Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

LA BASTIDE FLEURIE - Villa T6 de 162 m² - Piscine - Abri de jardin de 18 m² - Terrain de 560 m² - 13012 MONTOLIVET Llinares immobilier vous présente : LA BASTIDE FLEURIE, une élégante bastide T6 de 162 m² aux prestations soignées, implantée sur un magnifique jardin méditerranéen arboré, au cœur du quartier recherché de Montolivet, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine attenante, lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un wc séparé, permettant une organisation pratique et confortable. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Les trois autres chambres se partagent une salle d’eau ainsi qu’un wc, idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement arboré et paysagé, entoure la propriété et compose un véritable écrin de verdure. Les essences typiques du Sud y déploient toute leur élégance : un citronnier généreux parfume les beaux jours, tandis qu’un magnifique yucca, élancé et graphique, sublime la bâtisse. Massifs fleuris, arbustes variés et surfaces végétalisées structurent harmonieusement les lieux avec des perspectives verdoyantes à chaque regard. Au cœur de cet environnement privilégié, la piscine en forme de bassin, pleine de charme, invite à la détente. La terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie avec une vue apaisante sur la piscine et sa fontaine, créant un cadre raffiné, propice aux moments de convivialité comme aux instants de quiétude. Une vaste aire de stationnement complète le bien. Un abri de jardin peut également être aménagé en zone de stockage, en serre ou en jardin d’hiver, selon vos besoins. Bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché, ce bien allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5240euros - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1380euros et 1950euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - Villa T6 de 162 m² - Piscine - Abri de jardin Serre de 18 m² - Terrain de 560 m² - 13012 MONTOLIVET.

Maison de maitre avec jardin et piscine- carre d'or 13008 marseille cette élégante maison de maître est située dans une rue calme au coeur du carré d'or, à proximité du parc de bagatelle, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une famille nombreuse, elle s'organise sur 3 niveaux autour de pièces de réceptions aux volumes généreux, d'un charmant et intimiste salon avec cheminée, d'une vaste cuisine parfaitement équipée qui donne sur une agréable terrasse et enfin d'un bureau. Elle a conservé certains attributs d'une maison ancienne avec ses moulures au plafonds, ses carreaux ciment, son parquet et son escalier en chêne. L'étage accueille une suite parentale qui profite d'un charmant balcon et dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, une chambre équipée d'une salle d'eau, et une 3ème grande chambre avec ses poutres apparentes, 1 salle de bains et des toilettes. Enfin au dernier niveau dans les combles se trouve une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés. En sous-sol une buanderie et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant une piscine de 11m / 6m, un abri de jardin, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

À vendre Propriété d’exception à Lamanon, Maison de Maître sur parc arboré de 1,8 hectare - En lisière du charmant village de Lamanon et à deux pas de son château, cette élégante maison de maître de 1958 se dresse au cœur d’un parc remarquable de 18 844 m², entièrement arboré et protégé par de majestueux arbres centenaires. Un cadre rare, intime et absolument préservé, offrant une atmosphère unique entre nature et patrimoine. D’une superficie d’environ 178 m², la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse : • Un hall d’entrée traversant • Un somptueux séjour / salon de 58 m², baigné de lumière, doté d’une cheminée ouverte en pierres • Une cuisine indépendante • Un cellier • Dégagements • Bureau • WC • 4 chambres lumineuses • Une salle de bains Les matériaux nobles reflètent la qualité de la construction : pierres d’Orgon, sol en comblanchien (travertin français), charpentes bois, menuiseries en bois simple vitrage petits carreaux. Isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de l’eau de la ville et du canal d’arrosage. Exposition Sud-Est, belle luminosité. Fibre à brancher. À l’extérieur, deux remises de 40 m² et 60 m² complètent la propriété et offrent de très belles possibilités d’aménagement (atelier, garages, dépendances supplémentaires, espace bien-être…). Cette demeure de caractère, au charme indéniable, possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ses volumes, son architecture authentique et son parc unique. Terrain piscinable - Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Un bien rare, une adresse d’exception. À découvrir impérativement - Prix : 630.000 € FAI - Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 2.600 € - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.

EXCLUSIVITE - Implantée sur un terrain d'un hectare, cette bastide contemporaine d'environ 200 m² conjugue avec raffinement le charme de l’architecture provençale et le confort des prestations les plus actuelles. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se compose d’un salon de 75 m², sublimé par un sol en béton ciré et une cheminée moderne, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 120 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, invitant à la détente face à une vue spectaculaire sur la campagne, avec de beaux aperçus mer depuis plusieurs points de la propriété. L’étage, dispose d'un double accès par un escalier ou par ascenseur, ils desservent une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, pompe à chaleur, ascenseur, video surveillance. La maison se prolonge par un porche et une annexe de 15 m². À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre idyllique : piscine avec pool house, arrosage automatique, pelouse, terrain de boules et une vingtaine d’oliviers conférant une atmosphère authentiquement méditerranéenne. Les murs en pierres et les ferronneries complètent ce tableau d’exception. Une propriété rare, à l’élégance intemporelle, offrant calme, intimité et vues remarquables. Un environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d’un art de vivre unique. Ce bien se situe à 5 minutes en voiture des commerces. Mdt : 1232 prix honoraires agence inclus d'un montant de 4 % à la charge de l'acquereur. prix hors honoraires agence 2100000 €. Classe énergie : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Coup de cœur assuré ! Située dans le joli village de Jouques, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, en exclusivité chez SAFTI, cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, mitoyenne d'un côté, offrant à ses résidents le calme de la campagne provençale à proximité de commodités locales. Jouques est réputée pour son authenticité provençale préservée, ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 890 m², comprenant un garage de 26 m², 2 caves en sous-sol avec accès extérieur, et un cabanon en bordure de la rivière Le Réal (parfait pour les pêcheurs en herbe). De généreux espaces extérieurs, dont une superbe terrasse, idéal pour les repas et autres apéritifs entre amis. cette maison offre un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante, propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison de 105 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec ses baies vitrées sans vis à vis, il bénéficie d'une cuisine ouverte avec ilot central, une salle à manger conviviale, une jolie petite salle d'eau avec wc, une buanderie fonctionnelle, et une cave à vin authentique dans la roche. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec salle de bain attenante offrent des espaces intimes et accueillants pour les occupants, avec dressing, un espace bureau. Cette maison à Jouques allie charme provençal, fonctionnalité et qualité de vie, offrant une opportunité unique pour un nouvel investissement immobilier. Fibre, bus d'Aix à proximité. Superficie Carrez 97 m². Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

PUYLOUBIER à 20 minutes d'Aix-en-Provence. L'agence Pelletier Savon vous présente cette propriété d'exception, nichée au pied de la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Ce bien rare et prestigieux est situé sur un terrain offrant une vue panoramique imprenable, entouré de vignes et d'oliviers, dans un cadre paisible et privilégié. La maison principale, d'une superficie de 195 m², se distingue par son grand séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Ce vaste espace s'ouvre sur une magnifique terrasse et une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, un coin salle à manger, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet espace. Une seconde maison indépendante de 115 m², attenante à la première, est parfaite pour accueillir amis, famille ou pour une location saisonnière. Elle offre une totale autonomie tout en permettant une connexion avec la maison principale si souhaité. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un cellier, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse privée vous invite à profiter du cadre naturel environnant. Le terrain, magnifiquement paysagé, abrite un jardin avec des oliviers et des plantations typiquement provençales. La grande piscine, située en contrebas, est accompagnée d'un pool house et d'un espace lounge. Ce lieu idéalement placé vous permettra de savourer le soleil tout en profitant d'une vue à couper le souffle et de magnifiques soirées estivales. Un bien d'exception avec des matériaux de qualité, dans un environnement calme et sécurisé grâce à un système d'alarme. Un véritable coup de coeur pour cette propriété rare qui saura séduire les plus exigeants. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Estelle Chapelin Agence Korine Olivier, a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité une nouvelle maison aux superbes prestations à la vente dans le village de Ventabren. À 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV, proche des commerces, commodités, écoles, arrêts de bus. cette maison a un emplacement idéal. Sur une parcelle de 2000 m², cette maison de 240 m² habitables est parfaite pour toute la famille. Au rez de chaussée, un grand salon et sa cuisine ouverte de 78 m² en toit cathédrale vous acceuillent. La maison est équipée de matériaux nobles de grande qualité. Vous serez également charmé par les volumes généreux et la lumière de la pièce. Une grande suite parentale se trouve au rez de chaussée ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, la maison propose 3 chambres et 1 grand bureau. Les huisseries sont en aluminium, les volets électriques, les prestations sont de haute qualité, tout a été pensé pour une maison fonctionnelle, belle et agréable à vivre. Toutes les pièces de la maison sont climatisées et bénéficient d'un excellent diagnostic énergétique. La toiture a été intégralement refaite en 2021, elle est sous garantie décenale. Coté extérieur, le terrain de 2000 m² est très bien arboré. La maison est au calme. Coté Nord, la maison est mitoyenne. Une petite piscine est en place actuellement, le terrain est piscinable si l'on désire une plus grande piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent Diagnostic énergétique : DPE B indice 71 / A indice 2 Mandat no 113402. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette maison d'architecte d'environ 300 m² en pleine nature, unifamiliale ou utilisée en 2 logements distincts et spacieux. Pour chaque entrée (d'un coté opposé), En Rez de chaussée : - 3 chambres dont deux très spacieuses, - 1 séjour, - 1 grande cuisine équipée, - 1 salle d'eau / bains, double-vasque, baignoire balnéothérapie, et douche, - 1 pièce d'eau. - Un hall de nuit avec placards, - Un garage fermé. Au 1er étage : -Une entrée avec mur végétal, -Deux bureaux en contigu, -Une suite parentale de 23,5 m², avec gd dressing (ou chambre) et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie (pour 2 personnes) et douche, WC. -Le séjour est équipé d'un âtre ouvert, de climatisations réversibles et radiateurs, -La cuisine ouverte sur la salle à manger, - Buanderie spacieuse, - Un WC (invite) séparé. Les pièces à vivre donnent sur une terrasse spacieuse dont une partie est couverte. Un escalier donne accès à une chambre d'amis avec salle d'eau en sus, au rez de jardin indépendante du logement. Un grand garage pour deux véhicules et trois pièces en enfilade viennent compléter l'espace pour rangement / atelier. La maison est équipée d'un interphone / vidéo aux 2 logements Vidéosurveillance des extérieurs, Éclairage à détecteur de mouvement sur l'ensemble du jardin. Des écuries et clôtures pour chevaux, terrain de pétanque, chenil (ou poulailler), abri pour entreposage du bois, viennent compléter l'installation. Piscine de 12x6 m, avec dôme amovible, et segments relevables équipée d'une filtration Desjoyaux neuve avec équipement d'analyse PH et prééquipement pour la réchauffer. Forage avec adoucisseur et équipement pour la salubrité de l'eau consommable. Portail électrique. chaudière au gaz récente. toiture refaite à neuf (3 ans) Environnement calme et terrain de 10 470 m². Idéal pour amateur de nature et de sports d'extérieur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison de ville à La Couronne, à deux pas des plages. Située sur le secteur très recherché de La Couronne, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette charmante maison de ville d’environ 73 m² au sol offre un cadre de vie idéal entre mer et authenticité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable petite terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un grand séjour lumineux, une belle cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de rangements bien pensés. avec espace dressing ou bureau. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance conviviale du village. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, avec un véritable air de vacances toute l’année Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au nord de la ville, cette villa neuve d'exception se niche au calme absolu d'un domaine privé et sécurisé de seulement 4 villas. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l'environnement. Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l'architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Vous cherchez à acheter une maison avec piscine en campagne à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Cette superbe villa située au calme non loin du village de Puyricard offre un déploiement de 270 m², exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par un magnifique séjour, salle à manger d'environ 60 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (dont un studio indépendant), une salle de bain, 2 salles de douche et un bureau. L'intérieur est à rafraîchir pour répondre à tous vos goûts et envies. Coté extérieur, un vaste terrain de 4500 m², incluant une piscine et deux terrasses offre une superbe vue sur la campagne. Un portail automatique mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. En supplément, la demeure comporte une buanderie, une cave, et pour couronner le tout, une cheminée pour des soirées cosy. Le tout est relié à une fosse septique. Une opportunité à saisir, n'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! L'immobilier à Aix-en-Provence possède plusieurs atouts pour l'achat d'une maison. Cette charmante région offre une excellente qualité de vie grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et sa riche histoire culturelle. Elle propose un large éventail de propriétés, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, dans un éventail de prix, convenant à différents budgets. L'emplacement est un autre avantage, étant à proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer. Aix-en-Provence est également réputée pour ses écoles et universités prestigieuses, offrant ainsi une éducation de premier ordre. Enfin, la solidité du marché immobilier local garantit également un bon investissement à long terme.

LE NID DU 5e - Maison de ville T3 de 86 m² - Terrasse et jardin - 13005 Llinares Immobilier vous présente : LE NID DU 5E, une maison de ville T3 de 86 m², idéalement située entre les quartiers de La Conception et Le Camas, un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les services du centre-ville. Elle bénéficie d’un extérieur comprenant une terrasse et un jardin, offrant notamment la possibilité de stationner un véhicule et de créer un espace de détente. À l’intérieur, les volumes sont bien répartis et les pièces offrent une grande flexibilité : une belle pièce de vie, un espace nuit avec deux chambres, ainsi que des zones pouvant servir de rangements ou de bureau. Elle comprend également deux salles d’eau, un dressing et un grenier. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison en ville avec extérieur et potentiel d’aménagement, dans un secteur pratique et dynamique. Contact : Roy TEBOUL 06 64 67 36 25 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1 338euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE NID DU 5e - Maison de ville à vendre T3 de 86 m² - Terrasse et jardin - 13005.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez cette villa située dans le hameau recherché de Cazan, à seulement 5 minutes du centre de Lambesc et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Concrétisez votre projet de devenir propriétaire. Cette maison individuelle T4 d'environ 83 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 315 m², sera disponible en juin 2026 et bénéficie de frais de notaire réduits. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse semi-couverte, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. Carrelage grand format 60x60, cloisons isolantes de 70 mm, volets roulants électriques, jardin clôt et 2 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence imkiz vous propose cette charmante villa coup de cœur de type 4 de 90 m² pour les amoureux de la nature. Ce très joli bien nichée sur les hauteurs de la valentine, dans un lotissement entièrement sécurisé, se compose comme suit, au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec rangement, - un beau séjour spacieux et lumineux, jolie terrasse - une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, avec acces jardin; a l'étage : - trois belles chambres de 11 m², - une salle de bains, avec baignoire et douche, - un dégagement, wc séparé, la maison dispose d'un garage. Son emplacement privilégié avec accès direct aux collines vous offrira un cadre de vie très agréable au calme absolu, sans vis à vis. Proche écoles et loisirs : lycée technologique privé electronique 300m lycée technologique privé chimie et biologie la forbine 300 m école élémentaire saint-marcel 350m collège château forbin 460m école maternelle saint-marcel 530 m stade saint-marcel 240m accessibilité : autoroute 890m gare 119m (saint-marcel) bus 150m (petit saint marcel) tram (les caillols) 2km métro (la fourragère) 3.9km commerces et restaurants : restaurants 90m pizzeria 260m épicerie 250m vival 280 m santé : pharmacie de saint-marcel 300 m dentiste 380m vétérinaire 940 m pharmacie du géant 1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité, au fond d'une impasse, en plein coeur de la penne-sur-huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 2 / 3 d'environ 50 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Et à l'étage : une grande chambre lumineuse d'environ 14 m² avec balcon et un bureau (ou petite chambre d'appoint selon vos besoins). Une petite cave vient compléter ce bien. Confort assuré grâce aux doubles vitrages pvc et à la climatisation réversible entièrement neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! Petit prix, idéal premier achat ou investissement. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée au cœur d'un environnement privilégié à Rognes, cette maison individuelle construite en 1976 s'établit sur un terrain paisible d'un hectare entièrement clôturé. Parfaitement exposée plein sud, la bâtisse actuelle de 66 m² baigne de lumière et offre une distribution fonctionnelle comprenant un salon chaleureux, une cuisine et deux chambres. Pour un confort moderne et durable, l'ensemble est équipé d'un système de pompe à chaleur avec consoles climatisation réversibles dans les pièces de vie et de nuit. Le véritable atout de cette propriété réside dans son incroyable capacité d'évolution. Grâce à sa structure sur plancher béton, la villa permet d'envisager une extension de 40 m², offrant ainsi la possibilité de transformer cette maison selon vos envies. L'extérieur est une invitation à la sérénité provençale avec une vue dégagée. Le vaste terrain naturel, sécurisé par un portail électrique, dispose d'une gestion de l'eau optimisée grâce à deux forages privés complétés par l'accès à l'eau du canal, alimentant notamment un système d'arrosage automatique. Une terrasse bien exposée invite à la détente, tandis que deux garages, dont un attenant à l'habitation, complètent les prestations de ce bien aux multiples facettes. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme absolu associé à un projet de valorisation immobilière. Les + du bien : - Cadre - Terrain d'environ 10 000 m² - Garages À noter : - Taxe foncière : 956 € / an - Coût annuel du chauffage : 1050 € / an - État du bien : bon état - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 133 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 870 et 1 230€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 470 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 453€ représentant un total de 493 453 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Demeure de standing rénovée coeur de martigues idéalement située en plein centre de martigues, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 219,86 m² et séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié. La maison offre : * six chambres spacieuses * deux salles d'eau élégantes * une salle de bains * une véranda baignée de lumière * un atelier * deux caves * des dépendances * un garage édifiée sur un terrain privatif de 800 m², la propriété s'ouvre sur un espace extérieur rare en centre-ville, sublimé par une piscine, propice à la détente et à la convivialité. Alliance parfaite entre charme, confort contemporain et emplacement recherché, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale de prestige ou un projet familial haut de gamme. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 109 ges : c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Christian bidault vous propose en exclusivité un ancien cabanon de pêcheur entièrement rénové à port saint louis du rhône découvrez ce charmant cabanon de pêcheur entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la plage. Parfait pour des vacances en famille, pour habiter à l'année ou comme investissement locatif. Caractéristiques : deux chambres : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Proximité immédiate de la plage, rénovation récente, prêt à emménager prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dpe c 162 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Sur deux niveaux indépendants, particulièrement bien entretenue et située dans le secteur très recherché de moulin de redon, cette maison offre par sa configuration de multiples possibilités et saura satisfaire familles nombreuses, regroupement générationnel et / ou belle opération financière par la location d'un ou des deux niveaux. Sans vis à vis, au calme absolu et profitant d'une vue dégagée, comme nous l'a déclaré spontanément la propriétaire "il y fait bon vivre dans cette maison ! ". Au rdc vous profiterez de beaux volumes avec un espace de vie séjour / véranda de près de 68 m², d'une cuisine de 10.5 m², d'une grande salle de bain de 7.4 m², d'un bureau et de 3 chambres (photos 3 à 10). À l'étage vous bénéficiez d'un agréable séjour de 36.7 m² avec sa cheminée traditionnelle et sa véranda avec vue dégagée, d'une cuisine de 10.66 m², d'une salle d'eau de 7.8 m² et de 2 chambres (photos 11 à 16).Un monte personnes à mobilité restreinte équipe l'escalier extérieur. La maison orientée sud est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée de doubles vitrages à toutes les fenêtres, la toiture en parfait état (refaite en 2025) et les 2 niveaux sont climatisés. Le terrain accueille facilement 8 véhicules et sa piscine de 9x4 est chauffée à 30 degrés toute l'année grâce à une pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques. Idéalement située vous bénéficiez des avantages de la campagne et d'un village dynamique à taille humaine sans en avoir les inconvénients. Proche de toutes les commodités, infrastructures et commerces la situation géographique du moulin de redon est particulièrement attractive : entre aix-en-provence et marseille, il bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles économiques tout en offrant un environnement naturel préservé aux portes du massif de la sainte-baume et du pays varois. Le bien est vendu au prix de 590000 euros charges vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi istres vous propose une maison Idéalement située dans le centre-ancien d'istres. Cette maison entièrement rénovée de 70 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu'un agréable espace salle à manger / salon lumineux. L'agencement est optimisé et offre une circulation fluide entre les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite avec Velux, apportant une belle luminosité naturelle. Le dernier niveau accueille une troisième chambre sous combles, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 20 m² équipé d'une VMC, offrant un espace de stockage, de buanderie ou d'atelier appréciable. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble a été rénové avec soin. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, la toiture est en bon état, les volets sont récents, la façade ainsi que les gouttières ont été refaites. Les peintures, les sols, les portes, la cuisine et la salle d'eau ont également été rénovés. Un bien idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7296.

Exclusivité – cœur des accates - villa familiale t5 de 130 m² sur terrain de 500 m² avec piscine expo sud sans vis-à-vis au calme je vous propose en exclusivité cette villa individuelle construite en 2003, située sur la route d'allauch, au cœur du secteur recherché des accates. Implantée dans un lotissement sécurisé, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines du massif du garlaban. Elle développe environ 130 m² sur un terrain de 500 m² et se présente dans un excellent état d'entretien. * une organisation pratique et confortable au rez-de-chaussée : entrée avec placard wc indépendant séjour lumineux de 33.50 m² expo sud avec cuisine ouverte de 14.16 m² accès direct au garage et à la buanderie suite parentale avec salle de bain (15.75 m² dont 3.90 m² de salle de bain) à l'étage : trois chambres avec placard (10.73 m² - 11.70 m² - 9.55 m²) wc séparé salle d'eau avec douche à l'italienne les espaces sont bien répartis, fonctionnels et adaptés à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir. * un extérieur facile à vivre le terrain est entièrement clôturé et aménagé : piscine traitée au brome grande terrasse pelouse synthétique terrain de pétanque deux stationnements privatifs garage un extérieur agréable et simple d'entretien. * vie quotidienne et accessibilité à pied, vous accédez facilement à l'intermarché des camoins, un vrai confort au quotidien. À proximité également les établissement scolaires les plus prisés du secteur : louise de marillac collège eugène de mazenod lycée mélizan écoles maternelles et primaires publiques des accates collège ruissatel (la valentine) accès rapide à l'autoroute a50 et à la l2, facilitant les déplacements vers marseille centre, aubagne, toulon ou aix-en-provence. * informations complémentaires construction : 2003 climatisation réversible chaudière individuelle gaz taxe foncière : 3 519 € charges du lotissement : 288 € / an (résidence fermée sécurisé, entretien des allées) maison en excellent état un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un secteur résidentiel recherché. Visite virtuelle 3d disponible sur demande nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(résidence sécurisée, entretien des communs) : 288€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 943752.

Maison en pierre de 130 m² avec un terrain constuctible et piscinable de 865 m² (up3) située à marseille, secteur de la gavotte, limite septèmes. Cette propriété lumineuse, sur deux niveaux offre 4 belles chambres et un séjour spacieux avec le charme de l'ancien en excellent état, 3 cheminées, carrelage en ciment, un escalier traditionnel avec tommettes reliant les deux niveaux. Eléments de confort : double vitrage, climatisation et une ouverture sur le toit avec un velux. Immense cave et buanderie aménageables. À l'extérieure profitez d' une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, un jardin ensoleillé avec puits central, une grande veranda en pierre avec verrière, un cabanon et un parking pour deux voitures. Un potentiel énorme dans un quartier paisible composé principalement de maisons individuelles. Proche de toutes les commodites et des grandes voies d'accès. Ne tardez pas à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 744 036 - greffe de marseille 6eme arrondissement) louise banoyan entrepreneur individuel 06 50 18 60 93 - réf. 943284.

SUN AND SEA - Villa T7 de 570 m² - Piscine - Parc 1Ha - 13600 LA CIOTAT LLinares immobilier vous propose : SUN AND SEA, une magnifique villa T7 de 570 m², nichée dans un parc d'un hectare entièrement sécurisé, aux portes de la Côte d’Azur, offrant une incroyable vue panoramique sur toute la baie. Dès votre entrée, vous serez captivés par son jardin botanique, sa somptueuse piscine et sa splendide terrasse, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. En franchissant le seuil, une ambiance chaleureuse et raffinée vous enveloppe, révélant un double salon-séjour élégant et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L’espace nuit se compose d'une première master de 100 m², accompagnée d’un double dressing, de sa salle de bains toute équipée de dernière génération et d'un bureau privatif. Une seconde suite luxueuse est située sur le même niveau. Au rez-de-jardin, deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès privatif. Cette demeure vous réserve encore de nombreuses surprises : cave à vin réalisée avec l’expertise d’un sommelier, une salle de sport, une salle de réunion et un bar avec sa salle de billard. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Atouts supplémentaires : places de stationnement, un immense garage et une dépendance. Un lieu unique où la tranquillité et le calme se confondent dans une symphonie de luxe et de confort. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6616euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SUN AND SEA - Villa à vendre T7 de 570 m² - Piscine - Parc 1Ha - 13600 LA CIOTAT.

Fontvieille - maison familiale en campagne avec jardin paysagé et piscine Située au coeur d'un cadre verdoyant et arboré, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces est un véritable havre de paix, idéal pour partager de beaux moments en famille. Elle offre deux logements distincts communicants, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour envisager une indépendance des espaces. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre avec salle de douche et placards. Au second : 3 chambres, une salle de bains. Le tout implanté sur une parcelle paysagée de 3300 m², agrémentée d'un garage de 36 m², d'une cuisine d'été, d'un boulodrome, et d'un espace piscine ou résonne le chant des cigales. Un lieu unique, à découvrir sans tarder !

En exclusivité, au fond d'une impasse, en plein coeur de la penne-sur-huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 2 / 3 d'environ 50 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Et à l'étage : une grande chambre lumineuse d'environ 14 m² avec balcon et un bureau (ou petite chambre d'appoint selon vos besoins). Une petite cave vient compléter ce bien. Confort assuré grâce aux doubles vitrages pvc et à la climatisation réversible entièrement neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! Petit prix, idéal premier achat ou investissement. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.