Appartement 5 pièces à vendre à Marseille (13000)

En exclusivité - 13010 Marseille, cet appartement offre un cadre de vie calme. Doté d'un balcon et d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité agréable. Proche des transports en commun et des commodités telles que des écoles, collège et lycée, ce bien allie confort de vie et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon filant offrant un espace extérieur apprécié et des menuiseries en double vitrage. Des places de parking extérieure assurent une facilité de stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 136 m² propose 6 pièces comprenant un spacieux salon, une cuisine équipée et américaine donnant sur une salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing de 5 m², 2 toilettes, et 2 salles de bain équipées de baignoires. Avec un cellier, une salle de jeux, et un autre dressing de 5 m² dans le couloir, cet appartement climatisé et sécurisé allie fonctionnalité et confort, dans un environnement résolument calme. Sont compris dans les charges : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le jardin, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Énorme potentiel à visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

À Marseille, dans le secteur recherché de Mourepiane, cet appartement de 5 pièces d'environ 85 m² Carrez prend place au 1er étage d'une ancienne maison de pêcheurs. Avec ses deux chambres, son séjour confortable et sa terrasse d'environ 50 m² offrant une vue mer, il propose un cadre de vie agréable et authentique, dans un esprit de petite copropriété. On profite ainsi du charme de l'ancien, avec une organisation sur un étage qui rappelle l'esprit maison tout en bénéficiant des atouts pratiques d'un appartement. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la grande terrasse pour les repas, les moments de détente ou l'accueil des proches, avec la mer en toile de fond. Les différentes pièces offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour concilier vie de famille, télétravail ou espace de réception selon les besoins de chacun. La salle de bains, les toilettes séparées et l'eau chaude produite par le chauffage central complètent l'ensemble pour un quotidien fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer sa consommation en toute autonomie, et l'appartement est situé dans un immeuble des années 1930 comptant 2 étages seulement, ce qui renforce la sensation de lieu intimiste. L'ensemble constitue un bien au potentiel intéressant, à personnaliser selon ses goûts tout en profitant d'une base déjà structurée. Le secteur de Mourepiane bénéficie par ailleurs d'un environnement pratique au quotidien. À environ 50 mètres l'arret de bus littoral Mourepiane à 250 m, l'arrêt de bus Saint Henri Chaîne permet de rejoindre facilement les autres quartiers. L'arrêt de bus Gaston Castel se situe à près de 450 m, offrant une desserte complémentaire. La gare de Mourepiane, à environ 600 m, assure un accès au train pour les déplacements plus longs. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires à proximité, comme l'école School Saint Henri à environ 450 m, School Saint Henri Raphel 2 à près de 750 m et l'école primaire Saint André Condorcet à environ 800 m. Les plus jeunes peuvent également bénéficier de la micro-crèche Montessori Estragon La Maison Bleue, située à environ 700 m. Pour les moments de plein air, les Jardins des Tuileries se trouvent à environ 700 m, tout comme le parc et boulodrome de la place Raphel, invitant à profiter d'espaces verts et d'activités de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 138 € - Charges de copropriété : 455€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas du Vieux-Port de Marseille, cet appartement de 4 pièces et 95 m² se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Très lumineux et agréable à vivre, il offre de belles hauteurs sous plafond et une configuration idéale pour une vie. Il est composé d'un vaste séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, le tout complété par de nombreux rangements, avec un dressing dans le couloir et des placards intégrés dans deux chambres, pour un quotidien bien organisé. L'appartement bénéficie de trois expositions, ce qui apporte une belle lumière à différents moments de la journée et met particulièrement en valeur les pièces de vie. Une belle terrasse côté pièce de vie, ainsi qu'un patio côté cuisine ouvrant sur une petite terrasse viennent compléter cet ensemble, créant plusieurs prolongements extérieurs rares en cœur de ville. L'appartement bénécifie également d'une cave d'environ 4 m², offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Proche du Vieux-Port et de toutes les commodités, l'appartement profite d'un environnement vivant et recherché, tout en restant dans un immeuble des années 1950 de belle qualité. Ce cadre permet d'imaginer très facilement un lieu de vie moderne et chic, en valorisant les volumes, la hauteur sous plafond et les ouvertures sur l'extérieur. Les 95 m² de surface se prêtent à différents projets d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d'espaces de travail à domicile, ou pour recevoir confortablement. L'accès à l'ascenseur facilite les allées et venues au quotidien, tout en conservant le charme d'un immeuble ancien bien entretenu. À environ 200 m, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'École élémentaire Accoules à 200 m, la maternelle Moulins à 200 m également, l'établissement Notre-Dame-de-la-Major à 200 m et la School Major Évêché à 500 m. Pour les plus jeunes, l'Elementary School François Moisson se situe à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square Vaudoyer à environ 400 m et la place de la Charité à 400 m également, offrant des lieux de promenade tout proches. Côté transports, l'arrêt de bus Théâtre La Criée se trouve à environ 450 m, l'arrêt Vieux-Port à 500 m, et la station de métro Vieux-Port à un peu plus de 500 m, permettant de profiter d'une desserte pratique et rapide dans tout Marseille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2102 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Fiche Id-SIT184544 : Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, situé au 3ème étage sans ascenseur. Il vous offrira un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés et climatisation. Entièrement rénové clé en main, aucuns travaux à prévoir ! Une cave privative et stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé, proche commerces, commodités, A50 et L2. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 175 000 euros dont 7000 de frais d'agence. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 11 / 2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1620 Euros / an (soit 135 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivia Douillard vous propose : Marseille 6e – Castellane / Périer. Au 4e étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, grand appartement familial de 124,63 m² Carrez, traversant, à raison d'un seul appartement par étage. Il offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de Marseille et les collines. L'appartement se compose : - d'une entrée de 12 m² avec placard, - d'un séjour lumineux de 24,5 m² ouvrant sur un balcon filant, - d'une cuisine de près de 10 m² à aménager, - de quatre chambres de 13,7, 14,9, 18,5 et 18,5 m², dont une avec placard, - d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz, climatisation par pompes à chaleur air / air. Pas d'ascenseur, mais un monte-charge privatif pour les courses. Travaux de rénovation à prévoir, dont l'installation d'une cuisine et la remise aux normes du gaz et de l'électricité : un beau potentiel à personnaliser. Dans la copropriété, la restructuration des balcons et le remplacement des éclairages des parties communes ont été votés en février 2026 et les appels de fonds sont déjà faits. Une surface rare dans le 6e, idéale pour une famille, à deux pas de Castellane, du Prado, des commerces, écoles et transports (métro lignes 1 et 2). Prix : 380 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Vendu libre. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. Charges : environ 340 € / trimestre. Taxe foncière : 1 913 € (2023). DPE : D (207 kWh / m² / an) – GES : C (27 kg CO₂ / m² / an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 410 € et 3 320 € (prix moyens 2021-2023). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527912844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente à la vente cet appartement traversant de 82 m², à renover, offrant une vue panoramique. Situation et contexte : Situé à la résidence Valmante, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée en étage élevé. Installé au 10e étage avec ascenseur, il profite d'une vue panoramique dégagée et d'une exposition traversante favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Description intérieure : Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres, d'un salon, et d'une salle d'eau. D'une superficie de 82 m², cet appartement de 5 pièces offre un fort potentiel de réaménagement. Sa configuration traversante et ses nombreuses ouvertures constituent de véritables atouts pour imaginer un intérieur contemporain, agréable et fonctionnel. Partie nuit : L'espace nuit comprend trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.  Avantages extérieurs : Un balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. C'est un véritable atout pour apprécier le panorama depuis le 10e étage avec sa vue imprenable sur les espaces verts, et la mer. Prestations complémentaires : La résidence dispose d'un ascenseur. Une cave et un box fermé complètent ce bien.  Travaux importants à prévoir : Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La création d'une 4eme chambre est envisageable grâce a la présence d'un double séjour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7426-NZW. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7426-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2448 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 780 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - anne michelet vous propose : exclusivite - marseille 8ᵉ – carré d'or - magnifique appartement de 165 m² avec exterieur de 27 m² – vue mer et collines. Au coeur du très prisé 'carré d'or', dans une prestigieuse résidence, découvrez ce magnifique appartement traversant de 165 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Un bien rare, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié ! Dès l'entrée, vous serez séduit ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable triple exposition offrant de magnifiques perspectives sur les collines environnantes ainsi qu'une belle vue mer. L'espace de réception se compose d'une entrée, d'un élégant double séjour avec un espace bureau qui s'ouvrent sur un large balcon filant de 24 m², véritable espace de vie extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, avec une configuration semi-ouverte et un balcon de 3 m². L'espace nuit propose un agencement fonctionnel avec actuellement trois belles chambres, deux salles d'eau, deux wc, un dressing et de nombreux rangements. Il est possible de créer une quatrième chambre. Une grande cave de 14 m² complète ce bien. La résidence, particulièrement recherchée, offre un cadre de vie privilégié avec son magnifique parc et la possibilité de stationner deux véhicules au sein de la copropriété. En complément, il est possible d'acquérir, dans la résidence, un garage entièrement fermé au prix de 60.000 euros. Les atouts de cet appartement : - superficie de 165 m², - excellent état, - étage élevé sans vis à vis, - vue dégagée sur la mer et les collines, - traversant et très lumineux, - extérieur de 27 m². - grande cave. - situation privilégiée. - stationnements. Un appartement familial aux prestations recherchées, alliant élégance, confort, beaux volumes et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 379 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13008 carre d'or t5 + 102 m² de terrasse.  offrez-vous une adresse de prestige au calme résidence située au coeur du carre d'or 13008, nichée dans un écrin de verdure. Cet appartement de 118 m² se compose de  5 pièces avec de larges baies vitrées baignées de lumière, donnant sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. Etage 3. Il comporte un grand séjour cuisine de 50 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc un box simple et un box double complètent ce bien d'exception (en sus du prix). Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en aluminium laqué, prestations haut de gamme. Accès pmr. Proches tous commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Merci de nous contacter au 06 51 61 80 41 andros immobilier.

Préfecture / prox rue paradis : t4 / 5 115.50 m² hab lc, à rénover entièrement, dans un immeuble ancien, habitation, bureaux ou commerce possible. Possibilité création 2 lots (voté en ag), composé d'un hall- séjour-salon 53 m² avec cuisine semi overte, dégagement avec placards, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc indépendant, vue sur rue, double expo exposition est / ouest. Prestations : hauteur sous plafond 3 m, tomettes au sol, vue / rue, à deux pas des métros bus et tramway, parking à proximité, tunnel, école, collège et lycée à proximité. Prix : 289 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au 3e et dernier étage d'un immeuble sur cour, parfaitement au calme, quartier ND du Mont / Lodi, ce duplex esprit bobo / chic de 125 m² loi Carrez, 149 m² au sol, a un charme rare. Son style loft donne l'impression d'une maison perchée sur les toits, dans la verdure L'entrée ouvre sur un beau salon exposé ouest, réchauffé par un poêle. Il se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine ouverte chaleureuse, exposés est, pour profiter de la lumière du matin au soir. Traversant et sur cour au calme, il permet de vivre les fenêtres ouvertes et de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative, refaite il y a deux ans. De l'autre côté de l'appartement, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante, neuve également. À l'étage, sous les pentes et de belles poutres apparentes, une quatrième chambre avec cabinet de toilette et un salon télévision prolongent l'atmosphère chaleureuse et atypique du lieu. Dans un quartier vivant, proche du métro, tram et bus, des commerces et des écoles (dont le Cours Bastide), cet appartement offre une vie à la fois calme et facile. Espace vélos dans la cour. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Résidence Benza - Appartement lumineux de 48 m². Avec une belle vue dégagée, cet appartement offre un espace bien pensé, bien dimensionné pour une vie confortable au quotidien. L'appartement propose un agencement fonctionnel qui tire parti de chaque mètre carré disponible. Les pièces sont maniables de façon à le transformer à nouveau en T3. Il y a présence d'un locataire qui a un loyer 550€ charges comprises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.42€ par mois (soit 1733.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence imkiz vous propose ce spacieux bien véritablement atypique idéalement situé rue samatan, ancien atelier majestueux. Ce grand duplex de 147 m² (141 m² carrez) vous séduira par son environnement incroyable, son calme et sa proximité immédiate des lieux vivants de marseille. Situé en rez de chaussée surélevé, il se compose au premier niveau : - d'un hall d'entrée avec rangements, - une grande suite parentale avec douche, - deux autres chambres, - une salle de bains, wc. Au niveau inférieur : - un vaste séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un coin buanderie, - un wc. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ses espaces entièrement vitrés confèrent à ce bien une ambiance rare, aucun travaux à prévoir / l'appartement ne dispose pas d'espace exterieur. Possibilité de parking en location en sus. Information : la premiere photo n'est pas la vue directe de l'appartement mais la vue située au bout de la rue samatan, où se trouve l'appartement. Proximité immédiate commerces, loisirs et écoles : - vallon des auffes 600m, - plage des catalans 700m, - corniche kennedy 15m à pied / anse de la fausse monnaie, - malemousque 15min a pied. Restaurants et cafés : les bords de mer 190m fama, café / restaurant 200m, restaurant, le petit pavillon 230m maison m&r 260m le romarin 270m commerces : supermarché, u utile 130m épicerie, du soleil dans le panier 300m supermarché, casino 300m ecoles : école primaire privée saint-georges 200m balou crèche la colline 200m école primaire chateaubriand 320m école maternelle paul codaccioni 380m lycée professionnel colbert - lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne 130m santé : sos médecins 60m pharmacie du vallon des auffes 170m accessibilité : bus (four à chaux) 54m gare (vieux port) 1.7km tram (sadi carnot) 1.8km métro (estrangin - préfecture) 1.8 km autoroute 2.3km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement d'exception en première ligne face à la mer - Résidence de prestige avec piscine Une adresse rare, une vue spectaculaire, un cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartelment familial de 191 m². Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un vaste double séjour, offrant de beaux volumes et un accès à une terrasse de 26 m² tournée vers la mer. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale ainsi que de troix chambres supplémentaires. Une cuisine indépendante, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel. Raffraîchissements à prévoir. Atouts de la résidence : Sécurité 24h / 24, piscine, espace verts, places parking visiteurs, calme et tranquiilité au quotidien. Une cave et un box complètent le bien. DPE : D. Charges annuelles : 11500 euros. Taxe foncière : 3720 euros. Honoraires charge acquéreur, Prix d evente : 1 450 000 euros frais d'agence inclus. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Prado / st giniez : t5 / 6 165 m² en derniers etages av terrasse plein ciel de 106 m² + 23m' de balcons, sans vis a vis, en derniers étages d’une résidence de standing, avec un parc. Baigné de lumiere grâce à sa triple exposition, cet appartement offre de généreux volumes et de belles vues degagees sur les collines. Le niveau principal, au 2ᵉ étage, permet une véritable vie de plain-pied sur 118 m². Il accueille une double réception traversante de près de 40 m², une cuisine, 3 chambres dont une suite de 22 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les pièces s’ouvrent sur 2 grands balcons totalisant 23 m², avec d’agréables perspectives sur la verdure. Un escalier intérieur mène directement au 3ᵉ et dernier étage de 46,55 m² qui comprend une vaste pièce et un cellier. Cet espace supplémentaire peut accueillir, selon les envies et besoins, un second salon, une quatrième chambre, un bureau ou une cuisine d’été. Largement ouvert sur le magnifique toit terrasse de 106 m², ce dernier niveau offre un véritable espace de vie à ciel ouvert, ensoleille, sans vis a vis et bénéficiant de vues degagees. L’appartement a conservé de beaux matériaux d’origine, notamment un magnifique parquet, de jolies mosaïques dans les salles de bains, des carreaux de verre. Rappelant le style mid century, dont le charme et l’esthétique retrouvent aujourd’hui toute leur modernité. Situé dans la résidence sécurisée prado parc, l’immeuble (sans ascenseur), parfaitement entretenu, séduit par son élégante architecture des années 70 et son environnement arboré. Une chambre de service en rez-de-chaussée et une cave complètent ce bien. Stationnement libre, facile et sécurisé dans l’enceinte de la résidence. À proximité immédiate des commerces de saint-giniez, des écoles (provence notamment), des axes autoroutiers et à 15 mn à pieds de la mer et des plages du prado. Un appartement rare!

Cinq Avenues : Idéal investisseur. Au clame et à deux pas de la place Sebastopol, au 1er étage d'un immeuble de syle industriel, ce plateau brut traversant de 139 m² bénéficie d'un projet de division en 3 appartements T2 de 50 m², 44 m² et 40 m². La division des lots bénéficie de toutes les autorisations requises (Urbanisme et coproporéité). Chacun des lots protitera d'une belle luminosité. Côté sud, un T2 de 50 m² et côté nord 2 T2 de 44 m² et 40 m². Budget travaux compris entre 99ke et 120ke. Un projet concu et optimisé pour une opération réussie. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 98 Non détention de fonds.

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 12ᵉ – T4 RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR, PARKING PRIVATIF ET CAVE Au cOEur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 d'environ 94 m², récemment rénové, alliant luminosité, confort et cadre de vie agréable au sein d'une copropriété familiale et bien entretenue. ll se compose d'une belle entrée avec placard de rangement et d'un agréable séjour avec coin repas, offrant une pièce d'environ 28 m², baignée de lumière grâce à ses belles baies vitrées ouvrant sur un balcon avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante est fonctionnelle dispose également de son propre extérieur, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit offre trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. L'une d'elles dispose d'un point d'eau permettant d'envisager l'aménagement d'une suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Récemment rénové, l'appartement séduit par ses peintures neuves et son joli parquet, apportant charme et modernité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. La résidence séduit par son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts et son aire de jeux pour enfants, offrant un environnement agréable et convivial. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commodités et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Autre avantage appréciable, le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Enfin, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'un cadre de vie agréable dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Type 4 / 5 super rouviere 13009 marseille au sein de la résidence du super rouvière à marseille, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 96.10 m² situé en étage élevé, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante semi équipée, d'un séjour de 33 m² avec une vue imprenable sur la méditérannée, d'un coin nuit avec 3 chambres dont deux avec vue sur la mer. Vous disposerez éagelment d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Une loggia vient compléter les espaces de vie, ainsi qu'une cave offrant un bel espace de rangement supplémentaires. Un appartement idéal pour une famille. À découvrir sans tarder ! Bc immobilier nombres de lots : 2096 - taxe foncière : 2119€ - charges trimestrielles : 1154.82€ les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement bourgeois situé en plein coeur du carré d'or, secteur figurant parmi les plus recherchés de la ville. C'est dans un immeuble classé des années 1950 que vous pourrez découvrir ce bel appartement en étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine et les volumes généreux. L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti avec son plafond majestueux et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se prolonge sur une salle à manger et offre un espace à vivre de plus de 45 m². La cuisine indépendante, dispose de sa propre loggia et d'un accès direct à un ascenseur de service. Le bien se compose ensuite de quatre chambres dont une a été aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et de grands placards. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous sol viennent agrémenter cet appartement familial. Chauffage individuel électrique Charges 280 € / mois Enfin, pour plus de confort, un grand garage fermé est disponible en supplément. Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires (Jeanne d'arc, Mermoz), collèges et lycée (Cluny, Provence), des transports (métro Perier), emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique, ne manquez cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T5 / 6 traversant dans le secteur du Cabot, Campagne Berger. Le bien est situé au cœur d'une copropriété de standing avec gardiens, totalement fermée et sécurisée, très bien entretenue et au calme absolu. Vous pourrez y retrouver plusieurs espaces de jeux pour enfants, une belle piscine, de beaux espaces verts et bénéficier d'un accès direct à la colline. Le bien comprend une entrée, un séjour double de 37.94 m² ouvert sur une belle terrasse de 18.5 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse indépendante aménagée et équipée avec grand cellier attenant. Le coin nuit comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'appartement vous offrira aussi de nombreux espaces de rangements (dressings / placards). Système de chauffage électrique avec climatisations réversibles. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. À VISITER SANS TARDER ! Ref : 1019 Référence agence : 1019.

ORPI vous présente en exclusivité ce T4 traversant de 112,6 m², au 1er étage d'un immeuble haussmannien. Il dispose de balcons. Il offre un double séjour de 21,8 et 17 m², une cuisine séparée de 11,2 m², trois chambres dont une grande de 22,7 m², et une salle de bains. Tomettes, moulures et cheminée lui donnent tout le charme de l'ancien. Confort : climatisation, double vitrage, chauffage individuel. Vendu libre, il se prête à une famille comme à une colocation, avec un rafraîchissement à prévoir selon vos goûts. C'est l'occasion de le personnaliser. Emplacement : au cœur de la rue de la République, à quelques minutes à pied du métro, du tramway, des Docks et du Vieux-Port. Référence agence : 1550.

Iad France - Remy Thuly vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T6 - 105 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Marseille offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il développe 105 m² habitables orientés est-ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien structuré autour d'un salon et d'un séjour distincts, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. La cuisine séparée bénéficie d'un cellier attenant, pratique pour le rangement du quotidien. Le dressing complète la distribution des espaces. Le logement dispose de 4 chambres confortables, réparties de façon à préserver l'intimité de chacun. La salle d'eau dessert l'ensemble de manière fonctionnelle. Deux balcons prolongent agréablement l'appartement, profitant de la double orientation est-ouest. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, assure calme et sécurité. La fibre optique et une place de parking complètent les atouts de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Thuly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 894138825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture moderniste des années 70, cette résidence prestigieuse et emblématique du 8ème arrondissement accueille en son 6ème étage un appartement traversant de 161 m², ouvert sur un panorama exceptionnel, entre Méditerranée, ville et reliefs marseillais. Préservé dans le respect de son identité d’origine, l’appartement se dessine dans un registre sobre et intemporel, tourné vers la mer. La pièce de vie en L vêtue de travertin d’époque est prolongée par la terrasse, face à l’horizon. Le vaste salon / salle à manger précède un salon-bibliothèque, plus intime, habillé de rangements sur mesure en chêne. La cuisine indépendante bénéficie d’une vue au vert. La partie nuit, quant à elle accueille une grande suite parentale avec salle de bain au sol en pierre naturelle et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et balcon. La distribution actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre. À l’extérieur, les deux terrasses prolongent les espaces de vie et placent le paysage au premier plan. La résidence sécurisée complète cette qualité de vie avec gardiennage, piscine, tennis, parc arboré et stationnement. Une cave complète ce bien et un double box est proposé en supplément. Généreux, ouvert et tourné vers la Méditerranée.

Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare à révéler. Au cœur du très prisé secteur de Mermoz, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement bourgeois T7 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de renom avec gardien. Derrière son adresse de qualité, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa distribution généreuse et ses prestations de caractère, offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie à la hauteur de vos envies. L'appartement se compose de cinq vastes chambres, un double espace de réception propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un balcon attenant et cellier. Une salle de bains et deux salles d'eau viennent compléter cet ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave privative et de tres nombreux rangements complètent ce bien d exception. * Des travaux sont à prévoir * , laissant la possibilité de repenser les espaces, de personnaliser les aménagements et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux dimensions généreuses. Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère ou un bien à façonner selon vos exigences, cette propriété offre une belle opportunité de conjuguer adresse recherchée, volumes et projet patrimonial. Un appartement singulier dans un environnement privilégié, destiné aux amateurs de beaux volumes et de biens de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir le potentiel de cette adresse marseillaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.