Appartement avec terrasse à vendre à La Ciotat (13600)

Idéalement situé sur les hauteurs du quartier recherché du Peymian, découvrez cet agréable appartement T2 de 48,43 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable, associant confort, accessibilité et praticité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse et sa véranda, véritables atouts de ce bien, qui permettent de profiter d'espaces supplémentaires et d'aménager un lieu de détente agréable en toute saison. Pour compléter les prestations de cet appartement, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant une solution de stationnement pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un secteur résidentiel apprécié, sur les hauteurs du Peymian, cet appartement profite d'une situation géographique attractive, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 de 48,43 m² réunit de nombreux critères recherchés : terrasse, véranda, ascenseur, stationnement privatif et cave. Vous recherchez un appartement T2 avec terrasse et parking dans le quartier du Peymian ? Ce bien constitue une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. 1.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327


 livre et visitable 


 a quelques minutes de la gare, la petite résidence intimiste de 10 logements aux prestations soignées s'insère délicatement au cœur d’un quartier recherché. 

 composée de deux petits bâtiments d’un étage bien orienté, la résidence, entièrement clôturée, profite de nombreux espaces de verdure environnants, ainsi que des stationnements privatifs. 

 venez découvrir ce grand appartement t3 de 82 m² vous offrant un immense séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse de 26 m² exposée sud. 
 2 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.

 prestations : carrelage 60x60, peinture lisse, stationnement privatif, sèche serviette, volets roulants etc…


 prix : 470 000 €
 box double en sous-sol en sus : 25.000 €

 livre et visitable 


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327
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LA CIOTAT – UN T3 FAMILIAL AUX ESPACES INTELLIGEMMENT PENSÉS

 Un appartement où chaque espace trouve naturellement sa place.

 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Une nouvelle façon de vivre La Ciotat

 À quelques minutes du centre-ville, du littoral et des principaux commerces, découvrez un appartement qui privilégie avant tout la fonctionnalité et le confort de vie.

 Pensé pour répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou d'actifs en télétravail, ce T3 séduit par son organisation fluide et son équilibre entre espaces de vie et espaces de nuit.

 Un intérieur conçu pour le quotidien

 Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur.

 Vous apprécierez : 

-Un séjour avec cuisine ouverte favorisant les moments de partage

-Deux chambres bien distinctes pour préserver l'intimité de chacun

-Un espace bureau parfaitement intégré pour le télétravail

-Une salle de bains confortable

-WC indépendant

-Nombreux rangements et circulation optimisée

 Une conception moderne où chaque mètre carré est valorisé.

 Un balcon comme prolongement naturel du séjour

 Accessible directement depuis la pièce de vie, le balcon devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours.

-Coin repas extérieur

-Espace détente au calme

-Belle ouverture sur l'environnement résidentiel

-Luminosité naturelle généreuse

 Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie

 Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond aux attentes actuelles : 

-Télétravail facilité grâce à l'espace bureau

-Configuration idéale pour une famille avec enfant

-Séparation efficace entre espace jour et espace nuit

-Confort moderne et entretien simplifié

-Les atouts qui font la différence

-Double espace nuit

-Coin bureau intégré

-Balcon confortable

-Agencement particulièrement fonctionnel

-Résidence sécurisée

-Environnement résidentiel calme

-Proximité des commerces et transports

-À quelques minutes des plages et du centre historique

 Un appartement pensé pour ceux qui recherchent avant tout un quotidien pratique, confortable et parfaitement organisé dans l'un des secteurs les plus agréables de La Ciotat.


 BOX EN SUS : 30 000€

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55

 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

La ciotat – magnifique t3 en attique avec grande terrasse

 offrez-vous un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur méditerranéenne.

 contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 une adresse recherchée sur les hauteurs de la ciotat

 situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville, du port-vieux, des plages et des célèbres calanques.

 entre nature préservée et proximité immédiate des commodités, profitez d'un quotidien alliant sérénité, confort et praticité.

 un t3 en dernier étage pensé pour votre confort

 découvrez un appartement aux volumes harmonieux et à l'agencement optimisé : 

-spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

-deux chambres confortables et lumineuses

-salle d'eau élégante

-wc indépendant

-nombreux espaces de rangement

-belle luminosité grâce aux larges ouvertures

 chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

 une terrasse exceptionnelle pour profiter du climat méditerranéen

 véritable atout de ce bien, sa grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur.

 espace idéal pour les repas en famille ou entre amis
 vue dégagée sur un environnement résidentiel et arboré
 cadre intime et préservé
 exposition privilégiée
 un véritable salon à ciel ouvert

 un lieu rare où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.

 des prestations de qualité : 

-résidence sécurisée

-architecture élégante et contemporaine

-espaces paysagers soignés

-matériaux et finitions de qualité

-confort thermique performant

-stationnements sécurisés


 les atouts qui font la différence : 

-appartement en attique

-grande terrasse exceptionnelle

-environnement calme et verdoyant

-à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-à quelques minutes des plages et du port-vieux

-cadre de vie recherché entre mer et collines

-idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial

 une adresse rare à la ciotat, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement dans un cadre élégant, paisible et privilégié.


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 contact : pitaval léo 07 83 53 79 55

 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T3 neuf avec terrasse – résidence contemporaine dans un secteur recherché

 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83

 situé au premier étage d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, ce bel appartement t3 séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa terrasse confortable, véritable prolongement de l'espace de vie.

 idéal pour une résidence principale, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités.


 un environnement privilégié

-quartier résidentiel calme et recherché

-résidence moderne et sécurisée

-commerces, écoles et services à proximité

-accès rapide aux transports et principaux axes routiers

-cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs

 un intérieur fonctionnel et bien pensé

-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte

-accès direct à une agréable terrasse

-deux chambres confortables et bien séparées de l'espace jour

-salle d'eau spacieuse

-wc indépendant

-entrée avec dégagement optimisant la circulation

-rangements intégrés

-la disposition des pièces assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.

 des prestations de qualité

-carrelage dans les pièces principales

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d'eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes

-climatisation réversible par split individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif en sous-sol

 les plus

-appartement neuf

-terrasse confortable

-résidence sécurisée

-secteur recherché

-proximité immédiate des commodités

 place de parking en sous-sol en supplément : 20 000 €



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. 

 ici nous retrouvons un t3 de 60 m² et sa terrasse de 15 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. 

 le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564


 penchons nous sur un lancement commercial intéressant. 

 la résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce t2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. 
 les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9 m². 

 vous pourrez y vivre la ciotat à votre rythme.
 depuis la résidence, la voie douce patrick boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu’au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie.



 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


 hafsi redouane 07.81. 258.564.

T3 en rez-de-jardin avec vaste extérieur – secteur du baguier, la ciotat

 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55

 dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la ciotat, découvrez ce superbe t3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du littoral.

 son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur, composé d’une grande terrasse et d’un vaste jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 un cadre de vie recherché à la ciotat

-situation privilégiée dans le secteur très convoité du baguier.

-quartier résidentiel agréable et préservé.

-accès rapide aux plages et au bord de mer.

-commerces, écoles et services facilement accessibles.

-environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

-un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.


 un t3 confortable et parfaitement agencé

-belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité.

-séjour directement tourné vers les espaces extérieurs.

-chambre principale confortable.

-seconde chambre idéale pour une chambre d’enfant, d’amis ou un bureau.

-salle d’eau fonctionnelle.

-cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien.

-wc séparés.

-distribution harmonieuse permettant de distinguer naturellement les espaces jour et nuit.

 un rez-de-jardin aux extérieurs exceptionnels

 l’extérieur constitue incontestablement l’un des points forts de cet
 appartement : 

-vaste jardin privatif.

-belle terrasse dans le prolongement de la pièce de vie.

-de généreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

-possibilité de créer plusieurs univers : espace repas, salon de jardin, coin détente ou espace de jeux.

-une véritable sensation de maison tout en conservant le confort d’un appartement neuf.


 confort et qualité de vie au quotidien

 l’agencement intérieur et la générosité des espaces extérieurs font de ce t3 une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

 son rez-de-jardin offre un mode de vie recherché, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, parfaitement adaptée au climat de la ciotat.

 un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un t3 moderne associé à un extérieur digne d’une maison.

 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation : 

 pitaval léo – 07 83 53 79 55


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact - zaki naïm - 06 66 70 87 83

 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. 

 moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied.

 la résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. 



 la ciotat – secteur recherché

-programme idéalement situé dans un environnement privilégié

-à proximité immédiate de toutes les commodités

-à quelques minutes du port et des plages à pied

-résidence intimiste à taille humaine

-cadre de vie calme et agréable

-prestations de qualité

-normes énergétiques re2020 pour un confort optimal

-adapté à tout type de profil : résidence principale, secondaire ou investissement



 appartement t5 – 3ème étage – exposition sud

-appartement spacieux et parfaitement agencé

-superbe séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial

-grande terrasse exceptionnelle idéale pour recevoir

-suite parentale confortable avec salle d’eau et placard

-trois chambres supplémentaires

-salle de bain indépendante

-wc séparé

-dressing et nombreux rangements intégrés



 préstations de qualitées : 

-carrelage grand format

-résidence fermée et sécurisée

-volets motorisés

-digicode

-stationnements en sous-sol inclus

-stationnements en sous-sol inclus



 place de parking en sus : 40 000€



 les avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits

-isolation thermique et phonique renforcée

-charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques

-garantie constructeur 10 ans

-éligible ptz, tva réduite ou dispositif fiscal en vigueur

-personnalisation possible du logement

-exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans




 pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

-plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf

-accompagnement sur-mesure

-recherche personnalisée selon vos critères

-prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

-étude de financement offerte

-large choix de résidences neuves en région paca



 contact : zaki naïm – 06 66 70 87 83
 plus d’informations sur : bonapartepromotion. Fr

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : naïm zaki – 06 66 70 87 83


 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

T2 neuf avec terrasse au sein d’une résidence contemporaine



 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture soignée, découvrez ce t2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

 un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf.



 un environnement agréable et pratique

-résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement

-quartier résidentiel calme et recherché

-commerces, services et transports accessibles rapidement

-accès facilité aux grands axes

-cadre de vie équilibré au quotidien



 un appartement bien organisé

-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial

-ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur

-chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie

-salle d’eau moderne

-wc indépendant

-entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d’espace




 des prestations actuelles

-carrelage dans les pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d’eau équipée avec meuble vasque

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 place de parking en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T2 neuf avec terrasse – secteur du baguier à la ciotat

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce t2 neuf situé au 1er étage d’une résidence contemporaine dans le secteur recherché du baguier à la ciotat.

 l’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse agréable.

 le logement

-séjour avec cuisine ouverte

-terrasse accessible depuis la pièce de vie

-chambre indépendante

-salle d’eau avec wc

-cellier

-carrelage grand format

-double vitrage

-volets roulants

-résidence sécurisée

 le quartier

 le secteur du baguier offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, composé principalement de villas et de petites résidences.

 les commerces, le centre-ville, les axes routiers et le littoral restent facilement accessibles.

 informations

 prix : 331 000 €

 parking en sus : 25 000€

 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 logement répondant aux dernières normes de construction
 charges maîtrisées
 garantie décennale
 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

T4 D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT

 Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, au cœur du Baguier, découvrez ce superbe T4 situé dans une résidence contemporaine intimiste.

 Dès l’entrée, vous profitez d’un appartement lumineux, aux beaux volumes, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.

 La pièce de vie, spacieuse et traversante, s’ouvre naturellement sur de généreuses terrasses. Un espace idéal pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un moment de calme face à la mer.

 La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour et renforce cette sensation d’espace et de convivialité.

 Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables. Une seconde salle d’eau, des WC séparés et plusieurs rangements viennent compléter l’ensemble.

 Mais le véritable coup de cœur reste la vue : un panorama dégagé sur la mer et les collines, qui accompagne chaque instant de la journée et donne à cet appartement une atmosphère particulièrement privilégiée.

 Le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de La Ciotat.

 Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort d’un appartement neuf, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie exceptionnel.

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, faibles charges, garanties constructeur, possibilité de Prêt à Taux Zéro selon votre situation et éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les conditions applicables.

 Bonaparte Promotion vous accompagne

 Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf, un interlocuteur unique, des prix directs promoteurs, une étude de financement personnalisée et un accompagnement complet dans votre projet.

 Pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d’informations : 

 Léo Pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. fr.

LA CIOTAT – UN T2 ÉLÉGANT ENTRE NATURE ET MÉDITERRANÉE

 Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et recherché.

 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Une adresse idéale pour vivre ou investir

 Situé sur les hauteurs de La Ciotat, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, du Port-Vieux, des plages et des calanques.

 Un quotidien facilité où tout est accessible rapidement : commerces, transports, établissements scolaires et axes routiers.

 Un T2 parfaitement optimisé

 Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement moderne et ses espaces bien définis : 

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-Chambre confortable avec espace de rangement

-Salle d'eau contemporaine

-WC indépendant

-Coin bureau idéal pour le télétravail

-Nombreux rangements intégrés

 Chaque mètre carré a été conçu pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement de qualité.

 Un balcon pour profiter du soleil méditerranéen

 Prolongement naturel du séjour, le balcon offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal.

-Espace extérieur confortable

-Belle ouverture sur l'environnement résidentiel

-Luminosité naturelle généreuse

-Cadre paisible et verdoyant

-Des prestations de qualité

-Résidence sécurisée

-Architecture contemporaine élégante

-Espaces paysagers soignés

-Confort thermique performant

-Matériaux de qualité

-Stationnements sécurisés


 Les atouts qui font la différence : 

-Appartement lumineux et fonctionnel

-Coin bureau recherché

-Balcon agréable

-Environnement calme et résidentiel

-Proximité immédiate des commerces et transports

-À quelques minutes du centre-ville et du littoral

-Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial

 Une opportunité rare à La Ciotat pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié entre mer, nature et confort moderne.

 Parkin en SUS : 20 000€


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55

 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

T2 neuf avec terrasse – au cœur d'un environnement résidentiel recherché

 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83

 situé au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, découvrez ce t2 neuf aux volumes optimisés, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

 grâce à sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

 un cadre de vie privilégié

-quartier résidentiel calme et agréable

-résidence récente à taille humaine

-proximité immédiate des commerces et services

-accès rapide aux transports et principaux axes routiers

-environnement pratique et recherché pour le quotidien


 un appartement lumineux et bien agencé

-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte

-accès direct à une terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur

-chambre confortable offrant calme et intimité

-salle d'eau moderne et fonctionnelle

-wc indépendant

-rangements intégrés

-distribution optimisée sans perte d'espace

-chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.


 des prestations actuelles

-carrelage grand format dans les pièces principales

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d'eau équipée avec meuble vasque

-climatisation réversible ou chauffage individuel selon configuration

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot


 les atouts du bien

-appartement neuf aux dernières normes

-terrasse agréable et exploitable au quotidien

-résidence sécurisée

-secteur résidentiel recherché

-proximité des commodités et transports


 place de parking en supplément : 21 000 €


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T2 neuf avec terrasse au sein d’une résidence contemporaine



 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture soignée, découvrez ce t2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

 un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf.



 un environnement agréable et pratique

-résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement

-quartier résidentiel calme et recherché

-commerces, services et transports accessibles rapidement

-accès facilité aux grands axes

-cadre de vie équilibré au quotidien



 un appartement bien organisé

-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial

-ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur

-chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie

-salle d’eau moderne

-wc indépendant

-entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d’espace




 des prestations actuelles

-carrelage dans les pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants électriques

-salle d’eau équipée avec meuble vasque

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 300 000€ + place de parking en sus : 21 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T4 d’exception en attique avec terrasse, spa intégré et vue mer – la ciotat

 prix : 899 000 €

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce superbe t4 en attique, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine dans un secteur recherché de la ciotat.

 ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vaste terrasse avec vue mer panoramique et son spa intégré, offrant un véritable espace de vie extérieur.

 les atouts du logement

 6grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

-accès direct à une vaste terrasse

-vue mer panoramique et dégagée

-spa intégré sur la terrasse

-trois chambres confortables

-une suite parentale

-salle de bain indépendante

-salle d’eau supplémentaire

-wc séparés

-agencement moderne et fonctionnel

-appartement situé au dernier étage



 une terrasse exceptionnelle

 la terrasse constitue l’un des principaux atouts de ce bien.

 elle permet de créer plusieurs espaces distincts : 

-espace repas extérieur

-salon de détente

-espace bains de soleil

-vue dominante sur la méditerranée

 un extérieur rare par ses dimensions, son exposition et son niveau de prestation.


 des prestations haut de gamme

-carrelage grand format

-menuiseries aluminium double vitrage

-volets roulants électriques

-pompe à chaleur

-chauffage et rafraîchissement

-production d’eau chaude

-salle de bain équipée

-meuble vasque suspendu

-miroir rétroéclairé

-wc suspendus

-résidence sécurisée

-stationnements privatifs disponibles


 un emplacement recherché à la ciotat

 la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité des principaux points d’intérêt de la ciotat : 

 plages accessibles rapidement
 proximité du vieux-port
 commerces et services à quelques minutes
 environnement entre mer et collines
 accès rapide vers marseille, aubagne et toulon



 informations complémentaires

 prix de l’appartement : 899 000 €


 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 logement répondant aux dernières normes de construction
 charges maîtrisées
 garantie décennale
 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 offre speciale : un des t4 neuf les plus beaux de la ciotat ! 

 la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. 

 ici nous retrouvons un t4 de 106 m² et sa terrasse de 35 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. 

 le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 offre speciale : le t4 neuf le moins cher de la ciotat ! 

 la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. 

 ici nous retrouvons un t4 de 81 m² et sa terrasse de 15 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. 

 le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.

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Duplex t4 neuf avec espace extérieur dans un quartier résidentiel de la ciotat



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce t4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à la ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville.

 un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs.



 un cadre de vie agréable au quotidien

-quartier résidentiel calme de la ciotat

-environnement verdoyant et soigné

-proximité des commerces, écoles et services

-accès rapide aux axes routiers

-à quelques minutes des plages et du littoral



 un duplex bien agencé et lumineux

-appartement t4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit

-séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial

-grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

-accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie

-trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible

-salle de bain et salle d’eau, adaptées à une vie familiale

-wc indépendants

-rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux



 des prestations modernes et soignées

-carrelage dans l’ensemble des pièces de vie

-menuiseries double vitrage

-volets roulants

-salles de bain équipées avec meubles vasques

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 place de parking en sus : 30 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T5 d'exception avec grande terrasse – dernier étage exposé sud

 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83

 située dans un secteur recherché de la ciotat, cette résidence contemporaine à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

 à moins de 10 minutes à pied du vieux-port et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, praticité et douceur de vivre méditerranéenne.

 conforme aux dernières normes environnementales re2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimales et un confort durable au quotidien.


 la ciotat – un emplacement privilégié

-adresse recherchée au cœur d'un environnement résidentiel agréable

-commerces, écoles et services accessibles à pied

-à moins de 10 minutes du port de la ciotat

-à 15 minutes à pied des plages

-résidence intimiste et sécurisée

-prestations soignées et architecture contemporaine

-normes énergétiques re2020

-idéal en résidence principale comme en résidence secondaire


 un t5 aux volumes généreux

 situé au 3ème étage et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre des espaces de vie particulièrement confortables.

-vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière

-accès direct à une superbe terrasse, véritable pièce de vie extérieure

-suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé

-trois chambres supplémentaires

-salle de bains indépendante

-wc séparé

-dressing

-nombreux rangements intégrés

-distribution optimisée offrant confort et intimité à chaque membre de la famille

 une terrasse exceptionnelle

 pensée comme un prolongement naturel du séjour, la terrasse offre un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.


 des prestations de standing

-carrelage grand format

-volets roulants motorisés

-résidence fermée et sécurisée

-contrôle d'accès par digicode

-ascenseur

-menuiseries double vitrage

-excellente performance énergétique re2020

-stationnements privatifs en sous-sol inclus


 les atouts du bien

-dernier étage

-exposition plein sud

-grande terrasse

-suite parentale

-résidence intimiste

-proximité du port et des plages

-stationnements en sous-sol inclus

-adresse recherchée à la ciotat

 parking en sous-sol : 40 000 €



 les avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits

-isolation thermique et phonique renforcée

-charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques

-garantie constructeur 10 ans

-éligible ptz, tva réduite ou dispositif fiscal en vigueur

-personnalisation possible du logement

-exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans




 pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

-plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf

-accompagnement sur-mesure

-recherche personnalisée selon vos critères

-prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

-étude de financement offerte

-large choix de résidences neuves en région paca





=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83


 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

LA CIOTAT – dans le Quartier prisé du Baguier, Superbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,5 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un séjour / cuisine de 35,5 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 17 m² Un jardin privatif de 146 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une salle d'eau et wc indépendants 2 chambres un cellier Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes actuelles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique 2 stationnements en sous-sol inclus l'appartement sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivite chez reflet marine immobilier la ciotat un joli potentiel à quelques pas des plages vous recherchez un appartement à personnaliser dans un environnement agréable à la ciotat ? Ce t2 de 49,77 m² offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et à proximité des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les jardins de la copropriété, idéale pour profiter d'un café au soleil ou de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante peut facilement être repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Autre véritable atout : une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée par un portail automatique. Une cave privative. Des places visiteurs au sein de la copropriété. L'appartement nécessite des travaux de remise en état (cuisine, salle d'eau, électricité, fenêtres, sols), mais cette rénovation offre surtout l'occasion de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Terrasse parking privatif résidence sécurisée vue sur les jardins proximité des plages et des commerces un beau projet de rénovation à la ciotat que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce t2 mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. À découvrir rapidement ! 1.

Superbe appartement T3 rénové de 72,80 m² à La Ciotat situé à deux pas du Vieux-Port - Résidence privée, calme et sécurisée Dossier no 2063 Mandat no SNM_2063 Un cadre de vie privilégié entre mer et coeur de ville Bienvenue à La Ciotat, charmante ville du littoral provençal où il fait bon vivre toute l'année. Niché dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du célèbre Vieux-Port, cet appartement T3 rénové avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des attraits du centre-ville. Vous rêvez d'un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et situation géographique idéale ? Ce bien est fait pour vous. Un appartement lumineux, rénové avec goût Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 72,80 m² loi Carrez vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement fluide et sa qualité de rénovation. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall distribuant un WC séparé avec lave-mains, pratique pour les invités. Le vaste séjour de 31 m² s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas convivial. Elle bénéficie, elle aussi, d'un accès à un balcon, apportant luminosité et circulation naturelle entre les pièces. Un espace nuit confortable et fonctionnel Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de belles dimensions, chacune équipée de placards intégrés. L'une des chambres donne également sur la terrasse, renforçant la sensation d'ouverture et de calme. La salle d'eau, entièrement rénovée dans un style contemporain, offre des prestations modernes : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir éclairé, sèche-serviettes. Un espace à la fois pratique, agréable et épuré. Annexes et prestations supplémentaires Cave privative en sous-sol, parfaite pour les rangements supplémentaires Stationnement libre et aisé dans la résidence Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Double vitrage, électricité récente, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété maîtrisées Résidence sécurisée avec portail automatique Un environnement paisible au coeur de la ville Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique : - À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, avec ses terrasses, restaurants, animations et marchés - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun - Accès rapide aux plages, sentiers du bord de mer et calanques - À seulement 30 minutes de Marseille ou de Toulon via l'A50 Malgré cette situation ultra-centrale, vous profitez d'un calme absolu grâce à l'implantation en retrait, dans une rue peu passante et au sein d'une résidence à l'ambiance conviviale et sécurisée. Un bien polyvalent, à fort potentiel Ce T3 conviendra parfaitement : à un couple ou une famille en recherche d'un cadre de vie agréable et tout à pied à des retraités souhaitant vivre dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied à des investisseurs, en location saisonnière ou meublée longue durée, dans une ville très touristique toute l'année à un professionnel en télétravail, recherchant confort et sérénité à proximité de la mer En résumé : les points forts Superficie : 72,80 m²2 chambres, terrasse + balconClimatisation réversibleEntièrement rénové avec goûtRésidence sécurisée et calmeStationnem 1.

La ciotat, dans une résidence récente de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement t3 en angle, offrant confort et luminosité. L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie, composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, créant un espace particulièrement fonctionnel et chaleureux. Grâce à sa position en angle, le séjour profite d'une double exposition, permettant à la lumière naturelle de circuler généreusement tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, offrant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Un appartement confortable et lumineux, situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des commerces et des commodités. Les + : résidence récente de standing appartement en angle double exposition grande pièce de vie cuisine américaine très lumineux 2 chambres avec placards salle d'eau avec fenêtre proximité immédiate des commerces nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 973313.

Dernier appartement disponible au sein d'une résidence de standing récente à La Ciotat, à seulement 15 minutes à pied de la mer. Découvrez ce superbe appartement aux allures de villa sur le toit, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 106,85 m², il propose un espace nuit parfaitement pensé avec trois belles chambres, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée en véritable suite parentale, bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative. La pièce de vie s'articule autour d'un lumineux séjour de 38 m², largement ouvert sur l'extérieur. Celui-ci se prolonge par une magnifique terrasse de près de 40 m², agrémentée de son jacuzzi privatif et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien rare qui conjugue espace, lumière, intimité et douceur de vivre, au sein d'une résidence aux prestations soignées, livrée en décembre 2026. Pour un confort absolu, possibilité d'acquérir en complément un stationnement double en sous-sol. Les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur. Une opportunité exceptionnelle et le dernier appartement disponible de la résidence. Contactez-nous sans tarder au 06 02 02 06 28 pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce véritable bijou avec vue sur la Méditerranée.