Appartements à vendre à La Ciotat

COUP DE COEUR T4 AVEC JARDIN DE PLUS DE 400 m² Entre l 'appartement et maison, découvrez ce superbe T4 en rez de jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une véritable sensation de vivre comme dans une maison. Dès l 'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux composé d'une entrée avec cellier, puis d'une cuisine indépendante joliment séparée par une verrière apportant de la lumière et de la modernité. Une pièce de vie de 40 m² environ Le bien dispose également d'un beau séjour, ainsi que d'un salon avec un accès direct à la terrasse de 50 m² et d'un jardin d'environ 400 m², un véritable prologement de l'espace de vie ! À l 'exterieur, vous profiterez d'un grand jardin avec arrosage automatique et un abri, idéal pour les repas en famille, les moments de détente et profiter des beaux jours. L 'espace nuit est composé d'un dégagement avec placard, d'une belle salle d'eau avec wc, de 3 belles chambres avec placard, un wc séparé. Pour finaliser ce bien un garage double avec portes electrifiées de 50 m² pourra vous servir de stockage et de parking. Pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant, et chaudière au gaz pour l 'eau chaude. Exposition Sud / Ouest 1.

LA CIOTAT – UN T3 FAMILIAL AUX ESPACES INTELLIGEMMENT PENSÉS

 Un appartement où chaque espace trouve naturellement sa place.

 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Une nouvelle façon de vivre La Ciotat

 À quelques minutes du centre-ville, du littoral et des principaux commerces, découvrez un appartement qui privilégie avant tout la fonctionnalité et le confort de vie.

 Pensé pour répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou d'actifs en télétravail, ce T3 séduit par son organisation fluide et son équilibre entre espaces de vie et espaces de nuit.

 Un intérieur conçu pour le quotidien

 Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur.

 Vous apprécierez : 

-Un séjour avec cuisine ouverte favorisant les moments de partage

-Deux chambres bien distinctes pour préserver l'intimité de chacun

-Un espace bureau parfaitement intégré pour le télétravail

-Une salle de bains confortable

-WC indépendant

-Nombreux rangements et circulation optimisée

 Une conception moderne où chaque mètre carré est valorisé.

 Un balcon comme prolongement naturel du séjour

 Accessible directement depuis la pièce de vie, le balcon devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours.

-Coin repas extérieur

-Espace détente au calme

-Belle ouverture sur l'environnement résidentiel

-Luminosité naturelle généreuse

 Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie

 Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond aux attentes actuelles : 

-Télétravail facilité grâce à l'espace bureau

-Configuration idéale pour une famille avec enfant

-Séparation efficace entre espace jour et espace nuit

-Confort moderne et entretien simplifié

-Les atouts qui font la différence

-Double espace nuit

-Coin bureau intégré

-Balcon confortable

-Agencement particulièrement fonctionnel

-Résidence sécurisée

-Environnement résidentiel calme

-Proximité des commerces et transports

-À quelques minutes des plages et du centre historique

 Un appartement pensé pour ceux qui recherchent avant tout un quotidien pratique, confortable et parfaitement organisé dans l'un des secteurs les plus agréables de La Ciotat.


 BOX EN SUS : 30 000€

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55

 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

La ciotat – magnifique t3 en attique avec grande terrasse

 offrez-vous un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur méditerranéenne.

 contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 une adresse recherchée sur les hauteurs de la ciotat

 situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville, du port-vieux, des plages et des célèbres calanques.

 entre nature préservée et proximité immédiate des commodités, profitez d'un quotidien alliant sérénité, confort et praticité.

 un t3 en dernier étage pensé pour votre confort

 découvrez un appartement aux volumes harmonieux et à l'agencement optimisé : 

-spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

-deux chambres confortables et lumineuses

-salle d'eau élégante

-wc indépendant

-nombreux espaces de rangement

-belle luminosité grâce aux larges ouvertures

 chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

 une terrasse exceptionnelle pour profiter du climat méditerranéen

 véritable atout de ce bien, sa grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur.

 espace idéal pour les repas en famille ou entre amis
 vue dégagée sur un environnement résidentiel et arboré
 cadre intime et préservé
 exposition privilégiée
 un véritable salon à ciel ouvert

 un lieu rare où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.

 des prestations de qualité : 

-résidence sécurisée

-architecture élégante et contemporaine

-espaces paysagers soignés

-matériaux et finitions de qualité

-confort thermique performant

-stationnements sécurisés


 les atouts qui font la différence : 

-appartement en attique

-grande terrasse exceptionnelle

-environnement calme et verdoyant

-à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-à quelques minutes des plages et du port-vieux

-cadre de vie recherché entre mer et collines

-idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial

 une adresse rare à la ciotat, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement dans un cadre élégant, paisible et privilégié.


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 contact : pitaval léo 07 83 53 79 55

 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T3 en rez-de-jardin avec vaste extérieur – secteur du baguier, la ciotat

 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55

 dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la ciotat, découvrez ce superbe t3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du littoral.

 son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur, composé d’une grande terrasse et d’un vaste jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 un cadre de vie recherché à la ciotat

-situation privilégiée dans le secteur très convoité du baguier.

-quartier résidentiel agréable et préservé.

-accès rapide aux plages et au bord de mer.

-commerces, écoles et services facilement accessibles.

-environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

-un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.


 un t3 confortable et parfaitement agencé

-belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité.

-séjour directement tourné vers les espaces extérieurs.

-chambre principale confortable.

-seconde chambre idéale pour une chambre d’enfant, d’amis ou un bureau.

-salle d’eau fonctionnelle.

-cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien.

-wc séparés.

-distribution harmonieuse permettant de distinguer naturellement les espaces jour et nuit.

 un rez-de-jardin aux extérieurs exceptionnels

 l’extérieur constitue incontestablement l’un des points forts de cet
 appartement : 

-vaste jardin privatif.

-belle terrasse dans le prolongement de la pièce de vie.

-de généreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

-possibilité de créer plusieurs univers : espace repas, salon de jardin, coin détente ou espace de jeux.

-une véritable sensation de maison tout en conservant le confort d’un appartement neuf.


 confort et qualité de vie au quotidien

 l’agencement intérieur et la générosité des espaces extérieurs font de ce t3 une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

 son rez-de-jardin offre un mode de vie recherché, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, parfaitement adaptée au climat de la ciotat.

 un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un t3 moderne associé à un extérieur digne d’une maison.

 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation : 

 pitaval léo – 07 83 53 79 55


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T2 neuf avec terrasse – secteur du baguier à la ciotat

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce t2 neuf situé au 1er étage d’une résidence contemporaine dans le secteur recherché du baguier à la ciotat.

 l’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse agréable.

 le logement

-séjour avec cuisine ouverte

-terrasse accessible depuis la pièce de vie

-chambre indépendante

-salle d’eau avec wc

-cellier

-carrelage grand format

-double vitrage

-volets roulants

-résidence sécurisée

 le quartier

 le secteur du baguier offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, composé principalement de villas et de petites résidences.

 les commerces, le centre-ville, les axes routiers et le littoral restent facilement accessibles.

 informations

 prix : 331 000 €

 parking en sus : 25 000€

 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 logement répondant aux dernières normes de construction
 charges maîtrisées
 garantie décennale
 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

T4 D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT

 Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, au cœur du Baguier, découvrez ce superbe T4 situé dans une résidence contemporaine intimiste.

 Dès l’entrée, vous profitez d’un appartement lumineux, aux beaux volumes, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.

 La pièce de vie, spacieuse et traversante, s’ouvre naturellement sur de généreuses terrasses. Un espace idéal pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un moment de calme face à la mer.

 La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour et renforce cette sensation d’espace et de convivialité.

 Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables. Une seconde salle d’eau, des WC séparés et plusieurs rangements viennent compléter l’ensemble.

 Mais le véritable coup de cœur reste la vue : un panorama dégagé sur la mer et les collines, qui accompagne chaque instant de la journée et donne à cet appartement une atmosphère particulièrement privilégiée.

 Le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de La Ciotat.

 Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort d’un appartement neuf, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie exceptionnel.

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, faibles charges, garanties constructeur, possibilité de Prêt à Taux Zéro selon votre situation et éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les conditions applicables.

 Bonaparte Promotion vous accompagne

 Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf, un interlocuteur unique, des prix directs promoteurs, une étude de financement personnalisée et un accompagnement complet dans votre projet.

 Pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d’informations : 

 Léo Pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. fr.

LA CIOTAT – UN T2 ÉLÉGANT ENTRE NATURE ET MÉDITERRANÉE

 Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et recherché.

 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Une adresse idéale pour vivre ou investir

 Situé sur les hauteurs de La Ciotat, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, du Port-Vieux, des plages et des calanques.

 Un quotidien facilité où tout est accessible rapidement : commerces, transports, établissements scolaires et axes routiers.

 Un T2 parfaitement optimisé

 Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement moderne et ses espaces bien définis : 

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-Chambre confortable avec espace de rangement

-Salle d'eau contemporaine

-WC indépendant

-Coin bureau idéal pour le télétravail

-Nombreux rangements intégrés

 Chaque mètre carré a été conçu pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement de qualité.

 Un balcon pour profiter du soleil méditerranéen

 Prolongement naturel du séjour, le balcon offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal.

-Espace extérieur confortable

-Belle ouverture sur l'environnement résidentiel

-Luminosité naturelle généreuse

-Cadre paisible et verdoyant

-Des prestations de qualité

-Résidence sécurisée

-Architecture contemporaine élégante

-Espaces paysagers soignés

-Confort thermique performant

-Matériaux de qualité

-Stationnements sécurisés


 Les atouts qui font la différence : 

-Appartement lumineux et fonctionnel

-Coin bureau recherché

-Balcon agréable

-Environnement calme et résidentiel

-Proximité immédiate des commerces et transports

-À quelques minutes du centre-ville et du littoral

-Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial

 Une opportunité rare à La Ciotat pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié entre mer, nature et confort moderne.

 Parkin en SUS : 20 000€


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55

 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

T4 neuf avec beaux espaces extérieurs – la ciotat

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce beau t4 neuf aux volumes généreux, situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine dans un environnement résidentiel et verdoyant de la ciotat.

 l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et de plusieurs espaces extérieurs venant prolonger agréablement la pièce de vie.

 les atouts du logement

-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte

-espaces extérieurs privatifs accessibles depuis le séjour

-trois chambres confortables

-possibilité d’aménager une suite parentale

-salle de bain indépendante

-wc séparés

-rangements intégrés

-circulation fluide entre les différents espaces

-appartement lumineux grâce à de larges ouvertures


 des prestations de qualité

-carrelage grand format

-menuiseries double vitrage

-volets roulants motorisés

-salle de bain équipée avec meuble vasque

-paroi de douche

-chauffage et rafraîchissement individuels

-résidence clôturée et sécurisée

-stationnements privatifs en sous-sol

-construction conforme aux dernières normes environnementales



 un environnement résidentiel à la ciotat

 la résidence bénéficie d’un emplacement agréable, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des principaux points d’intérêt de la ciotat.

-centre-ville et commerces facilement accessibles

-établissements scolaires à proximité

-accès rapide aux principaux axes routiers

-transports à proximité

-plages et littoral accessibles en quelques minutes

 environnement résidentiel et verdoyant


 informations complémentaires

 place de parking en supplément : 30 000 €

 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 logement répondant aux dernières normes de construction
 charges maîtrisées
 garantie décennale
 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

T4 d’exception en attique avec terrasse, spa intégré et vue mer – la ciotat

 prix : 899 000 €

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce superbe t4 en attique, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine dans un secteur recherché de la ciotat.

 ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vaste terrasse avec vue mer panoramique et son spa intégré, offrant un véritable espace de vie extérieur.

 les atouts du logement

 6grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

-accès direct à une vaste terrasse

-vue mer panoramique et dégagée

-spa intégré sur la terrasse

-trois chambres confortables

-une suite parentale

-salle de bain indépendante

-salle d’eau supplémentaire

-wc séparés

-agencement moderne et fonctionnel

-appartement situé au dernier étage



 une terrasse exceptionnelle

 la terrasse constitue l’un des principaux atouts de ce bien.

 elle permet de créer plusieurs espaces distincts : 

-espace repas extérieur

-salon de détente

-espace bains de soleil

-vue dominante sur la méditerranée

 un extérieur rare par ses dimensions, son exposition et son niveau de prestation.


 des prestations haut de gamme

-carrelage grand format

-menuiseries aluminium double vitrage

-volets roulants électriques

-pompe à chaleur

-chauffage et rafraîchissement

-production d’eau chaude

-salle de bain équipée

-meuble vasque suspendu

-miroir rétroéclairé

-wc suspendus

-résidence sécurisée

-stationnements privatifs disponibles


 un emplacement recherché à la ciotat

 la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité des principaux points d’intérêt de la ciotat : 

 plages accessibles rapidement
 proximité du vieux-port
 commerces et services à quelques minutes
 environnement entre mer et collines
 accès rapide vers marseille, aubagne et toulon



 informations complémentaires

 prix de l’appartement : 899 000 €


 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 logement répondant aux dernières normes de construction
 charges maîtrisées
 garantie décennale
 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

Duplex t4 neuf avec espace extérieur dans un quartier résidentiel de la ciotat



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce t4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à la ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville.

 un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs.



 un cadre de vie agréable au quotidien

-quartier résidentiel calme de la ciotat

-environnement verdoyant et soigné

-proximité des commerces, écoles et services

-accès rapide aux axes routiers

-à quelques minutes des plages et du littoral



 un duplex bien agencé et lumineux

-appartement t4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit

-séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial

-grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

-accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie

-trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible

-salle de bain et salle d’eau, adaptées à une vie familiale

-wc indépendants

-rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux



 des prestations modernes et soignées

-carrelage dans l’ensemble des pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants

-salles de bain équipées avec meubles vasques

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 place de parking en sus : 30 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages du pittoresque vieux port, des commerces et des établissements scolaires je vous propose au 07 60 01 14 86 en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 68 m². Ce très bel appartement au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, est situé dans un quartier prisé de la ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe environ 300 m se trouve le lycée de la méditerranée (high school of the mediterranean), en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 406 euros indexées aux années 2021. Mandat 464546spj - prix 415000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464546spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 100 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 80 m² à La Ciotat AVP IMMO vous propose à la vente un bien rare à La Ciotat : un appartement de 120 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue mer imprenable et d’une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud. Vous recherchez un appartement avec vue mer à La Ciotat, à proximité du port et des commerces ? Ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées, dans un environnement calme et sécurisé, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement traversant. Son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 80 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil, recevoir vos proches et admirer les couchers de soleil face à la Méditerranée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un stationnement extérieur est également disponible à proximité. Les atouts de cet appartement à La Ciotat Dernier étage avec ascenseur Vue mer dégagée sur le port et la Méditerranée Terrasse de 80 m² exposée plein sud Séjour de 45 m² Appartement traversant et lumineux Trois chambres et un bureau Résidence calme et sécurisée Box fermé en sous-sol et stationnement extérieur à proximité Port et commerces accessibles à pied Un bien rare pour profiter pleinement de La Ciotat Que vous recherchiez un appartement familial, une résidence secondaire en bord de mer ou un bien offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez AVP IMMO pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à La Ciotat. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à La Ciotat ou dans les environs ? Profitez de notre estimation gratuite sous 24 h.

La seyne-sur-mer – superbe t2 en rez-de-jardin de 44 m² sajatim vous propose ce bel appartement t2 de 844 m², situé dans une nouvelle résidence de standing, avec ascenseur végétalisée et conforme aux dernières normes énergétiques re 2020. Idéalement situé à l'entrée de la seyne-sur-mer, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant le calme, grâce à sa position en retrait de la route. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine, ouvert sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 17 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un coin détente à votre goût ! L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et wc, pour un confort optimal au quotidien. Des prestations modernes et un confort durable appartement t2 de 44 m² rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif exposition nord est séjour de 19 m² salle d'eau 1 wc volets roulants motorisés chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur dans le séjour radiateurs rayonnants dans les chambres chauffe-eau thermodynamique résidence avec ascenseur normes re 2020, isolation performante et faible consommation énergétique deux places de stationnement incluses offre de lancement : des conditions exceptionnelles ! Profitez de cette opportunité pour réserver votre futur appartement avec une offre de lancement à seulement 1 000 € par pièce et les frais d'acquisition offerts. ? Disponibilité prévisionnelle : janvier 2029 un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant emplacement pratique, prestations contemporaines et généreux espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence neuve de standing à la seyne-sur-mer ! Contactez sajatim pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La seyne-sur-mer – superbe t4 en rez-de-jardin de 84 m² sajatim vous propose ce bel appartement t4 de 86 m², situé dans une nouvelle résidence de standing, avec ascenseur végétalisée et conforme aux dernières normes énergétiques re 2020. Idéalement situé à l'entrée de la seyne-sur-mer, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant le calme, grâce à sa position en retrait de la route. Orienté sud-ouest, cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il offre un agréable espace de vie de 35 m², composé d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 84 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un coin détente à votre goût ! L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un cellier, pour un confort optimal au quotidien. Des prestations modernes et un confort durable appartement t4 de 86 m² rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 84 m² exposition sud-ouest séjour de 35 m² trois chambres salle de bains et salle d'eau deux wc et cellier volets roulants motorisés chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur dans le séjour radiateurs rayonnants dans les chambres chauffe-eau thermodynamique résidence avec ascenseur normes re 2020, isolation performante et faible consommation énergétique deux places de stationnement incluses offre de lancement : des conditions exceptionnelles ! Profitez de cette opportunité pour réserver votre futur appartement avec une offre de lancement à seulement 1 000 € par pièce et les frais d'acquisition offerts. ? Disponibilité prévisionnelle : janvier 2029 un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant emplacement pratique, prestations contemporaines et généreux espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence neuve de standing à la seyne-sur-mer ! Contactez sajatim pour plus d'informations et pour réserver votre futur t4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d’une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce superbe t4 de 93,21 m² situé au 3e étage, offrant de beaux volumes et une exceptionnelle terrasse de 68,41 m². Un appartement rare, pensé pour profiter pleinement d’un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur l’extérieur. Un t4 spacieux et bien distribué- surface habitable de 93,21 m²- séjour / cuisine de 41,75 m²- chambre 1 de 11,74 m²- chambre 2 de 10,37 m²- chambre 3 de 11,38 m²- dégagement de 6,97 m²- salle de bain de 5,23 m²- salle d’eau de 3,43 m²- wc indépendant de 2,34 m²- appartement situé au 3e étageune pièce de vie exceptionnelle - plus de 41 m² dédiés au séjour et à la cuisine- volume généreux permettant de créer un véritable espace salon, repas et cuisine- belle ouverture sur l’extérieur- circulation fluide vers les chambres et les espaces d’eau- configuration idéale pour une vie familiale confortableune terrasse rare de plus de 68 m²- 68,41 m² d’espace extérieur privatif- terrasse enveloppant une large partie du logement- dimensions permettant de créer plusieurs espaces : repas, salon extérieur, détente et végétalisation- véritable prolongement de la pièce de vie- atout majeur pour profiter pleinement du climat méditerranéenun espace nuit complet- trois chambres aux surfaces équilibrées- une salle de bain- une salle d’eau supplémentaire- wc indépendant- distribution permettant de préserver l’intimité de chacun- configuration parfaitement adaptée à une familleune résidence soignée et végétalisée- résidence neuve à taille humaine- architecture contemporaine- environnement paysager- accès sécurisé- stationnements intégrés à la résidence- locaux vélos à disposition des résidentsun t4 neuf remarquable par ses volumes, sa pièce de vie de près de 42 m² et surtout sa terrasse exceptionnelle de plus de 68 m², idéal pour une résidence principale haut de gamme à la ciotat. 635 000€ + 3 parking en sus (47 000€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d’une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t4 de 78,18 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le logement bénéficie également d’une terrasse de 15,64 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès facilité aux principaux axes routiers- littoral et plages accessibles en quelques minutes- cadre de vie recherché entre ville, collines et méditerranéeun t4 familial et bien agencé- surface habitable de 78,18 m²- entrée / dégagement de 9,38 m²- séjour avec cuisine ouverte de 25,30 m²- chambre 1 de 10,06 m²- chambre 2 de 13,89 m²- chambre 3 de 10,77 m²- salle d’eau de 1,83 m²- salle de bain de 5,45 m²- wc indépendant de 1,50 m²- appartement situé au 1er étage une pièce de vie généreuse et conviviale- séjour / cuisine de plus de 25 m²- volume permettant d’aménager distinctement un espace salon et une salle à manger- cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie- plusieurs ouvertures favorisant la luminosité naturelle- organisation centrale facilitant la circulation vers les différents espaces du logementle plan met en évidence une pièce de vie allongée et généreuse, d’environ 6,80 m de longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant une circulation confortable.- 25 m² d’espace extérieur- terrasse disposée le long d’une partie du logementtrois chambres pour un vrai confort familial- chambre principale de 13,89 m²- deux chambres complémentaires de 10,06 m² et 10,77 m²deux espaces d’eau- une salle de bain de 5,45 m²- une salle d’eau complémentaire de 1,83 m²- wc indépendant450 000€ + 3 parking en sus (45 000€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d’une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t3 de 64,71 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Le logement profite d’une terrasse de 13,86 m², directement accessible depuis la pièce de vie et véritable prolongement de l’appartement. Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès aux principaux axes routiers facilité- littoral et plages accessibles en quelques minutes- cadre de vie recherché entre ville, collines et méditerranéeun t3 spacieux et bien agencé- surface habitable de 64,71 m²- entrée / dégagement de 8,90 m²- séjour avec cuisine ouverte de 26,46 m²- chambre 1 de 11,52 m²- chambre 2 de 10,02 m²- salle d’eau de 5,32 m²- wc indépendant de 2,49 m²- appartement situé au 1er étage une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur- séjour / cuisine de plus de 26 m²- volume confortable permettant de créer un véritable espace salon et salle à manger- cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie- accès direct vers la terrasse- organisation permettant une circulation fluide vers les espaces nuitle plan montre une pièce de vie généreuse, occupant toute la partie droite du logement, avec une ouverture directe sur la terrasse située dans son prolongement. Une terrasse généreuse- 13,86 m² d’espace extérieur- terrasse directement reliée au séjour- format adapté à l’installation d’une table à manger et d’un espace détente- belle profondeur permettant plusieurs usages- véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours un espace nuit bien distinct- deux chambres séparées de la pièce de vie- chambre principale de 11,52 m²- deuxième chambre de 10,02 m²- salle d’eau indépendante- wc séparé pour davantage de confort- entrée et dégagement structurants, créant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit une résidence soignée et végétalisée- ensemble résidentiel à taille humaine- architecture contemporaine aux teintes douces- espaces verts paysagers- locaux vélos à disposition des résidents- stationnements intégrés à la résidence- accès sécurisédes prestations actuelles et confortables- carrelage contemporain- salle d’eau moderne- wc indépendant- pompe à chaleur individuelle- chauffage et production d’eau chaude assurés individuellement- équipements pensés pour le confort au quotidien- espace extérieur privatif399 000€ + 2 parking en sus (35 000€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

T3 neuf avec terrasse – résidence contemporaine dans un secteur recherchécontact : naïm zaki - 06 66 70 87 83situé au premier étage d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, ce bel appartement t3 séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa terrasse confortable, véritable prolongement de l'espace de vie. Idéal pour une résidence principale, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Un environnement privilégié-quartier résidentiel calme et recherché-résidence moderne et sécurisée-commerces, écoles et services à proximité-accès rapide aux transports et principaux axes routiers-cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifsun intérieur fonctionnel et bien pensé-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte-accès direct à une agréable terrasse-deux chambres confortables et bien séparées de l'espace jour-salle d'eau spacieuse-wc indépendant-entrée avec dégagement optimisant la circulation-rangements intégrés-la disposition des pièces assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. Des prestations de qualité-carrelage dans les pièces principales-menuiseries double vitrage-volets roulants électriques-salle d'eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes-climatisation réversible par split individuel-résidence sécurisée-stationnement privatif en sous-solles plus-appartement neuf-terrasse confortable-résidence sécurisée-secteur recherché-proximité immédiate des commoditésplace de parking en sous-sol en supplément : 20 000 €les avantages du neuffrais de notaire réduits (environ 2,5 %)isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduitesgarantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéropossibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotionplus de 15 ans d’expertise en immobilier neufun interlocuteur uniqueprix direct promoteurétude de financement personnaliséeaccès à plus de 150 résidences neuves en région pacagain de temps et accompagnement sur mesurecontact : naïm zaki - 06 66 70 87 83plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

LA CIOTAT SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 272 m² D'EXTÉRIEURS À La Ciotat, offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du Domaine du Baguier, une résidence intimiste nichée dans un magnifique parc paysager de 3 hectares. Ce T3 de 73,5 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif de 272 m², comprenant un vaste jardin de 228,5 m² et une terrasse de 43,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 35,5 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier de 5 m² particulièrement appréciable au quotidien. Son jardin privatif, généreusement dimensionné et bordé de végétation, offre un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir ou aménager différents espaces de vie extérieurs. Conçu pour votre confort et doté d'excellentes performances énergétiques, l'appartement bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques et domotique. Les finitions intérieures sont soignées avec carrelage grand format, salle d'eau équipée, WC suspendu et matériaux de qualité. La résidence sécurisée propose également piscine et pool house, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Stationnement en sous-sol inclus. La plage se situe à seulement 4 minutes à vélo, et les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare par la générosité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort contemporain, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Contactez Sandrine : 06 18 95 65 45.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : En plein cOEur de La Ciotat, à seulement quelques pas à pied des plages et du vieux port, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 copropriétaires d’un immeuble typique des années 1900, il bénéficie d’un emplacement idéal rue des Poilus, dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec balcon filant plein est, de deux chambres aveugles, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un wc. Stores motorisés, convecteurs électriques. Un stationnement pratique grâce aux parkings municipaux situés à proximité, accessibles par abonnement annuel à 30€ annuel pour les résidents. Un joli pied à terre en plein centre-ville de la Ciotat. Contactez d’ores et déjà pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement meublé situé cap liouquet. Il se compose d'une entrée avec dressing une piece principale donnant sur terrasse avec vue mer, un coin cuisine et une salle d'eau. Idealement situe a deux pas de la plage arene cros et des commerces. Actuellement loué en bail meublé  possibilité vente libre ou avec locataire serieux avec ancienneté. Ce bien vous est proposé par l'agence lacomtesse immobilier la ciotat.

Appartement 2 pièces au calme avec box fermé et terrasse Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Avec ses 39 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa pièce principale et cuisine ouverte baignée de lumière avec accès à la terrasse. La cuisine pratique est aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec un accès à la terrasse avec une vue dégagée sans visa vis, une salle d'eau avec wc offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur et proche de toutes les commodités : écoles, commerces et à proximité immédiate de la voie douce vous permettant de rejoindre aisément et agréablement à la fois le centre ville et la gare SNCF. Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol pour faciliter votre stationnement et rangement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834.

13600 - la ciotat - dans un quartier prisé de la ciotat, appartement de 3 pièces surface 63 m² habitables au 2e et dernier étage d'un immeuble édifié en 1958. Cet appartement dispose d'un espace de vie agréable, à la fois fonctionnel et facile à vivre au quotidien, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un logement confortable et lumineux. L'ensemble est bien entretenu organisé autour d'une configuration classique, permettant de disposer facilement de pièces de jour et de nuit. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 15 m², un véritable prolongement de la pièce de vie qui permet de profiter d'un extérieur appréciable. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'installer une table, quelques plantes ou un coin détente, créant ainsi une transition agréable entre intérieur et extérieur avec une vue mer. La présence de deux caves d'environ 20 m² vient compléter les volumes de rangement et permet de stocker aisément affaires saisonnières, vélos ou équipement divers. Un garage fermé et sécurisé d'environ 20 m² fait également partie de la vente, un atout rare et très recherché dans ce secteur, qui simplifie nettement le stationnement et le quotidien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et calme que dans de grands ensembles. L'année de construction, 1958, assure un bâti solide et une organisation des espaces rationnelle, avec des pièces de taille confortable. Le logement est bien entretenu et correspond à un niveau de prestations standard, ce qui permet d'emménager sereinement tout en pouvant, si on le souhaite, personnaliser la décoration intérieure à son goût. L'appartement dispose d'un mode de chauffage individuel au gaz de ville, permettant de produire de l'eau chaude à la demande. Pour l'été la climatisation réversible constitue un atout supplémentaire. À proximité immédiate, le quartier offre la présence de nombreux établissements scolaires, ce qui en fait un environnement particulièrement pratique pour les familles. À environ 200 m se trouve l'école primaire maltemps, tandis que l'école maternelle jean-zay est située à près de 400 m. L'école publique primaire centre ville se trouve à environ 400 m également, et le collège jean jaurès à moins de 500 m. D'autres structures pour les plus jeunes, comme l'école maternelle de l'afferage, sont accessibles à environ 500 m, et l'école élémentaire louis marin se trouve à près de 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : la place de la liberté à un peu plus de 500 m, le square j. Bouissou à environ 600 m, la promenade des quais à près de 700 m et un parc pour enfants à environ 800 m. Cet ensemble de parcs, promenades et écoles témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Dpe : c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021-2022-2023 : entre 1120 euros et 1580 euros mandat 463061spj - prix 350000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat : 463061spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages et du pittoresque vieux port, je vous propose au 07 60 01 14 86 un magnifique appartement 3 pièces de 60 m², refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce t3 idéalement situé dans le centre historique, à proximité des commerces, des animations et des écoles se compose d'un double séjour lumineux avec balcon 2 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Coup de coeur assuré pour cet appartement au charme de l'ancien : parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, petit aperçu mer. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du vieux port, des plages et des animations. Tout se fait aisément à pied, entre commerces, sorties et promenades en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces de promenade. L'école élémentaire louis marin se trouve à environ 100 m, la promenade des quais à environ 200 m, et l'école maternelle de l'afferage ainsi que l'école primaire publique centre ville à environ 300 m dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour l'année 2021 : entre 610 euros et 850 euros mandat 449131 - prix 245000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 449131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la ciotat, au sein d'une résidence de standing, découvrez un bien rare réunissant emplacement privilégié, beaux volumes et véritable art de vivre méditerranéen. Situé au dernier étage, cet appartement 5 pièces de 107 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38,50 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de rangements. La pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue mer, véritable espace de vie à ciel ouvert. Au dernier étage, profitez d'un véritable art de vivre en hauteur, avec près de 40 m² de terrasse, un spa 3 places et une pergola bioclimatique à toit rétractable et lames orientables. L'appartement bénéficie de prestations modernes et confortables : grandes ouvertures, double vitrage isolant, baies coulissantes en aluminium dans le séjour, volets roulants motorisés, rafraîchissement d'air, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. La résidence offre un environnement résidentiel soigné et sécurisé, avec vidéosurveillance, local vélos et stationnements privatifs. Deux places de parking privatives complètent ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché : les plages sont accessibles à pied en environ 10 minutes, le vieux-port en environ 15 minutes, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité. L'accès à l'a50 est rapide. Entre mer, plages, criques et calanques, la ciotat offre une qualité de vie exceptionnelle toute l'année. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 64 00 63 19 ou par mail à l.souchon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952 196 780 marseille. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 990 000 euros honoraires charge vendeur laurence souchon agent commercial - numéro rsac : marseille 952 196 780 laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.