Appartement avec terrasse à vendre à Marseille 2 (13002)

' la mer à paris ' 2ème ard – arenc / la joliette type 4 traversant de 74 m² habitables avec terrasse de 14 m² + place de parking simple en sous-sol en sus idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, the agency vous propose en exclusivité ce type 4 traversant et lumineux de 74,04 m² loi carrez. Le bien est composé de la manière suivante : coté jour : une hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à une terrasse de 13,81 m² orientée ouest, offrant de beaux couchers de soleil sur la mer et notre dame de la major. Une cuisine ouverte meublée et équipée et une première chambre avec placard de rangement. Coté nuit : un dégagement, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant avec coin buanderie. Le bien est équipé d'huisseries en pvc double vitrage, électricité et tableau aux normes. Possibilité d'acquérir une place de parking simple en sous-sol en sus. Charges : 212.45€ / mois (comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic) taxe foncière : 2 213.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 449 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 549 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m² avec terrasse de 11 m², situé rue Urbain V au coeur du quartier prisé d'Arenc, dans la résidence récente Horizon Méditerranée signée Progereal. Un cadre de vie moderne et lumineuxCe bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse plein sud offrant un agréable espace extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble. ainsi que plusieurs emplacements motos en sous-sol viennent parfaire le confort de ce logement. Une résidence d'exception La résidence Horizon Méditerranée, livrée en 2022, allie architecture contemporaine et engagement environnemental : Toitures végétalisées et espaces paysagers Conception bioclimatique et utilisation innovante de l'eau de mer pour le chauffage et le rafraîchissement Accès sécurisés, ascenseurs, stationnements en sous-sol Situation idéale au coeur du projet Euroméditerranée, à proximité immédiate des commerces, transports (tram, métro, bus) et du front de mer Un environnement scolaire privilégié Atout rare : la Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège et lycée) se trouve juste en face de l'entrée de l'immeuble. Cet établissement bilingue et réputé offre un cadre éducatif d'excellence, idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez également : École Lacordaire, établissement privé catholique reconnu EPIM École Privée Internationale de Marseille, à pédagogie bilingue Les + de ce bien Appartement récent, très lumineux Grande terrasse de 11 m² exposée sud et stationnements motos Quartier moderne et en plein essor Résidence durable et sécurisée Écoles internationales à deux pas Adresse : Rue Urbain V Marseille 13002 Surface habitable : 66 m² Terrasse : 11 m² livrée en 2022 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 1.

Exclusivité idéal investissement locatif au coeur du panier (13002) fidès immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 de 39 m², idéalement situé dans le quartier emblématique et touristique du panier, à quelques pas du mucem, du vieux-port, des terrasses du port, de la cathédrale de la major et de l'ensemble des commodités et transports. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et de wc séparés. L'appartement est parfaitement adapté à un investissement locatif, aussi bien en courte durée qu'en bail meublé classique. Loué depuis le 18 mai 2025 pour un bail meublé d'un an, avec un loyer mensuel de 850 eur charges comprises. Fin de bail : 17 mai 2026 charges mensuelles : 30 eur taxe foncière 2024 : 716 eur pour tout renseignement complémentaire, contactez sarah furnion au 07 77 26 00 40.1.

Découvrez ce superbe duplex rénové avec goût, situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble bénéficiant d'une vue imprenable sur le Vieux-Port. Description du Bien 5ème étage  : Une chambre et une salle d'eau moderne. 6ème étage  : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux, ainsi que des WC séparés. Profitez également d'une terrasse commune, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Points Forts Rénovation de qualité  : Isolation et finitions soignées, alliant confort et esthétisme. Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, un cadre unique et recherché. Copropriété accueillante pour les locations saisonnières (type Airbnb), offrant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Ancien DPE en E  : Nouveau diagnostic attendu, avec des améliorations significatives grâce aux travaux. Informations Complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Ce duplex, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, est une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! 1.

Petite annonce immobilière pour un appartement de type T3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée au coeur du 2ème sur le territoire de Marseille. Cet appartement convient très bien pour premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet grand-duc. Cette propriété de 44.3 m² comporte 2 chambres, un coin salon de 21.42 m², une salle de bain et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour bronzer. Il s'agit d'un domicile au premier étage d'un bâtiment de 4 niveaux; absence d'ascenseur. La construction s'est terminée en 1949, après-guerre. 1.

Vue mer et ville – Appartement d’exception de 126 m² face aux Docks : Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4 traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest. Niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble contemporain de fin 2023, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant. Une pièce de vie d’exception face à la mer : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d’environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L’espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. Prestations haut de gamme et architecture signature : Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé J. B. Pietri, encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) comprise dans les charges. Confort urbain et vie de quartier : À deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d’exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour le découvrir sans tarder. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

BD DES DAMES – Marseille 2ᵉ / Appartement T4 – 106 m² avec stationnement Découvrez ce bel appartement de 106 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Caractéristiques du bien : * Vaste séjour lumineux avec 3 m de hauteur sous plafond * Trois grandes chambres (18,19 et 21 m²) avec dressings intégrés * Traversant, triple exposition (Sud, Sud-Est, Est), sans vis-à-vis et vue dégagée * Nombreux rangements, fenêtres bois double vitrage rénovée récemment (9 ouvertures) * Cuisine séparée salle d’eau avec WC WC indépendants * Fibre internet, digicode, électricité et plomberie aux normes Informations pratiques : * Immeuble haussmannien bien entretenu : façade rénovée (il y a 4ans), parties communes refaites (il y a 2ans) * 2ᵉ étage / 5, avec ascenseur * Possibilité de mettre la clim * Copropriété de 17 lots * Charges de copropriété : 147 / mois * Taxe foncière : 1 173 / an * Stationnement : une place privative à proximité en sus pour 25 000 Un emplacement stratégique : 
Situé à deux pas du Quai de la Joliette, l’appartement profite d’un cadre urbain dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et salles de sport. Il bénéficie également d’un accès immédiat aux transports (métro Joliette, tramway T2, bus) et aux axes autoroutiers. À proximité : le centre commercial Les Terrasses du Port, l’Église de la Major, le centre d’affaires avec les Docks, la Tour CMA CGM, la Tour La Marseillaise… Et à l’horizon 2030, la rénovation du Hangar J1 renforcera encore l’attractivité du secteur et la valeur du bien. Vendu libre de toute occupation – Idéal pour une résidence principale ou un usage professionnel, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. L'agence Heasily met à la vente ce bien. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Livre et visitable contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 dans le nouveau quartier dynamique et entièrement réaménagé d’euroméditerranée, à proximité immédiate du vieux-port et de la joliette, découvrez une résidence contemporaine bénéficiant de toutes les commodités  : ? Tramway arenc à 2 min à pied, cinéma la joliette, les terrasses du port, salle de spectacle le silo, écoles, commerces. Situé au 15e étage avec ascenseur, ce magnifique t5 en duplex de 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Agencement optimal : • vaste séjour exposé sud et sans vis-à-vis • 4 chambres confortables dont une suite parentale • 2 salles de bain, • wc indépendant, • nombreux rangements intégrés. Prestations de qualité : résidence fermée et sécurisée avec digicode, stationnements en sous-sol, parties communes soignées. Prix : 399 000 € box en sous-sol en sus : 27 000 € prix total : 426 000 € ttc en tva 5,5 % (sous conditions d’éligibilité à la tva réduite – nous consulter) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

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Dans le coeur historique du Panier, à deux pas de la Vieille Charité et des petites ruelles typiques, découvrez cet appartement T3 + bureau, doté d'une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Appartement de 48 m² T3 + bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Terrasse intérieure rare dans le secteur Situé dans une petite copropriété typique du Panier À rénover : idéal pour personnaliser l'espace à votre goût Quartier recherché, proche commerces, transports et Vieux-Port Les points forts : Le charme du Panier Terrasse calme côté cour Beau potentiel après travaux Investissement idéal (résidence principale ou location) Prix : 150 000 EUR 1280EUR de charges annuelles et 890EUR de foncier Diags effectués mais pas de DPE applicable car pas de radiateur. Une simulation faite classe en E (290 pour classe énergétique et B pour GES) Contactez nous vite ! Visites possibles en 24-48h.

Coup de cœur assure ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans un immeuble grande hauteur sur les quais d’arenc, venez vivre dans la nouvelle skyline de marseille. Proche des commodités : cité scolaire internationale, métro, tramway, centre commercial terrasses du port. Facile d'accès aux axes autoroutiers. T2 d'une superficie de 30 m² fonctionnel. Séjour / cuisine vitré offant une grande clareté ouvert sur un extérieur de 4 m² avec vue mer et vue sur la ville ! Il dispose d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Prestations de standing : chauffage / rafraichissement réversible gainable, faïence toute hauteur, volets roulant etc. Prix : 282 000€ remise des clés : 1er trimestre 2028 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Envie d'un cocon en plein coeur du quartier le plus dynamique de marseille ? Cet entresol de type 3, parfaitement agencé, n'attend que vous ! Idéalement placé à deux pas de la place de la joliette et des terrasses du port, du métro et de la vie marseillaise qui bouge ! Surface surface carrez : 84.8 m².

Republique appartement t3 au 1er etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : t2 53 m² + 12 m² à vendre - rue de la république, marseille. Un bien rare avec terrasse à découvrir ! Situé au coeur du quartier prisé de la rue de la république, cet appartement de type t2, en étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien, vous séduira par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien pensé. Sur votre gauche, côté rue, la chambre spacieuse dispose de beaux volumes et abrite une salle d'eau moderne. Les toilettes indépendantes sont également accessibles à l'entrée. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et à une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère agréable et aérée. La cuisine équipée, en coin et dotée d'un comptoir, est idéale pour de délicieux repas en toute convivialité. La véritable pièce maîtresse de cet appartement : une charmante terrasse intérieure de 11 m², à l'abri des regards et au calme absolu, accessible par une porte-fenêtre depuis le séjour. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation (split), la porte blindée, le double vitrage et les volumes, des atouts qui ajoutent un confort supplémentaire à cet espace déjà plein de charme. Situé à seulement 3 minutes du vieux-port et entouré de commerces en tout genre, ce bien bénéficie d'une localisation idéale et recherchée. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ref 10923gs13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

T4 - dernier etage - terrasse - calme - soleil - box à vendre – superbe t4 en dernier étage avec terrasse – résidence récente - privatisation de l'étage et seul sur palier. Rare à la vente – découvrez ce magnifique appartement t4, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. agencé de la manière suivante : grande pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, sur terrasse de 35 m² au sud et une seconde terrasse de 22 m² à l'est. Une belle cuisine us toute équipée, idem sur terrasse. Trois belles chambres, confortables et bien agencées, avec rangements, dont deux avec accès terrasse. Deux salles d’eau modernes. De nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique, climatisation, volets roulants électriques, store banne électriques, panneaux anti vis-à-vis, aucun vis-à-vis – calme absolu garanti, appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, panneaux solaires installés, pour une meilleure performance énergétique. en sus : un box simple en sous-sol ️ possibilité d’acquérir en supplément un box double. idéalement situé dans un quartier prisé, à 3min à pied du metro et du tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et son confort haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

T4 - vue mer - dernier etage - box double appartement t4 — la joliette — marseille à la joliette, nouveau quartier très recherché de marseille, découvrez ce t4 en dernier étage bénéficiant d’une terrasse de 18 m² avec vue mer. L’appartement est traversant et offre une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Agencé de la manière suivante : - une entrée - une belle pièce de vie avec cuisine us - une terrasse de 18 m² avec vue sur la mer, notre dame de la garde - 3 chambres - une salle de bain - une salle d'eau de nombreux rangements box double de 40 m² en sus l’immeuble est en excellent état. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun ainsi que de l’ensemble des commerces. - la joliette — marseille type 4 dernier étage vue mer ️ traversant double exposition immeuble en excellent état transports en commun à proximité immédiate commerces accessibles à pied terrasse 18 m² - idéal pour résidence principale ou investissement qualitatif sur secteur en développement.

Appartement T2 avec balcon et box fermé en plus– Marseille 13003, Résidence Néociel Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement 2 pièces de 36 m² en étage élevé, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014 au cœur d'un quartier dynamique de Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 19 m² donnant sur un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel et moderne. Emplacement privilégié : Proche de la place de la Joliette, des Terrasses du Port, les commerces et restaurants sont juste en bas. Accès facile aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes autoroutiers Possibilité d'acquérir un box fermé en plus en 1eme sous-sol vient parfaire cet appartement, rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4571.

En plein coeur du célèbre quartier du panier - marseille 13002 - charmant studio avec sa grande terrasse de 10 m² à vendre par les agences plaza marseille centre alizé de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un charmant studio situé dans le renommé quartier du panier, abrité au sommet d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Ce bien immobilier rare est proposé à la vente dans une formule clé en main. Il ne reste plus qu'à préparer les valises. La configuration de l'appartement comprend les éléments suivants : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine équipé et aménagé, ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée avec une exposition favorable. La terrasse de 10 m² offre amplement d'espace et orientée plein sud, fournissant un espace idéal pour savourer son petit-déjeuner, déguster un café ou partager un apéritif. Ce studio se prête parfaitement à un investissement locatif de courte durée ou de longue durée. Forte rentabilité ! Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : référence : 8255ad13 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 65 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros.

L'agence Orpi vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3 hausmannien de 82 m² habitable (79 m² carrez) à proximité immédiate de la Place de Joliette, Rue de la République et des Terrasses du Port. Bénéficiant de très beaux volumes et d'une grande hauteur sous plafond, ce bien se compose d'un hall avec grand dressing, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un WC. Une chambre de bonne mansardée et une cave complètent ce bien avec du cachet et en très bon état. Climatisation. Double vitrage. DPE B et A. Charges 116 euros / mois, TF 1057. Transports en communs et établissements scolaires à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Référence agence : 857.

Marseille 13002 - charmant appartement t3 86 m² - joliette - a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre florence de l'agence stéphane plaza marseille 6 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous invite à voyager dans au 18 ème siècle. En arrivant devant cet immeuble haussamien je vous invite à vous arrêter un instant pour contempler la belle hauteur sous plafond du hall d'entrer, puis emprunter les larges marches pour vous rentre au 3ème étage. Ouvrez la porte, puis installez-vous dans ce spacieux salon pour contempler cette vue dégagée mêlant modernité et verdure. Rendez-vous maintenant dans la première chambre spacieuse ou vous pouvez continuer à contempler cette belle vue. Une seconde chambre également très spacieuse ayant des placards intégrés vous attend. Continuons votre visite et rendons-nous dans la cuisine. Mais avant, n'oubliez pas de jeter un coup d'oeil dans cette petite pièce pouvant vous servir de buanderie ou de dressing., ça y est; notre visite se termine sur la salle d'eau spacieuse, un wc indépendant et une cave pour votre confort. Idéalement situé à proximité du centre commercial « les terrasses du ports », cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez un appartement ayant du cachez et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Ref : 9324lrv15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Appartement T2 avec balcon et box fermé en plus – Marseille 13002, Résidence La Major Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement 2 pièces de 42,90 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016 au cœur du quartier dynamique du 2ᵉ arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel et moderne. Emplacement privilégié : À deux pas de la Cathédrale de la Major Proche de la place de la Joliette, des Terrasses du Port, les commerces et restaurants sont juste en bas. Accès facile aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes autoroutiers Possibilité d'acquérir en plus un box fermé en 2eme sous-sol pour parfaire cet appartement, rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4537.

Rare à la vente. Très bel appartement moderne et fonctionnel, très joliment agencé, au 3eme étage d'un immeuble typique marseillais, situé dans le quartier recherché et touristique du vieux port, sans ascenceur. De beaux volumes, haut plafond, poutres apparentes, avec une cuisine équipée séparée, toit terrasse panoramique commune avec vue mer et notre dame de la garde, interphone. Climatisation. Idéal pour couple ou pied à terre. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 744 036 - greffe de marseille 6eme arrondissement) louise banoyan entrepreneur individuel 06 50 18 60 93 - réf. 920775.

À vendre, grand studio de 37 m², situé 4e étage sans ascenseur, rue pierre-albranc (marseille 2e), au sein du quartier joliette / euroméditerranée. Emplacement top : à proximité immédiate des terrasses du port, hôpital européen, transports en commun, accès autoroutes a7 / a55. Travaux à prévoir (électricité, sol, peinture, cuisine), mais fort potentiel locatif : idéal investisseur / airbnb. Prix : 100 000 eur fai prix ferme taxe foncière 328eur seulement charges : 100 eur / mois 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de cœur ! Charmant t1 meublé, d'environ 28 m² d'un immeuble plein de caractère, offrant une vue imprenable sur le vieux port et notre dame de la garde. Sans ascenseur, cet appartement traversant est / ouest aux beaux volumes vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle complété par une agréable petite terrasse privative où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos apéritifs en admirant l'animation du port. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique du vieux port, avec ses restaurants, et ses attractions culturelles à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif de choix, en location saisonnière si vous le souhaitez, dans un des quartiers les plus recherchés de marseille. L'appartement est actuellement loué mais vous aurez la possibilité de résilier le bail meublé au 10 / 02 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 914523.

Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest. Niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble contemporain de fin 2023, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant. Une pièce de vie d'exception face à la mer : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d'environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L'espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé : l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Prestations haut de gamme et architecture signature : Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé J. B. Pietri, encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) comprise dans les charges. Confort urbain et vie de quartier : à deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d'exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Le panier - marseille 13002 - charmant appartement t3 yonella de l'agence stéphane plaza marseille 2 (41 rue de la republique 13002 marseille - en face de l'arrêt de tramway sadi carnot - agence préférée des français 2024-2025) vous présente : imaginez-vous flânant dans les ruelles typiques du panier, à deux pas de la place des moulins et de la vieille charité ? C'est là, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de marseille, que se trouve ce cocon plein de caractère, où le charme de l'ancien rencontre la tranquillité et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée prête à accueillir vos moments de partage, ainsi que deux chambres lumineuses, pensées pour le repos et la sérénité. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de praticité appréciable. Le séjour, avec son pan de mur en brique, offre une ambiance chaleureuse et authentique. Un des privilèges de ce lieu de vie ? Un accès direct au dernier étage à un extérieur commun sur les toits. Une terrasse rare dans le quartier, idéale pour savourer un café au soleil, bronzer lors des journées les plus chaudes ou partager un repas en admirant le charme du panier. Un lieu rassurant et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein où vous pourrez y faire également de la colocation. Envie de le découvrir ? Contactez-nous et nous serons ravis de vous accompagner. Ref : 9040yz19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.