Immeuble à vendre Vaucluse (84)

Iad France - David Andre vous propose : Ensemble immobilier de 194 m² avec revenu Locatif, vente à terme possible. À Lapalud, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 194 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement patrimonial ou projet familial. La maison principale d'environ 120 m², libre de toute occupation, propose de beaux volumes de vie, deux chambres ainsi qu'une vaste cour couverte idéale pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de réception. La seconde habitation d'environ 68 m² est actuellement louée 720 € par mois et constitue un véritable atout patrimonial. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace douche et toilettes. À l'extérieur, les occupants profitent d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos privatif. Un parking se situe à proximité immédiate. Les points forts : Deux habitations indépendantes Surface totale d'environ 194 m² Maison principale libre immédiatement Grande cour couverte Terrasse et jardin clos pour le logement indépendant Revenu locatif immédiat de 720 € par mois. DPE D pour la maison principale DPE C pour le logement indépendant Idéal résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif ou projet familial En complément de ses nombreux atouts, ce bien peut bénéficier d'une formule d'acquisition particulièrement avantageuse grâce à une vente à terme proposée directement par le propriétaire sur un model suivant : Apport : 25 % = 90 000 € = Capital financé : 270 000 € Taux vendeur : 2,80 % Durée : 25 ans La mensualité est d'environ 1 247 € / mois. Avec le loyer actuel de 720 € / mois, l'effort mensuel théorique devient : 1 247 € - 720 € = 527 € / mois Cette solution offre la possibilité d'échelonner le règlement du bien sur une longue durée, dans des conditions attractives, permettant ainsi de faciliter l'accès à la propriété tout en conservant une grande souplesse. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, rentabilité et conditions d'acquisition particulièrement avantageuses. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apt, Immeuble commercial composé en rez-de-chaussée d'un commerce de 52 m² vendu loué 800€ mensuellement, au premier étage deux pièces et une réserve pour 40 m² au deuxième étage 43 m² brut, en deux parties. Possibilité de créer une entrée indépendante pour l'accès aux étages. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - située en plein centre du village de lauris, à seulement quelques mètres des commerces et commodités, cet immeuble divisé en deux appartements indépendants, actuellement loués, représente une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. En rez-de-chaussée, le premier appartement d'environ 43 m² dispose d'une petite cour privative, donnant directement sur un séjour avec cuisine ouverte. Il comprend également un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un accès à une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Aux premier et deuxième étages, le second appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes avec un espace séjour et cuisine ouverte, un salon, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux wc, assurant un confort optimal. La bâtisse est traversante avec des ouvertures et une entrée des deux côtés ce qui apporte luminosité et circulation agréable. Le stationnement est gratuit et immédiat avec des places situées juste au pied de l'immeuble. La vente se fait avec les locataires en place, garantissant une continuité des loyers dès l'acquisition. Rentabilité (à titre indicatif) : les loyers actuels sont de 630 euros par mois charges comprises pour l'appartement du rez-de-chaussée et 1 030 euros par mois charges comprises pour le second logement, soit un total de 1 660 euros mensuels. Un bien offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur souhaitant un produit déjà loué et sécurisé. Caractéristiques du bien : - deux appartements indépendants - 142 m² habitables au total (44 m² + 98 m²) - maison traversante - deux accès / entrées indépendante - cour privative (rez-de-chaussée) - cave pour l'appartement du bas - stationnement gratuit au pied du bien - vente avec baux en cours emplacement central au coeur du village de lauris un bien idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement premium, revenus immédiats et potentiel patrimonial. 1er appartement rdc : consommation énergétique d : 191 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros 2ème appartement 1er et 2ème étage : consommation énergétique d : 206 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 8 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros prix de vente : 265 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 433364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Fiche Id-SIT181844 : Proche Avignon, dans le centre historique de Sorgues, ensemble immobilier offrant un véritable potentiel. Il se compose de deux maisons : T4 et T3 avec deux greniers aménageables (80 et 59 m²) Ses plus : un beau jardin sans vis à vis avec terrasse pour profiter des beaux jours et un grand garage. Ce bien est idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou division immobilière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4480 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m² habitables sur une contenance cadastrale de 638 m², cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en cœur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : • Emprise au sol non réglementée • Coefficient d'occupation des sols non réglementé • Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : • Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme • Un espace salle à manger • Un élégant salon baigné de lumière • Trois chambres avec dressings intégrés • Deux salles d'eau avec douches à l'italienne • Trois WC • Nombreux rangements sur mesure • Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en cœur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m² crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : • Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m² avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine • Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : ◦ 60 m² ◦ 50 m² ◦ 100 m² Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : Activité libérale Galerie ou atelier d'artiste Showroom Bureaux Activité événementielle Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires • Garage privatif d'environ 25 à 30 m² • Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé • WC indépendant • Débarras / espace de stockage • Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge • Volumes exceptionnels • Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Une adresse prestigieuse au cœur de la Provence Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine Rue calme à sens unique Stationnements gratuits à proximité Commerces et commodités accessibles à pied Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs d'exception. Une propriété inspirante, confidentielle et résolument hors du commun. Référence agence : 3207.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence immobilière engagée à offrir un service d'exception. Nous vous présentons ce bien avec le plus grand soin : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive sont à votre disposition pour une projection optimale. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Située au fond d'une impasse privée, la propriété assure un calme absolu, tout en garantissant une excellente visibilité pour la partie bureaux. Ce bien représente un compromis idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose de deux bureaux, d'un studio indépendant et d'un T4 en duplex. La configuration de ce bien se prête parfaitement à une vie de famille souhaitant bénéficier d'un T4 duplex avec terrasse, tout en générant des revenus issus de la location des bureaux et du studio. Il convient également à un investisseur à la recherche d'une rentabilité estimée à environ 8,5 %. L'alliance du charme de la pierre et de performances énergétiques de premier ordre confère à cette maison un caractère unique. Au premier étage, un duplex de quatre pièces de 90 m² propose trois chambres et des prestations contemporaines. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, prolongée par une terrasse privative de 13 m². À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau se partageant une salle d'eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'une pièce de 27 m², doté de sa propre terrasse, vous permet de maximiser vos revenus via la location saisonnière ou annuelle. Deux bureaux actuellement loués génèrent des revenus complémentaires. Les atouts du bien : • Performance énergétique : toiture neuve, pompe à chaleur et panneaux solaires générant un revenu annuel additionnel de 1 314 €, climatisation réversible dans les bureaux et le studio ; • Stationnement et stockage : deux places de parking privatives et une cave, des équipements particulièrement recherchés en centre-ville ; • Rénovation complète : prestations « clés en main » alliant authenticité et confort moderne. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 265 € par an ; • Chauffage : pompe à chaleur et climatisation (coût annuel estimé entre 1 250 € et 1 710 €) ; • DPE : Classe B (103) / GES : Classe A (4) ; • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 500 € et 2 090 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023) ; • Assainissement : tout-à-l'égout. Prix de vente : 360 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien est proposé en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché correspond au prix de présentation minimum et n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive SQUARIMO n'occasionne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur. Elle est soumise à agrément préalable. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles présentées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'engage pas à acquérir, mais constitue une intention de négocier de bonne foi aux conditions proposées. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, représentée par Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Exclusivité, À vendre Apt, Immeuble de caractère idéalement situé en centre-ville. L'ensemble immobilier se compose : ? En rez-de-chaussée : de murs commerciaux d'environ 28 m² avec cave de 9 m², actuellement loués 600 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. ? D'un appartement T4 d'environ 117 m² réparti sur cinq niveaux, en bon état général et beaucoup de charme. Au dernier étage, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, rare en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire Tél : 06 09 94 46 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - john romagnoli vous propose : immeuble de rapport – 107 m² – 5 studios + terrasse 32 m² cavaillon hyper-centre | pleine propriété | fort potentiel de valorisation situé en plein coeur de cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux. L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Situation actuelle 2 studios actuellement loués en meublé revenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / an les 2 studios loués disposent de dpe individuels : • 1 studio classé dpe c loué 550 € / mois • 1 studio classé dpe d loué 500 € / mois travaux à prévoir - 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative. Le gros oeuvre est sain : toiture en bon état structure et murs en bon état isolation déjà réalisée ce bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Les + du bien immeuble en pleine propriété aucune copropriété terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis emplacement central recherché stationnement public gratuit à proximité faibles contraintes d’entretien prix de vente : 338 000 € informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181769 : centre ville sorgues immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de sorgues. Au rez de chaussée, se trouve le local commercial de 135 m², dont une remise avec accès piéton indépendant, et au 1er étage, appartement en duplex de type iv d'une superficie de 103 m² habitables avec terrasse de 22 m². Nombreuses possibilités. Emplacement très convoité. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 03 / 2026 - classe-energie g : 475 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6030 euros - reseau immo-diffusion sorgues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

-LIBRE DE TOUTE OCCUPATION- Dans le centre-ville d'Apt, à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble de 122 m² environ divisé en 3 appartements d'environ 29 m², 32 m², 44 m². L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de 4 espaces de stockage individuels + une cave dédiés à chaque appartements. Au premier étage, l'appartement d'environ 29 m² comprend une pièce principale (salon-cuisine), monter quelques marches pour entrer dans la chambre avec salle d'eau et wc. Au second étage, l'appartement d'environ 32 m² est configuré à l'identique, la pièce de vie étant légèrement plus grande. Au troisième et dernier étage, l'appartement d'environ 44 m² bénéficie aussi de la même configuration avec une mezzanine supplémentaire d'environ 9 m² au dessus de la chambre et un plafond cathédrale avec fenêtre de toit. Le marché de la location étant tendu sur Apt, ce bien est un atout pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour en parler et vous faire visiter. Rénovation à prévoir. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Opportunité de rénovation à saisir à Courthézon - Bâtiment de 300 m² en plein cOEur de Courthézon, charmante commune du Vaucluse, se trouve ce bâtiment à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Ce bâtiment, actuellement dans un état de ruine, est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour renaître de ses cendres. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif. les possibilités sont infinies. Laissez-vous guider par votre imagination. Au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement Permis accordé pour 2 logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité investisseurs : immeuble de rapport en pierre de belle manufacture d'une surface totale de 313 m² situé dans une rue piétonne prisée d'apt. Emplacement numéro 1. Prix de vente 277000 euros honoraires à la charge vendeur. Il se compose de 3 appartements pour une surface totale de 180 m² offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. Les appartements et le commerce ont leur entrée indépendante. L'immeuble est équipé d'un monte-charge facilitant le transport des meubles (peut-être transformé en ascenseur), contribuant ainsi à un confort optimal pour les locataires. Le local commercial, d'une superficie de 134 m², présente un fort potentiel pour un commerce de proximité. Il est composé d'une boutique de plus de 25 m² avec une vitrine de 3 mètres, une arrière boutique de 10 m² et 4 laboratoires de 29,20, 6 et 26 m². L'ensembles des ouvrants sont en bois double vitrage et en aluminium pour la boutique. Immeuble équipé de la climatisation réversible (commerce et appartements) consommation énergétique e : 319 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 10 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3990 euros indexées au au 15 / 08 / 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - delphine durand vous propose : velleron - spécial investisseur - immeuble de rapport. Idéalement situé en plein coeur du village de velleron, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et immédiatement rentable. L'ensemble se compose de : - deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, bénéficiant d'une belle visibilité - un appartement au premier étage, également loué - deux garages, apportant un atout locatif supplémentaire. Cet immeuble offre un fort potentiel après réalisation de travaux significatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Immeuble de Rapport – Appartements et Locaux d’Activité Investisseurs, marchands de biens, professionnels Situé en zone UA, sur une parcelle d’environ 960 m², ce bien se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 2 appartements existants Plusieurs garages, hangars et dépendances Plus de 400 m² de terrain à exploiter Parcelle d’environ 960 m² Raccordé au tout-à-l’égout Bien déjà étudié dans une logique de valorisation – dossier complet disponible sur demande Visite virtuelle, plans et informations complémentaires sur demande Contactez-moi pour échanger sur votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir en exclusivite dans votre agence guy hoquet : un ensemble immobilier sur le secteur saint-ruf en première ceinture d'avignon ! Composé de 2 appartements actuellement loues dans une copropriété, cet ensemble immobilier est un super produit d'investissement ! Il se compose comme suit : -un appartement type 2 avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau. -un appartement type studio, composé d'une entrée, un pièce de vie et une salle d'eau. Ces appartement sont sur le même lot de copropriété ! Pour plus d'informations contactez nous au 04 32 74 00 10 ou via notre mail : avignon@guyhoquet.com a bientôt ! Agence guy hoquet avignon !

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : * Avignon - Immeuble de rapport de quatre appartements - Très belle rentabilité * Pour investisseur, ce bien rare sur le marché ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2010 propose de très belle prestations. Chaque appartement dispose de terrasses, de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Au rez-de-chaussée : 2 appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Au premier étage : 2 appartements spacieux en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m² (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus à proximité, accès aux remparts en 8 mn, à la zone commerciale Auchan Réal Panier en 3 minutes, à l'autoroute en 5 minutes. Rentabilité : Loyer annuel des quatre appartements : 36 660 € Taxe foncière : 3650 € Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare en plein coeur de l'Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir ce magnifique bien immobilier composé d'un bel appartement T2 duplex avec jolis matériaux intérieurs, murs en pierres apparentes au premier étage et libre de tout occupant. Et en rez-de-chaussée, un studio indépendant de 41 m² environ déjà loué 485,31€ / mois (Fin de location possible au 31 / 10 / 2026 si souhaité). À visiter sans tarder !

Situé dans la charmante ville d'Apt (84400), ce lot de 3 Studios à rénover est une opportunité unique d'investissement dans un cadre pittoresque offrant une atmosphère authentique. Niché au cœur de la région du Luberon, célèbre pour ses paysages préservés, ses marchés provençaux et ses villages médiévaux, Apt bénéficie d'une localisation idéale pour les amateurs de nature et de culture. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble situé à Apt présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Composé de 3 Studios de tailles variées, allant de 21,37 m² à 28,9 m², la surface habitable totale est de 77 m². Les espaces nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer des logements personnalisés selon les goûts et les besoins. La présence d'une cour non privative avec droit de passage et d'une cave complète cet ensemble atypique, à saisir pour un investisseur en quête d'un projet d'envergure dans un cadre provençal authentique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Vaison La Romaine, Bel environnement pour cet ensemble immobilier de 9 appartements : - 143 m² offrant 3 chambres un grand salon, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle de bains. - 50 m² offrant un salon, une cuisine une chambre et une salle d'eau. - 35 m² offrant un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. - 47 m² un salon salle à manger coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. - Deux studios (18 m², 17 m²) - Deux appartements de 34 m². - 48 m² offrant un salon, un coin cuisine, deux chambres une salle d'eau. La plupart des appartements sont actuellement à la location à l'année. La propriété se trouve sur une parelle de 3287 m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 3187.

Immeuble sur 2 niveaux à usage de bureaux - au rdc : couloir, 3 bureaux, 2 blocs sanitaires (avec wc, douche, lavabo), salle de convivialité, salle de réunion, wc, 2 cellules, une petite pièce et petit local à archives aveugle. Au rdc notamment, il existe un petit dénivelé intérieur créé par quelques marches - au r + 1 : couloir, 3 bureaux, pièce aveugle, bloc sanitaire (2 wc) - un garage d'environ 140 m² est présent sur la parcelle (bâti léger) grand espace de stationnement /! \ convention de servitude de réseau souterrain au profit de gaz naturel de france. Et convention de servitude au profit d'edf ce bien bénéficie d'un environnement complet et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et d'un centre médical.

Apt, centre-ville, Immeuble sur quatre niveaux, avec deux entrées, à usage d'habitation et de commerce sur trois niveaux, Terrasse, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Cavaillon, découvrez un immeuble rare et prestigieux de 650 m², véritable joyau immobilier sur le marché local. Cette propriété de standing, idéalement située en angle de rue, séduit immédiatement par son architecture noble, ses lignes élégantes et son cachet intemporel. Baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, l’édifice bénéficie de prestations haut de gamme. Sa façade raffinée, au charme authentique, affirme le caractère unique de cette adresse exclusive. À l’intérieur, les espaces révèlent toute la grandeur du lieu : une somptueuse salle de réception aux dimensions impressionnantes, sublimée par une majestueuse cheminée, un escalier en colimaçon sculptural et une atmosphère chaleureuse mêlant élégance et prestige. Les éléments d’époque soigneusement conservés dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes. Cet immeuble d’exception offre un potentiel rare pour une clientèle exigeante en quête d’un investissement patrimonial, d’un siège de prestige, d’un projet hôtelier confidentiel, de l’implantation d’un restaurant haut de gamme, ou encore d’une transformation en résidence de luxe. À quelques pas des commerces et commodités du centre-ville, il représente une opportunité unique à Cavaillon.

Iad France - Laurent Canet vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 300 m² Situé à Piolenc, dans un secteur calme et recherché pour son attractivité, cet ensemble immobilier développe environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1360 m² et constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien se décompose de la facon suivante : -1 appartement de 59 m² -1 appartement de 55 m² -1 appartement de 80 m² avec terrasse -1 appartement de 98 m² avec terrasse Tous loués, avec un revenu locatif supérieur à 35500 euros hc annuel Au-delà de cette rentabilité existante, le principal intérêt de ce bien réside dans son fort potentiel de valorisation. La surface importante permet d’envisager plusieurs stratégies d’optimisation telles que la division en plusieurs lots, a vendre libres ou loués. Sur le plan technique, l’immeuble bénéficie d’équipements performants et récents comprenant une pompe à chaleur, deux chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’une installation photovoltaïque, contribuant à la maîtrise des charges. Le classement énergétique en DPE C constitue un atout majeur, garantissant la pérennité locative du bien et sa conformité aux exigences réglementaires actuelles et futures. L’environnement calme et résidentiel, combiné à la proximité des axes de circulation et des bassins d’emploi, assure une demande locative soutenue. Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec revenus immédiats, tout en conservant un fort potentiel d’augmentation de rendement et de valorisation patrimoniale. Dossier complet et étude de potentiel disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville de Mondragon vente d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (ex institut de beauté) de 109 m² environ et à l'étage un appartement de 115 m² environ plus des combles aménageables. le local et l'appartement ont deux entrées distinctes mais peuvent être reliés. L'appartement est composé de trois plateaux sur lun même à aménager en totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / ' Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec : Hervé CHALAMET (agent commercial noRSAC Avignon 322153966) au 06 80 85 44 01.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre en plein coeur du thor, idéalement située dans le sud-est de la france. Avec une superficie généreuse de 174 m², cet ensemble immobilier constitué de deux logements, un appartement type 3 et un triplex type 4, est parfait pour accueillir votre famille ou pour de l'investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite dans les année 1800 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez également d'un garage, d'une cour fermée ainsi que d'une cave. La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 299 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que tous les commerces et nécessités, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe d (de l'ordre de 48 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial e. I mathilde bernard 06 64 30 00 59 guy hoquet l'isle sur la sorgue. Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.