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20 photos
AcheterRéf. OP1920

Appartement

PATIO VERDE

Marseille 2 (13002)

625 000 €

5 000 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingParquetTerrasse

Description du bien

Architecture contemporaine récompensée par la Pyramide d'Or, ce loft en duplex de près de 125 m² s'inscrit sur les traces d'un ancien site industriel de la Joliette, signé Roland Castro.

Pensé dans un esprit de maison de ville, il bénéficie d’une entrée indépendante, d’un jardin de 15 m², d’un patio végétalisé de 20 m² et d’un garage double directement connecté à l’habitation.

Passé un inattendu passage paysagé, un portail fleuri ouvre sur un jardin où pierres de Cassis, briques et poutres métalliques d’inspiration Eiffel s’entremêlent à une végétation luxuriante.

Aménagé dans le respect des codes industriels et de l’esprit urbain du bâtiment, le loft dévoile une généreuse pièce de vie en double hauteur, habillée de miroirs toute hauteur et de parquet massif en jojoba.

La cuisine ouverte, dessinée autour d’un large plan de travail en chêne, contraste avec une crédence en pierre de lave vert d’eau.

Dans son prolongement, le patio forme le véritable cœur végétal du lieu.

Philodendrons, palmier et cactus composent un décor aux accents tropicaux sous une verrière zénithale sur mesure entièrement ouvrante.

Fermée, elle transforme le patio en jardin d’hiver et offre une véritable pièce supplémentaire; aux beaux jours, elle s’ouvre entièrement pour retrouver le ciel et prolonger naturellement la vie vers l’extérieur.

Depuis la pièce de vie, un couloir graphique mène à une première chambre largement tournée vers le patio.

Sa salle d’eau joue une partition plus précieuse ses tonalités dorées.

À l’étage, deux chambres baignées par le soleil levant se partagent une vaste salle de bain.

Directement accessible depuis le loft, le garage double achève de lui donner les usages et la fluidité d’une véritable maison de ville.

Un cadre de vie hors norme au sein d’un ensemble architectural unique à Marseille.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Parquet
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 625 000 €(5 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 2 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 2 (13002)

Marseille 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

MACÉ Ohanna

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