Maison à vendre 4 pièces à Saint-Chamas

Maison T4 de 85,66 m² en vente à Saint-Chamas, dans un secteur calme et recherché.

Découvrez cette charmante maison située au sein d'une agréable résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, avec piscine, à proximité de la Petite Camargue, dans un environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un cellier, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct au garage, ainsi qu'un agréable séjour lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse avec tonnelle et un jardin de 96 m² sans vis-à-vis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.

La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage.

Côté pratique, ce bien dispose d'un garage de 17 m² ainsi qu'une grande place de parking privative.

À proximité immédiate de la gare et des axes routiers, vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable avec un petit port de charme et une plage aménagée à proximité.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel 06 80 54 60 64 - Réf.

948552.