Maison 4 pièces à vendre à Saint-Chamas (13250)

Gaelle lemesle vous presente, découvrez cette charmante maison de village de 105 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie confortable; composée en rez de chaussée : d'une entrée avec rangements une cuisine aménagée et équipée qui offre un bel espace pour prendre les repas. Une buanderie et un toilette au 1er étage, une belle salle de bain avec baignoire d'angle, et 2 vasques ainsi qu'un chaleureux salon au 2em étage, deux grandes chambres avec rangements. Au dernier niveau se trouve une superbe terrasse à l'abri des regards. Vu sur l'horloge de st chamas. Cette maison possède de nombreux espaces de rangements. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Prix 240000eur charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1513eur et 2047eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, belle maison individuelle entièrement rénovée. C'est par un petit portillon qui mène à un joli jardin que nous débutons la visite. Maison de plain pied rénovée. Composée d'une entrée qui dessert un couloir, nous découvrons une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Cuisine a poser pour plus de choix et selon les goûts de chacun. Cette pièce s'ouvre sur le jardin arboré et sans vis a vis. Côté nuit 2 grandes chambres (18 m² et 15 m² environ) ainsi qu'une chambre plus petite ou bureau (8 m² environ) les chambres donnent côté cours. Nous disposons d'une belle salle d'eau avec grande douche a l'italienne ainsi qu'une vasque et du rangement. Un toilette indépendant. Sur l'arrière de la maison une cours qui peut être utilisée pour stationner. Egalement un grand cellier avec arrivée d'eau, évacuations et électricité. Climatisation réversible. Au calme dans le beau village de st chamas a visiter rapidement ! Pour apprécier prix 310000eur charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180eur et 1660eur prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451063- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la petite camargue et de ses nombreuses promenades. Rénovée récemment avec goût, elle sera parfaite pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité, avec son bel extérieur de 160 m² environ sans aucune nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements, permettant également l'accès au garage - une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur l'extérieur et équipée d'un poêle à granulés - une belle cuisine ouverte neuve (schmidt) - un wc. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez la vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 18 m² environ, avec prise de recharge pour véhicules électriques et espace buanderie. La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien ! Un bien de qualité très joliment rénové à découvrir au plus vite ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 348 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thomas Cabrié à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de 130 m² habitables, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait à neuf, de l'isolation à la toiture, en passant par l'électricité, les menuiseries et les équipements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un garage complète ce niveau et offre également un accès extérieur. À l'étage, la maison propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un superbe espace de vie lumineux de plus de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Les + : Rénovation complète réalisée en 2025 Isolation, toiture, électricité et menuiseries neuves Grande pièce de vie de plus de 45 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Garage X2 places voiture Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main alliant confort, modernité et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7516.

Au cœur du charmant village de Saint-Chamas, dans une ruelle paisible et résidentielle, découvrez cette magnifique maison d'environ 120 m², qui vous séduira par son authenticité, sa rénovation soignée et son caractère préservé. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée spacieuse et équipée de placards, un très vaste garage de près de 40 m² équipé d'une borne de recharge pour un véhicule électrique ainsi qu'un espace buanderie / rangements. Au premier étage, la pièce de vie de 40 m² vous séduira par sa luminosité, ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Exposée sud-est, elle accueille une cuisine ouverte rénovée, qui s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Au même niveau, nous retrouvons une belle salle de douche avec coin WC et une chambre avec placard. Le dernier niveau accueille deux espaces nuit indépendants par leurs accès. L'un dispose d'une belle et spacieuse mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau privative et des WC. Le second est composé d'un espace nuit et d'un dressing aménagé. À ce même niveau, se dévoile l'un des plus beaux atouts de la maison : une magnifique terrasse tropézienne d'environ 32 m², aménagée, équipée d'un coin barbecue, d'un point d'eau et profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le village et la nature environnante. Cet espace intime et confortable est un véritable havre de paix en centre de village. Grâce à son emplacement privilégié, vous accéderez à l'ensemble des services du quotidien à pied, ou encore aux plages et au bord d'étang. Cette maison chaleureuse, authentique et parfaitement entretenue est idéale pour des amateurs de biens de caractère ! À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! DPE : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement est compris entre 1600 euros et 2220 euros sur les années 2023. (abonnement compris). Référence agence : 7414.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : * Cadre exceptionnel * Magnifique vue dégagée * Calme et environnement privilégié * A l'Est de Saint Chamas, proche du chemin de la Rabassière, vous tomberez sous le charme de ce lieu exceptionnel. Un terrain entièrement clôturé de 4400 m² offre de belles opportunités pour les amoureux de la nature et du calme, avec la possibilité d'aménager une piscine. La maison de 80 m² environ offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation, un agrandissement est possible. Des dépendances complètent ce bien, et une fôret en zone naturelle surplombe la maison pour une vue encore plus impressionnante. * Plans et Visite virtuelle sur demande * N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent liardet vous présente, située entre le centre ancien et l'étang de berre à de saint-chamas, cet immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un wc, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué 477 euros / mois (hc). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros / mois (hc). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. Dpe : classe d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427567avlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison T4 de 85,66 m² en vente à Saint-Chamas, dans un secteur calme et recherché. Découvrez cette charmante maison située au sein d'une agréable résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, avec piscine, à proximité de la Petite Camargue, dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un cellier, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct au garage, ainsi qu'un agréable séjour lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse avec tonnelle et un jardin de 96 m² sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Côté pratique, ce bien dispose d'un garage de 17 m² ainsi qu'une grande place de parking privative. À proximité immédiate de la gare et des axes routiers, vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable avec un petit port de charme et une plage aménagée à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel 06 80 54 60 64 - Réf. 948552.

Nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi, Dans l'un des meilleurs quartiers de la charmante commune de Saint-Chamas, au cœur d'un environnement ultra naturel et paisible, découvrez cette maison entièrement de plain-pied construite en 1990, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 586 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison saine et bien pensée séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de valorisation. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, comprenant une cheminée (foyer ouvert), idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être très facilement ouverte en supprimant la cloison, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres aux volumes confortables : 10,6 m² 11,7 m² 15,3 m² Un garage communicant avec la cuisine complète l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie / cellier pratique pour l'électroménager et le rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation et un potentiel sans limite, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Atouts majeurs : Plain-pied rare sur le secteur Quartier prisé et environnement naturel exceptionnel Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Terrain exploitable de 586 m² Référence agence : 7223.

Située dans un environnement paisible au coeur de Cornillon-Confoux, cette villa contemporaine de plain-pied édifiée en 2016 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 745 m². Dès les premiers pas, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en céramique. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. Deux toilettes indépendants complètent l'agencement intérieur. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec cellier et d'un auvent attenant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec plusieurs espaces dédiés à la convivialité, jeux, piscine et au repos. La propriété permet par ailleurs de stationner aisément plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'École primaire, des commerces de proximité, des services médicaux et des restaurants du village. Une propriété récente aux prestations de qualité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Visite Virtuelle sur demande.

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188.

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de miramas, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables séduit par son style typique des maisons du sud de la france, son confort et son excellent état d'entretien. Implantée sur une parcelle de de près de 350 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. La maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie très lumineux d'environ 60 m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée dispose d'équipements récents : lave-vaisselle neuf, four et micro-ondes encastrés, alliant modernité et praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de dressings fonctionnels, permettant un rangement optimal. La salle de bain spacieuse est équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose également de : chauffage au fioul climatisation réversible moustiquaires installées sur les ouvertures, un véritable atout dans le sud durant la période estivale l'ensemble du bien est très bien entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (peintures et façades en excellent état). Les atouts supplémentaires : quartier calme et très recherché sur miramas peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité maison clé en main, aucun travaux à prévoir une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur prisé de miramas. À découvrir rapidement. Prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas risser (ei) agent commercial - numéro rsac : 939204020 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une impasse calme au pied du très recherché secteur de Taussane, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une superbe véranda climatisée prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la cuisine d'été, le tout sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Entièrement climatisée et équipée d'un poêle à bois, cette maison allie confort et bien-être tout au long de l'année. À l'extérieur, l'exposition plein Sud met en valeur un agréable espace de détente avec piscine, jardin soigné et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des belles journées provençales en toute intimité. Construite en 1993, la maison dispose également d'un garage, de l'eau du forage, de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau, des prestations appréciables qui viennent compléter ce bien clé en main. Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu'à poser ses valises, dans l'un des secteurs les plus prisés de Miramas. Une exclusivité ORPI Miramas à découvrir sans tarder. Référence agence : 7406.

En exclusivité – miramas – quartier garouvin | maison de plain-pied t4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 923762.

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied. La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux. Le séjour de près de 50 m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent. Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

Coup de cœur investisseur ou idéal premier achat, cette maison de ville récente de 70 m² et sa cour intérieure sans vis-à-vis de 21 m² a tout pour vous séduire : Situé au calme dans un quartier résidentiel de Miramas, à deux pas du centre-ville, nous la découvrons : passé le seuil, voici une pièce de vie de 32 m², très lumineuse avec une porte et une baie vitrée orientée plein sud. C'est une vraie ambiance provençale dans cet espace, avec un joli carrelage uniformisé dans toute la maison ainsi que des murs en parement pierre donnant un réel cachet à l'ensemble. Une petite cuisine américaine est parfaitement intégrée et une salle d'eau de belle dimension avec toilette et grande douche à l'italienne complète le niveau. Une porte nous mène au patio de 21 m², pavé, sans vis-à-vis, en partie ombragé avec un espace buanderie de 2.71 m² judicieusement installé. Allons maintenant découvrir à l'étage, l'espace nuit; un petit pallier dessert trois chambres de 9 à 12 m²équipé d'espaces rangements, toute lumineuses; l'espace à l'étage est entièrement modulable. La maison est équipée de double vitrage et rideau automatisé sur la baie vitrée. Une belle opportunité pour tous les budgets, sans travaux mais avec encore des possibilités d'aménagement et d'agrandissement des espaces : à visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 sylvie.grunder@capifrance.fr et Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 962665.

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied. La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux. Le séjour de près de 50 m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent. Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

Découvrez le charme et le potentiel de cette agréable maison de maître, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son extérieur accueillant, pensé pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une cuisine climatisée s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon se détendre tout au long de l'année. Celle-ci donne accès à une jolie terrasse couverte d'environ 15 m², parfaitement ombragée et équipée d'un barbecue, idéale pour partager de chaleureux repas en extérieur. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Piscinable et entièrement accessible autour de la maison, il bénéficie également d'un forage. Un spacieux garage de 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. Une salle d'eau et un WC sont également présents à ce niveau, qui pourrait facilement être transformé en espace habitable supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est entièrement climatisé. Cette maison pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les services du quotidien. Référence agence : 7409.

Votre agence ORPI Miramas vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'un quartier calme et recherché de Miramas, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une superficie de près de 100 m², la maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit dessert trois chambres équipées de placards, d'un dressing, d'une salle de bains et un d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse couverte, facilement accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin, joliment arboré, accueille une piscine coque, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde terrasse ombragée, plus intimiste, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Deux dépendances aménagées viennent compléter l'ensemble : une chambre indépendante d'environ 13 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un ancien garage transformé en studio d'environ 20 m² comprenant un espace cuisine et un accès direct vers l'extérieur. Au sein d'une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré où règne une atmosphère sereine et conviviale. L'accès à l'eau du canal ainsi que plusieurs places de stationnement constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou développer un projet locatif. DPE : en cours Référence agence : 0000.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Secteur recherché de l’Étang de l’Olivier – Istres Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier. La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse côté nord vient compléter les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol de 207 m², accessible directement depuis la maison ou par deux portes de garage motorisées, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. À l’extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies et bénéficie encore d’une emprise au sol résiduelle d’environ 42 m², permettant notamment la création d’une piscine d’environ 8x4 m. Prestations : • Pompe à chaleur neuve • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Volets roulants électriques • Forage • Plancher porteur Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 000 m², offrant l’opportunité de réunir les deux terrains afin de profiter d’un espace extérieur encore plus vaste et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 90 m² située dans un quartier calme et recherché de Miramas, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 12 m² offrant la possibilité d'être ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², créant ainsi un bel espace de vie convivial et moderne. Son exposition plein sud apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains adaptée à la vie familiale. Un garage de 16 m² complète le bien et permet également un accès pratique au vide sanitaire, idéal pour le stockage ou l'entretien. Située dans un environnement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial Référence agence : 7311.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez l'authenticité provençale dans cette maison de village nichée au cœur de grans. Entièrement rénovée en 2022, elle propose un cadre de vie contemporain et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son coin salle à manger. En contrebas, un salon cosy offre un espace plus intimiste, complété par un placard de rangement. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine. Une maison de caractère mêlant cachet et modernité, à découvrir sans tarder. Les + du bien : - rénovation complète de 2022 offrant des prestations modernes - climatisation réversible dans toutes les pièces - menuiseries en pvc double vitrage - grille de défense à l'entrée - fibre optique - emplacement central idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à noter : - etat du bien : rénové entièrement - eau de ville - tout à l'égout - taxe foncière : 747 € / an performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 135 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 5 (a) - coût de l'énergie min / max : entre 720 € et 1 020 € / an - années de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 205 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison de village entièrement rénovée. Dans une impasse, cette maison offre le charme des maisons de village. Etabli sur 3 niveaux, elle s'impose avec sa jolie façade renovée. Composée d'une cuisine équipée et d'un bel espace pour aménager un coin repas. Un salon agréable et une cave de 20 m². Au 1er étage vous serez séduit par une jolie salle d'eau, vous trouverez également 2 chambres et un toilette indépendant. Au second et dernier étage se trouve une 3em chambre avec rangements. Radiant éléctrique. Entièrement rénovée, menuiseries neuves. Factures a disposition. Parfait pour un1er achat et investissement. Prix 156500eur charge vendeur a visiter rapidement ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 987eur et 1335eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre-ville de Miramas, cette maison de ville T4 d'environ 95 m², élevée d'un étage, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 30 m², prolongé par une cuisine spacieuse de 21 m². Les puits de lumière viennent accentuer les volumes et offrent une belle luminosité naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux configurations complémentaires : l'une bénéficie d'un accès direct à un espace de détente cosy une autre s'ouvre sur un balcon privatif, tandis que la troisième offre un espace plus intime, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison de caractère, idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 948094.

Votre conseiller Thomas CABRIE vous propose une maison de ville à vendre idéalement située au cœur du centre ancien. Cette maison de 78 m², construite en 1945, offre 3 chambres, un séjour, une cuisine et un garage. En bon état général, elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement; pas de gros travaux à prévoir. Points forts : emplacement central proche d'une école et des transports en commun, double vitrage, climatisation réversible et une belle vue sur le clocher. Possibilité d'une place de parking supplémentaire. Agencement pratique avec sous-sol exploitable et stationnement intérieur rare en centre-ville. Prix demandé : 170 000 EUR. Maison de village agréable, idéale pour un foyer recherchant la proximité des commodités et des écoles, avec un potentiel de modernisation simple. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7373.