13600 LA CIOTAT - Villa contemporaine haut de gamme avecaccè

13600 LA CIOTAT - Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, bénéficiant d'un accès privé à la plage, découvrez cette somptueuse villa contemporaine type 5 de 146 m² habitables, pensée pour offrir un art de vivre raffiné, design et bien-être se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses lignes épurées.

Exposée plein Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, efface les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.

Une cheminée à l'éthanol vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

La Villa compte 3 chambres.

L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité.

Une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, tandis que chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs.

En sous-sol, la propriété dévoile un espace exceptionnel de 130 m², comprenant un immense garage, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un sauna.

À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 000 m² accueille une piscine carrelée chauffée, sublimée par une fontaine, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours.

Un forage alimente les extérieurs, tandis que les panneaux solaires viennent compléter les équipements.

Aucun vis à vis.

Un gazebo invite à la détente au bord de la piscine.

Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes répondant aux standards actuels.

Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec gardien, accès privé à la plage, terrain de tennis, tables de ping-pong et terrain de pétanque, parking invités, le tout pour des charges de copropriété de 150 EUR par trimestre.

Gardien. 40 lots.

Une adresse confidentielle, des volumes généreux, des prestations premium et un environnement d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .