Appartement à vendre à Marseille 2 (13002)

ORPI a le plaisir de vous proposer cet appartement au 6ème et dernier étage, avec ascenseur. L'appartement a été rénové récemment, l'électricité a été entièrement refaite. L'appartement dispose de 3 chambres d'une superficie respective de 14 m², 12 m² et 9 m², un séjour de 23 m², une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire. 84 m² en loi Carrez + 28 m² habitables, l'appartement présente de beaux volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Idéal résidence principale ou investissement locatif sur de la colocation (possibilité de faire 4 chambres dont 3 déjà existante) Visite virtuelle sur demande, pour vous projeter en 1 clic ! Référence agence : 1464.

Dans les ruelles colorées du panier, laissez-vous séduire par ce deux pièces au charme authentique. Atmosphère chaleureuse, esprit cocon et douceur de vivre à deux pas du vieux port. Un refuge inspirant, idéal pour profiter du sud et profiter d'un art de vivre unique. Surface carrez : 27.45 m².

Situé au 3e étage de la résidence iconique Le Marceau, réalisée en 1964 par l'architecte Claude Gros et labellisée « Patrimoine du XXe siècle », cet appartement de 82,10 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour confortable, ouvert sur une terrasse de 17,90 m². Véritable prolongement de la pièce principale, cet extérieur bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, indépendante, moderne et bien équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. L'appartement est traversant et dispose d'un parquet en très bon état dans l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes et le confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, permet de préserver calme et intimité, avec une distribution fluide adaptée à une vie de famille comme à un usage plus modulable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des Docks, des Terrasses du Port et à seulement quelques minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Au-delà de ses qualités propres, Le Marceau se distingue par son architecture remarquable : façades soulignées de longues lignes horizontales, balcons aux séparatifs en verre et pare-vues en bois, halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani, inspirations modernistes et futuristes. Une adresse unique dans l'histoire architecturale de Marseille. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un lieu chargé d'identité, tout en bénéficiant d'un extérieur spacieux et d'un agencement confortable. En complément, un box en sous-sol sécurisé est disponible à l'acquisition en SUS (30.000EUR). Prix : 240 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 867 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre. EUR et. EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Nous proposons un charmant appartement accompagné d'une chambre au coeur du 2e dans la ville de Marseille. Cet appartement totalisant 52 m² est composé d'une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. Calme assuré grâce au double vitrage. L'habitation a été édifiée en 1960. Elle vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par votre agence immobilière Cabinet grand-duc est d'environ 3 808 euros par mètre carré (198 000 EUR). Le coût de l'imposition foncière est de 1 400 EUR par an, ce qui correspond à plus ou moins 117 euros mensuels. Vous pouvez contacter votre agence Cabinet grand-duc pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Si vous cherchez un domicile pour une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Iad France - Sylvie Malgouyres vous propose : Élégance et lumière au sommet du Panier – Appartement avec accès terrasse sur les toits Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, découvrez ce bien rare de 47 m², situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes optimisés, lumière omniprésente, atmosphère apaisante. Le séjour et la cuisine lumineux, côté rue du Panier, ainsi que la chambre, élégante et confortable, invite à la sérénité et offre une vue sur les toits typiques du Panier. Dans le prolongement de la chambre, un petit espace de 6 m² environ pourra servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. En l’extérieur au niveau du toit, une petite terrasse en jouissance semi exclusive exposée plein sud devient un véritable prolongement de l’espace de vie — un privilège rare dans ce quartier historique. L’adresse est idéale : à quelques pas de la Vieille Charité, du MUCEM et du Vieux-Port de Marseille, vous profitez d’un environnement à la fois culturel, vivant et recherché et de tous les transports en commun à proximité (bus, tramway et métro). Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d’authenticité et de lieux uniques. Idéal 1er investissement locatif, jeune couple ou personne seule. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Malgouyres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier recherché de La Joliette, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major, du quai de la Joliette et des Terrasses du Port, ce superbe T2 de 47 m² offre un cadre de vie moderne et soigné. Entièrement refait à neuf par un décorateur d'intérieur, l'appartement propose des prestations de haut standing, avec des matériaux de qualité, une décoration harmonieuse et un mobilier choisi avec goût. Il est vendu / loué entièrement meublé, prêt à vivre, avec un agencement fonctionnel et optimisé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway), des commerces, restaurants et du front de mer. Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif, le bien se loue 1 140 €, offrant une excellente attractivité sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 06 16 30 97 03, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.

Quartier joliette appartement t3 en dernier etage a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmant t3 au dernier étage dans le quartier prisé de la joliette (13002 marseille) situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, ce bel appartement t3 allie le charme de l'ancien et le confort. Niché au coeur du quartier dynamique de la joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des docks. D'une surface de 49 m², l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une salle de bains et un wc indépendant qui font face à une première chambre. Une pièce de vie lumineuse avec au sol des tomettes et sa cuisine ouverte qui offre un espace de vie attenant à la seconde chambre. Son dernier étage vous garantit calme et absence de voisins au-dessus. Situé sous les toits, le potentiel en cas de rachat des combles au-dessus pour créer un style loft ou duplex, augmenterait significativement la surface habitable. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref 11243gs16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 66.00 euros.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Marseille Situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette / Arenc, cet appartement de 64.9 m² aux nombreux atouts saura vous séduire. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. La disposition fonctionnelle de cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec un léger rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial, ou un très bel investissement locatif. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des habitants. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud. Deux places de parking en box complètent ce bien pour votre confort au quotidien. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une réelle opportunité à saisir pour investir ou pour y vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 4 de 95 m², exposé sud. Ce bel appartement situé en deuxième ligne d'un immeuble classé pouillon, profite d'un emplacement stratégique rue de la loge, avec une proximité immédiate sur le vieux port. Proche de l'hôtel de ville de marseille, au sein d'une copropriété calme, il se situe au 1er étage sur entresol avec ascenseur. Il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un beau séjour spacieux avec grand balcon exposé sud, - une jolie cuisine séparée, - de trois chambres exposées est, - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé - une cave individuelle de 5 m². Commerces à proximité : épicerie, pasta di lala 190 m epicerie du panier 227 m épicerie, genty 257 m imprimerie de la comète - epicerie 320 m e panier aux epices 326 m ecoles : école primaire d'application montée des accoules 167 m école primaire privée notre-dame de la major 209 m école maternelle moulins 211 m collège privé notre-dame de la major 280 m collège vieux port 283 m restaurants : yasmine 36 m la voile de marco 39 m café 41 m le souk 43 m le cigale 50 m santé : pharmacie delestrade 187 m pharmacie cirotteau coustillac 193 m pharmacie du ferry 246 m loisirs : parc, square chevalier paul 60 m culture, théâtre du lacydon 178 m parc, square chevalier roze 212 m terrain de jeux 214 m culture, théâtre delenche 235 mservices les plus proches : proximité autoroutes et transports : 19.9 km aéroport (aéroport de marseille provence) 1.1 km autoroute 498m gare (vieux port) 74m bus (caisserie beauregard) 457m tram (sadi carnot) 663 m métro (colbert) commerces à proximité : épicerie, pasta di lala 190 m epicerie du panier 227 m épicerie, genty 257 m imprimerie de la comète - epicerie 320 m e panier aux epices 326 m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité Rare - Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de ce loft est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Vous pourrez profiter de l'ambiance animée de Marseille tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre loft chargé d'histoire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un loft de caractère à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme authentique de Marseille avec cet appartement de 47 m², niché au cœur du quartier historique du Panier. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, cet espace de vie unique offre une vue imprenable sur les toits pittoresques et les jardins environnants, créant une ambiance sereine et agréable. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour lumineux, orienté vers une rue piétonne animée. Cette configuration en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la cité phocéenne. À proximité immédiate, la place de la Vieille Charité vous accueille avec ses commerces, bars et restaurants, offrant un aperçu vibrant de la vie locale. Les transports en commun, facilement accessibles, vous permettent de rejoindre aisément les différents quartiers dynamiques de Marseille. Profitez également d'une terrasse en jouissance semi-exclusive, orientée plein sud, pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée. L'emplacement de cet appartement vous plonge au cœur de l'expérience marseillaise, avec un accès rapide aux sites emblématiques tels que la Cathédrale de la Major, le MUCEM et le centre commercial des Terrasses du Port. Les lieux historiques comme le fort Saint-Jean et le Vieux-Port sont à seulement dix minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Climatisation : oui - Charges de copropriété : 134 € par mois - Taxe foncière : 899 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer. Elles ne remplacent pas les documents officiels ni les pièces techniques nécessaires à toute transaction (plans, constats, diagnostics réglementaires). Il appartient à l'utilisateur de vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes et, si besoin, de faire appel à un professionnel qualifié. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques sur ce secteur, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – charme & authenticité au cœur du panier situé dans le très recherché quartier du panier, dans le 2ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'âme historique de la ville. À seulement quelques pas de la cathédrale de la major, de la charmante place du refuge et du célèbre vieux-port de marseille, vous profitez d'un cadre de vie unique, entre patrimoine, culture et douceur de vivre méditerranéenne. Commerces, restaurants, musées, transports… tout est accessible à pied. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typique du quartier, cet appartement lumineux vous séduira par son authenticité et son potentiel. Il se compose de : • une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres • une cuisine indépendante • une chambre • une salle d'eau • un toilette ce bien est idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre idéalement placé ou encore un investissement locatif dans un secteur très recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 820 060 - greffe de marseillette) laurence rolland entrepreneur individuel 06 23 13 16 09 - réf. 948258.

- SOUS OFFRE - Dans le quartier de la Joliette, en plein renouveau, ce T3 constitue une belle base pour un projet de vie ou d'investissement. L'agencement est cohérent, et quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel du lieu. À deux pas des transports, de la place de la Joliette et des Terrasses du Port, l'emplacement offre un quotidien pratique et une vraie dynamique de quartier. Un bien à repenser à son image, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un secteur prometteur.

À vendre T3 Hotel de ville Marseille 2 rue de la loge Idéalement situé rue de la Loge, au cœur du 2ème arrondissement de Marseille secteur Hotel de ville et à deux pas du Vieux-Port, cet appartement de 66 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble emblématique signé par l’architecte Pouillon. Vous profitez ici pleinement de la vie de quartier avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : commerces, restaurants, transports et animation du centre-ville. L’appartement séduit avant tout par son plan parfaitement optimisé. Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur deux grandes portes-fenêtres offrant une superbe vue sur le Vieux-Port et une exposition sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Fonctionnel, équilibré et clé en main, ce bien allie emplacement exceptionnel et qualité de vie. Le chauffage collectif (environ 100 euros / mois) vient compléter ses prestations. Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement du centre de Marseille dans un cadre aussi pratique qu’agréable.

Marseille 13002 - euromed 2 - appartement t4 en duplex 87 m² + terrasse 22 m² + toit terrasse 60 m² + parking situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement très prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue exceptionnelle. Cet appartement au 16e et dernier étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 33 m², de 2 chambres de 11 m² et 12 m², d'une suite parentale de 14 m², d'une salle de bain et toilettes séparés. L'appartement dispose d'une triple exposition et cerise sur le gâteau : un extérieur somptueux ! Une terrasse plus un toit terrasse de 60 m² ! Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 4e trimestre 2026. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444994- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique idéalement situé sur le * quai du port * , au coeur du vieux-port, cet appartement de type 2 pièces prend place au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé pouillon. D'une superficie de 52 m², traversant, il bénéficie d'une terrasse de 11 m² offrant une vue spectaculaire sur le port et notre-dame de la garde. Un espace de vie ouvert sur marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre alors sur le vieux-port dans toute sa profondeur, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet de profiter pleinement de cet environnement unique. Prestations et aménagements l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort : cuisine entièrement intégrée et escamotable, climatisation gainable, menuiseries récentes haut de gamme et double vitrage, électricité et plomberie refaites, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, wc séparés, chauffe-eau extra-plat, mobilier design inclus. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces. Un équilibre rare entre animation et sérénité la configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme : un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur. Cadre patrimonial et avantages complémentaires : immeuble de caractère classé (monument historique) - fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière soit 800 eur au lieu de 1600) - charges incluant le chauffage collectif 200 eur mensuelles - stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 eur / mois) un bien singulier ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état irréprochable. Il s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing au coeur de marseille. Une cave complète le bien au 6è étage. Prix : 579 000 eur, honoraires d'agence 5% ttc inclus - copropriété 168 lots sans procédure- visio en 3d sur youtube : 1.

LUMA - Appartement T3 de 80 m² - Terrasse 12 m² - 13002 Vieux Port Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un très bel appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au cœur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s’inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s’impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l’ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l’immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d’intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d’investissement. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : NC - Charges Annuelles : 1980euros (165euros / mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1890euros / an - Honoraires inclus de 2.8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 930euros et 1310 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13002 T3 de 80 m² + Terrasse 12 m²- 13006 Marseille.

Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement de type 3 (65 m²) en très bon état général, alliant charme et modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, offrant un confort quotidien optimal. Le coin nuit dispose de deux belles chambres au calme, complétées par une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. L'appartement se situe proche de toutes commoditées telles que des commerces, des transports en commun ainsi que des établissements scolaire. Prix de vente : 430 000EUR Montant quote-part annuelle des chargfes de corpropriété : 1448 EUR Montant taxe foncière : 1596EUR.

Marseille 13002 - arenc - appartement t4 duplex 126 m² + terrasse 52 m² + 4 places de parking situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue exceptionnelle. Orienté sud et est, vous disposez d'une vie magnifique sur la mer et la ville. Cet appartement au 22e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 54 m², de 3 chambres entre 16 m² et 12 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, toilettes séparés, d'une buanderie, d'un dressing et enfin d'une terrasse de 52 m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 4 places de parking sont également comprises avec l'appartement. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

Marseille 13002 - arenc - appartement t3 66 m² + balcon 14 m² situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue exceptionnelle. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24 m², de 2 chambres de 13 m² et 9 m², d'une salle de bain, toilettes séparés, d'une buanderie et enfin d'un balcon de 14 m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

Marseille 13002 - arenc - appartement t2 47 m² + balcon 6 m² situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue exceptionnelle. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 22 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain, toilettes séparés et enfin d'un balcon de 6 m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

BUSSOLA - Appartement duplex T5 de 200 m² - Terrasse 15 m² - Cave - 13002 Sadi-Carnot Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA, un appartement T5 en duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 65 m², traversante est baignée de lumière. D’un côté, le salon en tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856euros (232euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 3110euros / an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2160euros et 2940euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BUSSOLA - Appartement T5 de 200 m² - Terrasse 15 m² - cave - 13002 Sadi-Carnot.

Investissement locatif – t3 102 m² – vieux-port / coutellerie llinares immobilier vous propose ce spacieux t3 traversant de 102 m², entièrement rénové, idéalement situé à quelques pas du vieux-port, dans un secteur central et facilement accessible. Ce bien offre un cadre parfaitement adapté à l’installation d’un cabinet de professions libérales. Ses volumes généreux et sa configuration modulable permettent d’aménager aisément un espace d’accueil, plusieurs bureaux indépendants ainsi qu’une salle de consultation. Le bien se compose actuellement d’un vaste séjour, d’une grande cuisine pouvant être transformée en salle d’attente ou espace de travail, ainsi que de deux chambres pouvant accueillir bureaux ou salles de consultation. Deux salles d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble, apportant un confort appréciable pour une activité professionnelle. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le charme de l’ancien, avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, offre un cadre élégant et valorisant pour recevoir une clientèle. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway) et des axes principaux, il garantit une excellente accessibilité pour vos patients ou clients. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique, alliant visibilité, confort de travail et image de qualité. Contact agathe cannard : 06 21 85 71 85 adc13102026000000256 / rcp ma035a20anpm / o2 - acd / copropriété : 6 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 3501euros (291euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1172euros / an - honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820euros et 1.180euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bourgeois bohème - appartement à vendre t3 de 102 m² - 13002 - coutellerie.

À vendre, Appartement de 24,98 m², situé au 3ème étage entièrement rénové situé Traverse Fontaine de Caylus, en plein cœur du quartier du Panier, dans un immeuble de charme le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un loyer annuel de 5 760 €, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. il offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier typique, vivant et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Pour plus d’informations, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.

Iad France - Armelle Bonaventure vous propose : Studio atypique situé dans le quartier historique du Panier. Venez découvrir cet appartement unique au cOEur de Marseille ! Ce bien offre avec ses 22 m² une ambiance chaleureuse et originale, dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au sous-sol un espace de 25 m² à aménager à votre goût pour un bureau, une salle de cinéma ou encore un espace de stockage. Le studio se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur une ruelle piétonne et calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville. Atouts : Emplacement prisé, à deux pas du Vieux Port, des commerces, restaurants et des transports en commun. Charmant mélange d'authenticité et de modernité, parfait pour les amoureux du quartier du Panier. Visites sur rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce logement plein de caractère ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Bonaventure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 913198628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.