Appartement 1 pièce à vendre à Cassis (13260)

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À environ 200 m du port, joli studio entièrement rénové avec sa terrasse spacieuse, au calme A proximité immédiate des plages, du marché et de toutes les commodités, ce charmant studio de 20 m² bénéficie d’un emplacement rare, au cOEur du village, tout en étant préservé du bruit. Situé au 4ᵉ étage (demis étages), rénové avec soin, il offre un espace optimisé, lumineux et climatisé, idéal pour un confort en toute saison. Une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur le jardin public et les collines du massif des Calanques Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia marquès vous propose : cassis – t1 avec balcon – centre-ville – plage & port à pied – calme – climatisé – dernier étage découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au coeur de cassis, à seulement 200 mètres du port et des plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Exposé plein sud, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une surface de 31,7 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², optimisée et confortable. Vous apprécierez également son balcon avec vue imprenable sur le château de cassis, parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le bien dispose d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un coin buanderie. Entièrement rénové, l’appartement est équipé de la climatisation, d’un cumulus neuf, d’un bac à douche neuf et d’une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il garantit calme et tranquillité. Charges de copropriété : 600 € / an taxe foncière : 405 € une opportunité rare à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus prisés de la côte cassis – studio with balcony – city center – walk to beach & port – quiet – air conditioned – top floor discover this charming studio apartment ideally located in the heart of cassis, just 200 meters from the port and beaches. À prime location to fully enjoy the sea, the town center, and all amenities, while benefiting from a शांत and pleasant environment. Facing south, this bright and functional apartment offers a total surface of 31.7 sqm. It features a spacious 26 sqm living area, well-designed and comfortable. You will also enjoy a balcony, perfect for relaxing during warm mediterranean evenings ️ the property includes a bathroom with toilet and a laundry area. Fully renovated, the apartment is equipped with air conditioning, a new hot water tank, a new shower tray, and a modern, fully fitted kitchen. It is sold furnished, ready to move in or rent out immediately. Located on the 4th and top floor without elevator, ensuring peace and privacy. Co-ownership charges : €600 / year property tax : €405 / year a rare opportunity, perfect as a holiday home or rental investment in one of the most sought-after villages on the french riviera la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie roffin (06 60 64 11 58) vous propose : au coeur du village mais au calme, dans un immeuble de standing avec ascenseur appartement de type 1 de 37 m² environ, en 2eme étage avec ascenseur, coin nuit dans une alcove grand dressing possibilité de créer une chambre parquet chevrons terrasse / jardin privative de 36 m² environ une cave toutes commodités à portée de main chauffage et eau chaude compris dans les charges pas de vis à vis installation électrique aux normes la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 174 et classe climat e indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie roffin ei (id 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein centre de Cassis, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, à moins de 200 mètres du port et à seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Cassis. Ce bien se compose d'un espace de vie agréable avec un coin dressing ou espace nuit type cabine optimisé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À rafraîchir, il offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, idéal pour créer un véritable cocon à votre image. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et à deux pas du parc de la mairie, parfait pour vos moments de détente. Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'une destination très recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans une jolie résidence arborée, sécurisée, au calme, avec piscine et jardins, appartement de type 1 avec coin nuit en alcove, en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et autorisation d'en doubler la superficie, Exposition Sud Ouest, Très lumineux, vue sur piscine, jardin, et massif des calanques et un apercu mer. Climatisation récente, fibre optique, eau comprise dans les charges Vous serez séduit par ce charmant petit nid lové face au massif des calanques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE CASSIS VILLAGE 13260 Situé au cœur de Cassis, cet appartement lumineux d'une pièce avec une chambre vous séduira par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. L'intérieur présente une pièce de vie agréable, lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois apporte plus de convivialité à l'espace, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments en toute tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux instants de repos. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces et des plages de Cassis. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village emblématique de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137euros / mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Franck DESBIEF gérant- 06 09 88 11 72 Pour tout renseignement ou visite, contactez Franck DESBIEF 06 09 88 11 72.

13260 CASSIS, à 2 minutes du port, studio au 2ème étage d'un immeuble des année 1950 bien entretenu. Cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc, bénéficie d'un balcon de 7 m² avec vue sur le clocher de l'église Saint Michel, le Cap Canaille ainsi qu'un petit angle sur la mer ! Débarras sur le palier. Classe énergie E. Charges annuelles 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé en plein cœur du village de Cassis, au sein d'un immeuble de belle facture, ce vaste studio d'environ 40 m² séduit par son calme absolu et sa luminosité. Orienté plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation, à l'abri de l'agitation, véritable luxe en centre-ville. Parfaitement aménagé, l'appartement propose une belle pièce de réception baignée de lumière, une alcôve discrète faisant office de coin nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Dès l'entrée, de nombreux rangements viennent parfaire le confort et l'optimisation de l'espace. Climatisation et double vitrage. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité de l'immeuble et art de vivre cassiden, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visites sur rendez-vous.

À seulement 800 mètres de la plage du Bestouan et du port de Cassis, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et gardée, offrant piscine, tennis et un magnifique parc arboré. Au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement séduit par sa terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose : d'une entrée avec lits superposés, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à Cassis. Vendu meublé, ce studio est prêt à l'emploi immédiatement, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

Vivre Cassis, pleinement. À deux pas du port, au cœur du centre historique, découvrez en exclusivité un bien rare à la vente : un appartement rénové avec charme et élégance, niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement restauré. Traversant, baigné de lumière, climatisé (gainable réversible), doté de 62 m² parfaitement optimisés, il offre deux chambres confortables équipées de placard toute hauteur, des prestations actuelles (double vitrage, matériaux de qualité) et une atmosphère authentique, typique de Cassis. Le séjour est vaste et la hauteur sous plafond agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Nombreux rangements. Wc indépendant. Et puis, il y a la cerise sur le gâteau : une terrasse tropézienne intime, avec vue magique sur le château de Cassis, pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées sous les étoiles… à quelques mètres seulement du port et de l'effervescence douce du village. Un lieu de vie ou de vacances idéal, rare par sa situation, son style et son âme. Un coup de cœur assuré — contactez-nous pour une visite exclusive.

À 20 mètres du port – Appartement au fort potentiel avec entrée indépendante Idéalement situé à seulement 20 mètres du port, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 27,77 m² Loi Carrez séduit par son organisation spatiale et son fort potentiel d'aménagement. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, le bien permet de créer une véritable chambre (coin nuit) avec fenêtre, offrant confort et intimité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte avec coin repas et espace salon, idéale pour un mode de vie pratique et convivial. Atout rare : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une réelle sensation d'autonomie, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation exceptionnelle, à 20m du port et à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien intéressant sur le secteur, alliant emplacement premium et potentiel d'optimisation. Un appartement parfait pour un projet de résidence ou d'investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés.

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement ! À deux pas du port. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une belle résidence que je vous invite à venir découvrir cet adorable studio bénéficiant d'une absence totale de charge de copropriété ! Aux portes du port, avis aux amateurs ! Tout d'abord, vous apprécierez son séjour avec poutres apparentes ainsi qu'une confortable chambre avec dressing. Situé aux pieds de toutes les commodités ! Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien. Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors cet appartement jouissant de toutes les attentes urbaines. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 935404.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Très belle vue mer, au calme absolu, sur les hauteurs de Cassis, bénéficiant d'une imprenable vue sur le majestueux Canaille, sur la mer, sur les vignobles et les collines, A proximité de sentiers forestiers et proche du massif des calanques 3ème et dernier étage avec ascenseur, Au calme, bien agencé et optimisé, très ensoleillé grace à de larges baies vitrées ouvrant plein Sud Ce bien confortable est prêt à vous accueillir immédiatement. Bon état général Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Vendu meublé ou pas, Fibre optique, ascenseur et le système de ventilation mécanique, La résidence fermée assure tranquillité et sécurité pour ses habitants. Si vous le souhaitez, place de parking à louer en plus Une occasion rare de posséder un pied à terre dans l'une des destinations les plus prisées de la côte méditerranéenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Efficience groupe, spécialiste en lmnp vous propose à la vente pour investissement locatif, un appartement t1 situé au 1er étage de la résidence colisee d'azur. La maison de retraite colisée d'azur est situéeà roquefort-la-bedoule, à moins de 10 minutes d'aubagne et de cassis, 20 minutes de st-cyr-sur-mer et seulement 30 minutes de marseille. Au coeur du village provence de roquefort-la-bedoule, la résidence profite avec joie de la proximité des belles calanques de cassis. Loyers assurés par bail commercial en cours, renouvelé jusqu'en 2031. Rentabilité immédiate de 6%. Pour plus d'informations contactez nous 04 34 22 71 00.

La Ciotat : Coup de coeur pour ce bien aux multiples possibilités • Primo-accédant : confort, extérieur, charges maîtrisées • Investisseur : forte demande locative, produit rare avec jardin Charmant T1 / 2 de 31,70 m² en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, entièrement refait à neuf et proposé meublé. Séjour chaleureux et lumineux (avec canapé lit), espace nuit intelligent, équipé d'une armoire-lit escamotable, optimise parfaitement l'espace; cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, hotte. ); salle d'eau avec WC Un petit jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Climatisation réversible – visiophone – stationnement libre dans la résidence. Résidence privée sécurisée. Appartement clé en main ! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports et commerces, avec un accès direct, à l'entrée de la résidence, au magnifique Parc du Domaine de la Tour, véritable poumon vert dédié à la promenade et aux activités sportives. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 337, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 942046.

À La Ciotat, baie classée une des plus belles baie du monde, situé dans une rue calme proche du vieux port, T1 / 2 de 29,29 m² loi carrez avec beaucoup de charme, très lumineux grace à 2 grandes fenêtres en double vitrage. APPARTEMENT entièrement rénové et situé dans un immeuble entièrement rénové ( toiture, façade et cage d'escaliers). Il se compose d'un hall entrée, un salon avec cuisine, d' une salle d'eau wc. Une chambre en alcove avec mezzanine A saisir vite ! 1.

Sous offre - mongrand immo vous propose en exclusivité ce studio traversant au coeur de la vieille ville avec une vue imprenabble sur le vieux port. Ce bien a été rénové avec gout il est composé d'une kitchenette bien intégrée, une salle d'eau refaite à neuf et un séjour qui ouvre sur une belle vue sur le port de la ciotat. Revêtements et salles d'eau entièrement à neuf. Chauffe eau individuel, petite copropriété faibles charges. Idéal pied à terre + location saisonnière ou premier investissement. Mandat 2189 - dpe : e / ges : b - coût total énergie entre 560 eur et 810 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques information et visites : 06 25 69 41 61 luc collette 1.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable proche mer, restaurant et commerce à pied, ce charmant studio refait bénéficie d'une magnifique vue sur le golfe de la Ciotat, réputé comme l 'une des plus belles baies au monde. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit avec fenestron, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin cuisine ouvrant sur le séjour de 11 m² et une loggia de 6 m², idéale pour profiter de la vie et de l 'extérieur. Prestations : parquet flottant, salle d'eau en travertin, chauffe eau thermodynamique neufs. Parfait pour un pied- à -terre, un investissment locatif ou une résidence secondaire. Pas de problème de stationnement 1.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme absolu, ce studio de 30,65 m², situé au premier étage, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes à pied des plages. Le bien se compose comme suit : Une pièce principale lumineuse avec vue dégagée sur la verdure Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau WC indépendants, séparés de la salle d'eau, apportant un confort supplémentaire Un parking commun est accessible aux résidents, au sein même de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre proche de la mer ou encore une première acquisition. Résidence calme Charges modérées Environnement arboré Proximité immédiate des commodités et des plages. À découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. 1.

La Ciotat Studio rénové à deux pas du Vieux-Port, au calme Idéalement situé au coeur de La Ciotat, à quelques pas du Vieux-Port et des commerces, découvrez ce charmant studio de 28,08 m², entièrement rénové avec goût, niché dans une rue calme et agréable, loin du coeur du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, offrant un espace optimisé pour un confort quotidien. L'atmosphère y est chaleureuse et contemporaine, avec une rénovation récente réalisée avec soin et des matériaux de qualité. La cuisine aménagée et équipée, intégrée à l'espace de vie, est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour un usage quotidien ou locatif. La salle d'eau entièrement refaite à neuf, avec fenêtre, constitue un véritable atout en apportant lumière naturelle et aération, un confort rare pour ce type de bien. Le studio est également équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des restaurants, des plages et des transports, dans un secteur dynamique et recherché. Excellent potentiel locatif : Location étudiante possible avec un loyer d'environ 630 EUR / mois Très bon rendement en location saisonnière type Airbnb, avec des revenus estimés entre 4 000 EUR et 5 000 EUR par an Hors périmètre du permis de louer Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, tout en conservant la possibilité d'un pied-à-terre en bord de mer. Aucun travaux à prévoir bien clé en main. 1.

Situé dans la charmante ville de La Ciotat (13600), cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bien desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité d'écoles, collèges et crèches, idéal pour les familles. Les habitants pourront profiter de la douce brise marine et de la proximité des commodités de la ville. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur une cour intérieure, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Cet espace extérieur ajoute un charme supplémentaire à ce bien en cours de rénovation. À l'intérieur, ce bien de type 1 bis comprend une pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, le tout à finaliser selon vos goûts. Avec une belle luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle, cet appartement promet un espace bien agencé pour une vie confortable et pratique. Cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement locatif annuel ou saisonnier ou pour un pied à terre au bord de mer. Video de l'appartement disponible sur demande. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Situé dans la commune très touristique de LA CIOTAT, dans une petite rue du centre historique et très proche du vieux port, le studio expertisé est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1900. Sa distribution est de qualité, sans perte de place et offre une belle pièce à vivre avec un espace cuisine fonctionnel et élégant, une salle d'eau pratique et bien exploité avec wc indépendants et un petit coin buanderie bien pratique. Des travaux récemment effectués donnent un résultat coquet où toutes les surfaces ont été utilisées avec précision et goût. Les parties communes de l'immeuble, en bon état récemment rénovées ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce petit bijou immobilier. L'appartement est loué avec un bail meublé, fin du bail 05 / 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien et laissez-vous séduire par sa situation et par son charme. FEOLA Cécile - 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Dossier no 2174 - Mandat no 2174 Rare ! T1 / 2 avec terrasse et jardin privatif à La Ciotat Quartier Clos des Plages Situé dans le très prisé quartier du Clos des Plages, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces du quartier Saint-Jean, ce beau T1 / 2 lumineux de 30.35 m² loi carrez au rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue allie charme, confort et modernité. L'appartement a été pensé pour offrir une vie agréable et pratique : le hall d'entrée avec placard distribue un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit est séparé, offrant intimité et tranquillité, une belle cuisine est en parfait état, moderne, équipée et spacieuse pour faciliter le quotidien. La salle d'eau a également été rénovée récemment, avec une douche contemporaine, WC suspendu, sèche-serviette et chauffe-eau extra-plat, alliant confort et esthétique. Pour compléter le confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 100 m², entièrement clos, offrant un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir famille et amis. Un abri de jardin permet également un rangement pratique pour tout le matériel extérieur. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un parking privé pour votre véhicule et des façades récemment rénovées, assurant un cadre agréable et sécurisé. Situé à 5 minutes à pied des plages de La Ciotat et des commerces du quartier Saint-Jean, l'appartement combine tranquillité, proximité du littoral et qualité de vie. C'est un lieu parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, avec un cadre de vie lumineux, moderne et verdoyant. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! 1.

À La Ciotat entre Fontsainte et Saint-Jean, secteur très recherché Découvrez ce studio de 22,84 m² avec terrasse / loggia et parking privatif, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de la mer, et à seulement 800 mètres de la gare accessible à pied. Situé en rez-de-chaussée côté entrée (aucune marche à monter), l'appartement bénéficie d'un positionnement en hauteur côté terrasse, offrant un cadre plus agréable et sécurisé, proche d'un premier étage. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard (5,32 m²) d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (14 m²) d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver d'une loggia fermée exposée plein Sud (4,73 m²), idéale comme espace de vie supplémentaire Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts majeurs : secteur recherché exposition Sud extérieur exploitable toute l'année facilité d'accès (idéal au quotidien ou pour location) configuration intéressante : rez-de-chaussée pratique + sensation d'étage côté terrasse Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La ciotat dans un petit immeuble de 3 lots au calme proche mer et plages à deux pas du port-vieux et de l'office du tourisme. Situé au 1er étage de 28 m² avec une belle pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. 2 grandes fenêtres lumineux. Le tout entièrement refait à neuf en 2025. La façade peut-être refaite par le vendeur. Commerces et parking à 20mètres de l'appartement. Idéal investissement ou 1er achat. À voir rapidement pour résidence secondaire également. Merci de contacter le 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.