Maison à vendre à Port-de-Bouc (13110)

Grégoire romain vous présente en exclusivité à port-de-bouc cette maison de 130 m² environ située dans le quartier très prisé de saint-jean. Construite en 2008 sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et électroménager neuf (2024). Une spacieuse chambre de 16 m² ouverte sur l'extérieur, avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une dotée d'une belle mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Pour votre plus grand confort, le séjour ainsi que les 4 chambres sont équipés de la climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse côté sud, sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, un coin repas, ainsi qu'un espace barbecue. Au nord vous profiterez d'un coin plus intimiste et ombragé. Un espace parking avec portail électrique permet le stationnement de 2 voitures sur la propriété. Enfin, une dépendance 42 m² à aménager offre de multiple possibilités : studio indépendant, projet locatif, profession libérale, atelier. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette confortable maison familiale ! Prix de vente : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 80 m² environ, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement deux pas de la mer et de la plage. Un véritable coup de cœur pour qui cherche à s'installer ou à investir au bord de l'eau. Sur un terrain de 198 m², cette maison en R + 1 offre un vaste espace de vie de plus de 36 m². La chambre à l'étage (18 m²) propose une grande flexibilité et peut être aisément convertie en deux chambres distinctes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation principale. L'extérieur est un véritable atout : une grande véranda avec vue sur la mer invite à la détente, tandis qu'une terrasse en travertin avec barbecue est parfaite pour les repas en plein air. Un espace de loisirs avec pelouse synthétique et spa ajoute une touche de luxe à vos moments de relaxation. Un plus indéniable : une dépendance aménagée en studio, offrant un revenu locatif potentiel ou un espace supplémentaire pour vos invités. Cette maison à Port-de-Bouc a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (menuiseries, plomberie, toiture, électricité), vous garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une localisation stratégique : accès immédiat à l'autoroute, à 40 km de l'aéroport de Marseille et à 3 km de la gare SNCF. Idéale pour les retraités, comme résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa rénovée à Port-de-Bouc, contactez Monique WALET, votre conseillère immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88. Référence : 596707. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 596707 ).

Dans le secteur très recherché du Pont du Roy, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 452 m², elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle, et accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² qui est implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 597 m². Elle offre un bel espace de vie composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'équipements récents et performants : double vitrage, volets roulants électriques, pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents. À l'extérieur, vos véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, complétée par un garage. Le jardin, agréable et piscinable, constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez la tranquillité du secteur, tout en profitant de la proximité des commerces et des accès autoroutiers. Une maison alliant confort, modernité et qualité d'entretien, à découvrir sans tarder. 1.

Située dans le quartier très recherché et calme de La Lèque, à deux pas du bord de mer et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Maison principale : Type 4 d'environ 80 m², Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, Salle d'eau moderne et wc indépendant. Studio indépendant : Environ 26 m², Accès privatif, Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Le tout sur une parcelle de 250 m² offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Atouts : rénovation récente, secteur prisé, proximité écoles, commerces, plages et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.

À 2 pas du port, beaucoup de cachet pour cette maison t4 avec garage et terrasse à port de bouc. Au rdc, un superbe séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et buanderie, grande terrasse, garage de 24,97 m² actuellement cuisine d'été, un wc. À l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau double vasque, un wc, une salle d'eau invités. Climatisation à chaque niveau, dv pvc oscillo battant et volets électrique, fibre, adoucisseur. Beaucoup de charme, uniquement à mettre à mettre à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 593689 ).

À vendre, maison atypique composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Un jardin et un garage sont partagés entre les deux logements, offrant à la fois indépendance et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée privative donne sur un couloir central qui distribue deux chambres, dont l'une avec vue sur le jardin. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. Sur la gauche, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger attenants à la cuisine. Si l'ensemble est fonctionnel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement et le repenser selon vos envies. L'étage est accessible par une entrée totalement indépendante. Au pied de l'escalier menant à ce logement, un espace buanderie avec rangements a été aménagé, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. L'appartement en duplex séduit par sa luminosité, son agencement et son esprit contemporain. La cuisine ouverte donne directement sur un vaste salon chaleureux et baigné de lumière. On y trouve également une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et un espace dressing à proximité, ainsi qu'un WC séparé. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage supérieur, sur la mezzanine, se déploient une seconde chambre, une salle d'eau et un WC avec rangements, ainsi qu'un espace aménagé en coin bureau et coin détente. Entre volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et agencements intelligents, cette maison propose une base solide à réinventer. Les travaux à prévoir au rez-de-chaussée sont une réelle opportunité pour personnaliser les lieux selon votre projet de vie ou d'investissement. Un bien rare et polyvalent, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 13110-078 vous est présentée par votre conseiller Hugo PAUL PBNS L'immobilier (CPI 13102022000000007 délivrée par la CCI de Marseille-Provence) Prix du bien : 366 500 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 07 / 2025 - DPE C : 105 kWh / m2 / an - GES C : 12 kg CO2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder 1.

Découvrez ce coup de cœur : une maison de 80 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous : Vous réveiller au son des vagues, à quelques pas de la plage. Profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous détendre dans votre suite parentale avec douche privative. Organiser des soirées chaleureuses autour du poêle à bois ou du four à pizza. Vous prélasser sur votre terrasse, à l'abri de la pergola bioclimatique. Caractéristiques exceptionnelles : Emplacement privilégié : 50m de la plage, dans un quartier calme et recherché. Rénovation récente : Matériaux de qualité, finitions soignées. Confort moderne : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre optique. Extérieur aménagé : Pergola bioclimatique, four à pizza, terrasse, cabanon. Intérieur chaleureux : Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale. Les atouts : Une atmosphère unique, mêlant charme et modernité. Un cadre de vie idyllique, entre mer et tranquillité. Proximité des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 579410 ).

Maison / Villa 4 pièces Belle maison de type 4 avec chambre au rez-de-chaussée ! Nous vous invitons à venir vite découvrir cette charmante maison de type 4, propre, bien entretenue et décorée avec goût ! Idéalement située, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins dans le beau quartier de Saint-Jean ! Lors de votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied : -une spacieuse entrée, -une belle chambre, -un WC séparé, -un dressing, Et un séduisant séjour disposant d'une grande cuisine linéaire avec îlot central. À l'étage : -un dégagement, -deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés et aménagés, -une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et un WC séparé. Pour compléter le tout, un bel extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards. disposant d'une grande terrasse de près de 30 m² ombragée par un store banne, un abri en dur faisant office de grande buanderie / local de rangement, ainsi que deux places de stationnement ! Aucun travaux à prévoir ! Pvc double vitrage, Volets bois de très bonne qualité ! Climatisations réversibles Et encore de belles choses à découvrir ! Prix 262 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

À vendre villa récente 168 m² avec piscine à martigues située dans un secteur calme et résidentiel, en impasse, cette villa contemporaine de 168 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 000 m². Caractéristiques : séjour spacieux : 71 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles de bains modernes 4 toilettes cellier et dressing pour un confort optimal cuisine d'été idéale pour recevoir garage + stationnements extérieurs extérieur : piscine 2 terrasses pour profiter du soleil terrain clos et paysagé prestations : construction récente (rt 2012 ? Excellente isolation) matériaux de qualité quartier calme et recherché un bien rare à visiter rapidement ! Prix : 610 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a 46 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603 euros et 815 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Maison située dans une impasse au calme composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau wc, buanderie. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, piscine, garage. Terrain de 559 m². Prix 342 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 128. - ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Jean-pierre le pollozec vous propose cette maison unique située à fos / mer offrant une vue imprenable face à la mer. Elle se compose de deux appartements indépendants communiquant totalisant une sh de 120 m², ainsi que de deux garages attenants privatifs. Le premier appartement situé au rez-de-chaussée propose : un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer. Une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage a l'étage : le second appartement avec son entrée indépendante comprend : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse de plus de 30 m² offrant une vue panoramique sur la mer, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage les atouts : menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison combine confort et emplacement de rêve contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare face ã la mer ! Prix de vente : 453 000 euros dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -.

Ne manquez pas cette exclusivité ! Situé à fos sur mer, dans le secteur prisé de la grande plage, découvrez ce charmant appartement t2 de 51,95 m² loi carrez, niché au 1er et dernier étage d'une maison divisée en deux lots (sans charges de copropriété ! ). Ce bien unique bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une flexibilité. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 32,10 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez d'une chambre confortable de 10,34 m², d'une jolie salle d'eau refaite à neuf et de toilettes indépendantes. Imaginez-vous savourer votre café sur le balcon avec une petite vue sur le port de plaisance. De plus, une grande cour à jouissance exclusive avec portail vous offre la possibilité de stationner un voir deux véhicules ou d'aménager un agréable espace extérieur supplémentaire. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques, rénovation complète de l'électricité, de la plomberie, du carrelage et des peintures. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. Idéal pour : primo-accédant souhaitant un premier achat sans les contraintes de la copropriété. Résidence secondaire pour profiter pleinement des charmes de la côte bleue et de ses plages à seulement 30 mètres ! Résidence principale grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de fos sur mer. N'attendez plus pour vivre le style de vie méditerranéen ! Contactez sans tarder monique walet, votre conseillère en immobilier optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 581729 ).

Gaelle lemesle vous presente, maison de village avec fort potentiel. À st mitre les remparts. Cette maison offre un espace de vie chaleureux. Elle nous offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon. Un poele a bois. Radiant électrique. Au 1er étage vous trouverez une belle chambre avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc. Une terrasse au 1er étage. Au second et dernier étage, une grande pièce qui peut être une seconde chambre ou un espace cosy. Bibliothéque. À visiter pour apprecier les volumes. Des travaux de peinture sont en cours. Prix 198500 eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 eur et 1749 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407819- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.

Hassan vous propose dans le centre ville de fos sur mer, cette jolie maison de village récemment rénovée et entièrement climatisée. Au rdc, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit espace aménagé en buanderie. On y trouve également un wc séparé ainsi qu'un rangement sous l'escalier. Au premier étage, on retrouve deux grande chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, on dispose de deux belles chambres sous pentes également climatisées ainsi qu'une seconde sdb avec wc. Ce bien est idéal pour une famille nombreuses ou pour un investissement locatif (notamment pour les travailleurs étrangers- location de chambres autour de 450 euros / mois). Prix de vente 260000 euros fai à la charge acquéreur. Diagnostic à venir. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -.

Rare à la vente ! Une authentique cabane de pêcheur totalement rénovée ! Située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la plage, une fenêtre donnant vue sur l'étang, voici une maisonnette ou de larges fenêtres en triple exposition convie la lumière dans tous les espaces. 50 m² de plain pied judicieusement agencés, auxquels s 'ajoute une buanderie isolée avec baie vitrée de plus de 13 m² pouvant facilement devenir chambre d 'invités. Le confort se décline dans les prestations : un sol uniformisé carrelé imitation parquet bois, des climatisations été hiver, ainsi que du double vitrage et des volets à moteur solaires : cocooning et sérénité sont les maitres mots; coté pratique, une cuisine contemporaine bien équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres aux belles proportions qui n'attendent que votre touche décoration. Le cour de cœur définitif se déclenchera en retournant à l'extérieur : 310 m² de terrain clos totalement au calme ou l'on pourra installer une piscine, agrandir la maison ou la surélever pour une vue imprenable sur l'étang : un vrai retour à la nature, un premier achat ou un investissement locatif : venez réaliser votre rêve sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder ou Perrine Starot Conseillères en Immobilier EI Capifrance au 06 66 44 77 37 sylvie.grunder@capifrance.fr ou 06 66 51 90 54, perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 921343.

Au cœur du village de saint-mitre-les-remparts, cette maison rénovée de 74 m² est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du parking. Agencement : rez-de-chaussée : cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau avec wc. 1er étage : agréable espace de vie d'environ 25 m². 2e étage : grande chambre d'environ 25 m², facilement divisible en deux chambres selon vos besoins. Caractéristiques techniques : menuiseries double vitrage compteur électrique refait en 2022 plancher en dalle béton connexion fibre optique chauffage individuel par convecteurs électriques (certifiés nfc, nf * et nf * ) eau chaude : ballon électrique vertical à accumulation de 150 l ventilation mécanique sur conduit existant (avant 2013) présence de combles toiture : ras une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ! N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan gravelle, tél. : 06 16 04 47 09, e-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 934227794.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles et l'étage dispose d'une poêle à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m² en R + 1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles et l'étage dispose d'une poêle à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252.

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint Mitre, venez découvrir cette jolie villa de 135 m², entièrement rénovée il y a quelques mois, dans un esprit résolument contemporain. Passé la terrasse de 20 m², nous accédons au hall d'entrée qui dessert un espace de vie remarquable lumineux de près de 40 m² et une cuisine indépendante équipée aux belles prestations avec son cellier attenant. Descendons quelques marches pour atteindre en entresol le premier espace nuit, qui comprend une première chambre de 11 m², une buanderie, une très belle salle d'eau ainsi qu'un dernier espace avec baie vitrée, donnant sur l'extérieur. Ces parties de la maison pourraient très bien être exploitées en studio indépendant de plain pied. Découvrons à l'étage, le second espace nuit : deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une d'elle est agrémentée d'une jolie terrasse tropézienne de 5 m². Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. Le confort de la maison est assuré par un poêle à bois dernière génération, ainsi que des blocs climatisations présents dans toutes les pièces de la maison. Coté extérieur, un jardin de 380 m² sans vis à vis, avec arrosage automatique, pourra accueillir une future piscine. Enfin, un portail automatisé ainsi qu'un garage fermé de 20 m² complète la propriété. Sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des meilleures écoles de Saint Mitre, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Pour la visiter sans tarder, contactez Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54, agents commerciales E. I Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 876254.

Beaucoup de cachet pour cette lumineuse maison de village à st mitre les remparts. Au rdc, une cuisine us avec espace dinatoire, rangement et climatisation, une salle d'eau avec vmc; à l'étage, un salon avec climatisation, un dressing, une chambre en mezzanine, un wc; dv pvc, vue dégagée et arborée à l'étage, aucune anomalie électrique, bon dpe. Au calme avec parking très proche. Idéal 1er achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 587147 ).

Charmante maison dans une havre de paix Le village, Saint-Mitre-les-Remparts offre un cadre paisible parfait pour une vie tranquille. Et c'est dans ce cadre préservé que je vous propose cette jolie et agréable maison, climatisée, disposant de 4 chambres, deux à l'étage dont une très grande et deux au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou amis. La piscine et sa terrasse abritée avec barbecue ajoute une touche de détente et de plaisir pour les beaux jours. Le grand garage atelier est un vrai plus pour ceux qui aiment bricoler ou avoir beaucoup d'espace de rangement, il dispose également d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir toute la famille ou pour un projet de location ! Sur un terrain de 1 060 m², venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison principale se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc au Rdc et à l’étage trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec wc Attenant à celle-ci, un appartement T2 indépendant, offrant une spacieuse suite parentale, un salon, une cuisine équipée et un grand séjour ouvert sur une petite cour privative. À cela s’ajoute une dépendance aménagée comprenant un séjour, une salle de bain, une chambre, et également sa propre cour extérieure. L’ensemble s’articule autour d’un jardin arboré et d’une belle piscine, le tout dans une ambiance paisible et intime. Des places de stationnement complètent ce bien aux multiples possibilités. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de vie intergénérationnel. N'hésitez à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas d'une belle plage de l'étang, sous les pins d'un quartier très prisé de Saint Mitre, venez découvrir cette "Provençale" atypique de 105 m² pleine de cachet. Un terrain à l'abri des regards, clôturé et bien arboré nous mène au seuil de la maison à la découverte d'une grande pièce de vie pleine de charme, jolie mariage entre Provence traditionnelle et matériaux contemporains : jugez plutôt : un toit cathédral où les poutres massives grise s'harmonisent parfaitement à l'acier et au chêne de l'escalier de la mezzanine, une cheminée arlésienne rare qui côtoie une cuisine américaine contemporaine : le coup de cœur s'installe dans cette pièce de vie ! De plain-pied, coté nuit une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complète le niveau. La mezzanine nous mène à un bel espace de 15 m² actuellement bureau et nous conduit à deux chambres supplémentaires. De retour à l'extérieur, une porte fenêtre nous donne accès à une coursive à l'arrière de la maison ou une grande buanderie de 8 m², avec arrivée d'eau et électricité permet d'installer congélateur et réfrigérateur d'appoint ainsi que beaucoup de stockage. Si vous rêvez plus grand, si un regroupement familial est en projet, une maisonnette de plain pied à la vente est installée en limite de propriété : deux ventes en une peuvent être réalisées ! Venez en parler avec nous et visiter en contactant Sylvie Grunder conseiller immobilier Ei au 06 66 44 77 37, sylvie.grunder@capifrance.fr OU Perrine Starot au 06 66 51 90 54 perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 921346.