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L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 traverse saint pons 13012 marseille 12 - dans le secteur de saint-julien, marseille 12e, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 / 4 d’une superficie d'environ 97 m², situé au rez de chaussée d’une maison de ville composée de seulement deux logements, disposant chacun de leur entrée indépendante. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc indépendant ainsi que d’un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine américaine ouverte. Une salle à manger indépendante de plus de 12 m² vient compléter l’ensemble et constitue une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La configuration de cette maison de ville constitue un véritable atout : aucune partie commune, aucune charge courante de copropriété, permettant à chacun des deux logements de conserver un fonctionnement indépendant. Avec sa surface généreuse de près de 97 m², ses volumes et sa situation dans le secteur de saint-julien, ce bien offre de belles possibilités pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 1er octobre de 17h30 à 19h00 - mardi 13 octobre de 12h30 à 14h00 - mercredi 28 octobre de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Votre agence imkiz vous propose ce grand type 4 de 65 m², climatisé, avec petit balcon. Cet appartement traversant profite d'un emplacement stratégique 140 avenue de mazargues, au sein de la résidence fermée et sécurisée 'parc résidentiel du prado'. Situé dans un environnement calme, au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine séparée avec petit balcon de 3 m², - de trois chambres, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé - une cave individuelle stationnement libre au sein du parking de la résidence, la copropriété est pourvue de jolis espaces verts, fermée et sécurisée. Chauffage gaz avec système complet rénové récemment. Menuiseries récentes. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. 1544 euros / an de charges de copropriete (portail automatique, entr des espaces verts, communs, eau froide) 1341 euros / an taxe fonciere. Commerces : supermarché, carrefour contact 160m epicerie sait giniez 190m casino 200m carrefour city 220m ecoles : crèche ou école maternelle, les malicieux de ponson 140m école maternelle et élémentaire étienne milan 260m école élémentaire cité azoulay 310m école maternelle grand saint-giniez 370m santé : pharmacie, totum milan saint giniez 100m vétérinaire, clinique vétérinaire borély 180m pharmacie chapus 340m docteur, centre michelet 380m accessibilité : autoroute 1.9 km gare (sainte-marguerite dromel) 1.1km bus (mazargues etienne milan) 133m tram (aubert ganay) 1.1km métro (rond-point du prado) 650m commerces : supermarché, carrefour contact 160m epicerie sait giniez 190m casino 200m carrefour city 220m ecoles : crèche ou école maternelle, les malicieux de ponson 140m école maternelle et élémentaire étienne milan 260m école élémentaire cité azoulay 310m école maternelle grand saint-giniez 370m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Marseille 13005 * 71 m² traversant avec balcon * dernier étage * secteur chave et timone * a découvrir, appartement traversant de 71 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence semi-récente, dans un quartier agréable entre le boulevard chave et de la timone. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En dernier étage, il profite d'un environnement calme et agréable. Il dispose actuellement d'une chambre, mais sa configuration permet de créer très facilement une seconde chambre, ce qui offre une belle possibilité d'évolution, notamment pour un jeune couple, une petite famille ou dans le cadre d'un premier achat. Un beau balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace extérieur avec peu de vis-à-vis. Une cave est également comprise avec l'appartement. Pour le confort et la tranquillité, des travaux d'étanchéité et d'isolation thermique de la toiture ont été réalisés, apportant une meilleure protection du bâtiment et contribuant au confort thermique du logement. L'appartement dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chaudière individuel gaz. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel et permet de créer un intérieur à son goût. Le quartier est pratique et vivant, avec commerces, nombreux transports en commun et services. La proximité de chave et de la timone permet de profiter facilement des commodités du secteur. Les atouts : *appartement traversant est / ouest * 8e et dernier étage * beau balcon avec peu de vis-à-vis * double vitrage * climatisation * volets électriques * travaux d'étanchéité et d'isolation thermique réalisés * beau potentiel d'aménagement un appartement avec une bonne base technique, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet de rénovation sur mesure. Prix de vente : 230000 euros charge vendeur charges de copropriétés : 1468 euros par an, soit 123 euros par mois. Taxe foncière : 1300 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casali pascale, au 06 87 05 30 99 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casali pascale, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464175pcs copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Orpi vous présente en exclusivité au cœur du très prisé quartier Préfecture / Paradis à quelques pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce magnifique T2 entièrement rénové, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble marseillais typique, dans une rue calme. Rénové avec goût dans un style contemporain, l'appartement séduit immédiatement par ses belles prestations, sa luminosité et son charme. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de deux fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Véritable atout : un balcon, particulièrement rare et recherché dans le secteur, permettant de profiter d'un agréable extérieur en plein cœur du 6ᵉ arrondissement. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier bénéficiant d'une forte demande. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé, pour une installation ou une mise en location immédiate. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1000.
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À vendre marseille 7e – rue césar aleman – type 3 avec grand balcon et loggia appartement lumineux de 60 m², a proximité immédiate des plages situé dans le très recherché 7ème arrondissement de marseille, rue césar aleman, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 60 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur un balcon / terrasse, deux chambres, ainsi que de nombreux rangements permettant un confort de vie optimal. Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs, avec un grand balcon ainsi qu'une grande loggia, offrant des possibilités supplémentaires pour profiter pleinement du logement. Un grand cellier complète ce bien et apporte un espace de stockage très appréciable. Un grand local vélo également à votre disposition les atouts : appartement lumineux surface d'environ 60 m² 2 chambres nombreux rangements grand balcon grande loggia cellier porte blindée et double vitrage 1er étage dans un petit immeuble chauffage compris dans les charges eau froide comprise dans les charges entretien des parties communes compris plage, commerces, transports et écoles à proximité immédiate un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur particulièrement recherché de marseille, à une minute de la mer. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 614870 ).
Résidence « la fauvière » agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la l2. Venez découvrir ce bien de type 3 d'une superficie de 60.31 m² loi carrez et de sa cave de 7.50 m² au 1ème étage sur 12 sans balcon en totale renovation. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour de 17.42 m² et d'une cuisine séparée de 8.20 m². Coté nuit vous disposez d'une chambre de 9.65 m² et une sdb avec wc de 5.60 m². Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée par un portail électrique. Son prix : 106 200€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1594.68€ / an (charges communes et eau froide compris). Chauffage collectif - eau chaude individuelle taxe foncière 838.48€. Classe énergie : d / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08 octobre 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme delphine nazarian 06 72 01 02 36 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.
Exclusivite siab immo - la capelette, résidence 'espace saint-jean' construite en 2008 - bien situé au calme et proche des commerces, dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, ce spacieux t2 est composé d'un espace jour d'environ 32 m² avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé - vendu libre de tout occupation, un appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif - bien soumis au statut de la copropriété : 176 lots - quote part de charges annuelles : 963€ - mandat no2465 - contact : pierre henri delmas : 06 85 45 99 24.
Entre Perier et Saint-Giniez, dans une copropriété bien entretenue, appartement familiale d'environ 131 m² avec terrasse. Ce bien offre un séjour d'environ 51 m², avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 12 m². La cuisine séparée est attenante à une loggia faisant office de buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre à la double exposition, la seconde chambre est dotée d'un point d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé proche du métro, des bus et des commerces. Mandat No378. Bien en copropriété de 57 logements. DPE : E/E. Taxe foncière : en cours. Charges : 4496EUR / an (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur). Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. www. géorisques. gouv. fr. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans le quartier de la Croix-Rouge, au sein de la résidence récente Les Hauts de Cérès, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 61 m², situé au dernier étage. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement lumineux et au calme offre une vue dégagée. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12,7 m², d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique. Les atouts • Dernier étage • Exposition plein sud • Belle luminosité • Vue dégagée • Terrasse de 12,7 m² • Résidence récente • Appartement calme • Nombreux rangements • Box fermé en sous-sol Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et agréablement végétalisée, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout : une magnifique terrasse plein ciel de près de 28 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines du massif de l'Étoile et d'Allauch. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Grâce à son exposition favorable et à l'absence de vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une atmosphère particulièrement paisible. Pour un confort quotidien optimal, l'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz. Les plus : Résidence sécurisée et arborée 4ème étage avec ascenseur Grande terrasse de 28 m² Vue dégagée sur les collines Aucun vis-à-vis Box fermé + place de parking privative Appartement lumineux et au calme.
Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 2 pieces lumineux ideal premier achat avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie. réveillez-vous avec le soleil de provence. Ce 2 pièces au 1er étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos repas à la lumière du soir. l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme. l’ensemble est complété par une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et moderne. prix : 177 000€ possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisée à 18 000€. livraison : 3t 2027. - prestations neuves et actuelles - volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m - résidence moderne, sécurisée et végétalisée - frais de notaire réduits - garanties constructeur (décennale, biennale) - éligible résidence principale ou investissement patrimonial avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.
Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. une adresse visionnaire au cœur de marseille ! découvrez ce sublime studio pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. un bien moderne et parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement patrimonial. résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités. prix : 139 999€. (tva 20%) testez votre éligibilité à la tva réduite (5.5%) ! Et pas que. ne passez pas à coté de cette opportunité ! livraison : 4t 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.
contact : naïm zaki 06.66. 708.783 et si vous profitiez d’un extérieur rare et généreux au quotidien ? dans le 12e arrondissement de marseille (13012), découvrez ce charmant appartement t2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. implanté dans le quartier de saint barnabé, cette résidence calme et sécurisée se situe proche de toute les commodités, elle vous offrira également un accés rapide a tout les axes routiers principaux de la ville. un extérieur exceptionnel de par sa terrasse et son fabuleux jardin privatif de 135 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en aprés-midi et en soirée. vous retrouverez un accés direct depuis le séjour ainsi que votre chambre pour un confort de vie unique. un appartement fonctionnel et bien agencé. Dès l'entrée vous arriverez en plein coeur d'un séjour cuisine au volume généreux qui desservira la salle de bain incluant les wc, ainsi qu'une chambre lumineuse. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un quotidien fluide un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. parfait pour profiter pleinement du climat marseillais, comme dans une maison. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! prix : 295 000€ + un box en sus (10 000€) livraison 3t2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 .
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ZAKI Naïm : 06 66 70 87 83 Au cœur d’un quartier en plein renouveau, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42,9 m² situé au sein de la résidence contemporaine VEGA, une adresse pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté. Un emplacement privilégié et une résidence tournée vers l’avenir À seulement quelques minutes des transports en commun, commerces et services du quotidien, la résidence VEGA séduit par son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soignés et ses prestations pensées pour le bien-être des résidents. Elle propose notamment des commerces en pied d’immeuble, un local à vélos sécurisé, un cœur d’îlot végétalisé ainsi que de magnifiques terrasses rooftop partagées offrant des panoramas exceptionnels jusqu’à la mer. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé de ce T2 qui conjugue fonctionnalité et confort. L’espace de vie principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur et laissent entrer une belle luminosité. La partie nuit se compose d’une généreuse chambre de 12 m², aux beaux volumes, permettant d’aménager aisément un espace confortable avec rangements. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Une loggia exceptionnelle avec vue mer Véritable atout de ce bien, la spacieuse loggia de 8 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une superbe vue dégagée sur la mer. Cet espace extérieur privilégié constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en plein air, aménager un coin détente ou simplement profiter chaque jour d’un panorama exceptionnel sur l’horizon méditerranéen. Confort et praticité au quotidien Pour un confort optimal, ce logement bénéficie également d’une place de parking privative, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un appartement moderne, bénéficiant d’un extérieur généreux avec vue mer, au sein d’une résidence innovante et parfaitement intégrée à son environnement. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX : 199 999€ + PARKING EN SUS (13 638€) LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr CONTACT : Naïm ZAKI au 06.66. 708.783.
contact : naïm zaki 06.66. 708.783 dans le 12e arrondissement de marseille (13012), la résidence louise bénéficie d’un emplacement de qualité à saint-barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité. Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants. depuis votre terrasse accessible par votre séjour, vous decouvrirez un exceptionnel toit terrasse de 68 m² vous offrant une vue panoramique surplombant marseille. Véritable prolongement de la maison, ce rooftop offre un espace de vie extérieur unique pour partager des moments privilégiés. découvrez un intérieur pensé pour le confort et la convivialité. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongée par un accès direct à la terrasse, elle offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un agencement optimisé pour un quotidien fluide et harmonieux. un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un appartement avec un vrai espace extérieur. prix : 519 000€ + deux box (30 000€) livraison 3t2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 .
ZAKI Naïm : 06 66 70 87 83 Au cœur du nouveau Marseille, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 15éme étage de la résidence VEGA, une adresse contemporaine pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Une adresse privilégiée au sein de l’écoquartier des Fabriques Implantée dans un secteur en pleine transformation, la résidence VEGA bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de déplacement. Son architecture contemporaine, ses espaces verts paysagers et ses équipements dédiés au bien-être des résidents en font une adresse particulièrement recherchée. Les habitants profitent notamment d’un cœur d’îlot végétalisé, d’espaces partagés soigneusement aménagés, de locaux à vélos sécurisés ainsi que de commerces en pied d’immeuble, favorisant un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux aux volumes parfaitement optimisés Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel de ce logement qui développe plus de 61 m² habitables. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m². Cet espace de vie convivial a été conçu pour favoriser la circulation et la luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale offre une surface généreuse de 13,24 m² tandis que la seconde chambre développe près de 10 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces et mène à une salle de bains moderne de 5,19 m². Un cellier indépendant complète l’ensemble et apporte une solution de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Deux véritables espaces extérieurs L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux loggias privatives totalisant plus de 16 m². Accessible depuis l’espace de vie, la première loggia de 8,10 m² constitue un prolongement naturel du séjour. Elle permet d’aménager facilement un espace repas extérieur ou un salon de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La seconde loggia de 7,91 m² est directement accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur plus intime, idéal pour créer un coin lecture, un espace de télétravail extérieur ou un véritable havre de tranquillité. Des prestations pensées pour le confort quotidien La résidence VEGA a été conçue selon des standards modernes favorisant le confort thermique, la luminosité naturelle et la qualité de vie de ses occupants. Les espaces communs soignés, l’architecture contemporaine et l’intégration de nombreux espaces végétalisés participent à créer un cadre de vie harmonieux et durable. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX : 259 999€ + PARKING & CAVE EN SUS (21 334€€) LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr CONTACT : Naïm ZAKI au 06.66. 708.783.
Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907 un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. prix : 368 000€ possibilité d'ajouter un box en sus. prix : 32 000€ livraison 2e trimestre 2028, dernières opportunités ! situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du parc borély. Un cadre de vie rare et privilégié. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte-promotion. Fr contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.
ZAKI Naïm : 06 66 70 87 83 Au cœur d’un quartier en plein renouveau, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² situé au sein de la résidence contemporaine VEGA, une adresse pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté. Un emplacement privilégié dans une résidence d’exception À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, la résidence VEGA séduit par son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et ses nombreux équipements dédiés au bien-être des résidents. Commerces en pied d’immeuble, local à vélos sécurisé, cœur d’îlot végétalisé et terrasses rooftop partagées participent à la qualité de vie offerte par cette adresse résolument tournée vers l’avenir. Un appartement lumineux aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux de ce T3, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en privilégiant le confort des occupants. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 23 m², offrant un espace de vie convivial, lumineux et facile à aménager. Grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable à différents moments de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable en toute saison. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bain avec WC intégrés complète parfaitement cet ensemble fonctionnel et confortable. Des espaces extérieurs rares et privilégiés Véritable prolongement de l’espace de vie, la loggia de 8 m² accessible depuis le séjour constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. L’un des atouts majeurs de ce logement réside également dans la présence d’une terrasse privative de 8 m² attenante à l’une des chambres. Cet espace extérieur intimiste offre un véritable confort supplémentaire, permettant de profiter d’un coin de tranquillité privilégié directement depuis l’espace nuit. Une résidence moderne et durable Conçue selon des principes architecturaux favorisant le confort thermique et la qualité de vie, la résidence VEGA s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en accordant une place importante à la nature et aux espaces partagés. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement familial lumineux, bénéficiant d’une triple exposition et de deux espaces extérieurs privatifs, au sein d’une résidence moderne et attractive. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX : 239 999€ + PARKING EN SUS (3 530€) LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr CONTACT : Naïm ZAKI au 06.66. 708.783.
Contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 secteur : saint-marcel – 13011 marseille découvrez ce bel appartement t3 situé au sein de la résidence villa lumia, une réalisation contemporaine nichée dans le quartier recherché de saint-marcel (13011), où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. implantée dans un environnement résidentiel arboré, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, de la gare ter de saint-marcel, des axes autoroutiers a50 et a507 ainsi que de la zone commerciale de la valentine. cet appartement de 61,11 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 15,27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours. l'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres de 11,52 m² et 9,95 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs fenêtres. Une salle de bains de 5,09 m² avec baignoire complète l'ensemble, ainsi que des wc indépendants, un confort toujours apprécié au quotidien. cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur résidentiel en plein développement, apprécié pour son cadre de vie entre ville et nature. prix : 267 500€ livraison 2t2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki au 06.66. 708.783.
Contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 secteur : parc borely 13008 marseille vivez entre mer et nature, à deux pas du parc borély et des plages du prado, dans un appartement moderne pensé pour votre confort. situé dans le très recherché 8éme arrondissement de marseille (13008), ce t3 de 78 m² au 1er étage d’une résidence contemporaine offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vie méditerranéenne. emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre verdoyant à proximité immédiate du parc borély. Accès rapide aux plages du prado, au centre-ville ainsi qu’aux commerces, écoles et transports. un appartement de 78 m² aux volumes généreux et à l’agencement optimisé, offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m². Prolongé par un grand balcon de 30 m², il dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle et de wc séparés pour un confort quotidien optimal. des prestations modernes et soignées au sein d’une résidence récente et sécurisée, alliant confort et qualité de vie. Vous profiterez d’une belle hauteur sous plafond, de menuiseries aluminium haut de gamme, ainsi que de services exclusifs tels qu’une salle de sport, une conciergerie et une buanderie partagée. un bien rare qui allie espace, confort moderne et emplacement d’exception. idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de marseille. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. prix : 535 000€ + 2 box en sus 42 000€ livraison le 30 / 06 / 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 * contactez-nous pour plus de détails.
Contact : mathieu minos 06.610. 509.07 cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers sud. à quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au parc national des calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de sormiou, morgiou et luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. découvrez ce magnifique 4 pièces neuf où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un superbe jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Lumineux, contemporain et pensé pour le confort de toute la famille, il offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et prestations de qualité. Une adresse privilégiée aux portes des calanques, pour vivre chaque jour comme dans une villa. temps fort, offres exclusives en cours ! livraison au 4e trimestre 2028. prix : 499 000 € deux places de parking privatives disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacune. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : mathieu minos 06.610. 509.07.
CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Idéalement situé dans le très prisé 8 ? arrondissement de Marseille, à quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce magnifique appartement T4 de 96,64 m², niché au 1er étage d’une résidence contemporaine de standing. Entre mer et nature, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commodités. Un emplacement recherché Situé dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié, l’appartement bénéficie d’un environnement verdoyant à proximité immédiate du Parc Borély. Vous profiterez également d’un accès rapide aux plages du Prado, au centre-ville ainsi qu’aux commerces, établissements scolaires et transports. Un appartement familial aux volumes généreux Pensé pour répondre aux exigences du quotidien, cet appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle s’ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² exposé sud-ouest, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées marseillaises. L’espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain équipée d’une double vasque. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble pour un confort optimal. Les WC sont séparés et la circulation intérieure a été soigneusement étudiée afin d’offrir fonctionnalité et intimité à chaque membre de la famille. Des prestations de standing Cette résidence récente et sécurisée propose des équipements rares et recherchés : Belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité Menuiseries aluminium de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Salle de sport réservée aux résidents Service de conciergerie Buanderie partagée Un bien rare sur le secteur Offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une adresse de premier choix, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contactez moi dès maintenant Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Prix : 749 000€ + 2 box en SUS 20 000€ par box Livraison le 30 / 06 / 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr CONTACT : Naïm ZAKI au 06.66. 708.783 * Contactez-nous pour plus de détails.
T4 duplex d’exception avec vastes terrasses – marseille 9ème (le cabot) contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au sein du très prisé quartier du cabot, découvrez ce magnifique t4 duplex situé au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes. un bien d'exception offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et de superbes espaces extérieurs, pensé pour offrir le confort et l'intimité d'une véritable maison sur les toits. un environnement recherché entre nature et vie de quartier -le cabot, secteur résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. -un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et des services. -écoles, transports et infrastructures accessibles en quelques minutes. -connexion rapide aux principaux axes routiers et au centre de marseille. -à proximité immédiate des massifs, des calanques et des espaces de loisirs. un duplex familial aux prestations généreuses -une configuration en duplex permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces de nuit. -une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. -une première terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas ou recevoir famille et amis. -à l'étage, quatre chambres confortables offrant calme et intimité. -une suite parentale bénéficiant de son propre espace d'eau et d'un accès extérieur privilégié. -une seconde salle de bain entièrement aménagée pour répondre aux besoins de toute la famille. -deux wc indépendants répartis sur les deux niveaux. -une buanderie pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. -des volumes parfaitement optimisés garantissant un confort de vie au quotidien. de superbes terrasses pour profiter de chaque saison -deux terrasses aux expositions complémentaires pour profiter pleinement des extérieurs. -une vaste terrasse principale offrant un véritable espace de réception en plein air. -une seconde terrasse plus confidentielle, idéale pour créer un coin lecture ou un espace détente. -des vues dégagées dans un environnement résidentiel agréable. des équipements contemporains et des finitions soignées -prestations de qualité et matériaux sélectionnés avec soin. -carrelage grand format dans les pièces principales. -menuiseries à hautes performances assurant une excellente isolation thermique et acoustique. -volets roulants motorisés. -salles de bain modernes entièrement équipées. -système de chauffage et de rafraîchissement performant pour un confort optimal toute l'année. -résidence sécurisée avec contrôle d'accès. -stationnement en sous-sol et local dédié aux vélos. un duplex d'exception au cœur du 9ème arrondissement ce t4 duplex séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, associant le confort d'une résidence neuve aux prestations d'une maison, tout en bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs dans un secteur particulièrement recherché. place de parking en sus : 30 000 € les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) excellentes performances énergétiques (re2020 / rt2012) charges de copropriété maîtrisées garantie constructeur pendant 10 ans éligible au prêt à taux zéro (selon conditions) possibilité d'exonération de taxe foncière durant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf un conseiller dédié tout au long de votre projet prix direct promoteur, sans frais supplémentaires étude de financement personnalisée plus de 150 programmes neufs disponibles en région paca un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d'infos : bonapartepromotion. Fr.
contact : naïm zaki 06.66. 708.783 contact : naïm zaki – 06 66 70 87 83 dans le très recherché quartier de saint-barnabé, au cœur du 12 ? Arrondissement de marseille, la résidence louise bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. découvrez ce remarquable appartement t5 de 141,55 m², conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces extérieurs exceptionnels. des extérieurs remarquables pensés comme de véritables espaces de vie à part entière, les extérieurs apportent à ce bien un caractère unique. le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement les espaces de réception et permet d'accéder à un spectaculaire rooftop privatif de 70 m². Véritable espace de détente à ciel ouvert, il constitue un lieu idéal pour aménager un salon d'été, recevoir vos proches ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. une seconde terrasse de 12 m² relie harmonieusement la suite parentale à l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. un intérieur familial aux volumes exceptionnels dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement parfaitement maîtrisé. la vaste pièce de vie de 75 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre un espace de réception rare, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un accès direct à la terrasse privative. l'appartement bénéficie également d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'un wc indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. la distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, favorisant intimité et bien-être au quotidien. prix : 1 229 000€ + deux box (43 000€) livraison 3t2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : naïm zaki au 06.66. 708.783 .
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.
Après plusieurs mois d’accalmie, les taux de crédit immobilier repartent légèrement à la hausse en mai 2026. Une évolution encore modérée, mais suffisante pour rappeler aux acheteurs l’importance d’un financement bien préparé.
