Maison avec parking à vendre à Marseille (13000)

13016 - st andré - située dans un secteur calme et recherché, cette maison t4 - 90 m² en duplex confortablement agencée bénéficie d'un espace extérieur de 68 m² terrassé avec une cuisine d'été, un jacuzzi hors sol et possibilité d'y stationner son véhicule. La maison se compose en rdc d'un espace salle à manger, cuisine et buanderie d'environ 23 m² ainsi qu'un salon avec poêle à granule de 18 m². Egalement 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage un grand espace mansardée d'environ 30 m² comprenant une chambre de 20 m² et des wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, peintures). Mandat 1205. Siga immobilier marseille 16 - hélène costaglioli 06 03 62 56 48.

Située à Sainte Marthe dans le 14e cette maison d'environ 100 m² et ses 3 chambres, avec possibilité d'en créer une 4 ? , saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous apprécierez sa situation proche des accès routiers et des commodités. Au rez-de-chaussée, un agréable salon cosy ouvert sur une cuisine conviviale vous offrira un bel espace de vie, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également un wc et un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Cette maison, parfaitement adaptée à une vie familiale, n'attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. Prévoir éventuellement une enveloppe travaux pour rafraîchir peintures, sols et salle d'eau. Possibilité piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Le Merlan – Limite Saint-Jérôme / Saint-Mitre, l'agence Casaloft immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de caractère, entièrement rénovée en 2020, d’une superficie de 153 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, le tout sur une parcelle de 468 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Deux logements indépendants ou une seule grande maison familiale : Actuellement divisée en deux appartements, cette maison peut facilement être réunie grâce à un escalier intérieur existant. - Au rez-de-chaussée (T2 / 3 78 m²) vous trouverez une agréable véranda ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, deux WC indépendants, une buanderie. - A l'étage (T3 75 m²) : un escalier extérieur et une petite terrasse privative donnent accès à une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m² en triple exposition avec vue dégagée et sans vis à vis sur les toits et les jardins, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La partie nuit offre deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Les Prestations sont soignées : Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Un savant mélange entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Le Terrain est piscinable et peut accueillir plusieurs places de stationnement privatives. En outre, le PLUi offre des possibilités d'extension. Située à 5 minutes du campus universitaire de Saint-Jérôme et du lycée Simone Veil, dans un environnement pavillonnaire paisible, avec vue dégagée et sans vis à vis, cette belle maison non mitoyenne est parfaite pour une famille, une résidence bi-générationnelle ou un investissement locatif (résidence principale avec revenus complémentaires). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente à Marseille 11ᵉ (limite 12ᵉ) – quartier La Pomme / Les Caillols cette maison de 150 m² en R1 à rénover plus une dépendance de 40 m² sur grand terrain plat arboré de 961 m², Située dans un secteur résidentiel verdoyant, cette maison individuelle à fort potentiel offre une surface de 150 m². Un bien à fort potentiel pour un projet familial et / ou profession libérale, bureaux. Des volumes généreux à redistribuer selon vos besoins : espace de vie familial, projet locatif ou activité professionnelle. La dépendance, séparée de la maison principale, constitue un atout majeur pour créer un logement indépendant, un espace de travail ou un atelier. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires, des transports (bus, tram1) et des grands axes. Taxe foncière : 2526 Terrain piscinable Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive) Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix : 4 % TTC Consultez les risques liés à ce bien sur : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), quartier malpassé, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Imprégnée d'une ambiance urbaine, cette maison offre une exposition sud-est favorable et est agrémentée d'aménagements extérieurs tels qu'un sauna, une piscine, un pool house, 3 places de parking extérieures, 2 garages. La maison de 391 m² baigne dans le confort avec ses 4 chambres, 4 salles de bain, 3 toilettes, un spacieux séjour avec cheminée, et une salle d'eau attenante à une des chambres. Le bien dispose d'une climatisation et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. De plus, une villa principale de 360 m², un cabanon de 30 m² et une maison d'amis offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour recevoir. Cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Idéalement située au coeur du village très prisé de Saint-Barnabé, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 2 minutes à pied des commerces et du métro et propose une possibilité de stationnement. Entièrement rénovée, cette maison a été repensée en véritable cocon : Le rez-de-chaussée accueille le salon ainsi qu'un espace dédié à la cuisine que vous aménagerez à votre image. Cette pièce de vie est sublimée par un plafond de verre en tri feuilleté, lui apportant élégance et clarté. L'accès à l'étage se fait par un escalier en réalisé sur mesure desservant l'espace nuit qui reçoit deux chambres, dont une ouverte sur une terrasse intimiste de 15 m². Cet extérieur privilégié offre une vue sur le clocher de Saint-Barnabé, créant un cadre paisible et unique. Cette maison rare sur Saint-Barnabé allie charme, rénovation de qualité et emplacement recherché, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'une vie de village. IA utilisée pour l'aménagement des espaces.

Je vous propose de découvrir cette superbe maison lumineuse avec piscine, située au calme absolu dans un lotissement prisé en impasse, sur les hauteurs recherchées de Sainte-Marthe. Le jardin, baigné de soleil et plein de charme, offre un cadre de vie rare avec sa piscine, ses oliviers et son terrain de pétanque, pouvant également être aménagé en potager selon vos envies. Un extérieur pensé pour la détente et les moments de convivialité, propice au coup de cœur. D'une superficie d'environ 110 m² hors garage, cette maison de type 5 séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, orientée plein sud, avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec accès au jardin, un WC indépendant et un garage fermé bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé et comprend une seconde suite parentale, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et un second WC indépendant. Pour le reste, je vous invite à me contacter afin de découvrir cette maison d'exception et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

13011 Marseille, à proximité du parc national des calanques, sur un terrain de 391 m², cette charmante maison cinq pièces 140 m² offre un cadre de vie idéal. Elle s'organise sur 3 niveaux qui offrent une circulation fluide et un confort précieux, avec des espaces distincts à chaque étages. Proche des écoles et collège, elle bénéficie également de bonnes liaisons de transport en commun par bus et train. L'environnement campagne et l'exposition sud-est ajoute à son attrait, tout comme les commodités telles que la climatisation intégrale et la fibre. À l'extérieur, cette propriété de 140 m² propose une piscine 7 X 3 m, deux agréables terrasses, des espaces rangements de 40 m² et des panneaux solaires. Les aménagements extérieurs incluent un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que 4 places de parking. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, 3 toilettes, 1 salles de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et chauffe-serviette. Au rez-de-chaussée le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, tandis que la cuisine est équipée de tout le nécessaire, un espace bureau avec placard et w. c séparés. À l'étage inférieur vous découvrirez une grande salle de jeux de 16 m² et une buanderie de 8 m². Les fenêtres double vitrage, ainsi que les aménagements pratiques des combles et des velux, ajoutent confort et modernité à cette demeure. Un bien unique à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Magnifique résidence neuve proposant des logements du T1 au T5 située dans le secteur prisé de Vauban au centre de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance de Vauban, avec un jardin central au coeur de la résidence et un parking privatif en sous-sol. Dans ce quartier vivant, aux pieds de Notre Dame de la Garde, vous trouverez commerces, écoles, et transports. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..

Maison familiale de charme, calme et lumineuse, avec piscine et vue sur Notre-Dame de la Garde. Située entre Vauban et Endoume, elle offre de superbes espaces extérieurs végétalisés, sans vis-à-vis, propices à la détente. Beaux volumes intérieurs avec 6 chambres, salon cheminée, plusieurs terrasses, pool house et nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement sécurisé, proche des écoles réputées, avec stationnement devant la maison.

! Chateau gombert ! Maison t7 de standing ! 2 piscines + sauna coup de c ? Ur assuré pour cette magnifique maison t7 de standing, alliant confort, volumes et prestations rares. Un bien d'exception, dans un cadre privilégié. La maison offre de superbes espaces de vie lumineux, un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 6 chambres confortables, dont une suite parentale. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, élégance et intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de loisirs et de détente avec un coin pool house qui comprend four a pizza, cuisine, salon, télévision, toilette et douche, un bar et deux piscines distinctes, idéales pour les moments en famille, entre amis ou pour une utilisation indépendante avec son coin toilette et salle d'eau extérieur. Un sauna privatif vient parfaire ce bien rare, apportant une dimension bien-être très recherchée. Une cave ainsi que de nombreuse places de parking viennent également compléter ce bien le tout dans un des secteur les plus recherché de château gombert à visiter sans tarder (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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Saint Barthélémy. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 79 m², idéalement située dans un lotissement fermé au bout d'une impasse. Un secteur apprécié pour son cadre agréable et sa tranquillité. Ce bien, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre une organisation fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger spacieux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine indépendante Un dégagement pratique Un accès direct au garage depuis l'intérieur À l'étage : 3 belles chambres Une salle d'eau avec WC La maison bénéficie d'un bon agencement, d'espaces agréables et d'un environnement calme au sein d'un lotissement recherché. Le bien bénéficie d'un jardinet accueillant en façade, complété par un jardin arrière plus généreux, idéal pour les moments en extérieur. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Située dans le prisé 7e arrondissement de Marseille (13007), au Vallon de l'Oriol, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur les îles environnantes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 390 m² comprenant une piscine chauffée à l'eau salée, une terrasse de 55 m² offrant un espace de détente idéal, ainsi qu'un jardin soigné. De plus, un garage double ainsi qu'un solarium de 45 m² complètent ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, cette maison de 165 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres équipées de salle d'eau et rangements sur mesure, 4 toilettes, et 2 salles de bain. L'étage principal propose un séjour cathédrale de 52 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer. En plus d'une climatisation, cette propriété offre un confort absolu avec des finitions haut de gamme, alliant modernité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 6 de 157 m² rénovée. Cette bâtisse, située impasse Monchetti, secteur calme, elle dispose d'une dépendance / studio, sur une parcelle de plus de 900 m². (le jardin est en hauteur) Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec terrasse, - un hall d'entrée avec rangement, - une suite parentale avec dressing, - salle d'eau / WC, - une buanderie indépendante, - un studio individuel avec entrée indépendante (salle d'eau et WC) de 17 m². À l'étage : - un beau séjour lumineux, - une cuisine ouverte récente équipée, accès direct terrasse, - 2 chambres en parfait état, - une salle d'eau, WC, - accès jardin. Le logement est également doté de : - Portail automatique - Climatisations réversibles, d'un poêle a bois. - Façade récente. - Stationnement sur la parcelle. - Jardin en hauteur / restanque. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sur la commune de Marseille, à proximité des commodités at axes routiers, dans une rue à sens unique très calme, charmante maison de ville de 90 m² environ en R + 2, mitoyenne, située dans le quartier des Chutes-Lavie, dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien rare, d'une belle superficie répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 50 m², ensoleillée avec son exposition sud, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'intérieur de la maison se compose au RDC, d'un espace séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une buanderie. Au premier étage, un Wc séparé et deux chambres dont une parentale avec sa baignoire et cabine de douche. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. La maison dispose également d'un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur. La taxe foncière s'élève à environ 1200 euros par an. Proche des commerces, des transports et des accès autoroutiers, cette maison combine parfaitement calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Secteur Montolivet 13012 Marseille. Dans un secteur recherché, belle maison des années 20 rénovée, non mitoyenne et de plain pied. En bon état général ce type 2 de 78 m² est composée d'une cuisine entièrement équipée, un séjour, une salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle de douche avec un w. c, un cellier et un deuxième toilette indépendant. Climatisation réversible, stores électriques, cheminée, double vitrage. Une grande terrasse et une parcelle de 300 m² sans vis à vis, au calme, exposées Ouest complète ce bien. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Mandat n°2245 Référence agence : 2245.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : CLARISSE PAULINO IMMOBILIER vous propose à vendre EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine de 2021 avec 4 chambres jardin et garage offrant une VUE MER COUP DE COEUR À MARSEILLE, Traverse de la Michèle, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un lotissement sécurisé, fermé par portail, offrant un cadre paisible et privilégié sur les hauteurs. La résidence se situe à proximité immédiate de l’Hôpital Nord, des écoles, des commerces et de l’ensemble des services indispensables à une vie de famille harmonieuse. Ce contexte allie tranquillité, sécurité et accessibilité, tout en proposant un environnement résidentiel de standing. Édifiée en 2021 au cOEur d’un ensemble haut de gamme aux lignes architecturales inspirées du style californien, la maison présente une conception moderne, élégante et parfaitement entretenue. Toujours couverte par la garantie décennale, elle se distingue par son état irréprochable et par sa petite vue sur la mer, véritable atout rare dans le secteur. D’une superficie d’environ 100 m², la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Cet espace réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant, un cellier buanderie et plusieurs rangements parfaitement intégrés. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée sud-est, permettant de profiter du soleil du matin jusqu’en fin de journée. Sans vis-à-vis et équipée d’une pergola bioclimatique, elle constitue une véritable extension du lieu de vie. Un petit jardin complète cet ensemble extérieur, offrant lui aussi une vue appréciable sur la mer, renforçant le caractère coup de cOEur de ce bien. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire. Un second wc indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un garage attenant de 18 m², la possibilité de stationner devant la maison et des places de parking au sein du lotissement viennent compléter l’ensemble. La maison intègre des prestations de qualité telles qu’une pompe à chaleur avec gainable réversible offrant un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce, des menuiseries aluminium double vitrage, une isolation performante illustrée par un DPE classé A, ainsi que des volets roulants électriques centralisés. Cette propriété conjugue modernité, sécurité, confort et un cadre exceptionnel avec vue mer, et constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare endoume / samatan - marseille 13007 exclusivité plaza, immeuble avec 27 places de parking + maison terrasse vue mer excellent rendement locatif à vendre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : rare à la vente - maison vue mer, terrasse à fort potentiel de 250 m² et ensemble immobilier à fort rendement marseille 7e / endoume / saint-eugène au coeur du secteur le plus prisé du 7e arrondissement, à deux pas de la corniche kennedy, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la méditerranée et offre un potentiel de valorisation unique à marseille. La maison principale développe aujourd'hui environ 157 m² habitables et dispose de 73 m² de combles aménageables et de 75 m² de terrasse, permettant d'atteindre plus de 300 m² de surface habitable tout en conservant la vue mer. Deux projets possibles option 1 ? Création de deux maisons indépendantes réalisation d'une seconde maison à l'identique, permettant de concevoir deux habitations distinctes d'environ 155 m² chacune, avec possibilité d'aménager des toits-terrasses offrant une vue mer panoramique. Un projet idéal pour une résidence familiale partagée ou un investissement locatif haut de gamme. Option 2 ? Villa d'exception agrandissement de la maison existante pour créer une propriété de prestige de plus de 300 m² habitables, prolongée par une terrasse d'environ 250 m² face à la mer, pour un cadre de vie unique. Un atout patrimonial rarissime à marseille : la propriété comprend un ensemble de stationnements privés exceptionnel : 27 places de parking voitures sécurisées 10 emplacements motos / scooters fort potentiel locatif parkings voitures : jusqu'à 6 760 € / mois motos / scooters : environ 700 € / mois ? Revenus locatifs mensuels : 7 450 € ? Revenus locatifs annuels : 89 520 € potentiel de revente valeur moyenne estimée : 65 000 € par place voiture soit une valorisation globale d'environ 1 755 000 € pour les seules places voitures (hors emplacements motos). Les + du bien secteur ultra recherché endoume / saint-eugène vue mer dominante terrasse plein ciel jusqu'à 250 m² plus de 300 m² habitables envisageables possibilité de création de deux maisons avec toits-terrasses 27 parkings voitures + 10 emplacements motos rendement locatif et valeur patrimoniale exceptionnels ref : 10960rr10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Travaux a prevoir ! Orpi- exclusivite- maison type 3- parking- terrasse- jardin- notre dame limite- 13015- marseille cette maison est mitoyenne d'un coté avec la maison principale, mais à son accès totalement indépendant, comme vous pouvez le voir derrière la haie, en passant par son portillon. Détails de la maison type 3 avec séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie, de nombreux rangements et un wc indépendant une très belle terrasse de plus de 35 m² vue dégagée sur tout marseille, un espace jardin avec four à pizza, un cabanon de rangements et un espace dédié au stationnement. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Double vitrages à prévoir, et dans l'idéal suppression des radiateurs pour pose de clim. Diagnostiques en g appelez nous référence agence : 0000.

Marseille, quartier Saint-Just, à deux pas du Lycée Lacordaire : Charmante maison de 5 pièces avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette maison située dans une résidence calme et sécurisée, offrant une belle qualité de vie à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée de 4,15 m² avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon spacieux de plus de 30 m². - Une chambre d'environ 10 m² avec dressing. - Possibilité d'une 2eme chambre avec dressing. - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré. À l’étage : - Une mezzanine desservant deux chambres de 9 m² et 18,30 m² (surface au sol). Exposée plein sud, cette maison lumineuse a été récemment rénovée avec des prestations de qualité : cuisine et chambres modernes, pompe à chaleur réversible et cheminée. Coté extérieur, vous apprécierez : - Un jardin d’environ 30 m² avec une jolie terrasse de 25 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité. L'accessibilité au jardin et à la terrasse se fait à l'aide de quelques escaliers. - Un plus non négligeable : une véranda habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. Surface Carrez : 67,91 m² / Surface annexe totale : 33 m² / Surface au sol : 100,91 m² / Surface de référence DPE : 78,72 m² Emplacement idéal : - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Une belle opportunité à saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Marseille 12e- maison entierement renove avec piscine et stationnement. Au prix de 530 000 euros - honoraires en charge vendeur d'une surface habitable d'environ122 m², cette demeure lumineuse et parfaitement agencée offre une harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée se trouve un séjour exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Coté extérieur, un jardin dans l'esprit d'une cour ancienne, authentique et chaleureux, avec son espace piscine. 2 places de  stationnement aisé à l'intérieur de la propriété. Prestations et confort : -rénovation intégrale réalisée en 2024  -pompe à chaleur -climatisation installée dans toute la maison -matériaux élégants, cuisine et pièces d'eau contemporaines, optimisation des volumes cette propriété est idéale pour une famille recherchant la tranquillité, la proximité des commodités et établissements réputés, tout en profitant d'un bien unique mêlant caractère, élégance et modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 515 et 2 049 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, dpe c (158) et ges a (5). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurie leporini, au 06 76 76 96 01 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurie leporini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception – la valentine / la salette – 330 m² habitables sur parcelle de 5 550 m² – havre de nature située dans le très recherché secteur de la salette – la valentine, au calme absolu et en pleine nature, cette propriété de 330 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 5 550 m² séduira les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une mezzanine, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 autres chambres, de 2 salles d'eau, d'une cheminée et d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la chambre parentale et la salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain naturel, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'un studio à rénover offrant un beau potentiel, ainsi que d'espaces atypiques et rares tels qu'un poulailler et une zone forestière privée avec poste de chasse. Un cadre de vie unique, idéal pour les familles, les passionnés de nature ou toute personne recherchant calme, intimité et authenticité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs : - 330 m² habitables - terrain 5 500 m² - 3 chambres + mezzanine + dressing - 2 salles d'eau - piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante - poulailler - garage 3 voitures - pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique neuf - climatisation réversible - cheminée avec insert et soufflerie - studio indépendant à rénover - cuisine d'été - terrain forestier, - boulodrome - environnement exceptionnel et calme absolu ce bien rare à la vente est une véritable invitation à la nature. Visite possible 7j / 7j les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 935573.

Laforêt Marseille 8e vous propose, dans le secteur très recherché de La Panouse, une maison individuelle de plain-pied de 150 m², avec jardin et piscine, édifiée sur une parcelle de 707 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Vous profiterez d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un salon chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur de plain-pied, ainsi que de plusieurs pièces d'eau. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif, l'exercice d'une profession libérale ou l'accueil d'un proche. Vous serez séduits par son environnement résidentiel calme, ses espaces extérieurs agréables, sa piscine, ainsi que ses annexes (caves, garage et stationnement). Bien hors copropriété, raccordé aux réseaux, à proximité immédiate des commodités, écoles et principaux axes du 9e arrondissement. ? Pour plus d'informations, contactez Romain Hamot au 06 99 44 80 68.

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cette charmante maison fond de cour située à Marseille 5eme secteur Baille / Conception, d'une superficie de 88 m² avec un jardin de 24 m² au calme absolu. Ce bien, rare sur le marché, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une suite parentale avec espace bureau, dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec wc, d'un bureau, d'une véranda, et d'un cabanon situé dans le jardin de 24 m² exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. La maison, construite en 1870, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible présente dans toute pièces, véranda inclus. Possibilité de faire une 3eme chambre. -Stationnement : Une place de parking est proposé à la location. Localisée à seulement 0,10 km des commerces, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : arrêt de bus à 1 minute, métro à 5 minutes et gare à 15 minutes. Les écoles, telles que l'École maternelle Baille et l'École élémentaire Sainte-Cécile, sont accessibles en 2 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. -Taxe foncière : 784 € / an. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite ! Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.