Commerces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Local commercial de 153 m² avec terrasse privative de 38 m² – à 100 m de la gare emplacement dans un quartier en plein développement avec l'installation de grandes enseignes et la création de nouveaux logements (promogim, eiffage, bouygues immobilier). Un emplacement stratégique situé en plein cœur d'un quartier en plein développement, à seulement 100 mètres de la gare de cagnes-sur-mer, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il est installé sur un axe très fréquenté, avec un flux piéton constant à la sortie de la et plus de 10 000 véhicules par jour. Le parking de la gare avec plus de 250 places est à moins de 100 mètres également avec 1h gratuite par jour. Le local surface : 153 m² d'un seul tenant, aménageables selon votre activité vitrine de plus de 13 mètres linéaires : visibilité maximale pour votre enseigne et grande luminosité naturelle terrasse privative de plus de 38 m², sans droit de terrasse à régler à la mairie : un vrai plus, et une économie annuelle places de stationnement devant le local : un atout décisif pour votre clientèle et vos patients accès facile, tant pour les piétons que pour les automobilistes pour quels projets ? Ce local est idéal pour une société de services et une clientèle de passage ou de proximité. Il conviendra notamment à : un laboratoire de radiologie ou d'imagerie médicale un laboratoire d'analyses médicales un centre médical ou pluridisciplinaire un cabinet ou centre d'infirmiers une clinique vétérinaire un service d'aide à la personne une agence d'assurances et toute autre activité de services nécessitant visibilité, accessibilité et stationnement conditions financières loyer : 2 900 euros par mois dépôt de garantie : 8 700 euros (3 mois de loyer) perspective d'évolution possibilité d'acquérir les murs commerciaux dans un second temps : vous pouvez démarrer votre activité en toute sécurité, puis devenir propriétaire de votre outil de travail. Une opportunité rare grande surface, vitrine exceptionnelle, terrasse privative, stationnement, proximité immédiate de la gare et d'un axe très passant : cette combinaison est difficile à trouver à cagnes-sur-mer.

Au cœur d'un emplacement stratégique, cette pizzeria-restaurant clés en main, située face à la nouvelle gare et au pôle d'échanges multimodal, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important de véhicules avec près de 15 600 véhicules par jour. D'une superficie de 69 m² en rez-de-chaussée, le local a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. La cuisine est équipée de matériel professionnel haut de gamme, notamment de fours à bois, ainsi que d'une extraction professionnelle en toiture, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le local dispose également d'un linéaire de façade de plus de 6 mètres, d'un arrêt minute devant l'établissement ainsi que d'une terrasse, offrant un espace parfaitement optimisé pour accueillir la clientèle. Proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que GENERALI, Gamm Vert, ALBAX, Banette et Easy Sculpt, ainsi que du nouveau parking Parcazur de 260 places, situé à seulement 200 mètres. Un fonds de commerce clé en main, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, d'un agencement neuf et d'un équipement professionnel haut de gamme, offrant une réelle opportunité de développement. Loyer : 1 750 € / mois Charges : 50 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 47).

Revalys entreprise & commerce vous proposes ce local d'activité, exploitables en bureaux, atelier ou commerce, situés à aix-en-provence (13), au fond d'une cour, ce local bénéficient d'un environnement calme et préservé, en plein cœur du centre-ville. Tous commerces et parking public à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 35).

Revalys entreprise & commerce vous proposons à la vente un local commercial de 203 m² de plain-pied, situé en plein centre, à proximité immédiate du boulevard gambetta, des commerces, commodités et transports. Conditions : bien vendu en l'état ou curé, toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, profession libérale, bureaux, ou à un espace de stockage. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209824).

Revalys entreprise & commerce vous proposes ces locaux d'activités, exploitables en bureaux, atelier ou commerce, situés à aix-en-provence (13), au fond d'une cour, ces locaux bénéficient d'un environnement calme et préservé, en plein cœur du centre-ville. Le bien se compose de deux lots actuellement ouverts et communicants, possibilité de conserver l'ensemble en une seule cellule ou de créer deux cellules indépendantes. Tous commerces et parking public à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 33).

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous proposes à la vente, des murs commerciaux d'un local commercial, idéalement situés au cœur du 1er arrondissement de marseille. Implanté dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de la rue paradis et au cœur d'un secteur particulièrement animé par les commerces, restaurants et bars à vins, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale. D'une surface totale de 261 m² répartie sur trois niveaux, le bien se compose de 175 m² en rez-de-chaussée avec petite terrasse, 59 m² au r + 1 et 27 m² au r + 2. Le local est actuellement aménagé pour une activité de restauration et dispose notamment d'une extraction. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 32).

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un local commercial actuellement à usage de bureaux, idéalement situé à menton, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. D'une surface totale d'environ 158,8 m², le bien se compose de : 1er étage : 75,7 m² rez-de-chaussée : 41,1 m² sous-sol : 42,0 m² ce local offre un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles et constitue une opportunité idéale pour cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux ou activité tertiaire. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 79).

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente, les murs commerciaux occupés d'un local commercial situé dans le quartier libération, à proximité de l'avenue malausséna, du marché de la libération et de tous commerces. Surface de d'environ 25 m², le tout au rdc. Conditions locatives : loyer hc : 755 € charges : 45 € / mois taxe foncière : à la charge du preneur idéal investisseur honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 08).

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce d'alimentation générale, idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de cimiez à nice. Bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente clientèle locale, ce commerce offre un cadre idéal pour développer une activité pérenne dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien : surface totale : 198 m² surface de vente : 100 m² réserves : 98 m² étalage extérieur devant le local local entièrement refait à neuf commerce clés en main 2 chambres froides : positive et négative monte-charges rayonnages métalliques matériel professionnel neuf et sous garantie. Bail 3 / 6/9 à compter du 01 / 01 / 2025 activité : alimentation générale / supermarché avec snacking loyer : 2 800 € / mois (ht non assujetti à la tva) charges : 200 € / mois (sans augmentation avant triennale) dépôt de garantie : 1 mois hc taxe foncière à la charge du locataire à partir de la triennale possibilité de reprise par cession de parts sociales, avec : crédit vendeur restant à reprendre. Leasing de matériel transmissible. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 78).

Revalys by vealys vous propose un espace de 90 m² actuellement idéal pour stockage, réserve, archives ou entreposage situé dans le quartier de riquier / tnl. Beau volume, plusieurs espaces et accès facile. Emplacement recherché, à proximité de la gare nice-riquier, du tramway, des commerces, du palais des expositions et à quelques minutes du port et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 32).

Iad France - Murielle Orsini vous propose : FONDS DE COMMERCE Bar Restaurant avec licence IV travaillant à l'année avec terrasse dans le centre du village de Collobrières capitale de la Châtaigne avec une clientèle habituée mais aussi une clientèle de touristes et habitants alentours lors des différentes manifestions organisée par ce célèbre village ! Avec un loyer de 660€ / mois cette affaire clef en main et prête à travailler vous permettra de réaliser votre futur projet rapidement. Une cave de la même surface que le restaurant permet le stockage. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179960 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Vous êtes un professionnel et vous recherchez un local commercial dans le 11e arrondissement ? Alors ces murs commerciaux sont fait pour vous. En exclusivité au coeur du village de Saint-Menet et à proximité immédiate de l'A50, découvrez ce sympathique local commercial de 240 m² réparti sur 3 plateaux modulables d'environ 80 à 85 m², avec une hauteur sous plancher de 3,5 m et offrant une visibilité optimale sur rue et une exposition Est idéal pour des bureaux, un cabinet médical ou un commerce. Ce bien rare n'étant pas en copropriété, il bénéficie de zéro charge, d'une taxe foncière 2026 de 921€ Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Murs commerciaux loué à un snack possibilité d'acheter le fond de commerce, bonne rentabilité. Prix de vente : 70 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 335 eur par an. Charges de copropriété : environ 40 eur par mois. Dpe : 128 kwhep / m2 / an classe c ges : 4 kg co2 / m2 / an classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 eur et 350 eur ttc par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : cyril arsonneau 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maxime Gomez vous propose : MURS COMMERCIAUX A VENDRE Dans le Centre Ville de Toulon, entre La Place d'Armes et la Cité Judiciaire à venir, quartier au renouveau complet, je vous propose de devenir propriétaire d'un local commerciale de 133 m² de plain pied. Il propose environ 7 mètres linéaires de vitrine dans une rue passante. Le découpage actuel vous propose un espace d'accueil, 7 boxs indépendants et clos, et une salle commune. De nombreux points d'eau agrémentent l'activité actuelle. En l'état, la disposition permettrait l'installation de professionnels de santé sans gros travaux d'aménagement. Une sortie indépendante de l'entrée peut être envisagée. Des activités de services, tertiaires ou commerces peuvent y être exercées. Les activités entrainant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites. À titre d'information, la valeur locative est d'environ 1500e / HC / HT pour ce type de surfaces dans ce secteur. Deux lots indépendants peuvent également y être installés afin de vous générer des revenus locatifs sur le second lot en complément de votre activité. Pour plus de précisions, je vous propose de me solliciter par mail ou téléphone afin d'échanger sur votre projet, sa faisabilité et l'étude financière liée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 1 650 000 euros le Fonds de commerce d'un Hôtel Bureau 3 étoiles entièrement rénové en 2022 Rare à la vente à Antibes hôtel bureau 3 étoiles idéalement situé à environ 5 minutes à pied de la mer. Cet établissement de plus de 39 chambres bénéficie d'un emplacement attractif sur la Côte d'Azur, au sein d'une destination prisée par une clientèle française et internationale. Exploité en hôtel bureau, il offre un modèle d'activité structuré, sans les contraintes d'une restauration traditionnelle. L'hôtel est affilié à une grande chaîne hôtelière, apportant visibilité, puissance commerciale et l'appui d'un réseau reconnu. L'établissement profite à la fois du dynamisme touristique et d'une clientèle présente tout au long de l'année, incluant les séjours de loisirs, professionnels et événementiels. Sa terrasse privative constitue un atout complémentaire apprécié de la clientèle. Les chiffres clés Hôtel bureau 3 étoiles Chiffre d'affaires : + 720k euros Loyer : 15k euros / mois HT / HC Terrasse privative Mer accessible à pied en environ 5 minutes Affiliation à une grande chaîne hôtelière Cette opportunité s'adresse à un exploitant hôtelier, un couple d'exploitants, une PME familiale ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière sur la Côte d'Azur.

Cannes à vendre 790 000 euros le fonds de commerce Hôtel Bureau À vendre, fonds de commerce d'un hôtel bureau de plus de 40 chambres. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 3 minutes de la mer. L'activité est déjà bien structurée, avec de nombreux contrats en cours auprès de tours opérateurs européens, assurant une clientèle diversifiée, tant affaires que loisirs. Un parking de plus de 50 places gratuites vient compléter les atouts pratiques de l'établissement. Cette opportunité présente un fort potentiel de développement : montée en gamme, optimisation de la commercialisation et valorisation de l'activité existante. Un outil de travail attractif pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien implanté sur la Côte d'Azur. CA annuel 350 000 euros (en croissance) Loyer : 10 000 euros / mois HT / HC Commission communale de sécurité validée en 2025.

EN EXCLUSIVITÉ — Opportunité à saisir ! Cession de fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement stratégique n°1, à proximité immédiate du Stade Mayol et du Lycée Dumont d'Urville à TOULON. Caractéristiques : - Accès PMR - Superficie : 96 m² sur 2 niveaux (rez-de-chausée et un étage) - Agencement : 2 salles de réception (40 places assises), espace comptoir / préparation, plonge, zone de stockage et WC. - Possibilité de louer la terrasse les jours de match (redevence de 30€ / jour auprès de la Mairie) - De nombreuses places de parking à proximité * Chiffre d'affaire des 2 derniers exercices comptables : 95 000€ et 135 000€ * Loyer mensuel : 556€ HC * Charges : 20€ / mois * Dépot de garantie : 800€ * Taxe foncière prise en charge par le bailleur * Prix de vente : 30 000€ dont 3 000€ d'honoraires d'agence. Bail tous commerces (à l'exception de la restauration chaude nécessitant une extraction). Parfaitement adapté pour : poké bowl, saladerie, sandwicherie, coffee shop, salon de thé, glacier, ou toute activité commerciale hors extraction. Bail commercial renouvellé tacitement pour une durée de 9 années depuis le 31 / 08 / 2025 Cette opportunité vous intéresse ? Contactez immédiatement votre agence pour davantage d'informations. Référence agence : 6051.

Golfe de saint-tropez – restaurant pieds dans l'eau, vue mer à 180° – murs et fonds une opportunité rarissime sur le marché du golfe de saint-tropez. À vendre, restaurant d'exception bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la méditerranée, cédé avec ses murs commerciaux en pleine propriété. Un emplacement unique, face à la mer idéalement situé en bord de mer, l'établissement offre un cadre spectaculaire, où chaque table profite d'un horizon dégagé et d'une lumière incomparable. Des espaces généreux, pensés pour recevoir une salle de restaurant couverte pouvant accueillir près de 50 couverts deux terrasses sur la mer, soit près de 500 m², permettant de recevoir plusieurs centaines de convives un établissement aux normes, prêt à l'exploitation quelques transats complétant l'offre pour le confort de la clientèle licence 4 : un potentiel d'exploitation étendu la licence 4 ouvre le champ des possibles : restaurant gastronomique ou décontracté, beach club, bar lounge, événementiel privé ou professionnel (mariages, séminaires, soirées)… le lieu se prête à tous les concepts. Un bien rare à plus d'un titre propriété des murs, emplacement en première ligne sur la mer, vue à 180°, capacité d'accueil exceptionnelle : cette combinaison est quasi introuvable dans le golfe de saint-tropez. Dossier confidentiel disponible sur demande. Gulf of saint-tropez – waterfront restaurant with 180° sea views – property and business for sale an extremely rare opportunity in the gulf of saint-tropez. For sale : an exceptional restaurant enjoying panoramic 180° views over the mediterranean, offered with its commercial premises in full freehold ownership. À unique location, right on the sea set directly on the waterfront, the establishment offers a spectacular setting where every table enjoys an unobstructed horizon and incomparable light. Generous spaces, designed for hosting an indoor dining room seating close to 50 guests two sea-facing terraces totalling nearly 500 m², able to welcome several hundred guests a fully compliant establishment, ready to operate a few sun loungers completing the offer for guest comfort full licence 4 : broad operating potential the licence 4 opens up a wide range of possibilities : fine dining or casual restaurant, beach club, lounge bar, private or corporate events (weddings, seminars, parties)… the venue lends itself to any concept. Rare in every respect freehold premises, a front-line seafront position, 180° views and outstanding capacity : this combination is almost impossible to find in the gulf of saint-tropez. Confidential information pack available upon request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 974391.

À vendre fonds de commerce / emplacement premium vieux-port emplacement n°1 en première ligne du vieux-port ! Contactez mr collec 06 78 03 42 42 loyer de 4 200€ ttc situé dans un secteur particulièrement recherché du vieux-port, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement prime offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local dispose d'une surface intérieure de 160 m², complétée par deux espaces extérieurs particulièrement attractifs : 45 m² de terrasse couverte 30 m² de terrasse ouverte avec une surface totale de 235 m², dont 75 m² de terrasses, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale et profiter pleinement de l'attractivité du vieux-port. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de marseille. Emplacement exceptionnel, première ligne, fort potentiel de développement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Iad France - Alexandre Baray vous propose : Installée à Salon-de-Provence, dans un local climatisé de 90 m², dont 60 m² d’espace de stockage. Parking privé et sécurisé, avec un accès direct pour les livraisons. L'enseigne propose une gamme complète : stores intérieurs et extérieurs, stores bannes, pergolas aluminium, carports, voiles d'ombrage, parasols, brise-soleils orientables, volets roulants, moustiquaires et films solaires. Avec un chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros, en constante progression, l'affaire est saine, structurée et bien ancrée localement. La pose est assurée par des sous-traitants qualifiés. Une secrétaire administrative assure la continuité de l'exploitation au quotidien. L'activité s'inscrit dans un marché en plein essor, porté par la demande croissante en confort thermique et en rénovation énergétique. Le franchiseur accompagne le repreneur à chaque étape, avec un droit d'entrée de 30 000 euros et une redevance fixe de 7%. Loyer de 1 000 euros par mois. Vous avez un esprit commercial, l'envie de développer et le goût du contact client, ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans un secteur dynamique avec ce fonds de commerce opérationnel et rentable. Contactez moi pour visiter le local et discuter des modalités de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : À vendre – Murs commerciaux – Toulon Ouest Idéalement situé sur un axe passant de Toulon Ouest, découvrez ce local commercial d'environ 70 m², entièrement rénové et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée d'environ 9 mètres linéaires, sanitaires et points d'eau. Le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités à son futur acquéreur : installation de sa propre activité commerciale ou professionnelle, ou acquisition dans une logique d'investissement locatif. Le local a fait l'objet d'une rénovation récente et dispose notamment d'une climatisation réversible. Sa configuration et sa belle surface de vitrine permettent d'envisager différents types d'activités, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il profite d'une bonne visibilité depuis un axe fréquenté. Les atouts : environ 70 m² • local rénové • environ 9 m de vitrine • climatisation réversible • axe passant • bonne visibilité • faibles charges de copropriété • vendu libre de toute occupation. Une opportunité intéressante aussi bien pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs que pour un investisseur recherchant un local commercial à remettre en location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pizzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508570314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Baray vous propose : Je vous propose à la vente un magnifique local commercial, idéalement situé, au centre de Lançon de Provence. D'une superficie de 95 m², le local est entièrement climatisé. Deux entrées, grandes vitrines, places de stationnements devant le local. Ideal pour les professions libérales et commerces de proximités. Le local est situé dans un ensemble de deux lots en copropriété, constituée pour les seuls besoins de l'assurance, sans charges de copropriété courantes. Bail tous commerces. Contactez moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Baray vous propose : Cette offre rare à la vente réunit visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Situé dans la zone d’activité de Saint-Andiol, à proximité immédiate de l’autoroute, sur un axe très passant avec une forte visibilité, cet ensemble immobilier offre une opportunité idéale pour développer votre activité. Un local de 280 m² divisé en deux parties de 140 m² construits en 2018, avec une hauteur sous plafond de 11 mètres. Un local de 150 m² comprenant des bureaux, un espace de vente et un coin cuisine et un local attenant de 85 m². Les locaux répondent aux normes PMR et disposent d’un parking pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs. Le tout sur un terrain de 1760 m², clôturé avec portail et accès poids lourds. Contactez moi pour visiter les locaux et discuter des modalités de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial madrague de montredon bc immobilier vous propose ce local commercial situé dans le secteur recherché de la madrague de montredon. Il bénéficie d'une surface de 25 m² et peut accueillir tout types de commerces. Le local peut être vendu avec tout le mobilier et la marchandise. Loyer murs : 640€ bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Avignon, fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU bénéficiant d'un emplacement commerçant et passant, à proximité du centre-ville. Une activité installée, connue de sa clientèle et adaptée à un repreneur souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail fonctionnel. Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux et Loto, PMU, vapotage, café, boissons, relais Poste, ainsi que différents services de proximité. Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle locale régulière, tout en bénéficiant d'un passage naturel lié à l'environnement commerçant. Le local développe environ 80 m² au total, avec une organisation pratique : environ 45 m² d'espace de vente et 35 m² comprenant bureau, réserve et sanitaires. La réserve permet une bonne organisation des stocks et offre également des possibilités d'évolution de l'aménagement selon le projet du futur exploitant. La façade vitrée d'environ 8 mètres assure une bonne visibilité commerciale. À l'extérieur, une terrasse déjà existante représente un potentiel complémentaire et pourrait être davantage exploitée, notamment autour de l'activité café et boissons. Le stationnement devant ou à proximité immédiate du commerce facilite également les achats rapides et contribue à la fréquentation quotidienne. Le point de vente a bénéficié d'une modernisation importante en 2022. L'aménagement, le mobilier, les sols, l'éclairage, les caisses, les vitrines et différents équipements ont été renouvelés afin d'offrir un espace actuel et agréable. Le commerce dispose de deux points d'encaissement, permettant une organisation fluide aux heures de fréquentation. La sécurité est assurée par différents équipements adaptés à l'activité, notamment vidéosurveillance, système d'alarme, rideaux métalliques, coffre-fort et porte sécurisée. Le local est également équipé d'une climatisation réversible. L'exploitation actuelle fonctionne 6 jours sur 7, avec fermeture le dimanche, et prévoit environ un mois de fermeture annuelle. L'affaire peut convenir à une reprise par un couple, avec une organisation à adapter selon le fonctionnement choisi par les acquéreurs. Le commerce bénéficie encore de marges de développement, notamment grâce à la terrasse à exploiter, à l'élargissement éventuel de certaines activités et à la polyvalence du local. Conditions financières : - Apport minimum : 100 000 € - Loyer mensuel : 950 € - Bail commercial 3 / 6/9 Informations complémentaires sur demande. Visite organisée uniquement après échange, qualification du projet et validation de la capacité de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 298 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 120 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.