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L'agence human immobilier marseille vous propose : suite à un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de fleuriste, reconnu et fidélisé depuis 2004. Une affaire prête à être exploitée dès le premier jour ! - les points forts : - emplacement stratégique : située dans une zone commerciale très active bénéficiant d'une excellente dynamique grâce à tous les commerces de proximité voisins, dans le 9e arrondissement de marseille. - monopole local : sans aucun concurrent sur ce secteur géographique. - clé en main : environ 60 m² en rez-de-chaussée comprenant un vaste espace de vente et un grand atelier avec point d'eau, complétés par environ 30 m² en sous-sol pour le stockage. Le tout parfaitement équipé, incluant notamment une chambre froide. - gestion simplifiée : aucun salarié à reprendre, la configuration idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s'installer à son compte. - activité saine : avec un ca en hausse et un ebe de plus de 19 000 en 2025, garantissant une belle rentabilité immédiate. - conditions financières et bail : - bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 décembre 2030, avec renouvellement possible. - détail du loyer mensuel : loyer de base : 1 110,00 ht tva (20%) : 222,00 provision sur charges : 40,00 provision sur taxe foncière : 100,00 total mensuel toutes charges comprises : 1 472,00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Réf : ja-pivoine contact : julien agnel ou julie nicoli notre agence vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez julien pour une estimation gratuite de votre bien. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2448 lots - dont 964 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Julien agnel (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 914 847 - marseille.
Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : À vendre fonds de commerce de cave à vin – caviste – épicerie fine situé dans le 6e arrondissement de Marseille, emplacement de quartier avec clientèle fidèle et régulière. Local commercial d’environ 75 m² environ, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement, aucun travaux a prévoir, idéal pour un projet de caviste indépendant, commerce de proximité ou reconversion professionnelle dans le secteur du vin. L’activité développe un chiffre d’affaires de 125 000 €, avec une marge existante et un réel potentiel d’optimisation commerciale (dégustations, bar à vin, événements, vente en ligne, click & collect) et de communication numerique. Ce commerce constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une cave à vin à Marseille avec un faible investissement initial. Prix de vente attractif de 77 000 € frais d’agence inclus (charge acquéreur). Dossier complet sur demande après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mélissa averous vous propose : * en exclusivité — droit au bail / fonds de commerce à vendre — marseille 6ᵉ — secteur castellane * rare à la vente ! Situé dans le 6ᵉ arrondissement, à deux pas de la station de métro et tramway castellane, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal avec excellente visibilité sur rue, dans un secteur dynamique et très recherché. D’une surface totale d’environ 75 m², ce local en parfait état est actuellement exploité en boutique de vêtements et accessoires ainsi qu’en institut de beauté / bien-être, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Description du local : espace boutique de 25 m² en excellent état avec vitrine de 4 mètres linéaires sur rue cabine de massage de 9 m² équipée d’une table de massage et d’une douche salle bien-être de 18 m² comprenant jacuzzi, hammam et douche, avec table de massage cuisine pour les pauses cour intérieure privative d’environ 15 m², rare sur le secteur * les atouts : * emplacement premium à proximité immédiate du métro castellane excellente visibilité commerciale local en très bon état — aucun travaux à prévoir activité idéale pour esthétique, spa urbain, bien-être, showroom ou commerce spécialisé loyer très compétitif : 1 000 € / mois parkings à proximité droit au bail / fonds de commerce à vendre — opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (21,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitation Dans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité. Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur. Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation). Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage / réserve. Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision. Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle. Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe. Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny (ID 60225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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À vendre – fonds de commerce restauration – spécialités marocaines situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces (pharmacie, salon de coiffure, banque, cabinet comptable, opticien…), ainsi que d’un grand parking gratuit de plus de 200 places et de pôles générateurs de flux (hôpital, enseignes nationales, professions médicales), ce restaurant bénéficie d’un environnement commercial actif et d’un passage régulier. Concept & activité restaurant de spécialités marocaines reconnu, proposant une cuisine authentique et appréciée : couscous, avec une forte attractivité le vendredi tajines (poulet, pruneaux, etc.) rfissa, pastilla… petit-déjeuner marocain (msemen, baghrir, sfenj) clientèle fidèle, développée notamment via les réseaux sociaux. Excellente e-réputation : note google de 4,7 / 5 sur 261 avis. Capacité & organisation environ 33 couverts en salle à l’étage. Accueil d’événements : 35 à 40 personnes à l’étage environ 20 personnes en salle basse idéal pour l’organisation d’anniversaires, de baptêmes et d’événements privés. Activité & exploitation fréquentation : environ 20 couverts par jour en semaine, hors mercredi plus calme 30 à 40 couverts par jour le week-end panier moyen : 25 €. Horaires actuels : lundi à jeudi : 11h30–14h30 / 19h–22h vendredi : jusqu’à 23h samedi : jusqu’à minuit fort potentiel d’optimisation des horaires et du développement. Potentiel de développement concept déjà bien installé, avec une clientèle régulière. Possibilité de relancer la livraison avec une meilleure gestion. Développement événementiel et privatisation. Optimisation des jours creux, notamment le mercredi. Établissement présentant un fort potentiel de croissance immédiat. État & investissements restaurant créé en décembre 2023. Travaux récents réalisés : entre 30 000 € et 35 000 €. Local en bon état général. Aucun matériel n’est inclus dans la vente. Conditions d’exploitation pas de licence alcool. Activité saine, sans nuisance sonore, la musique intérieure n’étant pas perceptible à l’extérieur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Vente de cession de bail Marseille 13006 L'agence Laforêt vous offre la possibilité de pouvoir démarrer votre activité avec ce droit au bail d'une pizzeria de 56 m² équipée avec son four à bois et sa chambre froide, son point d'eau et un W. C. Ce secteur vivant animé et commerçants à proximité des transports, écoles, hôpitaux. Venez découvrir cette pizzeria prête à l'emploi à fort potentiel Votre agent commercial Delhomme David au 06 19 62 09 43 RSAC 749811618 (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité les murs commerciaux loué d'une boucherie situé sur un axe passant. Locataire à jour dans les loyers en place depuis 1 an. Le loyer est de 7.200 euros annuel soit 600€ par mois. La taxe foncière et les charges sont à la charge du locataire. Une cave est comprise dans le bail. Le local est situé dans un environnement commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet. Référence agence : 1456.
ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité les murs commerciaux de ce commerce vendu loué par la société "Liban Express". Le locataire est à jour de ses loyers. Le loyer est de 8.040€ annuel soit 670€ mensuel hors taxe foncière et hors charges. Le local pratique la restauration rapide et est équipé d'une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet. Référence agence : 1456.
Au cœur du centre-ville de Marseille, sur le très recherché Boulevard Longchamp, se dévoile un bien rare et singulier, pensé pour conjuguer usage commercial et potentiel d’exploitation. Derrière sa façade discrète, ce local commercial offre un espace de vie généreux, baigné de lumière, où les volumes s’expriment avec modernité et équilibre. L’agencement a été soigneusement conçu pour proposer une circulation fluide, intégrant un espace nuit indépendant qui vient compléter l’ensemble avec cohérence et confort. La salle d’eau, résolument contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses prestations de qualité, avec une douche à l’italienne et une double vasque, dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. Mais la véritable signature de ce bien réside à l’extérieur. Un jardin privatif d’environ 100 m², en jouissance exclusive, prolonge naturellement les espaces intérieurs et installe une atmosphère rare en plein centre-ville. À l’abri des regards et du tumulte urbain, il devient un véritable lieu de respiration, idéal pour valoriser une activité ou offrir une expérience différenciante. Ce lieu s’adresse autant à un investisseur en quête d’un produit à forte valeur ajoutée qu’à un professionnel souhaitant implanter une activité dans un cadre singulier. La configuration et l’emplacement permettent d’envisager différents projets, notamment de la location courte durée type Airbnb, ou toute activité commerciale recherchant un extérieur, élément devenu particulièrement recherché. Une adresse, un potentiel, une rareté. Pour toute information ou organiser une visite, Loïc Jimeno se tient à votre disposition au 06 31 61 66 71.
Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à céder à Marseille centre, dans un emplacement stratégique du 1er arrondissement bénéficiant d’un environnement commerçant dense, d’un fort flux piéton et d’une clientèle résidentielle fidèle. Cette boulangerie rentable à vendre à Marseille constitue une opportunité rare pour un investisseur, un groupe en croissance externe ou un artisan souhaitant reprendre une affaire immédiatement performante. Exploitée depuis de nombreuses années, elle bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une équipe en place expérimentée et d’un outil de production parfaitement opérationnel permettant une continuité d’exploitation sans rupture. Le chiffre d’affaires est solide, supérieur à 850 000 €, avec une rentabilité particulièrement attractive et un loyer très maîtrisé au regard du volume d’activité, offrant un excellent potentiel de rendement. ? L’affaire présente également plusieurs leviers de création de valeur particulièrement recherchés par les investisseurs : optimisation des jours d’ouverture, développement du snacking, renforcement de la vente à emporter, livraison, partenariats B2B et déploiement digital. Son implantation en cOEur de Marseille, la qualité de sa clientèle et la performance du ratio loyer / chiffre d’affaires en font un actif de commerce premium, sécurisé et scalable. Dans un souci de stricte confidentialité vis-à-vis du personnel et de la clientèle, l’adresse précise, les bilans détaillés, les photos complémentaires et l’ensemble du dossier de présentation seront communiqués uniquement sur demande après premier échange qualifié. ? Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux disposant d’un projet validé et de capacités d'investissement cohérentes. Transmission du dossier après échange téléphonique et validation du profil acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de marseille, à quelques pas du mythique four des navettes et du cœur vibrant du centre-ville, se dévoile une adresse rare. Un espace où les volumes respirent, où la lumière s'installe, où chaque perspective sublime l'expérience. Dès l'entrée, le regard est happé par une hauteur sous plafond remarquable, signature des lieux de caractère. Les volumes généreux offrent une liberté de mise en scène précieuse, idéale pour accueillir un concept fort, singulier, incarné. En façade, 10 mètres linéaires de vitrines dessinent une présence élégante et évidente dans la rue. Une visibilité naturelle, presque instinctive. Installée au sein d'un immeuble haussmannien de standing, cette adresse bénéficie d'un environnement confidentiel et recherché, au cœur d'un secteur à fort pouvoir d'achat. Ici, tout est réuni pour créer bien plus qu'un commerce : un lieu de destination. Idéal concept store, maison de décoration, galerie, marque premium ou projet signature. Une adresse qui ne se cherche pas. Elle se reconnaît. Dossier confidentiel sur demande, colette aillaud 06 32 23 04 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 2 600 € tva, soit 145 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ht + 0 € tva, soit 130 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.
À vendre, Marseille 13013, uniquement chez Orpi Agence du Village : Fonds de commerce, Affaire saine et prête à exploiter immédiatement, développant un chiffre d'affaires d'environ 235 000 € avec une clientèle régulière. Le local de 55 m² est fonctionnel et entièrement équipé avec un espace de vente, un laboratoire ainsi qu'une chambre froide, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Bail commercial déjà en place. Cette affaire conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s'installer qu'à un projet de reprise ou de développement. D'autres activités sont envisageables sous réserve d'accord du bailleur, offrant un réel potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir également les murs. Dossier complet et accompagnement possible. À visiter sans tarder ! Mandat n°2288 900 + 120 € de charges Référence agence : 2288.
Meublé de tourisme. Autorisé 365 jours par an. Excellente rentabilité 10%. Charmant studio de 25 m² situé au 4e étage d'un immeuble au 5 cours Jean Balard. Idéalement placé, il offre un espace de vie optimisé avec un espace séjour et sa cuisine et un espace nuit avec accès à une salle d'eau séparée. Ses deux fenêtres en double vitrage donnent sur une cour très calme. Climatisation. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est vendu entièrement meublé et ses prestations de qualité prêt à accueillir son futur occupant. Ce bien est enregistré à l'urbanisme de Marseille en destination commerciale « Hébergement hôtelier et touristique », ce qui permet des locations 365 jours par an sur les plateformes et offre un CA de 30ke annuel. Idéal pour un investisseur recherchant un bien premium, prêt à exploiter, sans travaux, ni contraintes administratives (changement de destination définitif validé). Dossier complet sur demande (liasse fiscale, autorisations, plans, etc.). Profitez d'un emplacement recherché, sur le vieux Port, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
' food and sea' marseille 8e pointe rouge vente droit au bail tout commerce local de 150 m² avec mezzanine de 30 m² idéalement situé face à la mer, the agency vous propose en exclusivité ce local commercial d'une superficie totale de 180 m². Le local est composé de la manière suivante : un sas d'entrée (m2), une salle principale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (m2), une réserve (m2) et un sanitaire une mezzanine avec coin salle d'eau avec wc (m2). Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Électricité est aux normes. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger les commerçants sur place ! Loyer : 2 700€ / mois charge : 150€ / mois 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Fond de commerce marseille 12 eme- salon de coiffure et d'esthétique par les agences stéphane plaza marseille centre laurent de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : salon de coiffure et d'esthétique de 100 m² situé dans un secteur prisé du 12 eme arrondissement de marseille, sur une rue passante à proximité de toutes commodités de l'accès métro, d'un parking souterrain composé d'une partie coiffure et d'une partie esthétique et soin du bien être, il dispose de deux entrées indépendantes permettant une double activité très facilement tout le matériel est récent et en parfait état et ce pour une valeur de 80 000 , vous serez déjà en mesure de démarrer votre activité pleinement et de reprendre cette clientèle d'habituées loyer 1500 réf : 11298lm03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.
Situé dans un petit immeuble du 13 ème arrondissement de Marseille, garage fermé, bénéficiant d'un accès de plain pied, facilitant toutes les manoeuvres. Bien sans charges, idéal pour un investissement locatif ou comme espace de stockage pour un particulier ou un professionnel. Référence agence : 38022.
L'agence Paraty immo vous présente : Au coeur du dynamique et recherché 5ème arrondissement de Marseille, entre Camas et rue St Pierre, charmant local commercial en parfait état. Actuellement bureaux, il peut accueillir tout autre projet. Entièrement rénové avec goût il dispose de toutes fonctionnalités : vitrine avec rideau électrique, climatisation, et grande cave de 28,52 m² accessible dans le local. D'une superficie de 24,54 m², il est composé d'une grande pièce, d'une petite cuisine et de sanitaires. Taxe Foncière : 1065€ Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 600€ 125 000€ frais d'agence inclus (5000€ d'honoraires agence charge vendeur) DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Fond de commerce la valentine- boucherie à vendre village de la valentine par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente boucherie situé au coeur de la valentine desservie par deux grand parking, entièrement refaite récemment avec du matériel de qualité vous serez déjà en mesure de démarré votre activité immédiatement, tous les équipements restent dont une chambre froide de 28m3, un lave vaisselle, la vitrine, 3 frigos, une cellule de refroidissement, un hachoir, machine sous vide, machine pour les steaks hachés réfrigérée, cave de maturation et j'en passe, valeur de l'équipement 100 000 avec vétusté comptabilisé voici l'affaire que tout boucher souhaitant s'installé rêve loyer de 1470 , il reste 8 années sur le bail soit janvier 2034 réf : 11276jm30 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.
Rare à la vente boucherie d’exception marseille 11 (les camoins) opportunité unique ! Située au cœur du quartier très recherché des camoins, cette boucherie traditionnelle reconnue est une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. Chiffres clés : •prix de vente : 295 000 € •chiffre d’affaires : 683 000 € ht •loyer / trimestre : 11222 € ht •résultat net : 45 000 € ht •plus de 5 semaines de fermeture annuelle, fort potentiel de développement -fermeture le lundi une affaire saine avec une rentabilité déjà solide, et encore une belle marge de progression. Emplacement & visibilité •quartier résidentiel dynamique et recherché •excellente visibilité •vitrine de plus de 8 mètres •flux de clientèle constant équipements haut de gamme (valeur ~300 000 €) matériel complet, récent et parfaitement entretenu aucun investissement à prévoir : •chambre froide positive et négative •vitrines réfrigérées de présentation •billots professionnels •scie à os •hachoir professionnel •poussoir à saucisses •mélangeur / cutter •trancheuse à charcuterie •balance homologuée •plans de travail inox •matériel de préparation et transformation •stockage complet et rayonnages •caisse enregistreuse avec système de gestion outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Configuration du local rez-de-chaussée : •surface de vente + laboratoire entièrement équipé à l’étage (50 m²) : •espace de stockage •grand bureau •salle d’eau avec lingerie •wc supplémentaire équipe •personnel en place, expérimenté et autonome •connaissance parfaite de la clientèle reprise avec ou sans salariés selon votre projet potentiel de développement •augmentation immédiate du ca via réduction des périodes de fermeture •développement traiteur / plats cuisinés •rôtisserie / offre snacking •livraison / digitalisation pourquoi cette affaire ? •rentabilité prouvée •matériel récent inclus •emplacement stratégique •forte notoriété locale •prix attractif pour une affaire de cette qualité vente motivée pour départ à la retraite ? Transaction rapide souhaitée contact pour plus d’informations et organisation d’une visite : éric trech 06 48 09 66 42 une affaire clé en main idéale pour artisan boucher, couple ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel.
Local commercial de 44 m² idéalement situé dans le secteur de Saint-Jérôme 13013 Ce bien se compose d'une pièce principale, d'un bureau et d'un WC. Configuration fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Destination commerciale très large : commerce de détail, supérette, alimentation, tabac, brasserie, restauration, commerce traditionnel, cabinet médical, cabinet infirmier, profession libérale de santé, laboratoire, ou bureaux recevant du public. Actuellement utilisé en dépôt, ce local peut également convenir pour une activité de stockage ou d'entrepôt. Copropriété de 364 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 348.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.
Iad france - julio veloso pereira (06 50 82 27 03) vous propose : fonds de commerce bar / brasserie – emplacement n°1 situé sur la très recherchée place jean jaurès, au coeur du 6e arrondissement de marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année. L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale. En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type t1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…). La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julio veloso pereira (id 87545), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 493012884 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez ce local commercial à rénover entièrement à votre goût. Idéalement situé en centre ville de marseille, à deux pas de la joliette (rue république). C'est un local de 36 m² avec 4 mètre de hauteur, possibilité de créer un étage pour ajouter une pièce supplémentaire. Il est situé dans une rue calme avec accès sur une court. Ce local est idéal pour la création d'un petit studio pour du airbnb ou autre activité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 360 € tva, soit 86 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 200 € ht + 0 € tva, soit 78 200 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : louise barbier, tél. : 06 75 09 63 92, e-mail : louise.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 949834873.
Opportunité rare ! Située en plein centre-ville, cette brasserie de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable de 630 000 € en moyenne sur les 3 dernières années, grâce à une ouverture 7j / 7, de 7h00 à 23h00, sans congés annuels. Ses atouts majeurs : - une surface intérieure d'environ 75 m² (dont une cuisine de 15 m²) offrant 40 places assises dans un cadre chaleureux type bar restaurant - une terrasse couverte d'environ 70 m², très prisée, proposant 60 places supplémentaires - un loyer exceptionnellement bas de 915€ par mois seulement avec des charges maîtrisées d'un montant de 500€ par trimestre. Le PV de 672 000€ est totalement justifié par la localisation premium et la rentabilité solide. L'affaire est tenue depuis 2000 par le même exploitant, partant à la retraite : c'est un gage de sérieux, de réputation et de stabilité. Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Outre son emplacement stratégique et son attractivité naturelle, cette brasserie présente encore un réel potentiel de développement pour des repreneurs dynamiques souhaitant s'investir dans une activité solide, durable et à forte visibilité. Cette affaire est idéale pour des professionnels de la restauration ou entrepreneurs motivés souhaitant reprendre une affaire sûre, à la rentabilité éprouvée et offrant encore de nombreuses perspectives d'évolution. Pour visiter rapidement, appelez au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4640.
SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité un local de plain-pied idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au carrefour entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m², ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre idéal pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de volumes agréables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À cela s'ajoute un appartement en entresol, offrant un espace complémentaire pouvant être exploité en bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZTel : 07 81 22 00 14Mail : v.perez@siksik-immobilier.comRSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.
À vendre – local commercial – marseille 11ᵉ - la valbarelle - bail tout commerce - bon etat et si vous installiez votre activité dans un lieu à la fois fonctionnel, agréable et plein de potentiel ? Situé dans le quartier de la valbarelle, ce local commercial rénové et en très bon état offre un cadre de travail rare, pensé pour accueillir une activité de vente, assurance, coiffure, restauration. Dans des conditions confortables. Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal lumineux pouvant accueillir votre clientèle, complété par un bureau vitré idéal pour recevoir ou organiser votre activité en toute transparence. Un second bureau permet de créer un espace de travail supplémentaire ou une zone plus confidentielle. Le local dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un espace de stockage de 27 m², parfait pour gérer vos marchandises en toute simplicité. À l'extérieur, un véritable atout : un jardin au calme, offrant un cadre agréable au quotidien, avec en plus la possibilité de créer une terrasse en installant un escalier. Un vrai plus pour valoriser votre activité. Facile d'accès, le local est conforme aux normes pmr et permet de stationner un véhicule juste devant, un avantage pratique pour vous comme pour vos clients. Ce bien réunit tous les éléments pour développer votre activité dans un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce lieu mérite d'être découvert. Référence agence : 3221.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
