Appartement à vendre à Le Rove (13740)

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : En Exclusivité – Appartement T4 en duplex (actuellement loué) avec terrasse et jardin + 2 stationnements de parking. Au Rove, proche des commerces et des collines, venez découvrir ce beau duplex de type 4 pièces de 90 m² environ donnant sur un extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet plein sud. L'entrée donne accès à une belle cuisine séparée et aménagée, à un WC séparé puis au vaste séjour lumineux. Ce séjour / salle à manger est ouvert sur une terrasse plein sud avec son jardinet (clôture à prévoir). L’espace nuit à l'étage se compose d'un dégagement menant à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un grand rangement. Double-vitrage, PVC, climatisation. (Création d'une copropriété en cours / 2 stationnements sont attribués à ce logement. Appartement actuellement occupé jusqu'en juillet 2028 : 1100 euros CC / mois.) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : En Exclusivité – Appartement T3 (actuellement loué) avec cour + 2 stationnements de parking. Au Rove, proche des commerces et des collines, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 62,37 m² environ en rez-de-chaussée. L'entrée se fait directement par une grande cour privative de 34 m², très lumineuse. Une grande baie vitrée donne accès au salon avec sa cuisine ouverte et aménagée. L’espace nuit se compose d'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, une buanderie et à 2 chambres. Double-vitrage, PVC, climatisation. (Création d'une copropriété en cours / 2 stationnements sont attribués à ce logement. Appartement actuellement occupé jusqu'en octobre 2026 : 970 euros CC / mois.).

Vincent liardet vous présente, dans une résidence sécurisée, ce très beau t3 avec balcon, garage ainsi qu'une place de parking. À deux pas des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété agréable, cet appartement de 65 m² n'attend que vous. Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard vous invite à découvrir un salon / séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière et ouvert sur une jolie cuisine équipée de 10 m². Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon de 7 m², parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des soirées d'été. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de wc séparés. Côté confort : climatisation réversible pour une température idéale en toute saison double vitrage pour plus de tranquillité prestations soignées, aucun travaux à prévoir un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéal pour un couple, une petite famille ou tout simplement pour poser ses valises sans se soucier du moindre détail. Dpe : classe b. Ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403957-vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Iannola vous propose : Appartement Dernier Étage avec Terrasse ensoleillée à Gignac-la-Nerthe Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une tranquillité absolue. Avec ses 63 m² bien agencés, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour une vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, idéal pour accueillir une petite famille, un couple ou des colocataires en quête de tranquillité. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse, orientée au sud, proposant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. C'est l'endroit parfait pour organiser des repas en plein air, cultiver des plantes ou simplement se détendre en toute intimité. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée et un accès clos, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, le bien dispose d'une places de parking (possibilité d'acquérir une deuxième) vous assurant un stationnement facile et pratique au quotidien. Idéalement situé à Gignac-la-Nerthe, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique pour tous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Iannola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m² situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 06 46 19 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Saint victoret, votre agence nestenn st victoret vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 18 m² environ au sein d'une petite copropriété, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un parking au sein de la résidence. Quartier calme et proche de toutes commodités. Exclusivite amanda prix de vente : 89 000 euros ttc mdt n° 1019 copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, joli 3p de 55 m² avec une terrasse de 10 m². Cette appartement vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Rangements et stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 272 000 € (stationnement en sup) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, magnifique 2p de 50 m² en dernier étage avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour de 26 m² avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 10 m², une belle chambre de 15 m², une salle d'eau. Rangements et stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 247 000 € (stationnement en sup) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, magnifique 2p de 50 m² en dernier étage avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour de 26 m² avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 10 m², une belle chambre de 15 m², une salle d'eau. Rangements et stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 247 000 € (stationnement en sup) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. Que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, magnifique 3p de 65 m² avec une superbe terrasse de 44 m². Cette appartement vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur, deux belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Rangements et stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 308 000 € (stationnement en sup) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

À marignane, dans une résidence calme et sécurisée de quatre niveaux, pascaline et kevin chevalier vous présentent un appartement de type 3 parfaitement adapté à un investissement locatif. Situé au premier étage, ce bien traversant de 63 m² bénéficie d'une double orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'un espace extérieur agréable, idéal pour les beaux jours. L'agencement intérieur est optimisé pour garantir un cadre de vie fonctionnel et confortable : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, du double vitrage, et le chauffage collectif est inclus dans les charges, assurant un confort thermique maîtrisé. Ce bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d'un bail en cours, ce qui représente une opportunité immédiate pour tout investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès l'acquisition. Le statut lmnp (loueur meublé non professionnel) peut être envisagé, permettant une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée. Marignane séduit par sa situation stratégique entre l'étang de berre et la méditerranée, à proximité directe de l'aéroport marseille provence et des grands axes routiers. La commune offre un cadre de vie dynamique, avec ses commerces, ses écoles, ses espaces verts et ses équipements culturels, tout en conservant une ambiance provençale authentique. Un emplacement porteur pour valoriser durablement votre patrimoine. Proposé au prix de 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et serein. Pour obtenir les détails du bail en cours ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421435- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1er étage, je vous propose un 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour / cuisine de 24 m², d'une chambre de 12 m² auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec jardinière de 10 m² orientée au Sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : 245 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% ).

Situé aux Pennes-Mirabeau (13170), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain sécurisé, agrémenté par la proximité d'écoles et de commerces et desservi par des lignes de bus pour une accessibilité optimale. L'exposition sud-est offre une luminosité naturelle appréciée. À l'extérieur, le logement présente un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé à ses habitants. À l'intérieur, cet appartement T3 de 66 m² dispose de 2 chambres, idéal pour une famille. Le balcon ajoute une touche de convivialité, tandis que la cave permet de garder l'espace de vie bien rangé. Le stationnement extérieur est pratique pour les résidents. Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1er étage, je vous propose un 4 pièces traversant de 85 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour / cuisine de 35 m², climatisé, prolongé par un extérieur composé d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 19 m² orientés au Sud. 3 chambres respectivement de 11,10 et 9 m² donnent sur un jardin de 20 m², au Nord, auxquelles s'ajoutent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 box en sous-sol complètent ce bien. Prix 452 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% ).

Votre agence Nestenn vous propose à la vente un appartement de type 3 d'environ 58 m² dans une résidence sécurisée et recherchée des Pennes Mirabeau. Cet appartement offre confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également un agréable balcon avec une belle vue dégagée pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative est rattachée à ce lot. Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cet appartement est idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 5040 Prix : 159.000€ Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105.00 euros.

Architecture contemporaine pour cet immeuble récent construit en 2010, situé dans un environnement résidentiel calme et familial des Pennes Mirabeau, qui accueille en rez-de-jardin un appartement en type 3 de 64 m² bénéficiant d'un extérieur de 72 m² composé d'une terrasse et d'un jardin exposés Nord-Ouest. La pièce de vie de 36 m², largement ouverte par une baie vitrée, offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine moderne équipée d'un îlot, idéale pour les moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et d'une alarme. Un seul appartement est situé au-dessus, garantissant un calme absolu. Une place de stationnement privative dans la résidence est comprise dans le prix, avec possibilité d'un box fermé en supplément. Charges : 380 EUR / trimestre Taxe foncière : 1288 EUR DPE : 161 kWh ep / m2. an (classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 850 EUR et 1210 EUR (référence 2021 2023) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178707 : Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement duplex coup de coeur de type 3 d'une superficie habitable d'environ 69 m² situé dans le secteur recherché des Cadeneaux sur la commune des Pennes Mirabeau. Cette appartement est situé au 1er et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété construite en 2021. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une belle pièce à vivre avec cuisine tout équipée ouverte d'une superficie d'environ 40,00 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est d'une superficie de 8,6 m² - D'une chambre d'une superficie d'environ 11,15 m² - D'une salle de bain d'environ 5,15 m² - D'un WC indépendant - D'une 2sde chambre d'une superficie d'environ 12,35 m² (loi carrez) et d'environ 18 m² (au sol). - D'une magnifique terrasse d'environ exposée sud de 12,75 m² accessible par cette 2sde chambre avec vue dégagée. Il est possible d'acquérir en sus de ce bien un double garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe Energie B : 52 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 600 Euros - Bien en copropriété comprenant 80 lots et 1 copropriétaires - Quote-part des travaux votés : 1680 euros - Charges annuelles : 1680 Euros / an (soit 140 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1er étage, je vous propose un 3 pièces traversant de 68 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour / cuisine de 33 m², climatisé, prolongé par une terrasse de 13 m² orientée au Sud. 2 chambres respectivement de 12 et 11 m² donnent sur un jardin de 22 m², au Nord, auxquelles s'ajoutent une salle de bain et un WC indépendant. 2 box en sous-sol complètent ce bien. Prix : 375 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   ( Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% ).

Notre agence nestenn saint-victoret vous propose à la vente cet appartement t2 avec jardin, idéal premier achat ou investisseur. D'une surface de 66 m², cet appartement se compose de 2 pièces, une cuisine ouverte et aménagée, d'un grand séjour, de une chambre, d'une buanderie avec nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports. Profitez également de la proximité de parcs pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'agence nestenn saint-victoret pour plus d'informations. Mandat : 979 prix : 230 000 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 720.00 euros. Elodie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : votre t4 neuf de 103 m² avec jardin, sur marignane. Profitez de ce dernier t4 avec son jardin de 322 m², et sous conditions d'une tva à 5,5% ! Avec un tarif direct promoteur, sans aucun frais d'agence et les frais de notaire reduits. Au milieu d'un parc méditerrannéen, cette résidence close et sécurisée vous permet d'accéder en 10mn à pied au centre-ville. Les espaces jour accueillent votre séjour-cuisine convivial et baigné de lumière par les larges baies vitrées. Bien distingués pour votre confort, les espaces nuit garantissent le calme et l'intimité. Chauffage individuel. Cet appartement est aménageable pour fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : votre t4 duplex de 104 m² en dernier étage, avec garage, sur marignane. Profitez de ce dernier t4 avec sa terrasse ouest de 16 m², et sous conditions d'une tva à 5,5% ! Avec un tarif direct promoteur, sans aucun frais d'agence et les frais de notaire reduits. Au milieu d'un parc méditerrannéen, cette résidence close et sécurisée vous permet d'accéder en 10mn à pied au centre-ville. Les espaces jour accueillent votre séjour-cuisine convivial et baigné de lumière par les larges baies vitrées. Bien distingués pour votre confort, les espaces nuit garantissent le calme et l'intimité. Chauffage individuel. Cet appartement est aménageable pour fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.