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Salon de coiffure mixte + esthétique – proche plan de campagne - belle opportunité de reprise avec fort potentiel de développement salon de coiffure mixte avec activité esthétique complémentaire, exploité depuis plus de 16 ans par la même professionnelle, situé sur un secteur dynamique des bouches-du-rhône bénéficiant d'un flux de passage régulier. L'établissement dispose aujourd'hui d'une clientèle fidèle et diversifiée (femmes, hommes, enfants), complétée par une clientèle de passage liée à son emplacement sur axe circulant. Le salon fonctionne actuellement sur une organisation volontairement allégée : exploitation seule, horaires réduits, faible communication commerciale, activité développée essentiellement grâce au bouche-à-oreille. C'est précisément ce qui constitue aujourd'hui le principal potentiel de progression du fonds. Un salon immédiatement exploitable avec de vraies pistes de croissance plusieurs leviers simples et rapides peuvent permettre à un repreneur de développer significativement le chiffre d'affaires sans investissement lourd. Le faible niveau de charges permet d'envisager une montée en puissance progressive avec un retour sur investissement potentiellement rapide pour un professionnel motivé. Caractéristiques du local surface principale d'environ 70 m², mezzanine fermée d'environ 15 m² à usage de stockage, vitrine visible, stationnement gratuit à proximité, bail commercial en place, loyer particulièrement attractif d'environ 550 € / mois. Pour quel profil ? Cette affaire peut parfaitement convenir : à un (e) coiffeur (se) souhaitant se mettre à son compte, à un duo coiffure / esthétique, à un profil barber souhaitant développer un concept mixte, à un professionnel déjà installé souhaitant ouvrir un second point de vente, ou à une personne dynamique recherchant une première affaire avec potentiel accessible financièrement. L'outil de travail est sain, connu localement et immédiatement opérationnel. Informations complémentaires accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition clientèle. Dossier et renseignements complémentaires communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet de reprise. Photos, emplacement exact et informations détaillées transmis sur demande qualifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 383 622 - greffe de aix en provence) céline levrel entrepreneur individuel 06 14 26 06 47 - réf. 956660.
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Iad france - john-steven greenaway vous propose : opportunité rare - fonds de commerce - plan de campagne restaurant premium 400 m² – forte capacité – emplacement stratégique je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de plan de campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commercial. Développant environ 400 m² de surface exploitable, l'établissement offre une importante capacité d'accueil pouvant atteindre 250 couverts, ainsi qu'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant se compose : - d'une salle de restauration d'environ 180 m² - d'une cuisine professionnelle d'environ 40 m² - d'une terrasse extérieure d'environ 60 m² - d'un étage d'environ 75 m² - d'une terrasse fermée d'environ 25 m² potentiel d'extension supplémentaire à l'étage l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle particulièrement complète : fours professionnels dont four avec possibilité de cuisson au bois, four convotherm, chambres froides, congélateurs, tours réfrigérés inox, cuiseurs à pâtes, plaque à snacker, saladettes, équipements pâtissiers, arrière-bar réfrigéré, cave à vin et comptoir vitré réfrigéré d'environ 6 mètres. Un véritable outil de production clé en main, adapté à une exploitation à fort volume. Les atouts • emplacement premium à plan de campagne • environ 400 m² exploitables • jusqu'à 250 couverts • importantes terrasses • cuisine professionnelle entièrement équipée • établissement immédiatement exploitable • exploitation possible 7j / 7 • potentiel d'extension • fort potentiel événementiel et privatisations • configuration adaptée à une enseigne ou une franchise • opportunité particulièrement adaptée à un groupe de restauration ou restaurateur multisites chiffre d'affaires 2024 : 1 220 00 € loyer : 6 311 € ht / mois le potentiel de l'établissement permet d'envisager différents concepts : restauration traditionnelle ou premium, restaurant à thème, concept festif, franchise, événementiel ou privatisation. Une affaire rare par sa surface, sa capacité d'accueil, son niveau d'équipement et son implantation au sein de plan de campagne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange sur le projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550 m² avec excellente visibilité de l'a51 (env. 90 000 voitures / jour) au coeur de la zone commerciale de plan de campagne. Avec une surface de 350 m² et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de france avec 49 millions de visiteurs. Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing. Bon ratio de parking.
La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous propose ce beau local commercial situé dans une petite copropriété, hébergeant un centre médical, des soins esthétiques, professions libérales, commerces, et bénéficiant d'une grande fréquentation, à coté de LIDL. Construit en 2010, l'immeuble est très bien entretenu. Le local peut être divisé en deux activités, avec chacune son accès extérieur. Bonne rentabilité, libre d'occupation. Situé au coeur d'un pôle commercial actif depuis 15 ans à Bouc-Bel-Air, dans un quartier recherché. Accès sécurisé depuis la RN 8 et l'entrée d'autoroute. Visibilité optimale Nombreux parkings Accès PMR conforme A voir Absolument ! Nous consulter pour plus d'informations.
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Fiche Id-SIT179686 : Très belle opportunité : fonds de commerce de fleuriste décoration cadeaux, exploité avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Implantation dans un emplacement stratégique à forte visibilité, avec vitrine linéaire de 4 mètres et passage régulier. Le local offre une surface d'environ 90 m², lumineuse, climatisée et parfaitement adaptée à plusieurs activités. Fort potentiel de développement (événementiel, vente en ligne, partenariats, etc.). Loyer : 2 200 € charges comprises Prix de vente : 98 000 € FAI Affaire saine, idéale pour un professionnel ou une reconversion. Contactez nous pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Situé sur l'avenue Frédéric Chevillon à Plan-de-Cuques, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de pizzeria / restauration rapide, bénéficiant d'une activité existante et d'un emplacement adapté à ce type d'exploitation. Cette entreprise établie depuis des années représente une opportunité pour les entrepreneurs du secteur. Le local d'une superficie d'environ 73 m² exploité dans le cadre d'un bail commercial dont la destination est la restauration de type rapide. Disposant d'un coin chambre froide, un espace de rangement et une cour. Équipé d'un four à gaz, plusieurs réfrigérateurs, plancha, friteuse pour le snacking et d'une hôte aspirante toute récente, prêt à être exploité dès votre arrivée. Le loyer s'élève à 980 TTC par mois, avec une taxe foncière de seulement 474 par an, offrant ainsi des conditions locatives particulièrement intéressantes au regard de l'activité. Les trois derniers bilans sont disponibles et permettront à tout acquéreur sérieux d'étudier précisément les performances de l'exploitation. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.
Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : salon de coiffure clé en main – rentable immédiatement à vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à calas – cabriès, en coeur de vie, sur un axe fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…). Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face. Un outil de travail prêt à exploiter : surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée 5 postes de coupe – 3 bacs shampoing buanderie équipée, kitchenette wc + douche climatisation réversible local traversant, lumineux, avec visibilité sur deux rues aucun investissement à prévoir chiffres clés : ca 2025 : 106 760 € (généré par une seule personne) rentabilité solide : ebe retraité de 56 945€ avant rémunération fort potentiel de développement avec renfort personnel autre axe de développement : bar à ongles, soin des cils, maquillage. Conditions : loyer : 1 550 € ht / hc prix de vente : 69 500 € négociable aucun salarié à reprendre raison de la vente : changement d'activité du gérant. Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé au cœur du village, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à un grand parking situé juste en face, parfait pour attirer et fidéliser une clientèle régulière. Description intérieure : Ce local professionnel, d'une surface d'environ 65 m², est très lumineux et entièrement rénové. Il offre plusieurs postes de coiffage permettant un travail confortable en équipe. Il dispose également d'un coin privatif avec cuisine pour le personnel et de WC séparés. Prestations complémentaires : Les rénovations récentes garantissent un espace moderne et accueillant. L'emplacement stratégique et les commodités pratiques, telles que le parking à proximité, sont des atouts indéniables pour développer votre activité. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5678-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'Office Immobilier vous présente à la vente un restaurant italien de 220 m² au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement situé au centre de Cabriès, ce restaurant bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités locales, facilitant l'accès pour les clients. Description intérieure : Ce restaurant de 220 m² offre une salle principale spacieuse et un étage parfait pour des soirées privées avec bar à cocktail. Le matériel est en bon état, respectant les normes actuelles. Avantages extérieurs : Deux terrasses sont disponibles : l'une pour la restauration avec 30 couverts et une autre à l'étage dédiée à la partie cocktail. Un parking à proximité apporte un plus apprécié par la clientèle. Prestations complémentaires : L'établissement jouit d'une excellente réputation en ligne avec des notes de 4,5 sur Google et TripAdvisor. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut un loyer raisonnable. Ouvert les midis du lundi au vendredi et les soirs du mardi au samedi. Saisissez cette opportunité d'acquérir un établissement bien situé et prêt à fonctionner. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5223-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : fonds de commerce - service traiteur - bouches du rhône activité structurée et clientèle fidélisée : portefeuille équilibré : 65% professionnels - 35% particuliers partenariats établis avec plusieurs salles de réception positionnement : événementiel (entreprises, mariages, réceptions privées) et plateaux repas outil de travail performant : laboratoire de 90 m² environ entièrement rénové en 2024, situé dans une zone commerciale, tout équipé composé de : - 1 espace travail de 24 m² environ - 1 espace chaud - 1 espace plonge, lave vaisselle - 3 espaces réfrigerés - 2 espaces de stockage - 1 bureau - 1 espace casiers, wc climatisation camion frigorifique fiat ducato et matériel professionnel compris dans la vente bail 3 / 6/9 loyer : 1250€ ht + 200€ de charges mensuelles performances économiques : chiffre d'affaires 2024 : 212 54€ chiffre d'affaires 2025 : 242 503 € chiffre d'affaires 2026 en forte hausse : 110 859€ sur le 1er quadrimestre (soit x2,8 par rapport à n-1 grâce à de nouveaux contrats). Ebe retraité : 16 % aucun salarié à reprendre activité saine, exploitable immédiatement potentiel de développement : vente à emporter, fournisseur de professionnels transmission facilitée : accompagnement et formation possibles pour assurer une reprise sereine et la continuité des relations clients. Outils digitaux inclus : site internet + réseaux sociaux actifs visite et dossier sur demande. Motif de la vente : nouveau projet du gérant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant. Exclusivité. Restaurant traditionnel au concept bistronomique méridional situé sur la commune très recherchée de plan du cuques, aux portes de marseille. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Établissement reconnu localement, notamment pour sa table du midi, il est exploité avec succès depuis plus de 10 ans. Ouvert 7 jours sur 7 le midi et 4 soirs par semaine, il développe également une activité de repas d'entreprise et de privatisations. Le restaurant séduit par son cadre élégant et parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste terrasse panoramique ombragée de type rooftop, offrant une vue dégagée particulièrement appréciée de la clientèle. Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts. Grande cuisine professionnelle de 80 m² environ, entièrement équipée en matériels chr. Climatisation gainable. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Licence gr. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels (hors matériels mis à disposition). Chiffre d'affaires 2025 : 518 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 83 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière. Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plus d'une décennie, offrant encore un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en mars 2033. Destination du bail : restaurant, traiteur, crêperie, glacier, brasserie. Loyer : 4 634,25 € / mois ht hc. Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 500 € / mois ht. Révision triennale du loyer selon ilc. L'exploitation est aujourd'hui assurée par le gérant accompagné d'une équipe de 6 salariés en place. Les atouts de l'établissement : emplacement recherché et environnement qualitatif. Terrasse panoramique. Parking privatif. Equipe structurée et opérationnelle. Activité stable avec potentiel de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 952160.
Iad France - Claire Delgado vous propose : Restaurant du midi – Murs à vendre – Secteur Les Milles Idéalement situé dans la zone dynamique des Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle d’entreprises environnantes et un parking à proximité. L’établissement développe une surface totale d’environ 80 m² comprenant : une cuisine rénovée en 2020 de 17 m², une salle intérieure d’environ 36 m², une terrasse fermée de 25 m², un WC. Capacité totale : 52 couverts. L’activité est aujourd’hui répartie entre : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité traiteur. Équipements et matériel : Chambres froides, four, four à pizza, friteuse, plancha. Caisse et système de paiement en ligne Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : L’affaire est exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein, 1 salarié à mi-temps. Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Loyer : 1800€HTCC Prix de vente : Fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus Murs commerciaux : 215 000 € honoraires inclus Possibilité d'acheter le fonds uniquement mais pas les murs seuls. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : restaurant bistronomique idéalement situé dans une zone industrielle très dynamique comptant plus de 1 500 entreprises, assurant un flux régulier de clients. Établissement bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques • surface : 125 m² environ intérieur + 63 m² environ de terrasse privative • capacité : 55 couverts en salle + 70 en terrasse • décoration récente, moderne de style industriel • cuisine entièrement équipée, matériel professionnel récent et conforme aux normes • licence grande restauration • aucun travaux à prévoir matériel inclus • cuisine semi-ouverte avec passe • four mychef, frigos, saladette, machine à laver, plancha, piano gaz, congélateurs, plans inox… • climatisation réversible mitsubishi • frigo bar 3 portes, vestiaire, bureau, espaces de stockage matériel acheté neuf il y a moins de 3 ans, excellent état. Activité & potentiel • 50 couverts / jour en moyenne • ticket moyen : 25 € ttc • exploitation actuelle du lundi au vendredi midi • ca 2024 – 199 000€ • ca 2025 – 211 000€ • fort développement possible si ouverture en soirée et week-ends points forts - emplacement stratégique au coeur d’une zone très active - clientèle professionnelle récurrente - idéal première installation ou couple - affaire très saine et marge de progression importante possible visites sur rendez vous loyer mensuel ht : 2 380€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Saint Victoret 13730, dans le centre médical 'Village Santé', local professionnel d'une superficie de 78 m² avec espace d'accueil, box praticiens, rangements et sanitaires. Situé en rez-de-chaussée, ce local est destiné à un usage médical, paramédical ou aux métiers du bien-être. Il est composé d'un accueil, de plusieurs salles de soins ou d'activités avec point d'eau, de divers rangements et placards et de sanitaires privatifs. Vous bénéficiez d'une salle d'attente commune ce qui vous permet d'exploiter toute la superficie du bien pour votre activité. Grand parking pour accueillir la clientèle / patientèle. Le bien est divisible pour une location grâce à ses deux accès séparés. Chaque box est équipé d'une climatisation réversible. Axes routiers à proximité immédiate et centre ville à pied. Nombreuses professions implantées permettant une dynamique et une synergie entre elles. Aucun travaux à prévoir. Contactez Mr Clémence pour de plus amples informations ou pour une visite. Prix de vente : 240 000 euros TTC Mandat : 9777 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Saint Victoret 13730, dans le centre médical 'Village Santé', local professionnel d'une superficie de 50 m². Situé en rez-de-chaussée, ce local est destiné à un usage médical, paramédical ou aux métiers du bien-être. Il se compose d'un hall, de deux salles / boxs, d'un salle de stockage, d'un espace douche avec cabine hammam, d'un wc privatif avec lave-mains. Chaque pièce est équipée d'un point d'eau. Vous bénéficiez d'une salle d'attente commune ce qui vous permet d'exploiter toute la superficie du bien pour votre activité. Grand parking pour accueillir la clientèle / patientèle. Axes routiers à proximité immédiate et centre ville à pied. Nombreuses professions implantées permettant une dynamique et une synergie entre elles. Aucun travaux à prévoir. Contactez Mr Clémence pour de plus amples informations ou pour une visite. Prix de vente : 189 000 euros TTC Mandat : 9777 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Iad France - Claire Delgado vous propose : Restaurant du midi – Aix-en-Provence Les Milles Situé au cOEur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un parking à proximité. Il propose une cuisine méditerranéenne réalisée à partir de produits frais, locaux et de saison. L’établissement développe trois activités : restauration sur place, à emporter et livraison, activité traiteur. Capacité & équipements : 52 couverts en salle Salle de réception d’environ 36 m² Terrasse fermée d’environ 25 m² Cuisine renovée en 2020 17 m² WC Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : Affaire exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein 1 salarié à mi-temps Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux à 215 000 € honoraires inclus. Soit murs + fonds = 525 000 € honoraires inclus. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le rove fonds de commerce salon de coiffure & bien-être entièrement rénové prêt à exploiter prix : 49 500 eur fai vous rêvez de reprendre un salon élégant, moderne et bénéficiant d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au rove, dans un secteur dynamique et agréable, ce fonds de commerce de coiffure et bien-être d'environ 60 m²vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son fort potentiel de développement. Entièrement rénové en 2023, ce salon ne nécessite aucun investissement complémentaire. Vous n'avez plus qu'à vous installer et démarrer votre activité. Un espace pensé pour le confort de la clientèle le salon est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel et comprend : 2 postes de coiffure 2 bacs de lavage 2 espaces dédiés à la manucure 1 cabine dédiée aux massages ou aux soins bien-être une réserve fonctionnelle un wc une climatisation réversible une belle vitrine d'environ 3,00 mètres, offrant une excellente visibilité une activité saine et évolutive l'établissement est actuellement exploité par son propriétaire et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant de la fidélité de sa clientèle et de la qualité de son emplacement. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu'au 31 décembre 2031, garantissant une excellente visibilité pour votre projet. Loyer annuel charges comprises : 10848 eur, soit 904 eur par mois. Un fort potentiel de développement de nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur pour développer encore davantage le chiffre d'affaires : recrutement d'un collaborateur, extension des horaires d'ouverture, développement de prestations esthétiques ou de barber, vente de produits capillaires et de soins. Que vous soyez professionnel confirmé ou en quête de votre première installation, ce salon représente une opportunité clé en main, alliant qualité, rentabilité et potentiel de croissance. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Immo forum - agence de la côte vous présente en exclusivité dans les calanques de la vesse, des murs d'un local commercial libre de toute occupation à la vente. Situé dans la commune du rove, ce local commercial de 152 m² offre la possibilité à diverses activités. Fort potentiel après travaux de rénovations. Pour plus de renseignements contactez immo forum - agence de la côte au 04 42 45 09 09.
GARDANNE - 13120 - A la vente, murs commerciaux d'une surface de 32 m², idealement situés dans un petit centre commercial. entierement renove, ce bien est equipé d'un systeme de chauffage par climatisation reversible, garantissant un confort optimal toute l'annee. localise a proximite de plusieurs etablissements scolaires tels que le lycee marie madeleine fourcade, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant beneficier d'un emplacement strategique ou pour creer une activite liberale ou autre. MDT 6478 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.00 euros.
Iad france - tiffany debono (06 52 15 46 09) vous propose : fonds de commerce prêt-à-porter au coeur des galeries commerciales de carrefour market gardanne commerce de prêt-à-porter, bénéficie d’un fort passage quotidien et d’une excellente visibilité. Surface commerciale d’environ 50 m² environ, complétée par une réserve, idéale pour le stockage. Il est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Équipements inclus deux cabines d’essayage mobilier de présentation (portants, étagères, présentoirs) comptoir d’accueil / caisse éclairage adapté au commerce de prêt-à-porter conditions locatives loyer mensuel : 1 200 € charges mensuelles : 95 € commerce clé en main, idéal pour une activité de prêt-à-porter ou une enseigne souhaitant s’implanter dans une galerie dynamique et attractive. Emplacement stratégique belle opportunité à saisir information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiffany debono (id 74146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 922700935 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'Immobilière du Rocher vous propose ces murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie, idéalement situés secteur Vitrolles Sud, à proximité du lycée Jean Monnet, un centre médical, des bureaux et des habitations. Le local est loué par bail commercial en cours depuis le 01 / 02 / 2025, offrant une solution d'investissement avec locataire en place. D'une surface de 98,40 m², il se compose d'une pièce principale avec vitrine, d'une arrière-salle, d'un vestiaire, et d'un WC. Entièrement rénové en 2025, le bien bénéficie de prestations récentes, prêtes à l'usage, dans un secteur recherché et dynamique. Dossier et informations complémentaires sur demande. 1.
L'Immobilière du Rocher vous présente ce local de 111 m² de plain-pied est aujourd'hui aménagé en grand espace showroom, avec un bureau, un point d'eau et un WC. Le volume reste entièrement modulable : l'agencement peut être repensé selon votre activité, qu'il s'agisse de commerce, de services, d'une agence ou d'une profession libérale. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives, complétées par un parking visiteurs partagé avec les commerces voisins, un vrai confort pour votre clientèle. Un emplacement rare sur ce secteur, qui convient à tous commerces, sur l'axe très passant de la RN 113, entre Vitrolles et Rognac. La forte visibilité et le flux de circulation important font de ce local un véritable atout commercial. À découvrir sans tarder. 1.
Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : fonds de commerce- zone commerciale gardanne- restaurant sushi de 60 m² environ entièrement rénové - nouveau bien à vendre sur la commune de gardanne en plein coeur de la zone commerciale avec près de 50 boutiques (carrefour market- salon de coiffure - opticien - pharmacie- magasin de vetements- etc) emplacement idéal dans un quartier commerçant avec un grand parking à disposition pour la clientèle et pignon sur rue. Ce commerce entièrement rénové pour la restauration sur place et à emporter dispose de tout le matériel pour un restaurant de sushi et plats asiatiques. Il se compose d'une belle entrée avec grandes baies vitrées, une banque d'accueil, 10 places assises à l'intérieur ainsi que des places assises en terrasse, très bien décoré et lumineux. Vous trouverez aussi les sanitaires et cuisine ouverte avec équipement complet (hotte, four, frigos, plan de travail etc) horaires du lundi au samedi : 10h-14h / 17h-21h livraison avec uber eats 5 / 5 en avis google loyer annuel 16080e ht contactez moi vite pour plus d'informations disponible 7j / j avis de valeur gratuit et sans engagement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa (id 40618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853636314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Laura Marx (06 27 78 14 42) vous propose : À vendre – Restaurant rénové dans le secteur des Milles à Aix-en-Provence Situé au cOEur de la zone d’activité très recherchée des Milles, ce restaurant d’environ 60 m² environ représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. L’établissement a été récemment rénové et dispose d’une cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : le local est prêt à fonctionner. Informations principales : Surface : environ 60 m² environ Localisation : secteur des Milles – Aix-en-Provence État général : excellent, rénové récemment Disponibilité : immédiate Points forts : Implantation stratégique au sein d’une zone tertiaire active Forte concentration de bureaux et entreprises à proximité Idéal pour développer une activité de restauration du midi ou concept adapté à une clientèle professionnelle Une opportunité clé en main dans un secteur attractif et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Marx (ID 13422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 807 497 854 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale. Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m². Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale. Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp. Charges 5036 € hors taxe. Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Septèmes-les-Vallons s’impose comme une alternative stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence. Avec un prix moyen de 3 411 €/m², la commune attire les acquéreurs en quête d’un compromis entre accessibilité et qualité de vie. Portée par une croissance démographique soutenue, elle offre un marché équilibré, propice aussi bien à l’achat résidentiel qu’à l’investissement locatif avec un rendement de 7,54 %.
