Maisons à vendre à Berre-l'Étang

Iad france - sabrina gimenez vous propose : berre-l’étang – maison 219 m² – 2 t3 – terrain 543 m² maison 4 faces avec fort potentiel locatif et patrimonial ! Sur un terrain de 543 m² exposé plein sud, découvrez cette maison de 219 m² actuellement composée de 2 t3 indépendants : à l’étage : t3 de 126 m², actuellement vacant au rdc : t3 de 59 m², actuellement loué chaque logement bénéficie de son accès indépendant et de son espace extérieur. Un potentiel supplémentaire permet également d’envisager la création d’un studio / t1, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison en très bon état général, avec terrasse, balcon, jardins et nombreux rangements. écoles et commerces à seulement 50 m. Un bien idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clairimmo rognac vous propose cette charmante maison de village idéalement située au c ? Ur de berre-l'étang. Développant une surface habitable d'environ 77 m² répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d'un agréable petit extérieur propice aux moments de détente. Emplacement privilégié en centre-village maison de caractère sur 3 niveaux chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Résidence principale ou investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Clairimmo rognac vous propose cette charmante maison de village idéalement située au c ? Ur de berre-l'étang. Développant une surface habitable d'environ 77 m² répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d'un agréable petit extérieur propice aux moments de détente. Emplacement privilégié en centre-village maison de caractère sur 3 niveaux chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Résidence principale ou investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison rénovée avec T2 indépendant – fort potentiel locatif Située dans un lotissement calme et recherché de Berre-l’Étang, cette maison entièrement rénovée de 128 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu’un véritable atout : un T2 indépendant idéal pour de la location saisonnière, un complément de revenus ou un espace pour recevoir. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial avec séjour, salle à manger et cuisine, entièrement repensés et rénovés. Vous disposez également d'un cellier ainsi qu’un atelier, offrant des espaces de stockage pratiques au quotidien A l’étage, de trois chambres, dont une chambre mansardée, ainsi qu’une salle de bain. Deux des chambres principales bénéficient d’un accès à un balcon commun, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. En complément, le bien dispose d’un T2 indépendant avec entrée privative, comprenant un séjour avec cuisine d’environ 18 m², une chambre et une salle de bain. Entièrement refait à neuf, cet espace peut être totalement autonome ou relié à la maison principale grâce à un accès intérieur existant. À l’extérieur, un terrain de 380 m² facile d’entretien vient compléter l’ensemble. Prestations : - maison entièrement rénovée - climatisation réversible - fibre optique - VMC - aucun travaux à prévoir - Borne électrique Maison mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'Etang dans un secteur calme et recherché cette villa individuelle de type 4 de construction récente élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 81.43 m² édifiée sur un terrain clos de 526 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une chambre et un WC. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout édifié sur un terrain clos de 526 m². Cette villa est proposée au prix de 304 500€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente : Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10 m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants : Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage. Une villa de type 2 / 3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314 m². Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Le prix de cette propriété est de 580 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Rare à la vente ! Dans le très recherché quartier de Figuerolles, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m², implantée sur une belle parcelle de 790 m², dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. La maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : son potentiel ! Le niveau inférieur dispose d'un garage d'environ 35 m² ainsi que d'un sous-sol d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La création d'un second logement indépendant peut notamment être envisagée, idéal pour accueillir famille et amis. Calme, espace, piscine et potentiel d'aménagement : une maison aux multiples possibilités dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Georisques : Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez Martigues Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : L'art de vivre à Saint-Mitre : Et si c'était votre prochain chapitre ? Oubliez les descriptifs impersonnels. Imaginez plutôt : un retour de marché sous le soleil de Provence, le calme d'un quartier résidentiel préservé, au bord de l'étang et une maison qui n'attend que vos valises pour reprendre vie. Une pièce de vie qui respire Ici, l'espace est roi. Dès l'entrée, le salon s'impose par sa luminosité. C’est le cOEur battant de la maison : un volume généreux où les soirées d'hiver se passent au chaud et les après-midis d'été au frais grâce à la climatisation réversible. La cuisine ? Indépendante, spacieuse et déjà équipée, elle est prête pour vos talents culinaires. Le luxe de la modularité Besoin d'un bureau pour le télétravail ? D'une chambre d'enfant ? Ou d'un cocon parental à l'écart ? De plain pied, la maison s'adapte à vos projets, pas l'inverse. Entre intérieur et extérieur : l'effet 'dedans-dehors' Le vrai secret de ce bien ? Ses deux vérandas. Ce sont de véritables pièces de vie supplémentaires qui floutent la limite avec le jardin. Elles vous permettent de profiter de la lumière de Saint-Mitre toute l'année, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture suspendu. Le terrain : Un jardin clos, quatre expositions pour ne jamais manquer de soleil, et un abri pour tout organiser. Localisation : Le charme de Saint-Mitre-les-Remparts, entre étangs et garrigue, à deux pas de tout. On visite ? Ne vous contentez pas des photos. Venez ressentir l'atmosphère de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison familiale, une piscine et 120 m² de terrasse plein sud. Dans le quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette maison indépendante de 100 m², située au calme, au fond d’une impasse, sur une parcelle clôturée et paysagée d’environ 540 m². À l’intérieur, le séjour séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son poêle à bois. Exposé plein sud, il s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en conservant un lien avec la pièce de vie grâce à sa verrière. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un espace parental accueille une chambre avec accès à son balcon, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC. À l’extérieur, place aux beaux jours : environ 120 m² de terrasse plein sud, un jardin paysagé et une piscine enterrée de 7 × 3,5 m. Un bel espace pour installer différents coins de vie et recevoir famille ou amis. Une buanderie communique directement avec le garage fermé d’environ 15 m². Côté stationnement, jusqu’à cinq véhicules peuvent prendre place à l’intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique, équipé d 'une borne électrique Climatisation, double vitrage, volets et fibre complètent les équipements de cette maison en bon état général. Calme d’une impasse, séjour cathédrale, espace parental, piscine et généreux extérieurs : une maison familiale à découvrir sur place. À proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centres médicaux et parc sportif Julien-Olive, accessibles en environ 5 minutes à pied. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : MARTIGUES - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Martigues, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien équipé sur un terrain de 815 m². Orientée sud et est, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et s'étend sur 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, avec une distribution claire des espaces. Le salon et la salle à manger, lumineux et bien dimensionnés, constituent le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée et aménagée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres et une grande salle de douche commune. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau séparé et au calme, bénéficiant de la fibre et de connexions adaptées aux équipements informatiques, idéal pour le télétravail. 2 WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'organisation intérieure avec praticité. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace un atout pour profiter des bons jours sous le soleil provençal. Le jardin paysagé entoure la propriété. Le garage et les 3 places de parking équipé d'une borne de recharge électrique, offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. L'équipement technique est complet et moderne : climatisation réversible, plancher chauffant, insert de cheminée, fibre optique, câble TV, système d'aspiration centralisée, chauffage individuel au fioul, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion, à l'extérieur la piscine est équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant. L'ensemble garantit confort, sécurité et économies au quotidien. Le bien est situé proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hassan vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison d'exception nichée au coeur du charmant village de saint-mitre-les-remparts, dans les bouches-du-rhône. Perchée sur son plateau rocheux entre l'étang de berre et les paysages sauvages de provence, cette demeure meublée allie le cachet authentique d'un village médiéval à un confort moderne et raffiné. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de vie provençale à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie, tout en restant à proximité des grands axes. Un bien entièrement rénové et repensé avec des matériaux nobles en 2024. Construction traditionnelle de 1963, cette maison révèle aujourd'hui un cachet exceptionnel grâce à des prestations haut de gamme : - une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² aux volumes impressionnants avec belle hauteur sous plafond avec ses magnifiques poutres d'origines apparentes en bois et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses vitrées à galandage qui effacent la frontière ente l'intérieure et la terrasse de 200 m² entourant la pièce de vie. Un espace à vivre chaleureux, élégant et parfaitement agencé, idéal pour recevoir. La cuisine sobre, moderne, discrète, équipée et aménagée permet d'accéder à une arrière cuisine de 10 m² pour un maximum de rangements. - côté nuit, on dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa magnifique salle d'eau privative. On retrouve également une superbe salle de bains avec vasque et baignoire modernes, une jolie douche à l'italienne, ainsi qu'un wc. On retrouve à l'étage une très jolie et lumineuse mezzanine d'une vingtaine de mètre carré ouverte sur la pièce de vie offrant un espace modulable supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint,. ). -côté extérieur, on dispose dès l'entrée d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. En contournant la maison on retrouve un magnifique et grand jardin paysagé et arboré avec des oliviers centenaires et une végétation méditerranéenne pour une ambiance sereine ainsi qu'un espace bien-être avec un spa de luxe 6 personnes pour des moments de détente absolue. Bien d'exception, rare sur le marché. Vous êtes séduit par cette perle rare alliant caractère provençal, volumes exceptionnels et prestations modernes, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Prix de vente : 819 000 euros fai dpe b et a dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Miramas Florian vous propose à la vente cette charmante maison provençale de 1995, située entre Saint-Chamas et Cornillon-Confoux, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle d'environ 6 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son accès privatif bordé d'oliviers, offrant calme, intimité et une véritable atmosphère de campagne. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : • Plusieurs porches • Deux box à chevaux • Un garage avec étage d'environ 50 m² • Une piscine bien exposée avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'un séjour provençal d'environ 50 m², chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • 3 chambres • 2 salles de bains • 1 WC indépendant À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de chambre ou d'espace détente donne accès à 20 m² de combles aménagés, actuellement utilisés comme bureau, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires. Un bien rare pour les personnes recherchant nature, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodité Référence agence : 7305.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale - 5 chambres - à saint-chamas (13250). Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale t7 de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. L'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 33 m² (avec cheminée), exposé plein sud et tourné vers le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un wc séparé. Implantée sur un terrain de 1 620 m², la propriété dispose d'une piscine magiline (liner, moteur et margelles rénovés en 2024), d'un espace convivial (four à pizza, barbecue) et de deux abris de jardin. Un garage aménagé en buanderie / rangement (réaménageable en garage) et la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle complètent le bien. Village recherché sur les rives de l'étang de berre. Écoles, commerces, marché et gare ter (axe marseille) à proximité. Zone commerciale de miramas à moins de 5 km. Les + du bien : - 5 chambres dont une de plain-pied - parcelle de 1 620 m² - piscine rénovée en 2024 - climatisation, cheminée et luminosité à noter : - construction 2003 - tout à l'égout - eau de ville - taxe foncière : 2 711 € / an performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 137 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 5 (a) - coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an - année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 495 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette charmante maison de 74 m² de plain-pied. Située au calme, dans un quartier proche du centre ville à pied, elle est totalement tournée vers le jardin et offre une excellente qualité de vie. Vous y trouverez : - un spacieux et lumineux séjour climatisé de 41 m², offrant une très belle hauteur sous plafond - une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée - deux chambres climatisées, ouvertes sur le jardin - une salle d'eau, un wc séparé - un très grand dressing avec de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est intimiste et cosy, sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Vous y trouverez l'espace nécessaire pour la cuisine d'été, le salon de jardin, le coin repas. L'arrosage est assuré par le canal d'irrigation. 2 abris permettent le rangement du matériel de jardin. À l'avant de la maison, l'allée privative permet le stationnement sans difficulté de plusieurs véhicules. Un abri fermé permet également le stationnement de motos, ou le stockage de matériel. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique installés récemment, en faisant une maison économique au quotidien. Un bien coup de coeur à voir rapidement, contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468512 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

* Maison dans Lotissement sécurisé avec piscine, secteur recherché * Au calme absolu, et dans un environnement verdoyant, Finactif Immobilier vous présente cette jolie Maison T4 soignée de 86 m² construite en 2006, avec garage (communicant avec l'intérieur et les 2 côtés extérieurs), terrasse et jardin. Idéalement exposée (sud-ouest), Pièce à vivre spacieuse de 27 m² avec possibilité d'ouverture de la cuisine (une cloison à enlever) actuellement séparée. À l'étage, 3 chambres de bonne taille (12,11 et 10 m²) avec grands placards intégrés. Bien entretenue, de légers rafraichissements peuvent être prévus tels que la salle de bain. Prestations : -climatisation réversible + convecteurs électriques dans les chambres -volets alu neufs -fenêtres PVC double vitrage -2 wc (1 wc par étage) -cuisine aménagée -garage fermé + 2 places de stationnement extérieur -pergola DPE : C Prix : 310.500€ Honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 150 / 200€ par mois, incluant eau (consommation individuelle), entretiens espaces verts et piscine. Copropriété de 174 lots dont 80 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques. gouv. fr Contact : Sophie DIANA Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L’office notarial selas jean-christophe roussel, anthony minacori, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue marcel roustan 13250 st chamas - saint-chamas vente interactive – prix d’appel : 250 000 € une belle opportunité à découvrir à saint-chamas ! Située dans un quartier calme et agréable de saint-chamas, à proximité du port et des commodités, cette maison traversante offre un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. La maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante : elle donne sur deux rues et dispose de deux entrées, offrant ainsi différentes possibilités d’accès et d’aménagement selon vos projets. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe des espaces généreux et lumineux, avec notamment une terrasse sur les toits bénéficiant d’une vue dégagée. Une maison aux volumes atypiques - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une première chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage, et une pièce pouvant faire office de seconde chambres, stockage, local ou même également d’aménager un bureau. - le premier étage se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine avec salle à manger, d’une salle de bains, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc. - au deuxième et dernier niveau, une grande pièce lumineuse avec accès une agréable terrasse sur les toits, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare et privilégié. Ce niveau comprend également une chambre avec point d’eau et wc, et une autre chambre avec salle d’eau, un wc et une mezzanine. Un bien à façonner selon vos envies ses différents niveaux, ses mezzanines, ses volumes, ses deux entrées et sa terrasse sur les toits offrent de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. La configuration des lieux peut également permettre d'envisager différents projets d'aménagement, en fonction des besoins et des envies de chacun. Son emplacement, dans un environnement paisible tout en restant proche du port et des commodités, en fait une propriété à découvrir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Vente interactive visites sur rendez-vous • samedi 17 octobre au matin • mercredi 22 octobre après-midi - visites : samedi 17 matin mercredi 22 apres midi contact : 06 98 46 22 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 18 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-christophe roussel, anthony minacori - notaires à berre-l'étang - n° siret : 33772117900014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison T4 de 85,66 m² en vente à Saint-Chamas, dans un secteur calme et recherché. Découvrez cette charmante maison située au sein d'une agréable résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, avec piscine, à proximité de la Petite Camargue, dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un cellier, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct au garage, ainsi qu'un agréable séjour lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse avec tonnelle et un jardin de 96 m² sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Côté pratique, ce bien dispose d'un garage de 17 m² ainsi qu'une grande place de parking privative. À proximité immédiate de la gare et des axes routiers, vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable avec un petit port de charme et une plage aménagée à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel 06 80 54 60 64 - Réf. 948552.

Villa T4 de plain pied avec piscine Sur les hauteurs de Saint-Chamas, Quartier du Loire, cette jolie villa traditionnelle de plain pied vous séduira par son environnement privilégié : environnement résidentiel au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 435 m², elle se compose de : une spacieuse entrée. une belle pièce de vie traversante disposant d'un espace salon avec poêle à granulés / d'une salle à manger / et d'une cuisine en U, entièrement aménagée et équipée. trois chambres, dont une dotée d'un dressing. une salle d'eau de près de 10 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux vasques et d'un WC. un WC indépendant. un garage attenant de 30 m² avec mezzanine et fosse. À l'extérieur : un charmant jardin disposant d'une piscine au sel avec plage, entièrement sécurisé. une cuisine d'été. une grande véranda. un parking privatif. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs à votre goût. Coté prestations : Les + climatisation réversible. poêle à granulés. panneaux solaires. ballon neuf de 300L. plomberie entièrement refaite. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille. À visiter sans plus tarder ! Prix 378.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Située dans le quartier paisible et familial de Saint-Mitre-les-Remparts, cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse et traversante de 39 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle au style provençal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec mezzanine, indépendante avec sa salle d'eau attenante et un accès à la terrasse ouverte sur la piscine. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une avec placard intégré, complètent ce bien. Une spacieuse salle de bain offre double vasque avec wc. L'agencement fonctionnel de l'espace et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature, idéal pour les moments de détente en famille. La présence d'un garage avec deux places ajoute une touche pratique appréciable. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement calme recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

En exclusivité dans le centre ancien de st mitre les remparts, très belle maison de 114 m² sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie servant de salle à manger, cuisine toute équipée semi ouverte, buanderie avec chauffe-eau (2024) et machine à laver, wc, accès à la cave. 1er étage : salon avec balcon, chambre parentale avec dressing, salle de douche avec wc 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de douche avec wc très belle cave sous la maison. Clim au rez-de-chaussée et 1er étage fenêtres pvc rez-de-chaussée volets bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie guillemain, tél. : 06 24 14 50 90, e-mail : valerie.guillemain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 394786834.

Située au coeur de saint-mitre-les-remparts, cette maison de villa à rénover, offrant une excellente rentabilité : appartement t4 de 80 m² avec terrasse de 15 m² loyer estimé : 1 200 eur / mois studio indépendant de 31 m² loyer estimé : 600 eur / mois garage d'environ 30 m² loyer estimé : 300 eur / mois revenus locatifs potentiels : env. 2 100 eur / mois, soit un rendement attractif pour le secteur. Configuration idéale pour : investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus projet patrimonial emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 1.

Jean- pierre le pollozec vous propose : dans un environnement calme et recherché de saint-mitre-les-remparts, découvrez cette maison individuelle et traditionnelle construite en 2022, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 512 m². Moderne et lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à ses différentes expositions. Un wc indépendant, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complètent ce niveau : chambre, suite parentale, bureau ou espace indépendant, plusieurs possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et le potentiel d'aménagement du terrain, à personnaliser selon vos envies. Deux véhicules peuvent également être stationnés au sein de la propriété. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Une maison récente aux beaux volumes, offrant confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux intérieurs à prévoir dans les espaces aménagés. Prix : 252000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 164jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS Une maison d'exception où chaque jour ressemble à des vacances Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Mitre-les-Remparts, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, cette superbe propriété de près de 270 m² habitables vous ouvre les portes d'un quotidien privilégié, où élégance, confort et sérénité se rencontrent. Derrière son portail motorisé, un magnifique terrain paysager de 996 m², entièrement clos et arboré, révèle un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès les premiers pas, la magie opère. La lumière traverse généreusement les espaces grâce à une exposition plein sud, mettant en valeur une spectaculaire pièce de vie d'environ 60 m² aux volumes impressionnants, sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine contemporaine, entièrement réalisée sur mesure, devient naturellement le coeur de la maison, un lieu de partage où famille et amis aimeront se retrouver. L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun son intimité avec 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, deux dressings, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une superbe cave qui ravira les amateurs de grands vins. Construite en 2006 puis entièrement modernisée en 2012, cette demeure allie le charme de prestations haut de gamme aux performances énergétiques les plus recherchées grâce à son DPE B pour la maison et A pour la dépendance, son poêle, ses panneaux solaires, ses volets roulants électriques, son double vitrage et la fibre optique. À l'extérieur, tout invite à ralentir le rythme. Imaginez les longues journées d'été autour de la piscine, les repas entre amis sous le pool house, les soirées conviviales dans la cuisine d'été ou simplement le plaisir de contempler un jardin parfaitement entretenu depuis votre terrasse. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Mais cette propriété réserve encore un avantage rare. Une dépendance T2 entièrement indépendante de 70 m², climatisée, avec cuisine équipée et terrasse privative d'environ 50 m², offre un potentiel exceptionnel. Elle pourra accueillir vos proches en toute autonomie, devenir un espace professionnel, une maison d'amis ou encore générer un revenu locatif attractif. Son emplacement est un véritable privilège : le calme d'un quartier résidentiel recherché, la proximité immédiate des commerces, des écoles et un accès rapide aux principaux axes routiers en seulement deux minutes. Pourquoi cette propriété est unique ? Une adresse recherchée à Saint-Mitre-les-Remparts. Une maison familiale de 200 m² aux prestations soignées. Une dépendance indépendante de 70 m² à fort potentiel. Un terrain paysager de 996 m². Piscine, pool house et cuisine d'été. Deux dressings, une suite parentale, un bureau, une cave, un cellier et une buanderie. Pompe à chaleur, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE B). Un environnement calme où tout est réuni pour profiter pleinement de la vie. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci fait partie de ces biens rares qui procurent une émotion dès les premiers instants et dont on se souvient longtemps après avoir refermé le portail. Taxe foncière : 3 824 EUR Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Gaelle lemesle vous presente, grande maison de village avec beau potentiel. À saisir ! Cette maison bénéficie d'une surface de 95 m² environ. Dispose de deux terrasses et un garage de plus de 55 m². Une cuisine meublée, un spacieux salon avec une cheminée. Egalement 3 chambres de belle surface. Une salle d'eau et toilette. Vous disposez également d'un studio de 30 m² environ avec des entrées indépendantes. De nombreuses possibilités s'offrent a vous. Au calme du village avec petits commerces et école a proximité. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Travaux a prévoir. Contactez moi ! Prix 249500eur charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200 euros et 7000 euros (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemesle gaelle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemesle gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 141glem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.