Commerce à vendre à Marseille 10 (13010)

Orpi vend 13010 Marseille - Idéalement situé au cœur du quartier de Pont-de-Vivaux, venez découvrir ce local à usage professionnel pouvant accueillir toutes professions libérales, hors métiers de bouche. D'une superficie de 67 m², il est composé de 2 salles, 1 espace de stockage, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau. Le bien entièrement rénové bénéficie de prestations de qualités : double vitrage, climatisation réversibles etc. Le local et uniquement fait de cloisons, il pourrait être redessiner selon vos souhaits. Ce local est vendu libre de toute occupation. Revenus locatifs potentiel de 1 500 € mensuel soit 9% de rentabilité. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 1 248 € TF : 1 540 € Mandat 2224 Honoraires charge vendeur Référence agence : 2224.

Era immobilier marseille 10ème vous propose en exclusivité, un fond de commerce à la vente. Situé dans le quartier dynamique de la capelette, ce charmant salon de coiffure bénéficie d'une visibilité optimale avec une clientèle fidèle et régulière. Le local, lumineux et bien agencé, est prêt à accueillir immédiatement un professionnel de la coiffure souhaitant développer son activité. Possibilité de modifier l'activité en toutes activités sauf metier de bouche. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Grand local de 257 m² avec 3 grandes vitrines, possibilité tous commerces. travaux à prévoir. merci de me téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Situés à proximité immédiate de la mairie du 9ème arrondissement, murs de crèche de 284 m² pour 50 berceaux, dans une résidence de 400 logements en pieds d'immeuble. un jardin de 80 m² et une terrasse de 83 m² complètent ce bien. Double exposition Sud-Nord. proximité transports, parkings privatifs en sus. Visite sur rendez-vous au 06 16 72 95 98 Marinette Zelenka - Andros immobilier.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Possibilité Tous commerces de 361 m² en pied d'immeuble. Vitrines sur l'extérieur réalisées et fluides en attentes Le local est composé de 204 m² au rdc et au 1er façon mezzanine 157 m². Belle hauteur sous plafond. Dans le 10 eme arrondissement en lisière du 9eme d'une résidence de 400 logements idéalement située, à proximité des transports. Une partie de votre clientèle / patientèle est déjà sur place. Visite sur place au 06 16 72 95 98 Marinette Zelenka Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Commerce exceptionnel à vendre au cœur d'un immeuble neuf, Marseille 10e Arrondissement. Ce local commercial, d'une surface totale de 426 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 390,32 m² et d'une mezzanine de 136,98 m², il représente une rare opportunité d'investissement. Prix : 1 500 000 € HT, avec frais de notaires réduits. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Découvrez cette crèche commerciale neuve à vendre, idéalement située dans le 10e arrondissement de Marseille. Avec une surface de 283 m², cette propriété offre un jardin de 79,66 m² et une terrasse de 82,66 m², parfaits pour un environnement accueillant et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique à 907 328 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Découvrez ce local commercial neuf de 171 m² situé au cœur du 10e arrondissement. Profitez d'une triple exposition vitrines pour maximiser votre visibilité. Idéalement placé, cet espace est parfait pour accueillir votre activité commerciale. Le prix est de 548 320 € HT. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique. Frais de notaires réduits. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Découvrez ce local commercial neuf de 361 m², idéalement situé dans le dynamique 10e arrondissement de Marseille. Composé d'un rez-de-chaussée de 204,24 m² et d'un étage de 157,20 m², il dispose également d'une terrasse de 33,28 m². Proposé à 905 088 € HT avec frais de notaires réduits, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : vente fonds de commerce – épicerie de quartier rentable – marseille 10e emplacement stratégique – axe passant – quartier menpenti à saisir : fonds de commerce d’épicerie de proximité, idéalement situé sur un axe très fréquenté du 10e arrondissement de marseille. Exploité depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un bon ancrage local et d’une excellente visibilité. Surface totale : environ 60 m² environ de boutique + 20 m² environ d’arrière-boutique. Bail commercial renouvelé jusqu’en 2033, usage 'commerce d’alimentation'. Loyer attractif : 770 € ht / mois + 130 € ht de charges. Matériel complet inclus : chambre froide, mobilier, présentoirs, caisse, etc. Aucun salarié à reprendre. Les atouts : activité relais colis générant un flux constant de clients. Rentabilité prouvée et fonctionnement sain. Emplacement dynamique dans un quartier en plein essor. Possibilité d’évolution vers produits bio, snacking, boissons sans alcool, etc. Accompagnement personnalisé possible pour la reprise. Idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant une activité clé en main, dans un environnement commercial solide et durable. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gary delgado-coronel (06 50 28 34 13) vous propose : secteur saint loup - fonds de commerce a vendre ce fond de commerce (fleuriste ou autre magasin) en pleine activité de 66 m² environ, bénéficie d'une très bonne visibilité ! L'établissement dispose d'une partie commerciale possédant un beau caché, d'un atelier avec un point d'eau pour la préparation de magnifiques bouquets, d'une cour et d'une dépendance avec chambre froide et grenier pour stocker le matériel saisonnier. Avec une clientèle fidélisée, l'activité convient bien pour une première installation, ou une reconversion avec le sens du commerce, de la présentation et l'amour des fleurs. Gros plus pour ce fond de commerce, un logement de 4 pièces, au-dessus du magasin, est compris dans les prestations ! Loyer total mensuel : 660€ lonngueur de vitrine : 4,26ml information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary delgado-coronel (id 38355), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853281574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Immeuble d’activité polyvalent avec fort potentiel de transformation en logements – Secteur stratégique À deux pas du parc du 26e Centenaire, de l’échangeur Prado Carénage, du Rond-Point de l’Europe et des transports (métro Périer / Castellane, tramway T3), découvrez ce bâtiment rare à la vente, au cOEur d’un quartier en pleine évolution. Surface totale de 300 m² environ sur 3 niveaux, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue. Investissement clé en main : 4 zones de cuisines professionnelles aux normes PMS, dont une partie louée depuis mai 2022, générant un revenu locatif annuel de 54 000 € HT (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Deux options d’exploitation attractives : • Locatif sécurisé avec revenu stable. • Transformation en logements : division possible en plateaux vendus séparément, chacun avec parking dédié. Espaces en excellent état, prêts à aménager. La copropriété a validé l’ajout d’un étage supplémentaire pour chaque lot, offrant une réelle plus-value. Faibles charges de copropriété : 1 200 € / an pour 3 lots. Atouts majeurs : emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes A50 et A507, idéal pour investisseur, promoteur ou professionnel recherchant un bien mixte (activité + habitat). Investisseurs, promoteurs, ne ratez pas ce bien rare, mixte activité + habitat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne (ID 81869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 987547155 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : brasserie du midi à vendre 13010 ouverture uniquement du lundi au vendredi. L'établissement de 100 m² environ dispose d'une salle intérieur de 48 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure couverte de 58 couverts. Une cuisine professionnelle toute équipée, un grand comptoir, un lieux de stockage, toilette et vestiaire. Une clientéle fidèle et régulière depuis presque 10 ans. Possibilité de développement en ouvrant le soir et le week-end. Construction récente de nombreux bureaux face à la brasserie. Le ca sur l'année 2024 se situe dans les 300k€ loyer 2300 ttc la décoration et le mobilier sont modernes, l'agencement fonctionnel, le matériel complet et en très bon état. Belle opportunité de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Carré d'or / avenue de mazargues, local commercial de 21 m² - très bon état. Idéalement situé avec une belle visibilité, rue passante. Loyer annuel : 11400eur taxe foncière : 586eur / an contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir cet emplacement de choix. 1.

À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m² situé au 116 rue du rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d’une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable. Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.) offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, et la taxe foncière à 2 775 €. Son emplacement est idéal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d’activité recherchant un cadre calme et de qualité. Mandat no 5483 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contacter eliane aknin 07 81 27 47 90 agent immobilier indépendant.

Institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, parfumerie indépendant de 220 m² création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; le fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la place castellane, avenue du prado, périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; places de parking à proximité, station de métro, tramway, restaurants, administration, banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; le bail commercial tous commerces sauf restauration; aucun employé à charge; bon ca garanti; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 4 480 € tva, soit 284 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 600 € ht + 0 € tva, soit 257 600 € ttc honoraires d'agence : 22 400 € ht + 4 480 € tva, soit 26 880 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

À VENDRE. Fonds de commerce Marseille 8 Emplacement exceptionnel ! Loyer : 1000 € par mois À saisir ! Fonds de commerce à vendre en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier très dynamique avec un passage fréquent et régulier de clientèle. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Types de fonds exploitables : Traiteur Épicerie fine Vente à emporter - Restauration rapide ou spécialisée Franchise Et bien plus encore. Un lieu unique, à fort potentiel, parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché. À visiter rapidement (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Beau local commercial, idéal pour investissement, situé en Rez de chaussez d'une résidence calme et haut standing, secteur Saint Giniez, Rond-Poind du Prado. Dans une galerie sécurisée, une grande pièce pouvant servir paramédical, kiné, pilâtes, esthétique, société de domiciliations, sauf restauration ou snack. Ce local est entièrement équipé de WC avec lavabo, des placards de rangements, des dressings et climatisation réversible. Rond-Point du Prado accessible à pied, proche d'entrée autoroutière et Tunel Prado Carénage. Taxe foncière environ 900 euros par an et charges trimestriels 434 euros. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 515 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1736 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84355.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose un local situé dans le secteur recherché du Carré d’Or marseillais. Au premier étage d’un immeuble de caractère, ce bien bénéficie de beaux volumes et d’une grande terrasse de 53 m². Il se compose de plusieurs espaces permettant une organisation modulable selon l’activité exercée. Cave et annexe complètent le bien. Idéal professions libérales. Copropriété de 6 lots syndic bénévole. Charges mensuelles : 210 € Honoraires à la charge du vendeur (4 % inclus). Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Située dans un secteur commerçant de la rue Paradis, au niveau de la place Castellane, nous vous proposons les MURS d'un magasin vendu vide.  Le local d'une superficie de 72 m² dispose d'une vaste pièce principale, d'une partie sanitaire, d'une kitchenette et d'un vaste arrière bureau ouvrant sur une coure privative de 45 m².  L'ensemble est en très bon état.  Contact  : mathias@groupe-pmr.com  .

Ce local commercial en bon état, proposé à 339 200 EUR, bénéficie d'un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 000 EUR en 2023 et 430 000 EUR en 2022. Ouvert de 6h30 à 19h00, il est fermé le samedi après-midi, le dimanche, ainsi que durant les jours fériés, avec 4 semaines de congés annuels. Situé dans un petit centre commercial à proximité d'un lycée, ce bien dispose d'un parking pratique juste devant. Le bail est en cours jusqu'en 2030 avec un loyer attractif de 1.250 EUR mensuels. La surface totale de 180 m² comprend un magasin de 35 m² et de vastes ateliers bien équipés et régulièrement entretenus. Une terrasse avec 8 tables offre aux clients un espace agréable pour déguster une gamme variée de produits de qualité. Idéal pour un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie, ce bien est une visite incontournable. Ne tardez pas à le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4269.

Annonce spéciale ! Découvrez une charmante boulangerie-pâtisserie nichée près des majestueuses calanques de Marseille ! Proche des calanques, cette boulangerie-pâtisserie réalise un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000€, entièrement réalisé au magasin, et il existe un excellent potentiel financier. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de 2 semaines de congés en été pour trouver un équilibre idéal entre travail et vie personnelle. Le loyer mensuel de seulement 2.200€ est attractif pour une surface totale de 290 m², offrant ainsi des conditions économiques favorables. L'équipement est de qualité : le magasin de 50 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, et le matériel est régulièrement entretenu. De plus, un tout nouveau four a été installé en février 2024, assurant une efficacité optimale. Potentiel de croissance : avec une opportunité de développement prometteuse en pâtisserie et en snacking, ainsi que la perspective d'accueillir 200 nouveaux logements en 2024, cette boulangerie-pâtisserie représente une chance à saisir sans tarder ! Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie prospère dans un endroit attractif de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4167.

' du vert au bord de la mer ' marseille 8e - la pointe rouge droit au bail pour ce local de 51.50 m² dont une réserve / salle de repos / studio de 16.50 m² despécialisation possible hors alimentation (pas d'extraction) emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé face à la baie de marseille et au-dessus de la plage et du port de la pointe rouge et de quelques commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité ce magnifique local commercial d'une superficie totale de 51.50 m² dans un immeuble marseillais d'avant 1949. Le local est composé d'une surface commerciale de 35 m² en rez-de-chaussée avec une grande hauteur sous plafond de 3m et d'une ancienne réserve transformée en salle de repos / studio de 16.50 m² au 1er étage. Le local est équipé d'une climatisation réversible (deux splits dans la surface commerciale), d'un rideau métallique et l'électricité est aux normes. Très bien entretenu, en très bon état. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l'exploitation et de manière immédiate pour l'activité actuelle de fleuriste. Pas d'extraction possible. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger les commerçants ou les franchisés sur place ! Loyer : 1 150.00€ / mois charges comprises hors taxes taxe foncière : 750.00€ / an ' the agency la révolution immobilière ' votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle).

Fidès Immobilier vous propose un spacieux appartement de 114 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, rue du Docteur Rodocanachi Quartier Périer, dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Ce bien à usage mixte se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet pour profession libérale : médecins, avocats, architectes, thérapeutes ou toute autre activité. Les + de la résidence : Résidence fermée et sécurisée Présence d'un gardien sur place Parking privatif fermé, pour un stationnement facile et en toute sécurité Accès à la résidence possible par badge ou clé Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.1.