Appartement à vendre à La Ciotat (13600)

Iad france - pauline cadeau vous propose : la ciotat – t2 récent vendu loué – idéal investisseur situé dans un quartier calme de la ciotat, au sein d’une résidence récente de 2022, venez découvrir ce t2 de 40,54 m², vendu loué en meublé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre et la salle d’eau complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.

Iad france - maxime morin vous propose : clos des plages – sainte-marguerite. Appartement de type 1, offrant de belles superficies. Il se compose d’un coin nuit à l’entrée, d’une salle de bains avec wc, d’une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d’un espace salle à manger aménagé dans la loggia. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible. L’exposition sud-est apporte une belle luminosité, sans nuisance ni vis-à-vis. Situé au 2ᵉ étage sur 3, au sein d’une copropriété fermée, arborée et très bien entretenue. Le bien dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Les commerces sont accessibles à pied en deux minutes et la plage lumière se trouve à environ 600 mètres. Un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat duplex type4 en 1ère ligne sur le port. Vue magnifique sur le port pour cet appartement lumineux et climatisé de 69 m² (78 m² au sol), avec ses 3 grandes fenêtres dans le salon. Il se compose au 1er niveau d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 petites chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La mezzanine offre un espace lecture et une 3ème chambre. Il se situe au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Idéal pour investissement locatif, il peut être vendu meublé. Prix : 478 000 euros honoraires : 3.9 % ttc inclus charge acquéreur, soit 460 000 euros hors honoraires dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434911 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1178 euros. Anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ciotat- face à la mer, à quelques pas du sable… découvrez ce bien rare avec 2 suites avec salle d'eau et wc, séjour / cuisine de 70 m² ouvert sur une belle terrasse vue mer, la cuisine est équipée avec son ilot central, climatisation, wc d'invités. Garage + une place de parking. Emplacement n°1 dans le clos des plages, face à la plage lumière. Coup de cœur garanti — contactez moi pour une visite. Une vidéo est disponible. Corinne cartier. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3558€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 917477.

Iad france - blandine jerome vous propose : rare à la vente, t4 de standing de 90 m², triple exposition année 2008 avec pièce de vie extrêmement lumineuse, une vue dégagée sur les trois secs, situé dans une résidence securisee, avec ascenseur et double garage en enfilade avec mezzanine. Très bien agencé, cote nord, vous disposez d' un espace nuit avec ses trois chambres (13-11-10). La plus grande avec sa salle d'eau privative et son balconnet. Les deux autres desservies par un petit hall possèdent une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie intégrée ou l'on peut intégrer un wc, comme à l'origine. Chaque chambre a son espace de rangement, et un wc séparé se trouve au centre de l'appartement. Cote sud, on trouve la pièce de vie de 35 m² ouverte d'un coté sur la cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, de l'autre la terrasse sud de 24 m². Ce logement est en outre doté de double-vitrage, de volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique. Son classement est de ce fait performant et peu énergivore. Enfin, a moins de 5 minutes à pied de l'appartement vous disposerez des commodités : bus devant la résidence, proche accès autoroute, commerces, cinéma, halle gourmande, boulangerie, pharmacie, banque, écoles, parc, supermarchés. Vous avez tout dans un rayon de 500m ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NEWPORT - Appartement T3 de 82 m² - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : LE NEWPORT, un appartement T3 de 82 m² qui vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées comme des douces soirées méditerranéennes. La cuisine américaine, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme et s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, tout en offrant la possibilité d’être modulée selon vos besoins. La partie nuit accueille deux chambres généreuses propices au calme et au repos, une salle de bains élégante ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Bien rare, alliant espace, lumière et art de vivre, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. - LM / Copropriété : 10 lots - Pas de procédures en cours - Charges annuelles : 1884euros (157euros / mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur, portail. ) - Taxe foncière : 1467euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021;-, 2022 et 2023 : environ entre 650 euros et 930 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NEWPORT - Appartement à vendre T3 de 82 m² - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat.

Iad france - mehdi saurat vous propose : extremement rare a la ciotat - quartier st jean a 200 m de la plage - t3 - 2 chambres - grande terrasse - climatisation - ideal residence secondaire ou location saisonniere vous serez à n'en pas douter séduits par ce produit rare à la vente. Vous êtes dans le quartier très prisé de st jean, tout proche de la plage, des commodités etc. L'appartement est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est en très bon état et prêt à être utilisé. 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc. 2ème énorme atout : la terrasse de 25 m² pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Climatisation réversible. Syndic bénévole donc faibles charges. Parking public à 2 pas et nombreuses possibilités de parking aux alentours. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La baie des anges vue panoramique mer pour cet appartement de type 2 traversant. Si vous desirez un appartement au calme avec une vue, pour vos vacances ou pour louer, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'une entrée pouvant faire aussi coin couchage, une chambre independante, une salle d'eau, un wc independant et d'un sejour avec coin cuisine donnant sur terrasse. Le bien dispose egalement d'un box garage pour votre confort. Charges annuelles 848 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat des travaux de rafraichissement sont à prevoir.

À seulement 10 minutes du port et quelques pas des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces de 60 m² allie calme, lumière et confort au quotidien. Son séjour ouvre sur une loggia baignée de soleil, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. La cuisine indépendante, la salle de bains, le wc séparé et les placards de rangement rendent l'espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 2 ? Étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'un stationnement facile au pied de l'immeuble et d'une cave de 4 m². La loggia permet de réchauffer naturellement le logement, un vrai plus en hiver ! ? Les plus : - cave privative - calme et lumineux - a deux pas d'une école et des sentiers de promenade ? Un appartement agréable et lumineux, à moderniser selon votre style. Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423692ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Peck vous propose : Construction Récente 2021 – Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et double stationnement en sous-sol Au sein d’une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2021 et conforme aux normes actuelles comme la RT2012, découvrez ce bel appartement T2 de 40,52 m², situé au 2ᵉ étage, dans un secteur recherché de l’Abeille. À moins de 2 km des plages et à quelques pas de la voie douce, l’emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et proximité des commodités du quotidien. L’appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse propice aux moments de détente. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 11,52 m² et d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Les prestations sont à la hauteur d’un appartement récent : climatisation réversible, double vitrage, isolation performante, volets roulants et porte d’entrée sécurisée. La résidence est entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien, un réel atout sur le secteur. La situation est particulièrement appréciable, avec les plages accessibles en une vingtaine de minutes à pied, la voie douce à seulement 100 mètres et un accès rapide aux grands axes routiers. Que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle dans l’immobilier et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Échangeons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.64€ par mois (soit 1027.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chab immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à LA CIOTAT cet appartement de 75,00 m² avec sa très belle terrasse de 15 m² en exposition SUD. Venez découvrir cet appartement en parfait état en deuxième et dernier étage dans un petite copropriété proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée se poursuivant par un couloir avec placard de rangement, d'une vaste pièce à vivre de 27 m² donnant sur grande terrasse de 15 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, 2 chambres, salle d ? eau avec lavabo double vasques et un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir : double vitrage, très bon état général, électricité refaite, chauffe eau extra plat récent, climatisation Vendu avec 1 emplacements de parking privatif. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : accès, écoles, commerces ? À noter que cet appartement peut (après travaux) être transformé en véritable Type 4 avec création d ? une 3ème chambre après déplacement éventuelle de la cuisine.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87,80 m², niché au 3ème étage, offrant un cadre de vie exceptionnel et une terrasse de 43 m² pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les trois chambres spacieuses vous offrent un espace intime et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation sous le soleil. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs restaurants pour satisfaire tous vos besoins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement T2 de standing, situé dans un cadre de vie exceptionnel, construit en 2026. Avec ses 39 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La chambre principale, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée de finitions haut de gamme. Un balcon ou une terrasse, selon les disponibilités, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un collège, un médecin généraliste, et de nombreux restaurants. En 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, trois écoles élémentaires, deux parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs restaurants. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement T4 de standing de 83 m², construit en 2026, alliant modernité et confort. Situé dans un immeuble élégant, cet appartement offre des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, est un véritable espace de vie. Les quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain privative, offrent un espace de vie confortable et intime. Les placards intégrés et les rangements astucieux optimisent chaque mètre carré. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie privilégié. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité. Profitez des nombreux restaurants à 10 minutes à pied ou détendez-vous dans l'un des deux parcs à 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement connecté. a proximité : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, deux parcs et jardins à 15 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes à pied. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, d'une surface habitable de 93.70 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Ce havre de paix est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les quatre chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que les espaces communs invitent aux moments de partage en famille ou entre amis. Profitez d'une cuisine équipée et moderne, ouverte sur un salon lumineux, parfait pour des dîners conviviaux. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes et plusieurs restaurants pour vos sorties gastronomiques. a 10 minutes à pied, une crèche, deux écoles maternelles, un parc et jardin pour des moments de détente en famille, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Éligible au haut débit et à la fibre pour un confort connecté. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Jardin d'Augusta - La Ciotat Dernier étage - T4 Duplex de 93,90 m² avec terrasse plein sud de 25 m² Au coeur des hauteurs paisibles de La Ciotat, découvrez un duplex d'exception niché au dernier étage de la nouvelle résidence Le Jardin d'Augusta, une réalisation signée OGIC. Entre lumière, volume et confort, ce bien conjugue prestations haut de gamme et cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville et du port. Un appartement rare et lumineux Ce T4 duplex de 93,90 m² se distingue par son exposition plein sud et sa terrasse ensoleillée de 25 m², véritable prolongement du séjour. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 31 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures généreuses offrant une vue dégagée sur les collines. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide, une luminosité optimale et un sentiment d'intimité. Des prestations à la hauteur du lieu Résidence contemporaine à taille humaine (36 logements seulement) Terrasse plein sud avec jardinières végétalisées Pompe à chaleur collective - normes RE2020 Carrelage grand format 60x60, faïences personnalisables Parois vitrées, receveur extra-plat, WC suspendus Volets roulants motorisés Deux stationnements privatifs en sous-sol, pré-équipés pour borne électrique Local vélos sécurisé, jardins paysagers, architecture sobre et élégante Une adresse idéale entre nature et mer Implantée Impasse Boiteux, dans le quartier résidentiel du Garoutier, la résidence bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. La voie douce végétalisée relie le quartier au port et au centre historique en seulement quelques minutes à pied ou à vélo. Livraison : Début 2026 Aucun frais d'agence - 10 ans de garantie constructeur DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 - 65,80 m² avec balcon de 13,70 m² Situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele offre un cadre de vie paisible tout en garantissant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et espaces de loisirs. Profitez d'un environnement privilégié, à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles, ou encore les retraités en quête de sérénité sans renoncer au confort du quotidien. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement de 97,20 m², situé dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. La grande terrasse de 101 m² vous offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable extension de votre salon, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur sans quitter le confort de votre domicile. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gastronomiques. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin situé à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, une crèche et une maternelle sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est également situé à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dernier Étage - La Ciotat - Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite. Ils se dévoilent en silence, à leur rythme. Ici, au sommet, tout commence par une sensation : celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement de 78,5 m² réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur. Et dehors. Une terrasse de 37 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu. C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines. Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret. Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire. Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent - un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée. L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité. La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques. tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement. C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat. Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore : de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être. exactement là où il faut. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat - T4 avec grand balcon Au coeur d'un quartier calme, à mi-chemin entre Cassis et Bandol, cet appartement de 82,6 m² offre une manière douce et simple d'habiter La Ciotat. Dès l'entrée, l'espace se lit naturellement : un séjour ouvert, une cuisine dans la continuité, et cette lumière qui traverse toute la pièce avant de s'échapper vers l'extérieur. Le balcon de 15,10 m² prolonge la vie du salon - un vrai espace à vivre, pour les petits-déjeuners, les fins de journée, les moments suspendus. Trois chambres composent la partie nuit, chacune avec de belles proportions. Deux salles d'eau apportent confort et fluidité au quotidien. Rien n'est superflu, tout est équilibré. La résidence est récente, apaisée, sécurisée. On vit ici dans un environnement résidentiel, à quelques minutes de la mer, du port, des Calanques et des adresses du quotidien. L'A50, tout proche, relie facilement Marseille et Toulon. Un appartement lumineux, fonctionnel, simple dans le bon sens du terme. Un lieu où l'on s'installe sans effort, où tout semble déjà à sa place. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat - T4 avec Jardin &amp Terrasse Il y a des appartements qui donnent l'impression d'être une maison. Au calme, en rez-de-jardin, ce 4 pièces de 74,40 m² s'ouvre sur un extérieur rare : 78 m² rien que pour vous, mêlant terrasse, verdure et intimité. Dès l'entrée, l'espace se lit facilement. Le séjour et la cuisine composent une pièce de vie longue, claire, qui glisse naturellement vers la terrasse en bois, puis vers ce jardin qui prolonge la maison vers dehors. Une ambiance douce, simple, qui donne envie de ralentir. Les trois chambres - dont une belle suite côté jardin - offrent de vraies surfaces (13,70 m², 11,10 m², 10,55 m²).Une salle d'eau de 5,30 m², un WC indépendant, et une circulation fluide complètent ce plan cohérent, pensé pour une vie familiale ou un premier achat haut de gamme. Les murets, les pare-vues, le jardin entouré de verdure : tout ici crée une intimité rarement trouvée en résidence neuve. Un lieu où les enfants peuvent jouer, où l'on peut recevoir, jardiner, vivre dehors presque toute l'année. Le quartier est résidentiel, calme, proche de la mer, des commerces, des écoles, des Calanques et des axes qui relient Marseille, Aubagne ou Toulon. Un appartement de jardin qui ressemble à une maison. Un bien rare, agréable, pensé pour ceux qui veulent l'espace extérieur sans renoncer au confort du neuf. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 avec superbe terrasse - La Ciotat - Présentation Premium a quelques minutes de la gare et du port, au coeur d'un secteur recherché et arboré, découvrez un appartement rare dans un environnement intimiste composé de petits bâtiments d'un étage seulement, entourés d'espaces verts et de pins parasols. L'ensemble a été pensé comme un lieu de vie paisible, au plus près de la nature, tout en restant proche de tous les commerces, écoles et axes principaux. L'APPARTEMENT Ce T3 moderne et lumineux se distingue par une distribution optimisée et des volumes généreux. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel, parfaitement orientée pour capter la lumière du matin au soir - idéale pour recevoir, se détendre ou créer un véritable espace extérieur à vivre. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des espaces de rangements. LES ATOUTS Grande terrasse rectangulaire, intime et fonctionnelle Architecture élégante, matériaux naturels, façades bois &amp pierre Résidence intimiste, sécurisée, stationnements privatifs Prestations haut de gamme : carrelage 60×60, faïence grand format, douche extra-plate, WC suspendus, sèche-serviettes, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour Excellente orientation, luminosité continue Normes RT2012, confort thermique Séparatifs de terrasses, intimité préservée UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ 2 km des plages 10 minutes du port et du centre-ville 5 minutes des commerces et autoroutes Accès direct à la voie douce permettant de rejoindre plages et centre-ville à pied ou à vélo UNE QUALITÉ DE VIE RARE Un appartement pensé pour ceux qui recherchent : - la tranquillité,- un extérieur d'exception,- un cadre arboré naturel,- la qualité et le confort du neuf. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Margaux Medalin vous propose : Magnifique duplex de 73 m² avec terrasse – 3 chambres Situé en plein centre de La Ciotat, à quelques pas des plages et de toutes les commodités, ce superbe duplex de 73 m² carrez (98 m² habitables) prend place au sein d’une résidence de standing sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre avec sa salle d’eau privative, un placard sous escalier ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux Velux, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l’ascenseur apportent un confort de vie optimal à ce bien rare, au sein d’une résidence sécurisée avec interphone. Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol de la copropriété en supplément (40 000 €). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human immobilier marseille, aline scatenato vous présente en exclusivité à la ciotat dans le secteur très recherché des crêtes : niché dans une résidence intimiste de seulement 10 logements, au calme absolu, découvrez ce magnifique t3 en rez-de-jardin de 64,06 m². Lumineux par son exposition traversante est / ouest, il se compose d'un beau séjour-cuisine de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 49 m². Une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres exposées ouest ainsi qu'un second jardin de 32 m² complètent ce bien offrant une surface totale privative de 160 m². Cet appartement bénéficie en plus d'un aperçu mer et de prestations de qualité : cuisine, parquet, volets roulants électriques, triples baies coulissantes, climatisation réversible, placards aménagés. Box fermé en sus : 20000 euros charges annuelles : 1104 euros taxe foncière : 1382 euros prix box inclus : 389 000 euros prix hors honoraires box inclus : 371560€ honoraires : 17440€ ttc (à la charge de l'acquéreur) un bien unique à la ciotat à découvrir rapidement. Votre conseillère : aline scatenato visite virtuelle sur demande estimation offerte sous 24 heures (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.