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AcheterExclusivitéRéf. OP1937

Appartement

NAUTILE

Marseille 2 (13002)

1 250 000 €

10 965 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 114 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurNon meubléParquetDernier étageTerrasseBelle vueOrientation sud

Description du bien

Architecture des années 50, cet immeuble classé du grand architecte de la reconstruction Fernand Pouillon, accueille en son 5ème et dernier étage avec ascenseur un appartement traversant de 114 m² offrant depuis sa superbe terrasse de 23 m² une vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde.

Seul sur le palier, l’appartement traversant a été sublimé par une relecture harmonieuse laissant la part belle aux pièces de vie.

L’entrée est délimitée par un claustra japonisant, laissant apercevoir la vaste pièce de vie au parquet en chêne massif d’origine en pose mosaïque.

Orientées Sud, ses grandes portes-fenêtres coulissantes créent de véritables tableaux vivants de la ville et du port et se prolongent sur la terrasse couverte, typique du bâtiment.

En recul, la cuisine séparée au sol en damier noir et blanc est assez grande pour accueillir une table et se prolonge sur une pratique loggia transformée en arrière-cuisine.

Le coté nuit se compose de deux espaces : l’un dissimilé derrière une porte accordéon, pouvant se transformer en bureau ou agrandir l’espace salon, l’autre profitant de dressings intégrés.

Les deux chambres se partageant une salle d’eau.

Un lieu d’exception, suspendu, propice à la contemplation entre port et mer.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Non meublé
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 250 000 €(10 965 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
10 965 €/m²

Prix dans la région

10 965 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 2 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 2 (13002)

Marseille 2

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

VANDENHOECK Manon

Négociateur

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