Appartements à vendre à Berre-l'Étang

Berre l'Etang, situé en 2ème étage de la résidence La Marielie, vous trouverez cet appartement de type 3 d'environ 58 m² à rénover complètement. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave privative. La copropriété compte 259 lots principaux. Le montant des charges mensuelles est d'environ 200 € / mois soit 2400 € / an (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs). De nombreux travaux ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété. Celle-ci fait l'objet d'une procédure en cours. Le prix de vente est de 60 500€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère en transaction immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Situé au centre ville, proche du port et des écoles à pied, bien immobilier en excellent état pouvant faire office de local commercial tout commerce, composé d'une grande pièce avec accès à une terrasse couverte à l'arrière, et à l'avant d'une terrasse ensoleillée, toilette, cuisine. 179 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lafleur patrick, au 06 60 93 81 54 ou par courriel à p.lafleur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lafleur patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467211 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L’ÉTANG – GRAND T4 DE 97 m² – POSSIBILITÉ T5 – GARAGE ET CAVE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ? Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée à Berre-l’Étang, cet appartement traversant de 97 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’un coin salle à manger. Ce dernier, d’une superficie de plus de 13 m², peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, chambre supplémentaire, bureau, espace pour un adolescent ou chambre d’amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d’un accès à une loggia. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, deux véritables atouts pour stationner facilement et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un appartement familial aux volumes généreux, offrant la possibilité d’adapter son agencement à votre mode de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les visuels présentés sont des photos retouchées d’un autre appartement de même configuration dans la résidence. Ils ne représentent pas le bien vendu. Les photos du bien seront ajoutées prochainement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 500613153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L’ÉTANG – Grand T4 de 97 m² avec vue dégagée sur l’étang, 2 balcons, cave et parking sécurisé Situé dans une résidence appréciée et bien entretenue de Berre-l’Étang, cet appartement traversant d’environ 97 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à l’étang. Et dans les atouts : Résidence bien entretenue Vue dégagée sur l’étang Appartement traversant et lumineux 97 m² habitables 2 balcons etc. Des charges qui comprennent plusieurs postes importants Les charges de copropriété sont d’environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes, les contrats de maintenance, l’électricité des parties communes et les frais de syndic. Un point important pour permettre aux acquéreurs d’apprécier plus justement le budget global du logement. Un garage fermé peut également être proposé séparément, en complément du prix de vente. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, plusieurs chambres et une belle ouverture sur l’extérieur. Une visite permettra de découvrir ses volumes et surtout la vue dont bénéficie l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 500613153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 2p de 40 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…prix : 139 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilitéremise des clefs sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 4p de 76 m² avec une terrasse de 10 m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…prix : 235 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilitéremise des clefs sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 3p de 60 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…prix : 190 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilitéremise des clefs sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Iad France - Julie Garnier vous propose : Au coeur du quartier de Canto Perdrix à Martigues, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût offre une surface habitable de 83 m² et un cadre de vie confortable. Situé au 4ème étage d'un immeuble qui en compte 14, son exposition Est révèle une magnifique vue sur l'Etang de Berre. La disposition de l'appartement offre une distribution claire et pratique au quotidien. Côté espace de vie : l'entrée dessert un grand séjour climatisé de 31 m² avec la possibilité de recréer une 3ème chambre au besoin. La cuisine de plus de 13 m² est aménagée et équipée. Une porte coulissante permet de créer un effet semi-ouvert sur le séjour. Un couloir menant à l'espace nuit dessert également une loggia fermée offrant de nombreuses possibilités pour y faire un espace de stockage, une buanderie, ou encore un petit bureau. Côté nuit : l'appartement dispose de 2 chambres de 9,9 et 9,1 m² dont une avec vue sur l'Etang, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres sont équipées de volets roulants solaires / moustiquaires et de climatisations réversibles. Un balcon de près de 5 m² et accessible depuis le séjour vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de la luminosité dès le matin. Il dispose d'un store ainsi que d'un éclairage LED. Equipements de qualité : triple vitrage, parquet, adoucisseur d'eau, grands rangements dans le couloir, fibre optique, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, porte blindée. Concernant la copropriété, vous bénéficiez de 2 ascenseurs, du chauffage collectif, d'un interphone et d'une entrée par vigik. Nul doute que cet appartement, de par sa vue et ses prestations vous conduira tout de suite dans un cocon réconfortant. L'appartement bénéficie également d'une cave. Possibilité de prendre un garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Ce que vous cherchez, c'est un appartement où l'on se sent bien dès qu'on pousse la porte. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 71 m² à Martigues coche toutes les cases. Double exposition est / sud : la lumière entre le matin et reste toute la journée. Le séjour est grand, la cuisine séparée est vraiment spacieuse, les deux chambres sont calmes. Un balcon prolonge naturellement le salon vers l'extérieur pour prendre l'air sans sortir. La résidence est sécurisée, l'immeuble dispose d'un ascenseur, et une cave privative vous attend en bas pour ranger ce qu'on n'a pas envie de garder dans les pièces. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien, il n'y a plus qu'à poser vos affaires et commencer à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité un magnifique appartement en bord de mer à Saint-Chamas ! Au sein d'une résidence de standing, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de plus de 80 m² avec vue imprenable sur l'étang de Berre. La pièce principale est spacieuse, lumineuse et climatisée. La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier. Une large baie vitrée coulissante à galandage donne accès à une terrasse couverte de près de 20 m² qui bénéficie d'une vue spectaculaire. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec placards aménagés, l'une est équipée d'un évier et d'une cabine de douche. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez d'un jardin privatif de 195 m² situé au deuxième niveau du bâtiment. Celui-ci offre de belles perspectives pour profiter des journées estivales, avec une vue tout aussi magnifique sur l'étang. Enfin, un garage privatif et sécurisé en sous-sol de 12 m² vous apportera davantage de confort. Des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le marché, duquel vous accéderez à pied aux plages, restaurants, commerces et marché… DPE : C - GES A Référence agence : 0000.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m² de surface loi carrez une véritable adresse de standing au cœur de Saint-Chamas. Construit en 2007 et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'agencement parfaitement pensé propose également trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs : une agréable terrasse, un balcon et surtout un jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège particulièrement recherché à Saint-Chamas. Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un grand espace de stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement sécurisé et appréciable au quotidien. Les prestations, les volumes et l'environnement confèrent à cet appartement une atmosphère résolument qualitative. Un bien de standing, rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Saint-Chamas tout en bénéficiant d'un accès facile aux communes environnantes. Un appartement d'exception, rare par sa superficie, ses extérieurs et ses prestations. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 7444.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 avenue henri barbusse 13250 st chamas - saint-chamas vente interactive 1ere offre possible : 80 000 € 7, avenue henri barbusse residence "les muriers", bat a3 dans une residence pierre de taille, fermée, au 2ème étage, appartement de type 4 pièces d'une surface de 74,66 m² à rénover avec garage et cave. Appartement comprenant hall d'entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc separe et degagement. Grande cave au sous-sol + grand garage. Charges : 571 € / trimestre environ (chauffage inclus. ) absence dpe visites libre et sans rendez-vous le lundi 9 novembre de 15h30 a 17h30 contact melina : 07 63 87 50 40 - visites : visites libre et sans rendez-vous le lundi 9 novembre de 15h30 a 17h30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 13 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : SAINT-MITRE-LES-REMPARTS – VARAGE – LES PIEDS DANS L'EAU – 3 APPARTEMENTS – VUE IMPRENABLE SUR L'ÉTANG DE BERRE (Bien lire l'annonce) Et si votre prochain investissement vous offrait aussi un cadre de vie exceptionnel ? Dans le secteur recherché de Varage, à Saint-Mitre-les-Remparts, découvrez un ensemble immobilier rare, idéalement situé en bordure de l'étang de Berre, au sein d'une petite résidence privée de seulement 8 lots. Ici, le calme est omniprésent et la vue sur l'eau fait partie du quotidien. Un environnement privilégié avec un accès direct à l'étang depuis la résidence. L'ensemble se compose de trois appartements indépendants, représentant environ 120 m² au total : - Un appartement T2 d'environ 40 m², disposant d'un balcon avec vue sur l'étang, actuellement libre. - Deux appartements T3 d'environ 40 m² chacun, bénéficiant chacun d'une vue directe sur l'étang. Tous deux sont actuellement exploités en location saisonnière. Chaque logement possède sa propre entrée indépendante et l'ensemble est vendu meublé. Des travaux d'amélioration et de rafraîchissement sont à prévoir dans certains appartements, offrant l'opportunité de les personnaliser et de valoriser davantage leur potentiel. Un parking avec stationnement libre est accessible au sein de la résidence. Un bien, plusieurs possibilités ! Que vous recherchiez une résidence principale avec des revenus complémentaires, un pied-à-terre en bord d'eau ou un investissement immobilier destiné à la location, cet ensemble offre de nombreuses perspectives. Pour les investisseurs souhaitant développer un projet de plus grande envergure, deux autres appartements, également exploités en location saisonnière, peuvent être acquis en complément, dans le cadre d'une vente distincte. Une possibilité intéressante pour constituer un ensemble immobilier de cinq logements et développer votre patrimoine locatif dans un environnement privilégié. Ce qui rend ce bien particulier ? Son emplacement les pieds dans l'eau, sa vue imprenable sur l'étang de Berre depuis les trois appartements, son environnement paisible et ses différentes possibilités d'exploitation. Une opportunité à découvrir pour les amoureux de l'eau, du calme et des projets immobiliers à plusieurs facettes. Pour davantage d'informations sur cet ensemble immobilier, les possibilités d'acquisition complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, a saisir pour investissement ou 1er achat faible charge, appartement avec vue ! Appartement lumineux avec de beaux espaces. Logement économe ! Parfait pour un 1er achat ou investissement dispose d'une entrée avec rangements, une belle cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée. Un salon spacieux et facilement aménageable pour profiter de moments agréable. La partie nuit comprend deux chambres avec dressings. Une chambre de 14 m² et une chambre de 11 m² environ. Une belle salle de bain avec baignoire et vasque. Chaudière récente. Faible charges 90eur / mois résidence calme. À proximité de tous commerces et de la plage de martigues. À visiter rapidement ! Je reste a votre écoute. Prix 160000eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 66eur et 325eur indexées année 2015 (nouveau diagnostiques en cours) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452469- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi istres vous propose en exclusivité un bel appartement T2 en parfait état en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès grande terrasse, une chambre avec placard, une salle de douche WC. Climatisation réversible. Une grande cave / cellier facile d'accès. Stationnement facile devant la résidence avec parking libre. Référence agence : 7127.

Cindy vanderniepen vous propose un appartement t3 de 60 m² avec un très beau potentiel : martigues : appartement t3 de 60 m² avec balcon dans une résidence sécurisée; a découvrir sur la commune de martigues, cet appartement t3 de 60 m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour prendre un café ou profiter d'un moment de détente, ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire et buanderie. Un cellier complète le logement, et vous bénéficierez également d'un accès à une cave collective. Le chauffage est électrique. Les fenêtres sont en double vitrage pvc et alu. Et les volets roulants sont électriques. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collèges. ), des transports et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Les + du bien : résidence sécurisée (portail électrique et interphone) appartement t3 de 60 m² 2 chambres balcon loggia et cellier cave collective chauffage électrique 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) proche de toutes les commodités une belle opportunité à découvrir rapidement ! Rafraîchissement à prévoir ! *contactez nous dès maintenant pour une visite ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix du bien : 141 500 euros- honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanderniepen cindy, au 07 77 22 55 83 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanderniepen cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface d'environ 40 m² environ avec un jardin et terrasse d'environ 50 m² environ. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose d'une exposition Sud offrant une luminosité optimale. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au premier et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose d'une places de stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des appartements qu'on visite par obligation. Et puis il y a celui-ci, un T4 à Martigues, où on entre pour voir 'si ça peut coller' et où on ressort en train de calculer combien de brunchs on pourrait organiser sur la terrasse. Parce que oui, parlons-en tout de suite : 219 m² de terrasse, vue mer. Le genre d'espace qu'on n'ose même pas espérer en appartement. Un dimanche matin ici, café à la main, et la ville vous paraîtra soudain très loin. À l'intérieur, un séjour de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine où on cuisine sans jamais perdre le fil de la conversation. Trois chambres bien pensées, dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau à elle, un cellier pour ranger ce qu'on ne sait jamais où mettre, un WC indépendant pour éviter les embouteillages du matin. L'appartement a gardé toute sa fraîcheur : rien à refaire, rien à prévoir, juste à poser ses cartons. Et côté technique, tout suit : chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, accès PMR. La résidence est fermée et sécurisée, digicode, interphone, ascenseur, pour dormir tranquille et laisser les enfants descendre seuls sans y penser deux fois. Ah, et 3 places de parking. Parce qu'on sait tous ce que c'est de tourner vingt minutes le soir pour se garer. Ce bien, on ne le visite pas comme les autres. On y projette sa vie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues avec vue imprenable sur l'étang. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface d'environ 85 m² environ avec terrasse et 3 places de stationnements. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose de 2 expositions différentes : à l'est et au nord face à l'étang, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose de 3 places de stationnements. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues avec vue imprenable sur l'étang. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface de 55 m² environ avec terrasse. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose d'une vue magnifique vue face à l'étang, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose de 2 places de stationnements. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Jonquières ! Situé dans l'hyper centre-ville à proximité immédiate du parking Général Laclerc et des commerces, cet appartement T1 / 2 de 32 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, un coint nuit (sans fenêtre) et une salle d'eau avec WC. Il se prête complètement à de l'investissement locatif, du locatif saisonnier et il conviendra aussi pour un pied à terre sur la commune. Ce bien s'adresse également à un primo-accédant. Peu de charges, peu de foncier, beaucoup de rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascaline et kévin chevalier vous présentent en exclusivité ce studio t1 vendu occupé, idéalement situé dans le quartier prisé de jonquières, en plein coeur des charmantes rues piétonnes de martigues. Niché au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements, cet appartement tout équipé offre un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux à prévoir le bien est prêt à vivre. Vous bénéficiez d'une isolation phonique et thermique efficace grâce au double vitrage, ainsi que de la fibre optique déjà installée pour une connexion internet haut débit. Le petit balcon, véritable atout, permet de profiter du charme provençal dans un cadre extérieur intimiste. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif dans un quartier dynamique et recherché, au sein de la provence authentique. Vente garantie 12 mois prix de vente : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez kevin chevalier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 463687- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros.