
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
3 résultats
Fiche id-sit15909g : c'est à allauch, proche de toutes commodités, résidence neuve, fermée et sécurisée, que nous vous proposons ce très bel appartement de type 2 de 46,35 m², avec une terrasse de 8,64 m², situé au 2ème étage et dernier avec ascenseur. Au calme et avec une belle vue. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre de 27,22 m² donnant sur une terrasse de 8,64 m², d'une chambre de 12,66 m² avec un placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Loyer : 840€ cc dont 70€ de provisions sur charges. Depot de garantie : 770€ honoraires charge loctaaire : 602,55€ dont 139,05€ pour l'état des lieux- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 840 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 603 euros - dépot de garantie : 770 euros - classe energie a : 44 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Appartement T3 de particulier à louer sur Allauch. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 75 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T3 de 75 m² à louer à Allauch. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Nous vous proposons à la location ce ravissant type 3 en duplex de 56,64 m². Il se situe au cœur du centre-ville de Roquevaire, à l'avenue des Alliés. Il est au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové en 2022. Et bénéficie ainsi des dernières normes énergétiques. Il se compose au 2ème étage, d'une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée de tout l'ammeublement, une plaque électrique, un four et une hotte, une chambre, et une salle d'eau avec W. C, la deuxième chambre dispose d'un vélux entièrement électrique, et se situe au 3ème étage, accessible par un escalier comprenant un renfoncement offrant un grand espace de rangement. Sa localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Aubagne (10 minutes en voiture), ainsi que de tous les commerces. Une école maternelle se situe à quelques pas de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un parking au rez-de-chaussée, ou vous pourrez accéder à votre place. Il est sécurisé par une porte renforcée ainsi qu'un visiophone. L'appartement est facile d'accès et propose de nombreuses places de stationnement aux alentours. Le DPE indique une dépense par année en électricité entre 570,00€ ey 820,00€. Il est en catégorie C. Disponible à partir du 10 / 03 / 2026!

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Dans batisse ancienne en cours de rénovation, sécurisée, arborée, studio de 22 m² environ, entièrement rénové, deuxième et dernier étage, proximité commodités, séjour salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Exposition sud, 1 place de stationnement privative. Parc d'agrément dans la copropriété.
Pont de l'etoile centre village appartement de type 2 au premier et dernier étage, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parking à proximité libre rapidement.
La comtesse immobilier vous propose à la location ce lumineux t3 traversant rénové d'environ 75 m² proche du centre ville avenue roger salengro à aubagne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. * le loyer est de 1060eur / mois cc + 30eur de taxe d'ordures ménagères + 10eur entretien climatisation. Disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont compris dans les honoraires. Contacter directement la comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 aub / can les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, appartement de type 2 de 48.51 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon avec jolie vue arborée, un cellier / buanderie, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Vous profiterez également d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour les beaux jours. Disponible immédiatement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Proche de toutes commodités, Appartement T3 rénové situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété fermée. Cet appartement bénéficie de deux belles chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un salon séjour ainsi que d'une cuisine fermée. Pour un plus grand confort, une cave et une place de parking complètent également ce bien.
Appartement situé dans une petite copropriété calme, à proximité des Bus et non loin du centre ville. Cet appartement de type 1 / 2 en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien. Disponible fin février. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Aubagne, à louer studio de 31 m² avec 1 pièce Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Aubagne, à louer appartement T2 de 39 m² avec 2 pièces Location de particulier 800 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nous vous proposons à la location ce type 3 d'une surface de 53.38 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé avenue du Garlaban. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains, un WC et une cave. Disponible le 25 / 02 / 2026.
Dans une résidence familiale, fermée et au calme, cet appartement entièrement rénové, de type 3 aura tout pour vous séduire : Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur balcon avec vue dominante et très dégagée, une cuisine indépendante et équipée (lave-vaisselle, four, plaques, hotte et frigo), une loggia fermée faisant office de buanderie. La partie nuit est composée de deux belles chambres, un dressing et une superbe salle d'eau équipée de matériaux de qualité. Entièrement climatisé, vous trouverez tout le confort d'un logement soigné et réalisé avec goût ! Une cave privative et la facilité de stationnement dans la résidence, complètent ce logement. Disponible mi-février 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
VALRIANT 1 bâtiment K au 3ème étage : Appartement de type 2 de 41 m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et balcon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Une cave et une place de parking privée. Loyer brut : 730 € Provisions sur charges incluant l'eau et le chauffage au sol : 80 €.
Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au 2e étage de la résidence jean moulin, à aubagne. Avec une surface habitable de 99 m², ce logement spacieux et lumineux offre une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Bénéficiez d'un confort optimal grâce à un ascenseur et d'une performance énergétique exceptionnelle avec des étiquettes dpe et ges de classe a, garantissant des économies d'énergie et un habitat respectueux de l'environnement. Disponible immédiatement, ce bien est proposé en location avec un loyer mensuel charges comprises de 1 374,44 €, incluant des charges de 157,28 €. Le dépôt de garantie s'élève à 1 217,16 €. Possibilite de box double 85 euros. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m² situé au rez de chaussé d'un immeuble composé de 3 appartements. Entièrement repeint, il se compose d'un séjour avec cuisine séparée aménagée et semi-équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement dispose de nombreux rangements et un garage fermé vient compléter le bien. Centre du village de Gréasque à quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 220. DPE D.
À louer studette en rdc centre Gréasque, proches commerces, Mairie et Poste comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un cellier. Chauffage et eau individuel électrique - Petite copropriété de 5 lots- Loyer 412 / mois + 40 / mois de charges soit 452 / mois charges inclus- Honoraires d'agence locataire 198.64 dont 45.84 d'états des lieux. Disponible à partir du 18 aout (mdt 880-ref 684) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.
Appartement t3 avec garage, à proximité des commerces et des écoles cet appartement de 63,57 m² se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour, un cellier, une salle de bains, et un wc. À l'étage : deux chambres avec placards et un wc. Annexes : une terrasse, une cave et garage. Loyer : 960,87eur hors charges charges : 40eur par mois dépôt de garantie : 960,87eur honoraires locataires : 826,41eur (dont 190,71eur pour l'état des lieux et 635,7eur pour la rédaction du bail) disponible à partir du 30 / 11 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 637eur par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
De particulier à particulier, appartement T3 de 35 m² à louer à La Bouilladisse. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 775 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
La Bouilladisse, à louer studio de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur La Bouilladisse. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 18 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Superbe appartement de type 2 / 3 de 67 m², rénové au goût du jour ! Traversant et lumineux, il se compose d'un agréable salon-séjour avec grand placard, une salle à manger (possibilité de transformer en chambre), une cuisine semi-ouverte avec nombreux rangements et semi-équipée, une belle chambre, une grande salle d'eau, un dressing aménagé et un wc indépendant. Un grand balcon offrant une vue très dégagée et une loggia ouverte côté cuisine. Stationnement libre dans la résidence et une cave privative. À découvrir rapidement ! Disponible mi-mars. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Appartement T4 de particulier à louer sur Carnoux-en-Provence. Libre le 28 / 02 / 2026 pour cette location de 125 m² proposé à 2300 € mensuel charges comprises. Libre le 28 / 02 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Carnoux-en-provence, studio de 30 m² grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc et une pièce en sous-sol sans fenêtre de 26 m² avec buanderie. Disponible rapidement. Loyer 600€ + 50€ de charges. Honoraires 650€. Dépôt de garantie 600 €.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.