Immeubles à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Sur la commune de Saint Maximin, au centre ville, à proximité direct de toutes les commodités, immeuble de rapport locatifs en R + 2 de 175 m². Il comprend trois logements entièrement rénové, un garage et une cave, en monopropriété, vendu libre de toutes occupations. Situé rue Gambetta, cet ensemble s'adresse aux acquéreurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier regroupé à une même adresse. Il y a 2 appartement de type 2 qui disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec toilette et d'un type 2 bis comprenant les memes caractéristiques avec un coin nuit supplémentaire. Tous les lots ont été entièrement rénovés. Chaque lot bénéficie de son propre compteur électrique individuel ainsi que d'un sous-compteur individuel. Les diagnostics établis en septembre 2023 affichent des classements énergétiques C, B et B pour les logements. Un garage d'environ 16 m² et une cave d'environ 20 m² complètent l'ensemble et apportent des espaces annexes selon les besoins. L'immeuble est détenu en monopropriété et proposé à la vente dans son intégralité : les trois logements, le garage et la cave sont réunis dans une seule acquisition. Des vidéos des biens sont disponibles sur demande pour découvrir les espaces avant une visite. Contactez-moi pour obtenir le dossier détaillé, connaître la situation locative et organiser une visite. Chers confrères, je suis ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Découvrez cet ensemble immobilier récent (2006) en excellent état, composé de deux logements mitoyens avec jardins individuels. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et déjà entièrement loué. Composition : Maison T4 – 96 m² Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bains Jardin privatif et stationnements Appartement T2 – 42 m² Séjour avec cuisine, salle d'eau moderne, dressing et chambre cosy Jardin privatif et stationnement Rentabilité & situation : Revenus locatifs : 1 950 € / mois Locataires en place, gestion simplifiée, GLI en place. Construction récente (2006), aucun travaux à prévoir Les + : Deux logements indépendants compteurs EDF et eau individualisés Jardins privatifs pour chaque habitation Stationnements dédiés Bien entretenu et rentable dès l'acquisition Un investissement clé en main, idéal pour un placement serein et pérenne ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 528.

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Immeuble, idéal pour investisseur, à Trets, à 20 min d'Aix en Provence, composé d'un T3 avec une terrasse fermée par une véranda et d'un local commercial loué (activité restaurant). Au rdc le local commercial a une superficie de 105 m² plus un sous sol de 59 m². Au 1er étage le T3 a une superficie de 53 m² plus 13 m² de véranda. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Immeuble entier, sur trois étages, composé au rez de chaussée d'un T1 de 32 m² avec un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie, une salle de bains avec wc. Au 1er et 2ème étage : T1 de 32 m² également avec la même configuration. Au 3ème étage, T2 de 46.6 m² avec une chambre, une pièce de vie avec coin repas, une salle de bains avec wc. Compteurs eau et électricité individuels, Charges s'élevant à 10€ / mois par logement. Référence agence : 1928.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : immeuble de rapport - brignoles centre historique - au calme - forte rentabilité - caves idéal investisseurs et artisans situé au coeur du centre historique de brignoles, dans un environnement calme, cet immeuble de rapport développe 151 m² de surface totale, dont 118 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 4 caves en rez-de-chaussée. La toiture est neuve et chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel. Composition de l'immeuble 1er étage : * appartement traversant t2 de 30 m², anciennement loué 410 € / mois. Travaux à prévoir : * remplacement de la cuisine * peinture complète * remplacement d'une fenêtre en double vitrage * mise aux normes du tableau électrique 2ème étage : * appartement traversant t2 de 31 m², anciennement loué 410 € / mois. Travaux à prévoir : * remplacement de la cuisine * nettoyage * peinture complète 3ème et dernier étage : * appartement traversant t2 de 39 m² avec mezzanine, anciennement loué 450 € / mois. Travaux à prévoir : * rénovation complète (appartement actuellement mis à nu) parties communes des travaux sont à prévoir sur : * la cage d'escalier * la façade * le sas d'entrée les + de l'immeuble * toiture neuve * 4 caves d'environ 4 m² chacune en rez-de-chaussée * compteurs électriques individuels * centre historique de brignoles * environnement calme potentiel locatif après rénovation, les loyers estimés sont : * 1er étage : 490 € / mois * 2ème étage : 490 € / mois * 3ème étage : 530 € / mois soit un revenu locatif mensuel potentiel de 1 510 €, permettant d'atteindre une rentabilité nette estimée à environ 8 % après travaux. * taxe foncière : 2 000 € / an * valeur estimée de l'immeuble après rénovation : environ 250 000 € une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un immeuble de caractère avec un excellent potentiel locatif, ou pour un artisan capable de réaliser les travaux et de créer une belle plus-value. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI vous propose, dans le centre ville de Brignoles, dans un quartier calme, cette grande maison de ville d'environ 350 m² habitable, rénovée au goût du jour, composée de 3 appartements de type 4,1 appartement de type 3 et 1 appartement de type 2bis. Tout les appartements sont libre d'occupation. Bénéficiant d'une cave privative par appartement et places de parking sécurisés à l'intèrieur de la résidence. Parking à proximité immédiate. Rentabilité d'environ 7.5%. Référence agence : 2201.

Idéal investissement locatif ! Immeuble de rapport composé : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 20 m² qui offre une pièce avec une salle d'eau et wc - peut être transformé en un studio - et une cave de 17 m² avec accès par un escalier intérieur au local. - au 1er étage, un studio de 20 m² avec une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage, un duplex de 47 m² de type t2 + composé d'une pièce de vie avec cuisine de près de 18 m², une salle d'eau avec wc et à l'étage de deux chambres 9,50 et 11 m² environ (dont une avec fenêtre sur couloir). À proximité du centre-ville et de toutes ses commodités ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Opportunité investisseur – ensemble immobilier au cœur du centre-ville de brignoles, dans un secteur en plein renouveau urbain et commercial, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Rentabilité attractive : 10 % copropriété à taille humaine : 5 lots charges modérées et gestion optimisée. Composition de l'ensemble : 2 appartements t3 de 47 m² ( premier et deuxième étage) 1 appartement t4 en duplex de 67 m² ( 3 étage) 1 garage de 15 m² l'ensemble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sans vacance locative ni travaux à prévoir à court terme, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, stationnement), cet ensemble profite pleinement de la dynamique de rénovation et de revalorisation du centre-ville de brignoles, aujourd'hui en pleine transformation. Les points forts investisseurs : ensemble immobilier cohérent et lisible copropriété intimiste, facile à gérer charges maîtrisées revenus locatifs en place secteur en progression de valeur patrimoniale pour obtenir le détail des loyers et organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent marelli, tél. : 06 85 12 83 35, e-mail : vincent.marelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 822549374.

Rians proche cadarache iter, ideal investisseur immeuble comprenant 4 appartements + local commercial 48 m² au rdc loué 327 euros cc, au rdc haut t4 duplex 69 m² loué 620 euros cc, studio 403 euroscc vide, au 1 er étage t2 43 m² loué 475 euros cc et au 2 -ème étage t3 avec terrasse loué 590 euros cc. Dpe en cours par appartements. Prix de vente 306000 euros honoraire charge acquereur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).