Maison à vendre à Néoules (83136)

Située en bordure de forêt, cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain en colline de 5600 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis à vis. Cette maison individuelle de 98 m² se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau 8.80 m², une salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur offre une piscine hors sol enterrée, un coin buanderie, une serre et un chalet en bois. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique - fenêtres double vitrage bois - maison sur forage - fosse septique à remettre aux normes visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

À vendre à néoules - en exclusivité - deux maisons mitoyennes d'environ 130 m² chacune, situées dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle opportunité que ce soit pour un projet famillal, locatif ou une division future. La première maison, sur 2 niveaux, offre 131 m² habitables, dont 45 m² de pièces de vie ouvrant sur deux terrasses couvertes, cuisine ouverte avec arrière cuisine, et 3 chambres à l'étage, possibilité d'en créer une 4ème. La deuxième maison de plain pied, offre 129 m² habitables dont un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau. Le terrain de 3200 m² reçoit également une piscine de 5x11 avec pool house aménagé, un abri pour 2 voitures, un abri bois, un atelier et une pergola. Il y a possibilité de réunir les 2 maisons. Ses atouts : exposition sud, vue collines, idéal pour un projet familial, belle surface habitable avec notamment 6 chambres, jardin aménagé avec un espace piscine intime, proche des commodités et des écoles, pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique, plusieurs dépendances, forrage, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur ou climatisation réversible et cheminées insert. Pour la maison n°2, panneaux photovoltaiques avec autoconsommation et revente à edf + chauffe eau thermodynamique. Prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 749 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38660) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Maison INDIVIDUELLE COUP DE COEUR récente de PLAIN-PIED à deux pas du centre avec BELLES PRESTATIONS ! À seulement quelques pas du centre-ville du joli village provençal de Néoules, de sa place conviviale avec son café, ses animations, ses commerces et de l’école, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024 de 90 m², alliant modernité et confort, implantée sur une parcelle plate clôturée de 611 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée et chaleureuse de 34 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée ainsi qu’un placard d’entrée. L’agencement a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. La maison dispose également d’un cellier buanderie fonctionnel et d’un bureau avec belle hauteur et entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec parquet, placards et climatisation, une élégante salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. À l’extérieur, le terrain de 611 m² offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d’une terrasse carrelée avec un store, d’un espace de jeu pour les enfants, de stationnements privatifs intérieurs pour 3 / 4 véhicules avec portail motorisé ainsi que d’un abri de jardin. L’éclairage extérieur automatisé vient compléter ces prestations. La maison n'est pas collée à une clôture ou un mur car on en fait parfaitement le tour. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité avec climatisation gainable, volets motorisés, fibre, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable, nombreuses prises et points d’eau extérieurs, grands carreaux clairs et finitions soignées. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et est sousgarantiedécennalejusqu'en 2034. Terrain piscinable. Le plain-pied, sa proximité immédiate du centre à pied, ses beaux volumes et son bureau indépendant en font un bien rare, parfaitement adapté aussi bien à une famille qu’à des retraités en quête de confort et de praticité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter des beaux jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères. Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface habitable 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une cave de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², actuellement aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans. Possibilité de se garer à proximité sans difficulté. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en plein centre ville de Néoule, offrend de beaux volumes et de nombreuses dépendances : grand double garage, local, cave et jardin. L'habitations, située à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheninée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un bien fonctionnel et attractif, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : * COUP DE COEUR * Dans une impasse paisible, découvrez cette villa de plain-pied fonctionnelle de 192 m² habitables implantée sur une parcelle de 4 380 m². La propriété bénéficie d’un environnement rare, à la fois bucolique et préservé, en zone verte et à deux pas des chemins de randonnées parfait pour profiter de la campagne varoise. La villa profite d’une exposition sud / sud-ouest offrant une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les collines, garantissant une atmosphère sereine et sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces sont orientées sur l'espace piscine et le jardin. Elle se compose d'une large entrée avec placard et wc séparé avec fenêtre, d'une pièce de vie vaste et lumineuse, qui s’ouvre sur l’extérieur avec sa baie vitrée et s’accompagne d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se décompose avec d'un côté, une suite parentale, wc indépendant et sde moderne et de l'autre côté de la villa, une grande chambre et une autre très grande suite parentale avec dressing et sdb. Un studio attenant mais indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée et une sde avec wc, avec terrasse privative, permettant d’accueillir vos proches ou de faire une activité locative saisonnière. Les volumes sont généreux et les rénovations assurent un confort durable. L’électricité a été entièrement refaite, la toiture est neuve et sous décennale, les menuiseries sont en PVC / alu et la climatisation gainable neuve permet une maîtrise optimale du confort thermique. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, accueille un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine, une terrasse promontoire idéale pour contempler la nature environnante, ainsi qu’un garage en fond de jardin. La propriété dispose également d’un véritable potentiel d’agrandissement, que ce soit pour étendre la maison ou pour créer une annexe supplémentaire, laissant la possibilité de s’adapter à différents projets de vie. Cette villa bénéficie par ailleurs d’une localisation stratégique tout en préservant son calme absolu. Elle se situe à environ 40min des plages, à 40min de l’aéroport de Hyères, à 45min d’Aix-en-Provence, à 1h de Marseille et à 1h de la gare TGV d'Aix. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vie provençale tout en restant proche des grands axes et des principaux pôles urbains. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de tranquillité, d’espace, de nature et d’un cadre de vie authentique, tout en bénéficiant du confort d’une villa de plain-pied agréable et lumineuse. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille ou rapport locatif + possibilité de détachement de parcelle déjà détachée d'environ 900 m² avec emprise au sol possible de 130 m² A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d'une surface totale d'environ 210 m² composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m². La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d'environ 120 m², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m², un coin nuit qui se compose d'un bureau (ou petite chambre) d'un peu plus de 8 m², une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m², une salle d'eau avec wc et une pièce d'un peu plus de 12 m² actuellement aménagée en une buanderie. Climatisation réversible dans le séjour ( + cheminée / insert) ainsi que dans la grande chambre. Le deuxième logement, d'une surface d'environ 87 m², offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m² avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m², deux chambres (14 et 17 m²) ainsi que deux salles d'eau avec chacune un wc. Climatisation réversible dans le séjour. Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l'intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins). Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m² offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d'été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules. Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété. Tout à l'égout et eau de ville. Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour rappel, possibilité de détachée une parcelle (DP déjà autorisée) pour une construction supplémentaire (possibilité d'environ 130 m² d'emprise au sol) sur 900 m² de terrain. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

L'exception immobilière en provence verte. Valérie codretto vous présente en exclusivité cette villa de prestige de 164 m², nichée au cœur d'un environnement paysager unique à néoules. Entre nature préservée et confort moderne, découvrez une propriété sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale sur un terrain plat et clos de 4 520 m². Les atouts majeurs de la villa : volumes et lumière : une entrée spacieuse de 14 m² menant à un vaste séjour avec cuisine équipée, le tout ouvert sur de larges terrasses. Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et wc privatifs. Télétravail & indépendance : un bureau de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour une activité libérale ou le confort d'un bureau à domicile. Sous-sol monumental : un espace de 108 m² (atelier, cave et stockage) complétant parfaitement la maison. Extérieur et équipements haut de gamme : piscine à débordement : bassin traditionnel de 10 m x 5 m au sel, véritable miroir d'eau entouré d'une plage ensoleillée. Autonomie et économies : équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et d'un forage à 80 m garantissant une totale autonomie en eau. Sécurité : portail motorisé avec visiophone et allée goudronnée menant à de nombreux stationnements. Cadre de vie : située dans le calme absolu de la campagne varoise, cette villa allie l'authenticité de la provence à des performances énergétiques de premier ordre. Un lieu de vie rare, à proximité immédiate des commodités du village de néoules. L'avis de l'expert "cette propriété est ce que j'appelle un bien 'zéro défaut'. C'est extrêmement rare sur le secteur de néoules de trouver une villa qui cumule une telle surface de terrain (plus de 4 500 m²), une autonomie totale grâce au forage et aux panneaux solaires, et un état d'entretien impeccable. Le bureau indépendant et le sous-sol de 100 m² sont des arguments de poids qui séduiront aussi bien les familles que les entrepreneurs. Un investissement serein dans un cadre idyllique." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 ).

Découvrez cette charmante villa de 160 m², dont 60 m² aménageable, située à Néoules, à seulement 3 km des commerces et 15 km de la gare. Construite en 1978, cette maison de style années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de 3800 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux grâce à la cheminée. La villa comprend également une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage, ainsi qu'un stationnement pour 6 véhicules. La propriété est équipée d'une piscine, de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois, et d'un portail électrique. Le bien est viabilisé et ne présente pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort et tranquillité ! Référence : VM1266-MA0616, Prix : 425000 €.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 76 m² habitables, édifiée en 1997 sur deux niveaux, est située à Méounes-lès-Montrieux au cœur d'un environnement champêtre et calme. Elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 8000 m². À l'étage, cette villa se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un poêle à bois et donnant sur un joli balcon avec une vue exceptionnelle. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense plateau de même superficie que l'étage, offrant un grand garage et de multiples possibilités d'aménagement, notamment un appartement indépendant pour des revenus locatifs ou la possibilité de créer des pièces supplémentaires avec la présence d'un escalier intérieur reliant le premier niveau au second. Un grand poulailler, une piscine hors sol et de nombreux stationnements extérieur complètent l'ensemble. L'eau est fournie par forage et l'assainissement est assuré par une fosse septique remise aux normes en 2025. À proximité immédiate, vous profiterez du Haras de Bois Soleil, situé à environ 200 m, idéal pour les amateurs de nature et d'activités équestres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1231 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois d'appoint - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications administratives et techniques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions, transmettre les éléments en sa possession ou orienter vers les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : En exclusivité : À Garéoult, Maison 5 chambres de plain-Pied de 184 m² sur 1600 m² de terrain plat avec la possibilité d'aménager 50 m² supplémentaire dans les combles. Construite en 2011, cette maison exposée sud est située au calme et sans vis à vis. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et bénéficie d'une arrière cuisine. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse de 180 m² qui s'ouvre sur un vaste terrain de 1631 m². Une belle dépendance de 27 m² pourra être utilisée comme cuisine d'été. Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison possède un forage et deux abris de jardin idéal pour bénéficier d'un volume de stockage important. Les commodités ne manquent pas, avec un système de climatisation réversible et de convecteurs assurant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une fosse septique. Appelez moi et venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Vous cherchez une propriété nichée dans la nature, sans vis à vis, avec une bonne exposition ? Elle est faite pour vous ! À 35 min des plages, 45 min de l'aéroport de Hyères et 1h de Aix TGV, venez découvrir ce bien où confort, nature et intimité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété se compose d'une villa de plain-pied, un atout majeur pour les familles comme pour les retraités, offrant 111 m² habitables, bien construite et lumineuse, et deux dépendances de 22 m² et 31 m² sur une parcelle de 2700 m². La maison principale est composée d'une salle à manger qui séduit par sa belle hauteur sous plafond et son poêle en céramique, créant une atmosphère chaleureuse, un salon traversant climatisé et doté d’une cheminée avec insert, une cuisine séparée (mais ouvrable) de style provençal qui est baignée de lumière et donne directement sur une terrasse exposée sud, équipée d’une tonnelle en fer forgé et d’un espace barbecue. Un espace nuit avec 3 chambres dotées de placards, une sdb et un wc séparé. Un autre atout de cette propriété réside dans ses dépendances. Une maisonnette en bois avec chambre, sde et wc, ainsi qu’une dépendance climatisée en parpaing avec coin salon et sa cheminée, coin chambre et salle d’eau avec wc, sont parfaites pour accueillir la famille, les amis ou encore pour un projet de location saisonnière. Le jardin bucolique, soigneusement entretenu, est un écrin de verdure où se mêlent massifs fleuris et beaux arbres, propice à la détente et aux moments en plein air. L’espace piscine, avec sa plage carrelée et son ambiance apaisante, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage. Cette maison, nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, est une opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie mais tout près de toutes les commodités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi vite, et offrez-vous ce COUP DE CŒUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : rocbaron – villa 190 m² – 4 chambres – piscine – spa - terrain 900 m² - rangements à rocbaron, proche des commerces et des écoles, découvrez cette villa individuelle d’environ 190 m² entièrement rénovée, située sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². La maison propose de très beaux volumes, avec une pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Composition : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau 3 salles de bains 3 wc bureau cellier / buanderie extérieur : piscine avec espace détente et spa grande terrasse avec cuisine d’été dépendance d’environ 23 m² 2 chalets de jardin (17 et 22 m²) terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau ou caravane. Prestations : climatisation dans chaque pièce double vitrage chauffes-eau thermodynamiques isolation récente tout-à-l’égout possibilité d’achat meublé contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique Villa 5 pièces 120 m² sur Terrain d'env 1460 m². Au calme, sans vis a vis. Villa composée : 3 belles chambres, beau salon séjour inclus cuisine de 50 m², salle de bain Wc, très belle véranda donnant accès à la terrasse, un garage, piscine à débordement avec filtration de nage a contre sens.

En exclusivite martins frederic vous propose rare à la vente magnifique maison récente avec garantie décennale à rocbaron venez découvrir cette charmante maison récente de82 m² située sur un terrain d'environ 1200 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, en pleine nature. La maison se compose d'un grand salon lumineux exposé plein sud, desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine indépendante avec cellier vous y trouverez également un ballon thermodynamique ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine aux sel et pompe a chaleur avec dôme charme et élégance à l'ensemble. Le terrain permet également de profiter de plusieurs espaces de détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une terrasse d'été idéale pour les beaux jours. Un bien rare à visiter sans tarder possibilité d'agrandissement de 30 m² prix 385.000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441748- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 120 m² saura vous séduire. Edifiée sur un terrain plat de 1200 m², elle offre un cadre de vie idéal avec sa piscine, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus et son agencement pensé au quotidien. À l'intérieur, séjour cuisine us équipée, 4 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc. Grand garage. Abri jardin. Local technique. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose de découvrir cette belle propriété de 202 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 703 m², comprenant un appartement T2 indépendant de 32 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 93 m² composée d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour spacieux et d'une cuisine semi-ouverte, réalisée en 2022, aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie avec accès intérieur direct au garage et au sous-sol. L'espace nuit offre cinq belles chambres de 15,14, 13 et 2 x 10 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Le T2 indépendant de 32 m² comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille et amis, envisager un rapprochement intergénérationnel ou exercer une profession libérale. Il constitue également une belle opportunité de location pour générer un revenu complémentaire. Un vaste sous-sol d'environ 170 m² accueille actuellement un atelier avec salle d'eau et WC, un local technique ainsi qu'une surface de stationnement pour véhicules. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire important, tout comme la remise de 43 m², permettant la création éventuelle de logements additionnels. Côté extérieur, le coin détente a été pensé comme un véritable cocon : terrasse carrelée et ombragée d'environ 100 m², piscine Waterair 6 x 3 m de 2024, le tout dans un jardin soigné et parfaitement entretenu. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaire. Prestations et points forts : - 20 panneaux photovoltaïques générant environ 1 300 € par an - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé avec visiophone - Isolation récente des combles - Assainissement individuel remis aux normes en 2022 Propriété à l'état irréprochable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

L’office notarial sas segard et associés vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1410 route de gareoult 83136 rocbaron - vente immo interactive par notaire a rocbaron, proche de toutes les commodités ! ( 40 min de toulon / 20 min de brignoles) belle opportunité d'investissement pour cette maison individuelle t4 des années 1980, dont l'habitation principale est de plain-pied avec une chambre à l'étage. D'une superficie habitable de 118 m², vous disposerez au total de 192 m² au sol (garage de 45 m² + combles à aménagées + véranda), le tout sur un terrain d'environ 1800 m². La maison dispose d'une terrasse couverte filante, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres en rez de chaussé ainsi qu'une chambre de 20 m² à l'étage. Une partie de combles pouvant être aménagée à votre convenance (4ème chambre, salle de jeux. ) le terrain, entièrement clôturé, est plat et piscinable. Travaux de remise au gout du jour à prévoir ! Pour toute demande de visite, contactez nous. - visites : le 01 / 10 / 2025 de 16h à 18h le 23 / 10 / 2025 de 11h à 14h00 contact : 06 25 12 69 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas segard et associés - notaires à puget-ville - n° siret : 34245576300033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rocbaron - Sur 1200 m² de terrain entièrement clôturé, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, exposée Sud, offrant 118 m² habitables. Elle se compose d'une véranda, d'un beau séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une autre salle de bains, et d'un wc indépendant. En outre, un garage et un atelier attenants à la maison permettent d'y stationner une voiture voire d'envisager des projets d'extension. La propriété reçoit également une belle pisicne 10x5 m et sa terrasse exposée Sud. Ses atouts : quartier calme, proche des écoles, bien exposée, 5 chambres, aucun travaux, climatisation réversible, tout à l'égout, vide sanitaire. Prix de vente 432 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Visite virtuelle viager occupé 2 têtes : f 70 ans / h : 75 ans bouquet : 70 460 € rente : 500€ / mois valeur vénale : 400 000 € descriptif villa : proche de l ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, collège et médecins), sur la commune de rocbaron, joli village provençal dynamique, venez découvrir cette villa individuelle de plain pied d'environ 110 m² sur 1200 m² de terrain autonome en electricité elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine récente et fonctionnelle, 3 chambres, une salle de douche, un wc avec lave main, une véranda et un garage piscine 9 x4 au chlore avec plage et murs d enceinte pour une parfaite intimité, jardin fleuri et paysagé avec chalet, potager et poulailler double vitrage, menuiseries récentes, climatisation réversible, volets électriques, vmc neuve, 8 panneaux solaires, toiture entretenue, récupérateurs d'eau, gouttières, taeg, vs, système d'alarme, prise électrique pour voiture dans le garage, récupérateur d eau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 460 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881 512 990.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante villa de construction traditionnelle, majoritairement de plain-pied, de 110 m², accompagnée d'une dépendance d'environ 20 m², le tout sur un superbe terrain arboré de 1718 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur une magnifique véranda d'environ 20 m² ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur au bord de la piscine. L'espace nuit offre deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre à l'étage de plus de 16 m². Attenant à la maison, un grand garage de 30 m² comprenant un atelier, un espace buanderie et un vaste cellier complète le bien. La dépendance d'environ 20 m² (non attenante à la villa) dispose d'une kitchenette ouverte la pièce de vie / chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse vitrée d'environ 12 m². À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin joliment arboré avec sa piscine traditionnelle 10x4, un carport ainsi que de nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir camping-car ou véhicules utilitaires. Les prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries aluminium double vitrage avec volets bois, portail automatique, ainsi qu'un forage en complément de l'eau de ville. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité de détachement de parcelle constructible. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette jolie maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

L'espace et la sérénité au cœur du var (83136). Valérie codretto vous présente cette superbe villa familiale de 170 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 700 m². Située dans un quartier calme et recherché de rocbaron, cette propriété offre des volumes rares et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les points forts de la propriété : pièce de vie xxl : un séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée et cuisine ouverte moderne, baigné de lumière. Espace nuit complet : 4 grandes chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou dressing). Extérieur de rêve : terrasse de 100 m², piscine 6x3m et jardin clos sans vis-à-vis. Dépendances & revenus : un t1 indépendant de 33 m² (idéal famille ou locatif) + une pièce de 43 m² à aménager (atelier, sport, studio). Confort & économies : énergie : panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures. Sérénité : fosse septique aux normes (refaite en 2022). Sous-sol total : un garage de 15 m² complété par un immense sous-sol offrant un stockage maximal. Cadre de vie idéal : à seulement 1 km de l'école et à proximité du collège, cette villa est parfaite pour une vie de famille épanouie, entre nature et commodités. L'avis de l'expert : une opportunité rare sur rocbaron. Le potentiel des 43 m² supplémentaires et le logement indépendant font de ce bien un investissement patrimonial intelligent. Rocbaron (83136) contactez valérie codretto pour découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 590707 ).

Exclusivité Un bien rare, alliant le charme de la pierre et le confort d'une rénovation de qualité. Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine. Un séjour chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse. WC et garage complètentce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Au dernier niveau, des combles aménageables. En sous-sol, une pièce aménagée vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 756 m², piscinable. Toiture et pompe à chaleur neuves. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Rocbaron (83136), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa position plein sud permet de profiter d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront également apprécier la présence de la fibre pour une connectivité optimale. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2200 m² se distingue par sa piscine, sa terrasse, sa cave, ainsi que son jardin soigneusement entretenu. Deux garages, un bureau et un cabanon viennent compléter cet espace extérieur offrant diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 163 m² sur 2 niveaux se compose de 8 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1991 en parpaing avec une toiture en tuiles canal, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables, climatisés pour le bien-être de ses habitants. Avec ses aménagements pratiques et la qualité de ses finitions, cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de qualité dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc DUPRAT, Tél. : 06 63 71 00 78, E-mail : jean-luc.duprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881099592.

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 331 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .