Vente commerce Marseille 10 (13010)

Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier très recherché de castellane, à proximité immédiate de la rue de rome, du tramway et de toutes les commodités commerciales. Ce local commercial entièrement rénové, en parfait état, offre une surface exploitable d'environ 100 m² répartie sur trois niveaux fonctionnels : rdc : espace de vente lumineux bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade pignon sur rue de village 1er étage : surface idéale pour bureaux, showroom, atelier ou extension de l'espace de vente sous-sol : stockage sain, propre et sécurisé caractéristiques du local environnement commercial dynamique et flux piéton important climatisation et vidéo-surveillance installées rideau métallique électrique immeuble entièrement rénové, pas de travaux à prévoir idéal pour activités de vente spécialisée, prêt-à-porter, services, bureaux, showroom, cabinet médical, dentiste, kiné, etc. (hors restauration et métiers de bouche nécessitant extraction, sauf si compatible sans nuisances) points forts emplacement stratégique : castellane proximité tramway rue de rome local clé en main avec équipements modernes grande flexibilité d'aménagement conditions de cession : cession du droit au bail loyer de 1.521eur ttc, charges et taxe foncière incluse bail commercial sur 9 années ou 6 pour les bureaux caution : 3.000eur cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 72, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Aucun personnel a reprendre charges et couts : - loyer : 987.20€ / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25€ / mois - prov taxe foncière : 55€ / mois - prov charges h. T : 60€ / mois sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Toutes activités autorisées à l'exception des métiers de bouche (snack, restaurant, boulangerie, boucherie. ) emplacement stratégique sur le très passant boulevard de saint-loup, à proximité immédiate de l'échangeur l2 vers la pointe rouge à la hauteur de castorama, entouré de commerces de proximité, restaurants et hôtel, avec future arrivée du tramway qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Local commercial en rdc d'un petit immeuble de 2 étages surface exploitable d'environ 53 m² surface commerciale : 22 m² belle vitrine pignon sur boulevard rideau métallique configuration fonctionnelle comprenant : boutique espace de stockage zone d'exposition débarras toilette avec wc + lave-mains terrasse et jardin en jouissance privative prévoir un rafraîchissement, mais très beau potentiel après remise au goût du jour. Extérieurs en jouissance exclusive d'environ 54 m² composé de terrasse de 11 m² et jardin privatif de 43 m² ce local conviendrait pour toute activité nécessitant visibilité, showroom, bureau avec espace détente, etc. Conditions financières loyer mensuel : 860 eur charges comprises (dont 60 eur de provisions sur charges) taxe foncière : 970 eur / an dépôt de garantie : 1 600 eur avec bail commercial de 9 années cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

' l'avenue donuts & beauty ' marseille 9e – sainte marguerite vente droit au bail local de 28 m² despécialisation possible hors alimentation (pas d'extraction possible) emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé dans un secteur recherché de marseille, proche de tous commerces et commodités du quotidien, the agency vous propose en exclusivité ce local commercial d'une superficie totale de 28,20 m². Le local est composé de la manière suivante : une pièce principale comprenant une salle d'attente, un espace vente de nourriture (donuts actuellement) et l'espace onglerie pour la manucure et la pédicure. Une seconde pièce comprenant l'espace épilation et coiffure ainsi qu'un wc. Le local est équipé d'une climatisation réversible, de 3 rideaux métallique et l'électricité est aux normes. Très bien entretenu. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l'exploitation et de manière immédiate pour l'activité actuelle d'esthétique. Seuls les équipements dédiés à la cuisine ne sont pas compris. Une place de stationnement extérieure, située dans la résidence à proximité immédiate du local, est également incluse avec celui-ci. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité loyer mensuel : 790,00€ charges comprises sans tva taxe foncière annuelle : 440.00€ 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

'full commerce au redon' marseille - 9e idéalement situé dans un secteur dynamique du 9 ? Arrondissement de marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. The agency vous propose en exclusivité, ce local commercial d'une superficie de 25,67 m² est proposé à la cession de son pas-de-porte. Local a aménager et rénover suivant votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local conviendra à de nombreux projets professionnels. Toutes activités sont autorisées dont alimentaires (hors restrictions éventuelles liées au règlement de copropriété ou à la réglementation en vigueur). Loyer mensuel : 750.00€ charges comprises, taxe foncière incluse. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché. 'the agency immo, le méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 46.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Situé dans un petit immeuble du 13 ème arrondissement de Marseille, garage fermé, bénéficiant d'un accès de plain pied, facilitant toutes les manoeuvres. Bien sans charges, idéal pour un investissement locatif ou comme espace de stockage pour un particulier ou un professionnel. Référence agence : 38022.