Maison à vendre à La Ciotat (13600)

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Bien à fort potentiel pour cette charmante maisonnette de caractère datant de 1940, de type T2 sur deux étages avec sa terrasse exposée plein sud de 23 m², son local de 65 m² et ses deux places de stationnement privatives. idéalement située à La Ciotat, au cOEur d’un secteur optimisé pour sa proximité des axes routiers, des commerces et du littoral. D’une surface habitable de 48 m², cette maison sur deux niveaux, en parfait état général, séduit par son cachet et son côté atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau est également complété par un WC indépendant et offre une distribution particulièrement intéressante vers un vaste local de 65 m², accompagné d’une mezzanine de 20 m² : un véritable potentiel supplémentaire pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins et les possibilités réglementaires. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un second WC, d'un espace bureau dans une configuration fonctionnelle et bien pensée. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible, de radiateurs et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 5 min de l’accès à l’A50 et des commerces et du centre commercial Ciotat Park A 10 min du centre-ville de La Ciotat des plages et du Vieux-Port A 10 min de la gare La Ciotat-Ceyreste Et à 20 min de Cassis, d'Aubagne et 30min de Marseille LES + DU BIEN ️ Maisonnette de caractère datant de 1940 ️ T2 de 48 m² sur deux niveaux ️ Terrasse de 23 m² exposée plein sud ️ Local de 65 m² + mezzanine de 20 m² ️ Deux stationnements privatifs ️ Climatisation réversible ️ Fibre optique ️ Tout-à-l’égout ️ Proximité immédiate des axes, commerces et du littoral ️ Fort potentiel selon projet Taxe foncière : 1 558 € / an Charges de copropriété : 64 € / mois Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre, investissement ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. À découvrir sans tarder ! Contactez moi dès à présent pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 90 m² environ entièrement rénovée en 2025 située dans une rue calme de la ciotat. Elle est composée d'une entrée d'un carré de jardin de 20 m² avec une douche d'été. D'une grande baie vitrée ouvrant sur un salon-séjour et cuisine ouverte équipée aménagée. Un joli escaliers vous amène au premier étage pour découvrir 2 chambres et une salle d'eau avec w. C suspendu. Au second étage une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et pour profiter du soleil et de la vue une superbe terrasse de 13 m² complète ce bien. Le tout avec de belles prestations. Proche des commerces et plages. Sans travaux. Pour les visites merci de contacter : alain 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Maison de ville de 90 m² environ entièrement rénovée en 2025 située dans une rue calme de la ciotat. Elle est composée d'une entrée d'un carré de jardin de 20 m² avec une douche d'été. D'une grande baie vitrée ouvrant sur un salon-séjour et cuisine ouverte équipée aménagée. Un joli escaliers vous amène au premier étage pour découvrir 2 chambres et une salle d'eau avec w. C suspendu. Au second étage une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et pour profiter du soleil et de la vue une superbe terrasse de 13 m² complète ce bien. Le tout avec de belles prestations. Proche des commerces et plages. Sans travaux. Pour les visites merci de contacter : alain 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Ici, tout se fait à pied. À quelques pas du vieux-port de la ciotat, des plages, des restaurants et des ruelles animées du centre historique, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, où l'on profite pleinement de la douceur méditerranéenne sans renoncer au calme. Derrière sa façade discrète, elle révèle des espaces chaleureux, subtilement repensés dans un esprit contemporain. La lumière naturelle accompagne chaque niveau et met en valeur les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les nombreux aménagements réalisés sur mesure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours. Cuisine entièrement équipée, rangements intégrés et espaces fonctionnels se conjuguent avec élégance pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. Le premier étage accueille deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, entièrement dédié aux parents, constitue un véritable espace privé avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son solarium confidentiel, à l'abri des regards. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, le calme particulièrement appréciable en coeur de ville et l'absence de vis-à-vis participent au charme singulier des lieux. Une place de stationnement située à proximité immédiate peut être reprise en location pour 63 euros par mois. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre raffiné ou adresse de vacances, cette maison séduira ceux qui recherchent avant tout un art de vivre, entre mer, authenticité et douceur provençale. Prix fai : 648.000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ciotat – propriete de 150 m² dans un écrin de verdure de 4 000 m² avec piscine à la ciotat, certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 000 m², exposée plein sud et à l'abri des regards, cette propriété d'environ de 150 m² séduit dès les premiers instants par son environnement, ses volumes et son atmosphère résolument méditerranéenne. Ici, les extérieurs occupent une place exceptionnelle : piscine entourée de larges plages, espace détente sous la pergola, grandes terrasses baignées de soleil, pins, cyprès et végétation méditerranéenne composent un décor idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, lumineuse et chaleureuse, offre de généreux espaces de réception. Le salon et le séjour, sublimés par leurs poutres apparentes, s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante et conviviale complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres, rangements et pièces d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une surface annexe d'environ 33 m² aménagée, offre un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités d'usage. Et parce que charme et confort peuvent aussi rimer avec performance énergétique, la propriété bénéficie d'un excellent dpe b, véritable atout pour une maison de cette superficie. Piscine, 4 000 m² de terrain, exposition plein sud, beaux volumes, terrasses généreuses et environnement verdoyant : une propriété rare à la ciotat pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et douceur de vivre. Une maison à découvrir autant pour son intérieur que pour le cadre de vie exceptionnel qu'elle propose. Pour plus d'informations, je vous laisse me contacter avec plaisir au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 966251.

Iad France - Mathieu Lenepveu vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ – HAUTEURS DE FONTSAINTE – SECTEUR CHEMIN CHARRE * Proximité gare et voie ferrée * Un environnement rare, une belle parcelle paysagée et une maison pleine de potentiel. Idéale pour une famille, cette maison traditionnelle d’environ 135 m², construite en pierre de Cassis, bénéficie d’une implantation privilégiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement particulièrement végétalisé et soigneusement aménagé, offrant une véritable sensation d’intimité au cOEur des hauteurs de Fontsainte. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des lieux Amoureux de la végétation et des ambiances méditerranéennes ? Vous serez séduits par les nombreuses essences qui composent la propriété. Chaque espace extérieur offre une atmosphère différente : transat au bord de la piscine, potager les mains dans la terre, ombre de la vigne grimpante ou encore cabane perchée au cOEur des oliviers… La parcelle regorge de petits espaces propices à la détente et à la déconnexion. Un environnement singulier qui ne vous laissera certainement pas indifférent. Une maison familiale immédiatement habitable À l’intérieur, la maison est entretenue et offre de beaux volumes. Elle permet aujourd’hui de s’installer immédiatement, tout en laissant la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements et de repenser certains espaces selon vos besoins. La distribution actuelle s'organise sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une configuration traversante et d’un accès aux deux terrasses de la maison, exposées EST et OUEST. Une première chambre, accompagnée de son WC et de son espace douche, complète ce niveau. Sur un demi-niveau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie ouvrant au nord viennent compléter la distribution. À l’étage, un dégagement avec WC indépendant dessert actuellement 4 chambres ainsi qu’une loggia en enfilade fermée et aménageable à votre guise. Cette dernière bénéficie d’une vue imprenable sur la baie de La Ciotat et constitue un espace particulièrement intéressant pour du télétravail, une chambre d’appoint ou tout simplement un espace indépendant. Un potentiel d’évolution intéressant La maison est aujourd’hui organisée de manière à permettre une vie principalement de plain-pied. Il serait ainsi facilement envisageable d’agrandir l’espace de vie au rez-de-chaussée et de concentrer l’espace nuit à l’étage, qui pourrait alors accueillir 4 belles chambres ainsi que le bureau aménagé dans la loggia. D’autres configurations peuvent également être envisagées en fonction de vos projets et de la distribution actuelle de la maison : suite parentale + 3 chambres, cabinet pour activité libérale, logement indépendant, hébergement saisonnier ou location courte durée… Un bien singulier à découvrir Située dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, cette villa s’inscrit dans l’histoire des lotissements des hauteurs de Fontsainte et offre aujourd’hui une combinaison intéressante entre cadre de vie, intimité, volumes et potentiel d’évolution. À noter : la propriété se situe à proximité de la gare et de la voie ferrée. Les passages de trains constituent une nuisance sonore ponctuelle, à prendre en considération, mais limitée dans le temps. Une maison qui mérite d’être découverte pour apprécier pleinement son environnement et les possibilités qu’elle offre. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Lenepveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison mitoyenne d'une surface de 82,93 m² sur une parcelle de 175 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine collective, découvrez cette agréable maison mitoyenne, idéale pour une famille dans un secteur recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant avec un coin buanderie, ainsi que d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardinet privatif. À l'étage vous serez ravis d'avoir un aperçu mer, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking privative vient agrémenté ce bien. Vous apprécierez le jardin pour les repas d'été avec son coin barbecue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 430, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 966821.

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : CHARMANTE MAISON AVEC VUE MER, À proximité immédiate des commerces de La Ciotat, des écoles et dans un environnement particulièrement agréable (parc de la Tése), découvrez cette jolie maison mitoyenne, en excellent état, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison bénéficie de deux extérieurs, idéalement aménagés et permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un premier espace est parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil le matin, tandis que le second, côté pièce de vie, offre un agréable espace extérieur joliment aménagé, idéal pour les repas et les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu’un grand WC indépendant offrant de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Côté stationnement, un garage ainsi qu’une place de parking privative devant le garage complètent le bien. Il est également possible de stationner devant la maison. Pour votre confort, l’ensemble de la maison est climatisé et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d’un accès à la piscine de la copropriété, située à seulement deux minutes à pied. Un bien charmant, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un environnement agréable et recherché. Ne perdez pas de temps, venez vite découvrir ce joli petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel d'une surface habitable d'environ 140 m² en R + 1 (environ 70 m² par étage). Vous trouverez en RDC une entrée desservant  le local professionnel exploité en activité tabac / presse / Jeux, une cuisine, WC et cellier, et en R + 1 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une chambre / dressing, une SDE et un WC. Ce bien situé à Saint Jean-La Ciotat, est proche des plages, des transports, des écoles et commerces. L'immeuble est actuellement entièrement loué sous bail commercial dont le terme échoit en juin 2027 : Possibilité de reprendre le bien sous réserve d'une indemnisation d'éviction. Zone PLUi correspondante : UBt1.

LA CIOTAT RARE ! Maison 167 m², terrain 1 078 m² avec potentiel de division À La Ciotat, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette propriété pleine de potentiel, offrant une surface totale d'environ 167 m² sur une belle parcelle de 1 078 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. La maison, répartie sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un appartement indépendant à rénover Un grand garage de 27 m² À l'étage : Un agréable salon Une cuisine 4 chambres Une salle d'eau La propriété bénéficie également de deux remises représentant environ 20 m² supplémentaires, offrant des espaces de rangement appréciables. Un terrain avec une possibilité de division pour imaginer votre projet Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande parcelle de 1 078 m², bénéficiant d'un extérieur agréable et d'une belle exposition. Possibilité de division du terrain de 500 m², avec le potentiel de détacher une parcelle permettant d'envisager la construction d'une maison d'environ 100 m², sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme. Un potentiel particulièrement intéressant pour créer un second logement, réaliser un projet familial ou valoriser une partie du terrain. LES ATOUTS 167 m² habitables 1 078 m² de terrain Potentiel de division parcellaire Possibilité d'un projet de construction supplémentaire 4 chambres Appartement indépendant à rénover Grand garage de 27 m² Deux remises d'environ 20 m² Belle exposition Extérieur agréable Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel de valorisation UN BIEN À FORT POTENTIEL À LA CIOTAT Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de créer plusieurs espaces de vie, ou une propriété offrant une possibilité de valorisation grâce à son terrain, cette maison mérite toute votre attention. Un emplacement recherché, une belle superficie de terrain et un potentiel de division : une combinaison rare à La Ciotat. À découvrir sans tarder ! La possibilité de détachement et de construction devra être confirmée par une étude de faisabilité et les règles d'urbanisme applicables à la parcelle, ainsi que par l'obtention des autorisations administratives nécessaires. 1.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – À 100 MÈTRES DES PLAGES – MAISON 5 PIÈCES – STUDIO INDÉPENDANT – APERÇU MER À seulement quelques pas des plages et du bord de mer, découvrez cette maison de ville d’environ 75 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Un emplacement particulièrement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, promenade du bord de mer, commerces, restaurants, écoles et commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille et bénéficie d’une exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de sa propre salle d’eau offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, lumineux et convivial. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu’une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant devenir selon vos envies un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou un jardin d’hiver. Un aperçu mer, la climatisation réversible, une terrasse et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts : • Plages à environ 100 mètres • Aperçu mer • Exposition Sud-Est • Studio indépendant • Trois chambres • Véranda • Deux salles d’eau et deux WC • Climatisation réversible • Commerces, écoles et bord de mer accessibles à pied Une maison offrant une configuration rare et un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de La Ciotat au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – FONTSAINTE – MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED – PARCELLE DE 478 m² Dans le quartier résidentiel recherché de Fontsainte, découvrez cette maison individuelle de 61 m², implantée sur une parcelle de 478 m², à proximité des plages et des commodités. Exposée plein Sud, la maison se compose d’une pièce de vie, de deux véritables chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace d’appoint. Une cave complète le bien et la maison bénéficie également de la climatisation. À l’extérieur, son implantation sur la parcelle permet de conserver un bel espace devant la maison, agréable pour profiter d'une terrasse, installer transats et salon de jardin et profiter pleinement de l’exposition Sud. La maison, ancienne, nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de la repenser et de la remettre au goût du jour selon ses envies. Côté emplacement, le secteur de Fontsainte offre un cadre de vie particulièrement agréable : plage accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces et restaurants à proximité, accès rapide aux établissements scolaires, aux transports et à la gare de La Ciotat. Un environnement essentiellement composé de maisons, apprécié pour son caractère résidentiel. À noter en toute transparence : la proximité de la voie ferrée occasionne une nuisance sonore ponctuelle lors du passage des trains. En dehors de ces passages, l'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse dans un lotissement calme, proche des axes autoroutiers, d'un grand parc agréable et à 10mn des plages découvrez cette maison de 125 m² habitable édifiée sur un terrain de 600 m². Dés l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce à vivre de 40 m² bien ensoleillée avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée; Le rez-de-chaussée offre également trois chambres dont une belle suite parentale, une salle d'eau et wc privatif ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une seconde suite indépendante disposant également d'une salle d'eau avec dressing. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un jacuzzi, une terrasse conviviale et une cuisine d'été composent un véritable cocon de détente. Côté confort, ce bien bénéficie d'un chauffage poêle à bois complété par un chauffage à gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de faibles charges de lotissement Cecile FEOLA - 066324091 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Iad France - Mathieu Lenepveu vous propose : RARE À LA VENTE – VILLA DE PLAIN-PIED À FORT POTENTIEL – FONTSAINTE (SECTEUR CHARRE) Située sur les hauteurs de Fontsainte, au sein d’un lotissement créé en 2007 (6 lots sans copropriété), venez découvrir cette villa emblématique du quartier offrant 118 m² habitables de plain-pied, implantée au cOEur d'une magnifique parcelle plate de plus de 1 300 m². Un bien sain à réinventer selon vos envies Avec un budget de rénovation à prévoir, cette maison constitue une opportunité rare de créer une propriété à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Parfaitement distribuée, elle se compose de : trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de son propre point d'eau et de nombreux rangements, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux WC, une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée (non tubée) et ouverte sur les terrasses et le jardin, un garage attenant communiquant avec la maison. Une maison déjà partiellement rénovée D'importants travaux ont déjà été réalisés : raccordement aux réseaux, isolation de la toiture, remplacement des menuiseries, remplacement des volets, ravalement de façade, mise aux normes de l'installation électrique. En 2023, une pompe à chaleur Air / Eau est venue compléter ces améliorations, permettant à la maison de bénéficier d'une performance énergétique déjà optimisée. Ce que l'on aime particulièrement Le cadre résidentiel calme et privilégié Le fort potentiel d'aménagement, d'extension et de surélévation, avec une future vue mer depuis l'étage. Les principaux travaux de gros OEuvre déjà réalisés. Le charme et l'histoire de cette propriété. Le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de piscine ou d'espaces de réception. Une maison aux multiples possibilités Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une résidence secondaire à La Ciotat, cette propriété constitue une base idéale pour donner vie à un projet de grande qualité. Les projections d'aménagement présentées dans cette annonce, réalisées grâce à l'intelligence artificielle, permettent d'apprécier tout le potentiel architectural de cette villa après rénovation. Une visite s'impose pour mesurer tout ce que cette propriété a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Lenepveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat – une propriété qui ne se visite pas… elle se ressent il existe des lieux que l'on découvre. Et d'autres qui vous happent dès les premières secondes. Dans un écrin de verdure préservé de la ciotat, cette propriété rare de 200 m² s'efface derrière ses palmiers pour mieux révéler un art de vivre… confidentiel, solaire, presque envoûtant. Dès l'arrivée, le temps ralentit. La lumière glisse sur les pierres, les volumes respirent, et une sensation s'installe… celle d'être exactement là où il faut être. Un extérieur qui invite à l'abandon ici, tout a été pensé pour se laisser porter : une piscine sculpturale, signature du lieu, où l'eau devient un décor des terrasses baignées de soleil, du matin jusqu'au soir un pool house qui prolonge les journées… et les soirées un jardin méditerranéen sans vis-à-vis, intime, presque secret chaque espace appelle un moment. Chaque moment devient un souvenir. Une maison ouverte sur la lumière à l'intérieur, la maison respire : une pièce de vie traversante, inondée de lumière des ouvertures larges, comme une invitation permanente vers l'extérieur une cuisine élégante et conviviale, pensée pour partager une atmosphère à la fois douce, moderne et profondément chaleureuse ici, on vit dedans… comme dehors. La promesse du calme trois chambres aux lignes apaisantes une suite parentale intime des espaces pensés pour ralentir, se retrouver, se reposer un grand studio indépendant complète l'ensemble… libre à vous d'en faire un espace invité, un lieu de création ou un refuge supplémentaire. Ce qui la rend unique 3 000 m² de terrain paysagé, comme un domaine privé une exposition plein sud, baignée de soleil une discrète vue mer, comme un clin d'œil à l'horizon une sensation rare : celle d'être ailleurs… tout en étant à quelques minutes de tout entre monde et retrait à seulement quelques minutes des plages et du cœur de la ciotat, la propriété trouve cet équilibre précieux entre vie active et échappée totale. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 965135.

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat - villa proche des plages dans un secteur calme et particulièrement recherché de la ciotat, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m² environ implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix avec une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un immense garage en sous-sol de plus de 100 m² environ vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété alliant volumes, confort et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à seulement quelques minutes des plages de la ciotat. Photos complémentaires sur demandes. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat - maison a 500 metres des plages à seulement quelques pas des plages de la ciotat, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 300 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une disposant de son propre wc, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un troisième wc indépendant. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à moins de 500 mètres des plages, des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat – maison avec t2 independant située dans un environnement calme et prisé de la ciotat, découvrez cette belle maison d'environ 200 m² environ édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² environ, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc ainsi qu'un dressing. Une salle de bains et un wc indépendant complète le tout pour un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un t2 indépendant, parfait pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, beaux volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder. Photos et informations complémentaires sur demandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Ghio (06 85 16 65 24) vous propose : LA CIOTAT – DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE En ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette remarquable demeure de caractère prend place au sein d'une copropriété confidentielle, dont elle constitue le cOEur historique. Derrière deux portails successifs, elle dévoile un véritable écrin de verdure clôt de 1 400 m² environ, offrant l'atmosphère préservée d'un ancien hameau provençal en pleine ville. L'ensemble développe 366 m² environ carrez habitables pour 509 m² environ de surface au sol, répartis entre une majestueuse maison principale, plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour une grande demeure familiale, une activité de réception ou un projet de location saisonnière. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Tomettes anciennes, poutres apparentes, arches, cave voûtée aménagée, verrière métallique, volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et matériaux de qualité composent un intérieur chaleureux, lumineux et authentique. Le MAS principal développe environ 280 m² environ habitables. Les pièces de réception offrent des volumes exceptionnels avec plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte, un salon TV et une grande pièce à aménager pouvants également devenir une chambre de plain-pied, ainsi que six chambres réparties sur les étages et plusieurs salles d'eau / bain. Une seconde bâtisse indépendante accueille un appartement de type T2 rénové ainsi qu'un STUDIO indépendant. Cet ensemble offre un véritable potentiel de revenus complémentaires en location annuelle ou saisonnière. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de platanes et essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix. Une ancienne réserve d'eau a été transformée en une élégante PISCINE avec traitement par électrolyse. Une ancienne chèvrerie offrant un beau potentiel d'aménagement, un ancien poulailler, plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un forage ainsi que de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. La propriété bénéficie enfin de prestations de confort recherchées : climatisation réversible dans l'ensemble des bâtiments, menuiseries en double vitrage, système d'alarme et rénovation de qualité. Un bien rare, chargé d'histoire, où l'âme d'un ancien mas provençal rencontre une rénovation contemporaine élégante, offrant un cadre de vie unique au cOEur de La Ciotat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa récente sous garantie décennale – Quartier très recherché Découvrez cette charmante villa construite en 2023, située dans un quartier prisé, à quelques minutes du port, plage et centre ville historique. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée autour d'un îlot central. Une buanderie (ou cellier, salle de jeux), un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant. Cette villa récente, fonctionnelle et idéalement située, constitue une opportunité rare pour profiter d'un environnement recherché à proximité des commodités, du port, de la plage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 964103.

LA CIOTAT Quartier du Baguier Propriété d'exception avec vue mer Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe propriété de 132 m² offrant un cadre de vie unique, entre mer et nature. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes, cette demeure bénéficie d'un calme absolu et d'une belle vue dominante dégagée et mer. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour de 43 m², une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une somptueuse piscine carrelée de 13 x 6 mètres se terminant en pointe de diamant, deux grandes terrasses parfaitement exposées, ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue, véritable lieu de convivialité pour profiter des longues journées ensoleillées et profiter de belles soirées entre amis. Cette propriété conjugue charme, sérénité et qualité de vie dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commodités de La Ciotat notamment du quartier Fontsainte. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un environnement exceptionnel et d'un art de vivre méditerranéen. Quartier du Baguier, très recherché Vue mer Terrain arboré de 5 000 m² 4 chambres Séjour de 43 m² Cuisine indépendante 1 salle de bains et 2 salles d'eau Piscine carrelée 13 x 6 m Deux terrasses Cuisine d'été avec barbecue Calme absolu Cadre de vie exceptionnel Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié avec vue mer. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, entre Fontsainte et Saint-Jean, à quelques minutes des commerces, des plages et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain dominant de 582 m², cette maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la végétation environnante avec une agréable échappée sur la mer. Son architecture en L a été pensée pour orienter toutes les pièces de vie vers les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 36 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine contemporaine avec son îlot central, véritable coeur de la maison, ouverte sur la terrasse et la piscine. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage entièrement isolé et carrelé ainsi que d'un carport permettant d'abriter deux véhicules. Les prestations sont particulièrement soignées et répondent aux exigences d'un habitat moderne et économe en énergie. Cette villa BBC bénéficie d'un excellent classement énergétique A (49 kWh / m2 / an) et offre un confort optimal grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, une cheminée contemporaine apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une superbe piscine traditionnelle au sel habillée de pierre de Bali, une vaste terrasse parfaitement exposée, une élégante pergola pour les repas d'été, le tout dans un environnement intime, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur la nature et une agréable échappée mer. Rare sur le secteur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts : Secteur résidentiel très recherché de Fontsainte / Saint-Jean Plain-pied contemporain Terrain dominant de 582 m² Deux suites parentales Piscine traditionnelle au sel en pierre de Bali Grande terrasse et pergola Garage isolé et carrelé Carport deux véhicules Vue dégagée avec échappée mer Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) Maison BBC sans travaux, prête à vivre Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre, à quelques pas seulement de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - laura-anne boineau (06 98 12 87 27) vous propose : nouveauté – résidence dolce vita à la ciotat au coeur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence dolce vita, idéalement située avenue guillaume dulac à la ciotat, face à la bastide marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce patrick boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, dolce vita propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • confort moderne et prestations de qualité • excellente performance énergétique conforme à la réglementation re2020 • certification nf habitat hqe • isolation thermique et phonique renforcée • garanties constructeur • charges maîtrisées • éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence dolce vita représente une opportunité rare à la ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura-anne boineau ei (id 91751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la ciotat sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marlène brancato caya (06 22 69 79 87) vous propose : nouveauté – résidence dolce vita à la ciotat au coeur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence dolce vita, idéalement située avenue guillaume dulac à la ciotat, face à la bastide marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce patrick boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, dolce vita propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • confort moderne et prestations de qualité • excellente performance énergétique conforme à la réglementation re2020 • certification nf habitat hqe • isolation thermique et phonique renforcée • garanties constructeur • charges maîtrisées • éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence dolce vita représente une opportunité rare à la ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brancato caya ei (id 87661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Blanc vous propose : Charmant bien de type 'Maison' d'environs 49 m² sol / utile / habitable à La Ciotat au sein de la copropriété Castel Joli - Rénovée avec jardin et piscine (hors sol enterrée) Découvrez ce ravissant bien situé dans la splendide ville balnéaire de La Ciotat, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette habitation a été entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses comprenant une chambre cosy, un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau et toilette. Un agencement fonctionnel et des espaces bien optimisés pour un confort de vie optimal. L'extérieur de ce bien vous réserve de belles surprises avec son jardin d'environs 200 m² où il fait bon se détendre en toute intimité. La piscine, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des joies de la baignade et de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Ainsi qu'un espace type pool house composé d'une cuisine, salle d'eau et w. c. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, tout en vous offrant un environnement calme et préservé. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à La Ciotat. Organisons dès maintenant une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 103812707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.