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Situé au calme, quartier de la Capelette, dans la résidence récente Cap Futura, en 6 ème étage, appartement T3 de 62 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée (plaque / hotte / four), le tout donnant sur une terrasse de plus de 10 m² avec belle vue dégagée, de deux chambres avec placards, intégrés, aménagés, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave linge et d'un WC séparé. L'appartement s'accompagne d'une place de parking en sous-sol de la résidence. Chauffage individuel électrique Eau chaude collective (incluse dans les charges) .
Fiche id-sit25324g : niché au coeur de menpenti, à quelques pas du parc du 26ème centenaire, découvrez ce charmant t2 meublé de 45,75 m². Profitez d'une vie en centre ville tout en étant proche des accès autoroutiers. Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec une terrasse de 10,35 m² idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, la chambre avec accès à la terrasse et les nombreux rangements vous garantissent un confort optimal. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol. Disponible dès le 28 / 09 / 2026. Loyer : 860€ cc dont 80€ de provision sur charges dépôt de garantie : 1560€ honoraires charges locataire : 598€ ttc dont 138€ d'état des lieux.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 860 euros / mois dont charges de copropriétés = 80 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 598 euros - dépot de garantie : 1560 euros - dpe réalisé le : 17 / 10 / 2024 - affaire suivie par marine petit (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Marseille 13010 - Rue de Salon - Quartier la Timone : Nous vous proposons à la location ce charmant studio meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de La Timone. Le studio se compose d'une pièce principale aménagée, d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, universités et hôpital de La Timone. Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et bien situé ! Superficie habitable : 20 m² Loyer : 458€ / mois charges comprises dont 10€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 120€ / an soit 10€ / mois. Dépôt de garantie : 876€ Honoraires charge locataire : 260€ TTC dont 60€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimée entre 500€ TTC et 720€ TTC Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Marseille 10ème situé à proximité immédiate du parc du 26ème centenaire et du tunnel prado carrenage, dans résidence très récente et sécurisée, appartement type 3 de 53.6 m² en 1er étage, composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée neuve, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparé, une magnifique terrasse de 24.5 m² et un garage double en sous sol. Très bon état, environnement calme donnant sur l'intérieur de la résidence, très lumineux, double vitrage. Fa 691 loyer : 855 eur garage 85 eur charges : 80 eur dpe c141 ges b6 estimation cout annuel en energie 313.
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Marseille 10, à louer appartement t3 de 60 m² avec 3 pièces location de particulier 1060 €. Libre le 07 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, accès à mobilité réduite.
Marseille 10, à louer appartement t4 de 92 m² avec 4 pièces location de particulier 1500 €. Libre le 01 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13210.
Marseille 10, à louer studio de 21 m² avec 1 pièce location de particulier 680 €. Disponible à partir du 07 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : toilettes indépendantes, ascenseur, balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Iad france - violaine chabanon (06 16 77 41 39) vous propose : colocation feminine uniquement disponible immediatement colocation 4 chambres. Parc du 26 ème centenaire, dans un appartement entièrement rénové, venez découvrir cette colocation confortable de 4 chambres. 1 chambre est actuellement disponible à la location et 3 chambres sont occupées (jeunes femmes entre 20 et 30 ans).Espaces communs : séjour, cuisine et 2 salles de bains. Loyer : 425€ + 45 € de provision pour charges (eau froide / parties communes / edf). Caution : 425€ frais d'agence : 212,50€ etat des lieux d'entrée : 85 € / chambre merci de ne pas nous contacter par téléphone il nous est impossible de répondre à tous les appels mais de répondre à l'annonce uniquement par mail. Vous serez recontacté à cet effet pour une visite et envoi de dossier impératif via dossierfacile avant visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle violaine chabanon ei (id 93997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 425 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 190 euros (soit 3.80 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'Agence Pm Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location au '98 rue roger Mathurin ' 13010 Marseille : -Un beau studio neuf de 32 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf. Cet appartement ce compose d'une piece de vie avec kitchenette ouverte et d'une salle d'eau. Loyer : 687,47EUR dont 110EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 577,47EUR. Honoraires de location : 416EUR dont 96EUR d'état des lieux. Contact : Océane GRANON par sms au 06 89 65 74 39 ou par mail sur oceane.granon@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre EUR et EUR (base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important : Les revenus du (ou des) Locataire (s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
À louer sur marseille 10 studio meublé. Ce logement d'une superficie de 19 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 521 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, ascenseur, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Marseille 13010 - Résidence Eden Parc - Traverse Chante Perdrix : Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée ! Spacieux et lumineux, il offre deux belles chambres, un séjour ouvert sur une cuisine (Four et plaque à induction inclus), une salle de bain et d'un WC séparé. Le vrai plus ? Une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur ! Une place de parking double est également mise à disposition pour votre confort au quotidien. Superficie habitable : 63,16 m² Loyer : 1086€ / mois charges comprises dont 136€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 33€ de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 917€ Diagnostic de Performance Énergétique classe A Honoraires charge locataire : 821,08€ TTC dont 189,48€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 310€ et 460€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce Type 2 entièrement rénové au 7 Avenue de la Capelette 13010 Appartement type 2 de 24.36 m² entièrement rénové, proche de tous commerces et des accès à l'autoroute. Situé au 3ème étage sans ascenceur, il se compose d'un grand séjour ouvrant une cuisine équiée (placards de rangements, plaque de cuisson, hotte), une chambre ouvrant sur une salle d'eau et des toilettes séparés. 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' Merci de contacter l'agence au 04 91 54 48 00 REF : PUG / JPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce Type 2 entièrement rénové au 7 Avenue de la Capelette 13010 Appartement type 2 de 35.29 m² entièrement rénové, proche de tous commerces et des accès à l'autoroute. Situé au 3ème étage sans ascenceur, il se compose d'un grand séjour ouvrant une cuisine équiée (placards de rangements, plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' Merci de contacter l'agence au 04 91 54 48 00 REF : PUG / JPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À deux pas de la faculté de médecine et de pharmacie de la Timone, dans un secteur recherché et particulièrement pratique. Situé au 4eme étage avec ascenseur (avant-dernier étage) d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine de près de 24 m², prolongé par un balcon offrant une agréable perspective sur les environs. L'espace nuit, idéalement séparé et situé à l'arrière de l'immeuble, garantit calme et tranquillité. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous serez également séduits par le calme de la rue, la porte blindée assurant une sécurité renforcée, ainsi que par la fonctionnalité générale de l'appartement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du métro, des bus, des commerces et de l'ensemble des commodités, en fait un bien idéal pour une colocation étudiante. Contact Visite : 06 17 48 29 54.
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à marseille 10. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 490 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : stationnement possible.
Location appartement t3 à marseille 10 de 66 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1350 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur marseille 10. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 40 m² proposé à 682 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13210.
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à marseille 10. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 800 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Marseille 10, à louer chambre de 17 m² avec 1 pièce location de particulier 600 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 60 m² à louer à marseille 10. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1050 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur marseille 10. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 30 m² proposé à 1100 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur marseille 10. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 40 m² proposé à 930 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13210. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité commerce.
Nous vous proposons à la location cet appartement de type 2 de 41,63 m² au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble situé rue Paul Casimir. Il se compose d'un hall, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un balcon. Appartement disponible immédiatement.
Bien lire l'annonce A louer sans frais d'agence, 13010 Marseille - 16 Rue Gaston Berger. proche Mairie 9 / 10 et du parc de la maison blanche Appartement type 3 de 64 m² avec terrasse de 56 m² et 1 place de stationnement Immeuble neuf avec ascenseur, chauffage et eau collectif Pas de cuisine (juste meuble évier) Biens soumis à conditions de ressources et de situation Pas d'étudiant, pas de garant, pas de visite sans dossier validé Garantie visale obligatoire si éligible. Avant de passer un appel, veuillez vous munir de votre dernier avis d'imposition. Loyer : 1334.62 charges incluses dont 160 de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1174.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bien lire l'annonce A louer sans frais d'agence, 13010 Marseille - 16 Rue Gaston Berger. proche Mairie 9 / 10 et du parc de la maison blanche Appartement type 2 de 54 m² avec terrasse de 21 m² et 1 place de stationnement Immeuble neuf avec ascenseur, chauffage et eau collectif Pas de cuisine (juste meuble évier) Biens soumis à conditions de ressources et de situation Pas d'étudiant, pas de garant, pas de visite sans dossier validé Garantie visale obligatoire si éligible. Avant de passer un appel, veuillez vous munir de votre dernier avis d'imposition. Loyer : 1033.07 charges incluses dont 130 de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 903.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Marseille confirme son attractivité avec des prix stables, une demande locative forte et des rendements qui peuvent dépasser 6 %. La ville se transforme et offre de nouvelles opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
À Marseille, les charges locatives représentent une part importante du budget logement. Entre eau, entretien, chauffage, ordures ménagères ou gardiennage, ces frais varient fortement selon le type de logement et le quartier. Voici ce qu’il faut savoir pour anticiper, comprendre et vérifier ces dépenses en 2025.
Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.
