Commerce à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : * À vendre – Restaurant avec terrasse – Emplacement premium au cOEur de Saint-Maximin - Visibilité au maximum * Fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur l’un des axes les plus attractifs et les plus visibles de la commune. Situé à quelques mètres de la Basilique, du cinéma, du pôle culturel et des parkings gratuits, l’établissement profite d’un flux constant de piétons et de véhicules, assurant une visibilité optimale tout au long de l’année. La terrasse, parfaitement positionnée sur cet axe fréquenté, constitue un atout majeur, offrant une exposition idéale et une forte attractivité auprès des passants, habitants et touristes. Points forts du commerce : Chiffre d’affaires : 100 000 € EBE retraité : 40 000 € Loyer très attractif : 1 100 € / mois Emplacement numéro un, extrêmement recherché Affaire saine, rentable et parfaitement tenue Amplitude horaire réduite offrant un potentiel de croissance immédiat Activité actuelle : Le chiffre d’affaires est généré uniquement avec : Vendredi soir Samedi midi et soir Dimanche midi La localisation permettrait une augmentation significative du chiffre d’affaires avec l’ouverture en semaine, les services du midi, la vente à emporter, la livraison ou l’organisation de soirées thématiques. Description des locaux : Surface totale : 100 m² environ Salle de restaurant : 84 m² environ – capacité intérieure de 50 couverts Cuisine professionnelle de 16 m² environ, matériel renouvelé il y a 4 ans Terrasse extérieure de 30 m² environ – environ 30 couverts, donnant directement sur l’axe central le plus passant de la ville Sol intérieur refait il y a deux ans Établissement aux normes d’hygiène, de sécurité et d’accessibilité PMR Local prêt à exploiter, vendu entièrement équipé Atouts de l’emplacement : Sur l’artère principale du centre-ville, très fréquentée Visibilité immédiate et façade bien exposée Présence d’un parking gratuit à proximité directe À quelques pas des principaux attracteurs : Basilique, cinéma, pôle culturel, commerces Flux régulier de résidents, touristes, familles et visiteurs Terrasse très visible, particulièrement performante en saison Idéal pour : Un couple de professionnels Un chef souhaitant lancer son propre établissement Un investisseur recherchant une affaire rentable Toute activité de restauration nécessitant un emplacement numéro 1 Pour une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : saint-maximin — droit au bail, local commercial 59 m² environ * emplacement premium, parking, local impeccable * local renove et remis aux normes sans travaux ! Saisissez une opportunité rare au coeur de saint-maximin : un local commercial lumineux de 59 m² environ. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et des parkings (arrêt possible devant) offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Ce local est parfait pour toute activité commerciale ou tertiaire : profession libérale, esthétique, institut de beauté, onglerie, bureaux, boutique. Les points forts : -emplacement stratégique avec forte visibilité et passage constant - local prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, rideau métallique sécurisé, locaux impeccables - vitrine de 3 mètres. - bail 3 / 6/9 (reste 5 ans) avec loyer attractif de 890 € / mois activité actuelle : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, maquillage et objets fantaisie. Nombreuses autres activités possibles (institut de beauté, esthétique, bien-être, bijouterie, onglerie, galerie d'art, bureau, professions libérales ou autres activités de services selon vos projets ! ) une belle opportunité pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : À vendre – Restaurant avec emplacement exceptionnel - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Idéalement situé au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce restaurant bénéficie d’un emplacement unique. Au coeur du village réputé par sa Basilique Sainte-Marie-Madeleine, troisième tombeau de la chrétienté et haut lieu de pèlerinage international. Caractéristiques de l’établissement : Salle intérieure : 18 couverts Terrasse ensoleillée : 35 couverts, utilisable toute l’année Cuisine professionnelle équipée Cuisine maison à base de produits frais et de saison Licence III et licence restaurant Possibilité de développer une activité complémentaire : vente à emporter et épicerie fine Exploitation actuelle : Ouverture : Hiver : midis du mardi au dimanche Été : midis + soirs (mardi, jeudi, vendredi) de mai à septembre Chiffre d’affaires : 114 000 € EBE retraité : 55 000 € Points forts : Emplacement numéro 1 Quartier touristique et résidentiel, garantissant un flux régulier toute l’année Clientèle locale Potentiel de développement important (élargissement des horaires, soirées, vente à emporter, épicerie fine). Pas de travaux Une opportunité rare pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique au fort potentiel commercial. Accompagnement possible : 2L Courtage pour la recherche de prêt Axe Conseil pour la création de société, l’accompagnement à l’entrepreneuriat et la comptabilité Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sadia Ronzon (06 09 28 19 27) vous propose : Fonds de commerce restaurant. Un établissement convivial et entièrement équipé en plein centre-ville et idéalement situé. Ce restaurant propose actuellement une carte de restauration exotique à déguster sur place ou à emporter. - Il dispose d'une chaleureuse salle intérieur d'une vingtaine de couverts. - Une cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plonge, chambre froide, cellule de refroidissement, cafetière, etc.) * Atouts clés * - Fonds de commerce vendu clé en main, prêt à l'emploi. - Emplacement stratégique avec fort potentiel (fidélisation et tourisme). - Possibilité de développement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon (ID 84897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 522693647 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sadia ronzon (06 09 28 19 27) vous propose : en exclusivite - fonds de commerce boutique de vente objets, bien-être, puériculture ou équivalent opportunité à saisir : situé à saint-maximin-la-sainte-baume, ce local commercial d'environ 77 m² environ est idéalement situé. À proximité immédiate des parkings, gratuits pendant 2h00, il offre une accessibilité parfaite pour une clientèle locale et de passage. Atouts majeurs : - bail de 9 ans renouvelé le 1er juillet 2022 - loyer : 800 € + charges - aucun salarié à reprendre - le magasin reste ouvert pendant toute la durée de la vente, ce qui permet une transition en douceur. - stock non inclus dans la cession. - emplacement stratégique, clientèle fidèle et variée. - possibilité d’exploitation immédiate. Un bien introuvable à ce prix, sur cet emplacement et avec cette superficie. - le local peut convenir à plusieurs activités mentionnés sur le contrat de bail. Cession de bail envisageable selon proposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 95 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon (id 84897), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 522693647 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : un fond de commerce de bar pmu situé au coeur de saint-maximin-la-sainte-baume. Idéalement situé dans une rue passante et animée, cette affaire, tenu par les mêmes propriétaires depuis 1995 bénéficie d’une clientèle fidèle. À l’intérieur, la surface est de 65 m² environ. Il s’y trouve un wc et 2 réserves. À l’extérieur, 2 tables sur la rue piétonne sont autorisées. L’établissement dispose d’une licence iv de débit de boissons. Il existe un potentiel de développement, notamment la possibilité de créer de la petite restauration. Loyer mensuel : 676€ je reste à votre disposition pour tout autre renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : EXCLUSIVITE - À VENDRE – Entreprise de charpente et structures bois – Sud-Est (PACA, Var) Reprenez une entreprise artisanale saine et reconnue, spécialisée dans la conception, fabrication et pose de structures bois : pergolas, carports et aménagements extérieurs. Installée dans le Var, cette société bénéficie d’une forte notoriété régionale, d’une clientèle diversifiée et d’un carnet de commandes rempli sur plusieurs mois. Chiffre d’affaires 2023 : 560 000 € EBE retraité : 145 000 € Équipe en place : 2 CDI + 3 apprentis Matériel récent et entretenu, parc machine renouvelé en 2024, camion grue inclus Atouts majeurs : Clientèle fidèle, composée de particuliers et de professionnels Collaborations actives avec architectes, maîtres d’ouvrage et entreprises du bâtiment Organisation optimisée entre production en atelier et intervention sur chantier Accompagnement possible par le dirigeant pour assurer une transition fluide Présence établie depuis plus de 10 ans Opportunités de développement : Extension de l’offre vers d’autres types de constructions bois Déploiement commercial renforcé grâce au bouche-à-oreille et aux recommandations Entreprise idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un marché porteur, avec une équipe formée, un outil de production opérationnel et une activité immédiatement rentable. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite en toute confidentialité, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement numèro 1 pour ce restaurant traiteur pouvant ateindre 300 couverts l'été. Il possède une salle de restaurant pour 100 personnes environ + 110 m² de terrasse a l'exterieur ainsi que 350 m² de terrain. on retrouve a l'étage une grande pièce de 200 m² en état brute L'établissement est dans les normes de sécurité, d'hygiéne et bien équipé. Possibilité autre commerce. Référence agence : 2030.

Iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : HOTEL DE CHARME 3 * en PROVENCE VERTE (murs et fond) avec villa privative offrant au total 675 m² environ habitable au CALME en IMPASSE sur une parcelle de 4609 m² environ. Dans un charmant village près de Brignoles avec toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et qui se trouve à 10min de l’autoroute A8, à 15min de Cotignac, à 40min de Aix, à 50min du Lac de Sainte Croix, et 1h des plages (Hyères ou Fréjus). L’Établissement se compose d’un hôtel classé 3 * comprenant douze suites parentales climatisées, toutes équipées de salle d’eau et de toilettes privatives. Pratiquement toutes disposent d’un espace extérieur privatif. Une salle de petits-déjeuners avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une réception ainsi qu’une salle de séminaire / réunion de 50 m² environ avec point d’eau et wc viennent compléter l’ensemble. Un Potentiel de Développement L’établissement fonctionne déjà en tant qu’hôtel de charme avec une bonne notation et offre de nombreuses perspectives d’évolution. Possibilité d’augmenter le nombre de chambres louées, de diversifier l’activité avec de la restauration, d’exploiter les séminaires, mariages et événements privés, de créer d'autres logements ou encore d’étendre la période d’ouverture pour maximiser la rentabilité. La Partie Privative En complément, une villa indépendante permet aux exploitants de bénéficier d’un logement spacieux et confortable sur place ou d’y mettre vos gérants. Elle comprend une entrée, un wc séparé, une pièce dressing, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux suites parentales avec sde et wc, et une buanderie / cellier. Au 1er, une chambre indépendante avec sde, wc et sa terrasse privative peut être transformée en appartement avec cuisine. Les extérieurs Un terrain arboré bucolique, un boulodrome, un grand espace de stationnement, un garage, et un très grand espace terrasse piscine agréable plein sud avec une belle et grande piscine 11 * 6 sans vis-à-vis. Les Atouts Établissement aux normes (électriques, et sécurité), parfaitement entretenu, sans travaux. Piscine 11x6 rénové en carrelage Bali et volet motorisé sans vis-à-vis, jardin arboré, terrasse plein sud, les chauffe-eau avec pompe à chaleur sont neufs, climatisations, chambres rénovées, …. Le mobilier de la partie hôtelière est inclus, ce qui permet une exploitation immédiate. Une affaire saine et rare, prête à être reprise et développée. ENCORE DE POTENTIEL ! Un hôtel de charme 3 * offrant à la fois confort, authenticité provençale et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo (ID 12415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : opportunité a ce prix-la ! Fond de commerce restaurant, vente à emporter et sur place, surface 23 m² environ intérieur et 40 m² environ de terrasse sur la rue piétonne. Ca moyen 60000euros, centre ville, à proximité pharmacie, boulangerie, salons de coiffure et d'autres commerces. Jouissance d'une cave. Loyer annuel ttc 6000 euros terrasse loyer annuel (mairie) ttc 170 euros charges énergie 150 euros mensuel environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Brignoles (83170), ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique face à un grand parking, offrant ainsi une visibilité optimale aux passants et aux clients potentiels. Dans un quartier dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, ce local constitue un véritable atout pour tout type de commerce ou restaurant souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et favorable au développement de l'activité. Ce fond de commerce, d'une surface de 52 m², présente un potentiel certain pour accueillir diverses activités. Son agencement fonctionnel est composé d'une belle terrasse, une pièce lumineuse pouvant accueillir un comptoir, des tables et des chaises pour un service sur place, ainsi qu'un coin cuisine. En sous-sol vous disposerez d'une surface de 50 m² composé de deux pièces de rangement, d'un espace sanitaire et un coin chaufferie. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation idéale, ce fond de commerce constitue une opportunité unique à saisir pour développer efficacement son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 850 € TVA, soit 85 850 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 750 € HT + 0 € TVA, soit 80 750 € TTC Honoraires d'agence : 4 250 € HT + 850 € TVA, soit 5 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.