Maison avec ascenseur à vendre à Marseille (13000)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 au cœur d’un programme neuf de standing, découvrez cette superbe maison de ville en duplex t4 de 89,28 m², offrant le confort d’une maison et les avantages d’une résidence moderne et sécurisée.

 le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m², prolongée par une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², véritables havres de détente au calme du cœur d’îlot.

 à l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une pmr, des rangements intégrés et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

- maison neuve, volumes généreux
- jardin et terrasse privatifs rares en ville
- vue sur cœur d’îlot, calme absolu
- hauteur sous plafond env. 2,70 m

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.



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Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 au sein d’un programme neuf de standing, découvrez cette magnifique maison de ville en duplex de 89 m², offrant le parfait équilibre entre confort d’une maison et sécurité d’une résidence moderne.

 au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 27 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², idéals pour profiter de moments en famille ou entre amis.
 à l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, deux salles de bains et des rangements astucieux, pensés pour une vie familiale harmonieuse.

- maison neuve, volumes généreux
- extérieurs privatifs rares en ville
- environnement calme et paysagé
- prestations modernes et confort durable

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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L’office notarial STEFANI et associée, SCP vous propose : Hôtel particulier à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Square monticelli 13008 MARSEILLE 8 - Au cœur du 8ème arrondissement, dans le secteur très prisé et privilégié autour du Square Monticelli, nous proposons en vente IMMO INTERACTIF, un hôtel particulier d'une surface utile d'environ 441 m², édifié sur une parcelle de 739 m², élevé de deux étages sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec ascenseur et montée d'escaliers. Cet édifice a été récemment rénové du sous-sol jusqu'à la toiture avec des prestations de haute qualité et des équipements de dernière génération (le DPE a été réalisé avant travaux). Actuellement destiné à l'activité de crèche et d'accueil de jeunes enfants, cet hôtel particulier se compose de divers locaux, savoir : - En rez-de-jardin : dégagement avec ascenseur, atelier espace loisirs et créatifs, salle de change, sanitaires, grande cuisine, lingerie, vestiaires hommes et femmes, salle du personnel, garage, abris poubelles, parc et jardin. - En rez-de-chaussée (légèrement surélevé) : Entrée, Dortoirs 1 et 2, unité d’accueil des bébés avec salle de motricité, bureau de direction, espace d’allaitement et de change, sanitaires, dégagement avec ascenseur. - Au premier étage, Hall 2 avec ascenseur, unité d’accueil des enfants moyens et grands; dortoirs 3 et 4, local d’entretien, local de change, sanitaires. - Au deuxième étage : dégagement, sanitaires, un grand local à usage de bureaux, cuisine et salle de réunion. Les visites se réalisent uniquement sur rendez-vous. Le prix de 1ère offre ou prix de départ est : 2 800 000,00 €. Les offres ascendantes débuteront le 5 novembre 2026 à 12h00 pour se terminer le lendemain à la même heure. Le palier des offres est de 50 000,00 €. Contact : M. MARIO Alexis : 06 30 51 46 49. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 30 51 46 49 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude STEFANI et associée - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 30177122600018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

BAISSE DE PRIX 13001 Quartier Marseille St Charles - Possibilités pour professions libérales sans nuisances Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1964 dans un esprit luxe de l'époque, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel et rare qui totalise 170 m² ( 154 en Carrez) avec sa superbe terrasse de 45 m² et son stationnement privatif sécurisé. L'appartement est accessible par un ascenseur qui vous mène directement dans votre appartement. Les volumes sont tout aussi impressionnants que les vues qu'il vous offre. L'appartement est traversant et vous donne de chaque coté, à l'est et à l'ouest une exceptionnelle vue à 180° de sorte que vous pourrez voyager du massif de l'étoile au iles du Frioul en passant par notre dame de la Garde à souhait, selon la météo. le séjour totalise 63 m² et vous donne un accès direct sur la superbe terrasse a l'abri des regards de 45 m², Cuisine indépendante, 3 chambres dont une master room avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre avec également sa salle d'eau privative. La dernière chambre possède sont accès direct à la terrasse. Nombreux rangements et placards dans l'appartement. Emplacements pour renouveler les climatiseurs de l'époque. Devis K par K pour changement des menuiseries à 26 000 euros Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, les parties communes ainsi que les deux assesseurs différents qui mènent à l'appartement. 2 Caves complètent le bien dont une très grande. 1 seul stationnement privatif Prévoir travaux de remise aux normes. Beaucoup de potentiel de réaménagement afin d'optimiser ce bien rare qui consiste en la réunification de 3 appartements à l'origine de la copropriété. Ce bien était celui que le promoteur s'était attribué. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4720.

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MAZARGUES - MAISON DE FAMILLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE. Rare à la vente – Bastide de charme avec piscine au cœur d’un parc arboré de 1 680 m² À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, cette élégante bastide datant de 1935 incarne tout le charme de l’architecture provençale, sublimé par des prestations contemporaines de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 680 m², cette propriété développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement, portés par de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception : un séjour lumineux idéal pour recevoir, une salle à manger conviviale et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. L’espace nuit accueille six chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles de bains et deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Atout rare : un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette complète la propriété, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu et planté d’essences méditerranéennes, offre un cadre de vie exceptionnel. Une grande piscine de 11 x 7 m, accompagnée de son pool house et d’un jacuzzi, invite à la détente dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Prestations de qualité : chauffage central au gaz avec chaudière récente, huisseries rénovées, entretien irréprochable et monte-charges desservant l’étage pour un confort optimal. Un bien rare à Marseille, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie unique, alliant charme, volumes et sérénité. CONTACT – Brigitte REINA 06 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur.

Villa vue mer domaine sécurisé prisé Marseille 7° Située au cœur du prestigieux quartier du Roucas-Blanc, à proximité de la Corniche Kennedy et des plages du Prado, cette villa contemporaine d’environ 235 m² bénéficie d’une superbe vue mer sur une parcelle dominante d’environ 1 000 m² au sein d’un parc sécurisé de prestige. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine indépendante, ouverts sur une grande terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif permet d'accéder directement à la maison. À l’étage : espace détente, suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec leur salle d’eau, toutes avec vue mer. Deux studios indépendants, annexes d’environ 60 m² (sauna, cave, atelier) et un garage double complètent ce bien rare.

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Maison triplex de 196 m² avec une terrasse et jardin de 348 m² - Depuis l'entrée accès à un grand séjour avec cuisine de 78 m² (possibilité une chambre en rdc), une salle d'eau, wc. Au niveau 1,3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc. Au 2 eme niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC et le tout donnant sur grande terrasse de 47 m². Copropriété comprenant 77 appartements et 5 Villas Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Charges annuelles 4600 €- Prix 1 190 000€ avec 2 box + 1 box double. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.