Vente commerce 543 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Vente Boutique/Local commercial 544 m²

Iad france - claire delgado vous propose : murs commerciaux entrepot neuf – 544 m² – emplacement stratégique – a8 à vendre à saint-maximin-la-sainte-baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 543,64 m², situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : à proximité immédiate de l’a8 20 min de brignoles 30 min d’aix-en-provence (les milles) caractéristiques : livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles hauteur sous plafond : 6 mètres possibilité de créer une mezzanine de 155 m² site sécurisé avec portail électrique fibre optique triphasé (2 compteurs) 41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot accessibilité pmr bornes de recharge véhicules électriques idéal pour activité de stockage ou artisanale. Ce programme attire déjà de nombreux professionnels : d'autres lots ont d'ores et déjà été réservés par un menuisier (showroom), une sage-femme et un bureau d'études, illustrant le dynamisme et l'attractivité du site. Prix : 1 085 000€ ht, tva applicable (20%) frais de notaire réduits (2,5%) plans et visite sur demande. Autres lots disponibles : local de 145 m² en rez-de-chaussée local de 155 m² en rez-de-chaussée local de 65 m² en r + 1 avec terrasse privative de 63 m² la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 543 m²
• Surface totale : 543 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10