Immobilier à Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle vous propose : Face au majestueux Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis… préparez-vous à tomber amoureux. Bienvenue dans une villa d’architecte de 280 m² où la Méditerranée n’est pas une vue… mais un véritable spectacle quotidien. Ici, tout a été pensé pour flouter la frontière entre dedans et dehors : de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une lumière omniprésente… et cette vue panoramique hypnotisante qui change d’humeur du lever au coucher du soleil. Oui, même votre café du matin aura meilleur goût ici. Côté extérieur : Un terrain paysager de 1100 m² qui sent bon le Sud, une piscine chauffée (10x5) pour les longueurs ou les apéros flottants, une grande terrasse pour lézarder, un jacuzzi sous bulle pour les soirées chill… et un jardin méditerranéen qui vit (presque) tout seul grâce à l’arrosage automatique. Vous n’aurez qu’à profiter. Côté intérieur : La maison a plus d’un tour dans son sac. Actuellement pensée en 3 espaces indépendants, elle peut aussi redevenir une grande maison familiale sans travaux. Modulable selon vos envies, votre tribu… ou vos projets. Le logement principal (150 m²) : Dès l’entrée, effet “waouh” garanti : volumes impressionnants, hauteur sous plafond, lumière à gogo… et déjà la mer en ligne de mire. Une pièce de vie de 70 m² baignée de soleil, une déco soignée, une cheminée pour les soirées d’hiver, et une clim gainable pour l’été. Le tout s’ouvre sur une large terrasse plein sud avec une vue dont on ne se lasse jamais. Deux superbes suites parentales complètent cet espace, chacune avec sa salle de bain et son accès extérieur. Le luxe discret, mais bien réel. Au niveau inférieur (85 m²) : Un appartement moderne, impeccable, avec sa propre grande terrasse vue mer. Parfait pour recevoir famille et amis… ou générer des revenus en location courte durée. Salon, deux chambres dont une suite, salle de bain, tout y est. Et pour finir : Un T1 bis indépendant de 40 m² avec jardin et terrasse. Idéal pour un ado, des invités, ou un projet locatif supplémentaire. Le gros plus : Une rénovation complète, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et une déco contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, point. En résumé : Une propriété rare, avec une vue à couper le souffle, du confort, de la tranquillité… et une vraie liberté d’usage. Envie de voir ça en vrai ? Attention, visite déconseillée… sauf si vous êtes prêt à ne plus vouloir repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié à Carnoux en Provence, cette villa d’environ 110 m² habitables offre une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un garage. L’étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, WC et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 868 m² permettant divers aménagements extérieurs. Amoureux de la rénovation et des beaux panoramas, ce bien est fait pour vous !

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Magnifique Propriété avec sous-sol, garage et piscine à Carnoux-en-Provence Bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 220 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - Magnifique séjour de 50 m² exposé SUD-OUEST offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une pièce de jeu. - Cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - Joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et Equipements : - Sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - Cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - Sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - Rénovation énergétique 2024 : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : Carnoux-en-Provence – zone commerciale des Barles – emplacement n°1 Situé au cOEur de la zone commerciale recherchée des Barles, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la départementale, vente fonds de commerce ou droit au bail idéal pour restauration rapide et activités de bouche, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Local d’environ 76 m² environ comprenant un espace commercial d’environ 43 m² environ avec possibilité de restauration sur place, un comptoir, une cuisine équipée avec extraction professionnelle, une réserve, un vestiaire et un wc. Le bien est vendu entièrement équipé permettant une reprise immédiate de l’activité. Extraction aux normes avec possibilité de cuisson à la flamme, idéal pour de nombreux concepts de restauration. La zone bénéficie d’une forte synergie commerciale avec de nombreux commerces attractifs et d’un parking aérien pour la clientèle favorisant un flux régulier. Fort potentiel de développement : activité actuellement exploitée uniquement le midi en semaine avec possibilité d’ouverture le soir et le week-end. Projet de construction d’un hôtel de 66 chambres à proximité, sans service de restauration, apportant un flux de clientèle supplémentaire. Déspécialisation du bail possible, nombreuses activités envisageables. Un véhicule utilitaire 3 portes est inclus dans la cession. Loyer : 1 550 € / mois HC – Charges : 100 € / mois – Foncier : 1 000 € / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle (ID 27610), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison de 176 m² habitable + 56 m² de surface annexe + 28 m² de surface non prise en compte, est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement entre campagne et ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et axes routiers. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain d environ 1000 m² en restanques, offrant une piscine traitée au sel, une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 8 pièces dont 4 chambres. Luminosité et convivialité caractérisent le grand salon exposé sud, agrémenté de grandes baies vitrées à la vue dégagée. Deux espaces cuisine dont l'un convertible en cuisine d'été au niveau piscine, une vaste buanderie, un bureau et un espace dédié aux mélomanes ou amateurs de cinéma offrent des possibilités de vie diversifiées. Triple mode de chauffage possible avec gaz, clim réversible ou utilisation du conduit de cheminée existant. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : * Superbe Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Carnoux-en-Provence * Nichée au cOEur de Carnoux-en-Provence, cette maison individuelle + son studio de 179 m² sur un terrain de 895 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, a bénéficié d'une rénovation de qualité pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Description des Pièces : 3 Chambres dont 2 avec SdD et WC, 1 Salle de bain, 1 WC, 1 Cuisine équipée, 1 Salle à manger, 1 Buanderie, 1 Studio. Maison de plain-pied offrant un maximum de confort et facilité de circulation Garage pour un stationnement sécurisé, extérieurs à aménager Sur un terrain généreux de 895 m², le jardin et les plages de piscine offrent un fort potentiel pour créer un espace de vie extérieur sur mesure. La piscine est déjà réalisée, et l’aménagement paysager reste à personnaliser selon vos envies : jardin fleuri, coin détente, ou terrasses à aménager, à vous d’imaginer votre oasis privée. Proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des autoroutes pour une vie pratique au quotidien Cette charmante maison saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts. Parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial, elle offre un cadre idéal pour s'épanouir et créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Carnoux-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local Commercial refait à neuf situé dans une galerie marchande, 103 m² - Taxe foncière 2300 € - Dépôt de garantie : 5 700 € (correspondant à 3 mois de loyer hors charges) - Pas-de-porte : 30 000 € - Honoraires de commercialisation : 4104 € TTC.

Superbe appartement de type 2 / 3 de 67 m², rénové au goût du jour ! Traversant et lumineux, il se compose d'un agréable salon-séjour avec grand placard, une salle à manger (possibilité de transformer en chambre), une cuisine semi-ouverte avec nombreux rangements et semi-équipée, une belle chambre, une grande salle d'eau, un dressing aménagé et un wc indépendant. Un grand balcon offrant une vue très dégagée et une loggia ouverte côté cuisine. Stationnement libre dans la résidence et une cave privative. À découvrir rapidement ! Disponible mi-mars. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - julien soualle (06 16 46 11 24) vous propose : sous offre acceptee- fonds de commerce restauration – emplacement n°1 – carnoux-en-provence situé sur la très passante route de cassis, au sein de la galerie du stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : salle intérieure chaleureuse avec cheminée grande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’année cave / réserve indépendante de 40 m² environ extension possible de 15 m² environ déjà autorisée fonds sain vendu avec mobilier et matériel activités autorisées : restaurant – bar – snack – pizzeria – glacier un établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien soualle (id 27610), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 834769929 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Soualle vous propose : Maison 6 pièces – 192 m² – Carnoux-en-Provence Située en plein cOEur de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée offre 192 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 235 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 45 m², une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou bureau) et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE classe A) grâce à un système de climatisation réversible air / air dans toute la maison, un ballon thermodynamique, une très bonne isolation intérieure, une isolation thermique par l’extérieur côté nord, ainsi qu’une toiture dont l’isolation et l’étanchéité ont été entièrement refaites. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine neuve. Un garage et des stationnements complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.