Maison à vendre à Néoules (83136)

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères. Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface habitable 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une cave de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², actuellement aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans. Possibilité de se garer à proximité sans difficulté. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à néoules, au cœur du village, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison neuve. Cette maison individuelle, venant d'être livrée, se situe sur un terrain de 520 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, une salle d'eau avec douche italienne et un coin buanderie, un wc indépendant et deux chambres de 9.5 m² et 11 m². Cette villa fonctionnelle à été réalisée dans les dernières normes. Chauffage / clim gainé - volets roulants électriques gris - fenêtres en alu gris - tout à l'égout vous souhaitiez une maison neuve sans les contraintes de la construction ? Vous l'avez trouvée ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,46 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À quelques pas du cOEur du village de Néoules, découvrez cette agréable villa de plain-pied où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de toutes les commodités, cette villa individuelle de 118 m² habitables, construite en 2008, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 782 m², elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de ses extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son excellent état d'entretien. La pièce de vie de plus de 40 m², climatisée et agrémentée d'un poêle à bois Godin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine semi ouverte, moderne et entièrement équipée, communique élégamment avec le séjour grâce à une verrière et pourra facilement être ouverte pour créer un vaste espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards intégrés, dont deux équipées de la climatisation, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : piscine coque au sel de 7 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, volet roulant motorisé, jacuzzi, plage en travertin, terrasse couverte pour les repas d'été, deux abris de jardin, un portail motorisé et un vaste espace permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les amateurs de nature apprécieront également le petit verger agrémenté de plusieurs pieds de vigne. Les points forts : Centre du village, commerces et école accessibles à pied. Villa de plain-pied de construction récente et parfaitement entretenue. 4 chambres avec rangements. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et climatisation. Espace piscine intimiste avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Excellente exposition. Tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille comme pour de jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en gardant toutes les commodités accessibles à pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille ou rapport locatif + possibilité de détachement de parcelle déjà détachée d'environ 900 m² avec emprise au sol possible de 130 m² A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d'une surface totale d'environ 210 m² composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m². La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d'environ 120 m², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m², un coin nuit qui se compose d'un bureau (ou petite chambre) d'un peu plus de 8 m², une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m², une salle d'eau avec wc et une pièce d'un peu plus de 12 m² actuellement aménagée en une buanderie. Climatisation réversible dans le séjour ( + cheminée / insert) ainsi que dans la grande chambre. Le deuxième logement, d'une surface d'environ 87 m², offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m² avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m², deux chambres (14 et 17 m²) ainsi que deux salles d'eau avec chacune un wc. Climatisation réversible dans le séjour. Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l'intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins). Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m² offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d'été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules. Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété. Tout à l'égout et eau de ville. Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour rappel, possibilité de détachée une parcelle (DP déjà autorisée) pour une construction supplémentaire (possibilité d'environ 130 m² d'emprise au sol) sur 900 m² de terrain. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Au coeur de la nature provençale, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère issue de la rénovation d'un ancien moulin datant de 1874. Implantée sur plus de 8 200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, cette demeure authentique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes seulement du centre de néoules, entre brignoles et toulon. Une propriété aux multiples possibilités avec ses 253 m² habitables, cette propriété se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets : résidence principale familiale, activité de gîtes, accueil touristique, projet agricole ou équestre. Habitation principale ancien moulin rénové le rez-de-chaussée accueille : une vaste cuisine dinatoire d'environ 35 m² avec poêle a bois et avec accès terrasse un superbe séjour de 45 m² avec poêle à granulés une arrière-cuisine une buanderie - un espace atelier / ancien garage aménagé pouvant devenir une dépendance ou un logement supplémentaire a l'étage : trois grandes chambres un dressing une salle d'eau avec wc une agréable terrasse tropézienne privative appartement indépendant un appartement t2 indépendant de plus de 55 m² complète l'ensemble, avec accès privatif ou communicant selon les besoins. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Dépendances et extérieurs le terrain, véritable écrin de verdure, propose : un bassin d'agrément une serre équipée avec douche et wc plusieurs ateliers et espaces de stockage un forage de nombreuses places de stationnement des bâtiments agricoles annexes (atelier, poulailler ? . ) confort moderne et autonomie la maison bénéficie de nombreux équipements : un poêle à granulés et un poêle bois panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie fibre optique terrain exploitable avec potentiel agricole possibilité d'acquérir jusqu'à 3,5 hectares de terres agricoles attenantes pour 50 000 euros supplémentaires. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de calme et de bâtisses chargées d'histoire souhaitant développer un projet de vie familial ou professionnel dans un cadre exceptionnel. Informations complémentaires surface habitable : 253 m² terrain : environ 8 200 m² dpe : classe c 174 kwh / m² / an ges : classe a 5 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses énergétiques : entre 1 850 euros et 2 590 euros par an (année de référence 2021) prix du bien 679.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Néoules, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un quartier résidentiel, au calme, elle offre tranquillité et intimité à ses habitants. Cette villa de 230 m² sur un terrain de 2500 m² entièrement clôturé, plat et exposé plein sud, propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau, un wc indépendant avec son lave main, un salon lumineux donnant sur une terrasse dont une partie couverte, deux espaces salle à manger dont une avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier / buanderie attenant. Un coin nuit composé d'un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, double vasque, baignoire et douche. À l'étage vous trouverez un vaste espace nuit supplémentaire avec salle d'eau, double vasque et douche italienne, son dressing et un wc. À l'extérieur, une piscine avec son pool house et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis que les différentes terrasses offrent des espaces de vie extérieurs conviviaux. Construite en 2004, cette propriété est un havre de paix alliant confort et modernité. Les plus : Plancher chauffant par PAC - Climatisation réversible - Adoucisseur - Eau de forage et eau de ville - Fosse septique aux normes Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Au coeur d'un environnement agréable, venez découvrir cette belle villa mitoyenne de 145 m², pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², sa cuisine aménagée et en partie équipée, ainsi que sa suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, wc complètent l'ensemble. Edifiée sur 1380 m² de terrain avec terrasse et garage, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement bucolique ! Sans vis à vis ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1840 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine avec chute d'eau, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Habitation principale d'une superficie habitable d'environs 120 m². Cette maison chaleureuse offre de généreux volumes avec : une cuisine traversante ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon; une salle à manger de plus de 27 m²; un salon de plus de 27 m², lumineux et convivial; trois chambres; une salle de bains atypique équipée également d'une douche; un wc indépendant. Seconde habitation d'une superficie habitable d'environs 40 m². Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger; un petit salon cosy; une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux espaces nuit aménagés sous toiture cathédrale; un wc. Des extérieurs pensés pour le bien-être chaque logement bénéficie de : sa terrasse privative; son espace barbecue; son coin et jardin détente indépendant. L'une des habitations profite en plus d'un four à pizza traditionnel. Les atouts supplémentaires production d'eau chaude par ballon couplé à un panneau solaire; deux cabanons de rangement; arrosage automatique alimenté par forage; nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité touristique ou investissement locatif située à environ 37 km de toulon / hyeres. Une propriété rare alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle 3d matterport sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 958404.

Située dans la charmante commune de Néoules (83136), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la Provence. Profitant d'un environnement pittoresque, Néoules séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des vignobles réputés. Les habitants apprécient la tranquillité de ce village provençal tout en bénéficiant de la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Construite en 1900, cette maison de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un agencement pratique pour toute la famille. Son caractère authentique et son emplacement au cœur du village en font un bien de caractère idéal pour les amoureux de l'histoire et de l'art de vivre provençal. visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

À vendre à néoules - en exclusivité - deux maisons mitoyennes d'environ 130 m² chacune, situées dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle opportunité que ce soit pour un projet famillal, locatif ou une division future. La première maison, sur 2 niveaux, offre 131 m² habitables, dont 45 m² de pièces de vie ouvrant sur deux terrasses couvertes, cuisine ouverte avec arrière cuisine, et 3 chambres à l'étage, possibilité d'en créer une 4ème. La deuxième maison de plain pied, offre 129 m² habitables dont un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau. Le terrain de 3200 m² reçoit également une piscine de 5x11 avec pool house aménagé, un abri pour 2 voitures, un abri bois, un atelier et une pergola. Il y a possibilité de réunir les 2 maisons. Ses atouts : exposition sud, vue collines, idéal pour un projet familial, belle surface habitable avec notamment 6 chambres, jardin aménagé avec un espace piscine intime, proche des commodités et des écoles, pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique, plusieurs dépendances, forrage, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur ou climatisation réversible et cheminées insert. Pour la maison n°2, panneaux photovoltaiques avec autoconsommation et revente à edf + chauffe eau thermodynamique. Prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 749 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38660) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville en plein centre ville de Néoule, offrend de beaux volumes et de nombreuses dépendances : grand double garage, local, cave et jardin. L'habitations, située à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheninée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un bien fonctionnel et attractif, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces.

L'exception immobilière en provence verte. Valérie codretto vous présente en exclusivité cette villa de prestige de 164 m², nichée au cœur d'un environnement paysager unique à néoules. Entre nature préservée et confort moderne, découvrez une propriété sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale sur un terrain plat et clos de 4 520 m². Les atouts majeurs de la villa : volumes et lumière : une entrée spacieuse de 14 m² menant à un vaste séjour avec cuisine équipée, le tout ouvert sur de larges terrasses. Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et wc privatifs. Télétravail & indépendance : un bureau de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour une activité libérale ou le confort d'un bureau à domicile. Sous-sol monumental : un espace de 108 m² (atelier, cave et stockage) complétant parfaitement la maison. Extérieur et équipements haut de gamme : piscine à débordement : bassin traditionnel de 10 m x 5 m au sel, véritable miroir d'eau entouré d'une plage ensoleillée. Autonomie et économies : équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et d'un forage à 80 m garantissant une totale autonomie en eau. Sécurité : portail motorisé avec visiophone et allée goudronnée menant à de nombreux stationnements. Cadre de vie : située dans le calme absolu de la campagne varoise, cette villa allie l'authenticité de la provence à des performances énergétiques de premier ordre. Un lieu de vie rare, à proximité immédiate des commodités du village de néoules. L'avis de l'expert "cette propriété est ce que j'appelle un bien 'zéro défaut'. C'est extrêmement rare sur le secteur de néoules de trouver une villa qui cumule une telle surface de terrain (plus de 4 500 m²), une autonomie totale grâce au forage et aux panneaux solaires, et un état d'entretien impeccable. Le bureau indépendant et le sous-sol de 100 m² sont des arguments de poids qui séduiront aussi bien les familles que les entrepreneurs. Un investissement serein dans un cadre idyllique." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 ).

Découvrez cette charmante villa de 160 m², dont 60 m² aménageable, située à Néoules, à seulement 3 km des commerces et 15 km de la gare. Construite en 1978, cette maison de style années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de 3800 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux grâce à la cheminée. La villa comprend également une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage, ainsi qu'un stationnement pour 6 véhicules. La propriété est équipée d'une piscine, de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois, et d'un portail électrique. Le bien est viabilisé et ne présente pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort et tranquillité ! Référence : VM1266-MA0616, Prix : 425000 €.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouveau A Garéoult, Maison 5 chambres de plain-Pied de 184 m² sur 1600 m² de terrain plat avec la possibilité d'aménager 50 m² supplémentaire dans les combles. Construite en 2011, cette maison exposée sud est située au calme et sans vis à vis. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et bénéficie d'une arrière cuisine. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse de 180 m² qui s'ouvre sur un vaste terrain de 1631 m². Une belle dépendance de 27 m² pourra être utilisée comme cuisine d'été. Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison possède un forage et deux abris de jardin idéal pour bénéficier d'un volume de stockage important. La maison dispose également d'une fosse septique. Appelez moi et venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : rocbaron – villa 190 m² – 4 chambres – piscine – spa - terrain 900 m² - rangements à rocbaron, proche des commerces et des écoles, découvrez cette villa individuelle d’environ 190 m² entièrement rénovée, située sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². La maison propose de très beaux volumes, avec une pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Composition : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau 3 salles de bains 3 wc bureau cellier / buanderie extérieur : piscine avec espace détente et spa grande terrasse avec cuisine d’été dépendance d’environ 23 m² 2 chalets de jardin (17 et 22 m²) terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau ou caravane. Prestations : climatisation dans chaque pièce double vitrage chauffes-eau thermodynamiques isolation récente tout-à-l’égout possibilité d’achat meublé contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique Villa 5 pièces 120 m² sur Terrain d'env 1460 m². Au calme, sans vis a vis. Villa composée : 3 belles chambres, beau salon séjour inclus cuisine de 50 m², salle de bain Wc, très belle véranda donnant accès à la terrasse, un garage, piscine à débordement avec filtration de nage a contre sens.

Un terrain de 2390 m² piscinable à gareoult cette villa d'environs 90 m² sans mitoyenneté combine, prestations récentes et un extérieur pensé pour vivre dehors 9 mois sur 12. Le terrain, votre futur projet piscine : -2390 m² arborés, piscinable -fosse septique aux normes -portail électrique neuf -terrasse carrelée de 65 m² -cuisine d'été de 19 m², idéale pour vos repas d'été -carport 35 m² + garage 16 m² une distribution intérieure pensée pour la vie de famille : -cuisine ouverte sur salon, 40 m² lumineux -2 chambres avec placards (14 m² et 12 m²) -1 pièce de 9 m² en chambre d'appoint ou bureau -salle d'eau avec douche et double vasque -buanderie 8 m² des prestations qui font baisser vos factures : -panneaux photovoltaïques installés chauffage + climatisation gainable neufs dpe b gse a excellente performance énergétique 389 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Pour visiter : loïc asencio 06 27 37 87 49 dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452419 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Maison traditionnelle de plain pied située à Rocbaron. Construite en 1982 elle s'étend sur une surface habitable de 90 m² avec un vaste terrain de 1210 m² et un garage de 44 m². Exposée Sud, l'intérieur se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau avec w. c et d'une pièce buanderie. S'ajoute à cette surface habitable un espace brut d'environ 31 m² donnant la possibilité de créer une suite parentale et un bureau. L'extérieur offre une terrasse avec jardin, une piscine 7X3 au brome avec dôme. * Volets bois * Tout à l'égout * Système d'alarme * VMC Bypass * Panneaux solaires Des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viager / maison bouquet 74 500€ et rente mensuelle 1 162€ a rocbaron, viager occupé sur deux têtes monsieur 78 ans et madame 96 ans. Maison de type 4 de 104 m² de plain pied sur une parcelle de 820 m². Elle se compose de : salon séjour donnant sur une véranda, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 3 chambres, 1 double garage. Toiture refaite avec isolation en 2022, poêle a pellets installer en 2015, construction 1990, terrain plat et piscinable. Référence agence : 570.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante villa de construction traditionnelle, majoritairement de plain-pied, de 110 m², accompagnée d'une dépendance d'environ 20 m², le tout sur un superbe terrain arboré de 1718 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur une magnifique véranda d'environ 20 m² ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur au bord de la piscine. L'espace nuit offre deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre à l'étage de plus de 16 m². Attenant à la maison, un grand garage de 30 m² comprenant un atelier, un espace buanderie et un vaste cellier complète le bien. La dépendance d'environ 20 m² (non attenante à la villa) dispose d'une kitchenette ouverte la pièce de vie / chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse vitrée d'environ 12 m². À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin joliment arboré avec sa piscine traditionnelle 10x4, un carport ainsi que de nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir camping-car ou véhicules utilitaires. Les prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries aluminium double vitrage avec volets bois, portail automatique, ainsi qu'un forage en complément de l'eau de ville. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité de détachement de parcelle constructible. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette jolie maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.

Mobil home atypique de 40 m²de l 'année 2021. Idéale pour investisseur ou primo-accédant, ce mobil homme en Trés bon état offre 3 chambres confortables, 2 salle d'eau et un séjour lumineux. Vous apprécierez la terrasse accueillante, le jardin intime et la piscine collective pour profiter des beaux jours. Parking extérieur et accès au réseau d'assainissement complètent le confort. Prix attractif : 180 000 EUR. Vous étes propriétaire de votre parcelle ainsi que de votre Mobil home. Vous pouvez y vivre a l'année Les charges sont de 50 euros par mois comprenand l'entretien du parc et de la piscine ainsi que la consomation de l'eau Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme et recherché — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

L’office notarial sas segard et associés vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1410 route de gareoult 83136 rocbaron - vente immo interactive par notaire a rocbaron, proche de toutes les commodités ! ( 40 min de toulon / 20 min de brignoles) belle opportunité d'investissement pour cette maison individuelle t4 des années 1980, dont l'habitation principale est de plain-pied avec une chambre à l'étage. D'une superficie habitable de 118 m², vous disposerez au total de 192 m² au sol (garage de 45 m² + combles à aménagées + véranda), le tout sur un terrain d'environ 1800 m². La maison dispose d'une terrasse couverte filante, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres en rez de chaussé ainsi qu'une chambre de 20 m² à l'étage. Une partie de combles pouvant être aménagée à votre convenance (4ème chambre, salle de jeux. ) le terrain, entièrement clôturé, est plat et piscinable. Travaux de remise au gout du jour à prévoir ! Pour toute demande de visite, contactez nous. - visites : le 01 / 10 / 2025 de 16h à 18h le 23 / 10 / 2025 de 11h à 14h00 contact : 06 25 12 69 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas segard et associés - notaires à puget-ville - n° siret : 34245576300033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Un bien rare, alliant le charme de la pierre et le confort d'une rénovation de qualité. Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine. Un séjour chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse. WC et garage complètentce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Au dernier niveau, des combles aménageables. En sous-sol, une pièce aménagée vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 756 m², piscinable. Toiture et pompe à chaleur neuves. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté à Rocbaron, Valérie Accary vous propose cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme en pierre du XIX ? siècle, qui séduira immédiatement les amateurs d'authenticité par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa rénovation réalisée par un Compagnon du Devoir. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure développe une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque détail met en valeur le cachet d'origine : pierres apparentes, arches en pierre de taille, poutres anciennes, ferronneries et beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 54 m² composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte au style provençal ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 44 m², véritable prolongement de la maison, ombragée par un majestueux tilleul centenaire. Une arrière-cuisine, un wc indépendant ainsi qu'un vaste garage de 32 m² avec espace buanderie, adoucisseur d'eau et second wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre d'environ 16 m² avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bain, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier niveau dispose de combles avec possibilités d'aménagement selon vos envies. En sous-sol, une pièce aménagée vient compléter l'ensemble et pourra accueillir une salle de jeux, un bureau, une chambre d'appoint… À l'extérieur, un beau terrain plat et arboré de 1 756 m², piscinable, confère à cette propriété un cadre de vie rare et préservé, dans une ambiance authentiquement provençale. Toiture principale récemment refaite, pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage… Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de pierre et d'authenticité, recherchant une maison pleine de charme dans un environnement naturel privilégié tout en étant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Nouveauté ROCBARON : Valérie Accary vous propose en exclusivité cette charmante, non mitoyenne et de plain-pied construite en 2009, offrant 87 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 400 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie de presque 45 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct au garage, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 11,5 m² et 13 m², dont deux avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes ! Vous apprécierez la piscine de 4,50 x 2,50 m, idéale pour se rafraîchir durant l'été, la terrasse carrelée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le jardin facile à entretenir. Le garage attenant, d'environ 18 m², accessible directement depuis la maison, comprend un coin buanderie ainsi qu'un local dédié au stockage des granulés. L'enrobé réalisé devant la maison permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en gardant les abords propres en toute saison. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, dont la plupart ont été réalisés il y a seulement 3 à 4 ans : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants et volets aluminium, moustiquaires, poêle à granulés Brisach connecté, piscine, portail, enrobé. Villa raccordée au tout-à-l'égout. Parfaitement entretenue, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, cette maison est idéale aussi bien pour une famille que pour un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied, sans les contraintes d'un grand terrain. Une visite suffira pour apprécier tout le soin apporté à cette maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.