
Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.
608 résultats
Location appartement t2 à marseille 05 de 38 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 900 € disponible à partir du 01 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13205. Atouts : cave ou local, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 10 m² à louer à aix-en-provence. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 560 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : cuisine possible, internet inclus, ascenseur, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 54 m² à louer à marseille 06. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13206.
Location studio à aix-en-provence de 24 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 570 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001.

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Martigues, à louer appartement t2 de 38 m² avec 2 pièces location de particulier 690 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13056. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Location appartement t2 13006 marseille t2 notre dame 13006 au 3ème étage d'un immeuble ancien au calme situé à proximité du quartier notre dame et vauban, charmant t2 de 42 m² coté cour exposé ouest. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (plaques, hotte, et placards) une chambre avec grand placard / penderie, une salle d'eau avec wc et branchement lave-linge. En parfait état.
Allées Provençales - Appartement de type 2 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur composé d'un séjour de 17.76 m² donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le grand théâtre de Provence, un coin kitchenette aménagé et équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur, une chambre avec rangement, une salle de bains, WC indépendant, un Grand garage en sous sol. Branchement machine à laver. Dépôt de garantie 785EUR. Honoraires d'agence 416.69EUR - Disponible Immédiatement. Visite Virtuelle : Bien soumis à l'assurance garantie loyers impayés (revenus égaux ou supérieurs à 3x le montant du loyer).Dossier salariés privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : AIX / GPA.
Appartement de 64 m² Type 3 13340 ROGNAC. Dans résidence semi récente, EDEN PROVENCE, cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur comprend un hall d'entrée avec dégagement, un séjour parqueté, une cuisine séparée avec cellier et balcon, deux chambres dont une avec espace de rangement, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement non nominative dans la résidence complète ce logement. 10 € / mois en supplément pour la taxe sur les ordures ménagères. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Situé en rez-de-chaussée, ce studio fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie pratique au cœur du village. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Logement meublé, prêt à accueillir son futur occupant. Loyer : 496 € charges comprises (20 € charges) Dépôt de garantie : 952 € Frais d'agence : 217,69 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 04 42 96 11 80 ou 06 10 36 84 10 Pour consulter les risques liés au bien : .
Situé au calme, quartier de la Capelette, dans la résidence récente Cap Futura, en 6 ème étage, appartement T3 de 62 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée (plaque / hotte / four), le tout donnant sur une terrasse de plus de 10 m² avec belle vue dégagée, de deux chambres avec placards, intégrés, aménagés, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave linge et d'un WC séparé. L'appartement s'accompagne d'une place de parking en sous-sol de la résidence. Chauffage individuel électrique Eau chaude collective (incluse dans les charges) .
Situé dans une résidence, appartement type 2 de 33.37 m² en rdc avec jardin privatif de 20 m² exposition ouest, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Environnement calme et à proximité de toutes commodités. Loyer : 879 euros charges : 70 euros depot de garantie : 1758 euros honoraires : 429 euros comprenant 99 euros pour la réalisation de l'état des lieux).
AIX SUD Luynes Situé dans une résidence calme avenue Georges Duby, appartement type 3 de 63.85 m² en 1er étage comprenant un séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, rangements, salle de bains wc. L'appartement dispose d'un garage en sous sol. Loyer : 1052 Charges : 95 dépot de garantie : 1052 Honoraires : 832.
Era vl immobilier, 13005 propose en exclusivité agréable t2 meublé en rez-de-chaussée avec jardin privatif et cabanon, idéal pour un (e) étudiant (e), situé à la rue auphan dans le 3ème arrondissement de marseille à 7 minutes à pied du métro national. L'appartement se compose : d'un séjour aménagé et fonctionnel, d'une chambre confortable avec bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une terrasse privative donnant sur un jardin et d'un cabanon / remise, offrant un espace de rangement supplémentaire pour un cadre agréable au quotidien. Le bien est entièrement meublé et prêt à accueillir son futur locataire ! Loyer hc / mois = 670 charge / mois = 60 (provision internet, eau froide, teom) électricité à votre charge. Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hc soit 1340 honoraires agence 475.54 etat des lieux inclus garantie visale acceptée ou gli : l'appartement est sous garantie loyer impayé, le dossier locataire devra donc être soumis à l'assureur pour validation caution des parents acceptée copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Flavie garçon (ei) agent commercial - numéro rsac : 512546755 -.
MARSEILLE 13008 - CARRE D'OR 31 Bd Edouard Herriot L'Escurial - Bel appartement de type 3 traversant d'environ 79 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Entièrement repeint, il offre un intérieur lumineux et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée neuve, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également de balcons, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Le logement est loué avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif est compris dans les charges, pour davantage de confort au quotidien. Résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités. Superficie habitable : 79 m² Loyer : 1500€ / mois charges comprises dont 148€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 630€ / an soit 50€ / mois. Dépôt de garantie : 1302€ Honoraires charge locataire : 1027€ TTC dont 237€ TTC pour l'état des lieux Marseille se situe en zone tendue Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 900€ et 1270€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Fiche id-sit25324g : niché au coeur de menpenti, à quelques pas du parc du 26ème centenaire, découvrez ce charmant t2 meublé de 45,75 m². Profitez d'une vie en centre ville tout en étant proche des accès autoroutiers. Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec une terrasse de 10,35 m² idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, la chambre avec accès à la terrasse et les nombreux rangements vous garantissent un confort optimal. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol. Disponible dès le 28 / 09 / 2026. Loyer : 860€ cc dont 80€ de provision sur charges dépôt de garantie : 1560€ honoraires charges locataire : 598€ ttc dont 138€ d'état des lieux.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 860 euros / mois dont charges de copropriétés = 80 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 598 euros - dépot de garantie : 1560 euros - dpe réalisé le : 17 / 10 / 2024 - affaire suivie par marine petit (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
De particulier à particulier, studio de 22 m² à louer à aix-en-provence. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 630 € disponible le 04 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : stationnement possible, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Aix-en-provence, à louer studio de 20 m² avec 1 pièce location de particulier 570 €. Disponible à partir du 20 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 13001. Atouts : cuisine équipée, proximité commerce.
Vieux village, dans immeuble neuf, très bel appartement de type 3 de 66 m² avec terrasse de 18 m² exposée plein sud. Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Climatisation réversible. Le bien dispose également d'un parking double en sous sol. Libre fin septembre. 1.
Aix en provence sud, situé dans une résidence des années 70 résidence beausoleil av. Mauriat, t3 bail vide séjour double plein sud avec double vitrage, deux chambres avec placards, une cuisine aménagée avec loggia, salle d'eau refaite, wc indépendant. Une cave. Logement très propre. Une cave. Parking collectif fermé. Dpe d chauffage collectif inclus dans les charges. Loyer 1073 euros charges incluses dont 130 euros provisions pour charges. Honoraires de location : 780 euros + 234 euros état des lieux. Dépôt de garantie : 943 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1575 euros. Et. 2131 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe prunaret, au 06 14 45 53 99 ou, par courriel à p.prunaret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe prunaret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement t2 de particulier à louer sur marseille 05. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 45 m² proposé à 700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13205. Atouts : cave ou local, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Aix en provence hyper centre ville, situé rue pavillon dans une résidence de standing. Le logement loué vide est au dernier étage avec ascenseur, au calme absolu. Vue dominante sur la ville. Type 3 spacieux de 78 m². Parking privatif, cave. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 loyer 1610 euros charges incluses dont 160 euros provisions pour charges. Honoraires de location : 780 euros + 234 euros état des lieux. Dépôt de garantie : 1450 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe prunaret, au 06 14 45 53 99 ou, par courriel à p.prunaret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe prunaret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458816- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Orpi agence du village vous propose à la location à aix-en-provence, au sein de la résidence excellence méjanes, un très bel appartement de type 2 de 42 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine, ouverte sur une agréable terrasse de 23 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un appartement moderne, agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à aix-en-provence. Loyer 845 € mandat g 387 contact suetta jessyca 06 60 86 52 07.
Orpi agence du village vous propose à la location marseille 13012 – bois luzy, dans la résidence le fabre, un joli appartement de type 3 de 60 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée et d'un balcon pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence fermée et au calme, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et sérénité, dans un secteur agréable et recherché de bois luzy. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Loyer 1250€ mandat g 408 contact suetta jessyca 07 60 86 52 07.
Marseille 08, à louer appartement t3 de 75 m² avec 3 pièces location de particulier 1200 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13208. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur arles. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 47 m² proposé à 935 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13004. Atouts : sans vis-à-vis.

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.