Maison 5 pièces à vendre à La Ciotat (13600)

La Ciotat – À seulement 8 minutes des plages, vivez le charme absolu dans un coin de paradis ! Sur un terrain verdoyant de 1200 m², cette maison allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière et tourné vers la convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour aux larges baies vitrées s'ouvre sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. La cuisine moderne avec son îlot central devient le cœur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Buanderie et cellier viennent compléter cet espace pratique. Côté nuit, vous y trouverez également une belle chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel, pensé pour le bien-être de chacun. Atout irrésistible : un T2 indépendant avec terrasse, parfait pour loger vos proches ou développer un revenu locatif. En plus, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un atelier et de plusieurs dépendances, pour répondre à tous vos besoins. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter de la douceur de vivre, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports… et bien sûr, de la mer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf. 915647.

En bout d'impasse, découvrez cette spacieuse villa de 190 m², baignée de lumière et nichée sur un terrain piscinable de plus de 1000 m². À 5mn des calanques de figuerolles et mugel. - vaste séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée + arrière-cuisine; - 4 belles chambres dont 2 avec terrasse vue mer; - 2 salles de bain (dont une neuve), dressing; - grand garage de 52 m² + cave; - chauffage & eau chaude via pompe à chaleur neuve; - calme absolu, pas de vis-à-vis, vue mer à l'étage; - une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des calanques et du centre. À très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 920661.

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 220 m² au sein d'un beau jardin arboré de 896 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette propriété vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 220 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 937211.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa contemporaine d’exception – 190 m² environs, piscine et vue mer panoramique, Garage 2 voitures en sous sol de 65 m². Dans l'un des quartier le plus prisé de La Ciotat, à quelques pas du littoral de la baie des Anges. Cette villa contemporaine d’exception déploie 190 m² d’élégance et de raffinement sur un terrain paysager de 700 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie architecture moderne, volumes généreux et prestations de prestige. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux ouvre sur une pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, sublimée par de vastes baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec sobriété et élégance à l’espace de réception. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing, cellier et toilettes, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage : Deux chambres lumineuses bénéficient d’une vue mer imprenable et s’ouvrent sur une superbe terrasse invitant à la détente. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin (R-1) : Deux pièces polyvalentes pouvant servir d’espaces invités ou de bureaux, une buanderie transformable en salle d’eau, un vaste garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables selon vos envies, ainsi qu’une élégante cave à vin. Les plus : - Architecture contemporaine aux lignes épurée - Finitions haut de gamme et matériaux de qualités - Baies vitrées toute hauteur et lumière omniprésente - Plancher chauffant et climatisation réversible, volets roulants centralisés - Cheminée - Espaces extérieurs soignés avec piscine au sel automatique et terrasses ensoleillées avec vue Mer Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer à pied. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de design, de confort et de vue mer, à la recherche d’un bien rare sur le littoral de la Ciotat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Situation idéal à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de plain pied offre de beaux volumes et de belles perspectives. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie, d'un espace salon / bureau avec son petit patio idéal pour profiter du soleil, d'une suite parentale avec douche donnant directement sur le jardin, de 3 autres chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'espace extérieur est agréable, possibilité de garer 2 véhicules. Climatisation réversible. Quelques rafraichissements sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette somptueuse villa de 157 m² habitables (147,35 Carrez), entièrement rénovée, saura incontestablement vous ravir. De sa situation dominante, elle jouit d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de la Ciotat. La quiétude qui émane de ce lieu, à quelques minutes seulement du centre-ville et des célèbres calanques, ne manquera pas de vous satisfaire. Les prestations de haut standing ainsi que la décoration soignée témoignent d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails. Les menuiseries de qualité, les panneaux solaires, le sol chauffant et rafraîchissant, la PAC, le chauffe eau solaire ainsi que la VMC double flux sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette demeure. L'habitation s'organise de manière harmonieuse sur plusieurs niveaux. Au rez supérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une pièce de vie conviviale avec espace salle à manger et salon donnant sur une magnifique terrasse. La cuisine, équipée de matériaux nobles et fonctionnels, est complétée d'une arrière cuisine / buanderie. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cabinet de toilette et un dressing indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre bénéficiant d'une vue mer. La salle d'eau spacieuse est dotée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un bureau de 16 m² vous offrira un espace de travail idéal, tout en profitant de la vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-inférieur, vous trouverez une chambre de 9 m² et en sus, un garage de 23 m² avec rangements et dressing de 8 m², ainsi qu'un local chaufferie. Le terrain paysager de 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un boulodrome, invitant à la détente et aux loisirs. Retrouvez toutes nos annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Photo non contractuelle. Exclusivite à proximité immédiate du parc national des calanques, dans un cadre naturel absolument préservé, cette propriété rare s'inscrit au coeur d'un parc arboré somptueux d'environ 7 500 m², entièrement à l'abri des regards. Le domaine se compose de deux villas indépendantes, de vastes espaces de réception, d'un triple garage, et d'une piscine avec pool-house, offrant un cadre de vie d'une qualité remarquable, alliant intimité, volumes et art de vivre. Villa principale env. 300 m² entièrement rénovée par architecte, la villa principale séduit par sa luminosité exceptionnelle et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille : une entrée, un salon tv avec cheminée à insert, une première chambre de plain-pied avec salle d'eau / wc, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie de plus de 120 m², prolongé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le parc, un espace intérieur dédié au bien-être : spa / balnéothérapie, sauna et hammam. À l'étage : une master suite d'environ 40 m² avec terrasse, cheminée, salle de bains et douche, double dressing et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains / wc, un bureau. Seconde villa env. 86 m² + jardin d'hiver bénéficiant d'un accès totalement indépendant, la seconde villa constitue un espace idéal pour accueillir famille, invités ou envisager un usage complémentaire. Elle comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une véranda de 40 m², trois chambres, une salle d'eau / wc, un garage privé. Extérieurs & prestations le parc, soigneusement paysagé, offre une atmosphère unique : essences méditerranéennes et arbres ornementaux, massifs, potager, boulodrome, four à pizza, barbecue, multiples espaces de détente selon les expositions. La piscine chauffée (6 x 12 m), sécurisée par volet électrique, dispose d'un pool-house fermé et aménagé. Prestations complémentaires : arrosage et éclairage automatiques, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, climatisation réversible, plusieurs garages et stationnements. Esprit du lieu cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, privilégiant : un environnement naturel protégé, des volumes existants généreux, un cadre familial ou de villégiature haut de gamme, sans recherche de développement ou de transformation lourde. L'ensemble est proposé à un prix très significativement inférieur à la valeur d'un bien de surface et de standing équivalents entièrement standardisés, constituant une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Contactez sandrine vande rosieren au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Secteur très recherché de La Ciotat, quartier Saint-Jean / Fontsainte, superbe villa en deuxième ligne du front de mer offrant une vue imprenable sur la mer et l’Île Verte. Idéalement située à proximité immédiate des plages, d’Arène Cros et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Est / Sud / Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle paysagée et arborée, la villa dispose d’une piscine élégante avec pool house et d’un stationnement sécurisé pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous carport. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, double vasque et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une magnifique suite parentale dispose de plusieurs dressings et d’une salle de bain raffinée comprenant une baignoire d’angle, une douche à l’italienne, un meuble vasque et des finitions sur mesure en marbre quartzite Emerald Green. Cette propriété rare, à deux pas du bord de mer, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : Quartier SAINTE-MARGUERITE – Maison T5 de 155 m² avec vue dominante – Proche plages et commerces à pied à LA CIOTAT Située dans le très recherché quartier de Sainte-Marguerite, cette maison familiale de 155 m² séduit par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des principaux axes. Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare à La Ciotat. Implantée en position dominante sur un terrain de 510 m², cette villa construite en 1975 profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue panoramique à 180° sur La Ciotat, les Trois Secs, les crêtes environnantes et un agréable aperçu mer. Une terrasse conviviale prolonge cet espace. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi que trois chambres, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, une quatrième chambre avec WC privatifs s’ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement de la vue sur la baie de La Ciotat et des couchers de soleil. Les extérieurs offrent de beaux volumes avec un garage de 42 m², une cave de 30 m², un accès au vide sanitaire et un cabanon cadastré de 14 m², parfait pour le rangement. Un espace aménagé sous les pins, avec cuisine d’été et four à pizza, crée une atmosphère chaleureuse pour les moments de partage en famille ou entre amis. Des panneaux solaires installés sur la toiture génèrent par ailleurs un revenu complémentaire appréciable. Une maison de caractère, offrant charme, volumes et potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. À découvrir rapidement. ⸻ Vous avez un projet immobilier à La Ciotat et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement sur mesure. Vous êtes professionnel de l’immobilier ou en reconversion et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Échangeons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Ciotat, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace, favorisant les moments de partage et de convivialité. La maison propose 4 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain. L'extérieur prolonge naturellement l'intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence est sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien - Grand local outillages et nombreuses places extérieurs. Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé où enfants circulent à vélo ou en trottinette, où l'on se promène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles, et la gare, en toute tranquillité. Une maison qui offre bien plus qu'un lieu : un mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie. En collaboration avec Nicolas Guerry - L'élégance et l'expertise immobilière à votre service Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

_ abithea littoral provence vous invite à découvrir en exclusivité à la ciotat une villa t5 de 104 m² disposant de 4 chambres et 1 garage construite en 2012 sur une parcelle de 275 m² _ la villa se compose en rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine de 36 m² et sa terrasse attenante de 28 m² exposé sud, d'une chambre de 10 m², d'un grand espace buanderie / wc _ a l'étage, une chambre parentale de 14 m² avec un espace terrasse privative, un dressing de 4 m² avec rangements, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé _ vous profiterez d'un environnement calme et très lumineux exposé sud, proche des commerces de proximité, dans un lotissement fermé et sécurisé avec acces direct à la piscine de la copropriété _ terrain de pétanque, climatisation réversible, ballon eau chaude thermodynamique à panneaux solaires, possibilité d'une seconde salle de bain _ taxes foncières : 2000 eur / an _ charges d'asl : 117 eur / mois _ prix de vente : 620 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence _ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat _ date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 01 / 2026 - consommation conventionnelle : 129 kwh ep / m2. An (classe c) _ estimation des emissions : 5 kg eqco2 / m2. An (classe a) _ estimation des couts annuels : entre 1 270 eur et 1 770 eur par an, prix moyens des energies indexes sur les annees 2021,2022, 2023 _ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Domaine Rare à La Ciotat - 5 ha, Vue Panoramique, Aperçu Mer, à 800 m de la Plage Un cadre naturel d'exception à quelques pas de la mer Situé à La Ciotat, à seulement 800 mètres de la mer, ce domaine rare de 5 hectares allie tranquillité, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Un bien rare à fort potentiel, niché dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 5.6 hectares, majoritairement plat - Maison principale d'environ 170 m² à rafraichir. - Dépendance de 70 m² environ, également à améliorer, à seulement 15 mètres de la maison principale - Vue panoramique sur les vignes, le Pic de l'Aigle, et vu mer - Environnement calme, sans vis-à-vis, à 800 m à pied de la plage Un lieu à fort potentiel Ce domaine est idéal pour : - Un projet résidentiel de charme ou une maison de famille - La création de gîtes, maison d'hôtes, ou espaces de réception - Une activité agritouristique ou équestre, grâce à la grande surface exploitable - Ou tout simplement pour ceux qui cherchent espace, mer et nature, à deux pas de tout ? Situation géographique idéale - 800 m de la mer et des plages - à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat - Accès rapide aux commerces, autoroute A50, ports, et aux calanques - à 30 min de Marseille et 45 min de l'aéroport de Marignane Terrain de 5 hectares majoritairement situé en zone naturelle. ? Vivre à La Ciotat : entre mer, nature et authenticité La Ciotat est l'une des communes les plus convoitées du littoral varois et provençal. Ce domaine vous offre un cadre de vie rare, à la croisée entre campagne, mer, et village méditerranéen.

La Ciotat Propriété de prestige avec vue mer La Ciotat Propriété de prestige avec vue mer. Implantée sur un vaste terrain paysager de 6700 m² environ, au calme sur les hauteurs de La Ciotat offrant une très belle vue mer dominante sur la mer. La propriété est agrémentée d'une superbe piscine donnant sur deux studios pour une surface totale de 55 m², d'un tennis et d'une maison de type 2 de 40 m² pour recevoir des amis, un gardien, le tout permettant de prévoir une activité locative rentable. La maison principale d'une grande qualité de construction et aux prestations récentes offre de plain pieds une vaste entrée ouverte sur une vaste reception de 80 m² avec un salon cheminée, une vaste cuisine équipée avec ilot central. Sur ce même niveau deux chambres et une salle de bains. Tout l'étage est dévolu à une superbe suite master de 35 m² plus une grande salle de bains, un dressing séparé et une vaste terrasse pour profiter pleinement de la vue dominante sur la mer et La Ciotat. Le rez de jardin bas est dévolue aux pièces de service, un grand garage deux voitures et une salle de jeux de 45 m² avec un bar et sanitaires.

Villa avec piscine - garage la ciotat 13600 nichée au cœur d’un environnement paisible, cette villa spacieuse de 160 m² de type provençal offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain généreux de 1 180 m², la propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux wc assurent un confort optimal au quotidien. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour se détendre lors des belles journées d’été ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² ainsi qu’un puits pour l’arrosage du jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac 423191386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

Architecture contemporaine, cette villa de 122 m² se dresse sur un terrain paysagé de 560 m² dans le village de Ceyreste. Habillée par le décorateur d’intérieur Philippe Puron, la maison dévoile un style singulier, bohème et raffiné. Pensée comme un lieu de vie clé en main, elle est entièrement aménagée et meublée, et se déploie sur deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’organise autour d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par une salle d’eau et un espace buanderie. Les grandes dalles de carrelage gris ciment associées à des tons clairs sont soulignées par des huisseries noires, affirmant une écriture contemporaine. Deux larges baies vitrées offrent un accès direct au jardin et instaurent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse, joue sur les contrastes entre façades blanches épurées, chaleur du bois et profondeur du noir marbré. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains habillée d’un carrelage façon terrazzo et d’un meuble vasque maçonnée. Chaque chambre bénéficie de rangements sur mesure et d’une atmosphère qui lui est propre, à la fois chic et confortable. Une seconde salle de bains, revêtue d’un carrelage aux différentes tonalités de gris, est sublimée par un meuble vasque en bois au dessin rétro. À l’extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin paysagé, pensé comme un écrin de verdure propice à la détente. Un lieu de vie chaleureux ou architecture contemporaine et sens du détail s’accordent avec justesse. L’architecture contemporaine et la décoration réfléchie La lumière omniprésente Le caractère clé en main.

La Ciotat – Superbe villa de 200 m² avec piscine, proche plages et commodités À seulement 1 km des plages et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse villa familiale de 200 m², édifiée sur un terrain plat de 600 m², offrant confort, volumes et qualité de vie. Des espaces généreux et fonctionnels Au rez-de-jardin, la maison se compose : D'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante, formant un ensemble d'environ 45 m² D'un cellier, d'un bureau, d'une buanderie D'une vaste suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et wc À l'étage : 3 chambres lumineuses, ouvrant sur une terrasse Une salle de bain Extérieurs & prestations Grande piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Climatisation réversible et chauffage central au gaz Cave et dépendance pour le rangement ou des projets annexes Une propriété aux volumes rares, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire, dans un secteur recherché de La Ciotat. ? À visiter sans tarder ! Souhaitez-vous une version plus haut de gamme, plus familiale ou orientée investissement ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un environnement privilégié du secteur Saint-Jean / Peymian, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison / appartement en triplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un espace indépendant aménagé en studio : idéal pour le télétravail, recevoir des invités, créer un atelier ou simplement en tant que quatrième chambre, tout dépend de vos besoins. Au premier étage, l'espace de vie se déploie harmonieusement autour d'un séjour convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une seconde terrasse, permet de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur / extérieur. Un cellier, des rangements fonctionnels ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille le coin nuit avec une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. En excellent état, cette maison climatisée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un garage de 15 m² et une place de stationnement privative complétent ce bien rare dans un environnement calme et aéré d'une résidence fermée, idéalement situé à proximité des plages et des commerces (10 minutes à pied) dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le présent bien comprend 2 lots, dans copropriété composée de 58 lots. À VISITER SANS TARDER.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Belle maison familiale avec potentiel rare – secteur résidentiel très recherché de Saint-Jean. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, parcelle exceptionnelle et nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts principaux • Environ 168 m² habitables sur deux niveaux La maison propose une organisation fonctionnelle, avec les espaces de vie et les chambres sur un même niveau, offrant confort et praticité au quotidien. • Dépendance / rez-de-chaussée polyvalent Le rez-de-chaussée comprend un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs, pièce indépendante… un véritable potentiel pour créer un lieu adapté à votre mode de vie. • Belle parcelle de 1 076 m² Un terrain rare dans le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs et offrant une possibilité de division, un atout particulièrement recherché. • Piscine existante Idéale pour les beaux jours, elle complète parfaitement l’ensemble extérieur. • Garage et stationnements Un garage indépendant ainsi que des espaces de stationnement complètent la propriété. • Construction saine des années 70 La maison est 'dans son jus', ce qui permettra au futur acquéreur de la personnaliser entièrement. Les travaux à prévoir sont l’opportunité de créer un intérieur moderne selon ses goûts. • Confort déjà présent : double vitrage + PAC Toute la maison est équipée de double vitrage et d’un système PDC, assurant une bonne performance énergétique. • Cheminée Un véritable charme supplémentaire dans l’espace de vie. • Exposition idéale plein sud Une luminosité appréciable tout au long de la journée. • Diagnostic énergétique classé C Un classement rare pour une construction de cette époque, témoignant d’un bâti performant et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur Clos des Plages / Peymian, cette maison en triplex offre une manière de vivre rare : lumière, terrasses et circulation fluide qui s'adaptent à chaque projet. La pièce de vie traversante s'ouvre naturellement sur deux terrasses, créant une vraie continuité dedans / dehors. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant forme un véritable studio aux usages multiples : télétravail, invités, atelier, pied-à-terre ou espace dédié pour recevoir en toute intimité. Les étages regroupent des chambres lumineuses, pensées pour le calme et le confort. Garage, place privative et résidence sécurisée complètent ce bien rare dans un quartier très recherché. Une maison modulable et élégante, prête pour un nouveau chapitre — qu'il soit quotidien, saisonnier ou patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine, Tennis, Parc et Crique Privée 200 m² - Dépendance À vendre :  villa d’exception à La Ciotat, située dans un domaine privé très recherché aux portes de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette propriété unique bénéficie d’un accès direct à une crique privée, d’un parc arboré, d’un terrain de tennis, d’un jeu de boules, et d’une sécurité totale. Un bien rare offrant luxe, confort et intimité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Villa principale 171 m² Séjour cathédrale de 60 m², très lumineux, ouvert sur terrasse et piscine Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Cuisine américaine moderne avec cellier 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, au rez de chaussée Salle de bain équipée de balnéothérapie Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation au sol, menuiseries double vitrage Dépendance indépendante 30 m² Appartement T2 avec grande terrasse privative Entrée indépendante Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier / annuel Extérieurs Terrain paysagé de 1 470 m² Piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique sécurisé Terrasse en teck avec douche solaire Jardin méditerranéen entretenu Grand garage fermé, cave et nombreux rangements Emplacement exceptionnel Côte d’Azur Domaine privé sécurisé Plage privée accessible à pied À proximité des commerces, écoles, port de plaisance et calanques Points forts Accès à une crique privée Piscine, tennis, parc arboré, jeu de boules Dépendance avec fort potentiel locatif Prestations de luxe dans un cadre naturel préservé Opportunité rare sur le marché. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

Iad france - sabrina da silva vous propose : propriété d’exception – clos des plages, la ciotat. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la ciotat, au coeur du clos des plages, cette propriété rare à la vente séduit par son cachet et son emplacement privilégié sur 867 m² de terrain. Édifiée en 1930, elle offre 225 m² habitables sur deux niveaux communicants plus un studio indépendant clé en main : idéal pour accueillir, créer une annexe ou envisager une location annuelle ou saisonnière. De plain pied : un vaste double séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale pour un confort à long terme. L’étage : un élégant t3 comprenant une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une grande chambre d’enfant dotée de sa propre salle d’eau. Une terrasse rooftop prolonge l’étage et offre une vue privilégiée sur les hauteurs de la maison. À l’extérieur, un jardin intimiste à l’abri des regards réunit un patio et une piscine pour profiter du calme absolu, tout en restant à quelques minutes du front de mer, des plages de la ciotat et de l’ensemble des commerces. Stationnement aisé dans la propriété pour plusieurs véhicules. Un bien rare où prestige, sérénité et proximité de la mer se conjuguent à merveille. Une visite s’impose, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141 m² avec deux dépendances - Garage - Jardin / piscine - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante et d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Garage avec borne de recharge électrique, portail automatique et stationnements viennent parfaire ce bien d’exception. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669euros par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141 m² - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou une future pièce aménagée selon vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.

Sur la commune de LA CIOTAT, dans le quartier du jardin de la ville, cette grande maison individuelle édifiée sur un terrain piscinable de 535 m² est idéalement située à deux pas du centre ville, des plages et du port de plaisance. Cette maison se compose en rez-de-jardin d'un appartement T4 de 93 m² avec une terrasse et un accès direct au jardin, au premier et deuxième étage d' un appartement T6 de 140 m² avec une grande pièce à vivre, 5 chambres de bonne dimension, 1 buanderie 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Ces deux habitations peuvent tout à fait faire l'objet d'une seule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison toute la potentialité qu'elle mérite. Un atelier et un jardin arboré à l'abri des vis à vis agrémentent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. FEOLA Cécile - 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4983.08 € et 4983.08 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Superbe propriété de 200 m² habitables sur un terrain aménagé et paysagé exposé plein Sud dans un environnement au calme verdoyant sans vis à vis et à 5 minutes des plages et des commerces en voiture en superbe état d'entretien. Cette magnifique villa est entourée de multiples terrasses, avec une petite vue mer dans une ambiance cosy et chaleureuse. L'entrée vous amène à un magnifique salon avec une cuisine ouverte aménagée avec gout et raffinement. Cet espace convivial est très lumineux avec une triple exposition. Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale avec sa salle d'eau. Un immense studio s'ajoute à la propriété. Un grand garage pourra également accueillir 5 véhicules en toute sécurité. Cette propriété a de nombreux atouts et possède encore des possibilités d'aménagements et d'agrandissement. Je vous laisse me contacter très vite pour obtenir plus d'informations au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 930265.