Immobilier Cassis (13260) | Toutes les annonces immobilières Cassis (13260)

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Cassis (13260)

8

250 000 €

Studio

Cassis (13260)

À 20 mètres du port – Appartement au fort potentiel avec entrée indépendante Idéalement situé à seulement 20 mètres du port, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 27,77 m² Loi Carrez séduit par son organisation spatiale et son fort potentiel d'aménagement. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, le bien permet de créer une véritable chambre (coin nuit) avec fenêtre, offrant confort et intimité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte avec coin repas et espace salon, idéale pour un mode de vie pratique et convivial. Atout rare : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une réelle sensation d'autonomie, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation exceptionnelle, à 20m du port et à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien intéressant sur le secteur, alliant emplacement premium et potentiel d'optimisation. Un appartement parfait pour un projet de résidence ou d'investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés.

10

335 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Cassis (13260)

Iad france - olivier zanarelli vous propose : en exclusivité : rare à la vente sur le secteur très recherché de cassis. Au coeur du centre ville proche du port et des commerces. Appartement à rafraîchir t2 de 46 m² au 3ième étage sans ascenseur avec un garage de 16 m² dans une résidence des années 1970 fermée / sécurisée. L'appartement pourra se vendre meublé ou non. Foncier 556 euros. Charges 66 euros / mois (ménage, eau froide, parties communes). Dpe : c a voir absolument, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

8

520 000 €

T3 haut de gamme Cassis centre

Cassis (13260)

Situé à Cassis, cet appartement T3 haut de gamme de 68 m², entièrement rénové, est idéalement placé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Sa proximité immédiate du centre-ville offre un accès facile aux commerces, au port et à la plage en quelques minutes. Doté d'une triple exposition et d'une vue dégagée, il comprend un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² et une loggia de 12 m² offrant ainsi des espaces de détente supplémentaires. La cuisine contemporaine et équipée dessert également la loggia. La salle d'eau est moderne et les toilettes séparées. Les nombreux placards de rangements présents dans l'appartement et la cave complète cet ensemble. Sa localisation proche du centre-ville et ses multiples atouts en font une opportunité unique à Cassis. Ne tardez pas, contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Visite 3D

14

676 000 €

Appartement Cassis avec vue mer - piscine - ascenseur - gara

Cassis (13260)

À Cassis, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte méditerranéenne, découvrez ce magnifique appartement T4 de 82,44 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le château de Cassis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² face à la Méditerranée, véritable invitation à profiter pleinement du cadre unique qu'offre ce bien. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au sud avec accès terrasse et vue mer, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, avec piscine et nombreuses places visiteurs. Garage privatif en sous-sol et cave. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4

349 000 €

T3 AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Cassis (13260)

Idéalement situé à Cassis, ce superbe appartement T3 traversant de 49 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et surtout sa vue imprenable sur la baie de Cassis. À seulement 10 à 15 minutes à pied du port et des commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer, calme et proximité du centre. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec panorama exceptionnel sur la mer, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, sol entièrement refait, possibilité de vente meublée. La résidence dispose également d'un parking libre, un véritable atout à Cassis. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

28

1 800 000 €

Votre oasis privée avec vue exceptionnelle sur Cassis

Cassis (13260)

Nichée sur les hauteurs de Cassis, cette superbe villa contemporaine de 210 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur d'un écrin de verdure de 5 000 m² aménagé en restanques, sublimé par une vue imprenable sur la baie de Cassis et le Cap Canaille. Conçue pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, la propriété se distingue par ses grandes baies vitrées à galandage, ouvrant les pièces de vie sur la nature environnante. La lumière circule librement et souligne la convivialité des espaces. Les espaces extérieurs s'étendent sur un demi-hectare de terrain en plusieurs niveaux avec une végétation variée et dense, une terrasse avec piscine et sunbed, une zone de loisirs et des espaces pouvant être repensés à volonté. L'espace intérieur se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, Une salle de cinéma et un vaste bureau / salle de musique, Deux salles de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. La villa bénéficie également d'équipements modernes et écologiques avec ses panneaux solaires pour fournir une partie de l'alimentation électrique de la maison et une borne de recharge pour véhicule électrique. La villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, classé B, garantissant confort et performance énergétique. Une propriété d'exception idéale pour les amoureux de lumière, de nature et d'élégance ! This stunning contemporary 210 m² villa offers a rare and privileged living environment at the heart of a 5,000 m² landscaped setting, beautifully terraced and enhanced by a breathtaking view of the Bay of Cassis and Cap Canaille. Designed to create perfect harmony between indoor and outdoor spaces, the property stands out with its large sliding glass doors that open the living areas onto the surrounding nature. Natural light flows freely, highlighting the welcoming and open feel of each space. The outdoor areas extend over half a hectare of land spread across several levels, with varied and dense vegetation, a terrace with swimming pool and sunbeds, a leisure area, and flexible spaces that can be entirely reimagined. The interior layout is as follows : – A spacious and bright living room of over 45 m², opening onto the terrace and garden, – A fully equipped contemporary kitchen, – Four bedrooms, including a master suite with private bathroom and walk-in closet, – A home cinema and a large office / music room, – Two additional bathrooms and plenty of built-in storage. The villa also features modern and eco-friendly amenities, including solar panels that supply part of the home's electricity and a charging station for electric vehicles. With an excellent energy performance rating (classified B), this villa ensures both comfort and efficiency. An exceptional property, ideal for lovers of light, nature, and elegance ! Cassis is a picturesque seaside village nestled on the Mediterranean coast. This charming, human‑sized town is famous for its colorful harbor, lively local shops, and a generous selection of restaurants — from family‑run bistros to gourmet dining venues. Combining the authentic charm of Provence with the proximity of a major city like Marseille, Cassis offers an exceptional lifestyle where the sea, vineyards, and cliffs meet in perfect harmony. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 334 653 - Greffe de MARSEILLE) Amandine DUCORD Entrepreneur Individuel 06 25 64 21 64 - Réf. 947824.

3

84 000 €

garage

Cassis (13260)

Dans une résidence fermée, à 50m du port, garage à vendre Garage d'une surface de 15 m² environ avec porte manuelle.

7

1 680 000 €

Maison de maître

Cassis (13260)

La vue sur la Couronne de Charlemagne ? C'est elle. Les 6588 m² de pins entre Cassis et l'infini ? C'est elle. Cette maison de famille qui a traversé les décennies ? C'est elle. Je ne vais pas vous raconter une visite. Je vais vous raconter une sensation. Celle de pousser une porte et de comprendre immédiatement que le temps s'est comporté différemment ici. Pas arrêté — suspendu. Comme si cette demeure de 273 m² avait décidé, à un moment précis de son histoire, de ne plus se laisser bousculer par l'époque. Six chambres. Un sous-sol qui raconte tout. Parce que c'est là, en descendant dans ces caves, cette buanderie, cette chaufferie, que j'ai compris de quoi cette maison est faite. Ces fondations qui ne mentent pas. Ces soupiraux qui ventilent depuis des décennies. Cette hauteur sous plafond qui n'appartient qu'aux constructions d'une autre ère — celles qui ont traversé des guerres et des générations sans jamais fléchir. En remontant vers la lumière, le paysage vous attend. La piscine traditionnelle s'ouvre sur les vignes de l'AOC cassidain — ces mêmes vignes qui font la réputation de ce terroir unique entre tous. À l'est, la Couronne de Charlemagne. Au sud, le Cap Canaille. Pas une vue. Une confrontation permanente avec ce que la Provence a de plus grand. Le garage, le cabanon, les 6588 m² de pinède privative : tout ici parle d'un domaine pensé pour durer, pour accueillir, pour transmettre. Des travaux sont à prévoir — et c'est précisément ce qui rend cette opportunité fascinante. j'ai appris une chose : les plus belles pièces ne naissent pas de la perfection brute. Elles naissent de la matière qui attend la bonne main pour révéler ce qu'elle porte en elle depuis toujours. Cette maison est exactement ça. Un diamant qui n'a pas encore rencontré son tailleur. Pour quelqu'un qui sait lire le potentiel là où d'autres ne voient que des chantiers. Pour quelqu'un qui comprend que certaines adresses ne se recréent pas — ni la position dominante sur les vignobles, ni les 6588 m² de nature préservée à quelques minutes du village, ni cette âme que les constructions neuves ne savent pas fabriquer. Cette demeure n'attend pas d'être sauvée. Elle attend d'être choisie.

14

1 350 000 €

VILLA

Cassis (13260)

À 10 minutes du centre-ville de Cassis, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant pourrait être votre investissement idéal Parfois, les meilleures opportunités se cachent là où on ne les attend pas. Cette semaine, j'ai visité une propriété qui m'a rappelé une leçon fondamentale : dans l'immobilier comme en entrepreneuriat, ce ne sont pas toujours les biens les plus évidents qui créent le plus de valeur. 500 m² de terrain. 128 m² pour la maison principale. 60 m² d'appartement indépendant. Sur le papier, c'est déjà solide. Dans la réalité, c'est bien plus que ça. Cette maison raconte l'histoire de ces propriétés intelligentes qui anticipent les besoins de demain. Entièrement rénovée en 2024, elle porte cette modernité discrète que j'affectionne : tout fonctionne parfaitement sans jamais s'imposer. Le séjour de 42 m² baigné de lumière dialogue naturellement avec cette cuisine indépendante équipée. À l'étage, cette suite parentale avec baies à galandage qui s'ouvre sur la terrasse - exactement ce qu'on recherche quand on veut créer des espaces qui respirent. Mais ce qui change vraiment la donne, c'est cette vision d'ensemble. Cette piscine au sel chauffée, rénovée il y a quatre ans, qui scintille dans ce jardin exposé sud-ouest. Cette intimité préservée, sans vis-à-vis, qui transforme chaque moment en privilège. Cette vue dégagée sur le Cap Canaille qui vous rappelle quotidiennement pourquoi vous avez choisi la Provence. L'appartement indépendant révèle son génie au quotidien. Salon avec cuisine ouverte, deux chambres, climatisation, double vitrage. Un véritable cocon de 60 m² avec sa propre terrasse. Parents en visite, projet locatif, bureau créatif. Il s'adapte à tous vos besoins sans jamais vous contraindre. Ce qui me fascine dans ce type de bien ? Cette capacité à générer des revenus tout en préservant votre qualité de vie. L'appartement peut financer une partie de votre investissement pendant que vous profitez de la maison principale. Cette intelligence économique que seuls les vrais connaisseurs savent reconnaître. Cette cave, ce garage, ces trois places de stationnement supplémentaires. Tous ces détails pratiques qui font la différence au quotidien. Parce que le luxe véritable, c'est aussi cette fluidité qui libère l'esprit pour savourer l'essentiel. À 10 minutes à pied du centre historique, vous rejoignez les commerces, le port mythique, cette authenticité cassidaine que le monde entier nous envie. Cette proximité rare qui vous connecte à la vie locale tout en préservant votre tranquillité. Pour une famille qui comprend que l'immobilier intelligent crée de la valeur sur le long terme. Pour des investisseurs qui savent que les biens polyvalents résistent mieux aux aléas du marché. Parce qu'au fond, n'est-ce pas exactement ce qu'on recherche tous ? Un lieu qui nous inspire, nous élève, et nous rappelle que les meilleurs investissements sont ceux qui enrichissent notre quotidien ?

20

280 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Cassis (13260)

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Ouvrez votre terrasse privative… et rejoignez directement les jardins et la piscine. Situé sur les terrasses de Cassis, dans une résidence sécurisée, au calme, bien entretenue et dotée d'une belle piscine, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée vous séduira par son excellent état Ce bien se compose notamment d’un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin repas devant la baie vitrée, d’une chambre, d'une salle d'eau avec wc rénové, d'une buanderie et bénéficie de prestations de confort : climatisation, doubles vitrages, volets roulants électriques. À l’extérieur, une terrasse / jardin privatif d’environ 20 m² offrant un accès direct aux jardins de la résidence ainsi qu’à la piscine. Place de parking sécurisée en sous-sol + stationnement libre dans la résidence. Une cave vient parfaire ce bien Appartement idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier à Cassis (13260) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Cassis (13260)

Acheter un bien immobilier à Cassis (13260)

Louer un bien immobilier à Cassis (13260)

Les dernières annonces immobilières à Cassis (13260)

Studio

Vente Appartement 2 pièces

T3 haut de gamme Cassis centre

Appartement Cassis avec vue mer - piscine - ascenseur - gara

T3 AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Votre oasis privée avec vue exceptionnelle sur Cassis

garage

Maison de maître

VILLA

Vente Appartement 2 pièces

Les professionnels de l'immobilier à Cassis