Maison à vendre à Marignane (13700)

Au coeur de Marignane, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 90 m² habitables, au charme intemporel rappelant les belles demeures des années 50. Edifiée sur un sous-sol d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, atelier d'outillage, et de stockage. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une grande terrasse couverte d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs en toute saison. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur pour le chauffage, chauffe eau, la climatisation, le double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles, garantissant un meilleur confort thermique et consommation maîtrisée. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances, et d'espaces annexes offrant un fort potentiel. Le jardin est fonctionnel avec un puits, arrosage automatique, plusieurs points d'eau, et raccordements électriques. Un barbecue complète ces aménagements extérieurs. Son implantation en plein centre-ville est un vrai plus, avec les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, une profession libérale ou entreprise souhaitant profiter d'un emplacement central et visible avec des espaces et parking supplémentaires, cette maison saura répondre à vos besoins. Un bien rare qui combine charme, praticité et situation hypercentre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Entre gignac et marignane, dans un secteur arboré et paisible.

 au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 3p de 70 m² avec une beau jardin de 189 m². Cette maison vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 378 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Entre gignac et marignane, dans un secteur paysager, avec une crèche dans la résidence.

 au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 80 m² avec une beau jardin de 200 m². Cette maison vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 410 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Entre gignac et marigane, dans un secteur privilègiers et calme.

 au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90 m² avec une beau jardin de 300 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40 m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 453 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. 

 que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer.

 au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90 m² avec une beau jardin de 300 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40 m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 453 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Entre gignace et marignane, dans un secteur privilègiers, avec creches et au calme absolue

 dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 5p de 110 m² avec une beau jardin de 300 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 45 m² donnant sur extérieur rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau indépendante, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 520 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Marignane - quartier prisé, votre agence Nestenn de Saint Victoret vous propose à la vente cette magnifique villa de 185 m² sur une parcelle de 1 667 m² avec garage, bureau indépendant, cuisine d'été et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse offre un cadre convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bain confortables et des espaces de rangement optimisés. Vous pourrez également profiter d'une dépendance entièrement rénovée comprenant 2 pièces et une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable havre de paix : un jardin soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une agréable piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : secteur prisé, environnement calme, belles prestations, piscine, bureau indépendant, garage, proximité des écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente : 798 000 euros TTC Mdt n°1062.

Marignane - Votre agence Nestenn St-Victoret vous propose une maison T4 avec un étage d'environ 125 m² avec véranda, terrasse, jardin, buanderie et garage. Le bien situé en lotissement dans un quartier résidentiel et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée qui donne accès à une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée équipée qui peut être ouverte sur la pièce à vivre. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une chambre avec wc, douche à l'italienne et un espace bureau. À l'étage deux grandes chambres avec poutres apparentes ainsi qu'un wc et salle de douche. Ce bien est également composé d'une grande buanderie avec garage attenant qui permet de créer une dépendance si besoin (point d'eau avec évacuation). À l'extérieur un beau jardin arboré avec une terrasse, en continuté d'une pergola et espace barbecue, idéal pour profiter pleinement d'une maison familiale. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°1018 Prix de vente : 437 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marignane - Votre agence Nestenn St Victoret vous propose une maison T5 d'une superficie de 147 m² avec un jardin, une buanderie, un atelier et un garage. Le bien situé dans une artère recherchée et se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine séparée, 3 chambres d'environ 14 m² chacune et une suite parentale de 21 m², un jardin, une buanderie, un atelier et un garage qui permet d'accueillir 2 véhicules et garder un espace de rangement. À l'extérieur un beau jardin arboré avec sa piscine et sa terrasse, idéal pour profiter pleinement d'une maison. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°1022 Prix de vente : 540 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marignane, située dans le secteur résidentiel très recherché de la Colline. En résidence sécurisée, calme et non mitoyenne, elle profite d'un emplacement stratégique proche des écoles, des axes routiers, de la gare TER ou TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Bâtie sur un vide sanitaire total et dotée de deux accès indépendants, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour une grande famille ou projet intergénérationnel. Prévoir travaux. Rez-de-chaussée : Une véranda, un double séjour traversant de 56 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un solarium / bureau de 23 m² et des greniers. Extérieurs & Confort : Terrain clos avec piscine enterrée, terrasse et barbecue. Grand garage avec mezzanine, un abri voiture, deux caves, un puits et de la climatisation. Une opportunité offrant de superbes volumes après travaux. Contactez-moi pour plus d'informations : à voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (portails automatiques) : 146€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 608503 ).

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente cette charmante maison de type 5, d'environ 100 m² situé au fond d'une impasse dans un petit lotissement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin exposé plein sud, d'une grande cuisine indépendante aménagée équipée, ainsi qu'un accès direct au garage. Ce dernier dispose des arrivées d'eau nécessaires pour accueillir un espace buanderie, tout en permettant le stationnement d'un véhicule. L'étage comprend 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Maison à fort potentiel, pas de gros travaux à prévoir. Prestations : Fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires Prix de vente : 309 000 € ttc Mandat n° 1098 Copropriété de 23 lots (). Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un secteur prisé de Marignane (13700), cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud pour l'espace vie, terrasse et piscine. En impasse dans un lotissement sécurisé, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, des écoles et collèges (publics ou privés tels que les écoles sainte Marie et saint Louis). De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de combles et de la fibre. À l'extérieur, le terrain de 440 m² accueille une piscine enterrée, un garage et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, deux terrasses côté piscine et côté repas à l'arrière de la maison. Deux places de parking sont également disponibles sur la parcelle pour plus de praticité. La maison mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 1976, se distingue par son architecture provençale. À l'intérieur, la surface habitable de 138 m² comprend au RDC : une entrée avec grands placards de rangement, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, et à l'étage, une chambre mansardée parentale ou pour un adolescent recherchant une certaine indépendance, avec salle d'eau, WC et balcon. Avec des pièces lumineuses et bien agencées, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Découvrez cette charmante maison rénovée, située à deux pas du centre-ville de Marignane, dans un environnement calme et sécurisé. D'une surface habitable de 80 m², cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque induction, hotte et micro-ondes, ainsi qu'un séjour lumineux de 46 m² exposé plein sud. Le bien dispose également de 2 terrasses totalisant 40 m², d'un balcon, d'une cave et de stationnements extérieurs non nominatifs. La maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un chauffage par air pulsé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'étanchéité du toit-terrasse a été refaite en 2022, garantissant un bon état général. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée avec de faibles charges. Proche de nombreuses commodités telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, ainsi que des établissements scolaires. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Prix de vente : 305 000 €. Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite. Mandat n° 2565. Honoraires charges vendeur. Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente cette charmante maison de type 4 d'environ 82 m² en R + 1 avec jardin et grand garage attenant, dans un des meilleurs secteur de Marignane, proche de la ballade des familles ! Le rez-de-chaussée est composé d'une lumineuse pièce à vivre, d'une véranda, d'une cuisine séparée aménagée équipée (ouverture possible sur le séjour). L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Côté extérieur vous pourrez profiter d' un beau petit jardin au calme avec barbecue et piscine hors-sol. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 22 m². À visiter sans tarder ! Prix de vente : 380 000 € TTC Mandat de vente n° 1082.

NESTENN MARIGNANE, vous propose une charmante maison récente de 93 m², construite en 2021, idéalement située à Marignane, sur un terrain de 155 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Cette maison aux belles prestations se compose d'un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble bénéficie de finitions soignées et d'équipements récents, notamment une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une seconde salle de bain moderne vient compléter cet espace. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort thermique, isolation et sécurité. À l'extérieur, le terrain de 155 m² permet de profiter d'un espace agréable, facile d'entretien. Deux places de parking privatives devant la maison viennent également faciliter le stationnement au quotidien. Une maison clé en main, récente et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible à proximité des commodités. Prix de vente 399 000 € TTC Mandat N°1083 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Immo du Rocher vous propose en exclusivité à Marignane, une villa plain-pied T3 de 70,20 m² avec véranda fermée de 15 m² et garage de 18 m², le tout sur une parcelle de 794 m². Construite en 2002, cette maison possède des avantages non négligeables, à savoir : possibilité de création d'une 3ème chambre, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, tableau électrique récent. Séjour cuisine 40 m², 2 chambres de 10 et 11,2 m², salle de bains 5,5 m², WC séparé. Pour l'extérieur, terrain plat (avec olivier), possibilité de détachement de parcelle pour environ 350 m² et / ou construction d'une 2ème habitation (projet familial). Façade en excellent état, puits, portail automatique coulissant. Grande esplanade bétonnée devant la maison, au calme, sans vis-à-vis, proche collège, école et commerces. 1.

Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de la Route de la Plage à Marignane. D'une surface habitable de 104 m², elle est implantée sur une agréable parcelle de 415 m², joliment arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée contemporaine et de poutres apparentes, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253.

Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de la Route de la Plage à Marignane. D'une surface habitable de 104 m², elle est implantée sur une agréable parcelle de 415 m², joliment arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée contemporaine et de poutres apparentes, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253.

Marignane 13700, Votre agence Nestenn vous présente un nouveau projet de maisons neuves bénéficiant des frais de notaire réduits et du PTZ dans un des meilleurs secteur de Marignane. Plusieurs maisons sont disponibles allant du type 3 de 66 m² au type 4 de 85 m². Ici nous vous présentons une maison de type 4 composé au rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un wc et d'un cellier. À l'étage 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un agréable jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Prestation carrelage à choisir selon vos goûts. N'hésitez pas à nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce projet unique. Livraison décembre 2026. Normes RT 2020. Frais de notaire réduits. Prêt A Taux Zéro. Mandat 1064 A partir de 383 000 euros TTC.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison mitoyenne T3 de 80 m² avec jardin et garage à Marignane. Située dans un quartier paisible de Marignane, cette maison individuelle de 80 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une entrée, un séjour vous offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC avec lave main. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC, et une terrasse d'environ 22 m², accessible depuis une des chambres, offrant une vue dégagée. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels qu'un jardin vous permettant de profiter du plein air, depuis la maison vous pourrez accéder à un garage pour stationner votre véhicule, et une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le tout sur une parcelle d'environ 160 m². Les équipements de confort incluent la fibre optique, le double vitrage PVC, le chauffage est assuré par un système individuel de climatisation réversible, assurant votre bien-être tout au long de l'année, une cheminée est également présente dans le séjour. Cette maison est exposée au sud et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus de renseignements et organiser une visite pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marignane 13700, Votre agence Nestenn vous présente un nouveau projet de maisons neuves bénéficiant des frais de notaire réduits et du PTZ dans un des meilleurs secteur de Marignane. Plusieurs maisons sont disponibles allant du type 3 de 66 m² au type 4 de 85 m². Ici nous vous présentons une maison de type 3 composé au rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un wc et d'un cellier. À l'étage 2 chambres, un wc, une salle de bains. Un agréable jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Prestation carrelage à choisir selon vos goûts. N'hésitez pas à nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce projet unique. Livraison décembre 2026. Normes RT 2020. Frais de notaire réduits. Prêt A Taux Zéro. Mandat 1064 A partir de 304 000 euros TTC.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Dans quartier calme, bas de villa T3 d'environ 82 m². Il dispose de 2 chambres confortables (12.13 m², 14.76 m²), d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante (11.6 m² + 5.77 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. La parcelle d'environ 226 m² comprend une terrasse et d'un jardin privatif avec un puit pour profiter des beaux jours. Située à Marignane, proche des commodités et transports. Prix attractif : 288 750 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 0000.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .