Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commercial dynamique et sécurisé. Développant une surface d'environ 63 m², le local est parfaitement agencé pour une activité commerciale et comprend : • Une vitrine de présentation offrant une belle visibilité • Un espace de vente fonctionnel et accueillant • Deux cabines d'essayage • Une réserve pour le stockage • Un WC avec point d'eau L'établissement profite d'une excellente accessibilité grâce au parking du centre commercial situé à proximité immédiate, facilitant ainsi la fréquentation de la clientèle. L'environnement sécurisé et la qualité de l'emplacement constituent de véritables atouts pour développer ou poursuivre une activité dans de bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est stable et régulier, offrant une base saine pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer son activité. Une opportunité idéale pour un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité avec une activité déjà implantée. Je reste à votre disposition pour vous communiquer davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Aix les milles - place aimé gazel situé sur un axe passant dans le centre du village des milles, local commercial de 55 m² disposant de 2 pièces et d'une cuisine. Bonne visibilité. Disponible immédiatement. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cession de droit au bail local commercial- 30 m² - cannes a saisir rapidement local commercial entièrement refait d'une surface totale d'environ 30 m² de plain pied comprenant une belle surface commerciale principale, un wc. Prestations de qualité, climatisé, conditions du bail actuel : bail 3 / 6/9 spécifique à l'activité de transaction immobilière, gestion, location saisonnière loyer : 1 150 € / mois hc hf non assujetti à la tva provision sur charges et taxe foncière : 80 € / mois dépôt de garantie : 2 000 € (2 termes de loyer) prix : 19 200 € honoraires agence inclus honoraires : forfait 4 200 € à la charge du preneur. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère céline lauga et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (28.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nice garibaldi (06) - situé au coeur dans un magnifique immeuble historique donnant sur la place garibaldi, top emplacement. Ce local se presente comme un open space ideal pour un usage professionnelle ou tertiaire. Il propose 2 salles d'eau, une cuisine et offre la possibilité de diviser les volumes selon les besoins (devis à disposition). Parfaitement adapté pour un cabinet professionnel, bureaux ou location saisonnière. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 12 13).

Exposition sud immobilier vous propose sur la commune du Luc en Provence, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté avec accès rapide et places de parkings, un fond de commerce avec droit au bail d'une surface de 330 m² sur 2 niveaux. Le rdc de 180 m² est actuellement exploité par un magasin d'achats reventes et d'un point relais, ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à19h30. Il est agencé de nombreuses gondoles et vitrines d'expositions et équipé de huit caméras de surveillance, une alarme, trois climatisations et de rideaux métalliques. Le premier étage de 150 m² sert actuellement de stockage mais peut être transformé en surface de vente. Il y a également un espace extérieur clôturé et fermé avec un portail. Chiffre d'affaire réalisé : 420 000€. Possibilité de vente avec ou sans le stock. Le bail 3 / 6/9 est tout commerce sauf atelier de mécanique et restauration. Le loyer est de 3400 € (charges comprises). Electricité : 3000 € / An. Prix de vente affiché incluant les honoraires d'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements demandez votre conseiller ESI Stéphane Coste, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon. Bien non soumis au DPE.

Exposition sud immobilier vous propose en plein cœur du village de Garéoult, un fond de commerce boulangerie pâtisserie d'une surface totalisant 200 m² vendu avec tout le matériel pour continuer l'activité. La partie accueil du public / vente est totalement refaite à neuf. Le commerce est doté de tous les appareils, comptoirs et mobiliers de rangement ou de présentation indispensables à la bonne continuité de l'activité. Pour les puristes et connaisseurs : les grands laboratoires indépendants sont équipés d'un four Tibiletti 4 Portes au fuel (cuve 2000litres), de nombreuses chambres de pouces et tours pâtissiers de la marque Panimatic, d'un surgélateur, d'un pétrin oblique et de tout le matériel essentiel pour la fabrication. Notons également la présence d'un bureau pour gérer toute la partie administrative. L'accès au magasin est facile pour les clients grâce aux places de parking à proximité. La superficie, le matériel et l'emplacement pourront vous permettre de stocker, de fabriquer et de distribuer pour plusieurs points de ventes ! Le bail 3 / 6/9 est destiné à tout type d'activité et le loyer est de 1036 € charges comprises. Cause de la vente : départ à la retraite CA réalisé : 240 000 euros - Jours et horaires d'ouverture : tous les jours de 6h00 à 19h00 sauf le lundi fermé. Prix de vente affiché incluant les honoraires de l'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, demandez votre conseiller ESI Stéphane COSTE, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON.

Exposition sud immobilier vous propose en exclusivité, en bord de voie passante entre six-fours et la seyne, zone commerciale renoir, ce local de 60 m² tout équipé pour restauration rapide et service bar au comptoir. Belle capacité d'accueil intérieur et extérieur avec terrasse privative et terrain de pétanque. Aménagement possible à votre gout. Stationnement réservé à la clientèle devant le snack + parking en sous-sol. Loyer mensuel incluant la taxe foncière : 1500€ - possibilité location de licence iv.

Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce situé proximité directe du Boulevard Albert 1er à Antibes, dans un secteur pratique et accessible. Local d’environ 22,9 m² avec toilettes en rez de chaussé. Le bail autorise tous commerces sauf activités générant des nuisances type restauratation, bar. Conditions financières : Loyer : 751 euros + 40 euros de charges comprenant eau et chauffage. Belle opportunité pour une activité commerciale, artisanale ou de services, avec un bail souple et un loyer maîtrisé.

Fonds de commerce Belle opportunité pour professionnel (le) souhaitant reprendre une activité clé en main, saine et rentable. Salon de coiffure et esthétique exploité depuis 6 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une surface d’environ 130 m², offrant un espace confortable et bien agencé. Le salon comprend : •Un espace coiffure complet •3 cabines dédiées à l’esthétique •Un espace onglerie •Climatisation récente (4 ans) •Local en très bon état général Équipe en place stable : 5 salariés dont 3 coiffeuses présentes depuis l’ouverture, 1 prothésiste ongulaire et 1 esthéticienne (toutes deux présentes depuis 3 ans) Cette stabilité assure une continuité d’activité et une clientèle déjà fidélisée. Chiffre d’affaires 2025 : 282 000 euros Activité rentable avec potentiel de développement. Bail commercial en cours : Loyer : 2 510 euros TTC / mois Ce salon constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure opérationnelle immédiatement, avec équipe et clientèle en place. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Fonds de commerce Esthéticien Fonds de Commerce à vendre Salon esthétique, Bien-être et Onglerie. Idéalement situé entre les plages de sable et la gare de Juan les Pins, il est composé d'un acceuil avec salle d'attente, d'une zone onglerie, de 3 cabines pour les soins, réserve, toilettes séparés avec point d'eau, d'une douche sensorielle et d'un HAMMAM. Entièrement climatisé. Il dispose d'une place de parking privé attenant au local. Loyer assujetti à la TVA : 1300eurosht Bail de plus de 10 ans Charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude.

Fonds de commerce Idéalement situé entre le centre ville et le vieil Antibes, restaurant avec licence III. Salle, cuisine, toilettes de 28 m² (16 places) et une terrasse (26 places). Pas de contrat brasseur Loyer : 1670euros / mois Location Licence 260euros / mois Prévisionnel CA 2022 : 180keuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Restaurant Situé à proximité de la pinède et du palais des congrès de Juan les Pins, vend fonds de commerce d'un restaurant de 96 m² comprenant salle et cuisine. La salle peut supporter jusqu'à 30 personnes assises et la terrasse extérieur de 20 m² environ 20 personnes. Licence 4, pas de prêt brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle opportunité pour ce local de 240 m² environ, sur trois niveaux (RDC totalement aménagé, 1er et 2ème plateaux totalement libres) idéalement situé : - plein centre-ville à deux pas de la fontaine moussue, - rue commerçante, surtout tournée vers l'alimentaire, Proche des transports en commun, commerces et autres commodités, il offre un environnement idéal pour le développement de votre activité. Bonne accessibilité. Equipements du RDC : climatisation, aménagements de qualité, petite cuisine avec réfrigérateur, congélateur, cellule de refroidissement, toilettes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un secteur dynamique consacré à l'alimentaire et bien situé à Salon de Provence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 584877 ).

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose ce fonds de commerce d'environ 50 m² de surface commerciale, bénéficiant en plus d'une réserve à l'étage, implanté en plein cœur du centre historique de Salon-de-Provence, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et les plus dynamiques de la ville. Situé dans un environnement commerçant extrêmement porteur, le local profite d'un flux piéton constant, d'une visibilité naturelle et d'une attractivité immédiate grâce à son positionnement en secteur piétonnier. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement premium, sa configuration fonctionnelle, et son potentiel d'exploitation, idéal pour une activité de vente ou de services (hors restauration). Le local offre : • une surface commerciale d'environ 50 m², exploitable et facilement aménageable, • une réserve à l'étage, parfaite pour le stockage ou un bureau, • un environnement commercial attractif, • un local agréable, lumineux, facile à tenir en solo, • un bail renouvelé jusqu'au 30 / 08 / 2032, autorisant vente et services, • un loyer maîtrisé de 817 € HT / mois, cohérent avec l'emplacement. L'ensemble constitue une belle opportunité d'implantation en hypercentre, dans une ville active et commerçante. Les points forts de cette affaire : • Emplacement stratégique : cœur de ville, secteur piéton très fréquenté, • environnement commerçant dynamique et attractif, • structure légère : 0 salarié, charges réduites, • données économiques intéressantes, • idéal pour une première installation ou un développement de réseau, • visibilité, flux et accessibilité immédiate en centre-ville. J'aime : • l'emplacement au cœur du Salon historique, rare à ce niveau de prix, • la facilité d'exploitation : local compact, fonctionnel, sans travaux lourds, • la polyvalence du bail permettant plusieurs typologies d'activités, • le potentiel de développement grâce au flux piéton, • l'excellent rapport emplacement / prix de cession. Une opportunité rare à Salon-de-Provence pour un commerçant ou un entrepreneur cherchant une implantation qualitative en plein centre-ville. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 595296 ).

À vendre, au coeur du village de Saint Jérome, 13013 Marseille. Bénéficiez d'un box fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative supplémentaire en enfilade. Idéal pour stationner deux véhicules ou du stockage. Absence de charges. Mandat n°2308 Référence agence : 2308.

Iad France - Christophe Bellamy vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE INDISSOCIABLE MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE Restaurant de charme à la périphérie du cOEur historique de Fréjus Certaines adresses ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire, offrent une visibilité rare et constituent une véritable opportunité de vie et d’investissement. Situé à Fréjus, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux touristique régulier, cet établissement de restauration est proposé à la vente avec ses murs commerciaux et son fonds de commerce, vendus exclusivement ensemble. L’établissement développe aujourd’hui une activité saine et rentable avec un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € et une exploitation saine et équilibrée. D’une superficie d’environ 127 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : • Salle de restauration d’environ 30 places assises • Terrasse extérieure de 40 places particulièrement appréciée en saison • Espace épicerie fine permettant de diversifier l’activité • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Chambres froides négatives • Économat indépendant • Bureau de gestion • Sanitaires conformes aux normes PMR L’ensemble a été pensé pour permettre une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. Au-delà de l’activité actuelle, ce bien représente également une opportunité patrimoniale grâce à la propriété des murs commerciaux, élément devenu rare sur le marché de la restauration. Cette acquisition s’adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail qu’à un entrepreneur désireux de développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de Fréjus. Les atouts majeurs : -Emplacement premium en centre historique - Murs et fonds de commerce réunis dans une seule acquisition - Terrasse de 40 places - Outil de travail complet et opérationnel - Activité existante et structure saine - Parking à proximité immédiate - Potentiel de développement Prix de vente : 548 000 € Honoraires d’agence inclus Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange téléphonique. Pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur de Fréjus, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux) Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité. L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur. Salle et terrasse refait à neuf en 2020. Exploitation : •1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi) •4 semaines de congés annuels •120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année •150 couverts / jour en saison •70 couverts / jour en hiver •Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soir Équipements : •Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide •Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu •Très joli bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre •Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueur Équipe : •2 salariés en CDI •Équipe expérimentée, autonome et stable •Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmission Données financières : •CA 2024 : 410 000 € •CA 2025 : 500 000 € •EBE 2025 retraité (avant rém. exploitant) : environ 131 000 € •Loyer : 3 000 € mois sans indexation •Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable Points forts : •Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux •Clientèle fidèle et régulière, française et internationale •Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter) •Idéal pour couple de professionnels recherchant une implantation pérenne en Provence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 289800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Emplacement stratégique - Droit au Bail En plein centre-ville du Beausset, découvrez ce local d’environ 53 m² environ en parfait état, bénéficiant d’un emplacement visible et accessible, avec stationnement proche. Les + : •Rénovations récentes (2022) •Espace arrière pour stockage ou cuisine •Une terrasse (possibilité d’une deuxième) Tous commerces sauf restauration traditionnelle – Petite restauration autorisée (type salon de thé) Vous souhaitez concrétiser un projet au Beausset, c’est l’emplacement rêvé… Appelez vite pour visiter et saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon centre pour investissement, local commercial vendu loué, idéalement situé proche quartier des halles et cour lafayette. Parfait état général, rideau métallique automatique, chauffage et eau chaude électrique. Loyer 800€ par mois, locataire sérieux, faibles charges, placement de qualité, rapport locatif 8,50% (charges 12€ / mois et taxe foncière 370€ / an), une cave accompagne ce bien. Pour infos et visites, contacter mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Aix en provence - proximité place de la mairie idéalement placé dans une rue très fréquentée, local de 20 m² environ composé d'un espace de vente lumineux et offrant une visibilité optimale, une arrière boutique avec wc et une cave voutée de pierre de 20 m² environ. À voir. Loyer 2185 euros ht. Foncier 467 euros. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.

Liberation - xavier de maistre - local bureau - entresol 24 m² - 55.000 euros liberation proche tram et commodités. Bel immeuble ancien bien tenu. En entresol. Local de 24 m² à usage bureau ou stockage. Comprenant pièce principale, cuisine séparée, salle de bain et wc. Hauteur sous plafond de 2.05m. Donnant sur cour donc trés calme. Bon état général. Habitation / location interdite.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Fonds de commerce avec droit au bail – Endoume, Marseille 7ᵉ Au cOEur du très recherché quartier d’Endoume, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce fonds de commerce avec droit au bail actuellement exploité en salon de toilettage canin. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et commerçant, cette activité s'appuie sur une clientèle fidèle, développée au fil des années et en constante progression. Le local, d'une superficie d'environ 48 m², est en excellent état et offre de nombreuses possibilités de reconversion. Le bail autorise toutes activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche. Avec un loyer particulièrement attractif de seulement 550 € par mois, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau projet commercial, ce local réunit tous les atouts pour une installation réussie. LES ATOUTS DU BIEN : - Emplacement de premier ordre au cOEur du village d'Endoume - Quartier vivant et très recherché - Clientèle fidèle et régulière - Local d'environ 48 m² - Faible loyer : 550 € par mois - Nombreuses possibilités d'exploitation (hors métiers de bouche) - Fort potentiel de développement Une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril mirat vous propose : fonds de commerce : bar tabac fdj restauration – emplacement n°1 – forte rentabilité idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et flux permanent. Établissement reconnu disposant d’une clientèle fidèle et régulière, exploité toute l’année avec une activité stable et sécurisée. Les atouts de l’établissement : emplacement central premium activité annuelle très belle visibilité terrasse extérieure d’environ 100 m² exploitation saine et rentable faible loyer activité diversifiée et sécurisée important potentiel de développement capacité d’accueil : intérieur : environ 30 places assises à l’étage environ 40 places au rez-de-chaussée 5 places comptoir / tabourets extérieur : grande terrasse exploitée d’environ 100 m² activités : bar tabac française des jeux restauration articles fumeurs et services annexes chiffres clés : très bon chiffre d’affaires excellente rentabilité progression constante de l’activité très bon niveau de commissions tabac et fdj conditions d’exploitation : ouvert toute l’année large amplitude horaire équipe en place structurée affaire idéale pour couple ou professionnels du chr conditions financières : loyer mensuel très attractif : 1 245 € faibles charges locatives une affaire rare sur le secteur, alliant emplacement, rentabilité et sécurité d’exploitation. Dossier idéal pour professionnels recherchant un établissement clé en main avec excellente visibilité et activité récurrente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU - A + Immobilier vous propose en exclusivité, à deux pas du Vieux-Port, un espace professionnel rare de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Situé au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cet ancien atelier de menuiserie développe deux plateaux de 95 m² chacun, répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur. Les volumes généreux et le caractère brut des lieux en font un bien idéal pour des bureaux atypiques, un showroom, un atelier d’architecte, une agence créative, un espace de coworking ou toute activité professionnelle recherchant un lieu singulier et inspirant. Les deux niveaux correspondent actuellement à deux lots distincts, avec la possibilité de les rendre totalement indépendants grâce deux accès séparés et existants. Un bien à fort potentiel, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, alliant emplacement stratégique et modularité. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr'. Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.  .

Èze-sur-Mer — La Baie des Saphirs Résidence de prestige | 2 à 5 pièces | Vue mer panoramique | Terrasses & piscines privatives Suspendue au-dessus de la baie d'Èze, entre Monaco (14 min) et l'aéroport de Nice (24 min), cette résidence d'exception conjugue architecture contemporaine, nature préservée et art de vivre azuréen dans l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement offre de vastes séjours baignés de lumière, de grandes baies vitrées ouvrant sur la Méditerranée, et de sublimes terrasses ou jardins privatifs. Les appartements du dernier étage bénéficient d'une piscine privative et d'un solarium face à la baie — privilège absolu. Les prestations rivalisent avec les plus belles adresses de la Riviera : carrelage grand format, domotique, menuiseries aluminium, douche à l'italienne avec pluie de tête, plans en pierre marbrière, climatisation réversible, serrures A2P. Le domaine s'articule autour d'un jardin méditerranéen privé (palmiers, oliviers, agrumes, figuiers), d'une piscine partagée à débordement et de toitures végétalisées signées LC Architectes. Programme neuf conforme RE2020. Dossier complet et disponibilités sur demande. Contactez-nous pour organiser une présentation personnalisée de ce programme. Référence agence : 0000.