Immobilier à Allauch (13190)

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - Logis neuf / La Fève. Charmante maison familiale - Belles prestations - Jardin. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison d’environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 195 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une grande salle d’eau équipée d’une baignoire et d’un second wc. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable espace terrasse, d’un jardin ainsi que d’un garage pouvant servir de zone de stockage ou d’abri pour deux-roues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gautier vous propose : allauch - entre fontvieille et les aubagnens. Maison de plain-pied - jardin - piscine - garage. Maison de plain-pied d’environ 101 m² habitables, située au calme absolu, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 493 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 7 mètres, apportant volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des rangements. La maison propose de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et se divisent en deux espaces distincts. Une première partie accueille un jardin agréable, une terrasse conviviale avec barbecue ainsi qu’un garage de 30 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou bureau selon vos besoins. La seconde partie propose une terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L’ensemble est sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

La détente - villa t5 de 105 m² - terrain 503 m² - parking - 13190 allauch llinares immobilier vous propose : la détente, une villa de 105 m² située au cœur du village provençal d’allauch. Sans vis-à-vis, elle est exposée plein sud, offrant calme, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 503 m², elle bénéficie de superbes espaces de détente : piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et seconde véranda avec jacuzzi. Un véritable havre de paix. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine américaine équipée et d’une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, deux wc, une salle d’eau et une salle de bains. Rangements intégrés, dressing, parquet et carrelage viennent compléter l’ensemble. Prestations supplémentaires : quatre stationnements, abri de jardin, double vitrage et 30 m² de panneaux solaires (environ 1 500 euros d’économies par an). Contact daniela reta : 07 77 97 05 80 attestation collaborateur : 13102025000002189 rcp : 511977654 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2 290 euros / an - honoraires inclus de 3,39 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 euros et 1 360 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la détente - villa t5 de 105 m² - terrain 503 m² - parking - 13190 allauch.

Maisons Blanches ainsi que son partenaire foncier vous proposent plusieurs lots sur la commune d'Allauch à partir de 410 m². Pour plus d'informations contactez Theo Patry au O6 15 13 18 71 ou par email.

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 214 m², la maison offre une surface habitable d'environ 136 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale. La maison est organisée sur deux niveaux : À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de rejoindre facilement la piscine et le jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de rangement) ainsi que d'un garage attenant d'environ 21 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la piscine et d'envisager différents projets paysagers ou évolutifs selon vos envies. Le bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, de beaux volumes et un extérieur généreux, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir afin de permettre une mise au goût du jour et de valoriser pleinement la maison. Année de construction : 1970 Taxe Foncière : 3162 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Bruneau Human Immobilier Marseille 11e (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Élégante propriété de 173 m² avec piscine sur parcelle de 1 148 m² Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de standing développe 173 m² habitables et s'implante sur une parcelle paysagée de 1 148 m², sans aucune mitoyenneté ni copropriété. Principalement de plain-pied et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un intérieur aux volumes généreux Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour de plus de 32 m², sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée fonctionnelle, offre un espace de réception élégant et convivial. La salle à manger, ouverte sur la véranda, prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine indépendante de 19 m², spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec rangements, une vaste pièce polyvalente (salle de sport, musique ou bureau), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau, menant à une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. L'ensemble des pièces principales bénéficie d'une climatisation réversible. Des extérieurs dédiés à la détente À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la sérénité avec de belles terrasses couvertes et découvertes, une piscine sécurisée avec volet électrique, et un jardin soigneusement aménagé, entièrement drainé. Prestations de qualité Climatisation réversible par pompe à chaleur Radiateurs électriques à coeur de chauffe Cheminée Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques et domotique Fibre optique Vide sanitaire Arrosage automatique Alarme Abri voiture Local piscine cadastré Fosse septique Taxe foncière : 3 214 EUR ? Une propriété élégante, alliant confort moderne, volumes et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. 1.

Siksik immobilier vous propose en exclusivite cette maison de type 6 de 193 m² a rénover sur une parcelle de 913 m². Située au fond d'une impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un séjour lumineux et convivial une cuisine séparée deux chambres une salle d'eau un wc indépendant un cellier une chaufferie à l'étage l'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse privative deux chambres supplémentaires une salle d'eau un wc séparé des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un garage d'une piscine d'un jardin arboré un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente - allauch - 13190 - maison - 4 chambres - piscine - vue dominante et dégagée exclusivité - maison contemporaine achevée en 2016, offrant environ 171 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 920 m², située dans un environnement calme et préservé, avec une vue dominante panoramique exceptionnelle entièrement dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 62 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot, réalisée avec des matériaux de qualité, et offrant une vue dominante sur le village et la nature environnante. Une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain, bénéficient de placards sur mesure, dressing, et de rangements optimisés. L’une d’elles dispose également de toilettes privatives et d’un accès indépendant, permettant d’en faire une suite indépendante si souhaité. Un autre toilette indépendant complète l’étage. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent une piscine avec plage de détente ainsi que plusieurs espaces de repos. Un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Informations sur les risques : contact : marie-christine steffanetti – 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Grande maison de ville T3 en triplex avec garage et balcon. Prox écoles. Libre le 19 / 01 / 2026 Classe energ : E Honoraires charges locataire : 1235 € dont 285€ pour état des lieux. 40 € de provisions pour charges - Régularisation annuelle.