Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 10 (13010)

Ce vaste appartement de 5 pièces d'environ 96 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2021 à Marseille offre un cadre de vie lumineux et confortable. Les volumes généreux et la triple dimension intérieure / terrasses / espaces extérieurs créent une véritable sensation de maison en hauteur, avec le calme d'un îlot de verdure tout en restant proche des commodités. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial et d'une superbe cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. La grande salle de bain, spacieuse et confortable, complète un agencement très pratique au quotidien, avec des prestations soignées, des volets roulants électriques et une climatisation appréciable une grande partie de l'année. La configuration actuelle propose 4 chambres selon les données techniques du bien, en cohérence avec la description de l'agent qui met en avant 3 chambres déjà bien dimensionnées. Chaque espace nuit trouve facilement sa place, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'appoint. Véritable prolongement de la pièce de vie, deux grandes terrasses, complétées par un balcon, permettent de profiter pleinement de l'extérieur, d'avril à fin octobre, en famille ou entre amis. Elles offrent de belles possibilités d'aménagement pour les repas, les moments de détente ou un coin lecture. La présence d'un toit-terrasse, d'une cave et de deux emplacements de stationnement dans un parking collectif couvert renforce encore le confort de ce bien rare dans un immeuble bien entretenu. L'isolation soignée avec double vitrage, la connexion à la fibre optique et un DPE en C participent à la qualité globale du logement. À environ 200 m, vous trouverez l'arrêt de bus Pont de Vivaux Sidolle (ligne de bus), ainsi que Florian Mireille Lauze à environ 200 m également, puis Saint-Loup Florian à environ 300 m et Pont de Vivaux Frênes autour de 300 m, offrant une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente en plein air, le parc Vieil Olivier se situe à environ 300 m, dans un environnement verdoyant agréable. Les familles apprécieront aussi la proximité de la micro-crèche Youbee For Kids « Les Blobs Trotteurs », à environ 300 m, qui vient compléter un cadre de vie facile au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2320 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ravissant t5 avec double exposition se composant d'un vaste salon ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² plus 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Double vitrages, Volets électriques. chape isophonque. Ascenceur excellentes performances énergétiques, 2 parking inclus dans le prix. Renseignements et visites au 06 16 72 95 98 Andros immobilier.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, proche de commodités telles que les transports en commun (bus et métro), ainsi que la proximité de lycées, des commerces, des axes routiers. Le quartier dynamique de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels en quête de facilité au quotidien. Au sein d'une Résidence fermée, sécurisée par un gardien, situé en rez de jardin afin de pouvoir profiter d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ce joli appartement de 91.04 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, attenante à une loggia, quatre chambres offrant des espaces de vie personnalisables, une salle d'eau, un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une cave pour plus de rangement. Cet appartement ne demande qu'à être personnalisé pour accueillir une famille, par exemple. À votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et le visiter ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.

Iad France - Fanny André vous propose : Un appartement familial, lumineux et verdoyant au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Marseille Au sein de la résidence sécurisée et soigneusement entretenue Le Vieux Moulin, découvrez cet appartement traversant de type 5, d’une superficie d’environ 88 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Implantée aux abords du parc du Vieux Moulin et à proximité des rives de l’Huveaune, la résidence offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Une pièce de vie lumineuse et modulable Dès l’entrée, un sas doté de grands placards permet de bénéficier d’un espace d’accueil fonctionnel et de nombreux rangements. Tournée vers le parc, la pièce de vie profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement chaleureuse. Elle se compose d’une grande salle à manger convivial ainsi que d’un salon cosy, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Grâce à sa configuration, le salon peut également être fermé afin de créer une quatrième chambre ou en bureau selon les besoins de ses futurs occupants. ️ Une cuisine moderne pensée pour le quotidien Séparée tout en restant visuellement ouverte sur le séjour grâce à sa verrière, la cuisine moderne et équipée dispose de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel. Elle se prolonge par une loggia attenante, actuellement utilisée comme buanderie. Cet espace supplémentaire permet d’installer facilement les équipements ménagers tout en préservant une cuisine parfaitement organisée. ️ Un espace nuit familial Bien distinct des pièces de vie, le coin nuit dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. L’une d’elles bénéficie d’un balcon fermé, pouvant servir d’espace complémentaire ou de rangements Un véritable dressing indépendant vient compléter les rangements déjà présents dans l’appartement. Une salle de bains entièrement rénovée Moderne et soigneusement aménagée, la salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Les WC sont séparés et disposent d’une cuvette suspendue avec chasse d’eau encastrée. ️ Confort et praticité au quotidien L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol collectif au gaz, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et de la VMC. Il est également équipé de la fibre optique. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur. Une place de stationnement privative est attribuée au logement dans un box partagé et sécurisé. De nombreuses places libres sont également accessibles au sein de la résidence, facilitant le stationnement des occupants et de leurs visiteurs. Un appartement chaleureux, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une vie de famille, au sein d’un environnement verdoyant rare en ville. Contactez-moi pour une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina fardella vous propose : marseille 10e – t5 105 m² – 4 chambres – toit-terrasse 70 m² – vue mer – parking situé dans le 10e arrondissement de marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement t5 de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille. Dès l’entrée, un grand dressing apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 11 m², formant un espace convivial de près de 40 m². Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres en enfilade de 9 à 12 m² et de deux grands dressings supplémentaires. La salle d’eau moderne a été entièrement refaite et les wc sont séparés . À l’extérieur, un toit-terrasse de 70 m² offre une vue panoramique sur marseille, la mer et notre-dame de la garde. Deux balcons de 8 m² et 2 m² complètent les extérieurs. Une cave, un atelier et une place de parking privative complètent le bien.  proche commerces, écoles, crèches, commodités et accès l2. Dpe d – charges : 600 € / mois – taxe foncière : 2 300 € / an la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, dans le Xème, Boulevard de Saint Loup dans une résidence spacieuse et sécurisée, bel appartement de type 5 de 107 m² habitable, 102 en loi Carrez. Ce bien a été idéalement conçu pour les grandes familles et bénéficie d'une vue imprenable, sans vis à vis. Il est très fonctionnel et pratique avec ses nombreux rangements. À l'entrée, un hall dessert la suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, les wc, la cuisine avec sa loggia et un cellier. Puis, nous entrons dans un spacieux salon lumineux donnant l'accès aux 3 autres chambres et à la salle de bain. L'appartement comprend de très nombreux placards ou rangements : chaque espace y est optimisé. La résidence est au centre de la vie urbaine avec les commodités environnantes, tout en conservant des espaces privilégiés tel que des espaces verts et une piscine collective. Pas de problème de stationnement, tout a été prévu à l'intérieur de l'enceinte avec un stationnement libre pour un confort quotidien. Un double ascenseur vous permet d'accéder aux différents niveaux ainsi que des escaliers intérieurs et extérieurs. Les charges comportent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des communs. Cet appartement offre un confort rarement atteint pour de telle surface. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6622.

Iad france - mathilde blanc (06 50 16 18 62) vous propose : duplex t 5 106 m² environ avec jardin c’est au sud de marseille, entre saint-tronc et sainte marguerite dromel, que se trouve cet appartement. Ce programme neuf bénéficie de tout le confort moderne. Emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la maison blanche vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein coeur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du prado, le port de la pointe rouge ou les calanques. Proches écoles, accès rapide urbain sud / l2 (a507), tramway & métro sainte marguerite à proximité. La résidence vous offrira une ambiance et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants tel qu'un parcours de santé & des commerces de proximité. Dpe b frais de notaire offerts / tva 5,5% pour les foyers eligibles la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 37 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mathilde blanc ei (id 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathilde blanc (06 50 16 18 62) vous propose : appartement t5 traversant au 6 eme etage 99 m² environ avec 48 m² environ de balcon c’est au sud de marseille, entre saint-tronc et sainte marguerite dromel, que se trouve cet appartement avec 2 places de parking. Ce programme neuf bénéficie de tout le confort moderne. Emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la maison blanche vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein coeur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du prado, le port de la pointe rouge ou les calanques. Proches écoles, accès rapide urbain sud / l2 (a507), tramway & métro sainte marguerite à proximité. La résidence vous offrira une ambiance et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants tel qu'un parcours de santé & des commerces de proximité. Dpe b frais de notaire offerts / tva 5,5% pour les foyers eligibles la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 32 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mathilde blanc ei (id 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orpi vous présente en exclusivité ce superbe T4 / 5 de 95 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante au coeur du secteur très recherché de St Tronc. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les collines. L'espace nuit parfaitement séparé se compose de trois chambres avec de nombreux placards de rangements, une salle de bain, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. Une cave vient également compléter ce bien, possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative dans la résidence. Prestations : Porte blindée, climatisation réversible, parquet A proximité de toutes commodités, transports, écoles et parcs. Venez vite le découvrir ! Référence agence : 974.

En exclusivité - 13010 Marseille, cet appartement offre un cadre de vie calme. Doté d'un balcon et d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité agréable. Proche des transports en commun et des commodités telles que des écoles, collège et lycée, ce bien allie confort de vie et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon filant offrant un espace extérieur apprécié et des menuiseries en double vitrage. Des places de parking extérieure assurent une facilité de stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 136 m² propose 6 pièces comprenant un spacieux salon, une cuisine équipée et américaine donnant sur une salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing de 5 m², 2 toilettes, et 2 salles de bain équipées de baignoires. Avec un cellier, une salle de jeux, et un autre dressing de 5 m² dans le couloir, cet appartement climatisé et sécurisé allie fonctionnalité et confort, dans un environnement résolument calme. Sont compris dans les charges : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le jardin, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Énorme potentiel à visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Saint Loup - Marseille 10 T5 de 75,03 m² LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave. Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m² offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble. Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 403 euros. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue. Autres prestations : porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo / poussettes. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Situé entre Saint loup et Saint tronc Marseille 10eme niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à l'écart de toutes nuisances, cet appartement vous séduira par ses prestations et sa rénovation soignée. à deux pas de toutes les commodités et accès autoroute. Ce bien rare a la vente de par ses prestations et sa surface de 111m vous accueille par un vaste hall d'entrée avec rangements intégré prolongé par un double espace de vie salon, salle à manger séparés ainsi q une vaste cuisine indépendante possibilité US haut de gamme, équipée. L'espace nuit indépendant se compose de 4 belles chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. Côté détente, un grand balcon-terrasse vous offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, un véritable havre de paix. Rare à la vente, coup de cœur assuré ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de toutes commodités telles une école accessible via la résidence. Pas de cave ni parking les places sont libres et nombreuses. 2eme etage avec ascenseur cet appartement propose également le collectif total a savoir eau chaude eau froide chauffage, ascenseur parc et autres prestations comprises dans les charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Iad france - mathilde blanc (06 50 16 18 62) vous propose : appartement neuf et livré / dernier lot c’est au sud de marseille, entre saint-tronc et sainte marguerite dromel, que se trouve cet appartement de standing d'environ 97 m² environ, 4 chambres, 3 grands balcons, et 2 places de parking. Ce programme neuf bénéficie de tout le confort moderne. Emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la maison blanche vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein coeur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du prado, le port de la pointe rouge ou les calanques. Proches écoles, accès rapide urbain sud / l2 (a507), tramway & métro sainte marguerite à proximité. La résidence vous offrira une ambiance et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants tel qu'un parcours de santé & des commerces de proximité. Dpe b frais de notaire offert / tva 5,5% pour les foyers éligibles la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 37 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mathilde blanc ei (id 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marseille : 5 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 20.72 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Fatima Idouche vous propose : RARE À LA VENTE – T5 91 m² – – Résidence Sécurisée Les Grands Pins – Marseille 10ème Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein cOEur du 10 Ème Arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Grands Pins. Les atouts du bien : • Grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •Une salle de bain + WC séparé •Cuisine •Balcon traversant Confort & sécurité : •Résidence sécurisée •Ascenseur •Fibre optique •Accès PMR •Interphone Emplacement idéal : À proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du Vieux-Port. ️ Potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13010 - st tronc - appartement en duplex t5 107 m² découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers. Cet appartement en rdc est composé d'un vaste séjour - cuisine de 32 m² ouvrant sur 1 terrasse de 15 m² puis d'un jardin de 19 m², d'une première chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix. Disponibilité immediate. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 444904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre marseille 10ème – saint-tronc – type 4 / 5 – environnement exceptionnel au pied des collines dans un cadre privilégié, au calme absolu et au pied de la colline classée du parc des calanques, découvrez ce superbe appartement de type 4 / 5 en parfait état de 91 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante. D'une surface généreuse, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour de 31 m² avec possibilité de cuisine us ouvrant sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème comme à l'origine, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre un confort de vie optimal avec gardien, double ascenseur, espaces verts entretenus et charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, centre commercial et accès rapide à la l2. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 604664 ).

Dans une résidence très récente et entourée de verdure, et proche de toutes commodités au alentour du parc de la maison blanche, je vous propose ce très bel appartement de 99 m² au 6 nième étage avec sa grande terrasse, il est composé d un vaste séjour cuisine, de 4 chambres avec placard dont une suite parentale, ce bien est vendu avec 2 stationnement en sous sol et aucun travaux a prévoir. Au prix de 495 600 euros a charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443532esic ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2450 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

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Programme achevé t4 2025 - livraison immédiate ! Possibilité de tva réduite à 5,5% sous reserve d'éligibilité. Prix avec tva réduite 461 211 euros ! Découvrez la nouvelle résidence "seconde nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom map et architectes singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. "seconde nature" proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l'ecole élémentaire saint tronc et du collège louis pasteur, à proximité du lyçée jean-perrin. Transports : a 5 min à pied de 3 lignes de bus a 10 min en bus du métro a 24 min en bus et métro de la gare st charles a 26 min en voiture de l'aéroport marseille provence référence agence : 0000.

L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose en exclusivité ce spacieux appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété horizontale de 10 lots, proche du 'Jardin Guy Azaîs'. Agencement : Au 1er niveau : un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre s'ouvrant toutes deux sur une superbe terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail. Les atouts : Nombreux rangements, dont une bibliothèque sur mesure Terrasse plein ciel au calme Panneau publicitaire sur la façade générant un revenu annuel de 500 € Fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus (19000€ le lot FAI) Un bien rare sur le secteur, offrant beaux volumes et potentiel de transformation, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.

13010 Limite du 13009 T5 duplex de 107 m² et 34 m² de terrasse plus 2 parkings. Double exposition. Il se compose d'un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de placards. Basse consommation, doubles vitrages, Quartier calme et résidentiel, espaces verts en pied d'immeuble. o Une architecture intégrée à l'environnement naturel o Une réalisation de haute qualité environnementale o Des halls d'entrée majestueux à double hauteur o Des jardins potagers o Des toits végétalisés o Des locaux vélos o Un stationnement en sous-sol. Parc de 3 hectares, avec parcours santé et espace détente. À proximité des commerces et des transports en commun. o Une architecture intégrée à l'environnement naturel o Une réalisation de haute qualité environnementale o Des halls d'entrée majestueux à double hauteur o Des jardins potagers o Des toits végétalisés o Des locaux vélos o Un stationnement en sous-sol. Merci de me contacter au 06 / - 16- / 72- / 95- / 98 Marinette Zelenka - Andros Immobilier.

LIVRAISON CETTE ANNÉE – TVA 5,5 % * À Marseille 10, à proximité immédiate du parc de la Maison Blanche, découvrez Seconde Nature, une résidence neuve proposant des appartements du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex avec de superbes séjours cathédrales en double hauteur. La majorité des logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % * au lieu de 20 %, offrant une réelle opportunité d’accession à la propriété. De nouveaux appartements sont actuellement disponibles à la vente, avec de belles surfaces et de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon et / ou jardin privatif. Pour vous projeter, maquette 3D, vidéo et perspectives du programme sont à votre disposition. La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro : contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Marseille dans un cadre de vie agréable et verdoyant. * Voir conditions sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .