Vente maison 3 pièces 55 m² Saint-Chamas (13250)

Au cœur du charmant village de Saint-Chamas, dans une ruelle paisible et résidentielle, découvrez cette magnifique maison d'environ 120 m², qui vous séduira par son authenticité, sa rénovation soignée et son caractère préservé. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée spacieuse et équipée de placards, un très vaste garage de près de 40 m² équipé d'une borne de recharge pour un véhicule électrique ainsi qu'un espace buanderie / rangements. Au premier étage, la pièce de vie de 40 m² vous séduira par sa luminosité, ses pierres apparentes, ses poutres anciennes, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Exposée sud-est, elle accueille une cuisine ouverte rénovée, qui s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Au même niveau, nous retrouvons une belle salle de douche avec coin WC et une chambre avec placard. Le dernier niveau accueille deux espaces nuit indépendants par leurs accès. L'un dispose d'une belle et spacieuse mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau privative et des WC. Le second est composé d'un espace nuit et d'un dressing aménagé. À ce même niveau, se dévoile l'un des plus beaux atouts de la maison : une magnifique terrasse tropézienne d'environ 32 m², aménagée, équipée d'un coin barbecue, d'un point d'eau et profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le village et la nature environnante. Cet espace intime et confortable est un véritable havre de paix en centre de village. Grâce à son emplacement privilégié, vous accéderez à l'ensemble des services du quotidien à pied, ou encore aux plages et au bord d'étang. Cette maison chaleureuse, authentique et parfaitement entretenue est idéale pour des amateurs de biens de caractère ! À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! DPE : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement est compris entre 1600 euros et 2220 euros sur les années 2023. (abonnement compris). Référence agence : 7414.

Gaelle lemesle vous presente, grande maison de village. Les volumes sont a exploiter. En rez de chaussée vous trouvez une entrée desservant une grande cuisine meublée et une pièce pouvant accueillir un petit salon ou chambre, bureau. Un espace de rangement. Au 1er étage on découvre un beau salon et une grande chambre. Une salle de bain avec toilette. Nombreux rangements également. Enfin au dernier étage vous apprécierez le volume de cette superbe pièce avec poutres apparentes. Beau volume. Egalement une belle salle de douche avec toilette. De nombreuses possibilités s'offrent a vous. Aménager une suite parentale ou un studio ? Une salle de jeux ?! Cette maison a de nombreux atouts et possibilités. Deux tableaux électriques et deux cumulus. Stationnement a proximité. À proximité direct des commerces de st chamas. Pas d'exterieur ! Prix 320000eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050eur et 1480eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À visiter rapidement gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincent liardet vous présente, située entre le centre ancien et l'étang de berre à de saint-chamas, cet immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un wc, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué 477 euros / mois (hc). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros / mois (hc). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. Dpe : classe d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427567avlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, belle maison individuelle entièrement rénovée. C'est par un petit portillon qui mène à un joli jardin que nous débutons la visite. Maison de plain pied rénovée. Composée d'une entrée qui dessert un couloir, nous découvrons une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Cuisine a poser pour plus de choix et selon les goûts de chacun. Cette pièce s'ouvre sur le jardin arboré et sans vis a vis. Côté nuit 2 grandes chambres (18 m² et 15 m² environ) ainsi qu'une chambre plus petite ou bureau (8 m² environ) les chambres donnent côté cours. Nous disposons d'une belle salle d'eau avec grande douche a l'italienne ainsi qu'une vasque et du rangement. Un toilette indépendant. Sur l'arrière de la maison une cours qui peut être utilisée pour stationner. Egalement un grand cellier avec arrivée d'eau, évacuations et électricité. Climatisation réversible. Au calme dans le beau village de st chamas a visiter rapidement ! Pour apprécier prix 310000eur charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180eur et 1660eur prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451063- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, découvrez cette charmante maison de village de 105 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie confortable; composée en rez de chaussée : d'une entrée avec rangements une cuisine aménagée et équipée qui offre un bel espace pour prendre les repas. Une buanderie et un toilette au 1er étage, une belle salle de bain avec baignoire d'angle, et 2 vasques ainsi qu'un chaleureux salon au 2em étage, deux grandes chambres avec rangements. Au dernier niveau se trouve une superbe terrasse à l'abri des regards. Vu sur l'horloge de st chamas. Cette maison possède de nombreux espaces de rangements. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Prix 246000eur charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1513eur et 2047eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village pleine de charme au cœur de Lançon-de-Provence proche de la mairie. Située près de la mairie du village de Lançon-de-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, cette maison de village parfaitement entretenue saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son aménagement pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous découvrirez un escalier menant directement à une vaste cuisine moderne de 24 m², entièrement équipée avec placard de rangement sous escalier. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable salon de 24 m² baigné de lumière, offrant une ambiance cosy et cocooning. Vous apprécierez également le confort apporté par la climatisation réversible, le parquet chaleureux ainsi que les menuiseries PVC à double vitrage. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement bénéficiant de nombreux rangements. L'atout majeur de cette maison : une superbe terrasse d'environ 25 m², exposée sud / sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave attenante en rez de chaussée avec entrée indépendante complète ce bien. Située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie, des places de stationnement à quelques pas seulement sur le village. Les plus : Cuisine moderne équipée Salon lumineux et chaleureux Climatisation réversible Parquet PVC double vitrage 2 chambres avec placards intégrés Nombreux rangements Terrasse de 25 m² exposée sud / sud-ouest Cave Rue calme Stationnement à proximité Une maison où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 957531.