
Immobilier Gard (30) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
244 résultats
De particulier à particulier, appartement T2 de 32 m² à louer à Nîmes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 520 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Quartier des Boudres P2 d'environ 45 m² au 1er étage. Cuisine aménagée sur pièce principale, 1 chambre, WC séparés, salle de bains, cellier. Disponible rapidement.
Iad france - mallorie codina vous propose : à louer – t2 meublé de 42 m² avec terrasse à junas - charmant appartement t2 meublé de 42 m² situé dans une maison de village au coeur de junas. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse privative de 10 m². Location meublée charges comprises : eau, électricité et wi-fi inclus. Environnement calme, proche des commodités et stationnement à proximité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat b indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallorie codina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 101621571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 145.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1410 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 170 euros (soit 4€ / m²).
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Charmant Appartement T2 à Nîmes - non meublé * Au cOEur de Nîmes, l'appartement T2 de 31 m² se situe au premier étage d'une maison de ville. Son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé en font un lieu de vie idéal pour les étudiants, personnes seules ou les jeunes couples. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés pour plus de praticité. Chaque espace a été optimisé pour votre confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de la climatisation réversible assurant une température agréable en toute saison. Situé dans un immeuble sans résidence, vous profiterez d'une totale indépendance et tranquillité. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités de la vie urbaine : commerces, transports, espaces verts, écoles et plus encore. Cour commune accessible en véhicule pour décharger courses ou autres éléments Disponibilité immédiate Point forts du logement : - Rénové - Climatisation - Hypercentre - Petite copropriété - Cour commune agréable Surface : 31 m² Loyer : 510 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 302 € Dépôt de garantie : 490 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 490 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 302 euros (soit 9€ / m²).

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Agréable t2 de belles dimensions, entièrement rénové en 2ème étage, comprenant séjour, cuisine simple, une chambre, un bureau / dressing, une salle d'eau. Une cave. Exposition et vue agréable. Bien soumis à la g. L.I ou visale. Loyer : 462.00 eur provision charges : 35.00 eur correspondant à l'avance sur l'avance sur la consommation d'eau et d'assainissement, le nettoyage et l'électricité des communs la taxe ordures ménagères est appelée séparément au prorata une fois par an sur justificatif du propriétaire. Total montant de la location : 462.00 eur honoraires de location : 330.72 eur dont 110.24eur pour l'état des lieux.
Fiche id-sit27394g : 13 rue du grand couvent, proche bld victor hugo, bld gambetta, fac vauban, médiathèque appartement de type t2 meublé, au 1er étage, d'une surface de 52.32 m², comprenant : un séjour coin cuisine équipé (placard, plaque de cuisson, frigo),1 chambre, une salle de bains, un wc, chauffage électrique. Loyer : 620 € + 35 € prov. Eau + communs = 655 € par mois honoraires à la charge du locataire : viste + rédaction bail : 401 € + etat des lieux : 157 €, soit un total de : 558 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 655 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 558 euros - dépot de garantie : 1240 euros - dpe réalisé le : 01 / 02 / 2024 - classe-energie f : 342 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Studio meublé rénové Centre Bagnols ? sur ? Cèze Location à l'année ou saisonnière Studio 17 m², entièrement rénové et meublé, situé à deux pas du centre ville Logement lumineux, moderne et fonctionnel. Équipements : Cuisine équipée Salle d'eau avec douche vitrée WC séparés Mobilier modernes Double vitrage, calme, prêt à vivre Localisation : Quartier calme, proche commerces et transports à pied Idéal pour : Professionnels en déplacement, voyageurs, étudiant séjours courts ou longue durée. 1.
Fiche id-sit27391g : 24 quai de la fontaine, proche boulevard victor hugo, avenue jean jaurès, les jardins de la fontaine appartement de type t2 meuble, au 3° étage, d'une surface d'environ 35 m², comprenant : un séjour coin cuisine équipé (placard, plaque de cuisson, frigo), une chambre, une salle d'eau, wc, chauffage électrique loyer : 480 € + 30 € de provision sur charges = 510 € par mois. Honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction bail = 327 € + etat des lieux = 105 €, soit un total de : 432 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 510 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 432 euros - dépot de garantie : 480 euros - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2021 - classe-energie d : 193 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 900 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
ALES, au calme et à deux pas du centre ville, quartier Faubourg du Soleil, découvrez ce T2 à louer au 1er étage sans ascenseur. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. Pour le stationnement, de nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la rue. Charges provisionnelles mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 380 € Honoraires d'agence : 340,23 € Un minimum de 1078 € de revenus mensuels sont exigés pour être éligible à ce logement (CDD 6 mois minimum, RSA non éligible) Transmettez nous votre dossier pour être le 1er à visiter ! Sur ZELOK, déposez gratuitement votre dossier et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Appelez votre agence Orpi d'Alès pour toutes informations complémentaires !
Iad France - Caroline Marcou vous propose : À louer – T2 entièrement rénové au cOEur de Garons Disponible Immédiatement Situé en plein centre du village de Garons, à proximité immédiate des commerces, services et avec un accès rapide à l'aéroport de Nîmes-Garons, découvrez cet appartement T2 de 50 m² entièrement rénové. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il se compose de : • Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et espace buanderie • Une cuisine équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un évier (emplacements prévus pour four et lave-vaisselle) • Une chambre sans fenêtre avec verrière donnant sur le couloir • Une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes. Grand placard de rangement • Fibre optique installée Confort assuré grâce à une climatisation réversible dans le séjour et un radiateur à inertie dans la chambre. Loyer : 680 € / mois Dossier sérieux demandé. Merci de transmettre votre dossier complet par e-mail avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).
Fiche id-sit27380g : rue charlemagne, proche gare, arènes un appartement de type 3 au rdc comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée (four, plaque, hotte) + climatisation réversible, deux chambres dont une climatisée, une salle de bains, un wc séparé. + balcon. Loyer : 650€ + provision sur charges : 20€ soit 670€cc. Honoraires à charge locataire : visite, bail : 420€ + état des lieux : 165€ soit un total de 585€ttc. Libre le 15 / 07 / 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 670 euros / mois dont charges de copropriétés = 20 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 585 euros - dépot de garantie : 650 euros - dpe en cours - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Découvrez cet appartement meublé à louer, idéalement situé au 7 Avenue du Plaisir, Marguerittes. Construit en 2005 et en bon état, il offre 55 m² d'espace de vie confortable, comprenant deux chambres, un salon lumineux et une terrasse privative parfaite pour se détendre. Une place de parking vient compléter ce bien. Profitez d'un cadre de vie agréable à un prix attractif de 763 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Libre au 28 / 06 / 2026.
Nimes, 19 rue du puits couchoux, quartier vauban, studio meublé en rez-de-chaussée de 22.50 m² comprenant, entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, un coin nuit, salle de bain, toilette. Loyer mensuel de 430€ c. C dont 40 de provisions pour charges (eau froide) disponible à partir du 23 / 06 / 2026.
Dans résidence au calme et entourée de verdure, joli P3 de 88,40 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 90 m², deux chambres, une salle d'eau. Garage et parking privatif. Disponible de suite Dépôt de garantie : 980,00 Provision pour charges : 80,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 751,40 Honoraires état des lieux : 265,20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au dernier étage étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, joli P1 meublé de 30,15 m² composé d'une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, climatisation. Terrasse au calme Disponible début Juillet Dépôt de garantie : 518,00 Provisions pour charges : 40,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 301,50 Honoraires état des lieux : 90,45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce magnifique appartement de type 5 situé à Laudun l'Ardoise, offrant une surface habitable de 78 m² au rez-de-chaussée de la résidence LA LEQUE. Ce logement dispose d'une cuisine indépendante, d'une baignoire et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel et électrique, et un parking est disponible pour votre véhicule. Le loyer mensuel est de 577,91€, avec des charges de 76,13€, et un dépôt de garantie de 501,78€. L'eau froide et le chauffage ne sont pas compris dans les charges. Notez que ce logement n'est pas aménagé pour les personnes handicapées et qu'il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence. L'étiquette énergétique est classée D pour la performance énergétique et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce bien sera disponible à partir du 1er juin 2026. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir.
Location - marguerittes mas beaulieu, p1 bis d'environ 29 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre avec mezzanine, une cuisine indépendante, salle de bain et wc. Place de parking. Loyer charges comprises : 400€ c. C (ordures ménagères) disponible le 18 / 06 / 2026.
Location studio à Nîmes de 30 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 490 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
En fond de cour, au 1er et dernier étage, joli studio meublé rénové composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau. Disponible début Juillet Provisions pour charges : 25,00 (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 405,00 Honoraires visite, dossier, bail : 234,60 Honoraires état des lieux : 70,38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche id-sit27377g : 1 rue saint antoine, proche lycée daudet, bld victor hugo, bld daudet, arènes un appartement de type t2 au 2° étage sans ascenseur, d'une surface habitable de33.95 m² comprenant : hall, un séjour coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, micro onde) une chambre, une salle d'eau, un wc, chauffage électrique, climatisation réversible. Loyer : 523 € + 40 € de provision sur charges (eau + communs) = 563 € par mois honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction bail : 340 € + etat des lieux : 101 €, soit un total de : 441 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 563 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 441 euros - dépot de garantie : 1046 euros - dpe réalisé le : 01 / 08 / 2022 - classe-energie c : 159 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 580 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Alès, à louer appartement T3 de 60 m² avec 3 pièces Location de particulier 650 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à Bagard de 41 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 550 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - laurent jégat vous propose : situé dans un mas, appartement t4 bis duplex de 107 m² habitables, 2 emplacements véhicules, buanderie extérieure, abri couvert, et jardin de 150 m² situé à proximité. Chauffage pellets, + convecteurs électriques. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 450 euros (soit 4€ / m²).
Situé au dernier étage dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement se composant d'une entrée avec placard, un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine aménagée avec sa loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Les + : climatisation réversible, 1 place de parking et cave privative. Disponible immediatement ! Contact : 06 22 15 21 06.
Bel appartement de type 2 de 46,46 m² entièrement meublé et équipé. Lumineux. Proche facultés. Disponible rapidement Dépôt de garantie : 645,00 Provision pour charges : 45,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 464,60 Honoraires état des lieux : 139,38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.