Maisons à vendre à Cornillon-Confoux

Iad france - vanessa vuillaume vous propose : cornillon-confoux deux maisons, un art de vivre… et multiples possibilités il est des propriétés qui invitent au partage, aux retrouvailles et à la douceur de vivre provençale… dans ce village au patrimoine naturel remarquable, où il fait bon vivre, découvrez une propriété rare, au calme absolu d’une impasse, sur un terrain clos en partie de 2 953 m². Deux maisons indépendantes de plain-pied de 86 m² et 70 m² offrent de multiples possibilités : accueillir deux familles, réunir plusieurs générations ou préserver l’indépendance de chacun. La piscine traditionnelle sécurisée, édifiée en 2009, les nombreuses terrasses, la cuisine d’été et le terrain de pétanque composent un cadre idéal pour les déjeuners ensoleillés, les soirées d’été et les moments de convivialité. Maison 1 – 86 m² : séjour de 34 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et terrasse. Maison 2 – 70 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé et vaste terrasse. Climatisées et très bien entretenues, les deux maisons disposent du double vitrage, de diagnostics électriques sans anomalie, de diagnostics sans amiante ni termites et de dpe classés b et c. Elles sont raccordées au tout-à-l’égout. Fibre + adsl trois garages : un de 24 m²(1990) et un double de 40 m² (2020), isolé et équipé, de nombreux stationnements et un portail automatisé complètent l’ensemble. Les réservations prévues dès la construction permettent d’envisager l’individualisation des réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. Quelques embellissements sur certaines parties des façades et la personnalisation des cuisines et salles de bains permettront de révéler encore davantage le potentiel de cette propriété. Deux maisons, cinq chambres, mille façons de vivre la provence. Une opportunité rare pour conjuguer indépendance, partage et art de recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : cornillon confoux - propriete de 226 m² ( + 31 m² de surfaces utiles)- terrain de 1948 m² - vue sur l'etang de berre - piscine - garage - parking alliant confort, modernité et praticité, cette belle maison familiale, saine et bien entretenue, construite en 2015 offre une surface habitable de 226 m² au sol sur un terrain de 1 948 m², avec 8 pièces dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie s'articule autour d'un triple-séjour de 47 m² lumineux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse et le jardin. Une grande cuisine équipée de 14 m² avec cellier, ouverte sur une salle à manger de 17 m² donnant également sur une autre terrasse — un espace de vie convivial, bien pensé pour la vie de famille. Une grande chambre avec pièce dressing, une vaste salle de bain, un wc suspendu indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous attendent 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés et l'une avec balcon, ainsi qu'un 2ème dressing, un autre wc suspendu et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Cette maison vivable de plain-pied possède de belles prestations : plancher chauffant / rafraichissant, pompe à chaleur, climatisation réversible, vmc, poêle à bois, fibre optique, double vitrage en alu, volets et portail électriques. Aucune anomalies électriques. Eau de ville et tout à l'égout. Vous apprécierez la magnifique piscine 10x5 avec son coin jacuzzi, le pool house avec wc, le four à pizza et le jardin qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage et plusieurs stationnements possibles complètent les atouts pratiques de cette propriété. Pas de vis-a-vis et magnifique vue degagee sur les collines et l'étang de berre. Le centre du village et la mairie sont accessibles à 15min à pied, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle propriété. Votre conseillère joignable 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la limite de Grans, à seulement 10 km de Salon-de-Provence, je vous invite à découvrir cette belle demeure traditionnelle en pierre, au calme et dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités. Avec ses 228 m² habitables, ses volumes généreux et son terrain plat de 2 615 m², cette propriété offre un potentiel rare. Elle propose 5 grandes chambres de 15 à 21 m², un bureau pouvant devenir une 6ᵉ chambre, un vaste ensemble salon / salle à manger de plus de 55 m², une grande cuisine, 3 salles d'eau ou bains et 3 WC. Mais son véritable atout réside aussi dans ses dépendances : un atelier de plus de 80 m² en bon état, une grange de plus de 50 m² et plusieurs autres espaces annexes. Un ensemble idéal pour un projet familial, de chambres d'hôtes et gites, professionnel, artisanal ou pour les amateurs de grands espaces. La maison est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation, notamment la modernisation intérieure. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme. Mais quel potentiel ! Avec une belle rénovation, cette demeure en pierre peut devenir une propriété familiale pleine de charme, dans un cadre privilégié. Un bien à découvrir absolument pour ceux qui savent se projeter et aimant les travaux. Nous pourrons vous accompagner à l'aide de devis afin de mieux chiffrer vos projections. Je vous invite à venir la visiter : c'est sur place que vous pourrez véritablement mesurer ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 972853.

Fiche Id-SIT183556 : Villa familiale de 5 pièces de 130 m² + studio indépendant 15 m² + local de rangement situé à Cornillon-Confoux. Elle est idéalement située au fond d'une impasse. Entièrement clôturée par des murs en pierre avec portail motorisé et digicode. Construite en 2017 (CCMI avec RT 2020), cette propriété édifiée sur un terrain de 1 070 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysagé et terrain de pétanque. Cette villa comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant une belle fluidité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. - Piscine avec électrolyse et gestion automatique. Compteur vert permettant un arrosage régulier – Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures – Climatisation gainable avec pompe à chaleur + poêle + panneaux photovoltaique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 759900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proposée par pascaline et kevin chevalier dans un écrin de verdure préservé, au coeur d'un secteur recherché de saint-chamas, cette maison de plain pied au charme provençal offre un cadre de vie rare, où le calme absolu se mêle à la beauté des pins et de la nature environnante. Ici, on entend plus souvent le chant des cigales que celui des voisins un vrai luxe. Dès l'entrée, la qualité des prestations saute aux yeux : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, forage, arrosage automatique, portail électrique, sans oublier une piscine parfaitement intégrée au paysage. Tout a été pensé pour offrir confort, sérénité et autonomie. Le terrain, généreux et soigneusement entretenu, accueille également des box à chevaux idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux qui ont toujours rêvé d'avoir un voisin qui hennit poliment le matin. La maison dispose en plus d'un garage, un atout précieux dans ce secteur prisé. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un lieu de vie authentique, paisible, avec de vraies prestations et un environnement naturel exceptionnel. Une maison où l'on se sent bien dès les premières secondes, et où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien. Si vous recherchez un bien rare, dans un calme incomparable, avec du charme, du confort et un cadre de vie unique, alors cette maison mérite votre appel. Prix de vente, 749 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1475. Et 1995 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DE RETOUR A LA VENTE ! Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu'en pleine campagne se niche une demeure d'exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l'histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d'espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s'harmonise si bien avec l'authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l'autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d'une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l'étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m², le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d'eau et WC pour le confort de l'étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure; totalement équipé, avec deux salles d'eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l'étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d'une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d'un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l'arrière de la maison. Beaucoup d'émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d'une visite ! Contactez moi, Sylvie par téléphone 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 921984.

Pascaline et kévin chevalier vous proposent exclusivité un bien rare, situé entre st chamas et cornillon-confoux, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et en pleine colline. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets à personnaliser. Il s'agit d'une construction en bois d'environ 60 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité d'adapter et de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins. L'installation électrique est a alimenter par des panneaux solaires, apportant une solution énergétique alternative, ainsi que d'un forage pour l'alimentation en eau. Ces équipements offrent une certaine autonomie et s'inscrivent dans un mode de vie plus proche de la nature. Le terrain d'une superficie d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements paysagers, un potager ou simplement des espaces de détente dans un environnement idyllique et préservé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située, à seulement quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant le calme et la sérénité du lieu. Important : ce bien nécessite impérativement un paiement comptant. L'acquisition de ce bien ne peut pas être financée par un prêt immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre à la vente et située à Grans (13250). Sur les hauteurs de Grans, au calme absolu, cette propriété offre 8 100 m² de terrain dans un cadre totalement préservé. Ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de l'espace de travail ou de stockage. Villa de plain-pied de 254 m² au charme authentique. Cette demeure d'exception séduit par ses superbes volumes et ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres massives et sols en terre cuite signent une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le séjour est sublimé par une imposante cheminée en pierre avec insert. L'espace de vie propose deux généreux salons et deux cuisines avec espaces repas. À l'extérieur, un jardin arboré avec bassins décoratifs entoure la maison, accessible par une allée gravillonnée aux essences méditerranéennes. Deux vérandas baignées de lumière et une rotonde vitrée en pierre et terracotta complètent ce cadre d'exception pour en profiter en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, complétées par deux salles de bains et deux WC. Atout majeur de la propriété : un espace bien-être praticable en toute saison grâce à une vaste piscine sous dôme rétractable, bordée de plages en pierre dans le strict respect du style authentique des lieux. L'ensemble s'enrichit de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de développement professionnel. Ce bien se distingue par des dépendances exceptionnelles, idéales pour un artisan, un besoin de stockage ou une activité professionnelle. L'ensemble comprend un vaste hangar adapté aux engins, utilitaires ou véhicules de loisirs, un grand garage fermé faisant office d'atelier, ainsi qu'une dépendance aménageable selon vos projets (bureau indépendant, gîte, logement d'appoint). Implantée en position dominante, la propriété garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre naturel privilégié au cœur de la Provence, parfait pour allier vie familiale et activité professionnelle. Points clés : Surface maison : 254 m² de plain-pied. Terrain : 8 100 m² entièrement arboré. Authenticité : Pierres apparentes, poutres massives, cheminée d'exception. Équipements : Très grande piscine couverte, bassin d'agrément. Potentiel Pro / Stockage : Immense hangar (engins lourds), garage spacieux. État : Maison saine, construction durable. À noter : - Taxe foncière : 3000€ / an - Chauffage individuel électrique et fioul (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Fosse septique non conforme - DPE : Classe D (107 kWhEP / m². an) – Émissions GES : Classe D (30 kg CO2 / m². an) - Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 1 264 995€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Johan VIDARTE 831 700 604.

Iad France - Julien Fasius vous propose : Villa provençale moderne avec piscine – Environnement privilégié – 4 chambres Située dans un secteur résidentiel recherché de Grans, cette villa de 121,60 m² (148,06 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Proximité commerce et centre ville à 5mn à pied. Arrêt de bus Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 53,45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, cheminée, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale de 17,87 m² complète l'ensemble et offre un espace nuit confortable et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une grande piscine avec terrasses, d'une cuisine d'été équipée et d'un garage de 26,46 m² et de places de stationnement. Prestations : Climatisation réversible Cheminée DPE : C Un bien idéal pour une famille ou un projet locatif. La dernière photo est une photo généré par IA (il s'agit d'une projection d'u. découpage de parcelle à venir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Fasius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 991119355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lien de la visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI SUR LE VILLAGE PRISÉ DE LANÇON PROVENCE. Située dans un environnement rare, cette superbe villa contemporaine de 216 m² habitables construite en 2012 sur un terrain de plus de 2500 m² avec piscine hors sol, box à chevaux, espaces de stockages,. Voici comment cette propriété se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée avec placard intégré qui donne sur une vaste pièce à vivre de près de 100 m² avec cuisine ouverte sur un beau séjour / salle à manger et bénéficiant d'une multitudes de grandes baies vitrées pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Également, une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous retrouverez le coin nuit comprenant 5 superbe chambre dont une parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. Une seconde salle d'eau / salle de bains commune aux 4 autres chambres ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire le R + 1. Pour les extérieurs, une grande terrasse en travertin donne place à un espace de réception convivial. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Également, une piscine hors sol avec sa pompe à chaleur, parfait pour se rafraîchir et festoyer avec amis et famille en été. Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand atelier et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Amateurs de chevaux à la recherche d'un coin équestre ou tout simplement d'espaces de stockage « illimité », des box sont à disposition. Cette maison se trouve tout de même à proximité des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Lien de la visite virtuelle : Référence agence : 7207.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent, au coeur du village de grans, cette belle maison lumineuse et conviviale d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 750 m², où toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied en seulement 5 minutes, un véritable confort de vie au quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité, notamment à l'étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien est organisé en deux logements pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou séparés afin de disposer de deux habitations indépendantes, selon vos projets. - a l'étage : un t4 de 100 m² très lumineux vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond de 2,80 m, la cheminée chaleureuse, ainsi que la superbe terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur. - au rez-de-chaussée : un t3 de 60 m² fonctionnel et confortable, il permet de disposer de 5 chambres au total dans la maison, un atout rare pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Ce niveau s'ouvre également sur une vaste terrasse de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie. - un extérieur pensé pour la convivialité le jardin accueille une piscine, un espace barbecue et un four à pizza, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien des extérieurs. Les deux logements sont équipés de la climatisation, et l'isolation refaite il y a 5 ans assure un bon confort thermique toute l'année. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, un véritable plus en centre village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Une maison chaleureuse, lumineuse et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare à grans, à découvrir sans tarder. Prix de vente 649 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458095- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Miramas Florian vous propose à la vente cette charmante maison provençale de 1995, située entre Saint-Chamas et Cornillon-Confoux, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle d'environ 6 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son accès privatif bordé d'oliviers, offrant calme, intimité et une véritable atmosphère de campagne. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : • Plusieurs porches • Deux box à chevaux • Un garage avec étage d'environ 50 m² • Une piscine bien exposée avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'un séjour provençal d'environ 50 m², chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • 3 chambres • 2 salles de bains • 1 WC indépendant À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de chambre ou d'espace détente donne accès à 20 m² de combles aménagés, actuellement utilisés comme bureau, avec la possibilité d'y créer une ou deux chambres supplémentaires. Un bien rare pour les personnes recherchant nature, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodité Référence agence : 7305.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale - 5 chambres - à saint-chamas (13250). Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale t7 de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. L'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 33 m² (avec cheminée), exposé plein sud et tourné vers le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un wc séparé. Implantée sur un terrain de 1 620 m², la propriété dispose d'une piscine magiline (liner, moteur et margelles rénovés en 2024), d'un espace convivial (four à pizza, barbecue) et de deux abris de jardin. Un garage aménagé en buanderie / rangement (réaménageable en garage) et la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle complètent le bien. Village recherché sur les rives de l'étang de berre. Écoles, commerces, marché et gare ter (axe marseille) à proximité. Zone commerciale de miramas à moins de 5 km. Les + du bien : - 5 chambres dont une de plain-pied - parcelle de 1 620 m² - piscine rénovée en 2024 - climatisation, cheminée et luminosité à noter : - construction 2003 - tout à l'égout - eau de ville - taxe foncière : 2 711 € / an performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 137 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 5 (a) - coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an - année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 495 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette charmante maison de 74 m² de plain-pied. Située au calme, dans un quartier proche du centre ville à pied, elle est totalement tournée vers le jardin et offre une excellente qualité de vie. Vous y trouverez : - un spacieux et lumineux séjour climatisé de 41 m², offrant une très belle hauteur sous plafond - une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée - deux chambres climatisées, ouvertes sur le jardin - une salle d'eau, un wc séparé - un très grand dressing avec de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est intimiste et cosy, sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Vous y trouverez l'espace nécessaire pour la cuisine d'été, le salon de jardin, le coin repas. L'arrosage est assuré par le canal d'irrigation. 2 abris permettent le rangement du matériel de jardin. À l'avant de la maison, l'allée privative permet le stationnement sans difficulté de plusieurs véhicules. Un abri fermé permet également le stationnement de motos, ou le stockage de matériel. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique installés récemment, en faisant une maison économique au quotidien. Un bien coup de coeur à voir rapidement, contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468512 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre conseiller Thomas CABRIÉ vous propose à la vente un hangar situé à seulement 800 m du centre-ville, offrant un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Ce bien aux multiples possibilités peut être aménagé en bureaux, espaces de coworking, atelier ou encore transformé en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet. Un étage est autorisé, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement et d'optimisation des volumes ! À noter : dans le cadre d'un projet d'habitation, il faudra prévoir les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité. Vous recherchez un bien atypique à aménager selon vos envies ? Ce hangar représente une belle opportunité à saisir ! Souhaitez-vous le visiter ? N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 7462.

* Maison dans Lotissement sécurisé avec piscine, secteur recherché * Au calme absolu, et dans un environnement verdoyant, Finactif Immobilier vous présente cette jolie Maison T4 soignée de 86 m² construite en 2006, avec garage (communicant avec l'intérieur et les 2 côtés extérieurs), terrasse et jardin. Idéalement exposée (sud-ouest), Pièce à vivre spacieuse de 27 m² avec possibilité d'ouverture de la cuisine (une cloison à enlever) actuellement séparée. À l'étage, 3 chambres de bonne taille (12,11 et 10 m²) avec grands placards intégrés. Bien entretenue, de légers rafraichissements peuvent être prévus tels que la salle de bain. Prestations : -climatisation réversible + convecteurs électriques dans les chambres -volets alu neufs -fenêtres PVC double vitrage -2 wc (1 wc par étage) -cuisine aménagée -garage fermé + 2 places de stationnement extérieur -pergola DPE : C Prix : 310.500€ Honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 150 / 200€ par mois, incluant eau (consommation individuelle), entretiens espaces verts et piscine. Copropriété de 174 lots dont 80 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques. gouv. fr Contact : Sophie DIANA Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L’office notarial selas jean-christophe roussel, anthony minacori, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue marcel roustan 13250 st chamas - saint-chamas vente interactive – prix d’appel : 250 000 € une belle opportunité à découvrir à saint-chamas ! Située dans un quartier calme et agréable de saint-chamas, à proximité du port et des commodités, cette maison traversante offre un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. La maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante : elle donne sur deux rues et dispose de deux entrées, offrant ainsi différentes possibilités d’accès et d’aménagement selon vos projets. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe des espaces généreux et lumineux, avec notamment une terrasse sur les toits bénéficiant d’une vue dégagée. Une maison aux volumes atypiques - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une première chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage, et une pièce pouvant faire office de seconde chambres, stockage, local ou même également d’aménager un bureau. - le premier étage se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine avec salle à manger, d’une salle de bains, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc. - au deuxième et dernier niveau, une grande pièce lumineuse avec accès une agréable terrasse sur les toits, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare et privilégié. Ce niveau comprend également une chambre avec point d’eau et wc, et une autre chambre avec salle d’eau, un wc et une mezzanine. Un bien à façonner selon vos envies ses différents niveaux, ses mezzanines, ses volumes, ses deux entrées et sa terrasse sur les toits offrent de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. La configuration des lieux peut également permettre d'envisager différents projets d'aménagement, en fonction des besoins et des envies de chacun. Son emplacement, dans un environnement paisible tout en restant proche du port et des commodités, en fait une propriété à découvrir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Vente interactive visites sur rendez-vous • samedi 17 octobre au matin • mercredi 22 octobre après-midi - visites : samedi 17 matin mercredi 22 apres midi contact : 06 98 46 22 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 18 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-christophe roussel, anthony minacori - notaires à berre-l'étang - n° siret : 33772117900014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence Orpi Miramas vous présente un bien rare à la vente : une maison de village ainsi qu'une maison troglodyte au cœur du village de Saint-Chamas. Le bien est composé d'une maison principale d'environ 180 m² à rénover, ainsi que d'une maison troglodyte d'environ 100 m². Ce bien atypique est une véritable opportunité pour les passionnés de pierres, d'authenticité ou les investisseurs à la recherche de lieux à réhabiliter. Les deux lots peuvent être dissociés après la vente. Un lieu unique, à fort potentiel ! Référence agence : 7469.

Maison T4 de 85,66 m² en vente à Saint-Chamas, dans un secteur calme et recherché. Découvrez cette charmante maison située au sein d'une agréable résidence sécurisée et fermée, parfaitement entretenue, avec piscine, à proximité de la Petite Camargue, dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec un cellier, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct au garage, ainsi qu'un agréable séjour lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse avec tonnelle et un jardin de 96 m² sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Côté pratique, ce bien dispose d'un garage de 17 m² ainsi qu'une grande place de parking privative. À proximité immédiate de la gare et des axes routiers, vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable avec un petit port de charme et une plage aménagée à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel 06 80 54 60 64 - Réf. 948552.

Villa T4 de plain pied avec piscine Sur les hauteurs de Saint-Chamas, Quartier du Loire, cette jolie villa traditionnelle de plain pied vous séduira par son environnement privilégié : environnement résidentiel au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 435 m², elle se compose de : une spacieuse entrée. une belle pièce de vie traversante disposant d'un espace salon avec poêle à granulés / d'une salle à manger / et d'une cuisine en U, entièrement aménagée et équipée. trois chambres, dont une dotée d'un dressing. une salle d'eau de près de 10 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux vasques et d'un WC. un WC indépendant. un garage attenant de 30 m² avec mezzanine et fosse. À l'extérieur : un charmant jardin disposant d'une piscine au sel avec plage, entièrement sécurisé. une cuisine d'été. une grande véranda. un parking privatif. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs à votre goût. Coté prestations : Les + climatisation réversible. poêle à granulés. panneaux solaires. ballon neuf de 300L. plomberie entièrement refaite. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille. À visiter sans plus tarder ! Prix 378.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de 156 m² environ à rénover totalement, idéale pour un investissement ou un projet familial. Située au calme dans un quartier résidentiel, et implantée sur une parcelle de 200 m² environ, elle offre un gros potentiel grâce à ses dimensions généreuses et ses multiples possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un ancien local professionnel ainsi qu'un appartement, pour une superficie totale de 78 m² environ. Les 2 entités sont actuellement communicantes, et chacune bénéficie également d'un accès direct par l'extérieur. Ce niveau pourra être réaménagé en conservant la configuration actuelle, ou remodelé en un grand appartement. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 78 m² environ, comportant un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Ce niveau comporte un accès indépendant du rez-de-chaussée. Toutefois, un escalier intérieur permet la communication des 2 niveaux (pouvant être condamné en fonction du projet). À l'extérieur, la parcelle de 200 m² environ permet de faire le tour de la maison, ainsi que l'installation d'un espace terrasse. Le stationnement d'un véhicule est possible sur le terrain. Une belle opportunité d'investissement ou de création d'un projet mixte d'habitation et activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 204 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463482 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans / Cornillon-Confoux Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans et Cornillon-Confoux, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. 3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle. Visite sur rendez-vous – bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du charmant village de Grans, cette maison de village rare et authentique de 58 m² + cave de 30 m². Répartie sur trois niveaux. La maison comprend également une salle d'eau bien agencée avec toilettes, deux chambres dont une généreuse de 25 m², idéale pour une suite parentale personnalisée. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 31 m² constitue un espace de rangement précieux, gardant vos affaires à l'abri des regards. La double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, offrant un confort optimal à chaque saison. Située dans un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à 300 m. Pour des moments de détente en plein air, un jardin public est à seulement un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques Surface : 58 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 3 Chauffage : Électrique individuel Eau chaude : Ballon électrique DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière : 627 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour éclairer les personnes intéressées et viennent en complément, sans se substituer, aux diagnostics règlementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Zefir s'attache à maintenir ces éléments à jour dès que de nouvelles informations lui sont communiquées, toutefois il appartient à chaque acquéreur potentiel d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux) avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles ainsi que sur la nature des pièces à vérifier pour sécuriser une opération immobilière. Notre équipe se tient à disposition pour fournir des précisions complémentaires et faciliter l'accès aux informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un village provençal bien préservé à 30 minutes d'aix en provence et moins de 20 minutes de salon de provence, découvrez cette maison de village rénovée et entretenue, climatisée, dans une rue où la pierre apparente est dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition sud. Au rez de chaussée, un salon avec cuisine ouverte et buanderie. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau et wc séparés enfin la 2 ème chambre donne sur la terrasse sans vis à vis. Grans et son cours d'eau, ses fontaines, ses places, son marché, ses commerces de qualité permettent de retrouver une vie tranquille et savoureuse ce bien peut s'adresser à des clients en résidence principale ou secondaire, les axes autoroutiers sont faciles d'accès. Pour information, un parking gratuit est à 100m. On se laisse tenter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 963854.

Iad France - Julie Vinocour vous propose : * Cadre exceptionnel * Magnifique vue dégagée * Calme et environnement privilégié * A l'Est de Saint Chamas, proche du chemin de la Rabassière, vous tomberez sous le charme de ce lieu exceptionnel. Un terrain entièrement clôturé de 3200 m² offre de belles opportunités pour les amoureux de la nature et du calme, avec la possibilité d'aménager une piscine. La maison de 80 m² environ offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de rénovation, un agrandissement est possible. Des dépendances complètent ce bien, et une fôret en zone naturelle surplombe la maison pour une vue encore plus impressionnante. * Plans et Visite virtuelle sur demande * N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.