
Immobilier Gard (30) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
256 résultats
Sur la commune de Beaucaire au 2 eme étage rue de la solidarité spacieux appartement de 97 m² comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres avec salle de bain et douche à l'italienne un wc et une buanderie. Loyer 790 euros + 35 euros de charges Dépôt de garantie 790 euros honoraires agence 700 euros Double vitrage Beaux volumes Proche de toutes les commodités. Proche D' Arles, Nîmes et Avignon. Libre mars 2026.
Iad France - Laura Boudou vous propose : À louer - centre village Sernhac - Charmant P2 situé au 1er étage d'un très bel immeuble rénové en 2023. Idéalement situé dans le centre, ce charmant P2 rénové de 33 m² offre un cadre de vie unique. Niché au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine semi équipée, une salle d'eau moderne et une chambre calme donnant sur la cour intérieure. Situé dans un petit immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi une atmosphère contemporaine tout en préservant le cachet de l'ancien. Les surfaces ont été optimisées pour un agencement pratique et ergonomique. Afin d’assurer un suivi qualitatif et adapté, tout premier contact se fera exclusivement par mail. Je reviendrai personnellement vers les personnes ayant pris le temps de préciser leur situation professionnelle exacte ainsi que leur situation familiale. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 560.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 6€ / m²).
Nimes quartier Camplanier, dans un environnement calme et verdoyant, joli studio meublé indépendant, situé dans une maison récente et sécurisée. Il se compose, d’une pièce de vie lumineuse de 17,73 m² avec un coin cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle de douche à l’italienne. Le logement bénéficie d'une isolation renforcée avec double vitrage PVC, de volets roulants. Parking. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, ce studio est adapté pour une personne seule souhaitant la tranquillité à proximité des commerces. Logement disponible immédiatement. Pour fixer un RDV de visite, contactez nous dès aujourd'hui Agence ATRIUM 12 Bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.
Iad France - Julie Broustal vous propose : À louer sur la commune de Bessèges, appartement de 75 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Ce logement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine fermée, d’un salon / salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également de deux petits balcons. Pour votre confort, il est équipé d’une climatisation réversible, idéale en toute saison. Proche des commodités et des commerces, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant un espace bureau. Loyer hors charges : 450 € / mois Charges : 30 € / mois (ménage des communs et électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 450 € Honoraires locataire : 450 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 6€ / m²).

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Fiche id-sit27136g : 2 rue garcia llorca, nimes, proche stade marcel rouvière (piscine, patinoire), st cesaire, avenue maréchal juin appartement de type t3 au 2° étage sans ascenseur comprenant : un hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz. Loyer : 593 € + 58 € provision sur charges, soit un total mensuel de 651 € honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction bail : 344 € + état des lieux : 189 €, soit un total de : 533 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 651 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 533 euros - dépot de garantie : 593 euros - dpe en cours - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit27134g : 2 rue saint thomas, proche arènes, gare, palais de justice, esplanade, lycée daudet joli appartement de type t2 comprenant : un hall, séjour coin cuisine équipé (plaque de cuisson, frigo, four, placards), une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc loyer : 580 € + 30 € de provision charge (eau), honoraires à la charge du locataire : visite, rédaction bail : 381 € + etat des lieux : 141 €, soit un total mensuel de : 522 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 610 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 522 euros - dépot de garantie : 580 euros - dpe réalisé le : 23012026 - classe-energie d : 199 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1430 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Uzès – Appartement T3 Duplex, Quartier du Portalet Disponible dès maintenant. Appartement de type 3 en duplex, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien au Portalet, dans le centre historique d’Uzès. Ce logement rénové, d’une surface de 63,50 m², comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 6,40 m² complète ce bien. Loyer : 800 euros + 30 euros de charges (taxe d’ordures ménagères et charges communes). Honoraires (part locataire) : 603,25 euros; détail (visite, dossier, bail : 444,50 euros + état des lieux 158,75 euros) Dépôt de garantie : 800 euros Je vous invite à me contacter pour une pré-étude de votre dossier et convenir d’une visite.
Uzès – Appartement T3, Quartier du Portalet Disponible dès maintenant. Appartement de type 3, situé au premier étage d’un immeuble ancien au Portalet, dans le centre historique d’Uzès. Ce logement rénové, d’une surface de 51,20 m², comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres séparées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Loyer : 750 euros + 30 euros de charges (taxe d’ordures ménagères et charges communes). Honoraires (part locataire) : 486,40 euros; détail (visite, dossier, bail : 358.40 euros + état des lieux 128 euros) Dépôt de garantie : 750 euros Je vous invite à me contacter pour une pré-étude de votre dossier et convenir d’une visite.
Appartement T3 meublé avec terrasse et jardin Disponible fin mars. Location meublée. 1040 euros + 110 euros de provisions sur charges (teom + charges communes ). Dans la résidence neuve et sécurisée 'Ucétia', à seulement 1 km du centre historique d’Uzès, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces meublé de 87 m², situé en rez-de-chaussée avec extérieur. Lumineux et moderne, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. De deux chambres confortables, et d'une salle d’eau, une salle de bain avec WC. Une belle terrasse de plus de 13 m² et un jardin privatif de 68 m² complètent l'ensemble. L'appartement est loué avec une place de stationnement privative en sous-sol et un box. Les plus pour le confort : climatisation réversible dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Atout supplémentaire : la résidence dispose d'une piscine sécurisée accessible aux résidents. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, commodités et du charme incomparable du centre d’Uzès. Honoraires (part locataire) : 827,45 euros; détail (visite, dossier, bail : 609,70 euros + état des lieux 217,75 euros) Dépôt de garantie : 1 800 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite !
Bel appartement à louer, situé en plein centre-ville de Marguerittes, idéalement placé à proximité des transports en commun. Jolie prestation pour ce logement offrant un séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte sur le salon, rangements intégrés, deux grandes chambres confortables avec dressing intégrés, dont une avec l'accès à la terrasse d'env 24 m² et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Sa situation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles et services, parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Loyer 950€ (50€ charges, provision pour TEOM, L'eau, entretien climatisations). Pas de garage, pas stationnement privatif).
Location disponible immediatement- sommieres - 2 rue emile boisson - appartement de type studio de 33 m², se trouvant au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec pièce principale de 25.33 m², une salle d'eau avec wc de 3.94 m², une cuisine séparée de 4.28 m² equipée d'éléments de rangements, plaque et hotte aspirante. Zone non soumise a l'encadrement des loyers type de chauffage : convecteur éléctrique / type de production d'eau chaude : cumulus le bien dispose d'une place de stationnement libre dans l'enceinte de la résidence. Dpe : d / ges : b loyer : 530 eur cc. Dépôt de garantie : 530 eur / honoraires à la charge du locataire : 363eur dont 99eur pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Réf annonce : lg217mas. Pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Appartement T3 mezzanine à Quissac À louer : Disponible au 6 mars Nous étudions tous les dossiers de personnes sérieuses (CDI ou étudiants, CDD, bénéficiaires du RSA avec garant physique. Garantie Visale acceptée). Appartement de 44,78 m² avec mezzanine, situé au 2ème étage d’un immeuble Avenue du Onze Novembre. L’appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de 4 logements, à proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une mezzanine de 7,30 m² ouverte sur le séjour pouvant être utilisée pour un deuxième espace nuit. Un WC et une salle d'eau complètent ce logement. Il bénéficie du double vitrage ainsi que d’un chauffage électrique. Loyer : 485,04 euros Provisions pour charges : 25 euros (16,50 euros pour les charges communes et l'électricité et 8,50 euros pour la taxe d’ordures ménagères incluses) Honoraires à la charge du locataire : 447,80 euros (dont 313,46 euros pour dossier et bail et 134,34 euros pour l’état des lieux).
Iad france - cindy ferreira-araujo vous propose : sur la commune d'aramon, jolie t3 d'une superficie de 60 m² sur 3 niveaux. Cet appartement lumineux se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et un wc indépendant. Au dernier étage, la dernière chambre donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy ferreira-araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 340 euros (soit 5€ / m²).
Nîmes, 64 avenue jean lasserre, dans résidence sécurisée, appartement de type 2 comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Balcon de 6 m² et place de parking privative. Loyer 590€ (commun et eau froide) libre au 01 / 04 / 2026 l'etoile.
Au centre du village, grand appartement T3 d'environ 94,22 m² avec terrasse de 64 m². Il est composé d'un hall d'entrée, lumineux séjour de 21,53 m² avec rangement, cuisine semi-équipée (rangements, plaques, hotte) mesurant 23,86 m², cellier, 2 chambres avec rangements (20,65 m² et 11,22 m²) s'ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Nord, salle de bain avec toilettes. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible dans la cuisine. Menuiseries en double vitrage PVC. Disponible immédiatement. Visite virtuelle sur demande. Dossier exigé. Honoraires de 301 € TTC à la charge du locataire comprenant 40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 € / mois. Provision sur charges 35 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Nîmes, quartier Grezan, route de Beaucaire. Quartier résidentiel de villas, calme, en fond d'impasse. Beau logement entièrement rénové, de type T1 bis au coeur d'une villa composée de 4 appartements. Surface habitable de 29,56 m² habitables, traversant avec deux terrasses de 10 m² chacune, un parking privatif extérieur. Séjour avec cuisine, ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse; salle d'eau avec toilettes, coin chambre, avec un accès direct sur la deuxième terrasse. Logement entièrement rénové, menuiseries PVC, double vitrage, avec volets roulants électriques, climatisation réversible Disponibilité rapide ou pour le 9 mars au plus tard. Loyer mensuel hors charges de 550 EUR, provision sur charges de 60EUR avec régularisation annuelle (comprenant l'eau, l'électricité et taxe d'ordures ménagères); soit un total de 610 EUR charges comprises. Caution de 550EUR, honoraires agence charge locataire 325EUR TTC. Disponible immédiatement. Plus d'informations sur demande en répondant à l'annonce, un dossier complet vous sera envoyé.
Au 1er étage d'une petite copropriété, joli P2 de 41,01 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. Lumineux et calme. Disponible de suite Dépôt de garantie : 520,00 Provision pour charges : 25,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 348,58 Honoraires état des lieux : 123,03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
De particulier à particulier, appartement T4 de 75 m² à louer à Alès. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 400 € disponible le 16 / 03 / 2026 Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nîmes, à louer appartement T3 de 62 m² avec 3 pièces Location de particulier 460 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T4 de particulier à louer sur Saint-Nazaire. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 83 m² proposé à 500 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer t2 uzes appartement lumineux comprenant un séjour agréable avec cuisine à l’américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Logement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple.
Bel appartement à louer de 55,74 m² situé au centre-ville de Cabrières, à deux pas des transports en commun. Ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour, de deux chambres calmes, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous apprécierez la terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en plein air. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien séduit par son emplacement central et son charme classique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Disponible immédiatement.
Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé à BAGNOLS SUR CEZE, prêt à vous accueillir dès maintenant. Situé au 3ème étage de la résidence LES AUBEPINES, cet appartement de 81 m² est composé de 3 chambres, d'un salon et d'une salle à manger et offre un espace de vie confortable et bien agencé. Doté d'une cuisine indépendante, cet appartement dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un parking pour faciliter votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont inclus dans les charges mensuelles de 260.25€. Le loyer mensuel charges comprises est de 697.89€, et le dépôt de garantie est de 437.64€. Notez que cet appartement n'est pas aménagé pour les personnes à mobilité réduite et qu'il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence. Proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Vigan Braquet, la Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Albert Einstein et le Lycée polyvalent Albert Einstein, cet appartement est idéal pour les familles. Aucun frais d'agence ne vous sera demandé pour ce logement. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes.
Uzes - apprtement t1 a louer dans un immeuble entièrement rénové du centre ville historique d'uzès, appartement de type 1 de 29.10 m² comprenant : pièce principale avec coin cuisine aménagé et semi équipé (placards hauts et bas, plaque, hotte), coin nuit, salle d'eau / wc chauffage électrique.
Location appartement uzes a uzès, au 2 ème étage d'un immeuble, jolie t1 avec place de parking comprenant : pièce principale / coin cuisine aménagée / salle de bain / wc indépendant / débarras.

Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.