Vente maison à Cornillon-Confoux (13250)

Pascaline et kevin chevalier sont heureux de vous faire découvrir cette magnifique demeure de caractère de 265 m² habitables, avec 65 m² supplémentaires dédiés à un grand garage et une annexe le tout sur une parcelle de 700 m² nichée au coeur des collines préservées de cornillon-confoux. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet unique, cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'authenticité de cette maison en pierre, ses poutres apparentes et ses espaces chaleureux. Récemment restaurée, la toiture a été refaite, vous garantissant tranquillité et sécurité pour de nombreuses années. Points forts : -5 chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Plus chambre d'appoint avec salle d'eau -2 salles de douche modernes avec des finitions de qualité -menuiseries pvc double vitrage offrant une excellente isolation -climatisation pour un confort optimal en toutes saisons -cheminée avec foyer fermé, parfaite pour des moments de convivialité autour du feu a l'extérieur, la maison offre un cadre de vie avec 2 ambiances : -une cour intimiste, véritable havre de paix, où le charme opère dès le premier regard, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. -un jardin arboré avec piscine, un espace de relaxation baigné de soleil, propice aux longues journées d'été. Ce bien rare est un véritable bijou, alliant confort, élégance et authenticité. Située dans un environnement naturel et calme, cette maison est une invitation à la sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un lieu de vie unique et enchanteur à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe maison ! Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 790 000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire., compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de caractère avec vue panoramique ! Si vous recherchez un havre de tranquillité, je vous propose à 10mn de Salon de Provence, dans le petit village provençal de Cornillon, cette magnifique maison en pierre de 110 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le tout confort moderne d'une belle rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, les poutres apparentes et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour prolongé par une alcôve lumineuse faisant actuellement office de bureau et offrant une vue imprenable. La cuisine, entièrement équipée profite de nombreux rangements et sera très fonctionnelle. Vous accédez à l'étage par l'escalier d'époque qui a gardé ses belles tomettes anciennes. À l'étage, 2 grandes et belles chambres et le grand salon / bibliothèque cosy prolongé par la superbe terrasse ombragée de 25 m² à la vue magnifique sur l'étang et les collines. 2 WC séparés, 1 salle d'eau italienne lumineuse. Une troisième chambre peut être aménagée si besoin dans un des 2 salons. Très bon diag énergétique, clim été / hiver, belle rénovation avec des matériaux nobles et des touches anciennes préservées. Parking couvert gratuit à 50 m, maternelle et primaire à 3 minutes à pied, Aix et Marignane à 40mns. N'hésitez pas à nous demander à faire la visite virtuelle 3D / 360° pour vous convaincre de la qualité de ce bien rare à la vente et de son environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare à la vente. Au coeur du village de Cornillon-Confoux à 10 kms de Salon De Provence Bellissimmobilier vous propose un ensemble immobilier atypique, comprenant une maison et son annexe individuelle emplies de caractères, offrant un cadre avec une vue unique, parfaitement rénovées pour allier authenticité et confort. La maison principale de 95 m² vous acceuille par une entrée donnant sur un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte avec un coin repas, une salle d'eau, wc séparé. l'accès à l'étage se fait par un escalier datant du17 ème siècle, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau. La maison de 64 m² utilisée en annexe l'été dispose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et toilettes, il suffit de l'agrémenter d' une climatisation réversible ainsi elle pouurait être occupée toute l'année. L'espace extérieur et intime pour profiter des bons moments entre amis et se ressourcer dans un jardin de 150 m² joliment arboré. Idéal pour une famille, pour les amoureux de l'authenticité, ou pour louer une partie de l'année ou en saisonnier. Cette maison vous est présentée par Annie Parietti tel : 06 07 56 36 36 pour tout renseignement complémentaire et organisation de votre visite.

Venez découvrir cette maison avec ses 96 m² répartis sur trois niveaux de plus de 30 m² chacun. Dès l'entrée, un bel espace qui dessert : un grand placard buanderie, une salle d'eau et wc. Nous entrons ensuite dans une grande cuisine d'environ 20 m² équipée, fonctionnelle et très lumineuse. Au premier niveau, vous serez séduits par un salon chaleureux de part ses pierres apparentes, son bois naturel et son revêtement de sol en sisal. Une chambre de plus de 11 m² complète ce niveau. Au deuxième étage, découvrons un espace de 35 m², attenant à une dernière pièce pouvant être utilisée comme dressing, chambre ou bureau. Evacuation prévu pour une éventuelle salle d'eau et toilettes. Ce niveau offre une vue dégagée sur les toits du village et laisse entrevoir un paysage verdoyant. Le confort de la maison est assuré par des radiateurs à inertie. Stationnement extérieur non privatif, ainsi qu'un parking souterrain à proximité gratuit et sécurisé. Les atouts de ce bien : - toiture saine et vérifiée - fibre optique - entièrement rénovée - exposition sud - aucun travaux à prévoir * 15mn de salon de pce * 35mn de la gare aix tgv. * 30mn aéroport marseille provence * ecole primaire à quelques mètres. * arrêt de bus centre du village taxe foncière 375€. Coup de cœur assuré pour cette maison aux belles prestations, offrant plusieurs possibilités et modularités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 325 561 - greffe de salon de provence) jeannine greca entrepreneur individuel 06 22 01 81 60 - réf. 904605.

Jérôme SOYER propose : Cornillon-Confoux (13250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que son parc paysager et ses dépendances ajoutent du cachet à cette demeure. À l'extérieur, cette maison de 188 m² dispose d'un généreux terrain de 5531 m² alliant le présent aux traces du passé avec ses blockhaus qui seront un formidable terrain de jeux pour les enfants, l'espace piscine (10x4.5) et son pool house vous séduiront ainsi que la jolie terrasse fleurie. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et isolation. On y retrouve également une cheminée dans le séjour, soulignant le côté chaleureux de la propriété. À l'intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de chaussée un séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine de 12 m², un toilette avec lavabo et une véranda orienté au sud. une chambre de 38 m², une buanderie de 10 m², un atelier et un garage de plus de 20 m². À l'étage une salle d'eau avec toilette et quatre chambres dont une suite parentale de 38 m². Il est possible de créer facilement un appartement avec une entrée indépendante (déjà existante) pour les familles ou pour un investissement. caractéristiques techniques : production d'eau : forage pour intérieur et extérieur chauffage : pompe à chaleur, cheminée menuiserie : pvc double vitrage et volets roulants assainissement : fosse septique avec 3 regards, 2 toilettes sur trois en sanibroyeur toiture : RAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

De retour à la vente ! Dans le secteur le plus prisé de Cornillon Confoux, dans un écrin de verdure, se niche une bastide d'exception : Passé le grand portail en fer forgé, au détour d'une allée, se dresse une imposante demeure, dominant un jardin paysagé, un puit d'époque et une magnifique piscine en pierre : ici le temps s'est arrêté. Après avoir dépassé une vaste grange, qui côtoie un corps de bâtiment à restaurer de 200 m², nous arrivons sur le seuil de la maison; murs à la chaux, poutres apparentes, travertin au sol : nous entrons dans une bastide authentique. C'est par une suite parentale de près de 30 m²que nous démarrons la visite : sobriété et matériaux nobles se conjuguent dans cette pièce entre murs en pierre apparente, vaste espace dressing sur mesure et salle d'eau en travertin. L'espace de vie nous fait face, lumineux traversant et chaleureux avec son poêle à bois et ses deux espace séjour et salon. Le salon s'ouvre sur une terrasse plein sud ombragée par une pergola et sa vigne. Nous rejoignons ensuite Une cuisine hors du temps typiquement provençale avec mur à la chaux et évier de pierre. Un cellier buanderie à l'arrière de la cuisine assure la logistique des espaces de vie. Un WC indépendant complète le niveau. Montons découvrir le premier étage par un escalier aux tommettes cirées et son pallier qui dessert 4 chambres, respectivement de 12 à 15 m², une salle d'eau plein sud, avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Notons une vue imprenable de la salle de bain sur le jardin. Un nouvel étage nous fait découvrir deux grands plateaux; un premier de 40 m²plein de cachet et une salle d'eau et WC : le lieu conviendrait parfaitement pour un grand espace jeu, deux chambres d'enfants, un loft ou une salle de cinéma. Le second plateau, de 33 m² peut devenir aussi une chambre ou un atelier. Des velux et des fenêtres plein sud assurent une très belle luminosité sur l'étage. Le confort de toute la demeure est assuré par une pompe a chaleur dernière génération, un poêle a bois; l'épaisseur des murs de cette maison centenaire assure la fraicheur de l'endroit. Pour le bien être, des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. À l'extérieur une jolie piscine au sel de 8X3.5 et son volet automatique a été pensé dans l'esprit de la maison; un forage et l'arrosage automatique permet un jardin toujours verdoyant. Vous êtes à la recherche d'une demeure pleine d'histoire, rénovée avec gout ? Vous souhaitez des moments uniques de communion avec la nature environnante ? N'attendez plus, contactez-nous, nous vous la ferons visiter ! Sylvie Grunder, agent commercial EI Capifrance, au 06 66 44 77 37 ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 872479.

EN EXCLUSIVITE dans votre Agence ORPI ! À vendre : découvrez à Cornillon-Confoux (13250) dans un quartier prisé pour son environnement et sa proximité à toutes les commodités, cette maison de plain pied de 5 pièces de 135 m² édifiée sur un terrain de plus de 1100 m². Elle est aménagée comme suit : une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine semi-ouverte sur salon / salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un second WC séparé. Un accès qui peut être indépendant offrant une possibilité de rendement locatif ou Airbnb. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, la maison est également agrémentée d'une belle terrasse avec sa pergola et d'un jardin piscinable et arboré ainsi qu'un cabanon de rangements pour tout type de matériel. De nombreux stationnements sont également disponibles sur la parcelle pour des campings cars ou véhicules du quotidien. LES + : PVC double vitrage, cheminée, climatisation réversible, fibre optique, … Les établissements scolaires jusqu'à la primaire se trouvent à quelques pas de la maison. Côté transports, il y a des arrêts de bus pour desservir des villes comme Salon-de-Provence. Vous trouverez les commodités du village de Cornillon-Confoux à proximité immédiate de la propriété. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une note DPE de classe C (118 kWh / m² / an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2 / m² / an). Le prix de vente de cette maison est de 505 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez nous vite pour visiter. Référence agence : 6644.

Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu'en pleine campagne se niche une demeure d'exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l'histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d'espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s'harmonise si bien avec l'authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l'autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d'une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l'étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m², le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d'eau et WC pour le confort de l'étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure; totalement équipé, avec deux salles d'eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l'étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d'une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d'un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l'arrière de la maison. Beaucoup d'émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d'une visite ! contactez-moi par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 851157.

Nelly Corne vous présentait en exclusivité la maison "Orée verte". En attente de signature, cette maison a trouvé preneur en un temps record grâce à une stratégie adaptée, une estimation précise et une mise en valeur personnalisée. Vous avez un bien à vendre autour de Grans ? Je peux vous aider à obtenir le même résultat. Vous pouvez me contacter pour une estimation personnalisée et gratuite. Vous cherchez à acheter le même type de maisons, j'aurai bientôt en off market une maison similaire. vous pouvez me laisser votre recherche via le formulaire du site. Idéalement positionnée dans le village de Grans. Si vous recherchez une jolie maison dans un cadre privilégié et non isolé, cette maison vous séduira. Elle bénéficie de la proximité du village et des commodités à pieds tout en bénéficiant d'un écrin de verdure, profitant ainsi de la végétation aux abords de la Touloubre que l'on surplombe et devine sans voir. La maison est d'environ 87 m² avec un séjour exposé Sud et Ouest protégé l'été par une terrasse couverte. La cuisine jouxte le séjour, refaite à neuf il y a deux ans. Au rez de chaussée, on trouvera aussi la salle d'eau avec wc, un cellier / buanderie ainsi qu'une chambre. Du rangement en bonus. À l'étage, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, un placard et un toilette avec lave-mains. La maison est sur vide sanitaire, elle a été agrandie et rénovée en 2012-2013, elle dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'un poêle à bois installé il y a un an et demi et de normes récentes. Le jardin d'environ 600 m² vous permettra de rentrer les véhicules, entreposer ou bricoler dans le grand chalet en bois. Mieux que cela, à la belle saison, vous aurez plusieurs options, vous aurez toute la place pour jardiner, vous faire un grand potager, inviter vos amis à déjeuner sous les arbres, vous détendre dans votre futur hamac. L'avis de votre agent : "une maison fonctionnelle avec un environnement et une parcelle de terrain comme on en trouve rarement sur Grans" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 581364 ).

Superbe Maisonnette entièrement rénovée et meublée à deux pas de la place du port C'est dans un cadre privilégié, à deux pas de la place du port, au calme, que nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maisonnette de type 2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Rénovée du sol au plafond et entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à vous présenter avec vos valises ! Lors de votre visite, vous découvrirez Au rez-de-chaussée : -un séjour / cuisine, -une salle d'eau avec WC. À l'étage : -une superbe chambre mansardée avec belle hauteur sous-plafond et espace bureau. Cuisine neuve aménagée et équipée : plaque, hotte, réfrigérateur Canapé, table basse, meuble TV, table et chaises, lit / literie, armoire, salle d'eau complète avec machine à laver et ballon extra plat Pvc double vitrage, Isolation des murs, placo, plafond avec spots intégrés Toiture refaite. et encore de belles choses à découvrir ! Prix 157.500euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

En exclusivité par pascaline et kevin chevalier venez découvrir cette charmante maison de village en r + 1 à vendre dans la pittoresque commune de grans. Nichée au coeur du village paisible de grans, cette maison de village en r + 1, d'une superficie de près de 120 m², saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située en plein centre-ville, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un secteur très calme. Cette maison t4 dispose de nombreux atouts, dont une spacieuse suite parentale pour votre confort. Vous bénéficierez également de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation parfaite et vous disposerez d'un garage privatif. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa superbe terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil provençal. Les chambres sont équipées de mezzanines, offrant un espace cocooning supplémentaire et augmentant considérablement la surface habitable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proches des commodités. Vente garantie 12 mois prix de vente, 325 000 euros honoraires charge vendeur découvrir le village de grans : grans est un charmant village provençal, situé à quelques kilomètres de salon-de-provence. Vous serez séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés traditionnels et son ambiance conviviale. Grans offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des grandes villes et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, offrant confort et charme, dans l'un des plus beaux villages de la provence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -,89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 405876 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

M-OI Grans vous propose à la vente en exclusivité référence 5076-ASA une maison contemporaine de 180 m² au design épuré avec piscine et jardin sur une parcelle de 1 073 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5076-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le centre-ville de Grans, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commodités, Salon de Provence et autoroutes à proximité. Description intérieure : Cette maison d'architecte aux lignes modernes et épurées se distingue par sa luminosité, ses volumes et ses matériaux haut de gamme. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'un WC, et d'un séjour spacieux de plus de 45 m² équipé d'un poêle à bois. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux baies vitrées et offre une vue sur le jardin Coin nuit : Rez-de-chaussée avec suite parentale de plus de 32 m², comprenant dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager comprend très agréable dispose d'une piscine, d'une terrasse et une pièce supplémentaire avec vue sur un bassin d'agrément. Facile d'entretien et sans vis à vis ni nuisances sonores. Prestations complémentaires : Elle allie confort moderne et tranquillité d'esprit dans un cadre verdoyant. Réhabilitation complète et extension réalisées en 2015. Plancher chauffant / rafraichissant, baies en aluminium, parquet, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, puit et eau agricole sur la parcelle. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5076-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.61% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité, cet immeuble de rapport composé de 3 logements dont 2 actuellement occupés. (Le 3e pourra être mis en location entre le compromis et l'acte de vente afin d'assurer un revenu supplémentaire) Situé sur la commune de Grans à proximité du centre ville, ce bien se compose de trois appartements de type 2, assurant une rentrée d'argent mensuelle. Au rez-de-chaussée, le premier logement, avec locataire en place depuis 6 ans, se compose d'une pièce de vie ouverte et d'une chambre donnant accès à une salle d'eau avec WC. (Loyer 580€) Toujours au rez-de-chaussée, un local technique avec les 4 compteurs EDF (3 pour les appartements et 1 pour les communs), les 3 ballons d'eau chaude et un point d'eau pour le ménage. Présence de sous-compteurs pour l'eau. Au premier étage, l'appartement entièrement rénové se composé d'une pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. (Loyer potentiel minimum 650€) Au 3e étage, l'appartement sous rampants se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. (Loyer 629€) Les appartements sont en bon état et sont louables immédiatement si un locataire venait à partir. Tous les appartements sont équipés de double vitrage et de climatisations réversibles. La toiture a été complètement rénovée en début d'année 2025, ainsi que l'isolation des combles. L'addition des magnifiques façades extérieures en pierres qui se retrouvent à l'intérieur, et des poutres dans chacun des appartements apporte un cachet incroyable à ce bien historique qui été autrefois un commerce Gransois. Ce bien est idéal pour réaliser un investissement financier pérenne, que ce soit en location standard, en location meublée, ou encore en location saisonnière. Pas de copropriété et donc pas de charges. Parking facile à proximité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ! Le DPE indiqué est celui de l'appartement du dernier étage avant réfection toiture, isolation des combles et pose de climatisation réversible. Référence agence : 6859.

Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la plaine environnante, cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente. À 5 min à pied de la gare ter et à 40 min de marseille. La maison principale, chaleureuse, de 116 m², est construite sur deux niveaux et offre des espaces de vie adaptés à toute la famille (à précédemment était louée 1400 euros / mois). L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial et une serre, une mezzanine de 20 m², surplombe partiellement le salon et peut être utilisée comme coin télévision, espace lecture et couchage d'appoint. En traversant le salon vous accéderez à une pièce, actuellement utilisée comme chambre offrant une vue magnifique sur la campagne avoisinante. Une salle de bain (avec wc) et buanderie complète l'étage. En descendant d'un niveau (en rez de jardin) vous découvrirez un espace bureau ouvrant sur deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le chauffage est assuré par des solutions économiques et écologiques : un apport solaire naturel, un insert bois et des convecteurs électriques en complément. Le terrain verdoyant de 2400 m² est véritable havre de paix. Il est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées. Vous pouvez en outre profiter d'une piscine de 35 m² pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un atelier qui pourrait facilement être transformé en gîte. À cet ensemble s'ajoute : - une maison indépendante de 44 m² (à précédemment était louée 580 / mois), dont 12 m² en mezzanine qui constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les invités ou en tant qu'espace privatif supplémentaire. - une maisonnette rénové de 23 m² (à précédemment était louée 490 / mois) constitué d'un espace cuisine, salon, salle d'eau avec douche, wc, et chambre en mezzanine de 6 m² avec velux. Orienté sud et est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une terrasse extérieure privative. La maison est située dans un cadre calme et propice aux activités en plein air : randonnée, course à pied, vtt dans les collines environnantes. Un endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de la nature. Il s'agit d'une vente inter-active, la réception des offres exclusivement sur le site du vendredi 23 / 05 / 2025 à 12h00 au mercredi 24 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 499 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384455vlia- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Référence annonce : 392727vlia date de réalisation du diagnostic : 04 / 05 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette magnifique maison de 175 m² environ, avec ses dépendances et son extérieur d'exception, une rareté absolue ! Située en centre ville, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison en pierre restaurée avec soin vous accueille dans une ambiance chaleureuse, entre charme ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, une élégante véranda donne le ton : lumière, volume, circulation fluide entre la maison, les dépendances et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie marie à merveille authenticité et modernité. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial de près de 40 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées sud. Par un magnifique escalier provençal, vous accèderez au 1er étage où vous trouverez trois chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une grande chambre de 24 m² environ, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec wc constituent un bel espace parental. Côté dépendances, la première (accessible depuis la véranda) abrite une grande buanderie, des wc, et à l'étage, un superbe bureau plein de charme avec ses fenêtres oeil-de-boeuf en noyer. La seconde dépendance offre, au rez-de-chaussée, un atelier de 30 m² environ (aménageable) et à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc séparés. C'est le lieu idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la magie continue. Une cour d'environ 100 m², une piscine container creusée et chauffée avec sa terrasse bois, une terrasse suspendue, de magnifiques aménagements en pierres et carreaux de ciment. Tout est là pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un local de stockage de 20 m² environ ainsi que 2 places de stationnement privatives fermées par barrières amovibles viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénovée entre 2018 et 2023, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : toiture et façade refaites, portes extérieures aluminium et bois, volets aluminium, climatisation, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, adoucisseur d'eau. Une maison coup de coeur, où chaque pierre, chaque matériau, chaque détail raconte une histoire. La vôtre peut commencer ici. Contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 520 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette magnifique maison en pierre de 173 m² et son studio indépendant de 27 m², situés en centre ville. Au calme, hors lotissement, sur une parcelle de 900 m², cette maison a été rénovée avec goût en 2021 et offre un cachet exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse suspendue. Vous apprécierez le cachet et le volume de cette pièce. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², une salle de bains avec wc et une superbe mezzanine de plus de 30 m². Un sous-sol total de 90 m², avec une belle hauteur sous plafond et équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, home cinéma, cave à vin. Enfin vous profiterez d'une dépendance de 27 m² comprenant une pièce principale, un dressing, une salle d'eau avec wc. Climatisée et rénovée, elle est parfaite pour une location saisonnière, une profession libérale ou un logement indépendant. Côté extérieur, le terrain de 900 m² planté d'arbres fruitiers offre une piscine au sel de 9x5m totalement automatisée (liner neuf), une cuisine d'été spacieuse avec four à pizza, un sanitaire, et un abri de jardin de belle taille. Vous bénéficierez d'équipements de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, forage et eau du canal, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, portail électrique. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, prestations de qualité et rénovation soignée. À visiter sans tarder ! Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 14 / 06 / 2025 à 12h00 au dimanche 15 / 06 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 475 000 euros (1), honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 407624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison avec grotte troglodyte traversante offrant une vue exceptionnelle sur le village, le port et l'étang. Ce bien, extrêmement rare sur le marché, se compose d'une maison principale de 170 m² environ au coeur du village, prolongée par une impressionnante grotte troglodyte de 145 m² environ. La maison principale, élevée sur 3 niveaux, offre une grande cuisine, un salon / séjour, 4 chambres et 2 pièces restant à aménager (travaux à terminer). Vous apprécierez la magnifique vue sur le clocher de l'église saint-léger. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bel espace de 40 m² environ niché au calme, sans aucun vis-à-vis, entre la maison et la falaise. Un incroyable espace troglodyte de 145 m² environ creusé dans la roche et accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison vous plonge dans un univers hors du commun. Un couloir taillé dans la roche dessert plusieurs pièces et mène à une immense grotte principale de 70 m² environ comportant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Un balcon suspendu à la falaise vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village, le port et l'étang de berre ! La grotte offre également un accès direct à l'espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous emporter par la magie des lieux ! Dpe g - ges c réception des offres exclusivement sur le site du samedi 24 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 25 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 375 000 euros (1), honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous propose en exclusivité à saint-chamas cette maison de ville de 110 m² environ, entièrement rénovée et dotée d'un joli extérieur au calme. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un quotidien facile et agréable, sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace salon - salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La grande hauteur sous plafond et le mur en pierre apparente apportent cachet et authenticité à cet espace de vie. Une immense baie vitrée inonde la pièce de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse carrelée de 40 m² environ, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un wc avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage offre une grande chambre de 16 m² environ, climatisée, et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle qui invite à la détente. Au deuxième étage, vous trouverez une autre grande chambre de 16 m² environ, également climatisée, ainsi qu'une troisième, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Les maisons rénovées avec un extérieur en plein centre-ville ne restent jamais longtemps sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix de vente : 318 000 euros, honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété située à la limite de Saint-Chamas nichée sur un terrain arboré allie habilement charme de l'ancien avec ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, au confort et décoration d'aujourd'hui. Caractéristiques Principales : • Surface extérieure aménagée Profitez d'un vaste terrain arboré de 1200 m² et jouxtant le joli Parc de la Poudrerie (zone protégée) comprenant une grande piscine de 13x5 parfaite pour les journées ensoleillées, une cuisine d'été équipée en four à pizza et barbecue pour vos repas en plein air, ainsi qu'un vaste espace terrasse ombragé par une élégante pergola en fer forgé. Un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir vos proches. • Intérieur spacieux et lumineux La maison de 225 m² possède un chauffage central par pompe à chaleur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ce qui accentue la sensation d'espace et de lumière dans toutes les pièces offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Rez-de-chaussée : - Vous serez accueilli par une entrée avec placards et une majestueuse hauteur ornée d'un lustre élégant. - La cuisine contemporaine, avec ses nombreux rangements (plan de travail en granit noir), son ilot central, sa grande table de cuisson ravira les passionnés de cuisine. - Le salon, divisé en deux espaces distincts, vous offre un coin cosy près de la cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle de billard pouvant devenir une salle à manger. Un grand bureau ou suite parentale avec une salle d'eau complète ce niveau. • Étage confortable : À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, un grand dressing, une vaste salle de bain et une salle d'eau supplémentaire offrent tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. • Espaces techniques et parking : Plusieurs locaux techniques permettent de stocker aisément tondeuse, mobilier extérieur, vélos, et bien plus encore. Un espace de stationnement peut quant à lui, accueillir plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, qui a su mêler avec goût le confort moderne et une décoration contemporaine au charme intemporel de ces anciennes demeures bourgeoises. Visite virtuelle et video à la demande. Ne manquez pas cette opportunité unique située à la limite de Miramas et Saint-Chamas, à 15 minutes de Salon de Provence, et environ 1 / 2 heure de l'aéroport de Marseille Marignane ou de la gare TGV d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 897107.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, dans la campagne de St Chamas, sur presque 6000 m² de terrain en zone agricole, cette propriété aménagée et offrant des revenus locatifs avec 5 logements et 4 bungalows. Des aménagements confortables associé à un environnement calme, campagnard et provençal sont les raisons essentielles de ce succès. 5 logements loués, 5 salles de bains, 2 piscines, un parc privé. Six aires privatisées et indépendantes avec 4 bungalows loués avec tout le confort, un immense parking sécurisé. L'activité locative rend le produit très rentable, il peut encore être amélioré avec ses emplacements aménagés en attente de nouveaux bungalows. Au niveau des investissements à réaliser, il reste un studio à terminer et une grande pièce de vie de 70 m² qui peut se privatiser ou être mise à disposition de différentes formules locatives. Vous recherchez dans le SUD une opportunité pour exploiter un produit touristique ou locatif ? Vous recherchez un complément de revenus pour financer un patrimoine foncier ? Ce type de produit s'autofinance tout en offrant un potentiel supplémentaire avec les bâtiments cadastrés restant à aménager. Vous voulez en savoir plus sur le potentiel, l'exploitation du domaine, l'environnement ? Contactez nous au 06 45 56 43 01, ou par mail, et pensez à demander l'accès à la visite virtuelle 3D pour vous convaincre de la qualité du produit et du lieu.

M-OI Grans vous propose à la vente référence 4683-ASA une propriété unique sur un terrain de 8500 m² arboré. Elle se compose d'une habitation principale avec 5 chambres, de deux dépendances T3, deux dépendances T2, d'un garage, d'une piscine et de plusieurs annexes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4683-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le village provençal de Grans, commune de Salon de Provence, cette propriété se trouve à 30 minutes d'Aix en Provence et 10 minutes du Massif des Alpilles. Description intérieure : Il s'agit d'un superbe propriété entièrement rénovée avec 4 gîtes. La partie principale de 165 m² se compose de 2 suites parentales, 3 chambres, une salle d'eau, une grande cuisine, et un salon avec cheminée de 30 m² prolongé par un séjour de 35 m² baigné de lumière. Coin nuit : La maison principale abrite 2 suites parentales et 3 autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Avantages extérieurs : Derrière la maison, 4 appartements indépendants ouvrent sur une oliveraie de 6500 m² : 2 T2 de 35 m², 2 T3 de 58 m². Un chalet en bois climatisé de 30 m² destiné à la pratique du yoga et une grande piscine de 12x5m équipée d'un pool house avec cuisine d'été, sauna, et coin détente / massage complètent ce bien aux multiples atouts. Prestations complémentaires : Le bien offre un garage pour 3 voitures et 5 places de stationnement couvertes par un préau. Conclusion : Idéal pour une résidence principale / secondaire ou une exploitation hôtelière spécialisée (yoga, retraite, maison d'hôte), cette propriété présente une belle opportunité de rentabilité. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5255-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.65% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au centre du magnifique village provençal de Grans, cette maison de ville de 68 m² sur 2 niveaux séduira les amateurs d'authenticité et de vie de village. Caractéristiques principales : Surface : 68 m² habitables Disposition : sur 2 étages Pièces : 2 chambres, un bureau (ou espace modulable selon vos besoins) Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes Les atouts : Une maison à l'architecture typique et pleine de caractère Un agencement fonctionnel et lumineux Des possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets : bureau, chambre d'appoint, espace détente, tropézienne, etc. Idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme et du charme de ce village provençal prisé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son emplacement, son potentiel et son cachet unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Fabrice 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial sas bessat et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de st chamas 13450 grans - grans - vente immo inter actif - en campagne, route de st chamas - maison de plain-pied de 90 m² + combles aménageables, sur un terrain clos de 5 700 m² en zone naturelle - travaux importants - possibilité d'extension et de création d'une piscine. La maison exposée sud comprend un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau & de bains, une buanderie, deux chambres. Un escalier vous donne l'accès aux combles (dalle porteuse) fenêtres existantes. Garage de 40 m². Une partie du terrain est plate, et une autre partie en restanque avec oliviers et chênes. Forage, fosse septique non conforme - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 € (base 2021 / 2022 / 2023)- audit énergétique à disposition - prix de la 1ère offre possible 340 000€ hono négo inclus - ouverture de la salle de vente le mercredi 12 mars à 12h00 jusqu'au jeudi 13 mars à 12h00 - pas des offres 3 000€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - réf : 059 / 3201 -pour toute information complémentaire et visite sur rendez-vous, veuillez contacter jérôme gourdon au 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 13 / 03 / 2025 à 12 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas bessat et associés - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : En Provence, au cOEur du village très prisé de Grans, découvrez cette maison de caractère de 215 m² au charme unique, mêlant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété atypique ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale, baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes, son poêle à bois chaleureux, sa cuisine ouverte conviviale et son accès au jardin intimiste. Répartie sur deux ailes, la maison propose une circulation fluide et fonctionnelle, avec quatre grandes chambres (dont trois avec leur propre salle d’eau), un dressing, une mezzanine aménagée en bureau et quatre WC. À l’abri des regards, le jardin avec piscine, deux terrasses et une cuisine d’été offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, en toute tranquillité et en étant seulement à quelques pas des commerces, restaurants et services. Un grand garage, rare en plein centre-ville, complète ce bien facile à entretenir, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une maison qui conjugue art de vivre, calme et élégance, à découvrir le temps d’une visite, et à adopter pour longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas bessat et associés, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : domaine de petite, les eysselettes 13450 grans - grans propriété en campagne avec vue, - les visites terminees - en zone agricole comprenant maison des années 1980 d'environ 138 m² habitables. Vaste sous-sol avec fenêtres : garage 61 m², atelier 48 m², salle d’eau-wc, chaufferie. L'habitation située au-dessus en rez de jardin est composée d’un salon / séjour de 48 m², 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine. De vastes combles de 3 pièces en enfilades sur plancher porteur. Dépendance de type 2 à renover, nombreux abris dont atelier, garage, hangar à bois, serre d’agrément. Fosse septique non conforme à remplacer. Eau par puit. Le tout édifié sur un terrain de 1.65 hectare, eau du canal pour arrosage classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2868 à 3880 € (base 01 / 01 / 2021) - prix de la 1ere offre possible 570 000 hon. Négo inclus charge acq.- pas des offres 4000 euros réf : 059 / 3016 - visites : les visites sont terminées contact : 06 09 80 84 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 09 / 02 / 2023 à 13 : 38 au 10 / 02 / 2023 à 13 : 38 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas bessat et associés - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.