Maison avec ascenseur à vendre à Marignane (13700)

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VITROLLES – Résidence Roucas : le charme provençal au pied du rocher ! Découvrez la résidence neuve Roucas, une adresse intimiste idéalement située avenue de la Rangue à Vitrolles, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette réalisation à taille humaine propose seulement 38 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, écoles, complexes sportifs et transports, le quotidien se vit facilement à pied. La résidence bénéficie également d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare Aix TGV et des grands axes autoroutiers. L'architecture s'inspire du charme provençal avec ses façades aux tons ocre et beige rosé, ses tuiles chaleureuses et ses espaces paysagers composés de cyprès, amandiers et plantes grimpantes. Les prestations offrent un confort moderne : volets roulants motorisés, domotique, fibre optique, parking sécurisé en sous-sol, local vélos et performances énergétiques conformes à la RE2020 avec certification NF Habitat. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme économique et douceur de vivre provençale. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et découvrir les disponibilités de cette nouvelle résidence à Vitrolles. Référence agence : 0000.

Vitrolles – le clos du griffon | appartements neufs 2 à 4 pièces en lisière de parc découvrez le clos du griffon, une résidence d'exception nichée au pied du parc du griffon, à vitrolles. Du 2 au 4 pièces duplex, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin privatif; les attiques, aux derniers niveaux, offrent de grandes terrasses avec panoramas dégagés. La résidence affiche des prestations soignées : volets roulants motorisés, salle de bains équipée, carrelage grand format, menuiseries aluminium, domotique et fibre optique. Sécurité renforcée, parkings privatifs, local vélos. Sur le plan environnemental, le programme est certifié re2020 seuil 2028, nf habitat hqe et labellisé biodivercity, avec dpe a ou b garanti. Vitrolles, c'est aussi une position stratégique : marseille à 20 min, aix-en-provence à 25 min, l'aéroport à 7 min. Selon votre profil, ce programme peut ouvrir droit à la tva réduite à 5,5% ainsi qu'au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions de ressources et d'éligibilité — des dispositifs susceptibles de réduire significativement votre effort d'acquisition. Contactez votre agence orpi papazian le mourillon pour une étude personnalisée de votre éligibilité aux aides fiscales et une présentation complète des plans disponibles. Référence agence : 0000.

Carry le rouet - propriete d'exception a vendre -vue panoramique mer - piscine - 380 m² - 5 suites - appartement idenpendant exceptionnelle villa de luxe avec vue mer à carry le rouet située dans un domaine sécurisé, cette villa de prestige récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque côte bleue. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer méditerranée de quasiment toutes les pièces, cette propriété offre un mélange parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : 4 suites avec terrasse à l'étage : chacune des 4 suites offre un espace privé avec sa salle d'eau ou salle de bain, sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs. 1 master suite à l'étage de vie : la suite principale, située à l'étage de vie, offre un espace raffiné avec un dressing, sa salle de bain et une vue à couper le souffle sur la mer. Appartement de 54 m² en rez-de-jardin : un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités ou le personnel. Ascenseur : la propriété est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage 300 m² de terrasses aménagées : profitez pleinement du climat méditerranéen sur les vastes terrasses offrant des espaces de détente et de divertissement. Piscine chauffée et jacuzzi : détendez vous dans la piscine chauffée tout en admirant la vue, ou profitez du jacuzzi pour une expérience de bien-être ultime. Garage spacieux : un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant un stationnement sécurisé. Places de parking extérieur : des places de parking extérieures complètent les commodités offertes par cette propriété d'exception. Cette villa de luxe offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, sécurité et confort moderne. Pour les amateurs de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle à carry le rouet. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

À vendre - propriété d'exception - centre ville - vue panoramique - piscine - 4 chambres - bureau. Cette villa exceptionnelle, conçue par le prestigieux cabinet d'architectes togu et construite en 2023 sur une parcelle de 870 m², s’étend sur trois niveaux et offre des prestations de très haut standing. Rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous êtes accueilli par un majestueux hall d’entrée avec sa cage d’ascenseur vitrée. Ce niveau comprend un bureau, une salle de sport avec espace spa incluant un jacuzzi, un sauna et une douche, une salle de cinéma entièrement équipée avec écran rétractable et télévision grand format, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Premier étage : le premier étage propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et distincts. Il dispose d’un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, d’une salle à manger, d’un salon d’été, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’une suite invités avec salle d’eau et toilettes. Deuxième étage & terrasse sur le toit : le deuxième étage est en partie dédié à la somptueuse suite parentale, qui inclut une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un espace coiffeuse, une terrasse privée et un accès à la terrasse sur le toit, aménagée avec un espace détente et jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : une première chambre avec terrasse privée une deuxième chambre avec une baie vitrée coulissante ouvrant sur une vue mer une salle d’eau séparée et des toilettes prestations exceptionnelles & espaces extérieurs : chaque détail de cette villa a été pensé pour allier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et une disposition optimale. Vous y trouverez : des baies vitrées à galandage permettant d’ouvrir totalement la maison sur ses espaces extérieurs un ascenseur chauffage au sol climatisation gainée piscine chauffée terrain de pétanque spa et bien plus encore l’aménagement extérieur, avec ses multiples terrasses, sa végétation luxuriante et son éclairage soigné, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en offrant un confort de vie exceptionnel. Chaque espace bénéficie d’une vue totalement dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement privilégié : profitez de la proximité à pied des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage fernandel ou celle du cap rousset. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Située à Bouc-Bel-Air (13320), cette maison individuelle, au calme, de 163 m² sur une belle parcelle arborée et clôturée de 994 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Le quartier bénéficie d'une belle accessibilité et d'un environnement agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse bénéficiant d'une belle exposition, un balcon et un jardin joliment arboré sans vis à vis et piscinable, ainsi qu'un garage double de 66 m² et 4 places de stationnement pour accueillir aisément les véhicules de toute la famille. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le premier étage abrite la maison principale 5 pièces d'une surface 115 m² avec un salon / salle à manger de 40 m² avec une cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, 3 belles chambres avec placard, parquet en chêne et coin toilettes, un grand dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 2 pièces de 48 m² avec son entrée indépendante comprenant un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec espace rangement / buanderie et un WC. Un ascenseur permettant d'accéder du garage à la maison principale et la climatisation dans le salon et une chambre et la fibre complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884240664.

Aix-en-Provence - Maison neuve de standing À seulement sept minutes à pied du centre historique, cette adresse conjugue le luxe à la douceur de vivre provençale. Il s'agit d'une collection exclusive de six maisons de ville, toutes conçues comme un véritable havre de paix urbain. Chaque villa de 144 m² habitables, pensée en duplex, offre des prestations de grande qualité : volets roulants électriques, parquet bois, menuiserie alu à galandage, etc. Un jardin privatif pour des moments en famille et un toit-terrasse (solarium) pour admirer le ciel de Provence complètent la maison. Deux places de parking privatives en sous-sol. Le calme d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles renommées et des accès autoroutiers. Nombre de lots : 6 Livraison fin 2027.