Vente maison à Saint-Chamas (13250)

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de 160 m², implantée sur une parcelle de 500 m² environ, dans un quartier résidentiel au calme absolu. Vous entrez dans la maison par une magnifique véranda de plus de 30 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Véritable pièce de vie baignée de lumière, elle est isolée pour votre plus grand confort et pourra être occupée été comme hiver. L'espace de vie est complété par un grand séjour / salle à manger de plus de 40 m², ouvert sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez un agréable et lumineux bureau de 16 m² s'ouvrant également sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte sur le séjour comporte un accès direct à la terrasse, un piano de cuisson de qualité, ainsi qu'une cave à vin haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres de belle taille, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez une 4ème chambre avec salle d'eau et wc. Enfin, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison. À l'extérieur, vous serez ravi par la magnifique piscine et la cuisine d'été avec son bar et son four à pizza professionnel. Vous bénéficierez également d'un vaste porche permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri extérieur, ainsi que d'un local piscine. Cette maison offre des prestations et équipements haut de gamme : - piscine béton forme libre avec revêtement diffazur refait récemment - portail électrique solaire lapeyre récent - climatisation réversible - volets aluminium - cave à vin - four à pizza professionnel un bien de qualité dans un quartier calme et tranquille qu'il vous faut voir de toute urgence ! Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 520 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette magnifique maison en pierre de 173 m² et son studio indépendant de 27 m², situés en centre ville. Au calme, hors lotissement, sur une parcelle de 900 m², cette maison a été rénovée avec goût en 2021 et offre un cachet exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse suspendue. Vous apprécierez le cachet et le volume de cette pièce. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², une salle de bains avec wc et une superbe mezzanine de plus de 30 m². Un sous-sol total de 90 m², avec une belle hauteur sous plafond et équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, home cinéma, cave à vin. Enfin vous profiterez d'une dépendance de 27 m² comprenant une pièce principale, un dressing, une salle d'eau avec wc. Climatisée et rénovée, elle est parfaite pour une location saisonnière, une profession libérale ou un logement indépendant. Côté extérieur, le terrain de 900 m² planté d'arbres fruitiers offre une piscine au sel de 9x5m totalement automatisée (liner neuf), une cuisine d'été spacieuse avec four à pizza, un sanitaire, et un abri de jardin de belle taille. Vous bénéficierez d'équipements de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, forage et eau du canal, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, portail électrique. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, prestations de qualité et rénovation soignée. À visiter sans tarder ! Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 14 / 06 / 2025 à 12h00 au dimanche 15 / 06 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 475 000 euros (1), honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 407624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la plaine environnante, cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente. À 5 min à pied de la gare ter et à 40 min de marseille. La maison principale, chaleureuse, de 116 m², est construite sur deux niveaux et offre des espaces de vie adaptés à toute la famille (à précédemment était louée 1400 euros / mois). L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon convivial et une serre, une mezzanine de 20 m², surplombe partiellement le salon et peut être utilisée comme coin télévision, espace lecture et couchage d'appoint. En traversant le salon vous accéderez à une pièce, actuellement utilisée comme chambre offrant une vue magnifique sur la campagne avoisinante. Une salle de bain (avec wc) et buanderie complète l'étage. En descendant d'un niveau (en rez de jardin) vous découvrirez un espace bureau ouvrant sur deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le chauffage est assuré par des solutions économiques et écologiques : un apport solaire naturel, un insert bois et des convecteurs électriques en complément. Le terrain verdoyant de 2400 m² est véritable havre de paix. Il est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées. Vous pouvez en outre profiter d'une piscine de 35 m² pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un atelier qui pourrait facilement être transformé en gîte. À cet ensemble s'ajoute : - une maison indépendante de 44 m² (à précédemment était louée 580 / mois), dont 12 m² en mezzanine qui constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les invités ou en tant qu'espace privatif supplémentaire. - une maisonnette rénové de 23 m² (à précédemment était louée 490 / mois) constitué d'un espace cuisine, salon, salle d'eau avec douche, wc, et chambre en mezzanine de 6 m² avec velux. Orienté sud et est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une terrasse extérieure privative. La maison est située dans un cadre calme et propice aux activités en plein air : randonnée, course à pied, vtt dans les collines environnantes. Un endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de la nature. Il s'agit d'une vente inter-active, la réception des offres exclusivement sur le site du vendredi 23 / 05 / 2025 à 12h00 au mercredi 24 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 499 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384455vlia- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Référence annonce : 392727vlia date de réalisation du diagnostic : 04 / 05 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison avec grotte troglodyte traversante offrant une vue exceptionnelle sur le village, le port et l'étang. Ce bien, extrêmement rare sur le marché, se compose d'une maison principale de 170 m² environ au coeur du village, prolongée par une impressionnante grotte troglodyte de 145 m² environ. La maison principale, élevée sur 3 niveaux, offre une grande cuisine, un salon / séjour, 4 chambres et 2 pièces restant à aménager (travaux à terminer). Vous apprécierez la magnifique vue sur le clocher de l'église saint-léger. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bel espace de 40 m² environ niché au calme, sans aucun vis-à-vis, entre la maison et la falaise. Un incroyable espace troglodyte de 145 m² environ creusé dans la roche et accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison vous plonge dans un univers hors du commun. Un couloir taillé dans la roche dessert plusieurs pièces et mène à une immense grotte principale de 70 m² environ comportant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Un balcon suspendu à la falaise vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village, le port et l'étang de berre ! La grotte offre également un accès direct à l'espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous emporter par la magie des lieux ! Dpe g - ges c réception des offres exclusivement sur le site du samedi 24 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 25 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 375 000 euros (1), honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mickaël coudert vous propose en exclusivité une maison de charme au coeur du village, un véritable cocon à découvrir ! En plein centre du village, là où la vie bat son plein et où tout est accessible à pied, venez tomber sous le charme de cette adorable maison de village, où l'âme de l'ancien s'accorde à merveille avec le confort et l'esthétique d'une rénovation actuelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée chaleureux, avec une cuisine aussi fonctionnelle que conviviale, un wc indépendant et un espace astucieusement pensé pour accueillir votre coin buanderie. Au 1er étage, un salon cosy, parfait pour vos instants de détente. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour télétravailler ou simplement bouquiner au calme. Au 2ème étage, place à l'intimité avec une grande chambre cocooning, véritable nid douillet, accompagnée de sa salle d'eau élégante avec wc, pensée dans un esprit moderne et raffiné. Pierres apparentes, double vitrage, rénovation soignée. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique, où authenticité et confort moderne se conjuguent avec harmonie. Emplacement privilégié : en plein coeur du village, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Le + : ce bien est vendu avec une garantie de 12 mois, pour une acquisition en toute sérénité. Prix : 173 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur un bien rare, plein de charme et d'âme, parfait pour les amoureux des maisons de caractère. Une visite s'impose. Vous risquez de tomber amoureux ! Pour toute information ou visite, contactez mickaël coudert au 06 70 40 20 53 dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael coudert, au 06 70 40 20 53 ou, par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael coudert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 636 124 r. S.A. C. Salon-de-provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael coudert (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 636 124 r. S.A. C. Salon-de-provence -.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette magnifique maison de 175 m² environ, avec ses dépendances et son extérieur d'exception, une rareté absolue ! Située en centre ville, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison en pierre restaurée avec soin vous accueille dans une ambiance chaleureuse, entre charme ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, une élégante véranda donne le ton : lumière, volume, circulation fluide entre la maison, les dépendances et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie marie à merveille authenticité et modernité. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial de près de 40 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées sud. Par un magnifique escalier provençal, vous accèderez au 1er étage où vous trouverez trois chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une grande chambre de 24 m² environ, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec wc constituent un bel espace parental. Côté dépendances, la première (accessible depuis la véranda) abrite une grande buanderie, des wc, et à l'étage, un superbe bureau plein de charme avec ses fenêtres oeil-de-boeuf en noyer. La seconde dépendance offre, au rez-de-chaussée, un atelier de 30 m² environ (aménageable) et à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc séparés. C'est le lieu idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la magie continue. Une cour d'environ 100 m², une piscine container creusée et chauffée avec sa terrasse bois, une terrasse suspendue, de magnifiques aménagements en pierres et carreaux de ciment. Tout est là pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un local de stockage de 20 m² environ ainsi que 2 places de stationnement privatives fermées par barrières amovibles viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénovée entre 2018 et 2023, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : toiture et façade refaites, portes extérieures aluminium et bois, volets aluminium, climatisation, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, adoucisseur d'eau. Une maison coup de coeur, où chaque pierre, chaque matériau, chaque détail raconte une histoire. La vôtre peut commencer ici. Contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 520 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette magnifique maison de 160 m² environ, situé dans un quartier sans nuisances proche de l'étang et du lavoir des contagieux. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour les beaux jours, à l'ombre d'un érable majestueux. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec placards, dont deux avec un accès privilégié à la terrasse. Une grande salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie ouvrant sur l'extérieur, complètent ce niveau. À l'étage, la surprise est de taille : la magnifique quatrième chambre, de près de 30 m² avec salle d'eau et wc, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang. L'accès se fait par un superbe escalier en bois qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin paysager où se mêlent fleurs et arbres fruitiers. L'arrosage est assuré par le canal, un atout appréciable pour entretenir cet écrin de verdure. Un abri extérieur, intégré à la maison, offre un bel espace de rangement. Vous profiterez aussi d'un four à pain, four à pizza, et un forage alimentant la maison en eau potable (analyses régulières). Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une excellente isolation. Un grand garage de 32 m² avec porte électrique et accès direct à la maison complète ce bien. Si vous recherchez une maison alliant espace, luminosité et tranquillité, cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix de vente : 495 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison atypique pleine de cachet de 147 m² environ. Située en impasse, dans un quartier sans nuisance proche de l'étang, elle saura vous séduire par la qualité de sa construction et son environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un espace convivial de 50 m² environ avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée ouest et agrémentée d'une belle pergola. Attenants à la cuisine, un cellier et une buanderie de belle taille apportent praticité et rangement. Une première chambre de près de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Par un magnifique escalier en pierre, vous accèderez au premier étage, où vous trouverez d'abord une mezzanine de 21 m² environ, pleine de charme avec ses poutres et ses fenêtres en oeil de boeuf. C'est l'endroit idéal pour créer un espace pour les loisirs, ou plus cosy pour la détente. Trois chambres, dont une orientée sud et donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Un garage de près de 40 m², accessible depuis la maison, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, qu'il fait bon vivre sous les pins et les chênes verts qui apportent ombre et fraîcheur à la terrasse ! Le terrain de 1000 m², orienté sud et sans vis-à-vis, est piscinable et bénéficie de l'irrigation par le canal. En bref, un environnement privilégié et une maison de caractère, construite en 2001 avec des matériaux de qualité, qui vous apportera confort en toute saison. C'est le moment de m'appeler pour organiser une visite ;-) prix de vente : 515 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous propose en exclusivité à saint-chamas cette maison de 130 m² environ implantée sur une parcelle de 1300 m². Située dans un quartier calme, hors lotissement, non loin du centre ville et des écoles, elle a été totalement rénovée en 2018 et offre tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine ouverte vous invite à partager de vrais moments de convivialité avec son bel ilot central. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous apprécierez la troisième et spacieuse chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et terrasse. Cet espace peut être réagencé pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Côté extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours. Outre le grand garage, vous trouverez une confortable cuisine d'été avec coin repas ombragé, ainsi qu'une belle piscine construite en 2021. À l'arrière de la maison, un terrain en restanques de plus de 500 m² offre de nombreuses possibilités : potager, verger, jeux pour les enfants ou encore coin détente. Climatisation réversible. Alarme. Arrosage par l'eau du canal. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente : 460 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous propose en exclusivité à saint-chamas cette maison de ville de 110 m² environ, entièrement rénovée et dotée d'un joli extérieur au calme. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un quotidien facile et agréable, sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace salon - salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La grande hauteur sous plafond et le mur en pierre apparente apportent cachet et authenticité à cet espace de vie. Une immense baie vitrée inonde la pièce de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse carrelée de 40 m² environ, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un wc avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage offre une grande chambre de 16 m² environ, climatisée, et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle qui invite à la détente. Au deuxième étage, vous trouverez une autre grande chambre de 16 m² environ, également climatisée, ainsi qu'une troisième, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. Les maisons rénovées avec un extérieur en plein centre-ville ne restent jamais longtemps sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix de vente : 318 000 euros, honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à fort potentiel dans un quartier prisé de saint-chamas ! Grégoire romain vous propose en exclusivité cette maison de 180 m² environ à l'architecture atypique, idéale pour une grande famille ou création de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un espace d'été de 31 m² environ (cuisine / salle à manger) s'ouvre sur une belle terrasse ombragée. Un garage et un atelier complètent ce niveau. Possibilité de créer un grand espace de vie de plus de 50 m² orienté plein sud. À l'étage, une entrée spacieuse dessert un séjour de 36 m² environ baigné de lumière, grâce à son orientation sud-ouest et ses nombreuses fenêtres. Ouvert sur un grand balcon, il offre une vue sans vis-à-vis sur le jardin arboré. Une spacieuse cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc offrent tout le confort familial. Un studio totalement indépendant de 27 m² environ complète le tout, idéal pour recevoir ou louer. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable de 875 m², où arbres et végétation offrent un cadre apaisant et ressourçant. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 400 m² pour agrandir le jardin ou en vue de diviser (terrain constructible). Des travaux d'amélioration ont été effectués : isolation des combles et pose de fenêtres en pvc double vitrage. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour feront de cette maison un véritable joyau pour votre famille. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 470 000 euros honoraires charge vendeur. Venez vite découvrir ce coin de paradis ! Dpe f - ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5500 euros et 7520 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe Maisonnette entièrement rénovée et meublée à deux pas de la place du port C'est dans un cadre privilégié, à deux pas de la place du port, au calme, que nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maisonnette de type 2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Rénovée du sol au plafond et entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à vous présenter avec vos valises ! Lors de votre visite, vous découvrirez Au rez-de-chaussée : -un séjour / cuisine, -une salle d'eau avec WC. À l'étage : -une superbe chambre mansardée avec belle hauteur sous-plafond et espace bureau. Cuisine neuve aménagée et équipée : plaque, hotte, réfrigérateur Canapé, table basse, meuble TV, table et chaises, lit / literie, armoire, salle d'eau complète avec machine à laver et ballon extra plat Pvc double vitrage, Isolation des murs, placo, plafond avec spots intégrés Toiture refaite. et encore de belles choses à découvrir ! Prix 157.500euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

En exclusivité chez orpi istres – maison avec potentiel à découvrir ! À deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette maison de 66 m², située sur un terrain de 600 m² avec garage et places de stationnements. Elle se compose d'une entrée, trois chambres, d'une cuisine, d'un salon lumineux et d'une salle de douche. - tableau électrique et installation refaits à neuf - ballon d'eau chaude neuf - double vitrage des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût. Possibilité d'agrandir ou d'acquérir du terrain supplémentaire, idéal pour un projet d'extension ou un aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, disponible en exclusivité dans votre agence orpi istres ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - estimation gratuite de votre bien - 04 42 55 09 09 - orpi istres immobilier - 19 boulevard leon jouhaux 13800 istres - référence agence : 6801.

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Cette propriété située à la limite de Saint-Chamas nichée sur un terrain arboré allie habilement charme de l'ancien avec ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, au confort et décoration d'aujourd'hui. Caractéristiques Principales : • Surface extérieure aménagée Profitez d'un vaste terrain arboré de 1200 m² et jouxtant le joli Parc de la Poudrerie (zone protégée) comprenant une grande piscine de 13x5 parfaite pour les journées ensoleillées, une cuisine d'été équipée en four à pizza et barbecue pour vos repas en plein air, ainsi qu'un vaste espace terrasse ombragé par une élégante pergola en fer forgé. Un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir vos proches. • Intérieur spacieux et lumineux La maison de 225 m² possède un chauffage central par pompe à chaleur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ce qui accentue la sensation d'espace et de lumière dans toutes les pièces offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Rez-de-chaussée : - Vous serez accueilli par une entrée avec placards et une majestueuse hauteur ornée d'un lustre élégant. - La cuisine contemporaine, avec ses nombreux rangements (plan de travail en granit noir), son ilot central, sa grande table de cuisson ravira les passionnés de cuisine. - Le salon, divisé en deux espaces distincts, vous offre un coin cosy près de la cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle de billard pouvant devenir une salle à manger. Un grand bureau ou suite parentale avec une salle d'eau complète ce niveau. • Étage confortable : À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, un grand dressing, une vaste salle de bain et une salle d'eau supplémentaire offrent tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. • Espaces techniques et parking : Plusieurs locaux techniques permettent de stocker aisément tondeuse, mobilier extérieur, vélos, et bien plus encore. Un espace de stationnement peut quant à lui, accueillir plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, qui a su mêler avec goût le confort moderne et une décoration contemporaine au charme intemporel de ces anciennes demeures bourgeoises. Visite virtuelle et video à la demande. Ne manquez pas cette opportunité unique située à la limite de Miramas et Saint-Chamas, à 15 minutes de Salon de Provence, et environ 1 / 2 heure de l'aéroport de Marseille Marignane ou de la gare TGV d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 897107.

Sur les hauteurs de Saint Chamas, dominant l'étang de Berre, venez découvrir cette authentique demeure du XIX ème siècle, rare à plus d'un titre : Un cadre enchanteur dès l'arrivée, des pins parasol géants, une vue a 360° entre collines de Loir et lagune : tout invite à passer le portail. Un jardin paysager raffiné nous mène à l'entrée; Passé le seuil, c'est un espace hors du commun qui nous attends : une première pièce de vie de 43 m² avec des prestations rare : Mur en pierre, fenêtres voutées, hauteur de plafond et ilot central en pierre : un judicieux mariage entre l'ancestral et le contemporain; coté cuisine un piano historique de marque Laclanche et un très beau four à pizza en fonte : les cordons bleus vont se régaler ! Dirigeons nous maintenant vers un grand passage aux larges baies vitrés ouverte vers le couchant qui nous conduit à la seconde pièce maitresse de la maison, le salon. Un espace de 35 m², avec une cheminée à la dimension impressionnante et une vue encore exceptionnelle sur l'étang. De ce salon, nous accédons à une petite terrasse couverte. Une pièce avec verrière type atelier peut faire office de bureau ou de chambre. Coté nuit, nous cheminons vers une salle d'eau avec une très grande douche à l'italienne, à côté d'une chambre de 13 m² équipée d'un dressing et avec un accès direct au jardin. Un WC complète cet espace nuit. Le confort de cette maison est assuré par des climatisation réversibles dans les pièces principales ainsi que par la chaleur réconfortante de la cheminée. Des matériaux nobles, une lumière omniprésente sur 137 m² d'une demeure de plain-pied atypique : venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 66 44 77 37 Sylvie Grunder ou 06 66 51 90 54 Perrine Starot; par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 881040.