Maison à vendre à Berre-l'Étang (13130)

Clairimmo rognac vous propose cette charmante maison de village idéalement située au c ? Ur de berre-l'étang. Développant une surface habitable d'environ 77 m² répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d'un agréable petit extérieur propice aux moments de détente. Emplacement privilégié en centre-village maison de caractère sur 3 niveaux chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Résidence principale ou investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Rébecca vous présente à la vente une très jolie maison d'environ 90 m² sur un terrain aménagé de 369 m² dans un quartier paisible de berre l' etang. Au réez de chaussée vous trouverez une entrée accueillante avec un placard spacieux et une cuisine parfaitement meublée et équipée, ouverte sur le séjour / salon. Ce bel ensemble lumineux totalise une surface de plus de 47 m² et dispose d'une climatisation réversible. À l'étage le coin repos comprend trois chambres dont deux avec rangement et climatisation, ainsi qu'une salle de bain confortable et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'un extérieur intelligemment séparé en plusieurs ambiances; grande terrasse à la vue dégagée, piscine hors sol, jardin, dégagement avec cabanon, parking pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique avec portillon intégré et d'un visiophone. Un des atouts indéniable de ce bien est son garage en contre bas d'environ 44 m² avec plusieurs ouvertures, arrivées d'eau et électricité, offrant une grande flexibilité selon le projets des futurs acquéreurs. L'environnement est un point fort également, il offre la vue sur l'étang de berre et sa promenade. Vous pourrez accompagner vos enfants à l'école sans déplacer votre voiture. Et tout en étant dans un cadre de vie calme et sécurisé, vous serez à 6 minutes à pieds de toutes les commodités et du centre de berre qui est une ville qui offre de nombreux avantages à sa population. L'autoroute, quant à elle, vous sera accessible à 7 km. Forts de toutes ces belles informations n'hésitez pas à contacter rébecca pour être les premiers à pouvoir visiter et apprécier votre future demeure ! Prix : 372000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 390. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison rénovée avec T2 indépendant – fort potentiel locatif Située dans un lotissement calme et recherché de Berre-l’Étang, cette maison entièrement rénovée de 128 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu’un véritable atout : un T2 indépendant idéal pour de la location saisonnière, un complément de revenus ou un espace pour recevoir. La maison principale se compose, à l’étage, de trois chambres, dont une chambre mansardée, ainsi qu’une salle de bain. Deux des chambres principales bénéficient d’un accès à un balcon commun, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec séjour, salle à manger et cuisine, entièrement repensés et rénovés. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu’un atelier, offrant des espaces de stockage pratiques au quotidien. En complément, le bien dispose d’un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant un séjour avec cuisine d’environ 18 m², une chambre et une salle de bain. Entièrement refait à neuf, cet espace peut être totalement autonome ou relié à la maison principale grâce à un accès intérieur existant. À l’extérieur, un terrain de 380 m² facile d’entretien vient compléter l’ensemble. Prestations : - maison entièrement rénovée - climatisation réversible - fibre optique - VMC - aucun travaux à prévoir - Borne électrique Maison mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'Etang dans un secteur calme et recherché cette villa individuelle de type 4 de construction récente élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 81.43 m² édifiée sur un terrain clos de 526 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une chambre et un WC. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout édifié sur un terrain clos de 526 m². Le bien est actuellement loué 1158€ par mois de loyer hors charges et ce jusqu'au 31.03. 2029. Cette villa est proposée au prix de 304 500€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Située sur la commune de Berre-l'Étang, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : médecins, groupe scolaire et transports. Implantée dans une rue à sens unique, elle offre un environnement particulièrement paisible avec très peu de passage, uniquement celui des riverains. La maison développe environ 135 m² habitables sur une parcelle de 437 m², entièrement entretenue et piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Actuellement organisée en deux habitations distinctes, la maison peut être facilement modulée selon vos projets : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel, investissement locatif. Les atouts : Quartier calme Rue à sens unique avec peu de passage Proximité immédiate des commodités Parcelle de 437 m² piscinable Maison modulable avec plusieurs projets possibles Une belle opportunité à découvrir rapidement. Visitez au 06 50 24 10 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m² située en fond d'impasse dans un secteur calme, cette maison individuelle de type 3 de 73.26 m² de surface habitable élevée d'un simple rez-de-chaussée avec un double garage et atelier attenant et non accessible par la maison d'une surface totale de 48.60 m² Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique. Des travaux sont à prévoir. Cette villa est proposée au prix de 280 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose en exclusivité agence cette villa de type 3 de 77.28 m² de surface habitable située dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, en plein coeur de la campagne de Berre-l'Étang. Edifiée sur une parcelle constructible de 1615 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC séparé. La villa dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est proposée au prix de 388 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo, se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente : Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10 m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants : Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage. Une villa de type 2 / 3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314 m². Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Le prix de cette propriété est de 580 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : L'art de vivre à Saint-Mitre : Et si c'était votre prochain chapitre ? Oubliez les descriptifs impersonnels. Imaginez plutôt : un retour de marché sous le soleil de Provence, le calme d'un quartier résidentiel préservé, au bord de l'étang et une maison qui n'attend que vos valises pour reprendre vie. Une pièce de vie qui respire Ici, l'espace est roi. Dès l'entrée, le salon s'impose par sa luminosité. C’est le cOEur battant de la maison : un volume généreux où les soirées d'hiver se passent au chaud et les après-midis d'été au frais grâce à la climatisation réversible. La cuisine ? Indépendante, spacieuse et déjà équipée, elle est prête pour vos talents culinaires. Le luxe de la modularité Besoin d'un bureau pour le télétravail ? D'une chambre d'enfant ? Ou d'un cocon parental à l'écart ? De plain pied, la maison s'adapte à vos projets, pas l'inverse. Entre intérieur et extérieur : l'effet 'dedans-dehors' Le vrai secret de ce bien ? Ses deux vérandas. Ce sont de véritables pièces de vie supplémentaires qui floutent la limite avec le jardin. Elles vous permettent de profiter de la lumière de Saint-Mitre toute l'année, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture suspendu. Le terrain : Un jardin clos, quatre expositions pour ne jamais manquer de soleil, et un abri pour tout organiser. Localisation : Le charme de Saint-Mitre-les-Remparts, entre étangs et garrigue, à deux pas de tout. On visite ? Ne vous contentez pas des photos. Venez ressentir l'atmosphère de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaelle lemesle vous presente, a st mitre les remparts belle demeure de plain pied avec de grands espaces de vie. Stationnement 3 a 4 voitures possible sur la parcelle. Cette maison de construction traditionnelle bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable parcelle. Composée d'une entrée desservant un couloir et la partie salon, salle a manger. Le salon dispose d'une cheminée et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 45 m² environ. Une cuisine a aménager. Cette maison comprend trois chambres de belle surface egalement une salle de douche et une salle de bain. Toilette nombreux rangements. Un garage. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Double vitrage. Volets battants et volets électriques. Vide sanitaire accessible. Secteur privilégié. Au calme. À visiter rapidement pour decouvrir prix 508000eur charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 eur et 1890eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons qui vous choisissent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. On pousse le portail, le jardin s'ouvre, et quelque chose se pose en vous, ce silence habité, cette lumière qui roule d'Est en Ouest au fil des heures. Saint-Mitre-les-Remparts. Un village qui porte encore dans ses murs la mémoire de la Provence d'avant, avant la vitesse, avant le bruit. Ici, les matins sentent le thym et les soirs n'ont pas besoin d'être remplis. La maison, elle, a tout compris. Quatre chambres pour que chacun ait son espace, son refuge, sa lumière. Des volumes généreux où l'on respire, où l'on circule sans se bousculer. Un grand garage pour ranger, bricoler, ou simplement ne plus chercher où tout mettre. Et cette piscine, toujours là, qui attend le week-end, l'été, ou un mardi soir sans raison particulière. Ce que vous cherchez depuis longtemps, un espace pour vivre vraiment, pour respirer, pour poser vos valises définitivement est peut-être ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent liardet vous présente cette maison d'architecte provençale d'environ 210 m² sur 1045 m² de jardin arboré avec terrasse et cuisine d'été dans un environnement résidentiel recherché cette maison d'architecte d'inspiration provençale développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois paisible, fonctionnel et plein de caractère, au coeur d'un terrain paysager de plus de 1 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. L'architecture de la maison, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, met en valeur les volumes, la circulation et la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, richement arboré, mêle arbres fruitiers, agrumes et essences méditerranéennes, créant une atmosphère naturelle et apaisante typique des propriétés du sud. La maison s'organise autour de ses espaces extérieurs, conçus comme un véritable prolongement de l'habitat. La terrasse ombragée, accompagnée de sa cuisine d'été, constitue une pièce de vie à part entière (60 m²), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre intime et convivial. À l'intérieur, les volumes généreux et la distribution témoignent d'une conception réfléchie, offrant un équilibre entre fonctionnalité et confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi qu'un salon / séjour d'environ 60 m². Une buanderie permet d'accéder à une cave de 18 m², tandis qu'une pièce utilisée aménagée comme atelier d'artiste vient compléter l'ensemble. À l'étage, un espace plus intime abrite une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau, véritable cocon indépendant. La maison a été entretenue et rénovée avec soin au fil des années, avec des matériaux de qualité (carrelage en terre cuite des launes), ce qui lui confère un bon niveau de confort tout en conservant son authenticité. Un double garage attenant ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle complètent les prestations. Située à saint-mitre-les-remparts, à proximité d'istres et de martigues, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement privilégié entre étang de berre et méditerranée. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Elle offre bien plus qu'une simple habitation : un véritable lieu de vie à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison d'architecte aux accents méditerranéens. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446659dvlia- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Miramas Florian vous propose à la vente cette charmante maison provençale de 1995, située entre Saint-Chamas et Cornillon-Confoux, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle d'environ 6 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son accès privatif bordé d'oliviers, offrant calme, intimité et une véritable atmosphère de campagne. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : • Plusieurs porches • Deux box à chevaux • Un garage avec étage d'environ 50 m² • Une piscine bien exposée avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'un séjour provençal d'environ 50 m², chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • 3 chambres • 2 salles de bains • 1 WC indépendant À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de chambre ou d'espace détente donne accès à 20 m² de combles aménagés, actuellement utilisés comme bureau, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires. Un bien rare pour les personnes recherchant nature, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodité Référence agence : 7305.

Maison de village à rénover EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir avec votre Agence, cette charmante maison de village de 124 m² env. située au cœur de Saint-Chamas, à rénover, RDC élevé de 2 étages, actuellement présentant 2 appartements avec accès unique. (2 compteurs séparés). Au RDC vous trouverez un hall d'entrée, Séjour-cuisine avec une cheminée fonctionnelle, une buanderie, un couloir et un WC indépendant. Au 1er étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un étendoir intérieur ainsi qu'un couloir. Au 2ème étage, un appartement comprenant deux chambres avec mezzanine aménagée, séjour-cuisine, couloir et une salle de bains. Localisation idéale : à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, vous profiterez d'un véritable confort de vie sans avoir besoin de prendre la voiture. Les grands plus : La toiture et son isolation ont été rénovées en 2021 Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1850 présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur du village, contactez nous très vite pour une visite.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Charmante maison de 136 m² avec jardin et garage à Saint-Mitre-les-Remparts Découvrez cette magnifique maison individuelle de 136 m² située à Saint-Mitre-les-Remparts. Construite en 1920, elle a su conserver tout son charme d'époque tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux de 41 m² donnant accès à la terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain et un WC. Vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses dont 3 au rdc, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. Les pièces bénéficient d'une belle exposition, vous assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également stationner aisément grâce au garage. La maison est en bon état général, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité des commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Mitre-les-Remparts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de saint-mitre-les-remparts, cette maison de villa à rénover, offrant une excellente rentabilité : appartement t4 de 80 m² avec terrasse de 15 m² loyer estimé : 1 200 eur / mois studio indépendant de 31 m² loyer estimé : 600 eur / mois garage d'environ 30 m² loyer estimé : 300 eur / mois revenus locatifs potentiels : env. 2 100 eur / mois, soit un rendement attractif pour le secteur. Configuration idéale pour : investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus projet patrimonial emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 1.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison de type 4, de plain pied, entièrement rénovée en 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et des finitions soignées : sols modernes, menuiseries de qualité, cuisine équipée contemporaine et climatisation assurant un confort optimal toute l'année. La maison propose 3 belles chambres, parfaitement agencées pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec terrasse et piscine et cuisne d'été, idéal pour les beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de type T1 d'environ 35 m², entièrement meublée, parfaite pour recevoir, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant. Côté équipements, rien ne manque : - Panneaux photovoltaïques générant un revenu de 600 EUR par an - Volets électriques - Prestations modernes et économiques Un bien rare alliant confort, modernité et potentiel. À découvrir sans tarder. 1.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 120 m² sur une parcelle de 531 m². Entièrement rénovée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations modernes et de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec baignoire balnéo, de 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie indépendante. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente : Piscine 5x3 avec carrelage Bali Douche extérieure et WC extérieur Local technique piscine Aire de jeux pour enfants Jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique Exposition plein sud Côté confort et équipements : 16 panneaux solaires Borne de recharge pour véhicule électrique Climatisation Le stationnement est un véritable atout avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. 1.

Située dans le quartier paisible et familial de Saint-Mitre-les-Remparts, cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse et traversante de 39 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle au style provençal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec mezzanine, indépendante avec sa salle d'eau attenante et un accès à la terrasse ouverte sur la piscine. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une avec placard intégré, complètent ce bien. Une spacieuse salle de bain offre double vasque avec wc. L'agencement fonctionnel de l'espace et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature, idéal pour les moments de détente en famille. La présence d'un garage avec deux places ajoute une touche pratique appréciable. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement calme recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée. À 15min de la base aérienne d'Istres et du centre ville de Martigues. Je vous présente cette magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé, sans aucune nuisances ! Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisances. Cette villa spacieuse offre un agencement fonctionnel et confortable, elle a été rénovée avec soin au fil des années, avec des matériaux de qualité. Elle est idéalement agencée pour accueillir toute la famille. On y trouve, 3 chambres au rez-de-chaussée Une cave de 18 m², accessible depuis la buanderie. Un atelier (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) Un étage intime et confortable abrite une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau Un double garage attenant de 25 m² A l'extérieur, on trouve un jardin luxuriant et un espace de vie convivial La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été, est un véritable espace de détente et de convivialité. Idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Les senteurs des différents fruitiers et son jasmin vous enivrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui marque le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille. Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 949401.

Jérôme soyer propose : maison d'exception de 190 m² avec piscine sur 1000 m² arboré avec piscine, double garage & grand bureau. Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, véritable opportunité rare à la vente. Au rdc : salon lumineux 60 m², 2 chambres, sdb, buanderie, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative. Sous-sol : 2 garages, salle de sport, grand bureau et de nombreux rangements. Confort : climatisation réversible, chauffage au fioul (si besoin). Visite virtuelle disponible sur le site agence. Cette demeure séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité de son entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 790 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Villa plain pied t4 + 65 m² de combles aménageables sur 1200 m² arborés avec garage et cave. Vaste séjour lumineux avec clim et insert avec potentiel cuisine ouverte et accès à une grande terrasse plein sud, double vitrage pvc cintrés + volets battants pvc. Climatisation dans les 3 chambres de 12 m², nombreux rangements, salle de bain + salle d'eau, wc indépendant. Villa avec fort potentiel de remise au goût du jour, emplacement idéal au calme et arboré à saint mitre les remparts village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 607366 ).

Située à Varage, dans un cadre privilégié au milieu des pins et à seulement quelques pas de la plage, cette charmante maison entièrement rénovée offre un environnement rare et recherché, au calme absolu. D’une surface habitable de 50 m²environ, elle est implantée sur un terrain de plus de 300 m² env, joliment ombragé par les pins, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Composition : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Deux chambres Une salle d’eau Un WC séparé Extérieurs & stationnement : Jardin arboré et ombragé Garage Plusieurs places de stationnement privatives Prestations : Rénovation complète du sol au plafond Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants solaires Climatisation réversible Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans un secteur très recherché. Prix de vente : 324 500 € TTC frais d'agence inclus - Arthurimmo MPI Istres À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette belle maison de construction traditionnelle, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, entre Martigues et Istres, dans le charmant village de Saint Mitre les remparts. Ici, chaque jour commence avec une vue imprenable sur l'étang et la campagne environnante ! Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le cœur de la maison : un vaste séjour / salle à manger de 45 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, est complétée par un cellier et une chaufferie. De plain-pied, vous profitez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, une 4ème chambre avec salle d'eau, WC et coin dressing, offrant intimité et une vue dégagée vous attend. La maison a été bien entretenue : doubles vitrages, isolation des combles par ouate de cellulose, toiture révisée en 2025 et tableau électrique neuf; la cuisine et salles d'eau pourraient être remises au goût du jour mais sont fonci. Le terrain arboré de 1000 m², accueille deux belles terrasses. L'une d'elles, avec vue sur l'étang est équipée d'un barbecue maçonné et partiellement couverte par un auvent, idéal pour en profiter toute l'année. Un garage attenant vient compléter ce cadre extérieur. À proximité des écoles, des commodités et desservie par les transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquilité et vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique environnement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.

Villa traditionnelle T4 bis – Charme & cadre exceptionnel Dans un environnement verdoyant, ombragé par les pins et au calme absolu, découvrez cette villa traditionnelle de type 4 bis d’une surface de 105 m² environ, pleine de cachet et au caractère atypique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de plus de 50 m² avec son superbe plafond cathédrale, offrant volume et luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Les poutres apparentes renforcent le charme authentique du lieu. Un élément unique attire immédiatement le regard : une magnifique cheminée ronde en plâtre avec son banc, véritable pièce maîtresse du séjour. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre. Une spacieuse salle d’eau. Un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine ouverte sur le séjour. Deux belles chambres mansardées. Un WC indépendant. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants solaires Climatisation réversible Portail et portillon Alu Cette villa allie authenticité, confort moderne et cadre naturel privilégié — un bien rare pour les amoureux de tranquillité et d’espaces de vie chaleureux. À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 464.900 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.