Maison à vendre à Belgentier (83210)

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante villa de plein pied édifier sur un terrain plat d'environ 1200 m². Cette jolie maison est exposé plein sud pour profiter des beaux jours ensoleillés, dans un quartier calme avec un jardin entièrement clos avec portail automatique, idéalement située sur la commune de Garéoult et proche de toutes commodités. Elle dispose de 3 grandes chambres dont 2 avec placards, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un grand cellier de 10 m². À l'extérieur on retrouve une piscine pour des moments en famille ainsi qu'une grande terrasse, un grand garage indépendant de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité à Garéoult — Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Orpi Brignoles Caroline Conseillière Immobilier Référence agence : 2175.

Iad france - kevin larios vous propose : propriete de 265 m² avec dépendances - terrain 7786 m²  - piscine et pool house nichée dans un environnement privilégié à belgentier, cette villa t7   + dépendances offre un cadre de vie sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure préservé. Implantée sur un vaste terrain boisé de 7 786 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition idéale. Organisée sur plusieurs niveaux harmonieusement articulés, elle développe de beaux volumes à vivre : rdc : un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc ( + buanderie en contrebas) a l'etage : 4 chambres, une salle de bains, wc et une pièce de stockage rez de sol 1 : un garage aménagé en chambre de 16 m², un atelier et des wc rez de sol 2 : un appartement t2 avec cuisine séjour, chambre, bureau, salle d'eau et wc l'extérieur invite à la détente : plusieurs niveaux restanqués, un bel espace piscine avec pool-house, de larges terrasses, un espace de stationnement et un terrain en grande partie boisé composent un cadre de vie authentique et ressourçant. La propriété est modulable de différentes manières : le tout peut être réunifié pour créer une maison familiale de 265 m². Il est également possible de créer 3 logements (la maison et 2 t2 ou juste 1 comme actuellement). Cette maison possède un potentiel énorme que ce soit pour du locatif, un projet familial, des chambres d'hotes ou même des bureaux. Des travaux seront à prévoir pour faire vivre à la maison le potentiel qu'elle mérite.  eau de ville, tout à l'égoût, cheminée, double vitrage etc. Un bien rarissime de part sa superficie et son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Belgentier, dans un environnement privilégié à seulement 3 minutes du centre du village, de ses commerces, de la crèche et des écoles, cette belle maison de construction traditionnelle d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Les transports en commun sont également accessibles à pied en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien. Implantée sur une vaste parcelle de 17 815 m² en position dominante, dont près de 10 000 m² entièrement clôturés avec système de détection électronique pour animaux domestiques, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une magnifique vue dégagée sur son vallon et les collines environnantes. Répartie sur différents niveaux, la maison dévoile des espaces de vie généreux et chaleureux, pensés pour accueillir les moments de partage en famille. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une superbe cheminée centrale à double foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel, tandis qu'une grande mezzanine offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, trois salles de bains et deux WC, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les annexes viennent compléter harmonieusement la propriété avec une immense cave, un bel atelier, un garage fermé ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3 mètres s'intègre parfaitement dans ce décor naturel, offrant un espace de détente privilégié face à la nature. La maison bénéficie déjà de solides prestations avec une toiture révisée en excellent état avec dalle béton sous toiture, du double vitrage bois d'origine, un système de climatisation ainsi qu'un chauffage au fioul. Quelques travaux d'actualisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux goûts et aux envies de ses futurs propriétaires, tout en valorisant la qualité de sa construction et son emplacement rare. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, où espace, nature et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située sur la commune de Belgentier, au cœur de la très prisée vallée du Gapeau, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 78 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort moderne et proximité des commodités. Édifiée en 2021 sur une belle parcelle de 1100 m² à flanc de colline, elle bénéficie d'un environnement calme verdoyant à seulement 2 minutes en voiture du centre du village. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'authenticité et au charme naturel du secteur. La maison propose une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² exposée plein sud, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux largement tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, de la climatisation réversible, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'à l'eau de ville. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une piscine, espace détente, jardin paysager ou terrain de jeux, tout en conservant de beaux espaces de vie extérieurs. En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 500 m² permettant notamment la construction d'un garage. Une propriété récente et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre campagne sans renoncer au confort moderne ni à la proximité du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Idéalement située à Belgentier, au cœur de la prisée Vallée du Gapeau, dans un environnement campagne paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable propriété offrant environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, entièrement clôturée, d'environ 2 200 m² piscinables, cette maison séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de double habitation, d'accueil intergénérationnel ou encore de revenus locatifs annuels ou saisonniers. Le niveau principal propose un spacieux 5 pièces comprenant un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC ainsi que deux belles terrasses agrémentées de pergolas et d'un abri, parfaites pour partager de chaleureux moments en extérieur. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant offre une belle pièce principale, une cuisine avec espace repas, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations : double vitrage intégral, cheminée avec air pulsé desservant l'ensemble des pièces, fibre optique, portail automatique et nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Belgentier : Maison familiale - 5 chambres sur 2200 m² au calme absolu Potentiel locatif - Proche Toulon À seulement 25 minutes de Toulon, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'une surface utile d'environ 145 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² au charme typiquement provençal. La maison offre une vie de plain-pied d'environ 95 m², particulièrement appréciable avec une partie principale composée d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et de quatre chambres, idéale pour une famille. En rez-de-jardin, un niveau complémentaire a déjà été aménagé et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : un appartement indépendant pour accueillir une seconde famille, développer un projet locatif ou envisager une activité de location saisonnière. Un véritable atout pour allier cadre de vie et rentabilité. Le terrain, véritable écrin de verdure, séduit par son ambiance naturelle, son calme absolu et son potentiel d'aménagement : espace détente, piscine, terrain de pétanque, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Les + : - Maison familiale avec 4 chambres de plain-pied - Potentiel de double habitation, avec un appartement en rez-de-jardin déjà aménagé - Idéal investissement locatif ou saisonnier - Terrain de plus de 2 000 m² - Environnement calme et sans vis-à-vis - Proximité Toulon (25 minutes) Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

Belgentier : magnifique villa de 135 m² – un écrin de nature et de sérénité découvrez cette superbe villa nichée au cœur de la nature, à belgentier, offrant 135 m² habitables sur un vaste terrain de 6 700 m². Ce bien rare allie confort moderne, espaces généreux et cadre enchanteur. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs pour un confort absolu. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. Équipements et atouts : panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau pour votre confort. Raccordement à un forage alimentant toute la maison, une ressource précieuse et économique. Grand garage-atelier, parfait pour bricoler ou stocker vos équipements. Un cadre unique : située au grand calme, cette villa est entourée de verdure et offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez du chant des oiseaux et d'une vue dégagée sur la forêt depuis votre balcon ou terrasse. Rare à la vente, à visiter très rapidement. Contact luc maridet capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 948935.

Ancienne bergerie à vendre, offrant 180 m² de surface habitable et située à l'entrée de Belgentier. Cette propriété familiale, en bon état d'usage, se compose de 5 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'un grenier aménagé. Le jardin paysager de plus de 3000 m² invite à la détente et aux repas en bordure du Gapeau. Son cachet ancien se mêle à des volumes généreux, laissant libre cours à une rénovation personnalisée pour révéler tout son potentiel. Budget de rénovation à prévoir. Prix demandé : 475 000 EUR. Opportunité à saisir pour une résidence principale ou un projet locatif : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 37867.

Située sur la commune de Belgentier, dans un secteur résidentiel recherché offrant calme absolu et position dominante, cette agréable maison 4 pièces d'environ 135 m² vous séduira par son environnement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de confort. Édifiée sur une parcelle de 650 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine, terrasse et garage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Construite en 1998, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes indépendants. Une buanderie, une cave et un garage complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée et piscine. À proximité du village, des transports et des commodités, cette maison profite d'une situation géographique idéale entre mer et montagnes, dans un environnement naturel préservé propice aux balades et à la détente. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située au cœur de Belgentier, cette charmante maison de village 3 pièces d'environ 70 m² séduit immédiatement par son authenticité, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs. Rare pour une maison de village, elle bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 32 m² sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, avec un petit coin jardinet permettant facilement l'installation d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre une configuration particulièrement pratique avec une grande pièce de vie de plain-pied comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse mêlant subtilement cachet de l'ancien et touches contemporaines. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. Autre atout rare et particulièrement appréciable : une magnifique cave voûtée de plus de 30 m² accessible directement depuis la voirie comme depuis la terrasse, idéale pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou un espace complémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la climatisation réversible, d'une façade récemment refaite ainsi que d'une toiture entretenue avec soin. Le stationnement est également facilité grâce à un parking situé à seulement 50 mètres ainsi qu'à la possibilité de stationner ponctuellement un véhicule devant le portail. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Exclusivité - vente sollies-toucas maison t5 lumineuse et au calme. Cette très belle maison est composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'un cuisine donnant tout deux sur une terrasse très ensoleillée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux wc. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. À visiter rapidement ! Référence agence : 4743.

Iad france - audrey lacaze vous propose : située à solliès-toucas, sans aucun vis-à-vis, cette villa de standing édifiée en 2005 offre 231 m² habitables (283 m² au sol) avec garage, piscine et un appartement 2 pièces indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté du double sejour de 62 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, formant un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : une suite parentale de 30 m² avec sa salle d’eau, son dressing et son accès direct à la terrasse et à la piscine, une buanderie indépendante et des toilettes séparées. La vie de plain-pied est donc parfaitement possible. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec accès à une grande terrasse exposée sud, une salle de douche contemporaine et un second toilette indépendant. Le jardin, soigneusement paysagé, offre différents espaces ombragés et intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. Un appartement 2 pièces indépendant complète les prestations. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une terrasse privative. Idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif. Un carport double permet le stationnement de deux véhicules. Une propriété élégante, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare à découvrir, conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sollies Toucas (83) secteur résidentiel, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de 220 m² dont 140 m² de plain pied en rdc et 80 m² plain pied en rez de jardin. Sur une parcelle de près de 3600 m², Son propriétaire l'a pensée pour que rien ne manque et cela a été réussi. Elle est composée de 2 appartements. Le T4 de prés de 140 m² dispose d'un spacieux salon de prés de 60 m² donnant sur la terrasse, d'une suite parentale et le T3 d'environ 70 m² en rez de jardin et de plain pied vous permettra de recevoir amis et familles. À l'extérieur un espace piscine est aménagé (piscine de 40 m², plage de 150 m², pool house de 30 m²), et de belles terrasses sont ombragées par de magnifiques arbres. Elle possède également un Carport de 80 m², du stationnement facile, et des espaces verts. Vous apprécierez le calme, la verdure, l'absence de vis à vis, la situation en fond d'impasse et profiterez de cette magnifique villa aux prestations haut de gamme construite en 2005. Le système de chauffage pensé et réalisé par un professionnel dès sa construction (pompe à chaleur au sol) vous donnera le plaisir de profiter de tous ces espaces intérieurs. Différents équipements apportent un confort supplémentaire : cheminée, poêle à bois, vide sanitaire, matériaux de qualité, terrain clôturé, portail électrique, panneaux solaires, forage, adoucisseur d'eau. Une visite virtuelle est possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 951613.

Située dans la charmante commune de Solliès-Toucas, ses propriétés bénéficient d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales et ses espaces verts préservés. De plus, sa proximité avec Toulon et les plages de la côte varoise en fait un emplacement recherché par ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer Méditerranée. Les maisons s'étendent sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Avec de nombreuses places de parking, il y a suffisamment d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. De plus, la propriété comprend deux maisons de 115 m² chacune, offrant 3 chambres chacune une salle d'eau, une cuisine et un séjour, permettant une certaine intimité pour des familles nombreuses ou pour recevoir des invités. L'intérieur des maisons totalise 230 m², répartis en 10 pièces comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les deux habitations offrent un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie en famille. Construites en 2016 et 1975, ces deux maisons sauront séduire par leur luminosité, leurs équipements contemporains et le sentiment d'espace qu'elles procurent, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible de 5000 m². Les maisons sont actuellement louer une avec un bail meublé jusqu'à aout 2026 et une en bail classique jusqu'à octobre 2026, loyer mensuelle de 2450eur pour l'ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Sollies-toucas (centre-village), jcg immobilier est heureux de vous présenter cette maison de village de 101 m² habitables (4 chambres), en plein cœur du village historique, à proximité immédiate de toutes les commodités 'tout à pied' (écoles, commerces, parking publique, transports en commun. ) une restauration intégrale a débuté en 1999 avec toutes les autorisations d'urbanisme. Aujourd'hui les planchers sont désormais rénovés, les escaliers sont larges, toutes les huisseries ont été changées, la toiture, plomberie, électricité ont été restaurée. Une parfaite maison familiale ! La maison est traversante et mitoyenne 1 seul côté, elle se compose : au rez-de-chaussée : l'entrée distribue un cellier / chaufferie, une chambre avec accès rue, une chambre avec salle d'eau avec wc au 1er étage (espace de vie principal) : 1 grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et 1 wc indépendant l'organisation de cette maison dispose de 2 parties nuit, l'une au rez-de-chaussée (2 chambres) et l'autre au deuxième étage (2 chambres), ce qui permet créer une réelle intimité si nécessaire. Prestations : double-vitrage, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine équipée, sol carrelé excellents diagnostics : dpe = c et aucune anomalie électrique ! Conséquence d'une belle rénovation qui a débutée en 1999 et un bon entretien la maison est donc parfaitement habitable en l'état sans travaux à prévoir, seuls des travaux de mise au gout personnel seraient à réaliser. Le parking n'est pas un soucis, vous disposez de plusieurs parking public à proximité immédiate, ce qui vous permets de vous garer aisément maison en pleine propriete / pas de copropriete impots fonciers 2025 : 785 € notre avis : une véritable maison familiale en très bon état avec 4 chambres au cœur du village, idéale pour une vie urbaine, très pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415€ et 1915€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 147 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

Sollies-toucas (quartier résidentiel), jcg immobilier est heureux de vous présenter cette grande maison de 182 m² sur une parcelle de 1066 m², comprenant un espace piscine, un garage et les transports en commun à proximité. Exposition parfaite sud-ouest sans carence de soleil ete comme hiver ! La maison se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine équipée et aménagée - salon / salle à manger - chambre avec accès à la terrasse - salle de bains - cellier - wc indépendant a l'étage : - 1 dégagement - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de douches, - 1 wc a l'exterieur : - 1 grande terrasse orientée sud / ouest - 1 appartement 2 pièces comprenant 1 salon / cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc - 1 espace piscine et ses terrasses - 1 local technique avec son espace de stockage - 1 grand garage avec près de 3 m de hauteur de plafond prestations : cuisine aménagée et équipée, climatisation, double vitrage intégral, baie vitrée du salon à galandage, piscine coque avec traitement au chlore, double entrèe sur la parcelle, 2 places de stationnement sur la parcelle, système de panneaux photovoltaïques 6kw récent avec batterie 4,8kw, assainissement tout à l'égout, eau de la ville taxe foncière 2025 : 2201€ notre avis : grande maison familiale dominante, avec 4 chambres, un espace piscine avec ses plages, un t2 indépendant, un garage, du stationnement sur la parcelle, des panneaux photovotaïques, entièrement climatisée, - what else ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

Retour à la vente pour refus de prêt ! L'agence stéphane plaza hyères vous présente cette maison individuelle orientée plein sud, offrant 174 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour / salle à manger de 70 m² baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert trois chambres spacieuses de 13,16 et 20 m², dont une indépendante avec un accès extérieur par un balcon privatif. Une salle de bains et des wc séparés complètent également ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 426 m² agrémenté d'une terrasse couverte de 24 m², équipée d'un évier, idéale pour vos repas en plein air. Deux grands ateliers, un cabanon et un espace potager complètent le tout. Un portail électrique sécurise l'accès et permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une seconde terrasse de 26 m², orientée sud, est parfaite pour des moments de détente. Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend, idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de confort. Visite virtuelle sur demande ! Djoan vaiani (ei) agent commercial - numéro rsac : 980570741 - toulon.

JCG Immobilier - Solliès-Toucas Quartier Pied de Lègue Venez découvrir cette villa d'architecte T5 de 150 m² exposée plein sud, construite en 2023 / 2024 (DPE A), sur un terrain paysagé de 2500 m² environ sans vis-à-vis et au calme absolu. L'environnement est idéal, sans aucun vis à vis, au calme absolu, la vie à l'intérieur comme à l'extérieur y est très plaisante.  Le quartier est recherché, résidentiel, et à environ 5' en voiture du centre de Sollièes-Toucas et des accès routiers.   Au rez-de-chaussée  - Entrée avec belle hauteur sous plafond, distribuant une vaste pièce de vie très lumineuse de 77 m² - Cuisine équipée sur mesure avec des matériaux et de l'électroménager de très grande qualité, - Un cellier, proche de la cuisine, - Une suite parentale de 21 m² incluant une salle d’eau équipée avec de la robinetterie de luxe et moderne, un dressing sur mesure et un WC indépendant. À l’étage  : - Deux chambres dont une de grande taille avec un petit balcon (23 m² et 11,4 m²); la deuxième chambre sert actuellement de dressing, - Une salle d’eau aux prestations similaires, - Un WC indépendant   À l’extérieur  - Une magnifique piscine au sel, avec¨PH auto, (7 x 14 x 1,25 m), - Un beau gazebo pour le coin détente, - Pergolas, et terrasses aménagées dans différentes zones d'ombre et de soleil (200 m²), - Bassin d'ornement de carpes Koi.   Annexes : Un pool house couvert et entièrement aménagé d'environ 20 m² permet de créer ce coin cuisine d'été / bar. De plus, toute la machinerie de la piscine est abritée et accolée au pool-house, et accueille également un coin d'eau (receveur de douche + WC), idéal pour se rincer après la piscine. Un carport de 25 m² est attenant à l'entrée de la villa. Prestations haut de gamme : -plancher chauffant, -clim gainable, -baies alu en 2.30, -portail électrique sur mesure réalisé par un ferronnier, -alarme, vidéophone, -adoucisseur d’eau, Ce que nous apprécions fortement : - Le coin extérieur est très bien pensé, et permet de recevoir des invités en nombre -Les différentes hauteurs sous plafond créent de belles perspectives et offrent une pièce de vie à couper le souffle. -Le choix des matériaux a été précisément étudié dans chaque recoin, et donne à cette villa un charme prononcé. -Possibilité de vente meublée pour l'intégralité du style de cette villa. -Cadre exceptionnel, au calme absolu.   Taxe foncière non fixée car construction de moins de deux ans Le prix affiché comprend les honoraires d'agence.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Nouveaute ! À visiter d'urgence ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 120 m² en r + 1 avec un appartement indépendant de 50 m² sur un terrain de 1284 m². La villa se compose au rdc, d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour lumineux donnant sur les terrasses, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un wc, d'une salle de bains, de 2 chambres. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, rangements sous combles. L'appartement indépendant en rdc se compose d'une entrée sur la cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de nombreuses terrasses dont une couverte, d'une piscine avec sa plage, d'un carport, d'un garage et de nombreuses places de stationnement dont une partie pour camping car. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, fibre. Aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 598 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe c : 155 kwh / m2 par an ges a : 4 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Vous cherchez un pied-à-terre dans le sud de la france. Je vous propose ce charmant cottage meublé de 33.58 m², niché dans un cadre campagne en pleine nature avec une vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités et à 20 minutes des plages en voiture. Ce cottage se compose de 2 chambres, un grand salon / cuisine aménagée et équipée lumineux donnant sur une terrasse de 14 m². Une belle et grande piscine, un spa, une salle de massage et un snack-bar viennent compléter ce bien. Un chalet parfaitement habitable à l'année. Ce bien est libre de bail, ce qui vous permet une totale liberté d'exploitation, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (400 euros à la semaine). Dpe d 214 ges a 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 866 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -.

Élégance contemporaine & panorama d'exception au cœur de la Provence Verte Dans un environnement privilégié de la commune de Méounes-lès-Montrieux, cette remarquable villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre modernité, sérénité et art de vivre méditerranéen. Édifiée en 2007, elle développe 165 m² habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 400 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par une vaste cour de stationnement et un jardin soigneusement aménagé aux essences méditerranéennes. L'espace nuit, accessible de plain-pied, offre une distribution harmonieuse : trois chambres élégantes avec rangements, prolongées par un large balcon filant, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. À l'étage, véritable cœur de la maison, un espace de vie spectaculaire de 60 m² baigné de lumière naturelle réunit cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une immense terrasse avec pergola, offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée environnante. Un bureau indépendant avec terrasse ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations : une piscine traditionnelle 10x5 parfaitement intégrée, un vaste terrain plat propice à la détente et aux réceptions, le tout dans un cadre naturel d'une rare quiétude avec une vue à 360°. En rez-de-chaussée inférieur, un double garage carrelé avec espace buanderie et de nombreux rangements accessibles directement depuis la maison viennent parfaire l'ensemble. Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : domotique complète (volets roulants automatisés), poêle à granulés, climatisation réversible, visiophone, portail motorisé, fibre optique, menuiseries intérieures en hêtre massif, prises RJ45 dans chaque pièce, panneaux solaires, et bien plus encore. Un bien rare, conjuguant confort moderne, volumes généreux et environnement d'exception, idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité absolue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située à méounes lès montrieux, cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature, à seulement 5 minutes du village, des écoles et des commerces. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et propose une terrasse et un vaste jardin. La maison traditionnelle de 132 ? M², construite en 1981, s'étend sur un terrain de 9 ? 953 ? M². Elle comprend quatre chambres (deux au rez de chaussée et deux à l'étage), deux toilettes, une terrasse ombragée et nombreuses places de stationnement dont deux garages. Alliant charme authentique et confort fonctionnel, elle constitue un lieu de vie harmonieux et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry jeudy, tél. : 07 68 68 68 06, e-mail : thierry.jeudy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902 053 719.

Iad France - Céline Ghio vous propose : MAISON FAMILIALE - VOLUMES - PROXIMITE COMMERCES A l'abri des nuisances et au centre de Solliès-Toucas, cette maison de village provençale exposée SUD dévoile tout le charme et le potentiel des biens authentiques. Une situation géographique idéale : - à quelques minutes à pied seulement du centre du village et de ses écoles & commerces, - à environ 15 minutes en voiture de Toulon, - à proximité rapide des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens, - à moins de 20 minutes des zones commerciales majeures comme Avenue 83 et Grand Var, idéales pour le shopping et les loisirs. Découvrez cette maison familiale, offrant beaux volumes et capacité d’accueil : avec 142 m² habitables, elle propose un RDC comprenant entrée, sejour avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, et sur les 1 er et 2 ème étage, 4 chambres dont deux de plus d'environ 29 m² avec espaces dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. En complément, vous bénéficierez : - d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, - de combles aménageables offrant encore de belles perspectives d’évolution, La maison est saine, avec une toiture et des façades en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement intérieurs pourront être envisagés selon vos goûts. CONFORT maximal : climatisation reversible, double vitrage, fibre, chaudière au fuel (1100 € / an), etc. Profitez d’un grand parking gratuit à proximité immédiate, avec une disponibilité constante. Un bien chaleureux, lumineux et évolutif, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'opportunité parfaite pour booster votre patrimoine dans le var. Valérie codretto vous présente en exclusivité cette maison de village de 87 m² (surface totale au sol supérieure), intelligemment divisée en trois unités indépendantes. Située au cœur de solliès-toucas, elle offre une flexibilité totale : investissement locatif pur, projet mixte (habitation + bureau) ou maison de famille. Une configuration à haut rendement : la maison est répartie sur trois niveaux, chacun offrant son propre potentiel de revenus : rez-de-chaussée : un espace indépendant avec cuisine et salle d'eau. Idéal pour un atelier d'artisan, un bureau professionnel ou du stockage. Revenu estimé : 270 € / mois. Premier étage : un vaste appartement en duplex de type t3, comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau moderne. Revenu estimé : 750 € / mois. Deuxième étage : un appartement de type t2 indépendant avec séjour, cuisine ouverte et chambre confortable. Revenu estimé : 550 € / mois. Total des revenus potentiels : 1 570 € / mois. Les points forts : rentabilité brute exceptionnelle pour le secteur (proche de 9 %). Flexibilité : possibilité de louer les 3 lots séparément ou de conserver un pied-à-terre tout en percevant des revenus. Emplacement stratégique : proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers (toulon, la farlède et solliès-pont à quelques minutes). Cadre de vie : solliès-toucas séduit par son authenticité provençale et son dynamisme. Un village recherché par les locataires pour son calme et sa proximité avec les bassins d'emploi de la vallée du gapeau. L'avis de l'expert c'est un produit rare sur le marché actuel. Ce qui fait la force de ce bien, c'est sa division déjà fonctionnelle. Un investisseur peut espérer un autofinancement complet, voire un cash-flow positif selon l'apport. La demande locative sur solliès-toucas est extrêmement tendue, garantissant une vacance locative quasi nulle. Un placement sécurisé, concret, et avec une vraie valeur patrimoniale. Potentiel travaux & optimisation fiscale : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse. Le gros avantage : ces montants sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers, vous permettant de créer un déficit foncier significatif et de défiscaliser vos revenus locatifs. Solliès-toucas (83210) contactez valérie codretto pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 585371 ).