Commerces à vendre à Plan-de-Cuques

Situé sur l'avenue Frédéric Chevillon à Plan-de-Cuques, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de pizzeria / restauration rapide, bénéficiant d'une activité existante et d'un emplacement adapté à ce type d'exploitation. Cette entreprise établie depuis des années représente une opportunité pour les entrepreneurs du secteur. Le local d'une superficie d'environ 73 m² exploité dans le cadre d'un bail commercial dont la destination est la restauration de type rapide. Disposant d'un coin chambre froide, un espace de rangement et une cour. Équipé d'un four à gaz, plusieurs réfrigérateurs, plancha, friteuse pour le snacking et d'une hôte aspirante toute récente, prêt à être exploité dès votre arrivée. Le loyer s'élève à 980 € TTC par mois, avec une taxe foncière de seulement 474 € par an, offrant ainsi des conditions locatives particulièrement intéressantes au regard de l'activité. Les trois derniers bilans sont disponibles et permettront à tout acquéreur sérieux d'étudier précisément les performances de l'exploitation. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien GUARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822717872 - AIX en Provence.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant terrasse panoramique. Exclusivité. Prix attractif pour cession rapide. Restaurant traditionnel au concept bistronomique méridional situé sur la commune très recherchée de plan du cuques, aux portes de marseille. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Établissement reconnu localement, notamment pour sa table du midi, il est exploité avec succès depuis plus de 10 ans. Ouvert 7 jours sur 7 le midi et 4 soirs par semaine, il développe également une activité de repas d'entreprise et de privatisations. Le restaurant séduit par son cadre élégant et parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste terrasse panoramique ombragée de type rooftop, offrant une vue dégagée particulièrement appréciée de la clientèle. Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts. Grande cuisine professionnelle de 80 m² environ, entièrement équipée en matériels chr. Climatisation gainable. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Licence gr. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels (hors matériels mis à disposition). Chiffre d'affaires 2025 : 518 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 83 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière. Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plus d'une décennie, offrant encore un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en mars 2033. Destination du bail : restaurant, traiteur, crêperie, glacier, brasserie. Loyer : 4 634 € / mois ht hc. Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 500 € / mois ht. Révision triennale du loyer selon ilc. L'exploitation est aujourd'hui assurée par le gérant accompagné d'une équipe de 6 salariés en place. Les atouts de l'établissement : emplacement recherché et environnement qualitatif. Terrasse panoramique. Parking privatif. Equipe structurée et opérationnelle. Activité stable avec potentiel de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Industrie - btp - tertiaire - chr - commerces de proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 952160.

Fiche Id-SIT179686 : Très belle opportunité : fonds de commerce de fleuriste – décoration – cadeaux, exploité avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Implantation dans un emplacement stratégique à forte visibilité, avec vitrine linéaire de 4 mètres et passage régulier. Le local offre une surface d'environ 90 m², lumineuse, climatisée et parfaitement adaptée à plusieurs activités. Fort potentiel de développement (événementiel, vente en ligne, partenariats, etc.). Loyer : 2 200 € charges comprises Prix de vente : 98 000 € FAI Affaire saine, idéale pour un professionnel ou une reconversion. Contactez nous pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez deux opportunités commerciales exceptionnelles au sein de la résidence neuve Harmonia, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et en plein développement, entre Saint Jérôme et Saint Mitre, à proximité directe du Technopôle de Château Gombert, des universités, des écoles et des commerces. Livraison immédiate vitrines posées visibilité optimale. Un spacieux local de 250 m, situé en façade sur rue, bénéficie d'une exposition idéale pour toute activité nécessitant un fort passage. Sa surface rare et sa vitrine posée offrent un impact visuel immédiat, avec un flux piéton et automobile important. Parfait pour des activités de commerce, de santé ou de services. Un second local de 44 m, situé côté intérieur de la résidence, est idéal pour une activité de proximité : professions libérales, soins, beauté, services à la personne, cabinet médical ou paramédical, micro bureau La résidence Harmonia est implantée dans un secteur vivant, fréquenté par les familles, les étudiants et les actifs, grâce à sa proximité avec les commerces et le pôle universitaire de Château Gombert. Quartier à forte attractivité, à 5 min des bus 82 et B3,15 min du métro La Rose (Ligne 1), et proche de l'A7 et des axes principaux, pour un accès rapide. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexandre gili vous propose : idéalement situé sur château gombert loyer attractif ! 1572€ ttc possibilité d'acquerir egalement les murs - restaurant de 90 m² environ avec très bel extérieur de 30 m² environ endroit prisé rénové récemment salle et cuisine, tout équipé, chiffres d’affaires en évolution constante clé en main - rien à prévoir ! Une affaire sûre sur le secteur la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 178998 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur l'axe principal du village de château gombert, nous vous proposons les murs d'un local de 35 m² environ. Actuellement loué avec un bail en cours sur 9 ans. Loyer de 600 euros. Secteur dynamique, belle visibilité par le flux voitures et piétons a saisir ! ( mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad france - loic levetti vous propose : boulangerie–pâtisserie – secteur les olives / montolivé – la rose (marseille 13 ? ) ca proche de 900 k€ – matériel récent – emplacement stratégique avec parking emplacement & atouts établissement idéalement situé sur un axe très passant du 13 ? Arrondissement, secteur les olives – montolivé – la rose. Fort potentiel de clientèle grâce au flux routier important et à la présence d’un parking privatif facilitant l’accès. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 627200 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 67200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic levetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 424599272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 13e – fonds de commerce restaurant pizzeria situé dans le 13e arrondissement de marseille (13013), au sein d'un petit centre commercial dynamique, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un environnement commercial attractif. D'une superficie professionnelle d'environ 125 m², l'établissement dispose de locaux spacieux, fonctionnels et adaptés à une activité de restauration. Les installations existantes permettent une exploitation rapide et une prise en main efficace. Le local bénéficie également de la climatisation et d'un accès pmr, répondant ainsi aux exigences de confort et d'accessibilité d'une clientèle diversifiée. Le secteur, animé et bien desservi par les transports en commun, notamment par bus, constitue un cadre favorable au développement de l'activité. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration clé en main et développer son activité à marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € ht + 2 980 € tva, soit 17 880 € ttc contactez votre conseiller safti : paul troyon, tél. : 07 78 80 87 76, e-mail : paul.troyon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 999908668.

? Marseille 13e – local idéal centre médical / paramédical – 155 m² vous êtes kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue ou souhaitez créer un centre pluridisciplinaire ? Ce local de 155 m², situé rue de la maurelle, offre un fort potentiel pour l'aménagement de 5 à 7 cabinets avec salle d'attente. ? Quartier résidentiel avec forte demande de soins ? Facilité de stationnement ? Surface facilement divisible ? Idéal regroupement de praticiens ? Possibilité d'accompagnement pour l'aménagement ? Opportunité rare dans le secteur contactez-nous pour étude de votre projet. Pas d'activité lié à de la nourriture le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 220 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 206 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € ht + 2 640 € tva, soit 15 840 € ttc contactez votre conseiller safti : jacques benhamou, tél. : 06 09 71 29 66, e-mail : jacques.benhamou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 445075765.

La rose -saint jerome - marseille 13013- fonds de commerce traiteur a vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un établissement commercial d'une surface de 82 m², accueillant et chaleureux bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cette activité de traiteur propose une cuisine méditerranéenne généreuse et sophistiquée proposant des plats du jour et des mets élaborés. L'établissement est pourvu de tout l'équipement nécessaire, comprenant une cuisine entièrement équipée pour offrir aux clients un accueil optimal. Nous vous y attendons ! Référence : 10179 pc02 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 e-mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale. Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m². Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale. Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp. Charges 5036 € hors taxe. Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : fonds de commerce d'un hôtel bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation. L'établissement génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 EUR uniquement sur l'activité hôtellerie. La restauration extérieure ainsi que les petits déjeuners ne sont actuellement pas exploités, offrant ainsi un potentiel de développement et de revenus supplémentaires pour les futurs repreneurs. L'hôtel reçoit régulièrement des demandes pour l'organisation d'événements privés, ce qui représente une opportunité de croissance additionnelle. Ce bien est parfaitement adapté à une gestion en couple souhaitant s'investir dans un superbe projet hôtelier. Loyer mensuel : 4 000 EUR HT. À visiter sans tarder ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, bâtiment polyvalent de 400 m² sur un terrain de 1 800 m² avec parking privatif d'environ 15 places. Actuellement configuré en 15 chambres avec salles d'eau, ce bien offre de nombreuses possibilités : o hôtel exploitable immédiatement (clientèle touristique & business) ou projet : o centre médical / maison de santé (stationnement + accessibilité rare) o résidence seniors, coliving, résidence étudiante ou bureaux cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans un petit immeuble du 13 ème arrondissement de Marseille, garage fermé, bénéficiant d'un accès de plain pied, facilitant toutes les manoeuvres. Bien sans charges, idéal pour un investissement locatif ou comme espace de stockage pour un particulier ou un professionnel. Référence agence : 38022.

À vendre, au coeur du village de Saint Jérome, 13013 Marseille. Bénéficiez d'un box fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative supplémentaire en enfilade. Idéal pour stationner deux véhicules ou du stockage. Absence de charges. Mandat n°2308 Référence agence : 2308.

Nous vous proposons à la vente, un Centre Médical dans le quartier de Sainte-Marthe à Marseille, dans le 14e arrondissement, actuellement inoccupé. Au coeur de cette parcelle de 406 m², ce joyau de 300 m² sur deux niveaux de 150 m² chacun, équipé d'un ascenseur, attend d'être rénové et transformé en un espace de soins florissant. Le rez-de-chaussée, qui abrite actuellement 5 bureaux, une salle d'eau et un WC, pourrait retrouver vie et utilité. Imaginez un hall d'entrée rénové, accueillant les patients dans un environnement moderne et revitalisé. Les cinq bureaux peuvent être transformés en espaces de consultation médicale, offrant un lieu de soins complet et accessible à la communauté. À l'étage, les 4 bureaux et le WC peuvent être repensés pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et des spécialistes de la santé. Un espace optimisé et moderne peut émerger de ces pièces actuellement délaissées, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les soins médicaux. L'ascenseur, un atout clé, garantit l'accessibilité universelle, permettant à tous les patients de bénéficier des soins de qualité disponibles au Centre Médical de Sainte-Marthe. Au-delà de ses murs, la parcelle de 406 m² offre des possibilités d'aménagement paysager qui peuvent être exploitées pour créer un environnement extérieur apaisant. Un espace où les patients peuvent se détendre avant ou après leurs consultations, contribuant ainsi à une expérience de soins globale.

Professionnels du bâtiment : un entrepôt d'environ 460 m² hauteur de plafond 4.60m, l'entrée principale largeur 5.25m et hauteur 4.70m. Possibilité de transformer en habitation sur trois étages taxe foncière 3071€ honoraires agence 22000€ à la charge des vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - mentions légales : proposé à la vente à 460000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

L'agence du 148 vous propose à la vente 1 lot à usage commercial dans un ensemble immobilier en copropriété à la vente.   Le lot no3 : 2ème adresse Un local à usage commercial sis au rez-de-chaussée à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble. La surface de ce local est de 32,73 m².   Le lot est à vendre 45 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Le mandat est enregistré sous le numéro 656. Montant des charges : EUR / an et la Taxe foncière : 549EUR / an. Pour plus de renseignements contactez notre agence par mail agencedu148@ gmail. com ou par téléphone 04 91 02 04 50.

Fonds de commerce marseille 12 -ème- bail tout commerce par les agences stéphane plaza marseille centre laurent de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à proximité immédiate du métro, des commerces et d'un parking, découvrez ce fonds de commerce de 100 m² actuellement exploité en salon de coiffure et esthétique, situé dans un emplacement bénéficiant d'un passage régulier. Le local dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : restauration rapide / coffee shop, concept beauté et bien-être, profession libérale, commerce de proximité, activité de services. Les points forts : ? Local clé en main d'environ 100 m² ? Bail tous commerces permettant une grande liberté d'exploitation ? Matériel récent inclus dans la cession ? Clientèle existante et fidélisée ? Emplacement proche des transports en commun ? Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de créer un nouveau concept conditions : loyer : 1 500 € / mois prix de cession : 90 000 € fai dossier complet disponible après premier échange. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer un nouveau concept dans un secteur dynamique du 12e arrondissement de marseille. Réf : 11298lm09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

ORPI vous présente, au sein d'une résidence réputée du 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce local (murs) offrant une surface au sol de 107 m², dont 84 m² Carrez, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son importante surface de vitrine. Actuellement divisé en deux espaces à usage commercial, le local est entièrement refait à neuf et actuellement loué 1 600 € par mois dans le cadre d'un bail précaire, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou, à terme, pour un professionnel souhaitant y installer son activité. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut convenir à de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cabinet, centre de soins, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les atouts : 107 m² au sol • 84 m² Carrez • local rénové • grande vitrine • deux espaces distincts • loyer actuel de 1 600 € / mois • résidence reconnue • secteur résidentiel du 12ᵉ arrondissement. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1003.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 144,22 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 12 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 2 pl de parking prix net vendeur 379600€ - mentions légales : proposé à la vente à 379600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Fonds de commerce, très bien placé sur une rue passante de beaumont, surface de 52 m², coin cuisine, wc. Actuellement alimentation générale, commerce de détail de fruits et légumes, le magasin possède une chambre froide, 3 frigidaires, 1 congélateur, machine à couper charcuterie, climatiseur réversible loyer 830€ cc - mentions légales : proposé à la vente à 40000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112289) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 73,722 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 12 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 1 pl de parking incluse prix net vendeur 144000€ - mentions légales : proposé à la vente à 144000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

À vendre murs de deux locaux commerciaux situés dans un environnement calme répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussé anciennement occupé par des salles de répétitions musicales insonorisées, plusieurs pièces dédiées à la pratique de la musique 68 m² et un studio de tatouages 28 m². Ces espaces peuvent-être exploités séparément ou réunis selon vos besoins. Un entresol de 22 m² idéal pour des espaces annexes, complète l'ensemble comprenant point d'eau et toilette. Chaque local dispose de sanitaire et lavabo. Les espaces bénéficient d'une vitrine et façade, idéale pour une activité professionelle. Le chauffage est individuel au gaz. Ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale. (kiné, ostéopathe, esthétique toutes professions médicales) à des bureaux ou à toute autre activité commerciale. Secteur dynamique et tous commerces à proximité. Stationnement facile. Taxe foncière : 1400 EUR Charges : 150 EUR / mois 1.

-EN EXCLUSIVITÉ - Human Immobilier Marseille 11 vous présente une belle opportunité pour les amateurs de pizza et de gastronomie italienne. Ce fonds de commerce de pizzeria est tenu par les actuels propriétaires depuis 2008, idéalement situé dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle de plus de 10 000 clients L'établissement est fermé tous les midis et bénéficie de 90 jours de fermeture annuelle, un rythme de travail idéal pour concilier performance et qualité de vie. Le local est fonctionnel, bien équipé avec du matériel professionnel en parfait état, prêt à fonctionner immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Gelbard. human jsg (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).