Maison à vendre à Néoules (83136)

Située dans la charmante commune de Néoules, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, étant à quelques pas des commerces, écoles et bus, garantissant une facilité au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'un espace parking, d'un garage, et d'une piscine de 8x4, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées, cette maison étant exposée plein sud ! À l'intérieur, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, son cellier / buanderie attenant et un wc indépendant. Concernant le coin nuit, vous trouverez d'un côté de la maison une suite parentale avec son accès sur l'extérieur, composée de sa chambre avec son grand placard et sa salle d'eau avec douche italienne. De l'autre côté, deux chambres dont une avec son placard et un accès sur l'extérieur et une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Aucun travaux à prévoir dans ce bien et quelques aménagements extérieurs seront à faire au grès de vos envies. Les plus : Les panneaux solaires en revente sont un atout écologique et financier pour le futur propriétaire - Maison sous garantie décennale - Tout à l'égout (avec pompe de relevage) Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères. Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface habitable 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une cave de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², actuellement aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans. Possibilité de se garer à proximité sans difficulté. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en plein centre ville de Néoule, offrend de beaux volumes et de nombreuses dépendances : grand garage, local, cave et jardin. L'habitations, située à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheninée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un bien fonctionnel et attractif, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces.

Située dans la charmante commune de néoules (83136), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Construite sur un terrain de 2372 m² plat et clos avec une exposition plein sud, cette maison de plain pied de 88 m² présente un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert un wc indépendant, trois chambres confortables et une salle d'eau avec sa douche italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel de 9x4, idéale pour se rafraîchir en été et passer des moments de détente en famille ou entre amis. Non loin vous trouverez un terrain de pétanque et un chalet en bois. Piscine au sel de 2018 - ravalement et climatisation de 2021 - fenêtres double vitrage - cheminée insert - portail automatique - maison sur fosse septique à remettre aux normes. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Suite à un financement non validé, cette maison de plain-pied de 100 m² revient à la vente, située au cœur de la Provence verte dans le joli village de Néoules, Elle est située, au calme, à proximité immédiate du village, de toutes les commodités, des écoles. Cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Composée de 3 chambres (de 10 à 11 m²) plus une suite parentale (20 m²), sa cuisine ouverte sur un salon / salle à manger (40 m²) donne sur un jardin avec espace jeu, coin barbecue, coin piscine sécurisé et terrain de boules. L'aménagement de ces espaces extérieurs a été pensé avec gout et fonctionnalité : bâche d'ombrage, arbres et plantes qui délimitent les espaces. Les 2 cabanons sont idéalement positionnés : un sur le devant de la maison et l'autre qui constitue le local piscine. Ils vous permettront un rangement optimisé. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Le terrain de 600 m² est entièrement clos et dispose d'un portail électrique et d'un portillon. Stationnement très facile à l'extérieur. Les espaces intérieurs sont bien réfléchis avec coin nuit d'un côté, idéal pour les enfants ou amis, avec salle de bain et wc indépendants, et de l'autre côté, une suite parentale, s'ouvre sur une petite cour. Cette suite, validée par les organismes dédiés, fait actuellement office de nurserie, en lien avec la profession de la propriétaire. Si l'activité n'est pas poursuivie, cet espace pourrait être utilisé comme un studio indépendant, bureau, atelier ou autre : tous les aménagements sont faits. Cette villa est classé DPE A (l'une des maisons la mieux classée actuellement) et dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules. Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 915384.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : * COUP DE COEUR * Dans une impasse paisible, découvrez cette villa de plain-pied fonctionnelle de 192 m² habitables implantée sur une parcelle de 4 380 m². La propriété bénéficie d’un environnement rare, à la fois bucolique et préservé, en zone verte et à deux pas des chemins de randonnées parfait pour profiter de la campagne varoise. La villa profite d’une exposition sud / sud-ouest offrant une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les collines, garantissant une atmosphère sereine et sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces sont orientées sur l'espace piscine et le jardin. Elle se compose d'une large entrée avec placard et wc séparé avec fenêtre, d'une pièce de vie vaste et lumineuse, qui s’ouvre sur l’extérieur avec sa baie vitrée et s’accompagne d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se décompose avec d'un côté, une suite parentale, wc indépendant et sde moderne et de l'autre côté de la villa, une grande chambre et une autre très grande suite parentale avec dressing et sdb. Un studio attenant mais indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée et une sde avec wc, avec terrasse privative, permettant d’accueillir vos proches ou de faire une activité locative saisonnière. Les volumes sont généreux et les rénovations assurent un confort durable. L’électricité a été entièrement refaite, la toiture est neuve et sous décennale, les menuiseries sont en PVC / alu et la climatisation gainable neuve permet une maîtrise optimale du confort thermique. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, accueille un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine (10 * 5), une terrasse promontoire idéale pour contempler la nature environnante, ainsi qu’un garage en fond de jardin. La propriété dispose également d’un véritable potentiel d’agrandissement, que ce soit pour étendre la maison ou pour créer une annexe supplémentaire, laissant la possibilité de s’adapter à différents projets de vie. Cette villa bénéficie par ailleurs d’une localisation stratégique tout en préservant son calme absolu. Elle se situe à environ 40min des plages, à 40min de l’aéroport de Hyères, à 45min d’Aix-en-Provence, à 1h de Marseille et à 1h de la gare TGV d'Aix. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vie provençale tout en restant proche des grands axes et des principaux pôles urbains. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de tranquillité, d’espace, de nature et d’un cadre de vie authentique, tout en bénéficiant du confort d’une villa de plain-pied agréable et lumineuse. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille ou rapport locatif + possibilité de détachement de parcelle déjà détachée d'environ 900 m² avec emprise au sol possible de 130 m² A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d'une surface totale d'environ 210 m² composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m². La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d'environ 120 m², une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 60 m², un coin nuit qui se compose d'un bureau (ou petite chambre) d'un peu plus de 8 m², une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m², une salle d'eau avec wc et une pièce d'un peu plus de 12 m² actuellement aménagée en une buanderie. Climatisation réversible dans le séjour ( + cheminée / insert) ainsi que dans la grande chambre. Le deuxième logement, d'une surface d'environ 87 m², offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m² avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m², deux chambres (14 et 17 m²) ainsi que deux salles d'eau avec chacune un wc. Climatisation réversible dans le séjour. Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l'intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins). Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m² offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d'été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules. Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété. Tout à l'égout et eau de ville. Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour rappel, possibilité de détachée une parcelle (DP déjà autorisée) pour une construction supplémentaire (possibilité d'environ 130 m² d'emprise au sol) sur 900 m² de terrain. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale de 164 m² avec un sous sol de 108 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans le charmant village de Néoules Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 4 520 m², cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Les parcelles environnantes sont spacieuses, offrant intimité et sérénité, avec un voisinage agréable et discret. L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 14 m² Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires avec rangements Une salle de bain avec WC Dégagement lumineux En rez-de-jardin : Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockage Extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau Pompe à chaleur avec plancher chauffant Panneaux photovoltaïques Menuiseries bois double vitrage Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriété Une villa sans vis-à-vis, au calme absolu, au cœur de la nature. Cette maison allie prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité, à deux pas des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette propriété d'exception à Néoules. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 ).

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Amoureux de nature et de lieux de caractère ? Découvrez cette maison offrant 253 m² habitables dans un environnement au calme et sans aucun vis-à-vis sur 8100 m² de terrain. L'histoire de cette maison démarre en 1875 avec la construction du moulin. Au fil du temps ce moulin a laissé place à une maison pour donner ce bel ensemble avec sa partie historique et ses murs en pierres apparentes et une partie récente construite dans les règles. Au rez-de-chaussée vous trouverez Une vaste cuisine de 35 m², un séjour de 45 m² avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie et un ancien garage amenagé pouvant servir de dépendance ou de pièce de stockage. À l’étage, la maison bénéficie de 2 grandes chambres de 12 et 23 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une petite terrasse tropezienne. Ce n'est pas fini car un T2 de plus de 55 m² indépendant avec accès intérieur ou privatif (idéal pour location ou famille) complète l'ensemble. À l'extérieur sur le terrain arboré 8 100 m², vous decouvrirez un bassin d'agrément, un jacuzzi, une dépendance avec WC, une serre et un forage. Vous ne manquerez pas de places de parking. Vous avez la possibilité d’acquérir 3 hectares agricoles en plus au prix de 50 000 €. La maison bénéficie de tout le confort moderne : plusieurs poêles à granulés, panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie et fibre À quelques minutes du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon, ce bien rare allie authenticité, autonomie et qualité de vie. Julien Sgheiz – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de néoules (83136), cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain en colline de 5600 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis à vis. Cette maison individuelle de 98 m² se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau 8.80 m², une salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur offre une piscine hors sol enterrée, un coin buanderie, une serre et un chalet en bois. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique - fenêtres double vitrage bois - maison sur forage - fosse septique à remettre aux normes visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Découvrez cette charmante villa de 160 m², dont 60 m² aménageable, située à Néoules, à seulement 3 km des commerces et 15 km de la gare. Construite en 1978, cette maison de style années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de 3800 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux grâce à la cheminée. La villa comprend également une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage, ainsi qu'un stationnement pour 6 véhicules. La propriété est équipée d'une piscine, de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois, et d'un portail électrique. Le bien est viabilisé et ne présente pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort et tranquillité ! Référence : VM1266-MA0616, Prix : 425000 €.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : En exclusivité : Maison 5 chambres de Plain-Pied à Garéoult de 184 m² sur 1600 m² de terrain avec la possibilité d'aménager 50 m² supplémentaire dans les combles. Contruite en 2011, cette maison est située au calme et sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible pour une famille recherchant confort et espace. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et bénéficie d'une arrière cuisine. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse de 180 m² qui s'ouvre sur un vaste terrain de 1631 m². Une belle dépendance de 27 m² pourra être utilisée comme cuisine d'été. Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison possède un forage et deux abris de jardin idéal pour bénéficier d'un volume de stockage important. Les commodités ne manquent pas, avec un système de climatisation réversible et de convecteurs assurant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une fosse septique. Vous pensez avoir enfin trouvé votre maison ? Appelez moi et venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Villa 5 pièces 120 m² sur Terrain d'env 1460 m². Au calme, sans vis a vis. Villa composée : 3 belles chambres, beau salon séjour inclus cuisine de 50 m², salle de bain Wc, très belle véranda donnant accès à la terrasse, un garage, piscine à débordement avec filtration de nage a contre sens.

Iad France - Kevin Larios vous propose : Rocbaron – Villa de plain-pied 140 m² – Calme absolu, piscine et vue dominante Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel et recherché, cette belle maison de plain-pied développe environ 140 m² habitables sur un terrain bien aménagé de 2 000 m². Cette dernière bénéficie d’une exposition plein sud et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour exceptionnel de près de 80 m², baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte. Un espace de vie idéal pour recevoir, profiter de moments en famille et admirer la vue dégagée sur l’extérieur. Cet espace donne accès à une vaste terrasse au sud. La maison offre une distribution intelligente et intimiste : Une suite parentale avec salle d’eau, située sur une aile, Quatre chambres supplémentaires et une salle de bains sur l’autre partie de la maison. Extérieurs soignés et prestations appréciables À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : Piscine entièrement rénovée, sécurisée par un dôme rétractable, espace vitré de 20 m², aujourd’hui fermé, pouvant être aménagé en pool house, salle de sport ou espace détente selon vos envies. Côté stationnement, vous trouverez unGarage de 25 m² et 5 places de parking. Terrain offrant une vue dominante, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Nous avons aimé ️ Maison entièrement de plain-pied ️ Séjour aux volumes rares ️ Exposition plein sud et luminosité ️ Séparation idéale des espaces nuit ️ Vue dégagée, environnement paisible et bout d’impasse ️ Piscine rénovée avec dôme Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et tranquillité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

L’office notarial sas segard et associés vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1410 route de gareoult 83136 rocbaron - vente immo interactive par notaire a rocbaron, proche de toutes les commodités ! ( 40 min de toulon / 20 min de brignoles) belle opportunité d'investissement pour cette maison individuelle t4 des années 1980, dont l'habitation principale est de plain-pied avec une chambre à l'étage. D'une superficie habitable de 118 m², vous disposerez au total de 192 m² au sol (garage de 45 m² + combles à aménagées + véranda), le tout sur un terrain d'environ 1800 m². La maison dispose d'une terrasse couverte filante, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres en rez de chaussé ainsi qu'une chambre de 20 m² à l'étage. Une partie de combles pouvant être aménagée à votre convenance (4ème chambre, salle de jeux. ) le terrain, entièrement clôturé, est plat et piscinable. Travaux de remise au gout du jour à prévoir ! Pour toute demande de visite, contactez nous. - visites : le 01 / 10 / 2025 de 16h à 18h le 23 / 10 / 2025 de 11h à 14h00 contact : 06 25 12 69 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas segard et associés - notaires à puget-ville - n° siret : 841204 64 70 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un secteur recherché sur la commune de Rocbaron, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cette agréable maison de plain-pied de 74 m² édifiée sur une parcelle d'environ 380 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, avec la possibilité de réinstaller un poêle si souhaité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec : - une terrasse en bois - une piscine semi enterrée en bois également - un auvent bioclimatique - un barbecue - un abri de jardin En complément, une annexe de 20 m² non attenante, offre de nombreuses possibilités d'usage : garage, atelier, stockage. L' ensemble du terrain est clôturé et doté d'un portail électrique garantissant tranquillité et sécurité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre pour une une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette jolie villa contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant une surface habitable de 99 m² complétés par une dépendance aménagée de 16 m², le tout édifié sur un terrain clos et paysagé de 601 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce à vivre de plus de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards de 11,5 m² chacune, d'une suite parentale avec dressing de 16 m², d'une salle de bains avec petite baignoire, douche et double vasque, et d'un WC indépendant. Atout supplémentaire : une dépendance, indépendante de la maison, d'environ 16 m², avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéale pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, piscine coque 3x6 avec pool-house et barbecue. Espace parking pour stationner plusieurs véhicules et chalet de jardin pour le rangement. Vous trouverez également une deuxième terrasse en partie abritée, parfaite pour une future cuisine d'été ou un espace de stockage ainsi qu'un aménagement en bois prévu pour y accueillir un jacuzzi ou un spa et créer un l'endroit cocooning parfait ! Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, domotique, climatisation réversible gainable, portail automatique, tout à l'égout. À proximité des commodités et des écoles, cette villa lumineuse, fonctionnelle et au goût du jour ne nécessite aucun travaux ! Des informations complémentaires, une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Située sur la commune de Rocbaron, cette maison d'environ 123 m² bénéficie d'un environnement paisible, proche des écoles elle offre également un accès aux transports en commun, assurant ainsi une certaine facilité de déplacement pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1613 m² plat et arboré. Une piscine de 8x4 m avec son dôme de protection, un poolhouse et une terrasse couverte par une pergola en fer forgé, vous invitent à la détente. Un garage double indépendant ainsi que deux ateliers complètent cet espace extérieur généreux. À l'intérieur, cette maison de plain-pied propose 3 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée rendent cet espace de vie d'environ 50 m² chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un espace rangement complètent ce bien. Les atouts de cette propriété résident dans son agencement pratique ainsi que dans ses nombreux équipements (climatisation, fibre, forage). Vous vivrez en campagne tout en étant proche de la zone commerciale et du village. Fosse à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Visite virtuelle viager occupé 2 têtes : f 70 ans / h : 75 ans bouquet : 70 460 € rente : 500€ / mois valeur vénale : 400 000 € descriptif villa : proche de l ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, collège et médecins), sur la commune de rocbaron, joli village provençal dynamique, venez découvrir cette villa individuelle de plain pied d'environ 110 m² sur 1200 m² de terrain autonome en electricité elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine récente et fonctionnelle, 3 chambres, une salle de douche, un wc avec lave main, une véranda et un garage piscine 9 x4 au chlore avec plage et murs d enceinte pour une parfaite intimité, jardin fleuri et paysagé avec chalet, potager et poulailler double vitrage, menuiseries récentes, climatisation réversible, volets électriques, vmc neuve, 8 panneaux solaires, toiture entretenue, récupérateurs d'eau, gouttières, taeg, vs, système d'alarme, prise électrique pour voiture dans le garage, récupérateur d eau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 460 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881 512 990.

SOUS OFFRE - Rocbaron - Sur 1200 m² de terrain entièrement clôturé, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, exposée Sud, offrant 118 m² habitables. Elle se compose d'une véranda, d'un beau séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une autre salle de bains, et d'un wc indépendant. En outre, un garage et un atelier attenants à la maison permettent d'y stationner une voiture voire d'envisager des projets d'extension. La propriété reçoit également une belle pisicne 10x5 m et sa terrasse exposée Sud. Ses atouts : quartier calme, proche des écoles, bien exposée, 5 chambres, aucun travaux, climatisation réversible, tout à l'égout, vide sanitaire. Prix de vente 432 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

À VENDRE – Villa d'Exception 170 m² + T1 Indépendant – Piscine – Grand Terrain – Rocbaron Calme absolu • Beaux volumes • Opportunité rare Découvrez cette superbe villa familiale nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rocbaron. Idéalement implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1700 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et qualité. Une maison principale spacieuse et lumineuse Séjour cathédrale de 75 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine 4 grandes chambres : 14,5 m² – 13,5 m² – 12,5 m² – 9 m² Bureau de 9 m², parfait pour le télétravail Salle de bains, salle d'eau, WC indépendant Arrière-cuisine de 7,75 m² Garage attenant de 15 m² Grand sous-sol total : stockage, atelier, salle de jeux… à vous d'imaginer ! Extérieurs & dépendances : le confort de vie idéal Immense terrasse de 100 m² pour vos moments en famille ou entre amis Piscine 6x3 m, parfaite pour profiter de l'été T1 indépendant de 33 m² : idéal pour des invités ou de la location Pièce de 43 m² attenante, à aménager selon vos envies (studio, salle de sport, atelier…) Atouts incontournables Panneaux photovoltaïques : économies garanties Fosse septique neuve (2022) aux normes Terrain entièrement clos et sécurisé École à 1 km, collège à proximité Environnement calme, verdoyant et recherché Rocbaron : un cadre de vie privilégié Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et commodités à proximité, au cœur du Var. Une propriété rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 590707 ).

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette jolie villa contemporaine construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes des écoles, commerces et du collège. Entièrement de plain-pied et d'une superficie de 92 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ainsi que de grandes ouvertures sur les extérieurs. Un petit cellier / buanderie pratique complète l'espace jour. Un dégagement avec placard mène à trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, chacune disposant d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bains avec wc (cabine faisant à la fois baignoire et douche avec jets) ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 130 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux autour de la piscine (8,5m x 4m) et de son pool-house de 30 m². Une partie du terrain disposant d'un cabanon en bois, reste à aménager et ne demande qu'a se laisser transformer en potager, espace de jeux pour les enfants. Côté stationnement, plusieurs véhicules, y compris un camping-car, peuvent être accueillis aisément. Aucun travaux à prévoir pour cette maison récente et au gout de jour. (L'enduit des clôtures et du pool-house ont été réalisés depuis la prise des photos). À visiter absolument et rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Maison plain pied 3 chambres à Rocbaron Piscine 123 m² + double garage + pool house + atelier JCG Immo : Coup de cœur garanti : Construite en 2002, maison au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison T5 individuelle non-mitoyenne, exposée Sud-Ouest, sur un terrain plat et entièrement clos de 1 600 m² avec piscine et nombreuses annexes. Intérieur chaleureux & fonctionnel - Entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et espace salon / séjour doté d’une cheminée insert - Trois chambres confortables avec rangements - Salle d’eau - WC indépendant - Dressing et buanderie aménagés - Climatisation gainable assurant confort été comme hiver - Véranda lumineuse ouvrant sur la piscine et le jardin Extérieurs & dépendances - Piscine Desjoyaux 8 x 4 m avec volet roulant sécurisé - Pool-house de 15 m² - Double garage de 27 m² + atelier de 11,6 m² - Abri à bois, portail automatique - Plusieurs emplacements de stationnement dans la propriété - Eau de ville + forage, parfait pour la piscine et l’arrosage - Fosse septique - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé Localisation Implantée au bout d'impasse, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles Accès facile : autoroute A57 e et gare TER de Cuers Pierrefeu à 12 min. Notre avis Une maison rare : plain-pied, individuelle, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec piscine, double garage, dépendances et un grand terrain plat de 1 600 m². Un bien idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, à deux pas des commodités. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 331 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Rocbaron (83136), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa position plein sud permet de profiter d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront également apprécier la présence de la fibre pour une connectivité optimale. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2200 m² se distingue par sa piscine, sa terrasse, sa cave, ainsi que son jardin soigneusement entretenu. Deux garages, un bureau et un cabanon viennent compléter cet espace extérieur offrant diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 163 m² sur 2 niveaux se compose de 8 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1991 en parpaing avec une toiture en tuiles canal, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables, climatisés pour le bien-être de ses habitants. Avec ses aménagements pratiques et la qualité de ses finitions, cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de qualité dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc DUPRAT, Tél. : 06 63 71 00 78, E-mail : jean-luc.duprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881099592.