Maison à vendre à Camps-la-Source (83170)

Coup de coeur pour cette maison au charme fou idéalement située en provence verte. À quelques pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible pour profiter d'un quotidien teinté d'un éternel air de vacances. Dès le hall d'entrée, une belle association de murs blancs, terre cuite et bois clair donne le ton d'un style provençal épuré. La pièce principale très chaleureuse, articulée entre deux espaces, "repas" avec sa cuisine ouverte et "séjour" équipé d'une cheminée-insert, présente de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter d'une vie dedans-dehors dans une ambiance de sérénité et d'harmonie. Ce rez de chaussée offre également une chambre avec vue sur le jardin, une très jolie salle de bain avec douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, judicieusement placée pour accueillir vestiaire, retour de courses, et divers autres rangements. Une annexe vient parfaire ce niveau de l'habitation : actuel local professionnel, elle peut être aisément aménagée en une grande suite parentale avec dressing, ou t2 pour revenu locatif. L' étage supérieur quant à lui propose trois chambres, une salle d'eau avec wc et une petite pièce de rangement. Les extérieurs ne sont pas en reste : une belle terrasse avec barbecue, tonnelle et vue sur le grand jardin plat et arboré, suggère là, de grandes tablées familiales, là, une pause lecture au chant des cigales. Un peu plus loin, l'espace dédié à la piscine, traitée au sel, satisfait les plus exigeants : terrasse pour les bains de soleil, pool-house orienté nord pour des moments de fraicheur, douche solaire, espace jeux, local technique muni de panneaux solaires. Enfin, un charmant cabanon de pierres sèches, ancien, très fidèlement restauré, tient lieu d'atelier, tandis qu'un petit local abrite les deux roues. Chauffage bois et électrique. Climatisation. Chauffage au sol pour l'extension. Assainissement en tout-à-l'égout. Eau de ville et forage. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Portail électrique gare aix-tgv : 45mn - aéroports marseille : 50mn - nice : 1h15 prix de vente 656000 eurosttc honoraires charge vendeur. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique criscola, au 06 88 89 28 90 ou, par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique criscola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 530 854 629 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dominique criscola (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 530 854 629 -.

Et si votre prochaine histoire commençait à Camps-la-Source ? Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Bonne nouvelle… elle existe ! Et promis, pas besoin de choisir entre le calme, le confort et les économies d'énergie : ici, vous avez les trois. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Camps-la-Source, cette belle maison de 106 m², construite en 2014, vous accueille sur un terrain de près de 1 000 m² où chacun trouvera sa place… Les enfants pour jouer, les parents pour se détendre ! ? À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort : * 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu (ou enfin avoir un vrai bureau ! ) * Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour partager les bons moments. * Une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant. * Une salle de bain équipée d'une baignoire et * d'une douche : fini les négociations du matin ! * Climatisation gainable pour profiter d'une température idéale en toute saison. ? À l'extérieur, place à la douceur de vivre : * Terrasse de 20 m² pour les repas entre amis, les barbecues improvisés ou les petits-déjeuners au soleil. * Grand terrain de 1 013 m², prêt à accueillir vos projets. * Portail électrique. * Fibre installée. * Tout-à-l'égout. Le petit plus qui fait la différence : Des panneaux solaires avec batterie virtuelle pour alléger vos factures d'électricité, complétés par un chauffe-eau de 300 L. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir ! Le quartier coche toutes les cases : * Environnement calme et recherché. * Écoles maternelle et primaire à proximité. * Crèche accessible rapidement. * Un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille en toute sérénité. ? Une maison moderne, lumineuse, économique et prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Ne laissez pas cette opportunité filer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! DPE : B (78 kWh / m² / an) GES : À (2 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Nouveaute ! Venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied d'environ 108 m² au calme sur une parcelle de 1705 m² sans vis à vis. Bien située, à proximité des commerces et écoles. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'une véranda chauffée donnant accès au jardin, de 3 chambres dont une avec son espace dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les collines, d'un cadre champêtre avec une partie en forêt, de plusieurs terrasses dont une avec pergola, d'une piscine hors sol semi enterrée, d'abris de rangement et d'un bel espace de jardin. Les prestations sont de qualité pour ce bien rare à la vente : rt 2012, menuiseries en double vitrage pvc, poêle à granules, vide sanitaire, fibre, tout à l'égout, portail électrique, décoration actuelle. Aucun travaux à prévoir ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 428 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe c : 151,4 kwh / m2 par an ges a : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990 euros et 1350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Attention… cette maison a un défaut ! Le plus compliqué sera… de réussir à repartir après la visite ! Si vous recherchez un petit coin de tranquillité où poser vos valises, boire votre café au soleil et profiter d'un jardin rien qu'à vous, cet appartement aux allures de petite maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Construite en 1989, cet appartement de plain-pied de 63,55 m² est implantée sur un beau terrain de 614 m², dans un environnement calme où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation. ? À l'intérieur, on s'y sent tout de suite bien : * Une belle pièce de vie lumineuse de 39,43 m², parfaite pour partager les bons moments. * Une chambre confortable de 9,73 m². * Une seconde pièce de 10,21 m² qui s'adapte à vos envies : chambre d'amis, bureau, dressing XXL. à vous de choisir ! * Un cellier de 8,55 m², toujours pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. À l'extérieur, place à la détente ! Le terrain de 614 m² vous permettra de jardiner, recevoir vos proches, installer un coin barbecue, laisser les enfants jouer… ou simplement profiter du calme avec un bon livre. Les petits plus qui font la différence : ? Bien de plain-pied. ? Salle d'eau entièrement rénovée il y a moins de deux ans. ? Quelques travaux déjà réalisés. ? Environnement paisible. ? Un appartement plein de potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle. ? Que vous soyez primo-accédant, jeune retraité ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, ce bien coche beaucoup de cases. Alors… on visite ? Attention, je préfère vous prévenir : plusieurs personnes pourraient bien craquer avant vous ! DPE : C (168 kWh / m² / an) GES : B (6 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Au coeur du charmant village provençal de camps-la-source (83170), à quelques minutes seulement de brignoles, découvrez cette véritable pépite immobilière où authenticité et charme se rencontrent. Un lieu de vie empreint de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet d'un village. Cette maison de village, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, se déploie sur trois niveaux et séduira immédiatement les amoureux des ambiances chaleureuses et soignées. Décorée avec beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie cosy où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. La maison se compose, au premier niveau, d'une belle cuisine moderne et spacieuse, d'un cellier ainsi que d'un agréable salon-séjour convivial. Un large escalier dessert ensuite deux belles chambres lumineuses. Au deuxième niveau, vous découvrirez une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'une magnifique chambre avec dressing. Le dernier niveau est tout simplement à couper le souffle : une grande chambre baignée de lumière avec mezzanine et spacieuse salle de bains, offrant une vue dominante sur le village, la campagne provençale et le clocher qui rappelle tout le charme d'autrefois. Un véritable cocon plein de caractère et d'authenticité. En sous-sol, une dépendance complète ce bien et pourra facilement être aménagée en logement d'appoint, atelier, espace de télétravail ou pièce de loisirs selon vos envies. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira à coup sûr les amoureux des maisons de village et de l'art de vivre en provence. Dpe : c 116 kwh ges : a 4kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 452908; le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m² habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m² s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m², avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m², en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m² de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m², un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Camps-la-Source (83170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le village propose un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces). À l'extérieur, cette maison construite en 1980 comprend un vaste terrain de 1478 m² agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin, offrant un espace de détente en plein air. Un garage et des places de stationnement offrent praticité et confort aux résidents. La piscine et la cuisine d'été vous invitent à profiter des journées ensoleillées à la campagne provençale. À l'intérieur, cette maison de 127 m² se compose d'un grand séjour lumineux et quatre chambres spacieuses. Les deux toilettes et les deux salles de bain complètent le côté pratique de la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.

Située à Camps-la-Source (83170), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest idéale. Avec un parc paysager soigné et un grand terrain de 3300 m², l'extérieur comprend une terrasse, un garage et un carport, offrant un espace de stationnement confortable. La maison, construite de façon traditionnelle, propose une surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un salon, une pièce de vie baigné de lumière donnant sur la terrasse ainsi qu'un wc et des placards. À l'étage, on découvre 4 chambres, 1 bureau, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche. En plus, une annexe de 80 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir la famille ou les amis. Climatisée et équipée, cette maison présente des caractéristiques pratiques pour le confort au quotidien. À l'extérieur, un espace détente, un grand jardin arboré, un terrain de pétanque pour les amateurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Camps-la-Source – Maison récente avec véranda, piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché de Camps-la-Source, découvrez cette maison de 2015, parfaitement entretenue, offrant 108 m² habitables sur un terrain d'environ 1 700 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'une cuisine et d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse agréable. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un agencement simple et efficace, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre. Un extérieur facile à vivre Le terrain de 1 700 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre dégagé. Espace de stationnement et portail électrique Confort et praticité Maison récente en très bon état général, équipée d'un chauffage électrique, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Un bien clé en main, lumineux et agréable, idéal pour profiter du cadre de vie provençal. Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison à distance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Vente maison 158 m² divisée en 2 logement - camps la source découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité, composée de deux logements indépendants : haut de villa t4 – 76 m² : séjour / cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et une grande terrasse exposée sud en travertin avec vue dégagée sur la vallée. Bas de villa t4 – 82 m² : séjour, cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 1 200 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités (carport, piscine, etc.). Chaque niveau dispose de son indépendance, sans charges de copropriété. Un bien clé en main, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Référence agence : 4627.

83170 CAMPS LA SOURCE - Cadre campagne Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de Camps La Source, dans un petit lotissement situé dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, un terrain plat de 1 098 m², viabilisé. Vous avez un rêve, nous avons le savoir-faire. Cette villa de plain-pied de 80 m² est faite pour vous. Avec ces 3 chambres et sa lumineuse pièce de vie, cette villa saura vous ravir. Possibilité de réaliser un garage ou une villa en R + 1. Le terrain et sa villa vous sont proposés à partir de : 311 000 € Hors frais de notaire. (Hors terrassement, hors vrd, hors peinture, hors cuisine). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuels).

Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de Camps La Source, dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, un terrain plat de 1 000 m². Laissez vous séduire par la villa de type T4 en R + 1 de 100 m² et de son garage de 20 m². Dans le respect de toutes les règlementations, de beaux volumes vous sont proposés. Le terrain et sa villa vous sont proposés à partir de : 369 000 € Hors frais de notaire. (Hors terrassement, hors vrd, hors peinture, hors cuisine). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuels).

Iad france - sandrine jonnet vous propose : + dpe a + exceptionnelle maison individuelle de 98 m² sur un terrain de 500 m² - une chance incroyable - construite en 2023, cette maison dispose de tout le confort moderne avec finition soignée. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale pmr avec douche à l'italienne. De grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse de 60 m², idéale pour les journées d'été. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace nuit. Elle dispose également d'un très grand garage. Un espace extérieur et une très grande cour pour profiter en famille est installé : la fibre optique, une vmc, un interphone et une climatisation réversible * contactez-nous pour organiser une visite * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 819336256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute ! Venez découvrir cette exceptionnelle villa t6 de plain-pied d'environ 147 m², au calme avec vue dégagée sur les collines. La villa est composée d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, d'un wc séparé, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc, de 3 chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une entrée pour le stationnement de plusieurs véhicules, de plusieurs terrasses en travertin, d'une cuisine d'été, d'une piscine 5x4m avec sa plage en gazon synthétique, d'un terrain de pétanque, et d'un espace jardin avec un abri de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les prestations sont de qualité : portail électrique, climatisation réversible, menuiseries et baies en alu et pvc double vitrage, décoration aux codes actuels. Aucun travaux à prévoir pour cette villa clé en main ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 680 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe b : 85 kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190 euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

À forcalqueiret, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa traditionnelle de 2005, implantée sur un terrain arboré de 4 650 m². Avec 136 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. La maison au rez de chaussée : - pièce de vie d'environ 70 m² - cuisine ouverte - cellier / buanderie - suite parentale climatisée avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc) a l'étage : 3 chambres placard salle d'eau avec wc les extérieurs : - piscine 10 x 5 m - cuisine d'été couverte coté sud de 28 m² - terrasse couverte côté nord de 26 m² - pool-house fermé de 14 m² avec wc + douche extérieure - carport de 16 m² - jardin arboré + bois une dépendance indépendante d'environ 17 m², isolée et équipée d'un point d'eau, idéale pour : - un bureau, - une activité indépendante, - un atelier, - une chambre d'appoint. Les équipements : - forage + eau de ville - assainissement autonome conforme - cheminée centrale - climatisation dans toutes les chambres une propriété offrant espace, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Prix : 599 000 euros frais d'agence inclus, honoraire charge vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458060loas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et privilégié de sainte-anastasie-sur-issole, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2006, offrant environ 122 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 810 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit salon et salle à manger dans un bel espace ouvert agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant de 18 m², actuellement aménagé en buanderie et atelier, offre un espace de rangement et de travail appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine coque de 8 x 4 mètres avec dôme amovible, un pool house équipé d'un barbecue et d'un point d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un espace dédié au bois. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Les atouts : exposition plein sud climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour menuiserie pvc double vitrage panneaux photovoltaïques chauffe-eau solaire fosse septique aux normes environnement calme et recherché une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe b109 ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années ou 2021 prix du bien 479.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453053. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - virginie panzarella vous propose : sainte-anastasie-sur-issole - maison - 3 chambres - 90 m² + double garage 55 m²- très bon état - lumineux en excellent état, cette maison de village située à sainte-anastasie-sur-issole offre 90 m² environs habitables au 1er étage, et 55 m² de garage buanderie au rdc. Cette maison possède une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Le 1er étage accueille une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, 3 chambres bien proportionnées composent l'espace nuit : une chambre spacieuse de 13,42 m², une chambre de 12.74 m² et une chambre de 9.3 m², bien desservies par une salle de bain et un wc indépendant. Le bien bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible assurant confort été comme hiver, ventilation mécanique, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Un double garage et une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Une cour de 30 m² rattaché à la propriété par jouissance constitue un atout supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village à proximité du centre village et de l'école. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle ilo vous propose : propriété d'exception en pleine nature – villa contemporaine avec 2e maison dépendance, double garage, piscine à débordement et vue panoramique dans un environnement privilégié, au coeur de la nature et à l'abri de toute nuisance et sans vis à vis, à 40min des plages, 1h de marseille ou aix, découvrez cette superbe propriété offrant une surface habitable de 230 m² avec une belle villa principale de 150 m² et une maison dépendance de 80 m² implantée sur un grand terrain boisé de 5 040 m². La villa principale, construite en 2014 avec des matériaux de qualité, sur vide sanitaire et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (dpe a), séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une entrée avec placard, un wc séparé avec fenêtre et lave-main, un cellier buanderie fonctionnel, et une superbe pièce de vie climatisée avec sa cheminée d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage au sud. La cuisine ouverte, toute équipée avec des prestations haut de gamme et un plan de travail en quartz, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud offrant une vue dégagée dominante sur les collines environnantes et les ruines du château de forcalqueiret. L'espace nuit indépendant du rez-de-chaussée, comprend un bureau, ainsi que deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative moderne, dont une bénéficiant de la vue et accès terrasse. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 30 m² dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains avec wc et d'une terrasse privative de 12 m² dominant la propriété et offrant un panorama exceptionnel. La 2e maison, bien séparée, en agglo, de plain-pied, d'environ 80 m², offre un double séjour, une cuisine indépendante avec coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement et un petit atelier. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le terrain peut être détaché pour rendre la dépendance autonome ou revendre cette partie séparément. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse dont une partie couverte et l'autre bénéficiant d'un store motorisé à led, piscine à débordement diffazur 11 x 5 m entièrement automatisée, terrasse en pierre d'égypte, jacuzzi, pool-house (avec douche et wc), double garage avec portes motorisées, et nombreux espaces de stationnement. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, domotique, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail automatisé, système de vidéosurveillance, éclairages extérieurs, fibre, panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus,. Le terrain, clos, très facile d'entretien, avec une légère déclivité, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et offre un cadre de vie rare où calme, confort et nature se conjuguent parfaitement. Les atouts de cette propriété : environnement naturel exceptionnel et terrain boisé construction récente de qualité avec excellentes performances énergétiques magnifique pièce de vie ouverte sur l'extérieur trois véritables suites parentales dépendance indépendante offrant de multiples possibilités une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Dubus vous propose : Nouveauté en Provence Verte à Besse-sur-Issole : Maison de Plain-Pied de 92 m² avec vue dégagée – Un Cocon Idéal pour Votre Premier Achat ou Vos Vacances Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Sa configuration simple et fonctionnelle est parfaite pour s’installer facilement et sans travaux. Côté nuit, deux chambres confortables (13 m² et 12 m²), dont une avec placard, offrent un espace agréable avec une salle d’eau, deux WC dont un indépendant, et un cellier / buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. À l’extérieur, le terrain de 900 m², avec forage est un véritable atout : un espace à imaginer selon vos envies… coin détente, aire de jeux, potager ou même piscine pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Confort moderne au rendez-vous : portail électrique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et radiateurs… tout est pensé pour un cadre de vie agréable toute l’année, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Un bien accessible, facile à vivre et plein de potentiel — parfait pour se lancer dans un premier achat ou s’offrir un coin de paradis au soleil. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 898214432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Idéalement située à Besse-sur-Issole, proche du collège et du village cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une vaste terrasse et dès l'entrée de la maison l'espace de vie composé d'un séjour / Salle à manger et Cuisine traversant d'environ 44 m² vous offrira un espace convivial à vivre pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses avec un espace pour créer un placard de rangement. De jolis espaces optimisés pour le confort de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le jardin d'environ 1200 m² offre un cadre de vie extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la piscine hors sol pour vous rafraîchir en été. Les aménagements annexes de cette maison incluent un vaste espace / atelier / rangement d'environ 35 m² puis un second coin atelier d'environ 17 m². S'y trouve également des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel non négligeable. Le chauffage est individuel avec un poêle à bois pour un confort optimal en hiver, vous aurez la possibilité d'y installer la fibre, l'assainissement est individuelle aux normes en vigueur. Le stationnement y est aisé. L'exposition est idéale et vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et conviviale. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martins frederic vous propose cette belle et spacieuse propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m² découvrez cette grande maison de pays de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort. Caractéristiques principales : * surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée. * extérieur : piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. * stationnement et stockage : grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, citerne au fuel de 2 500 l, forage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : * un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour / chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m². Premier étage : * un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique. * une cuisine indépendante aménagée et équipée. * deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains / wc de 5 m², et un dressing de 4 m². Deuxième étage : * accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, wc et dressing. * un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Annexes et dépendances : * une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour / cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau / wc de 4 m², équipée de chauffage électrique. Équipements et confort : * production d'eau chaude par cumulus électrique * volets alu / pvc * menuiseries en pvc double vitrage. * assainissement par fosse septique à réhabiliter. Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour ! Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ! Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6530 euros. Date de réalisation des diagnostics le 14 / 04 / 2025. Prix 499000 euros h a i vidéo de présentation sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 et 6530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante villa d'une surface habitable d'environ 160 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 29 m² de type véranda (non comprise dans la surface habitable annoncée), le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m² plat et clôturé avec piscine et garage indépendant. Venez découvrir cette jolie villa qui se compose, de plain-pied, d'une belle pièce de vie d'environ 48 m², une cuisine indépendante de 18 m² avec son arrière cuisine attenante et une superbe suite parentale de plain-pied de 24 m² avec sa salle d'eau attenante d'un peu plus de 8 m² et son dressing privatif de 7 m². En complément de cette belle surface de plain-pied et en prolongation de la pièce de vie, vous serez charmés par la terrasse couverte et fermée de type véranda de près de 30 m² - non comprise dans la surface habitable annoncée. L'étage, quant à lui, propose un beau dégagement pouvant s'aménager en un espace lecture, petite salle de jeux ou autre selon vos besoins ainsi que deux chambres (10,50 et 13 m²) donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une salle de bain avec espace buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter dès les beaux jours de l'agréable piscine coque avec sa plage tout autour et son pool house. Garage indépendant d'environ 25 m² ainsi qu'un charlet de jardin en bois et un local de rangement. Le tout sur un terrain de 1500 m² plat, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 07 77 31 15 42, E-mail : germain.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 109 084.

Située à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa provençale vous séduira par son environnement verdoyant, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Une fois la haie arrivée à maturité, vous profiterez d'un extérieur préservé des regards, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 181 m², piscinable, cette maison d'environ 115 m² propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec son grand îlot central, véritable espace de convivialité. L'espace nuit est idéalement réparti avec une première chambre en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain avec toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis), il y a un garage aménageable en troisième chambre avec électricité, évacuation, installé sur place Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pourrez de suite poser vos valises. Le jardin offre un beau potentiel d'aménagement pour créer l'extérieur qui vous ressemble, avec la possibilité d'y implanter une piscine. La visite virtuelle vous permettra de découvrir cette maison une première fois… mais rien ne remplace une visite sur place pour apprécier ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Nouveauté à Sainte-Anastasie-sur-Issole : Valérie Accary vous propose à la vente cette jolie maison individuelle de plain-pied, nichée dans un quartier très calme, en bout d'impasse. D'une surface totale de 112 m² (103 m² Loi Carrez), elle est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m², offrant calme et tranquillité dans un environnement campagne, à moins de 5 minutes en voiture du centre du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,5 m² et 11 m², chacune dotée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire de près de 9 m², actuellement aménagée en dressing-buanderie, peut facilement être transformée en bureau ou en troisième chambre selon vos besoins. Attenante à l'habitation principale, une dépendance entièrement aménagée et climatisée de 17 m², complétée par une mezzanine d'environ 10 m², constitue un véritable atout. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse en bois. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil de la famille et des amis, mais offre également un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière ou annuelle permettant de générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace détente avec piscine Desjoyaux de 3 x 6 mètres (garantie décennale jusqu'en 2027), s'intègre harmonieusement dans le jardin. Une terrasse partiellement couverte avec four à pizza invite aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Une petite terrasse tropézienne permet quant à elle d'admirer le panorama sur les collines environnantes. Un atelier, un chalet en bois ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Menuiseries double vitrage PVC / volets bois, moustiquaires, climatisations réversibles (possibilité de poêle à bois ou granulés). La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur grâce à une micro-station Ecoflow installée en 2026. Un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, niché dans un écrin de verdure. Une maison coup de cœur et pleine de charme. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Nouveauté Sainte-Anastasie-sur-Issole : Valérie Accary vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, développant une surface habitable de 126 m² entièrement de plain-pied, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre plus de 55 m² baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond de 4,20 m apporte un volume spectaculaire et une sensation d'espace immédiatement ressentie. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Celle-ci dispose également d'un cellier-buanderie attenant, apportant un espace de rangement et d'organisation très appréciable au quotidien. Les espaces nuit ont été pensés et aménagés dans deux ailes bien distinctes afin d'offrir à chacun son intimité tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Vous découvrirez tout d'abord une vaste suite parentale d'environ 24 m² comprenant un dressing, une salle d'eau, un WC ainsi que de grands placards de rangement, formant un véritable espace privé. Une deuxième chambre d'environ 10 m², actuellement aménagée en bureau, complète cette première partie nuit. Dans la seconde aile, vous trouverez une chambre de 16 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, ce qui constitue un agencement idéal pour recevoir famille et amis ou pour offrir davantage d'autonomie à un ou plusieurs adolescents. Les pièces principales de la maison disposent toutes de baies vitrées donnant accès à une belle terrasse carrelée d'environ 60 m², sur laquelle deux pergolas offrent l'ombre nécessaire en été pour partager des repas conviviaux, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Le jardin, d'une superficie de 790 m², est entièrement clôturé et facile d'entretien. Il dispose d'un espace de stationnement pour les véhicules, d'une cave d'environ 9 m² et de différents espaces aménagés en véritables petits cocons verdoyants à l'atmosphère méditerranéenne. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à tous vos projets ! La maison offre des prestations modernes répondant aux standards de confort actuels : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces. Elle présente également l'avantage d'une consommation électrique maîtrisée, ce qui en fait un bien économique à l'usage. Raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et offrant un cadre de vie ainsi qu'un environnement de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.