Vente appartement 1 pièce 30 m² La Ciotat (13600)

À vendre – appartement de t2 au cœur du centre-ville de la ciotat situé au 1er étage d'un immeuble rénové il y a une dizaine d'années du centre historique de la ciotat. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficié de la climatisation réversible, double vitrage, parquet,. Petite copropriété de 4 appartements avec peu de charges dans le quartier vivant et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 928925.

Iad france - mehdi saurat vous propose : grand t2 - 1 chambre - climatisation - immeuble impeccable vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la ciotat. À deux pas de tous les commerces. Nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'immeuble est en excellent état et dégage un charme évident grâce notamment à sa magnifique cage d'escalier et très belle façade. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques : éléctricité aux normes, dpe en catégorie c. Parking public à 150 mètres. Idéal primo accédant, ou investisseur locatif ! Visite virtuelle sur demande a voir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat bel appartement t2 de 33 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé de 3 marches entièrement rénové avec goût. Idéal investissement ou pied à terre résidence secondaire à deux pas du port-vieux et des plages. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée d'une belle chambre et une salle d'eau douche italienne avec w. C. À 15 mètres du port-vieux. Parking le plus proche est celui de la mairie ou verdun. La rue est propre et calme. Il a été rénové en 2024 la façade est propre. À voir rapidement ! 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

La ciotat bel appartement t2 de 36 m² habitable situé au 1er étage sur 2 il est très lumineux dans une rue calme proche du port-vieux. Il a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée une belle chambre séparée d'une salle d'eau avec son w. C. Le tout en parfait état. Idéal pour résidence secondaire ou premier achat investissement airbnb. Parking à proximité. À visiter rapidement à deux pas des plages et port-vieux. Contact : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Vente appartement de tourisme de 32 m² avec terrasse et parking à la ciotat dans une résidence de tourisme exploitée. Investissement clé en main : bail commercial en cours, loyers garantis, emplacement premium et gestion totalement déléguée à un exploitant solide, aucun risque de vacance locative. Rentabilité intéressante et sécurisée. Fiscalité lmnp avantageuse : amortissement possible, revenus très peu fiscalisés. Investissement rare sur le secteur avec bail commercial en place. Idéal premier investissement lmnp ou diversification patrimoniale. Référence agence : 4720.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE Découvrez ce bel appartement plein de cachet, idéalement situé au cOEur du centre ancien de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des restaurants. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à pied et de l’ambiance méditerranéenne si typique de la ville. D’une superficie d’environ 45 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son esprit cocon. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Une mezzanine complète le tout : un espace supplémentaire parfait pour un coin bureau, un rangement ou une chambre d’appoint selon vos envies. À noter : l’appartement peut être vendu entièrement meublé. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à louer, sans travaux ni aménagements à prévoir. Les atouts du bien : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Vie tout à pied : port, commerces, restaurants et plages à proximité Appartement atypique avec mezzanine Faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Possibilité de vente meublée, parfait pour un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.3€ par mois (soit 963.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.