Appartement à vendre à La Ciotat (13600)

Le ciotadain - studio de 28 m² - terrasse - jardin - parking (sus) - 13600 la ciotat llinares immobilier vous présente : le ciotadain, un studio fraîchement rénové d’environ 30 m², situé dans le quartier très prisé des arènes cros, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Il se compose d’une belle pièce à vivre avec kitchenette, ouverte sur une terrasse agrémentée d’un jardin privatif de 40 m², idéalement exposé au soleil. Ce bien constitue le plan parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 100 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 840euros (70euros / mois : eau froide. Entretien parties communes, entretien des espaces verts ) - taxe foncière : 777euros / an - honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur - classe énergie d et b classe climat référence - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre euros 600 et 860 euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le ciotadain - studio à vendre de 28 m² - terrasse - jardin - parking (sus) - 13600 la ciotat.

Devenez propriétaire à la ciotat (13) – sur un site confidentiel, à 3 minutes à vélo de la méditerranée, découvrez le domaine du baguier. dans un décor de rêve, entouré de jardins et d’équipements de qualité, vous profitez de :  - appartements neufs du 2 au 4 pièces. - jardins, balcons ou terrasses. - 2 places de stationnement par logement. - piscine & poolhouse. - jardins : parterre de cèdres, oliviers, plantations d’agrumes, potager. - plage de fontsainte à 3 min. À vélo. - commerces et services de proximité à moins de 10 min. En voiture. - gare ter à 4 min. En voiture. séduit par ce projet d’exception et son cadre de vie idyllique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le domaine du baguier et devenir propriétaire à la ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belle baies de la région, situé à proximité du centre ville, dans une résidence sécurisée. Le salon aux volumes généreux, est baigné de lumière et bénéficie d'une mezzanine. L'ensemble donnant sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour se détendre. Possibilité de mettre un jacuzzi (arrivées de l'électricité et de l'eau). La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bain indépendante. WC indépendant. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 647 900 € Honoraires charge acquéreur : 34 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUBOIS, Tél. : 07 82 13 88 40, E-mail : laurence.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 402327233.

Duplex d'exception vue panoramique | jardin paysager | piscine privée chauffée au cœur du très prisé quartier des crêtes à la ciotat, à quelques minutes seulement du vieux-port et des emblématiques calanque du mugel et calanque de figuerolles, découvrez une adresse confidentielle aux portes du parc national des calanques. Un bien rare, entre villa et appartement d'architecte. Occupant l'intégralité du haut d'une élégante bâtisse des années 1950, entièrement réinterprétée par architecte en 2021, ce duplex développe 180 m² habitables (170 m² loi carrez) dans un esprit contemporain aux prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses quatre expositions, il offre un art de vivre exclusif avec une vue mer spectaculaire sur la baie. Ce splendide duplex est entièrement équipé d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'exterieur baigne de soleil piscine chauffée au sel 3x6 m, sans vis-à-vis jardin paysager soigneusement aménagé cuisine d'été entièrement équipée pool house grande cave avec électricité et lumière naturelle (atelier, salle de sport…) 2 stationnements privatifs + 1 place invité le tout au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, dans une atmosphère sereine et privilégiée. Charges : 15 € / mois. Des volumes spectaculaires face à la mer un espace de réception de 54 m², sublimé par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre pleinement sur la méditerranée : salon avec cheminée espace lounge face à la baie salle à manger lumineuse cuisine semi-ouverte de 11,6 m², réalisée par un cuisiniste local, aux finitions soignées. Ce niveau comprend également : une chambre une vaste salle de bains (douche & baignoire) wc indépendant étage – l'espace nuit suite parentale de 28 m² avec vue mer et dressing (possibilité 2 chambres) deux chambres supplémentaires, dont une communicante seconde salle de bains (douche & baignoire) wc indépendant buanderie une signature rare calme absolu, environnement résidentiel recherché, proximité immédiate des écoles et des accès aux sentiers des calanques. Une propriété confidentielle pour une clientèle en quête de vue mer, d'élégance architecturale et d'un cadre de vie méditerranéen d'exception. Dossier complet et visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 147€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 943614.

À seulement 15 minutes à pied de la mer, découvrez ce charmant T2 de 33 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue Exposé plein sud et entièrement climatisé, il se compose : • d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur • d'une chambre confortable • d'une salle d'eau fonctionnelle • de rangements optimisés Vous profiterez d'un magnifique extérieur de 33 m² comprenant un jardin privatif et une terrasse couverte, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente La résidence vous offre des prestations recherchées : Piscine Salle de petit-déjeuner Environnement calme et soigné Une place de parking privative complète ce bien, un vrai plus sur le secteur ! Idéal résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou premier achat. Un bien qui réunit emplacement, confort et qualité de vie… à visiter sans tarder Référence agence : 7293.

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Frais de notaire offerts pour l'acquisition de ce somptueux appartement type 4 nichée dans une résidence neuve aux prestations soignées. La ciotat sur le littoral méditerranéen est une ville au charme authentique et à l'environnement préservé. Sur le domaine du parc national des calanques, la ciotat jouit d'un merveilleux écrin naturel avec ses plages, ses petites criques abritées et les pinèdes de l'arrière-pays. À proximité des pôles économiques de marseille, aubagne et toulon, la situation idéale de la ciotat offre une accessibilité appréciable pour tous vos déplacements professionnels et de loisirs. Autour du chemin des poissonniers, un nouveau quartier résidentiel s'étend sur les hauteurs de la ciotat. Il offre à ses habitants le luxe d'un environnement calme et verdoyant, à dix minutes en voiture du centre-ville et du port. Des modes de déplacement doux, vous permettront de rejoindre le port en seulement 15 minutes, et ce en empruntant la voie douce végétalisée. Référence agence : 0000.

Orpi vous propose à la vente ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur très recherché de Virebelle à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement climatisé séduit par sa luminosité et le niveau de confort qu'il offre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine indépendante communiquant par deux ouvertures, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ces espaces de vie donnent accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un grand dressing. Une salle d'eau moderne avec espace buanderie, alliant confort et praticité au quotidien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, un véritable atout pour votre tranquillité. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2204.

Sous le soleil de la Provence-Alpes-Côte d’Azur, La Ciotat s’impose comme une destination de choix. Bordée par la Méditerranée et située au cœur du Parc National des Calanques, la ville offre 7 kilomètres de littoral, alternant plages, criques sauvages et port animé. Dynamique et authentique, elle séduit par son art de vivre unique et son ambiance de villégiature permanente. Dans ce décor idyllique, à proximité immédiate du centre-ville et du port, cette résidence neuve s’inscrit au sein d’un domaine privé au Baguier. Véritable écrin de sérénité, elle conjugue nature et intimité. Son architecture d’inspiration traditionnelle, rehaussée de touches contemporaines, lui confère un caractère raffiné et intemporel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes confortables et des agencements optimisés. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : parquet élégant, carrelage de qualité, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol et local à vélos. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager en restanque avec arbres fruitiers et potager, d’une pool house avec piscine partagée et d’un terrain de pétanque. Terrasse, jardin ou balcon prolongent votre espace de vie pour savourer pleinement la vue mer et la douceur provençale. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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