Commerce à vendre à Le Rove (13740)

Immo forum - agence de la côte vous présente en exclusivité dans les calanques de la vesse, des murs d'un local commercial libre de toute occupation à la vente. Situé dans la commune du rove, ce local commercial de 152 m² offre la possibilité à diverses activités. Fort potentiel après travaux de rénovations. Pour plus de renseignements contactez immo forum - agence de la côte au 04 42 45 09 09.

Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : À vendre – Entreprise spécialisée en énergies renouvelables – Bouches-du-Rhône (13) Fonds de commerce – secteur climatisation, pompes à chaleur, solaire, rénovation énergétique Située aux Pennes-Mirabeau, au cOEur d’une zone d’activité stratégique À céder belle entreprise spécialisée dans la vente, l'installation et le conseil en solutions d’énergies renouvelables (pompes à chaleur, climatisation, panneaux solaires, chauffe-eaux thermodynamiques, isolation thermique…). Fondée en 2019, la société a su s’imposer localement comme un acteur fiable et reconnu auprès d’une clientèle mixte de particuliers et professionnels, dans un secteur en forte croissance (rénovation énergétique, performance thermique, transition écologique). Activités principales Vente et installation de pompes à chaleur (Air / Air, Air / Eau) Chauffe-eaux thermodynamiques, panneaux solaires Isolation thermique et rénovation globale Conseil technique et accompagnement énergétique Performances économiques (chiffre d’affaires HT) 2022 : 315 170 € 2023 : 338 394 € 2024 : 440 006 € Croissance régulière du chiffre d’affaires, entreprise saine, bien positionnée sur un marché porteur. Potentiel de développement sur les segments photovoltaïques et rénovation globale (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Moyens matériels et localisation Local professionnel de 180 m² environ, composé de : 4 bureaux + 1 grand bureau Grande salle de réunion Espace détente, WC hommes / femmes Espace extérieur dallé devant les locaux Grand parking commun pour visiteurs et véhicules utilitaires Situé dans le Parc d’activités des Jonquiers de Provence, zone logistique active (40 entreprises sur 17 hectares) Conditions de bail Bail en cours jusqu’au 4 mai 2032 Loyer mensuel : 1 800 € HT Charges mensuelles : 920 € (incluant électricité, taxe foncière, charges communes) Points forts Local parfaitement aménagé, idéal pour une activité technique ou commerciale Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers Clientèle locale fidélisée, excellente réputation Aucun salarié à reprendre (structure légère, adaptable) Cession possible avec ou sans mobilier Profil idéal : professionnel ou structure souhaitant s’implanter dans le secteur de la rénovation énergétique, avec un fort potentiel de croissance à développer dans la région PACA. Confidentialité assurée. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris mediterranee vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550 m² avec excellente visibilité de l'a51 (env. 90 000 voitures / jour) au coeur de la zone commerciale de plan de campagne. Avec une surface de 350 m² et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de france avec 49 millions de visiteurs. Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing. Bon ratio de parking.

L'IMMOBILIÈRE DU ROCHER vous propose en exclusivité :   À vendre   Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria   300 m²   Double terrasse   Entièrement équipé À vendre, fonds de commerce de restaurant / pizzeria d'une surface totale de 300 m², idéalement situé dans un secteur passant et dynamique. Le bien se compose d'une grande salle lumineuse de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée et réserve de 150 m², ainsi que de deux terrasses (environ 40 couverts chacune). Équipements inclus : Mobilier complet (tables, chaises, mange-debout, tabourets) Grand comptoir équipé + verrerie 4 tireuses à bière, 2 machines à café double Nespresso, machine à glaçons, lave-verres Caisse enregistreuse, 4 climatisations Four à pizza au gaz, four mixte, piano 4 feux + four, pétrin, plans inox, frigos, congélateurs Plonge complète et vaisselle pour 150 couverts Scène démontable (6 m²) idéale pour soirées à thème ou concerts Mobilier extérieur : Tables et chaises de terrasse, parasols double tête fixes Local clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour pizzeria, brasserie, restaurant à thème ou lieu événementiel. Aucun investissement matériel à prévoir. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22 1.

À vendre à marignane, en plein centre-ville, fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé mary cohr entièrement rénové, avec matériel en très bon état, d'environ 110 m². Le local se compose d'une pièce principale dédiée à l'accueil et à la vente, d'une cuisine avec point d'eau, puis, à l'arrière, de trois pièces aménagées pour les soins. Bail commercial 3 / 6/9 avec destination exclusivement réservée à l'activité de soins esthétiques. Activités : soins du visage, soins du corps, épilation, etc. Clientèle fidèle et régulière, excellente réputation locale, établissement exploité depuis plus de 10 ans. Parking à proximité, dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, colette aillaud 06 32 23 04 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.

Sur la route nationale entre gignac et châteauneuf-les-martigues, sur une portion fréquentée en raison de la présence de diverses enseignes, je vous propose la cession de ce fonds de commerce oisellerie avec cession de droit au bail (loyer annuel 20.800€ ht) pour ce local de 180 m² présentant 8 mètres linéaires de vitrine, une entrée desservant principalement une surface de vente, bureau administratif, deux réserves ainsi que des sanitaires. Tout renseignement administratif, comptable sur demande après première visite. Disponibilté immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € ht + 1 260 € tva, soit 127 260 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 6 300 € ht + 1 260 € tva, soit 7 560 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Ensemble immobilier commercial dans les bouches du rhone et à proximité de l’autoroute, dans une zone dynamique, une opportunité est à saisir : un ensemble immobilier de 12 locaux commerciaux, construction 2021, tous loués. Vous y retrouvez : restaurant, salle de sport, boulangerie, boucherie, coiffeur, école de sport, bureaux et autres, parkings. Rentabilite entre 7% à 8% la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité : reprenez un salon de coiffure avec 20 ans de notoriété en plein centre du village de vitrolles secteur nord fonds de commerce prêt à l'emploi, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre rentable, stable et opérationnel immédiatement. Emplacement stratégique : situé en cœur de village de vitrolles, à proximité immédiate d'un grand parking et du marché hebdomadaire du jeudi. Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Activité pérenne : salon exploité depuis 2004 par la même propriétaire, qui cède dans le cadre d'un départ à la retraite. Transmission possible avec accompagnement prévu pour faciliter la reprise. Chiffre d'affaires annuel stable d'environ 100 000 € à forte rentabilité, clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants), ticket moyen entre 45 et 50 euros. Locaux fonctionnels de 30 m² comprenant : 3 postes de coiffage 2 bacs climatisation récente fibre optique caméra de surveillance accès wifi client état général excellent, aucun travaux à prévoir à court terme. Conditions locatives attractives : loyer mensuel : 576 € faibles charges (eau, taxe ordures,) aucune charge liée à l'impôt foncier pour le locataire fin de bail en 2028 possibilité de racheter les murs eventuellement ressources humaines : 1 salariée actuellement en poste qui ne souhaite pas rester après la vente. Potentiel de développement : mise en place du paiement par carte bancaire déploiement de la visibilité digitale valorisation de la vente de produits et services additionnels atouts majeurs : salon bien implanté avec notoriété locale loyer maîtrisé et charges faibles clientèle régulière local en très bon état très peu de concurrence directe opportunité rare d'acquisition des murs dossier complet sur demande : bilans comptables, bail, etc. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce salon à fort potentiel. Alors pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 926324.

Cette entreprise prospère, exploitée depuis 2006, affiche un chiffre d'affaires de 520k€ en 2023 (contre 485k€ en 2022). Elle est ouverte de 6h00 à 20h00, avec un jour de fermeture et quatre semaines de congés annuels. Avec un loyer mensuel de presque 2.700€, l'établissement offre une surface de 160 m² de plain-pied pour le magasin et les ateliers, ainsi qu'un logement de 45 m² à l'étage (2 chambres et une SdB, habité par les propriétaires actuels). Il existe une cuisine attenante au magasin. Bien équipée, notamment avec un four électrique remplacé en 2021, l'affaire est rentable avec une marge de 70%, un EBE de 45k€ et un RNE de plus de 35k€. Le potentiel de développement est important grâce à une offre de snacking plus élargie, une offre de petit déjeuner inexistante à ce jour, ainsi qu'une terrasse non exploitée (potentiel de 4 à 5 tables devant le magasin). Cette opportunité est idéale pour des acquéreurs motivés souhaitant reprendre une activité dynamique et rentable, et remplacer des exploitants désireux de prendre une retraite bien méritée. Prix de vente : 339.200 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4299.

Iad France - Bénedicte Watrigant (06 62 07 26 28) vous propose : 13140 - Septemes les Vallons sortie Bouc Bel AIR - local commercial toute activité de 53 m² environ (ex KINE) ideal profession libérale ou médicale en rez de ch -au bord des Axes principaux, collège, crèche, écoles, centre aéré, club du 3eme age, laboratoire d'analyse, dans la petite résidence privée, En sus une cuisine équipée, WC, douche,) Climatisation, parquet au sol. 2 entrées : une indépendante par l'extérieur avec un sas, une salle d'attente, et une par l'immeuble. la porte est sécurisée - le local est à l'angle d'un batiment de forme ovale de 4 étages avec aucun voisin puisque le local est à l'extrémité, avec une grande vitrine plein sud double vitrage, protégée du soleil par des stores à lamelles à l' intérieur et un grand store orange et d'un rideaux tous 2 motorisés. Le local a été entièrement rénové en 2006, toutes les cloisons sont amovibles. Aprés la salle d'attente, nous avons une premiere pièce (avec petite cuisine équipée si vous voulez prendre vos repas sur place. ) de 16 m² environ séparée de la salle arrrière par une cloison amovible et une porte. si vous desirez l'aménager autrement. Cette grande pièce fait 25 m² environ est l'ancien gymnase avec hauts plafonds et trés lumineux, avec une bibliothèque, un dressing à porte coulissante qui sert de rangements -dressing une porte avec une buanderie, une autre avec un Wc et une douche. Les plafonds sont hauts et nous avons 6 fenêtres occillo battantes trés hautes. Un beau jardin à l'extérieur trés bien entretenu et un parking pour la clientèle puisque l'arrière de l'immeuble est privé, destiné aux parkings et garages des habitants de la résidence. La gare de septèmes est à 500 m, le bus Aix Marseille passe au carrefour qui fait angle avec la résidence. d'où on peut rejoindre plan de campagne et les autoroutes Aix Marseille en 2 minutes. La résidence est au début du quartier fabrégoules, le plus recherché de notre village. elle est entourée de jolies résidences avec de trés nombreuses villas. avec des espaces verts offrant un cadre de vie agréable et paisible., l'accés est idéal pour PMR et c'est aussi un excellent investissement locatif ! Côté fabregoules, à la sortie vers Bouc Bel air, c'est un endroit trés recherché et calme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant (ID 2980), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de la zone d'activité de plan de campagne, sur la jolie commune de cabries, safti est fier de vous présenter ce fond de commerce, qui se présente sous forme d'un joli foodtruck de type bus vasp aménagé (24 m²), sur une grande parcelle arborée et sécurisée. Le bus a une cuisine professionnelle équipée avec tout le matériel de qualité nécessaire à l'activité (inox), grosse extraction. Ce fond de commerce dispose également d'une grande terrasse lounge ensoleillée (60 m² environ 4 saisons) et son barnum démontable et sa pergola, également un local de stockage de type préfabriqué de 13 m² environ avec 2 panneaux solaires et un wc privatif. Ouvert que le midi, 40 couverts jours hors dimanche. Les burgers du foodtruck sont 100% fait maison, le foodtruck est au petit futé 2024 et classé à la coupe de france des burgers ! Le bus a le courant triphasé pour plus de souplesse. Bail 3 / 6/9 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 € ht + 1 900 € tva, soit 111 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (11.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marc razzetto, tél. : 07 83 35 32 85, e-mail : marc.razzetto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 829935386.

L'Office Immobilier vous présente à la vente un restaurant italien de 220 m² au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement situé au centre de Cabriès, ce restaurant bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités locales, facilitant l'accès pour les clients. Description intérieure : Ce restaurant de 220 m² offre une salle principale spacieuse et un étage parfait pour des soirées privées avec bar à cocktail. Le matériel est en bon état, respectant les normes actuelles. Avantages extérieurs : Deux terrasses sont disponibles : l'une pour la restauration avec 30 couverts et une autre à l'étage dédiée à la partie cocktail. Un parking à proximité apporte un plus apprécié par la clientèle. Prestations complémentaires : L'établissement jouit d'une excellente réputation en ligne avec des notes de 4,5 sur Google et TripAdvisor. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut un loyer raisonnable. Ouvert les midis du lundi au vendredi et les soirs du mardi au samedi. Saisissez cette opportunité d'acquérir un établissement bien situé et prêt à fonctionner. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5223-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé au cœur du village, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à un grand parking situé juste en face, parfait pour attirer et fidéliser une clientèle régulière. Description intérieure : Ce local professionnel, d'une surface d'environ 65 m², est très lumineux et entièrement rénové. Il offre plusieurs postes de coiffage permettant un travail confortable en équipe. Il dispose également d'un coin privatif avec cuisine pour le personnel et de WC séparés. Prestations complémentaires : Les rénovations récentes garantissent un espace moderne et accueillant. L'emplacement stratégique et les commodités pratiques, telles que le parking à proximité, sont des atouts indéniables pour développer votre activité. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5678-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : salon de coiffure clé en main – emplacement n°1 bis – rentable immédiatement à vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à calas – cabriès, en coeur de vie, sur un axe très fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…). Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face. Un outil de travail prêt à exploiter : surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée 5 postes de coupe – 3 bacs shampoing buanderie équipée, kitchenette wc + douche climatisation réversible local traversant, lumineux, avec visibilité sur deux rues chiffres clés : ca 2025 : 106 760 € (géré par une seule personne) rentabilité solide : ebe retraité de 56 945€ hors avant rémunération fort potentiel de développement avec renfort personnel conditions : loyer : 1 550 € ht / hc prix de vente : 69 500 € raison de la vente : changement d'activité du gérant. Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat. Dossier complet et accompagnement possible pour la reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : fond de commerce. Cause départ à la retraite. Lingerie femme, homme, bonneterie, maillots de bain. Situation idéale en hyper centre ville, rue piétonne, angle de rue, 3 vitrines. Excellent visuel ! Clientèle fidélisée, historique sur 35 années ! Suivie pas de grandes marques de lingerie, sous vêtements femme / homme. Loyer attractif. Affaire saine qui ne demande qu'à être pérennisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : bar / brasserie / licence iv hyper centre de martigues, proche du port, des commerces, du marché. Enseigne historique de martigues. L'établissement est composé au rdc d'une cuisine entièrement équipée aux normes, d'un wc aux normes pmr, d'un comptoir et possibilité d'aménager un service. À l'étage, une salle d'environ 20 couverts, une réserve et possibilité, avec travaux, d'aménager un appartement de type 3 (inclus dans le loyer ). Le point fort, une belle terrasse, exposée sud avec vue canal, en partie couverte (20 couverts ), extensible en extérieur jusqu'à 60 couverts. Fidélité de la clientèle hors saison estivale, possibilité de développer le ca avec l'amplitude des horaires d'ouverture. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant licence iv. Ile de martigues. Bar restaurant de cuisine traditionnelle situé au bord de l'eau sur la charmante ile de martigues et ses canaux, entre l'étang de berre et la mer méditerranée, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et autres restaurants. Emplacement premium au bord de l'eau. Capacité d'accueil 120 couverts minium en terrasse, face aux canaux de martigues. Droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffable et terrasse au bord de l'eau. Surface d'exploitation 120 m² environ. Salle de restauration climatisée pouvant accueillir 50 couverts. Cuisine professionnelle équipés en matériels pro chr. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Wc pmr. Licence iv. Chiffre d'affaires 2024 : 376 000 € ht. Excédent brut d'exploitation : 140 000 € environ. Marge brute d'exploitation 65%. Taux d'effort 6% (poids du loyer et charges faible). Chiffre d'affaires constant. Affaire pérenne en activité depuis 10 ans. Larges perspectives de développement du chiffre d'affaires et de croissance en terme de marge (licence iv non exploitée). Pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Matériels en location (tpe, caméras de surveillance, logiciel caisse). Matériels mis à disposition (tireuse à bière 5 bec, machine à glaçons, machine à café). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en février 2035. Destination du bail : bar, restaurant, glacier, salon de thé, vente de plats à emporter et vente de tout objet publicitaire ou non. Loyer : 1 890 € / mois charges locatives et taxe foncière comprises, non assujetti à la tva. Clientèle locale, fidélisée et touristique. Très bonne réputation. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2 jours / semaine de fermeture (sauf juillet / août) et 5 semaines / an de fermeture pour congés. Affaires tenue par 2 gérants associés (cédants), un second de cuisine, personnel en salle et bar en contrat saisonniers. Cession du fonds de commerce ou de la totalités des parts sociales (actions) de l'entreprise. Les atouts de l'établissement : environnement, emplacement au bord de l'eau (lieu touristique, face au canaux). Rentabilité, pérennité de l'exploitation. Larges perspectives de croissance pour le repreneur potentiel. Un prix de cession ajusté et attractif pour une reprise facilité. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 939614.

À Martigues, Résidence du Canal Avenue Paradis Saint-Roch, découvrez ce local commercial d'environ 61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre un beau potentiel pour commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif.   Surface : 61 m² environ Rez-de-chaussée accès facile Local lumineux et fonctionnel Libre de toute occupation   Petite surface idéale pour projet professionnel Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel indépendant, ce bien représente une opportunité rare à saisir sur le secteur de Martigues. 1.

Martigues - venise provencale charme exceptionnel. Emplacement n°1 sur le quai en face des festivités. Restaurant exploité depuis 16 ans, situé sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, dans un secteur touristique de martigues. Salle de restaurant 20 couverts. Véranda d'environ 21 m² (réalisée en 2023) 20 couverts. Terrasse estivale sur trottoir - capacité maximale 30 couverts de plus en période d'été. Licence iii cuisine exclusivement à base de produits frais établissement en activité - jours et horaires d'ouverture : vendredi, samedi et lundi : midi et soir dimanche : uniquement le midi raison de vente : départ à la retraite des exploitants bail : tous commerces échéance : février 2028 loyer 1215€ - eau comprise dans le loyer ainsi que la taxe foncière (redevance sacem env. 600 € / an; électricité : env. 7 500 € / an -optimisation possible à ~5 000 € / an via changement de fournisseur) équipements : salle & bar climatisation dans la salle principale chauffage assuré par la clim + appoint extérieur grand réfrigérateur boissons machine à café sous contrat dosettes lave-verres machine à glaçons tireuse à bière cuisine lave-vaisselle professionnel congélateur réfrigérateur réfrigérateur combiné congélateur banque réfrigérée changée en 2025 four 380 v plaque induction avec four intégré hotte aspirante sanitaires & accessibilité - wc situés à l'étage, accessibles par l'extérieur dérogation existante pour la conformité pmr environnement : stationnements à proximité emplacement stratégique à forte visibilité secteur touristique avec flux régulier le propriétaire des murs envisage la vente de l'immeuble dans sa globalité (restaurant + 5 appartements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 946539.

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : restaurant bistronomique idéalement situé dans une zone industrielle très dynamique comptant plus de 1 500 entreprises, assurant un flux régulier de clients. Établissement bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques • surface : 125 m² environ intérieur + 63 m² environ de terrasse privative • capacité : 55 couverts en salle + 70 en terrasse • décoration récente, moderne de style industriel • cuisine entièrement équipée, matériel professionnel récent et conforme aux normes • licence grande restauration • aucun travaux à prévoir matériel inclus • cuisine semi-ouverte avec passe • four mychef, frigos, saladette, machine à laver, plancha, piano gaz, congélateurs, plans inox… • climatisation réversible mitsubishi • frigo bar 3 portes, vestiaire, bureau, espaces de stockage matériel acheté neuf il y a moins de 3 ans, excellent état. Activité & potentiel • 50 couverts / jour en moyenne • ticket moyen : 25 € ttc • exploitation actuelle du lundi au vendredi midi • ca 2024 – 199 000€ • ca 2025 – 211 000€ • fort développement possible si ouverture en soirée et week-ends points forts - emplacement stratégique au coeur d’une zone très active - clientèle professionnelle récurrente - idéal première installation ou couple - affaire très saine et marge de progression importante possible visites sur rendez vous loyer mensuel ht : 2 380€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : restaurant, brasserie, glacier, salon de thé. Licence iv. Centre historique de martigues. Sur le ''miroir aux oiseaux''. Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison. Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts. Cuisine aux normes entièrement équipée, wc accès pmr, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate. Ca en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité. N'hésitez a me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce - exclusivité. Ile de martigues. Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante ile de martigues au bord de l'eau, entre l'étang de berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants. Excellente réputation. Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux. Clientèle locale, fidélisée, de bureau le midi et touristique en période estivale. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours / semaine et 5 semaines / an de fermeture. Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts). Surface d'exploitation 82 m² environ. Salle de restauration climatisée. Cuisine professionnelle ouverte sur la salle. Matériels pro chr : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café. Caisse aux normes. Wc pmr. Licence restaurant. Chiffre d'affaires 2024 : 228 000 € ht. Marge brute d'exploitation 60%. Eber : 23 000 € environ. Effectif : 2 salariés + saisonniers en période estivale. Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type tpe). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028. Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux. Loyer : 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision de charges locatives : 55 € / mois. Les atouts de l'établissement : taux d'effort (poids du loyer et charges faible 4,5%). Environnement, emplacement (lieu touristique, proximité office du tourisme). Excellente réputation. Droit de terrasse. Perspectives de développement pour le repreneur potentiel. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 924105.

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 46,21 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang. Le local se compose de trois pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le bien dispose de trois climatisations et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84€ / mois soit 1004€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 115 500€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004.00 euros.

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 43,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang. Le local se compose de 4 pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, une salle de repos avec coin cuisine, équipée d'un WC et de la climatisation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 79€ / mois soit 940€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 110 250€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau local commercial de 85.56 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche du centre ville de Berre l'Etang. Le local se compose de 7 pièces climatisées ainsi que d'un WC avec lave mains. Le bien se situe dans une petite copropriété d'environ 60 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 162€ / mois soit 1941€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1941.00 euros.