
Immobilier Gard (30) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
286 résultats
À louer sur nîmes appartement t4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 77 m² est libre le 01 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 830 € annonce entre particuliers. Code insee : 30189.
À proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied, cet appartement est situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence calme. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau avec WC, Un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Appartement meublé Disponible à partir du 11 septembre.
Appartement au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. Une mezzanine et une chambre. Lumineux Une place de parking Disponible Septembre 2026.
À louer sur nîmes appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible le 02 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 586 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 30189. Atouts : cave ou local, stationnement possible, dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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Appartement t2 de particulier à louer sur nîmes. Disponible le 01 / 09 / 2026 pour cette location non meublé de 30 m² proposé à 495 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 30189. Atouts : stationnement possible, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement T4 situé au 2ème étage d'une petite résidence en plein centre de Montfaucon. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine aménagé et équipé (four, plaques, hotte, lave vaisselle), une pièce pouvant faire office de salon ou d'une chambre, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Isolation renforcée. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Dossier exigé : 3x le montant du loyer + CDI. Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 695 € / mois. Provision sur charges 15 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).
Au 2ème étage d'une copropriété, bel appartement T4 en duplex d'environ 82 m². Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, séjour de 30,45 m² avec grande baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée Sud d'environ 10 m², cuisine indépendante non-équipée, cellier, toilettes séparés. Le 3ème étage est composé par 3 chambres (9,79 m² / 12,20 m² / 9,00 m²) dont 2 avec placard aménagé, salle de bain. Au sous-sol se trouve 1 place de parking privative. Appartement rénové très récemment. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage. Stationnement simple et gratuit proche de la résidence. Disponible le 15 septembre 2026. Dossier exigé (CDI ou équivalent / 2 090€ nets mensuels hors primes et prestations sociales). Charges comprenant la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. Loyer de base 650 € / mois. Provision sur charges 65 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 18-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Coralie Bouche Agent commercial (Entreprise individuelle).
Fiche id-sit27615g : 151 rue tour de l' evêque, nimes - entre les 7 collines et bld sergent triaire, gare appartement de type t3 avec balcon au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de 60 m², comprenant : un hall, un séjour, une cuisine équipée (placards) une loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc, chauffage individuel au gaz, parking loyer : 656 € + 20 € provision entretien commun + 14 € provision om + 13 € provision entretien chaudière, soit un total mensuel de 703 € honoraires à la charge du locataire : visite, rédaction bail : 410 € + etat des lieux : 180 €, soit un total : 590 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 703 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 590 euros - dépot de garantie : 656 euros - classe energie c : 134 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit27614g : proche avenue jean jaurès, place séverine un appartement de type 2 au 3ème avec emplacement de parking et balcon comprenant : un hall, un séjour coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Loyer : 598€ + provision sur charges (eau froide + charges communes générales) : 50€ soit un total de 648€ / mois cc. Honoraires à charge locataire : visite, bail : 387€ttc + etat des lieux : 115€ttc soit un total de 502€ttc. Libre le 11 / 09 / 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 648 euros / mois dont charges de copropriétés = 50 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 502 euros - dépot de garantie : 598 euros - classe energie c : 114 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Au premier étage d'un immeuble ancien, P2 meublé de 50 m², composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Disponible fin octobre Dépôt de garantie : 1350,00 provision pour charges : 20,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail : 429,08 Honoraires état des lieux : 129,44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Studio meublé à louer DISPONIBLE IMMEDIATEMENT- 51 Rue de la République, Nîmes Situé au cœur de Nîmes, dans un immeuble de caractère datant de 1880, ce studio meublé de 37,89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état, il bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce principale lumineuse, un coin kitchenette équipé, une salle d e bains avec WC. Une grande mezzanine vient compléter ce bien afin d'avoir un espace nuit. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Son emplacement central vous place à deux pas des commerces, transports et services, idéal pour un étudiant ou un professionnel recherchant la praticité. Le mobilier inclus permet une installation immédiate : disponible tout de suite, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Loyer mensuel demandé : 590 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le centre-ville de Nîmes — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Situé au sein de la résidence Les Terrasses du Montagne, cet agréable appartement meublé de type 2 bénéficie d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur le parc de la résidence. Au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage fermé. Chauffage individuel au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Vous apprécierez son environnement paisible, sa luminosité et ses nombreux rangements.
À louer sur saint-just-et-vacquières chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 350 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 30275. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, stationnement possible.
Location appartement t2 à alès de 41 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 575 € disponible à partir du 01 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 30007. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée.
Jolie maison climatisée à louer à Nîmes, proche de la faculté, idéale pour une personne ou un couple. Elle comprend une chambre et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie confortable en bon état général. Le logement dispose également d'une cave privative, pratique pour le rangement et le stockage. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la faculté, des commerces, des transports et des services, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Loyer mensuel : 750 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Disponible immédiatement.
Fiche id-sit27613g : 42 rue catinat, nimes, proche les jardins montduplan, sernam, rte d'uzes, carmes appartement de type t2 au 2° étage sans ascenseur, d'une superficie de 34.82 m² comprenant : un séjour coin cuisine équipée (placards, plaque de cuisson, four, hotte), une chambre, une salle de bains avec wc, chauffage électrique. Loyer : 454 € + 19 € de provision sur charges (parties communes), + 10 € provision ordures ménagères, soit un total mensuel de : 483 € / mois honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction bail : 304 € + etat des lieux : 104 €, soit un total de : 408 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 483 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 408 euros - dépot de garantie : 454 euros - dpe réalisé le : 07082024 - classe-energie e : 315 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1240 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer sur nîmes chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible à partir du 01 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 600 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 30189. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
Duplex à louer sur Nîmes, 16 avenue Fanfonne Guillierme, idéalement situé à proximité d'une école. Ce logement bien entretenu (construction 1990) offre 1 chambre, 1 séjour, un balcon lumineux et un stationnement extérieur. Loyer : 480 EUR charges comprises Contactez nous pour organiser une visite.
À louer : charmant appartement de 42,72 m² idéalement situé au rue carnot à vauvert. Ce logement lumineux comprend une chambre, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Calme et confortable, il conviendra parfaitement à un couple ou un célibataire recherchant un cadre de vie agréable. Loyer mensuel : 670 eur. Contactez-nous pour organiser une visite. Dispo immediatement.
Bel appartement T2 à louer, idéalement situé au 4 rue des Genêts, offrant 55,71 m² en excellent état. Lumineux séjour, une chambre confortable, jardinet agréable pour profiter de l'extérieur et place de parking privative. Immeuble de 2002, bien entretenu, calme et proche des commodités. Loyer mensuel : 705 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement pratique et fonctionnel.
À louer, en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec piscine, appartement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement pratique et agréable à vivre, situé dans une résidence recherchée, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . false.
Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement T3 – 68 m² – Vacquerolles, Nîmes Disponible Immédiatement Dans le quartier recherché de Vacquerolles, au sein d’une résidence des années 1990, découvrez cet appartement T3 traversant de 68 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse et d’une cuisine séparée aménagée. Celle-ci dispose de l’électroménager, à l’exception du réfrigérateur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives : une place extérieure et une place intérieure. Les équipements : Climatisation réversible dans le séjour Chauffage individuel au gaz par radiateurs Fibre optique Appartement traversant Deux stationnements privatifs Loyer mensuel : 850 € hors charges Provision sur charges : 80 € par mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’entretien de la chaudière Loyer charges comprises : 930 € par mois Toute visite sera programmée uniquement après l’envoi et la validation complète du dossier de candidature sur la plateforme ZELOK Le dossier devra être adressé à Caroline Marcou, en indiquant la référence : « Vacquerolles ». La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 680 euros (soit 10€ / m²).
Nîmes, à louer studio de 18 m² avec 1 pièce location de particulier 460 €. Disponible le 29 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 30189. Atouts : internet inclus, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE disponible de suite À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29,48 m² situé à VAUVERT (30600). Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement inclut une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Des radiants alimentés à l'électricité assure le chauffage de l'appartement. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vauvert à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 499€ CC, avec 7€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 984€ est demandé. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (250 kWh / m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2 / m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Nîmes centre, à deux pas des halles et de la maison carrée, situé dans un immeuble ancien entretenu, à louer appartement t2 meublé, il se composé d’une entrée, d’un séjour cuisine, d’une chambre. Décoration soignée, mobilier moderne, appartement propre, prêt à vivre. Immeuble calme et sécurisé. Disponible immédiatement. Points forts : a proximité des halles de nîmes, commerces et transports à pied. Très bon état général. Meublé avec goût, prêt à emménager. Contactez-nous pour fixer un rdv de visite ou plus d’informations. Agence atrium immobilier 12 bd alphonse daudet nimes 04 66 27 07 16.

Analyse du marché immobilier du Gard (30) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Longtemps pénalisés par le bruit, le manque de lumière ou les craintes liées à la sécurité, les appartements en rez-de-chaussée gagnent de nouveaux arguments. Le vieillissement de la population et le souhait de rester à domicile renforcent la demande pour des logements accessibles. Cette évolution suffit-elle à réduire leur décote ?

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.