Maison à vendre à Miramas (13140)

Pascaline et kévin chevalier vous présentent en exclusivité cette maison t4 de plain-pied au coeur d'un quartier recherché de miramas, au fond d'une impasse paisible où seules les cigales semblent s'autoriser à faire du bruit, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira immédiatement ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et familial. Dès l'entrée, la clarté des pièces et la qualité des matériaux sautent aux yeux. Le séjour, ouvert et convivial, profite d'une belle luminosité grâce aux fenêtres en double vitrage et à une circulation fluide entre les espaces. La climatisation dans toutes les pièces garantit un confort optimal en toute saison. La maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter pleinement du quotidien. À l'extérieur, la vie est tout aussi simple : possibilité de stationner directement devant la maison, un vrai plus dans ce secteur. Le calme de l'impasse offre une atmosphère rare, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un lieu de vie serein, sans nuisances. Une maison lumineuse, rénovée avec soin, dans un emplacement privilégié : un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un cadre paisible et avec de belles prestations, cette exclusivité signée pascaline et kevin chevalier mérite clairement votre attention. Prix de vente, 290 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 544kch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : RARE À MIRAMAS – L’élégance d’une maison bourgeoise de 1910 ! Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? Derrière sa façade au charme intemporel, cette demeure de 150,14 m², entièrement rénovée avec soin, conjugue le cachet de l’ancien au confort contemporain. Véritable cOEur de la maison, la magnifique pièce de vie de 56 m², baignée de lumière et sublimée par ses belles hauteurs sous plafond, invite aux repas en famille et aux soirées entre amis autour de sa cuisine ouverte. Puis vient le jardin… 402 m² clos et soigneusement entretenu, véritable rareté pour une maison de ville si proche de tout. Imaginez les apéritifs sous la pergola bioclimatique, les longues soirées d’été ou, demain, un projet piscine. La véranda de 34 m² prolonge naturellement les espaces de vie apportant une ambiance cosy et conviviale. À l’étage, 4 chambres spacieuses avec rangements, salle d’eau et WC. Mais également, un bureau, un espace buanderie et Wc invités, complètent le rez-de-chaussée. En sous-sol, deux caves parfaitement saines et ventilées totalisant 57 m² offrent de multiples possibilités : rangements, atelier, espace loisirs ou cave à vins pour amateur éclairé. Rénovation soignée : cuisine entièrement équipée 2024 (plaque induction, four, lave-vaisselle,. ), cumulus thermodynamique 2026, façades rénovées en 2020, isolation des combles en 2020, adoucisseur avec contrat d'entretien, PAC / climatisation (8 splits gérés par 2 groupes) avec contrat d'entretien, photovoltaïque avec environ 2 200 € / an de revente ENEDIS, fibre installée idéale pour télétravailler ! Et le privilège rare : au moins deux véhicules peuvent stationner sur la propriété, sécurisée par portail automatisé. À seulement 5 min à pied de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville. Une demeure familiale où l’on n’achète pas seulement une maison, mais un cadre de vie et les souvenirs qui vont s’y écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme d'une impasse, et les écoles, les commerces et la gare accessibles à pied. Sur Miramas, cette combinaison ne court pas les rues. Une maison récente, aucun travaux à prévoir Construite en 2008, elle est classée DPE B. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible aux deux niveaux, volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries de qualité. Vos factures d'énergie n'auront rien à voir avec celles d'une maison ancienne. 80 m² habitables environ, trois chambres, une distribution souple Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, et une chambre d'environ 9 m² de plain-pied. Une chambre au même niveau que le séjour, c'est ce qui manque le plus souvent dans une maison à étage. À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² et 15 m², et une salle de bains moderne. Des volumes où un lit double, une armoire et un bureau tiennent sans se marcher dessus. Une terrasse d'environ 35 m² à vivre toute l'année, assez grande pour une vraie table et des transats. Vous profitez de l'extérieur sans y passer vos week-ends à entretenir. Deux places de stationnement privatives Dans un quartier central, se garer chez soi tous les soirs change le quotidien. Un emplacement qui fait gagner du temps La gare est à quelques minutes : Marseille et Avignon deviennent accessibles au quotidien. Écoles, collège, commerces et centre-ville se font à pied. Et malgré toutes ces commodités à portée de marche, la maison est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec un très bon voisinage. Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 966639.

Dans un environnement résidentiel recherché de Miramas, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 400 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes et sa luminosité. La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une pièce de vie pensée pour partager La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cette pièce constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'agencement est fonctionnel et les beaux volumes permettent de profiter pleinement de chaque espace. Un espace nuit idéal pour une famille La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous profiterez également d'une * belle salle d'eau * , ainsi que d'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Une buanderie complète parfaitement l'organisation de la maison et apporte un véritable plus dans la vie de tous les jours. Un extérieur agréable et facile à vivre À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, véritable prolongement de la maison. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Autre atout particulièrement appréciable : un forage, idéal pour faciliter l'entretien du jardin. Deux cabanons extérieurs viennent compléter les prestations et offrent de nombreux espaces de rangement. Confort et performance énergétique Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie notamment d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Son DPE classé B constitue également un véritable atout, offrant une bonne performance énergétique et permettant de maîtriser les consommations. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Villa de plain-pied d'environ 110 m² • Terrain d'environ 400 m² • 4 chambres • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine entièrement équipée • Maison climatisée • Buanderie • Terrasse et jardin entretenu • Forage • 2 cabanons extérieurs • Stationnement privatif • Construction de 1998 • DPE B • Très bon état général UNE MAISON OÙ L'ON SE PROJETTE Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, lumineuse, confortable et parfaitement entretenue ? Cette villa réunit de nombreux critères recherchés : 4 chambres, de beaux volumes, un extérieur agréable, la climatisation, un forage et une excellente performance énergétique. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur résidentiel apprécié de Miramas. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI Miramas pour découvrir cette belle propriété et laissez-vous séduire par son cadre de vie. Référence agence : 0000.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison avec jardin et terrasse. Une maison pour le prix d'un appartement. ! En fond de résidence, au calme et sans vis a vis. Composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et meublée ainsi que d'un salon agréable. Un cellier pour le rangement et un toilette. Côté nuit nous disposons de deux chambres spacieuses avec du rangements. Une jolie salle de bain avec vasque, baignoire et sèche serviette. Ce pavillon dispose d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin. Deux cabanons pour du stockage supplémentaire. Deux places de parking ! Toujours sous garantie decennale. Climatisation reversible. Chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaires. À visiter rapidement. Prix 225000eur charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389eur et 570eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa plain pied t5 avec piscine sur 540 m² avec forage à miramas, idéalement placée dans une impasse à deux pas de la gare. Vaste séjour avec cuisine équipée récente plus véranda bioclimatique et buanderie attenante, salle d'eau à l'italienne, wc indépendant, 5 chambres, double vitrage, moustiquaires et volets roulants; gaz et climatisation. Un parking intérieur, abri jardin, côté sud une superbe piscine sécurisée et un agréable jardin arboré avec atelier et poulailler. Volumes confortables, commodités sur place, environnement calme et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611297 ).

Votre agence ORPI Miramas vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'un quartier calme et recherché de Miramas, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une superficie de près de 100 m², la maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit dessert trois chambres équipées de placards, d'un dressing, d'une salle de bains et un d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse couverte, facilement accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin, joliment arboré, accueille une piscine coque, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde terrasse ombragée, plus intimiste, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Deux dépendances aménagées viennent compléter l'ensemble : une chambre indépendante d'environ 13 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un ancien garage transformé en studio d'environ 20 m² comprenant un espace cuisine et un accès direct vers l'extérieur. Au sein d'une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré où règne une atmosphère sereine et conviviale. L'accès à l'eau du canal ainsi que plusieurs places de stationnement constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou développer un projet locatif. Référence agence : 0000.

Iad France - Pierre Martini vous propose : MIRAMAS – Maison de plain-pied 3 pièces avec garage et jardin Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 77 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un garage, un jardin avec cuisine d'été et le confort d'une climatisation réversible ainsi qu'une pompe à chaleur. Une visite sera le meilleur moyen d'en apprécier les atouts. Maria Alice Meneses Conseillère en Immobilier – Réseau iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme et le potentiel de cette agréable maison de maître, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son extérieur accueillant, pensé pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une cuisine climatisée s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon se détendre tout au long de l'année. Celle-ci donne accès à une jolie terrasse couverte d'environ 15 m², parfaitement ombragée et équipée d'un barbecue, idéale pour partager de chaleureux repas en extérieur. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Piscinable et entièrement accessible autour de la maison, il bénéficie également d'un forage. Un spacieux garage de 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. Une salle d'eau et un WC sont également présents à ce niveau, qui pourrait facilement être transformé en espace habitable supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est entièrement climatisé. Cette maison pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les services du quotidien. Référence agence : 7409.

Découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un bel espace de vie. Dès l'entrée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 45 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une cuisine de 12 m², attenante à une buanderie de plus de 11 m², avec accès direct vers l'extérieur côté jardin. Ces deux espaces pourraient facilement être repensés pour optimiser l'organisation. Dirigeons nous à l'étage, où le bois omniprésent procure une agréable sensation de sérénité. Vous y découvrirez trois chambres confortables de 18 m², 14 m² et 17 m², toutes équipées de climatisation et d'espace de rangement optimisés. L'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que la plus grande bénéficie d'un balcon. Une spacieuse salle de bain, particulièrement agréable par son volume et sa grande baignoire, complète cet étage ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant de nombreux espaces de détente. Une grande piscine de 12x6 constitue un véritable atout, tandis qu'une cuisine d'été, un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter ce cadre de vie agréable. Les atouts de ce bien : . Pompe à chaleur réversible. Adoucisseur d'eau. Forage. Arrosage automatique. Abri jardin. Cuisine d'été. Grande piscine 12x6. Stationnement intérieur pour deux véhicules. Cadre de vie : . Ecole élémentaire, collège, lycée privée. Commerces localisation idéale : . Gare de miramas 4mn. Gare de st chamas 10mn. Aéroport marseille provence 35mn. Autoroute 8mn a54. Grans-miramas. Autoroute 34mn a54 salon de provence. Ne manquez pas l'opportunité de venir la découvrir et profiter de tous ses atouts. Jeannine greca. Capifrance me contacter au 06 22 01 81 60 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 325 561 - greffe de salon de provence) jeannine greca entrepreneur individuel 06 22 01 81 60 - réf. 960121.

Dans une impasse calme au pied du très recherché secteur de Taussane, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une superbe véranda climatisée prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la cuisine d'été, le tout sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Entièrement climatisée et équipée d'un poêle à bois, cette maison allie confort et bien-être tout au long de l'année. À l'extérieur, l'exposition plein Sud met en valeur un agréable espace de détente avec piscine, jardin soigné et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des belles journées provençales en toute intimité. Construite en 1993, la maison dispose également d'un garage, de l'eau du forage, de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau, des prestations appréciables qui viennent compléter ce bien clé en main. Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu'à poser ses valises, dans l'un des secteurs les plus prisés de Miramas. Une exclusivité ORPI Miramas à découvrir sans tarder. Référence agence : 7406.

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied. La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux. Le séjour de près de 50 m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent. Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

UN VRAI COUP DE COEUR ! Je vous propose cette magnifique maison de ville qui ravira les amateurs d'authentique ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison traversante est / ouest et parfaitement entretenue construite sur un terrain de 402 m². Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un grand salon séjour de près de 42 m², avec une cuisine ouverte, un second salon (facilement transformable en chambre supplémentaire), un petit local bureau et un WC. L'étage se compose de 4 chambres (toutes avec placards de rangement) et d'une salle d'eau avec WC. Enfin, deux grands sous-sols (30 et 27 m²) très sains, permettant d'installer une belle cave et un grand atelier pour les bricoleurs. Cette maison dispose de deux très beaux extérieurs : devant la maison, côté avenue bordée de platanes, une belle cour cour carrelée, avec une mini véranda protégeant la porte d'entrée. et le terrain (piscinable) à l'arrière de la maison qui vous offre une magnifique véranda de 36 m² (un autre coup de cœur), une petite buanderie, une pergola et une grande terrasse carrelée. Vous disposerez d'un grand jardin parfaitement entretenu, de deux places de parking intérieur accessibles par un grand portail électrique. Le chauffage est assuré par climatisations réversibles, une dans chaque pièce de la maison. Le bien est équipé de panneaux solaires, l'électricité produite est revendue et facturée à EDF pour une somme annuelle d'environ 2200€. Cette recette couvre largement l'intégralité des dépenses fixes d'électricité et d'eau, ce qui implique aucune charge pour les propriétaires. La situation géographique de cette maison est parfaite, à proximité des écoles maternelles, primaires, du collège Albert Camus. La gare SNCF est toute proche, comme les commerces de proximité ou supermarchés et restaurants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 608120 ).

Maison mitoyenne de 90 m² située dans un quartier calme et recherché de Miramas, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 12 m² offrant la possibilité d'être ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², créant ainsi un bel espace de vie convivial et moderne. Son exposition plein sud apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains adaptée à la vie familiale. Un garage de 16 m² complète le bien et permet également un accès pratique au vide sanitaire, idéal pour le stockage ou l'entretien. Située dans un environnement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial Référence agence : 7311.

Laissez-vous séduire par cette belle maison des années 50 au charme authentique, sublimée par sa belle façade. Entièrement rénovée - Charme, modernité et prestations de qualité. Véritable coup de cœur, cette belle maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût et offre aujourd'hui un parfait équilibre entre authenticité, élégance et confort moderne. Dés l'extérieur, la maison séduit par sa belle façade pleine de charme et son allure soignée. Vous trouverez un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pelouse. Terrasse. Abri de jardin. Le tout, clôturé et à l'abri des regards. Coté intérieur, dans un esprit contemporain et chaleureux, vous découvrirez : -un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée -une grande salle d'eau avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque -un WC séparé avec lave-mains A l'étage / un grand couloir desservant : -quatre chambres -un WC avec espace buanderie -une terrasse sur toute la longueur de la maison avec un accès direct au jardin Equipée d'un poêle et entièrement climatisée, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Des combles aménageables viennent compléter ce bien et offrent encore un beau potentiel d'évolution. À visiter sans plus attendre ! Prix 339.900 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

À Miramas, découvrez cette villa de 5 pièces offrant 108 m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison, construite en 2010, se distingue par ses 4 chambres, un agréable jardin d'environ 185 m², et divers stationnements pratiques pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel comprenant des toilettes et une buanderie aménagée. La pièce de vie spacieuse d'environ 46 m² promet des moments conviviaux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 185 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, alliant ainsi espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, offrant une solution astucieuse pour les rangements. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit espace bureau sur le palier, parfait pour un coin travail ou lecture. La maison est en excellent état, grâce à une belle superficie et un bon entretien général mis en avant par les visiteurs, avec notamment du double vitrage PVC et une climatisation réversible pour une efficacité énergétique optimale. L'environnement de cette villa est particulièrement avantageux avec de nombreuses commodités à proximité. L'école élémentaire Jean Macé se situe à environ 200 m, tandis que les écoles Jean Moulin et Jean Cocteau sont respectivement à 600 m et 500 m. Les familles apprécieront également les écoles maternelles publiques Jourdan et Les Molières, accessibles à moins de 800 m. Deux parcs, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrent des espaces verts agréables à environ 700 m. De plus, la présence de la gare de Miramas à environ 700 m facilite les déplacements tout en conservant un cadre résidentiel. Caractéristiques techniques : - Surface : 108 m² - Construction : 2010 - Mode de chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur) - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1444 euros - DPE : C (161 kWh / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans le secteur très recherché de Taussane, totalement au calme, venez découvrir cette villa indépendante de 130 m², nichée dans un écrin de verdure arboré de 900 m². Passé le portail vous découvrez une piscine de 10x5 avant de rejoindre la maison par une terrasse de 50 m² exposée plein sud. Vous entrez ensuite par une large baie vitrée dans un espace de vie très lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée dont la hauteur confère beaucoup de cachet à la pièce. une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée avec double exposition, accès à la terrasse et buanderie attenante complète ce côté jour. Coté nuit de plain-pied, deux chambres de 11 et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés font face à une salle d'eau à double vasque. Un troisième espace de 15 m², ancienne terrasse fermée et chauffée pourrait faire office de chambre supplémentaire, de grand bureau ou de salle de jeu. Un WC indépendant complète cette zone nuit; Découvrez maintenant l'étage, une mezzanine comprenant un premier petit espace nuit le long de la coursive, une zone bureau avec accès à un balcon qui domine la toiture impeccable, et enfin une suite parentale de près de 15 m². Côté pratique la villa possède un grand garage de 30 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave à l'accès facile. Le confort de l'ensemble est assuré par des climatiseurs réversibles, deux radiateurs à inertie dernière génération, ainsi que la chaleur en hiver de la cheminée à insert. L'entretien du vaste jardin, à l'abri des regards, est assurée par la présence d'un forage, relayé par un système d'arrosage automatique. Une villa en campagne, en grande partie de plain-pied, où la lumière est le maitre mot : à découvrir sans tarder, d'autres surprise vous y attendent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 953440.

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de miramas, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables séduit par son style typique des maisons du sud de la france, son confort et son excellent état d'entretien. Implantée sur une parcelle de de près de 350 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. La maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie très lumineux d'environ 60 m², offrant un cadre convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée dispose d'équipements récents : lave-vaisselle neuf, four et micro-ondes encastrés, alliant modernité et praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes équipées de dressings fonctionnels, permettant un rangement optimal. La salle de bain spacieuse est équipée d'une double vasque, offrant confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose également de : chauffage au fioul climatisation réversible moustiquaires installées sur les ouvertures, un véritable atout dans le sud durant la période estivale l'ensemble du bien est très bien entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (peintures et façades en excellent état). Les atouts supplémentaires : quartier calme et très recherché sur miramas peu de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité maison clé en main, aucun travaux à prévoir une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur prisé de miramas. À découvrir rapidement. Prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas risser (ei) agent commercial - numéro rsac : 939204020 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre-ville de Miramas, cette maison de ville T4 d'environ 95 m², élevée d'un étage, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 30 m², prolongé par une cuisine spacieuse de 21 m². Les puits de lumière viennent accentuer les volumes et offrent une belle luminosité naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux configurations complémentaires : l'une bénéficie d'un accès direct à un espace de détente cosy une autre s'ouvre sur un balcon privatif, tandis que la troisième offre un espace plus intime, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison de caractère, idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 948094.

Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. La maison dispose également d'un studio indépendant avec entrée séparée, parfaitement adapté pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, de deux terrasses propices à la détente et d'une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Enfin, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Double vitrage Volets roulants électriques Panneaux solaires Climatisation dans le séjour et le studio Studio indépendant avec entrée séparée Grand garage Forage avec puit. Places de stationnement intérieures et extérieures Combles aménageables sur toute la surface de la maison Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel, proposé en exclusivité ORPI. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 7243.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans / Cornillon-Confoux Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans et Cornillon-Confoux, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. 3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle. Visite sur rendez-vous – bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188.

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied. La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux. Le séjour de près de 50 m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent. Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

En exclusivité – miramas – quartier garouvin | maison de plain-pied t4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 923762.

Villa individuelle, construction traditionnelle (année 1977) de 153 m²élevée sur rez-de-chaussée et rehaussée d'un étage avec parcelle foncière de 476 m². et comprenant Hall entrée, séjour, salle à manger, cuisine fermée (aménagée), quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, terrasse dominante à l'étage, cave en sous-sol grand garage de 30 m², climatisation toutes pièces, volets roulants électriques, Forage et eau de vielle, emplacement à l'abri de toute nuisance de promiscuité. Produit à fort potentiel.